深圳市裝修合同標準版

裝飾合同單位/個人（甲方）：單位/個人（乙方）：依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑裝飾裝飾管理規(guī)定》和《深圳市室內裝飾管理規(guī)定》，聯合本工程實質狀況，恪守同樣、自發(fā)、公正和誠實信譽原則，經兩方磋商達成以下協(xié)議：1、工程概略1．1工程名稱：1．2工程地址：3承包內容：本合同附件《工程估算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：兩方協(xié)調確立其余增添項目1．4

承包方式：□包工包料；

□包工部分包料；

□包工不包料1．5

工期：動工日期：完工日期：

年年

月月

日日總日歷天數：

天1．6工程質量：達到合格標準，爭取創(chuàng)建優(yōu)秀工程7合同價款（人民幣小寫）：8合同價款（人民幣大寫）：2、兩方工作2．1甲方工作2．1．1甲方于動工前/天，應向乙方供給已經確認的施工圖紙/套（或作法說明/份），并向乙方進行現場交底。2．1．2辦理施工所波及的各樣申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調有關部門做好通道、電梯、消防設施的使用和保護。2．1．3消除影響施工的阻礙物。2．1．4供給原始水電線路圖紙及裝飾裝飾地址鑰匙。2．1．5指派/為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監(jiān)察檢查，辦理查收、更改、登記手續(xù)和其余事宜。代表聯系方式：身份證號碼：電子郵箱：QQ號：電話：2．1．6拜托名：式通知乙方。

