



下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、我國對房地產(chǎn)實行(D)管理方式。
A、合同
B、契約
C、租賃
D、權(quán)證
2、不屬于物業(yè)管理服務(wù)的是(D)
A、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)
B、代收代交各項公用事業(yè)費用
C、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)
D、專項維修資金的代管服務(wù)
3、下列選項中,(A)不屬于業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)符合的條件。
A、具有豐富的組織能力和足夠的工作時間
B、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約,模范履行業(yè)主義務(wù)
C、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主
D、熱心公益事業(yè),責(zé)任心強,公正廉潔,具有社會公信力
4、用來規(guī)范業(yè)主之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系和業(yè)主大會內(nèi)部運作機制的基礎(chǔ)性規(guī)約是(B)。
A、物業(yè)服務(wù)合同
B、業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約
C、業(yè)主委員會議事規(guī)則
D、業(yè)主大會的議事規(guī)則、業(yè)主委員會議事規(guī)則
5、業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會會議召開(C)日前以書面形式在物業(yè)
管理區(qū)域內(nèi)公告。
A、7
B、10
C、15
D、20
6、不屬于物業(yè)管理服務(wù)的是(D)
A、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)
B、代收代交各項公用事業(yè)費用
C、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)
D、專項維修資金的代管服務(wù)
7、《條例》中,有關(guān)前期物業(yè)管理招投標(biāo)的強制性規(guī)定,下面表述不正確的是(C)。
A、住宅物業(yè)的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)以招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
B、不強制性要求非住宅物業(yè)以招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
C、投標(biāo)人少于5個的,也可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
8、以下對《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有權(quán)利的表述,不正確的是(C)。
A、提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議
B、提議召開業(yè)主大會會議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議
C、按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管部門的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)
D、選舉業(yè)主委員會委員,并享有被選舉權(quán)
9、二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊資本人民幣(C)萬元以上。
A、1000
B、500
C、300
D、100
10、物業(yè)服務(wù)收費形式包括(A)
A、包干制收費形式和酬金制收費形式
B、包干制收費形式
C、酬金制收費形式
D、以上都不是
11、不屬于物業(yè)管理服務(wù)的是(D)
A、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)
B、代收代交各項公用事業(yè)費用
C、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)
D、專項維修資金的代管服務(wù)
12、不屬于物業(yè)管理服務(wù)的是(D)
A、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)
B、代收代交各項公用事業(yè)費用
C、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)
D、專項維修資金的代管服務(wù)
13、物業(yè)服務(wù)企業(yè)間接費用包括()。
A、直接消耗材料費用
B、直接從事物業(yè)管理活動,人員工資、獎金和福利
C、固定資產(chǎn)折舊及修理費用
D、財產(chǎn)保險費
E、低值易耗品攤銷
14、以下對通過招標(biāo)投標(biāo)方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的優(yōu)越性的表述,不正確的是(C)。
A、建設(shè)單位可以對各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競爭報價和其他條件進(jìn)行綜合比較,從中選擇報
價低、技術(shù)力量強、管理行為規(guī)范、信譽好、服務(wù)質(zhì)量有保障的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中標(biāo)
B、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動,要求依照法定程序進(jìn)行,有利于協(xié)議選聘物業(yè)服務(wù)企
業(yè)的競爭行為
C、前期物業(yè)管理實行招標(biāo)投標(biāo)制度,有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境
D、促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,體現(xiàn)了機會均等的市場原則
15、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)是指業(yè)主或建設(shè)單位通過招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè),物業(yè)管理企業(yè)
通過投標(biāo)方式競聘物業(yè)管理項目的活動。其中,由建設(shè)單位通過招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
的,稱為(A)。
A、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)
B、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)
C、后期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)
16、物業(yè)服務(wù)計劃應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定的(B),作為物業(yè)管理企業(yè)工作的出發(fā)點
A、服務(wù)權(quán)利
B、服務(wù)內(nèi)容
C、服務(wù)義務(wù)
D、服務(wù)規(guī)定
17、二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊資本人民幣(C)萬元以上。
A、1000
B、500
C、300
D、100
18、業(yè)主公約的效力范圍包括(B)。
A、全體業(yè)主
