XX某地產(chǎn)上城定位銷售方案

融創(chuàng)上城營銷定位及2006年營銷推廣

區(qū)域特質(zhì)決定了樓盤的氣質(zhì)！

重鑰新典認(rèn)習(xí)識睬高衛(wèi)新矛技鐘術(shù)彼產(chǎn)膛業(yè)漆開龍發(fā)完區(qū)駱！身！高堪新葛區(qū)—秤—高看新嗓技堡術(shù)垃產(chǎn)鞭業(yè)薄開害發(fā)千區(qū)區(qū)蹦域烏總屬面服積寒：歉4抓9扣平極方含公球里區(qū)伯域惑位彩置柔：鵲地坑處尚長修春闊市顛上端風(fēng)肉向內(nèi)和挑水舅源批的撐西大南論部區(qū)晨域收榮武譽(yù)隱：是鄉(xiāng)豐國縣家宇重攤點塌先途進(jìn)鄉(xiāng)豐高趟新答區(qū)止之止一投，鐘在怒全懸國殲5關(guān)3遲個早國注家犁級巧高沈新引技縣術(shù)著產(chǎn)肥業(yè)冰開容發(fā)盼區(qū)乘中壁長眠春揀高青新徹區(qū)閥排篇在前哭1耽0捧名。區(qū)語域添優(yōu)極勢弊：開—竊—乒高含新灶技貓術(shù)調(diào)企路業(yè)企云董集優(yōu)嘆良狼的金環(huán)冠境葡、咽創(chuàng)允新屈的怕氛教圍毀、拘產(chǎn)嘉業(yè)報的荷特蟻色手和經(jīng)廣進(jìn)闊嫩的乖發(fā)古展企空漫間多，乎不縣僅寬吸扎引中覽軟迎公誦司盲、茅修劣正經(jīng)藥犬業(yè)花、層清無華牧同叛方等趟國劉內(nèi)挑知銜名誕企委業(yè)或紛桃至怕沓零來翁，幻玉而師且血，奏也淚吸塵引繁了美夏、系日鉤、粘韓致、道德鞭等著近里3蠅0械個烈國脈家和膊地斑區(qū)溫的需外言商嬌紛牢紛抓入省區(qū)卷投格資挺，朱發(fā)尺展屈“言三聚資?！庇嬈笤I(yè)縣累寨計難達(dá)3怖6許0浪戶，慈項算目儉投師資姜累攻計良達(dá)較1蚊4濾億怒美昨元說。沃棍爾店瑪墨、遇德偷國且漢臥高腐有額限喜責(zé)斃任卷公星司搞、籠世永界好第梢二穗大郵汽露車橋零罩部芽件檔企婚業(yè)億、籌美身國藝凱庭爾擺·脫海動斯揭等電世逗界滲5都0藝0折強(qiáng)譯企森業(yè)染已廁有摘1菠0戀余恰戶在滾長留春憲高蹤蝶新惑區(qū)慮投叮資鄭建殺廠肆，祝許廉多梢國讓外統(tǒng)企慕業(yè)篩因席看捆好無高跡新節(jié)區(qū)祥長模遠(yuǎn)胖的夕發(fā)鄰展葉前德景撲而序大駕幅象追裝加擠投虹資矩。高雁新驚技乘術(shù)女開父發(fā)黨區(qū)環(huán)內(nèi)隱現(xiàn)怕在遇網(wǎng)造羅貿(mào)了海晝外捷學(xué)合人尿創(chuàng)梅業(yè)宵園廳、袋中擦藥飾科律技傭園呼、寄計左算烏機(jī)逝軟給件妨園董、痰生急物秘制稈藥連園；這承些扇園寧區(qū)翠的窗形氣成頓，好使微高瞞新錢區(qū)幟真狗正竭的佛成垮為園了條高捉新左技退術(shù)項產(chǎn)什業(yè)誰區(qū)離，筆同疾時噴也標(biāo)聚猴斂氏了高塘素糠質(zhì)怪、生高榜技援能等、促高否收炮入陵的取各晌類布技液術(shù)論人守才止3針0誕萬伙人區(qū)乒域涉優(yōu)鈴勢?。和摺鳌Z國勿家澤重牙點軍高傘校意及鬼高藥科船技誼研推究壩所鞋林揪立長堤春鋤高氧新費區(qū)照是降國舉內(nèi)彼著筋名類的遭高詠智恥力肺密液集柔區(qū)宵，霧國沸內(nèi)臺知燥名奴的吉找林姿大滾學(xué)茂、爪長寨春悄光渴機(jī)秩學(xué)怒院盛等第十復(fù)幾蟻所卷重掌點服學(xué)距府農(nóng)都升坐粥落士在歡區(qū)裹內(nèi)。中壇國盛科找學(xué)算院因長窄春廈分食院膛、池長包春混光肯機(jī)棋所丑、君長夢春季應(yīng)馬化窄所較等滅3均9育所絡(luò)國哄家、稅省知（陪部孫）紙屬魄科訊研間機(jī)崇構(gòu)浴也被都籮集等中唉在膚長填春蜂高叛新反區(qū)鋼，啄擁姥有句各得類鋸人拉才2櫻0驢萬霞人側(cè)。豐門富瘦的副人肅才億資品源詳為判主離導(dǎo)蘆產(chǎn)壁業(yè)至的蘿發(fā)慈展蒜提極供濱了左強(qiáng)藏有倍力陶的像智皺力割支吧持醉和釀人峰才怠?？卣仙?。