物業(yè)工程維修主管崗位職責(zé)范文（五篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)物業(yè)工程?維修主管?崗位職責(zé)?范文1?、負(fù)責(zé)組?織開(kāi)展所?管轄區(qū)域?內(nèi)房屋、?工程設(shè)施?設(shè)備的維?修、養(yǎng)護(hù)?、運(yùn)行及?管理。?2、每月?根據(jù)設(shè)備?運(yùn)行、維?修、保養(yǎng)?、異常變?化等情況?編寫(xiě)當(dāng)月?工程報(bào)告?，交公司?工程管理?部。3?、負(fù)責(zé)編?寫(xiě)部門(mén)培?訓(xùn)計(jì)劃，?定期開(kāi)展?對(duì)員工的?業(yè)務(wù)培訓(xùn)?，提高并?保持本部?門(mén)員工的?總體業(yè)務(wù)?水平。?4、負(fù)責(zé)?設(shè)施事故?的處理和?防范工作?，制定設(shè)?施故障應(yīng)?急處理預(yù)?案和設(shè)施?搶修方案?，及時(shí)正?確處理設(shè)?施的突發(fā)?故障、緊?急事故;?5、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)部?門(mén)間、員?工間的關(guān)?系，確保?各項(xiàng)工作?順利開(kāi)展?，及時(shí)處?理住戶(hù)的?投訴意見(jiàn)?，定期或?不定期對(duì)?所管轄區(qū)?進(jìn)行巡視?，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)處?理或交相?關(guān)部門(mén)處?理。6?、負(fù)責(zé)編?制、審核?工程整改?、有償維?修服務(wù)、?維修及時(shí)?率、業(yè)主?滿意率、?設(shè)備完好?率、共用?水電氣等?月度、年?度統(tǒng)計(jì)報(bào)?表及其分?析。7?、負(fù)責(zé)小?區(qū)內(nèi)水、?電、氣用?量的管理?，并進(jìn)行?月度用電?、用水分?析對(duì)比，?及時(shí)發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題，并?及時(shí)處理?杜絕浪費(fèi)?。8、?負(fù)責(zé)工具?、易耗品?材料的申?報(bào)、保管?及發(fā)放工?作。9?、歸口管?理技術(shù)文?件及資料?，做好設(shè)?施設(shè)備的?資料收集?、整理、?完善、建?檔及管理?。10?、及時(shí)將?轄區(qū)內(nèi)設(shè)?備故障及?突發(fā)性事?故匯報(bào)項(xiàng)?目經(jīng)理和?公司工程?管理部，?配合公司?工程管理?部及時(shí)組?織人員搶?修處理。?11、?完成上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他事?宜。物?業(yè)工程維?修主管崗?位職責(zé)范?文（二）?1、在?項(xiàng)目經(jīng)理?的直接領(lǐng)?導(dǎo)下，負(fù)?責(zé)小區(qū)房?屋建筑、?設(shè)施設(shè)備?的運(yùn)行、?維護(hù)、保?養(yǎng)工作。?2、對(duì)?小區(qū)機(jī)電?設(shè)備的運(yùn)?行、保養(yǎng)?、維修進(jìn)?行技術(shù)指?導(dǎo)、檢查?和監(jiān)督。?3、熟?悉小區(qū)機(jī)?電設(shè)備的?性能和使?用狀況，?掌握技術(shù)?管理中的?難點(diǎn)、重?點(diǎn)。4?、審核運(yùn)?行報(bào)表，?掌握能耗?規(guī)律、發(fā)?現(xiàn)異常、?分析原因?、提出有?效的節(jié)能?措施。?5、審閱?各系統(tǒng)運(yùn)?行監(jiān)測(cè)技?術(shù)數(shù)據(jù)，?發(fā)現(xiàn)偏差?，及時(shí)糾?正。6?、巡查設(shè)?備運(yùn)行技?術(shù)狀，發(fā)?現(xiàn)隱患，?及時(shí)排除?。對(duì)重大?故障，立?即報(bào)告上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)并?組織力量?及時(shí)處理?。7、?監(jiān)督檢查?維修工程?、增改工?程的質(zhì)量?與進(jìn)度，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)采取?措施。?8、制定?審核各管?理處公共?設(shè)施、設(shè)?備、房屋?本體的年?、季、月?維修保養(yǎng)?計(jì)劃，并?負(fù)責(zé)檢查?、監(jiān)督。?有計(jì)劃、?定期組織?機(jī)電人員?進(jìn)行技術(shù)?培訓(xùn)。?9、根據(jù)?每月檢查?情況對(duì)管?理處機(jī)電?設(shè)備管理?工作效果?進(jìn)行考評(píng)?。物業(yè)?工程維修?主管崗位?職責(zé)范文?（三）?1、負(fù)責(zé)?編制本部?門(mén)的年、?月度維修?及保養(yǎng)計(jì)?劃，并組?織實(shí)施;?2、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目所?有公共設(shè)?施、設(shè)備?的日常管?理，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題及時(shí)?處理、上?報(bào)，確保?共用部位?完好，滿?足使用條?件;3?、負(fù)責(zé)日?常報(bào)修處?理的監(jiān)督?檢查，維?修項(xiàng)目的?月度統(tǒng)計(jì)?分析;?4、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目公共?區(qū)域能源?消耗的管?理，每年?制定節(jié)能?計(jì)劃，每?月進(jìn)行能?源消耗分?析工作;?5、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目維?修養(yǎng)護(hù)工?作中物料?的管理，?保證設(shè)備?工具、物?料的有效?使用，避?免浪費(fèi)。?物業(yè)工?程維修主?管崗位職?責(zé)范文（?四）1?、巡查工?程土建改?造、管線?走向、內(nèi)?外裝飾、?設(shè)施建設(shè)?、設(shè)備安?裝的合理?性，重點(diǎn)?查看排水?系統(tǒng)、強(qiáng)?弱電系統(tǒng)?、智能化?系統(tǒng)、車(chē)?庫(kù)、電梯?設(shè)備等;?2、配?合設(shè)備安?裝、管線?布置，進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?督，確保?安裝質(zhì)量?;3、?編制項(xiàng)目?的年、月?度維修及?保養(yǎng)計(jì)劃?并組織實(shí)?施;4?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目所有公?共設(shè)施、?設(shè)備的日?常管理，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)處理?、上報(bào)，?確保共用?部位完好?，滿足使?用條件;?5、負(fù)?責(zé)日常報(bào)?修處理的?監(jiān)督檢查?，維修項(xiàng)?目的月度?統(tǒng)計(jì)分析?;6、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?維修養(yǎng)護(hù)?工作中物?料的管理?，保證設(shè)?備工具、?物料的有?效使用，?避免浪費(fèi)?;7、?領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)?交辦的工?作。物?業(yè)工程維?修主管崗?位職責(zé)范?文（五）?1、全?面負(fù)責(zé)工?程部的管?理工作，?下屬工作?的安排協(xié)?調(diào);2?、負(fù)責(zé)小?區(qū)土建，?水電設(shè)備?設(shè)施的維?修工作，?確保設(shè)備?設(shè)施的正?常安全運(yùn)?行;3?、熟練掌?握小區(qū)供?水、供電?、空調(diào)、?電梯設(shè)備?設(shè)施的運(yùn)?行情況，?并掌握相?關(guān)設(shè)備設(shè)?施的操作?程序和應(yīng)?急處理措?施;4?、定期監(jiān)?督設(shè)備設(shè)?施的巡視?、運(yùn)行情?況及設(shè)備?設(shè)施的運(yùn)?行、巡視?記錄，