B、物業(yè)使用人
C、物業(yè)的繼受人
D、以上都是
19、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)是指業(yè)主或建設(shè)單位通過招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè),物業(yè)管理企業(yè)
通過投標(biāo)方式競聘物業(yè)管理項目的活動。其中,由建設(shè)單位通過招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
的,稱為(A)。
A、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)
B、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)
C、后期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)
20、以下對通過招標(biāo)投標(biāo)方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的優(yōu)越性的表述,不正確的是(C)。
A、建設(shè)單位可以對各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競爭報價和其他條件進(jìn)行綜合比較,從中選擇報
價低、技術(shù)力量強、管理行為規(guī)范、信譽好、服務(wù)質(zhì)量有保障的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中標(biāo)
B、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動,要求依照法定程序進(jìn)行,有利于協(xié)議選聘物業(yè)服務(wù)企
業(yè)的競爭行為
C、前期物業(yè)管理實行招標(biāo)投標(biāo)制度,有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境
D、促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,體現(xiàn)了機會均等的市場原則
21、下列選項中,(A)不屬于業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)符合的條件。
A、具有豐富的組織能力和足夠的工作時間
B、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約,模范履行業(yè)主義務(wù)
C、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主
D、熱心公益事業(yè),責(zé)任心強,公正廉潔,具有社會公信力
22、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的表述中,不正確的是(C)
A、物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)訂立的關(guān)于雙方在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)
的協(xié)議
B、物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理活動產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)
C、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關(guān)系
D、物業(yè)服務(wù)合同明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關(guān)系
23、包干制的物業(yè)服務(wù)成本或者酬金制的物業(yè)服務(wù)支出(物業(yè)管理服務(wù)成本構(gòu)成),不包括(D)。
A、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用
B、辦公費用
C、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用
D、物業(yè)共用部位,共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用
24、包干制的物業(yè)服務(wù)成本或者酬金制的物業(yè)服務(wù)支出(物業(yè)管理服務(wù)成本構(gòu)成),不包括(D)。
A、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用
B、辦公費用
C、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用
D、物業(yè)共用部位,共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用
25、企業(yè)資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請之日起(B)個工作日內(nèi),對符合相應(yīng)資質(zhì)等級條
件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書
A、19
B、20
C、21
D、22
26、《條例》中,有關(guān)前期物業(yè)管理招投標(biāo)的強制性規(guī)定,下面表述不正確的是(C)。
A、住宅物業(yè)的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)以招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
B、不強制性要求非住宅物業(yè)以招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
C、投標(biāo)人少于5個的,也可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
27、已經(jīng)出售并交付給業(yè)主的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費用由(C)繳納
A、建設(shè)單位
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、業(yè)主
D、物業(yè)買受人
28、2003年6月8日,(B)正式頒布,這標(biāo)志著我國物業(yè)管理法制建設(shè)進(jìn)入新階段。
A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
B、《物業(yè)管理條例》
C、
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 美團外賣活動策劃方案
- 醫(yī)療器械公司勞動合同
- 庭院綠化施工合同
- 高效辦公工具使用解決方案
- 環(huán)保產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用合作協(xié)議
- 地產(chǎn)項目土地開發(fā)合作合同
- 個人分包勞務(wù)分包合同
- 新興技術(shù)交流及應(yīng)用方案推進(jìn)工作指引
- 醫(yī)療行業(yè)智能化診斷系統(tǒng)構(gòu)建方案
- 戰(zhàn)略合作合同協(xié)議
- 研學(xué)旅行概論教學(xué)課件匯總完整版電子教案
- 控股集團公司組織架構(gòu)圖.docx
- DB11_T1713-2020 城市綜合管廊工程資料管理規(guī)程
- 最常用2000個英語單詞_(全部標(biāo)有注釋)字母排序
- 氣管套管滑脫急救知識分享
- 特種設(shè)備自檢自查表
- 省政府審批單獨選址項目用地市級審查報告文本格式
- 往復(fù)式壓縮機安裝方案
- 漢字的演變甲骨文PPT課件
- 在銀行大零售業(yè)務(wù)工作會議上的講話講解學(xué)習(xí)
- 古代傳說中的藝術(shù)形象-
評論
0/150
提交評論