消防系統(tǒng)維保服務方案

11火災報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案單位名稱地址電話傳真目錄第一部分企業(yè)簡介1—、科研、技術實力1二、施工能力和質(zhì)量保證2三、售后服務體系3四、內(nèi)部管理3五、企業(yè)文化4六、科研業(yè)績5—、質(zhì)量方針^口目標：5二、質(zhì)量體系6第三部分服務承諾7第四部分維保方案7一、項目概述7（一）、消防維保項目內(nèi)容8（二）消防維保實施：8（三）執(zhí)行步驟如下：9、維保方案及內(nèi)容101、巡檢錯誤!未定義書簽。2、單項檢杳錯誤!未定義書簽。#火消備電切換功能火災報警控制器對火災自動報警器進行故障、報警、消音、復位、火災記憶、自動檢測、備用電池等功能測試功能正常（甲方檢查）1次/日電源測試對主電源和備用電源進行自動切換試驗主電斷電時，備用電源自動切換到ON狀態(tài)，系統(tǒng)正常運行；主電恢復時，備用電源自動切換到OFF狀態(tài)，系統(tǒng)正常運行1次/月火災報警探測器試驗報警功能參照GA503標準檢測，探測器報警功能正常1次/月手動報警按鈕試驗報警功能報警功能正常1次/月報警裝置試驗報警功能報警功能正常1次/月報警控制器試驗報警功能、故障報警功能、火警優(yōu)先功能、打印機打印功能、火災顯示盤和CRT顯示器的顯示功能功能正常1次/月消防聯(lián)動控制器試驗聯(lián)動控制和顯示功能功能正常1次/月消防水箱核對儲水量儲水量符合設計要求1次/季災自動報警系統(tǒng)防供水設施穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐試驗啟泵、停泵時的壓力狀況壓力符合設計要求1次/季消防水泵試驗泵和主、備泵切換功能切換功能正常1次/季管道閥門試驗管道閥門啟閉功能啟閉正常1次/季4消火栓滅火系統(tǒng)室內(nèi)消防栓試驗室內(nèi)消防栓出水及靜壓符合設計及規(guī)范要求1次/季室外消防栓試驗室外消防栓出水及靜壓符合設計及規(guī)范要求1次/季啟泵按鈕試驗在消防中心啟泵功能功能正常1次/季5自動噴水滅火系統(tǒng)報警閥組試驗放水閥放水及壓力開關動作信號報警閥反應動作能快速反應，延時器反應的時間符合標準，水力警鈴的聲響不應小于150dB,消防水泵正常運轉。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%,1次/季末端試水裝置試驗末端放水及壓力開關動作信號1次/季水流指一\口_口示器核對反饋信號信號正常反饋1次/季6防煙排煙送風機試驗聯(lián)動啟動送風機測試功能符合設計要求1次/季送風口核對送風口風速測試功能符合設計要求1次/季排風機試驗聯(lián)動啟動排風機測試功能符合設計要求1次/季

系統(tǒng)排煙閥、電動排煙閥試驗聯(lián)動啟動排煙閥，電動排煙窗；核對風口風速。聯(lián)動啟動正常，風口風速符合設計要求7消防電話和應急廣播功放試驗聯(lián)動啟動和強制切換功能功能正常1次/月?lián)P聲器測試音量、音質(zhì)聲音清晰、洪亮1次/月9消防電梯試驗按鈕迫降和聯(lián)動控制功能功能正常1次/季W(wǎng)、聯(lián)動檢査序號巡杳項目聯(lián)動檢查內(nèi)容標準頻率記錄表格作業(yè)要領書1消防供配電設施消防供電設施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗供電能力功能符合設計及相關規(guī)范要求1次/年2火災自動報警系統(tǒng)火災自動報警裝置每層、每回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制設備的功能試驗。每12個月對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。功能符合設計及相關規(guī)范要求1次/年4自動噴水滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗，水流指示器報警，壓力開關、水力警鈴動作。對消防設施上的儀器儀表進行校驗；每12個月對每個末端放水閥檢杳不少于一次。功能符合設計及相關規(guī)范要求1次/年6氣體滅火系統(tǒng)通過報警聯(lián)動，檢驗系統(tǒng)功能，進行模擬噴氣試驗；校驗儀器儀表，存儲容器稱重。功能符合設計及相關規(guī)范要求1次/年7防煙排煙系統(tǒng)通過報警聯(lián)動，檢查正壓送風或者機械排煙系統(tǒng)功能，并測試風速、風壓值。功能符合設計及相關規(guī)范要求1次/年8應急廣播系統(tǒng)通過報警聯(lián)動，檢查消防廣播切換功能功能符合設計及相關規(guī)范要求1次/年10消防電梯通過報警聯(lián)動，檢查電梯迫降功能功能符合設計及相關規(guī)范要求1次/年三、維護保養(yǎng)工作售后服務承諾1、嚴格按照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-2008》、《高層民用建筑防火設計規(guī)范GB50045-2005》的規(guī)程和雙方確認的《陜西寶雞眉縣農(nóng)夫山泉廠區(qū)消防系統(tǒng)維保服務方案》做好消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。2、派專業(yè)維修人員，專人負責,進行巡檢工作，并定期維護保養(yǎng)、測試，故障時隨CALL隨到,全天候服務。3、我方必須有維修設備的能力。'4、設備購買原則上由貴方自行解決，貴方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。5、成立進場前的檢查小組，檢查設備運行情況，核實數(shù)量，并出具書面的報告及清單。7、出具年度維保計劃書8、制定月度、年度維修計劃及維保目標9、派出經(jīng)驗豐富的培訓工程師負責對貴單位相關人員的培訓工作，包括設備的操作、維修、日常保養(yǎng)，使相關人員能夠全面掌握系統(tǒng)的操作、維護及擴展等技能，每年不少于兩次。10、當維護保養(yǎng)、檢查和測試工作超出現(xiàn)場值勤工作范圍時，由本公司總部根據(jù)現(xiàn)場班長的要求，加派專業(yè)工程技術人員和技術工人進駐現(xiàn)場，保證按時、保質(zhì)完成工作目標.11、故障維修響應時間：我公司將盡快解決，確實無法在規(guī)定時間內(nèi)完成的，我司將出專門報告,說明原因和方法，并妥善做足善后措施，確保貴單位的防火安全。12、更換自然老化、損壞的設備、配件、材料。13、維修保養(yǎng)過程中，更換的設備配件必須是合格產(chǎn)品。14、我方維保人員在實施維保工作中，因操作不當導致事故，我方應承擔責任。15、每次保養(yǎng)后，我方向貴方管理部門提供一份實事求是的且由我方技術人員簽名認可的保養(yǎng)記錄，并由貴方的監(jiān)管人員簽字認可。16、我方維保工作人員將遵守慶安生活區(qū)的管理制度，聽從貴方有關人員的正確指揮，嚴格按照操作規(guī)程作業(yè)，確保施工安全，我方工作人員人身安全保險由我方自理。17、當我方檢測、調(diào)試或維修保養(yǎng)消防系統(tǒng)將可能影響到貴方人員的日常生產(chǎn)生活辦公時，將提前報請貴方批準后方可進行.18、我方協(xié)助貴方做好公安消防的檢查工作（重點消防單位消防年度檢查）。19、協(xié)助貴方組織和完