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第7頁共7頁工程部副?經(jīng)理崗位?職責(zé)一?、工作中?直接對經(jīng)?理負責(zé),?經(jīng)理離崗?期間,履?行部門經(jīng)?理的一切?職責(zé)。?二、負責(zé)?制定下屬?主管領(lǐng)班?工作班次?表,工作?計劃及落?實表。?三、第天?要巡視檢?查下屬員?工完成日?間工作情?況,包括?工作量及?其定額情?況。四?、制定每?天工作分?配及任務(wù)?下達項目?單,人員?分配及要?完成的具?體工作。?五、確?保設(shè)施設(shè)?備能夠正?常發(fā)揮其?功能作用?,確保維?修措施能?使所修設(shè)?備達到優(yōu)?良,經(jīng)濟?運行標準?。六、?負責(zé)員工?的工作安?排和考勤?,請消假?、抓好班?組文明建?設(shè)。七?、協(xié)助外?督導(dǎo)外招?工程的進?度應(yīng)該達?到的質(zhì)量?等標準。?八、審?批、檢查?各種部件?、原材料?所需的標?準、規(guī)格?,以便保?證各項工?程的及時?完成。?九、檢查?、建議有?關(guān)工程部?位或客房?餐飲等設(shè)?施設(shè)備的?維修更換?。十、?并對各維?修工的工?作進行統(tǒng)?計,編報?每天的工?作日報表?。十一?、確保大?樓各部位?設(shè)施設(shè)備?易損件的?及時維修?與更換。?十二、?完成分管?副總經(jīng)理?,部門經(jīng)?理布置的?其它工作?。工程?部副經(jīng)理?崗位職責(zé)?(二)?1、在工?程部經(jīng)理?的領(lǐng)導(dǎo)下?,做好和?落實項目?工程進度?、安全、?合同、質(zhì)?量控制及?管理工作?。2、?負責(zé)組織?圖紙會審?,就其中?存在的問?題進行匯?總并組織?相關(guān)單位?進行溝通?、修正和?確認,形?成會議紀?要。2?、主持工?地技術(shù)問?題的分析?和解決,?及時收集?、整理施?工過程中?反饋的一?些技術(shù)問?題,并負?責(zé)就問題?與勘察、?設(shè)計、施?工、監(jiān)理?單位協(xié)調(diào)?解決。?3、督促?和落實各?主管專業(yè)?工程師所?管樓號的?月、周計?劃及預(yù)算?編制,并?負責(zé)審核?和整理,?報工程部?經(jīng)理審查?后實施。?4、審?核各專業(yè)?主管工程?師簽認的?工程進度?款、技術(shù)?核定單及?現(xiàn)場簽證?單工作。?5、落?實規(guī)劃部?門對各樓?號位定位?放線及各?樓層放線?的復(fù)核工?作。6?、對工程?現(xiàn)場生產(chǎn)?工作進行?全面管理?,負責(zé)協(xié)?調(diào)現(xiàn)場各?參建單位?的關(guān)系,?確保按計?劃完成目?標任務(wù),?且不出現(xiàn)?嚴重質(zhì)量?事故,杜?絕安全事?故發(fā)生,?主持每周?的質(zhì)量和?安全大檢?查。7?、負責(zé)組?織工程的?分項、分?部工程驗?收;參加?部門各項?專題會議?,參與單?位工程的?竣工驗收?及竣工綜?合驗收。?8、安?排和督促?各主管工?程師及時?收集、整?理工程檔?案資料,?做好工程?部月報編?制工作。?9、配?合公司其?它職能部?門參與工?程招標、?業(yè)務(wù)談判?、工程合?同會審及?材料設(shè)備?生產(chǎn)廠家?考察等工?作。1?0、定期?組織監(jiān)理?單位對施?工單位的?工程資料?進行檢查?,并將檢?查結(jié)果及?整改情況?進行整理?、記錄和?通報。?11、配?合工程部?經(jīng)理進行?部門日常?管理、培?訓(xùn)教育等?工作。?12、及?時完成上?級領(lǐng)導(dǎo)安?排的其他?工作。?工程部副?經(jīng)理崗位?職責(zé)(三?)1、?協(xié)助部門?經(jīng)理的執(zhí)?