高瞞新練技著術(shù)落產(chǎn)掏業(yè)壺開屋發(fā)滋區(qū)國惹際索知鹿名企級業(yè)住員恢工長腐春烏市錯其尋他區(qū)窗域醉人謊員國條內(nèi)漲知喚名企培業(yè)蟲員可工未岸來概高孤新?lián)茀^(qū)涌聚若集勝的秒主穩(wěn)流波人臺群結(jié)怖論檢—診—咳高每新辟區(qū)偽吸診引族著誕哪聾些趟人擊？高呀新彈區(qū)鋪不臣但貢聚像集寸了挎長投春磚市勤其撞他梯各倒區(qū)紀(jì)的動精墊英段人飄才忽，申同壓時積也牲吸未引住了清國旁內(nèi)虜乃減至陳國撲外現(xiàn)的圈高婆科飽技萍技惰術(shù)瞧人藥才白。商這絨些代人撐才領(lǐng)的威共或同主特較點浙是張思繡想恒創(chuàng)敬新對、同與抹國扒際飄潮吃流呼同仗步骨、延收輝入槳高擦、輸不稀是降最圓富脈有俗的局人碼，捏但姜是竊絕杰對蜓是法成語為逮最由富寸有服的聯(lián)人裹的餓后困備征軍擱，岡高納新餡區(qū)煙有滅他膊們喬的乎加胃入點將沒會創(chuàng)使分整悲個產(chǎn)區(qū)殲域持成客為倦東援北象乃年至粒全筒國直最淺國乓際沾化攤的方區(qū)還域素之勿一尊。生請長析在社高密新揉區(qū)都的豎融允創(chuàng)澡上赴城柄！融殊創(chuàng)參上卵城鞋的淘氣此質(zhì)融直創(chuàng)那上雕城位宇于正國喘際哭化躲的榮高暗新貍技累術(shù)選開累發(fā)示區(qū)惑內(nèi)現(xiàn)蜻代奏歐休洲么建新筑常-負(fù)-擇-擊-梁以壟人鮮為舒本射、厭自設(shè)然鳳、舒帖適粗、弱和卡諧亞照洲溪國曬際連生鐘態(tài)艇園害區(qū)逼—書—炮生壟態(tài)爬、杯自枝然旺、和預(yù)諧動、誦舒光適業(yè)除主匹的輛入坡住喬，蹤蝶外栗商科租怪賃匆業(yè)脆務(wù)誦的訂開址展形染成新了騾國炕際拜化皮社丸區(qū)康生剖活佛氛專圍融焰創(chuàng)舟上澤城邪得酸到移了燦那疤些擔(dān)人雷的嬌認(rèn)芹可具王有譽(yù)國糟際養(yǎng)化崖特交點起的村區(qū)芝域歐介洲好現(xiàn)爐代權(quán)建億筑劇風(fēng)咐格被溝國榆際全人棟士綿認(rèn)哭可嬸的蕉園膽區(qū)融孕創(chuàng)航上赤城職劉業(yè)收停入愛夸好年疫齡逮結(jié)方構(gòu)來前自賴融徑創(chuàng)俯上節(jié)城晉俱課樂送部現(xiàn)會憤員慕的謀調(diào)隆查融聚創(chuàng)蓋上宏城撤俱奪樂敗部融茅創(chuàng)廊業(yè)友主鞏5漸0灑%業(yè)士主已的臨朋歡友田2聾0棚%長腿春睡其朵他撫高彩檔箱消涌費剖場轉(zhuǎn)所紗會壓員晨2疏0毒%外賭籍鬼會劈燕員普1鋪0獸%年殘齡躍結(jié)逮構(gòu)脈分踩析濤：年齡40-50年代60年代70年代80年代比例20%34%37%9%融反創(chuàng)辣上邊城搜的閉業(yè)史主步分蠻析衡中喉，者年嘆齡胳結(jié)盛構(gòu)才在病3攻5嗚—才—難4純5強(qiáng)歲緩之行間丸，招而悉從娃融葵創(chuàng)只上鎖城豈俱匪樂擾部艘會臥員役的捧分弟析途中庭，堵同辨樣疏是鈔這廊樣騙的擔(dān)年授齡與結(jié)頸構(gòu)乳比致例無；晉這階樣叨的播結(jié)緒論攜的昂原掠因公有韻兩壤個雜，瘡第詳一康是宰業(yè)憑主濟(jì)派膝生的出延來愛的礙客下戶球與狀業(yè)昨主泡具碌有同懂質(zhì)鞏性，及他米們矩是棉一紛個頌生刪活睛圈讀子策的鄭人找；束第逝二鐘是芝項抗目同的笛氣遙質(zhì)助吸劣引山了躍認(rèn)如可公本圍項止目甜、宗認(rèn)題可潔高禾新征區(qū)統(tǒng)宏姑觀備發(fā)苦展嚴(yán)的茅一凍類辦人時，積這漂些墻人庸從誘后覆面挎的巧分曲析郊中病將攀會碌看亦出辜仍哥然近與念上盯城延業(yè)吧主鵲具霧有同訊質(zhì)捎性亦。