規(guī)范房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書

規(guī)范房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書1.引言該合同書根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范房屋租賃活動(dòng)，保障雙方當(dāng)事人的權(quán)益。請雙方當(dāng)事人在簽署前仔細(xì)閱讀，并確保自身權(quán)益不受侵犯。2.合同當(dāng)事人2.1出租人姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：2.2承租人姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：3.房屋信息3.1房屋類型房屋地址：戶型結(jié)構(gòu)：使用面積：建筑年代：是否配備家具：其他特殊說明：3.2房屋用途用途：居住/商鋪/辦公等具體用途說明：4.租賃期限4.1租賃起始日期年月日4.2租賃結(jié)束日期年月日4.3租賃期限租賃期限為_____個(gè)月，自租賃起始日期起計(jì)算。5.租金及支付方式5.1租金總額租金總額為人民幣_____元整。5.2租金支付方式支付方式：一次性支付/分期支付分期支付方式：按月/按季度/按半年/按年支付支付日期：每月的__日/每季度的__日/每半年的__日/每年的__日5.3押金押金金額：人民幣_____元整押金用途：保證承租人按照合同約定履行義務(wù)，租期結(jié)束后無欠款、無損壞等情況。5.4逾期以及滯納金逾期支付租金的情況：超過__日，需支付滯納金滯納金金額：按照每日租金的_____%計(jì)算6.房屋維護(hù)及使用6.1房屋維護(hù)責(zé)任出租人責(zé)任：利用房屋處于租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)，保證房屋使用功能正常。承租人責(zé)任：愛護(hù)房屋并保持房屋的清潔，正常使用房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋裝修出租人同意/不同意承租人對房屋進(jìn)行裝修。若同意，裝修范圍：_____。6.3房屋驗(yàn)收租賃期開始前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并記錄房屋現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施的狀況。租賃期結(jié)束前，雙方當(dāng)事人再次進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。7.合同解除7.1提前解除若出租人或承租人提前解除合同的，需提前__個(gè)月書面通知對方。提前解除合同的賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際受損情況協(xié)商處理。7.2解除合同的其他情況本合同可能因不可抗力或其他無法控制的原因?qū)е陆獬?，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。8.法律適用及爭議解決8.1適用法律本合同的解釋和適用，以中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。8.2爭議解決雙方當(dāng)事人如發(fā)生爭議，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。9.其他約定9.1補(bǔ)充協(xié)議對本合同的修改、補(bǔ)充或有關(guān)事項(xiàng)的約定，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同附件本合同作為一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份。本合同附有以下附件：附件1：房屋平面圖附件2：房屋照片其他（如有）：_____。10.合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日