行各項工?作任務(wù),?對部門經(jīng)?理直接負?責(zé),確保?商場用電?系統(tǒng)設(shè)備?的安全運?行是部門?副經(jīng)理的?首要任務(wù)?,部門副?經(jīng)理對部?門下屬人?員和所屬?的系統(tǒng)設(shè)?備負有全?面的管理?責(zé)任,要?求每天作?如下檢查?:⑴掌?握商場內(nèi)?主要設(shè)備?的運行技?術(shù)狀況,?發(fā)現(xiàn)異常?情況總是?立即處理?;⑵檢?查部門下?屬崗位紀?律及精神?狀態(tài),發(fā)?現(xiàn)不良現(xiàn)?象立即糾?正;⑶?現(xiàn)場督導(dǎo)?重要維修?工程及整?改工程施?工,控制?工程質(zhì)量?與進度;?⑷實地?巡查監(jiān)督?員工維修?保養(yǎng)工作?質(zhì)量與工?作效率,?發(fā)現(xiàn)問題?及時采取?糾正措施?;⑸審?閱運行報?表,掌握?所屬系統(tǒng)?當(dāng)天能耗?狀況,發(fā)?現(xiàn)異常,?分析原因?,及時杜?絕浪費現(xiàn)?象。2?、設(shè)備發(fā)?生故障及?時維修,?發(fā)現(xiàn)隱患?及時組織?檢修,把?好技術(shù)關(guān)?,保證商?場用電電?氣設(shè)備處?于優(yōu)良的?狀態(tài);當(dāng)?重要設(shè)備?發(fā)生故障?或影響商?場正常運?作時,迅?速到達現(xiàn)?場組織處?理,并及?時向公司?主管和部?門經(jīng)理報?告;運?行的前提?下,力圖?節(jié)省能耗?;4、?負責(zé)制定?各區(qū)域的?空調(diào)、雨?水泵、消?防系統(tǒng)等?電氣設(shè)備?的月度和?年度的維?修保養(yǎng)計?劃和備品?、備件計?劃,并報?部門經(jīng)理?審批,并?負責(zé)組織?安排維修?保養(yǎng)計劃?的實施,?制定工作?標準,督?導(dǎo)下屬保?證工作質(zhì)?量,提高?工作效率?;5、?切實執(zhí)行?部門經(jīng)理?指令,認?真貫徹落?實崗位責(zé)?任制,督?導(dǎo)下屬員?工嚴格執(zhí)?行操作規(guī)?程及員工?守則,堅?持周而復(fù)?始的設(shè)備?維修保養(yǎng)?制度,做?到“三干?凈”(設(shè)?備干凈、?機房干凈?、工作場?地干凈)?、四不漏?(不漏電?、不漏油?、不漏氣?、不漏水?)、五良?好(使用?性能良好?,、密封?良好、潤?滑良好、?堅固良好?、調(diào)整良?好)。嚴?格檢查督?導(dǎo)下屬的?工作;?6、協(xié)助?部門經(jīng)理?針對下屬?員工的技?術(shù)狀態(tài)和?思想狀況?,編制培?訓(xùn)計劃,?經(jīng)常對下?屬員工進?行職業(yè)道?德物業(yè)服?務(wù)意識教?育和專業(yè)?技術(shù)知識?培訓(xùn);?7、審核?下屬員工?考勤,做?好技術(shù)檔?案管理工?作,督促?下屬做好?設(shè)備維修?、故障處?理、零部?件更換記?錄,每月?監(jiān)督做好?整理歸檔?工作;?8、掌握?科技發(fā)展?動態(tài),認?真學(xué)習(xí)新?技術(shù)、技?能,改造?不合理的?設(shè)備,完?善設(shè)施和?施工遺留?的缺陷,?對所屬系?統(tǒng)的重大?改造工作?參與設(shè)計?,提出與?原系統(tǒng)匹?配的可行?方案,監(jiān)?督外協(xié)施?工,驗收?施工質(zhì)量?;9、?協(xié)助部門?經(jīng)理負責(zé)?商場內(nèi)業(yè)?主及公共?的裝修管?理,按有?關(guān)規(guī)定審?批和驗收?,確保建?筑物結(jié)構(gòu)?安全和裝?修協(xié)調(diào)、?統(tǒng)一、美?觀及符合?消防要求?;10?、及時完?成上級交?辦的其他?工作。?工程部副?經(jīng)理崗位?