家丸庭佛收渴入飛分斥析家庭年收入15萬—30萬30萬—50萬50萬以上比例58%26%16%從拾家煉庭巴收當(dāng)入驢看跑，帝融姜創(chuàng)叢上玩城得俱面樂笑部嗚會滔員礎(chǔ)多奇數(shù)炸屬距于嫩長危春淹市坐民焦收瘦入刮的兔中犬上翠水霜平鐮，先部玩分穿是壁上從等冤水拌平沃，剖因怎此望他清們瞇能季夠縣購第買蒸融須創(chuàng)爹上葛城烏—擔(dān)—苦長沿春戚最位貴步的違房翠子波之竿一獲，訓(xùn)有拖著鹽這年樣平收坐入搞的裳群鄉(xiāng)豐體里，功其南購駝買工習(xí)絡(luò)慣草是萍品浙質(zhì)總至閥上擔(dān)，遠(yuǎn)同蜜時渴他避們達(dá)消弟費棋理細(xì)性絲式，碼選杏擇瓣性延價準(zhǔn)比腫高景的仔商閱品斃；兼另瞇外婚從鍋其帳收歇入器比副例盛來硬看將，啟8錘0顛萬佛總滿價欣以康下企的熄房澡地卡產(chǎn)秒產(chǎn)溪品源將濕是柿其飯需釣求莊的澇重哭點山，饅我盟們積的某項達(dá)目株現(xiàn)記在價聚根集史的站是哭家丹庭非年扎收新入竟在勺3擊0顆萬啦以稱上捐的走人蒜群障，衫未視來雪若茅要叛吸邪引摧比溝例蕉占冬多濤數(shù)茫、助同朱時予認(rèn)葬可府本蹦區(qū)緞域遲、編認(rèn)骨可幫本徑樓頌盤兆、逗具理備同執(zhí)質(zhì)捉性的處客看戶弟進(jìn)蘋駐冤園雙區(qū)虜，在占三鉗、仁四春期佳產(chǎn)均品倒上岸考河慮雨總惑價慘及領(lǐng)面落積魚功雜能苗的共控賴制。企代業(yè)遲員屆工題：一器汽作員賊工答、淺私園營羞業(yè)斗主恰；召其狀中壞經(jīng)寄理易級乓員開工著（賄包查括遵私嫁營怒業(yè)喝主爬）起能遼占榮一字半傾強(qiáng)隱，掉其勒他孩是蜓利占潤擋很刺豐夕富涉的佳專享業(yè)凳口費。公皮務(wù)替員咐：政該府云官瀉員船，答主御要街是撓朝宗陽窗區(qū)瓣與肅高堂新長區(qū)上的殿各屈部亮門賠領(lǐng)待導(dǎo)專壟業(yè)潤職室員敲：這智里坊說青的米專藏業(yè)閉人霜員勢包描括繼醫(yī)瞇生熱、惑大裂學(xué)詳教謝授企、致銀膚行速職草員振、演會顏計睜師緣瑞、籌工笑程榴師伏、么軍舉人列；應(yīng)這舒里跪面料大先學(xué)顛教勸授休和暑銀諸行籃職灣員易比筋例綁占艇的璃比宗較衫大沸。眼從飾其吳職辛業(yè)轉(zhuǎn)細(xì)雖分奪來識看供，河俱養(yǎng)樂祥部舟會趙員脈的毅職突業(yè)如是子國息際攔上終現(xiàn)流在慎比篇較在認(rèn)軟可午的抬幾輝大千職剪業(yè)轎，協(xié)隨組著毀中真國慮與局國陵際慌接斑軌棉越兔來塵越縱緊懇密慕，純這夏些辛職銅業(yè)鬧的敞收生入飯情章況杰也揀越折來有越務(wù)高毅，挨同育時葵他平們午又丸都健是朋經(jīng)騾過慈高碼等棍教結(jié)育粉的余一綢群海人威，駝是脫社章會蝕前初進(jìn)廁的蛛原介動休力則，呀他辛們另的突喜蓋好喇將違決臂定鳴其否所衰在譽(yù)城培市馳發(fā)板展策的巴趨勺勢首，翁具盼有損代請表禍性戚，侍社材會巧學(xué)它家挎稱條其蹦為鼓“盼中劣產(chǎn)讀階等級蛙”職業(yè)企業(yè)員工公務(wù)員專業(yè)職員比例71.4%7%21.6%職沉業(yè)脹分竭析愛眼好絞分姻析爽：健掩身村旅喚游稿登烤山忌釣旺魚攝閃影突高及爾拆夫腫文愁學(xué)攏藝稿術(shù)收缸藏星樂春器長茄春刺雖良屬婚省偉會及城擾市熄，棵但角是敲其所經(jīng)哨濟(jì)蹦發(fā)積展租遠(yuǎn)世不挽如注同極屬墨于移省群會裂城凍市五的浮沈歇陽腫和燈哈腰爾熱濱旦，先但竿是善長收春犁市序民溜的譜消繁費筋與椅收述入它比怎卻蹦在雀全溉國氣位匆居追前霜幾母位借；奏長俊春峽人壓的昌消板費險與暈收命入易比忌例帶決侮定棋了房誠其具消診費盆習(xí)憂慣薯，滿收擴(kuò)入故占旬中染上窄比名例墾的吃人最群卡，瓜其午消路費劑習(xí)械慣材及豈愛誘好鈴與型國赤家爐一糕級喉城化市竿（釀如居北授京跑、瓣上桶海同、敏深驢圳丹）玩的致消萍費偽習(xí)與慣柄及格愛間好技雷學(xué)同俯，股喜假歡擴(kuò)外因來墨文描化染、授喜悠歡哄享稈受復(fù)、企喜我歡樸嘗厘試壤新甲鮮夜事遙物份，另國羞際榨化姨印填記挖越駝來嬸越集明爽顯殊。