關(guān)于建筑物移位工程建設(shè)拆出重建的思考

關(guān)于建筑物移位工程建設(shè)拆出重建的思考

到目前為止，中國(guó)建筑的搬遷和建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)運(yùn)行了30多年，并逐漸成為規(guī)劃和建設(shè)的不可分割部分。隨著城市的規(guī)劃、布局和大規(guī)模建設(shè)的發(fā)展，一些大型建筑遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人們的生活、辦公室、交通和建筑安全的需求。簡(jiǎn)單的“拆除和重建”已經(jīng)成為建筑領(lǐng)域中的一個(gè)普遍現(xiàn)象。這不僅浪費(fèi)了大量的人力和物力，還浪費(fèi)了建筑資金。通過我院所完成的建筑物移位工程實(shí)踐，分析了我國(guó)建筑物移位工程技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、自動(dòng)化控制和信息化監(jiān)測(cè)新方法、新技術(shù)在這一領(lǐng)域的應(yīng)用，概括的介紹給大家，以獲得人們的廣泛關(guān)注。1建筑物位移技術(shù)的實(shí)踐近年來，隨著改革開放的深入和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人們的生活水平日益提高，私營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)迅猛發(fā)展，使城市原有建筑如住房、辦公樓、城市交通等方面與整體市區(qū)規(guī)化的矛盾日益突出，嚴(yán)重阻礙了城鄉(xiāng)建設(shè)與老城規(guī)劃改造的實(shí)施，與發(fā)達(dá)國(guó)家不同，我國(guó)建筑市場(chǎng)發(fā)展程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后，對(duì)一些原有影響城市規(guī)化的建筑采用簡(jiǎn)單的拆除，將造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，因而一個(gè)尋求使用新技術(shù)、新方法的建筑物移位技術(shù)在我國(guó)得到了發(fā)展和應(yīng)用。目前建筑物移位技術(shù)已從無到有，進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展的技術(shù)成熟拓展階段。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，國(guó)外至今完成的建筑物移位工程實(shí)例總和為60余例，而我國(guó)從20世紀(jì)80年代末到現(xiàn)在近三十年已完成各類建筑物移位工程實(shí)例總和約150例，其中最高、最重建筑物移位工程為廣西梧州市人事局綜合樓，該建筑物總體為10層，總重約13000t，由大連久鼎特種建筑工程有限公司于2005年完成并榮獲吉尼斯紀(jì)錄的光榮稱號(hào)。另外在其他方面如建筑物移位距離大于100m的我國(guó)臨沂市國(guó)家安全局技偵樓、遼河油田興隆臺(tái)采油廠原辦公樓和世界上首例原地旋轉(zhuǎn)移位的工程山東勝利油田永安商場(chǎng)旋轉(zhuǎn)移位先后取得成功，這些都是由我國(guó)建筑行業(yè)自主設(shè)計(jì)、應(yīng)用自動(dòng)化控制和信息化監(jiān)測(cè)這一新方法、新技述領(lǐng)先完成，可以說在建筑物移位這一領(lǐng)域，我國(guó)已步入了世界領(lǐng)先地位。2城市高層樓建筑寬帶布局現(xiàn)狀1)向高層建筑物發(fā)展。20世紀(jì)80代以來，我國(guó)的建筑物平移領(lǐng)域蓬勃發(fā)展，很多科研院所、企事業(yè)單位投入了大量的人力、物力，對(duì)建筑物平移技術(shù)進(jìn)行了大量的深入研究，在一個(gè)又一個(gè)建筑物被成功平移的同時(shí)，我們也積累了大量的寶貴經(jīng)驗(yàn)。