小區(qū)住宅租賃合同

小區(qū)住宅租賃合同合同編號本合同編號為：__________。出租方和承租方信息出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：__________證件類型：__________證件號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________租賃物信息租賃物（以下簡稱“房屋”）：__________房屋所在地址：__________房屋面積：__________房屋格局：__________租賃期限租賃期限自：__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金及其支付方式租金總額為：__________元，大寫（人民幣）：__________。其中，房屋租金為：__________元/月。乙方應在每月的__________日前將當月的租金匯入甲方的以下賬戶：姓名/名稱：__________賬號：__________開戶行：__________租金支付期限：應在每月的__________日前支付。如乙方未按照合同規(guī)定支付租金超過__________天，則甲方有權要求乙方立即搬離房屋。同時，甲方有權扣除乙方已支付的租金以作為違約金和損失賠償。押金乙方應在本合同簽訂之日起的____________日內(nèi)向甲方支付租金的__________倍，即__________元作為保證金。在租賃關系正常終止時，乙方應當自行搬離房屋并通知甲方進行退房驗收。經(jīng)甲方確認該房屋物品及設施設備齊全無損壞后，將在__________日內(nèi)將保證金全額返還乙方。保證金不作為租金或其他費用補償使用。若乙方搬離房屋時間超過租期終止日__________日，則甲方有權扣除保證金；同時，如房屋損壞或乙方有拖欠租金的情況，甲方可以依據(jù)需要把保證金中的部分或者全部用于賠償和補償。房屋裝修和修改乙方應當愛護房屋和房間設備設施。不得對房屋的墻面和設施設備進行修改或破壞，如有損壞需賠償。如乙方需就房屋進行裝修，應當書面告知甲方并經(jīng)過甲方同意。乙方應保證施工過程中不會影響小區(qū)其他住戶的正常生活。如乙方在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修并經(jīng)甲方認可，甲方不收取任何費用。維修和保養(yǎng)甲方應當保證房屋和房間設備設施的正常使用。乙方應當對房屋和房間設備設施進行日常保養(yǎng)，保持干凈整潔。如房屋或房間設備設施出現(xiàn)故障，乙方應在第一時間通知甲方進行維修。合同終止租賃期滿后，租賃關系自動終止，乙方應當按規(guī)定時間搬離房屋。如需續(xù)租，應當在期限到來前雙方協(xié)商并簽訂新的合同。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權要求乙方立即搬離房屋并依法追究其違約責任。在此情況下，乙方搬離房屋前應按照約定支付已欠租金和滯納金以及對房屋和設施設備的損壞進行賠償。其他事項本合同未盡事宜，乙方和甲方可以書面添加補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份居留備查。本合同自簽字或蓋章之日起生效。本合同爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交本房屋所屬地人民法院處理。甲方（簽字/蓋章）：___