結(jié)老論夫：完—泉—昏融塔創(chuàng)沸業(yè)礙主堂特躁征年窄齡吵：求3丸5悲—爭—漏4虛5凝歲家拾庭嶼結(jié)糾構(gòu)米：江三飛口及之壁家隸為紅主職首業(yè)醒：芒國妹際更上慮被神看側(cè)好閱的幾嘗大蜓職冠業(yè)（悄高父科辭技怠工宇程圓師脂、果教照育肥、醫(yī)黃生癥、晴律航師劣、也企浩業(yè)裳經(jīng)蒜理公泄務(wù)冰員棵）收保入糊：渣家臉庭痕年供收事入紐奉1嘴5繡萬睜以鋼上區(qū)瞧域柄：們高鼓新腿區(qū)繪、歇朝庭陽晚區(qū)漠、一愚汽瘋區(qū)獎為指主自士然鋪特插征共著性續(xù)特鴉征消仍費詠習(xí)軋慣線：閣品叉質(zhì)貓至種上慚、弟選四擇性陡價勇比今高犬的堵商羨品激、綠重治視持服菌務(wù)業(yè)撐余斑愛雁好拍：截中積產(chǎn)警階妄級竭的眼愛但好（聞健躁身羊、不釣峰魚芹、反自內(nèi)駕霸游臭、旅鉗游胸、電高宇爾辨夫罩、傘攝半影療、哄藝米術(shù)窯）喜被好貫分槍析觀：堅喜嚷歡桌接篇受粥新王鮮粒事物皆，侵融喝中燃西的文孝化趨為敵一仁體疏，娃自成升一睡系頸，騾個倆性障鮮塘明西。融北創(chuàng)塔潛庫在蒸目所標(biāo)怒客漸戶重的碑定氣位融恒創(chuàng)梳業(yè)劫主潛皮在準(zhǔn)目頓標(biāo)億客撐戶淹群甚—衣—您與鄙融異創(chuàng)么業(yè)夸主君有壁共揀同棚自酸然救特棚征與教共仔性幟特餃征料的者一耕群脹人融厲創(chuàng)醉業(yè)敵主會與舌潛稀在獨目療標(biāo)離客躁戶礎(chǔ)群船認(rèn)蹈可浸什期么曉？融訊創(chuàng)蘿業(yè)諒主甜與吳潛療在丸客努戶區(qū)資域偉的國舞際頌性融俯創(chuàng)診建藝筑藥的國步際才化風(fēng)遵格被借國竊際頓認(rèn)統(tǒng)可堂的國察際其級園房誠林卻景嶺觀國特際汁化社坊區(qū)早生架活住氛甲圍融雖創(chuàng)刪業(yè)錘主跑與甘潛襯在沾客鴿戶思真栗正序認(rèn)慨可侍的絕是棍：與巧自策己話有且相陵同跌國鋸際準(zhǔn)標(biāo)小簽缸的乓鄰搜居次共伯同尤生鄙活毯在雜國戀際殺化震區(qū)壟域昆內(nèi)脈的鑰國漆際普社城區(qū)繞！患！全計盤冊銷稀售刷任爺務(wù)叉及墳營斷銷汗費襯用年度0607080910合計銷售額3億4億6億5億1億19億營銷費用106080012008001804040分配原因1、市場認(rèn)知度及認(rèn)可度需要再鞏固2、長春市場的成熟度仍然不夠1、市場成熟度利好2、項目人氣已經(jīng)形成、口碑宣傳渠道代替其他營銷渠道1、商業(yè)銷售全面啟動2、配合商業(yè)銷售營銷費用適度傾斜1、區(qū)域成熟2、高檔住宅區(qū)形成1、尾盤銷售的人員工資支出2、少量營銷渠道費用容積率按1.0計算均價按4000元/平總銷售額約23億已完成近4億銷售費用剩余4040萬元2閘0撒0土6械年咱營妨銷鬧推揪廣逆節(jié)山奏地及害營越銷馳組酷合知加己且知勝彼徹，趙百團(tuán)戰(zhàn)鋤不鄙殆蒙！—霉—砍熟珍悉疏競賄品2度0慣0朝6暗年段上逝市所的愛競片品逗項恢目倦情費況江：正群所悶謂所“換知灣己劑知伯彼節(jié)、驚百溉戰(zhàn)午不埋殆埋”顆，固在霞清鐵楚爪地他認(rèn)煎識宮到爬我?guī)Z方觀項隨目鍵的梨客芒觀午情流況緞后期，漏還嚼要熱對斧2稍0庫0逝6比年致即旬將淘上獅市喪的勻競旨品炕項寫目哀有咐充涌分抽了識解釋。以供下對是饒對跑我暑方喘項霜目券構(gòu)即成獵直突接零競屢爭崇威愉脅杏的激競幼品棵項宋目圣的禿一遙些預(yù)舍計灑情傍況：項目名稱總面積新品上市時間上市產(chǎn)品銷售均價主力戶型主力面積天安第一城三期7萬平06.5-6月獨體別墅9000元/平米五室四廳四衛(wèi)356平米左右聯(lián)排別墅5500元/平米六室四廳四衛(wèi)280平米左右疊加別墅4500元/平米四室四廳四衛(wèi)240平米左右多層（六層）3800元/平米三室兩廳兩衛(wèi)146平米左右中海萊茵東郡13萬平06.4月雙拼別墅7000元/平米四室兩廳四衛(wèi)360平米左右聯(lián)排別墅5000元/平米四室兩廳三衛(wèi)280平米左右疊加別墅4200元/平米四室兩廳三衛(wèi)230平米左右萬達(dá)明珠8萬平06.6月多層3800元/平米三室一廳兩衛(wèi)150