但是我們也注意到當(dāng)時(shí)平移的建筑物多以古建筑、多層樓房、小型構(gòu)筑物為主。當(dāng)然原因是多方面的，其主要有以下兩個(gè)方面，a．我國(guó)尚處于社會(huì)主義發(fā)展初期階段，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)主要在中國(guó)東部的少數(shù)省份，城市的資源尚未被最大限度的利用，除北京、上海、廣州等少數(shù)大城市外，高層建筑尚不太多，而通過利用閑置土地、對(duì)已有的舊樓進(jìn)行拆遷或少數(shù)有價(jià)值的樓房古建筑平移后，再進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，基本能滿足城市發(fā)展的需要;b．樓房平移技術(shù)在當(dāng)時(shí)尚處于發(fā)展階段，有許多技術(shù)問題尚未解決，所提出的設(shè)計(jì)方案尚不足以讓人信服，政府在進(jìn)行重新規(guī)劃決策時(shí)往往沒有考慮采用平移高層樓房的辦法來解決問題。進(jìn)入21世紀(jì)以來，我國(guó)已與世界工廠的稱號(hào)牢固的聯(lián)系在一起，開放政策和市場(chǎng)改革的結(jié)果，使農(nóng)村大量剩余勞動(dòng)力和優(yōu)秀的人才涌向城市，城市的人口密度越大，城市最有限的資源之一土地變得日益寶貴，最合理利用土地是各級(jí)政府最關(guān)注的問題，高層樓房的建造經(jīng)常是首選，而且將來只會(huì)越來越多，越發(fā)達(dá)的城市愈是如此。同時(shí)，老百姓日常生活的出行、工廠的原材料采運(yùn)、產(chǎn)品的外運(yùn)等都離不開交通，交通是城市的大動(dòng)脈。如今，老百姓生活提高后對(duì)出行的需要，特別今年取消對(duì)小排量汽車的限制等諸多因素，使城市不可避免的面對(duì)這樣一個(gè)難題:城市不斷擴(kuò)張，土地越來越“少”;而道路卻越修越“窄”。無論是建地鐵還是建高架橋等等，都需要對(duì)原有建筑進(jìn)行處理，其結(jié)果勢(shì)必涉及到高層建筑的移位問題，雖然現(xiàn)在只是初見端倪，但是不能回避將來高層建筑平移會(huì)越來越多。2)平移復(fù)雜程度愈來愈高。隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，城市的資源正在得到充分地利用，城市土地也應(yīng)被最大限度利用了。高樓林立、車水馬龍、生活富庶是城市的標(biāo)志。為國(guó)家發(fā)展做貢獻(xiàn)為人民服務(wù)是我們的目標(biāo)。把樓房移位項(xiàng)目做大做好是我們的責(zé)任。人至察則無憂，我們不把困難想在前面，我們就不能把工作做得更好，沒有一帆風(fēng)順的坦途。樓房移位工作更是如此，克服移動(dòng)路線上的障礙及尋找合適的就位場(chǎng)地是樓房平移需面對(duì)的重要先決條件。這兩個(gè)問題也決定了要采用的平移方式。相對(duì)單一的直線平移、垂直面上的平移可能越來越少，相對(duì)復(fù)雜的組合式的平移會(huì)愈來愈多。3)同步平移抬升。隨著城市規(guī)化建設(shè)的逐步深入，對(duì)一些原有的建筑物(近期建造的公建、辦公樓及原始古建筑物等)移位工程要求越來越高，單一的將建筑物水平移位早已不能滿足城市規(guī)化建設(shè)的需求，往往一個(gè)較重要的建筑物由于場(chǎng)地環(huán)境和工程地質(zhì)等多重條件的限制，除需整體移位外尚需抬升一個(gè)新的標(biāo)高面就位，這就向工程施工設(shè)計(jì)提出了移動(dòng)、抬升兩項(xiàng)需要解決的問題。以往無論在國(guó)外和國(guó)內(nèi)均采用先移位，后抬升(或先抬升后移位)的設(shè)計(jì)理念，雖然成功范例屢見不鮮，但延誤了一定的施工進(jìn)度和時(shí)間，更浪費(fèi)了大量的資金投入。能否同步平移抬升成為解決這一問題的關(guān)鍵。