為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓。甲方應在動工前將監(jiān)理工程師的職責、監(jiān)理范圍以書面形2．1．7如的確需要拆改原建筑物構造或設施管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。甲方未辦理裝飾的任何手續(xù)，私自贊同拆改原有建筑物構造或設施管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款），由甲方負責并擔當由此造成的經濟損失。乙方工作2．2．1由乙方負責設計的工程，乙方供給主要部分的設計平面部署圖、由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。2．2．2制定施工方案和進度計劃，交甲方鑒定。2．2．3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格依照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。2．2．4指派為乙方駐工地代表，負責執(zhí)行合同，組織施工，如期保質保量達成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。2．2．5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務配合其余施工方施工，以保證工程質量及工程的順利達成。2．2．6乙方有義務預先見告甲方未知的與本工程質量有關的事項，如乙方知道或依據經驗應當知道的有關質量問題而未見告甲方，則造成的損失由乙方承擔。2．2．7參加完工查收，編制工程結算。3、工期3．1甲方要求比合同商定的工期提早完工時，應征得乙方贊同，并支付乙方因趕工采納的舉措花費。每提早一天，甲方支付乙方/元。3．2甲方未按商定供給圖紙及動工條件而影響工期的，工期應相應順延。3．3因為甲方更改設計或增添工程量，以及提出增添設計范圍之外的工程項目，造成工期延遲，甲方擔當責任，工期相應順延。3．4甲方不準時供給資料或中間工程查收不實時造成歇工和誤工，工期相應順延。3．5甲方現場代表指令有誤或不實時，延遲工期，工期相應順延。3．6甲方未按合同商定支付工程預支款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。3．7因乙方責任，不可以如期動工或半途無故歇工，影響工期，工期不順延。3．8因為工程質量原由返工、乙方擔當責任，且工期不順延3．9非乙方原由造成的停電、停水、停氣及不行抗力要素影響，以致歇工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。4、工程質量檢查及查收4．1工程質量評定查收標準的依照：施工圖紙、作法說明、設計更改；4．2過程查收項目：基礎工程、4.3甲乙兩方應實時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與查罷手續(xù)。當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間查收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，查收合格；甲方或甲方代表在查收記錄上署名后，方可進行隱蔽和持續(xù)施工；工程質量切合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在查收記錄上署名，可視為甲方已經贊同，乙方可進行隱蔽和持續(xù)施工；未在小時內在記錄上署名的，可經過傳真，電話，電子郵件及快遞方式進行交流，如前幾種方式不可以聯系，將視為贊同查收。因甲方不正確糾正或其余非乙方原由惹起的經濟支出，由甲方擔當。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應擔當復驗花費，由此造成的歇工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工花費由乙方擔當，且工期不順延。4．4因為甲方供給的資料、設施質量不合格而影響工程質量，其返工花費由甲方擔當。因為乙方供給的資料、設施質量不合格或施工質量問題造成資料、設施的破壞，其返工花費由乙方擔當。4．5工程完工后，乙方應通知甲方查收，甲方自接到查收通知2日內組織查收，并辦理查收、移交鋒續(xù)。如甲方在規(guī)準時間內不可以組織查收，需實時通知乙方，另定查收日期。4．6工程完工后，甲方未經查收私自使用，視為甲方查收合格。4．7若項目查收合格，兩方署名確認；不合格項目限時整頓，另行查收，直至合格為止。5、資料設施的供給5．1甲方按兩方商定的供給資料設施，若甲方供給的資料與商定不符時，由甲方擔當相應責任。5．2甲乙兩方應付各自負責供給的資料設施，供給產品合格證明；若資料設施不切合質量要求，各自擔當由此發(fā)生的花費。5．3由甲方供給的資料、設施發(fā)生了質量問題或規(guī)格差別，對工程造成的損失，責任由甲方擔當。5．4甲方供給的資料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方擔當運輸花費。6、工程更改7、6．1甲方更改設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出版面通知。6．2所有的設計更改和工程量的增減，甲方應實時辦理署名確認手續(xù)，不然乙方有權拒絕更改，若因甲方不辦理署名確認手續(xù)，造成工程緩期及乙方歇工的損應，則該責任應由甲方擔當。6．3因甲方設計更改，造成乙方返工需要的所有追加合同價款和相應損失均由甲方擔當，并相應順延工期。6．4因為設計更改，造成乙方已購資料積壓，應由甲方負責辦理，并擔當所有辦理花費。6．5乙方接到更改通知后，可按以下方法提出更改價錢，送甲方或甲方代表贊同后調整合同價款：⑴合同附件工程估算書中已有合用于更改工程的價錢，按合同附件已有的價錢更改合同價款；⑵合同附件工程中估算書中只有近似于更改工程的價錢，能夠此作為基礎確立更改價錢，更改合同價款。⑶合同附件估算書中沒有合用和近似更改工程的價錢，甲乙兩方磋商，確立更改價錢。6．6關于甲方提出的不行行的設計更改，乙方有義務預先見告甲方將由此產生的質量問題及結果，若甲方強前進行設計更改，進而造成工程質量問題，由甲方擔當。7、工程價款及結算8、7．1兩方商定本合同價款采納實質價錢：完工結算時，合同內項目依照已簽署合同的估算單價計算；更改及增添項目的單價，按6.5條款的商定辦理，工程量按實結算。兩方按國家和本市有關主管部門現行規(guī)定，在合同奏效后，甲方應按以下方式付款，工程款時間（工程進占合同價款比率金額注度）（%）（元）備元元元元7．3工程完工查收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內審察完成，到期未提出異議，視為贊同，并在3天內，結清尾款。7．4設計更改增添價款在工程款同期結算款中支付。7.5甲方應將裝飾款項匯到乙方指定的企業(yè)帳戶，若甲方私自將裝飾款項交給任何人或企業(yè)，則視為甲方沒有付款，甲方仍有義務支付該款項。工程查收合格后乙方負責清場.8、索賠8．1甲方因未按合同商定供給施工所需條件、支付工程款、順延工期或其余非乙方原由造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。8．2乙方未按合同商定交托裝飾產品或未全面執(zhí)行合同商定的所有義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。8．3索賠程序⑴索賠事件發(fā)生7天內，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書；⑵索賠方在發(fā)出索賠意愿后7天內，向被索賠方提交所有和詳盡的索賠資料；⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內賜予書面回復或要求索賠方進一步增補索賠原由和憑證。被索賠方在7天內未作回復，則視為該項索賠已被認同。9、安全生產和防火1甲方供給的施工圖紙或作法說明，應切合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。2乙方在施工時期應嚴格恪守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其余有關的法例、規(guī)范。3因為乙方在施工生產過程中違犯有關安全操作規(guī)程和消防條例，以致發(fā)生安全或火災事故，乙方應擔當由此引起的全部經濟損失。10、違約責任11、10．1甲方或乙方未按本協(xié)議條款商定內容執(zhí)行自己的各項義務以致合同沒法執(zhí)行，應擔當相應的違約責任，包含支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。10．2因為甲方原由以致半途歇工，甲方應賠償乙方因歇工、窩工所造成的損失。每歇工或窩工一天，甲方支付乙方款，每遲延一天，按總估算的/%

/元。甲方不按合同的商定支付工程支付乙方滯納金。10．3因為乙方原由以致半途歇工，乙方應賠償甲方因窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，乙方支付甲方

/

方滯納金，以上因歇工及遲延動工的賠償天數最高不超出60天。10．4乙方應妥當保護甲方供給的設施及現場堆放的家具、擺設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。11、保修11．1本工程保修責任期：電氣照明、洗手間地面防滲漏工程為三年，細木作、門窗工程為半年，隔墻和泥水工程為一年。11．2本工程保修期半年,保修范圍為乙方施工的工程項目。燈具光源、五金小項、潔具龍頭屬正常消耗的項目不在保修之列。因為甲方供給的資料質量問題、人為造成的破壞和不行防止的要素造成的破壞不在保修范圍內。保修期事后依舊進行維修，但收取資料及人工花費11．3施工質量問題和乙方供給資料原由造成的破壞，由乙方保修。11．4因為甲方供給的資料質量問題、人為造成的破壞和不行防止的要素造成的破壞不在保修范圍內。11．5在保修期內，乙方工程質量原由造成的其余財富損失，由乙方按當時市場價錢全額賠償。12、爭議12．1本合同執(zhí)行時期，兩方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，兩方可采納磋商解決。磋商沒法解決，應向深圳市龍華區(qū)人民法院起訴。13、合同排除和停止13．1有以下情況之一的，能夠排除合同：1）甲乙兩方磋商一致；2）因不行抗力以致合