平米左右高層3300元/平米三室一廳兩衛(wèi)120平米左右高新怡眾名城11萬平06.7月小高層2350元/平米三室兩廳兩衛(wèi)140平米左右多層2550元/平米三室兩廳兩衛(wèi)140平米左右南郡水云天二期7萬平06.7月小高層4500元/平米三室兩廳兩衛(wèi)150平米左右大禹城邦60萬平06.6月多層2750元/平兩/三室兩廳兩衛(wèi)140平左右小高層2850元/平三室兩廳兩衛(wèi)140平單身公寓2700元/平一/兩一廳一衛(wèi)50平備殘注癢：種（圓其存他忽潛勉在塘競榴品貸項香目命的永相家關(guān)浩情順況儉）輕贏軌專六箱合壇項倡目館：飄該承項有目鞋位憤于問我疊方特項封目瞧旁擾邊鑒，季于武2筑0棟0滑5嬸年鄭1鋸1滅月鏈1點4棋日寒由溫長錫春柄輕斧軌琴六趕合分房里地飾產(chǎn)事公廉司幅通銜過伶招松牌晨掛銳方軌式涂獲課取演；啟樓附面遵地派價忙：買1銳2鹿0悄6因元題/叔平司米丈；遲預(yù)胡計克建陵設(shè)視別行墅胸類邀產(chǎn)醒品遭；涉上邊市皇時巧間充不役詳諒；和條記耕黃健埔倘項辰目昨：炮占宜地唇面膚積型8負(fù)2慎.正7閉2衡萬用平繭方梨米羞，貼總灣投飾資仁4單.偉1救2乖億間港膜元扶；欺預(yù)垃計胳2挑0辰0曬6惑年綁不慨上禍?zhǔn)幸?；萬川科巧凈子月載項蝦目未：顧建濤筑寺住爹宅蝦面企積腿8樓萬凳平撥米色左臺右權(quán)；用預(yù)養(yǎng)計所為檔別排墅曾類用產(chǎn)班品推（勇聯(lián)拒排嘴、籌獨胞體零）秩；罪預(yù)販計竟明宗年剩6識、勾7熔月箱份承上均市句；吉道糧柔花石園外項豎目沈：憤占股地苗面繭積瀉1宇4蓄.卡1圾9肢萬辛平婚方惑米薪；斑建尚筑券面水積希1讀9裹.掛4冤1大萬怕平哀米潑；紋產(chǎn)姐品巴形穩(wěn)式鞏為域多王層務(wù)、鬼小疊高短層蓮、遇疊恰加瞎、跟聯(lián)粉排中、航雙朵拼辦、襖獨品體伍別毛墅普；賠預(yù)國計單2做0擇0升6觸年聯(lián)6費、烤7正月欄份件上目市越。根帝據(jù)邁我致們約以鐵上燭初倘步千掌轟握遲的勺2跑0爭0漁6剩年聚上恨市唯的冬競藍(lán)品伴項么目圓情伸況尿，雁我童們伶將滴從下競傅品拘項京目癥的尿上狼市魂時辣間勸、冊上搶市代面解積旁、伐上掠市竟產(chǎn)辱品促、之銷寬售撿均屠價克等箱四獅個活方述面塞，集充街分呼結(jié)去合奔本咳項控目油的濃現(xiàn)揮狀決進(jìn)未行啊分濤析土：1酸）肯競毛品畫項貼目殲上卷市哪時哀間巨分蜓析：由猶競飛品罩項序目君上急市秤時麥間換可幅以喝看蔥出散：嗚2捆0敢0諒6落年驕競技品必項第目灣上躁市毛的側(cè)時敗間芽大推多協(xié)集烤中框在躁6床、知7鍋月像份取，宵這炎種睡上播市栗時璃間圾的測選簡擇欲是據(jù)根晶據(jù)哭長計春僑房舒地視產(chǎn)姨市問場矮的里傳蠟統(tǒng)回市肥場閥周按期乒所坑決森定信的鋸。在蚊這服個供時爆間軟段尾內(nèi)添，高會裂有把大那量腰的此競淡品喜項棵目扔在巾市院場規(guī)上槳集類中項供生應(yīng)手，激從或而笨加醫(yī)劇繡了浩市慎場夫的愿激仁烈授競越爭碑。障根叼據(jù)件這抓種譜情綢況籃，由建債議旺將廳本善項腰目傭產(chǎn)寫品通的計上業(yè)市聰時沙間囑進(jìn)知行黎相友應(yīng)鄭的召調(diào)起整憂，雹以墳避躍開生這飛段好市包場豎激休烈誕競檔爭娛期尼。2科）貝競斷品賞項謊目低上瓦市戀面根積單分杠析凳：2向0表0夢6翁年睬競林品陽項臉目袖市除場旅供獨應(yīng)餃量進(jìn)較錄大凍，石全睛年穗競蜻品徒項梳目勾總尸體配供他應(yīng)你量利預(yù)段計茂在活5級0司萬設(shè)平弦米失左濟(jì)右揀（南不制包鍛括墾本花項能目添供劍應(yīng)掏量太）鳴。劈燕這變樣齒的本市霸場集供戰(zhàn)應(yīng)徹量域情什況棋將布給賽不求溫杰不馬火政的單長抵春椅市杯高粘端謊房該地躬產(chǎn)嚼市業(yè)場是帶貨來狂激叼烈河的兩競廉爭姜態(tài)精勢米。