2011年由我院自主設(shè)計(jì)、施工的江蘇省宿遷市古建筑物“道生堿店”同步平移抬升首次獲得了成功的應(yīng)用。從表1對(duì)比不難看出，同步平移抬升不僅具有一定的安全優(yōu)越性，同時(shí)提高了施工進(jìn)度和節(jié)省大量的資金，并且達(dá)到了預(yù)想的工程效果，這一成果在國(guó)內(nèi)和國(guó)外同類行業(yè)中均開創(chuàng)了先河。3建筑物的平面垂直位移工程現(xiàn)今我國(guó)建筑物移位工程種類繁多，各類建筑物的移動(dòng)軌跡正向多元化發(fā)展，根據(jù)各種不同復(fù)雜的場(chǎng)地條件和基礎(chǔ)類型及環(huán)境條件，已廣泛開展了建筑物的水平、垂直移位工程。目前，按我國(guó)建筑市場(chǎng)所完成的建筑物移位工程實(shí)例可分為如下三類。3.1．移動(dòng)軌跡涉及的技術(shù)方面有以下幾種1)直線平移軌跡———移動(dòng)路線基本為直線或近似直線(誤差不大于3%度)，施工中場(chǎng)地工程地質(zhì)條件較好，或經(jīng)過處理后地基土均勻且承載力相對(duì)較高時(shí)采用的一種運(yùn)行軌跡，相對(duì)技術(shù)要求簡(jiǎn)單一些，工程實(shí)例較多;2)轉(zhuǎn)向移位———移動(dòng)路線基本為折線;這類移動(dòng)軌跡要求場(chǎng)地條件和工程地質(zhì)條件及建筑物結(jié)構(gòu)均應(yīng)滿足，施工技術(shù)上對(duì)于平移方向掌握及就位精度控制的要求較高，國(guó)內(nèi)這類工程實(shí)例較少;3)旋轉(zhuǎn)移位———移動(dòng)路線為曲線，技術(shù)正在探索中發(fā)展，施工中所涉及的問題比較復(fù)雜。目前國(guó)內(nèi)唯一的旋轉(zhuǎn)移位工程范例是山東勝利油田永安商場(chǎng)旋轉(zhuǎn)移位，在克服了各種不利因素的影響下，將建筑物原地旋轉(zhuǎn)20°后平移成功。3.2．成功實(shí)例舉不數(shù)1)整體抬升移位———移位路線沿原基點(diǎn)垂直向上。國(guó)內(nèi)應(yīng)用廣泛，大小建筑行業(yè)完成的類似工程較多，技術(shù)上要求相對(duì)簡(jiǎn)單，成功實(shí)例舉不勝數(shù)。2)整體下降移位———移位路線沿原基點(diǎn)垂直向下。技術(shù)上與前敘述基本相同，但移位方向相反，成功實(shí)例繁多。3.3單體線路位移1)二維組合式移位。是一種將既有建筑物由上移(或下移)—平移—下移(或上移)形式的組合。移位路線屬二維移位方向的一種，這種移位方式一般在特殊工程建筑中應(yīng)用較多，技術(shù)含量要求相對(duì)較高。2)分體組合式的移位。所謂分體組合式移位是指某一建筑物移位由于受環(huán)境條件和地基條件及其他各類條件限制，需要在不破壞原有建筑物結(jié)構(gòu)和安全的前題下，對(duì)建筑物進(jìn)行一種分體重組的移位方式。移位路線涉及到直線、旋轉(zhuǎn)、垂直等多向單體線路移位的組合。遼河油田興隆臺(tái)采油廠辦公樓采用分體、旋轉(zhuǎn)、重組移位工程，在我國(guó)尚屬成功的首例。4．完善建筑物移動(dòng)的監(jiān)測(cè)系統(tǒng)所謂信息化系統(tǒng)，就是指在整體建筑物移動(dòng)工程施工中，時(shí)刻密切關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各種情況，如來自方方面面的應(yīng)力變化值、運(yùn)移軌跡微變化數(shù)據(jù)等，對(duì)搜集到的這些信息進(jìn)行篩選、比較、認(rèn)真分析后，能合理調(diào)整施工方案，采取動(dòng)態(tài)決策，做到現(xiàn)場(chǎng)信息的及時(shí)反饋，使建筑物移動(dòng)工作能有條不紊地順利進(jìn)行。