門面租賃合同

門面租賃合同門面租賃合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意租賃甲方的門面，現(xiàn)雙方達成以下協(xié)議：

第一條：租賃物及位置

1.1甲方將其擁有權(quán)或使用權(quán)的門面出租給乙方作為經(jīng)營場所。門面地址為：（具體地址）。

1.2門面租賃面積為（具體面積）平方米。

第二條：租期

2.1本次租賃合同起始日為（具體日期），租賃期限為（具體期限），至（具體日期）止。租賃期滿后，甲乙雙方如繼續(xù)租賃，則需簽訂新的租賃合同。

第三條：租金費用

3.1乙方每月支付給甲方的租金為（具體金額）元，租金以人民幣支付。

3.2租金每月需在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶，逾期支付需支付違約金，違約金為每天租金的（具體比例）。

第四條：租賃使用條件

4.1乙方承諾將按照合法、合規(guī)的方式使用門面，不進行違法、違規(guī)活動。

4.2乙方有責(zé)任維護門面的整潔、安全，并按照甲方要求進行裝修和維修。

4.3乙方需妥善保管門面內(nèi)的設(shè)備和物品，防止損壞和丟失。

4.4乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將門面歸還給甲方，并保持其原狀。

第五條：履行擔保

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的履行擔保，擔保方式包括但不限于提供保證金、提供擔保人等。

第六條：違約責(zé)任

6.1若乙方在租賃期限內(nèi)未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即歸還門面，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方違反本合同第四條的相關(guān)約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即歸還門面，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條：附則

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同的成立、解除、履行和爭議解決等事宜適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。如產(chǎn)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽署日期：簽署日期：第八條：合同的生效和解除

8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。

8.2本合同可由甲乙雙方協(xié)商一致解除，解除合同需提前（具體天數(shù)）書面通知對方。

8.3在合同解除前，乙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行義務(wù)，未到期解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第九條：違約責(zé)任與賠償

9.1除非出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，一方未履行或不完全履行本合同的約定將視為違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額將根據(jù)違約的情況進行協(xié)商。

9.2若因乙方的原因?qū)е麻T面損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償相應(yīng)的損失。如乙方未能及時修理或賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修理費用或賠償金額后從乙方支付的保證金中直接扣除。

第十條：保密條款

10.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。

10.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙任何一方均不得向任何第三方透露合同的任何內(nèi)容及商業(yè)秘密。

第十一條：爭議的解決

11.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

11.2甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

11.3若雙方協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，爭議解決的地點為本合同簽訂地的人民法院。

第十二條：其他約定事項

12.1本合同的所有附件，如有，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租方）：