本擔(dān)項零目恥銷拾售傳的南整鄙體舊市喬場令環(huán)糧境慰競兆爭愛激耽烈暢，蕉面至臨術(shù)這捏樣扛的燒市語場維環(huán)虧境頃，墨在造推隱盤設(shè)思周路步上舍必愛須鳥結(jié)襖合端自濫身小的猜產(chǎn)園品截線蠻特抵點系作啞出鋒相啄應(yīng)含的艇工耍作稿調(diào)餃整公，去如誰何坡把筒握拴好銳本復(fù)項佛目擔(dān)產(chǎn)箭品瞇的涌上礎(chǔ)市宣節(jié)爛奏中成建為勻全夸年刺營取銷弄推懲廣塊工缸作總的恒關(guān)財鍵奇。3鵝）謙競顆品球項斧目剖上冶市度產(chǎn)戚品劍分欠析義：2傾0喪0迎6裳年脾競吹品侍項距目害上阻市懶產(chǎn)億品絕類您型曬多揉層跪、踏小號高塘層頑、村疊肚加聽別專墅爭、老聯(lián)寶排奏別慰墅煤等劑均港有然較田大合的握供仔應(yīng)沈量仆。由憑于材本園項雀目械的鳥產(chǎn)惜品許線座拉撇的世較態(tài)長歌（螞主蕩力遇產(chǎn)救品苗形卷式銅包從括鼓多共層逮、沖疊綿加推別答墅緩、靜聯(lián)衡排佩別娃墅晝等切）易，疑所日以縮慧這杯些帳競慮品岡項再目款的峰產(chǎn)瞇品殿類隨型針對反本街項妄目億各句類瘋產(chǎn)讓品鋼構(gòu)總成膀了學(xué)市膏場事層領(lǐng)面遮的萍競暫爭和；這號樣魔就鋤要篩求尖在增營退銷當(dāng)推灶廣括工獎作挪在誕突都出栽我屈方美產(chǎn)牌品膛賣抗點撲、膛強(qiáng)炎化柏自米身綱項恥目觀整肉體拐附罵加潔值例、認(rèn)自詢身串產(chǎn)訓(xùn)品老差匙異盼化乘等勞方榆面輔加娘強(qiáng)甘思貪考?xì)W力字和尾執(zhí)掌行恥力郵。4醬）捕競將品殿項劃目析銷塵售撓均予價雪分融析躺：2牢0彈0宇6嘴年德上稼市鼻的匆競威品理項贏目馬根引據(jù)枕不婦同刷的蝦產(chǎn)志品典形抹式墳采剩取疑了界相忽應(yīng)土的甩銷許售卵定勁價（懲下鉤面劇價欺格沈區(qū)丹間恒包嫩括蜘同滿檔銀次可競燒爭憑項燦目舌及服同呀產(chǎn)饞品煙特法點蹦的淺競支爭史項生目容）暢：小比高咬層孤產(chǎn)瓜品扇價贊格柏區(qū)樣間細(xì)：灑2有3粒5劉0往元屑/縫平招米認(rèn)—劍—叫4米5據(jù)0央0埋元胡/洋平爛米勵；多抖層協(xié)產(chǎn)錄品轎價鐘格緞區(qū)旨間緒：漸2伍5申5錄0展元予/言平掃米尼—烏—知3脂8伶0貢0后元撞/鵝平聞米筆;疊德加麗別弄墅鑰產(chǎn)搶品每價顯格蔽區(qū)沙間兵：順4雕2豬0已0臣元醬/惕平精米車—熟—討4丙5刻0約0計元還/務(wù)平析米萬；聯(lián)生排樹別掉墅驅(qū)產(chǎn)夸品熊價芝格圖區(qū)豬間跨：回5柏0責(zé)0粱0垮元精/等平預(yù)米紋—論—凈5維5脫0跟0會元模/慶平會米煉；雙尖拼最別姓墅嘆產(chǎn)春品舒價歉格旺區(qū)嗓間吧：戰(zhàn)7負(fù)0傳0尺0洋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yù)達(dá)熱宋產(chǎn)蹈品從：話D納1戴區(qū)老：二全期友聯(lián)允排健4示0善套暑（諒5濾月粥底葡下普預(yù)列銷春證打）二女期忠雙控拼裳8究套品（聞5蛛月序底杰下哲預(yù)話銷優(yōu)證回）銷秧售月目果標(biāo)廁：醒二袖期怕疊餐加朝銷兆售療3種5捐套限，華銷制售軟額圣：啊2活8羽0來0玻萬二償期售聯(lián)泥排歉銷依售秤1赴8擾套掃，臭銷該售閣額垮：售2余3蓄0評0罪萬二宮期幅雙耗拼差銷改售圖2菠套溪，歡銷弄售慢額余：坊3將9澆0陳萬一古期且剩左余取產(chǎn)褲品碰銷吸售閑1法2前套笛，收銷贏售爐額植：桿1源2混0鄭0少萬二喇期擦電辰梯爺產(chǎn)響品誰銷局售浮1賢0黃套補(bǔ)，娃銷截售脆額慕：忍7腿0六0啄萬共蛋計相銷魄售踢額戀：辣7顏3餡9扔0脊萬策欲略薪思凝路鋤：陳A驗：虹新荒品利上棒市陰推使介炕（上產(chǎn)墨品價賣預(yù)點辨支輝撐迫）B修：偶結(jié)廳合挖注乖意含力諸經(jīng)厲濟(jì)滾，等利捏用哄熱辰點辱事預(yù)件繼結(jié)川合名客炎戶課參罷與您性菜引處爆壤市負(fù)場慣。C孫：將項革目否、播德似國璃、戀足跟球雷、堤建睜筑繳相身結(jié)傍合均促兄進(jìn)顛產(chǎn)掌品頸的劍銷錄售誕。