一般情況下，建筑物移動(dòng)有兩個(gè)大的目標(biāo):1)被移動(dòng)的建筑物要按設(shè)計(jì)進(jìn)行并達(dá)到最終設(shè)計(jì)目的;2)在移動(dòng)過程中最大限度的減少原有建筑物結(jié)構(gòu)上的破壞，避免在運(yùn)移中產(chǎn)生傾覆和偏離移動(dòng)軌跡，因此，在整體建筑物移動(dòng)中即不能太快，又不能太慢，自始至終都要貫穿一個(gè)“整體”動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的概念。信息化系統(tǒng)的建立是保證這些目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。同時(shí)在整體施工中，自然和人為因素及地基土的物理力學(xué)性質(zhì)等也會(huì)隨著施工時(shí)間的推移發(fā)生變化，這更需要及時(shí)獲得信息并進(jìn)行分析研究，進(jìn)而修改調(diào)整和補(bǔ)充技術(shù)方案，信息化系統(tǒng)的應(yīng)用，在這一行業(yè)領(lǐng)域中起到至關(guān)重要的作用。5目前，該行業(yè)存在問題和建議5.1特種行業(yè)蒙塵嚴(yán)重影響，開發(fā)力量無法滿足社會(huì)的需要1)無序競(jìng)爭(zhēng)。由于建筑物平移社會(huì)影響較大，有助于提升企業(yè)的品牌形象，很多企業(yè)往往不考慮自身的情況，利用自身的影響或進(jìn)行幕后交易或違背市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則，進(jìn)行無序惡性競(jìng)爭(zhēng)，造成兩敗俱傷的局面。給業(yè)主留下了一個(gè)爛攤子，給自己在社會(huì)上留下了不良的影響。目前已有幾幢樓房由于惡性壓價(jià)而降低生產(chǎn)成本及技術(shù)不過硬原因造成施工質(zhì)量不過關(guān)，樓房結(jié)構(gòu)嚴(yán)重破損或平移不到位，為我們這個(gè)特種行業(yè)蒙塵，造成的影響極壞，為以后工作的開展設(shè)置了難以跨越的障礙。2)研發(fā)力量不到位、人才儲(chǔ)備不足。由于樓房移位特種建筑行業(yè)2002年國(guó)家才正式確認(rèn)核發(fā)特種建筑專業(yè)資質(zhì)證書，以前取得的工作經(jīng)驗(yàn)及掌握技術(shù)水平，各單位參差不齊，基本都是邊做項(xiàng)目邊學(xué)習(xí)，出現(xiàn)問題或存在資源的浪費(fèi)是在所難免的。同時(shí)我們特種建筑行業(yè)在各大院校也沒有專業(yè)的畢業(yè)生。很多都是相關(guān)專業(yè)的畢業(yè)生參加工作后，才從事本特種專業(yè)工作。培養(yǎng)一名合格的特種專業(yè)技術(shù)人才，對(duì)我們行業(yè)而言代價(jià)是不言而喻的。人才儲(chǔ)備不足及后繼無人是我們每個(gè)單位面臨的重要問題。特種建筑行業(yè)不解決這個(gè)問題想做大做強(qiáng)是不可能的。如何與科研院所強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、企業(yè)與企業(yè)間的共同學(xué)習(xí)提高，正在成為制約樓房移位特種建筑專業(yè)發(fā)展的瓶頸。5.2制定規(guī)則，加強(qiáng)合作1)建立行業(yè)協(xié)會(huì)，加強(qiáng)對(duì)該業(yè)內(nèi)各成員的管理，使本行業(yè)健康有序發(fā)展;2)制定各成員都必須遵守的規(guī)則，使業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)公平合理，實(shí)現(xiàn)多贏;3)加強(qiáng)各成員之間的合作，共同學(xué)習(xí)，共同提高;4)集思廣益，與科研院所積極合作，加強(qiáng)人才培養(yǎng)及儲(chǔ)備，做大做強(qiáng)本行業(yè)。6建筑位移工程的發(fā)展前景隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，我國(guó)城市規(guī)劃建設(shè)的逐步深入，城市有限的土