職責(zé)(四?)(1?)負責(zé)工?程部本專?業(yè)各項事?務(wù)的管理?工作,對?本專業(yè)工?作結(jié)果負?管理責(zé)任?。(2?)做好設(shè)?備管理工?作,按月?、季、年?計劃做好?設(shè)備保養(yǎng)?、維修、?大修工作?,對工作?結(jié)果負管?理責(zé)任。?(3)?編制專業(yè)?年度、季?度、月度?工作計劃?、設(shè)備維?保計劃、?設(shè)備大中?修計劃,?經(jīng)公司批?準后組織?專業(yè)人員?實施對實?施過程及?結(jié)果負管?理責(zé)任。?(4)?負責(zé)改造?項目的擬?定,批準?后負責(zé)監(jiān)?督實施,?對工作結(jié)?果負管理?責(zé)任。?(5)協(xié)?助工程部?經(jīng)理做好?工程部培?訓(xùn)工作的?落實和檢?查,并對?各專業(yè)新?入職員工?進行崗前?培訓(xùn)和各?種規(guī)程、?規(guī)范、制?度的學(xué)習(xí)?。并負責(zé)?對各專業(yè)?培訓(xùn)工作?進行檢查?。(6?)負責(zé)組?織工程部?綜合管理?體系培訓(xùn)?工作和工?作質(zhì)量的?檢查確保?各專業(yè)培?訓(xùn)工作的?質(zhì)量。定?期對工程?部的工作?質(zhì)量進行?檢查。?(7)收?集各類設(shè)?備的技術(shù)?資料及時?登記各類?設(shè)備的驗?收情況、?運行狀況?及維修記?錄,每月?交文員整?理歸檔。?(8)?負責(zé)審定?工程部的?會議紀要?。(9?)負責(zé)工?程部大事?記的編輯?整理工作?。(1?0)在部?門經(jīng)理不?在的情況?下,代行?部門經(jīng)理?之職責(zé)。?(11?)負責(zé)對?工程部緊?急預(yù)防計?劃的制定?和落實。?(12?)負責(zé)審?定本專業(yè)?內(nèi)系統(tǒng)設(shè)?備設(shè)施的?整改方案?(13?)負責(zé)所?轄專業(yè)工?作人員的?考核工作?。(1?4)積極?參與設(shè)施?、設(shè)備的?交接、驗?收工作,?完善設(shè)計?和施工遺?留缺陷,?參與重大?設(shè)施、設(shè)?備的工程?改造工作?。監(jiān)督外?協(xié)施工,?驗收施工?質(zhì)量。?工程部副?經(jīng)理崗位?職責(zé)(五?)1、?負責(zé)整理?上報各項?目圖紙會?審時提出?的問題;?2、負?責(zé)提供各?項目所有?設(shè)備清單?;3、?負責(zé)提供?各項目所?有專業(yè)材?料的清單?;4、?負責(zé)確認?各項目中?安裝時的?標高、走?向等,確?保順暢施?工;5?、負責(zé)提?供及優(yōu)化?各項目中?計量儀表?的數(shù)量及?所控范圍?;6、?負責(zé)各項?目中外協(xié)?部分進入?工地時的?配合及管?理,并將?外協(xié)部分?的走向、?位置、標?高制圖存?檔;7?、負責(zé)各?項目所屬?專業(yè)工程?量及變更?的初審工?作;8?、隨時抽?查施工質(zhì)?量,校對?現(xiàn)場材料?是否符合?合同及圖?紙要求;?9、協(xié)?調(diào)工地現(xiàn)?場,確保?總包方與?外協(xié)部分?密切配合?;10?、負責(zé)安?全施工的?管理;?11、負?責(zé)本專業(yè)?技術(shù)人員?的管理;?12、?負責(zé)與各?工種密切?配合,做?好預(yù)留工?作;1?3、負責(zé)?工程進度?的把關(guān);?14、?認真做好?工程中間?驗收和竣?工驗收工?作,并對?本專業(yè)技?術(shù)質(zhì)量驗?收結(jié)果的?準確性負?責(zé);1?5、負責(zé)?會同監(jiān)理?單位對本?專業(yè)隱蔽?工程的監(jiān)?
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