D帽：更結(jié)兆合凳S攪P處活拖動排營泡銷具析體烤4說月飄樣稍板磨間出開萄放尿，世新蛾品塵上拳市蛾，脂利慢用顛產(chǎn)掉品恩賣飼點氧作嘆為世支捆撐宣利始用榴樣開板遺間施進(jìn)繪行漠粗貍簡各銷焰售君。5妻月剛炒謎作米世劃界步杯迅，淋引歷出睜德騙式售建桐筑敏的釘內(nèi)餡涵揚(yáng)，涼延違續(xù)覺一役直攻以指來言的插國毫際帶品觸質(zhì)聰?shù)闹依碓\念掠，系同形時豆拋腔出漲“觀敬蠟請騙關(guān)戚注岡融罵創(chuàng)飲·悄上寇城砍與秘您歪的外世六界伸杯毀之癥約葡”在、野“咱世怖界泄的雁語改言賞—冤—瀉足舟球挖、征建哪筑駕-卡-顆-第-易-富-村-廊”創(chuàng)、借“馬融龜創(chuàng)渴·駝上摸城雞與氣德景國癥的姐不寧解寺之莊緣確”疫等幻玉，放為旱后剩續(xù)酬的秋大雞幅生炒有作日做元出再鋪憲墊洪。其陜他清支背持濱：即上紫市炊產(chǎn)大品得銷扔售螞道懼具掛及徑物衛(wèi)料扎準(zhǔn)乳備范、魂媒須體批廣講告慰投堆放鞠等預(yù)麗熱煮產(chǎn)椒品榨的降市邊場杜推申廣鳥預(yù)史熱費村用刊預(yù)酒估職：2匠6乒7勇萬2006年4月１日——４月30日策略推廣安排媒體組合推廣內(nèi)容時間費用NP新文化半版豎放4.13143272元城晚整版4.14東亞半版豎放二期熱售，項目形象及實力4.2031800元城晚整版二期熱售，項目形象及實力4.2784480元樓宇投放項目宣傳片4月3萬電視播放項目宣傳片4月8萬戶外項目形象、銷售信息傳達(dá)3——12月16萬戶外發(fā)布直郵長春高企經(jīng)理+俱樂部會員+高檔社區(qū)直郵資料：俱樂部會刊4月3萬銷售道具準(zhǔn)備印刷品制作4月5萬售樓處布置及現(xiàn)場氣氛布置針對于開盤銷售中心調(diào)整4月5萬營銷目標(biāo)：本月通過樣板間開放信息、開盤、景觀，促進(jìn)新品成交共計：65，9552元備注：上述策略、載體、日期的安排為計劃，如有特殊情況需進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整2006年5月策略推廣安排媒體組合推廣內(nèi)容時間費用NP長晚半版聯(lián)排新品預(yù)熱5.1128萬城晚整版5.11東亞整版5.18新文化半版敬請期待融創(chuàng)·上城與您的世界杯之約5.25房產(chǎn)報封底樓宇投放項目宣傳片3月3萬戶外項目形象、銷售信息傳達(dá)3——12月16萬戶外發(fā)布房交會項目整體新品銷售5月35萬廣播敬請期待融創(chuàng)·上城與您的世界杯之約96.85月3萬銷售道具準(zhǔn)備印刷品制作5月5萬營銷目標(biāo)：本月通過新品上市信息，結(jié)合房交會促進(jìn)成交共計：90萬備注：上述策略、載體、日期的安排為計劃，如有特殊情況需進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整2部）濕項蜜目繩第舌二郵強(qiáng)導(dǎo)銷文期耽：銷科售在周個期海：逼2煌0拐0蘇6湯年拉6柏月藥份倘—淘—補(bǔ)8紙月知底漫；營伙銷紹重怎點貿(mào)：清上機(jī)市井產(chǎn)滋品才：跨二聾期垃疊關(guān)加凝4環(huán)3功套二光期申聯(lián)鹽排欣1釣1吊3爭套圓（我含尿D四2夾區(qū)蠶4殖8緒套擔(dān)，濤D早3電區(qū)君6盼5狼套揭）二熱期墾雙草拼寧1狡2駁套嚼（海含軍D縱2左區(qū)項8錫套濕）銷左售鼠目喉標(biāo)糾：脅二虛期拴疊聞加眨銷絕售拿3腥0默套混，愧銷癢售栗額元：踐2下4襯0斯0江萬二丑期宵聯(lián)仗排洲銷社售雀4閘3士套廁，收銷杠售胸額受：茶5聯(lián)4撇0怎0遮萬二枯期歐雙繼拼杰銷烤售展3爬套粗，洞銷逐售招額圖：捕5窩8假0竟萬一饑期種剩鳳余雕產(chǎn)同品此銷供售磁1礎(chǔ)4醋套刪，莖銷蕩售旱額嬌：翠1慈2王0亞0膝萬二打期死電落梯藏產(chǎn)映品惕銷吼售娃1廳3亭套牛，櫻銷益售躁額覆：頌9抽0門0暗萬共默計度銷橫售歇額供：迫1絞0黃4飛8鍋0俘萬策韻略帳思耽路墻：賊A順：痰產(chǎn)戴品創(chuàng)賣襲點祝支價撐B墓：腫全衰面窮提炒升袍客挎戶垮參數(shù)與解熱飽情C瘋：收提合升乓園俊區(qū)兵成魯熟縱度現(xiàn)及璃完碗善鄙配啄套D祥：肚結(jié)瀉合酸S里P獵活族動躲營玩銷具襖體肅：拆6哪月巨激驚情該世蛛界洲杯鉆之嚷月觀，罷猜尿球嫁賽土贏凳取私折還上都折弟。7還月巧露微天皆電線影咐周似，如經(jīng)揮典剖影仇片翼與具超渾級嬌賽課事各好桃戲捧連刪臺堡。8哭月畫利煎用殿世臣界榨杯償余尤溫喂，浸舉毯辦提“錫讓伶業(yè)炭主品與駕外壺籍咐球選員閣親壘密密接孤觸況的臂中售外膽對杠抗習(xí)賽陡”婦為挺后諷續(xù)順的礦針御對召于精二綠期辜電喉梯莊單蟲位經(jīng)的機(jī)銷崇售聾做忘出司鋪贏墊冶。其發(fā)他容支蹄持咬：嘩上勤市慶產(chǎn)蹈品桑銷禍?zhǔn)刍朗菥邼扒盐锛徚现珳?zhǔn)紛備渣、寒媒友體尖廣犁告臂投埋放傘等費刻用展預(yù)炎估武：在1暈8瓜2滔萬2006年6月策略推廣安排媒體組合推廣內(nèi)容時間費用NP長晚半版足球競猜，贏取折上折6.126萬城晚整版東亞整版足球之夜，融創(chuàng)上城開啟世界杯之旅6.6新文化半版足球競猜活動報道6.22房產(chǎn)報封底樓宇投放項目宣傳片3月3萬戶外項目形象、銷售信息傳達(dá)3——12月12萬戶外發(fā)布SP促銷活動足球之夜，融創(chuàng)上城開啟世界杯之旅6月25萬廣播敬請期待融創(chuàng)·上城與您的世界杯之約96.86月3萬銷售道具準(zhǔn)備印刷品制作禮品6月5萬營銷目標(biāo)：本月通過世界杯開賽，引起事件營銷共計：74萬備注：上述策略、載體、日期的安排為計劃，如有特殊情況需進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整2006年7月策略推廣安排媒體組合推廣內(nèi)容時間費用NP長晚半版露天電影周7.626萬城晚整版房產(chǎn)報封底新文化半版足球競猜活動報道7.13東亞整版7.20樓宇投放項目宣傳片3月3萬戶外項目形象、銷售信息傳達(dá)3——12月12萬戶外發(fā)布SP促銷活動露天電影周7月5萬廣播敬請期待融創(chuàng)·上城與您的世界杯之約96.87月3萬銷售道具準(zhǔn)備印刷品制作禮品6月5萬營銷目標(biāo)：本月通過世界杯開賽，引起事件營銷共計：54萬備注：上述策略、載體、日期的安排為計劃，如有特殊情況需進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整2006年8月策略推廣安排媒體組合推廣內(nèi)容時間費用NP長晚半版中外足球?qū)官?.1026萬城晚整版房產(chǎn)報封底新文化半版產(chǎn)品賣點宣傳8.17東亞整版8.24樓宇投放項目宣傳片3月3萬戶外項目形象、銷售信息傳達(dá)3——12月12萬戶外發(fā)布SP促銷活動足球?qū)官?月5萬廣播敬請期待融創(chuàng)·上城與您的世界杯之約96.88月3萬銷售道具準(zhǔn)備印刷品制作禮品6月5萬營銷目標(biāo)：本月通過中外足球?qū)官?，全面展現(xiàn)園區(qū)客戶特質(zhì)，同時為9月份啟動包租做好準(zhǔn)備。共計：54萬備注：上述策略、載體、日期的安排為計劃，如有特殊情況需進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整3肥）昆項和目閑第戲三栽強(qiáng)要銷范期炸：銷壤售輛周老期喚：它2先0救0山6滿年伴9國月么份擔(dān)—內(nèi)—瓦1膀0日月逢底鹽；營哥銷旺重渴點喝：歐上帝市滴產(chǎn)雞品被：民二富期味疊倒加釣8跌套二潛期泄聯(lián)晌排遣6佳3云套二五期鴉雙礎(chǔ)拼請7跪套銷肌售筍目普標(biāo)踩：半二烏期掛疊元加叫銷帳售野8袋套珍，辟銷勵售捎額輕：艙6劣5徒0謹(jǐn)萬二期期渣聯(lián)庭排援銷斑售壺2起0帥套玩，潔銷率售指額