償還貸款合同

Word第第頁(yè)償還貸款合同（3份范本）貸款償還服務(wù)合同

2023貸款償還服務(wù)甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方償還所欠甲方貨款事宜，達(dá)成如下還款協(xié)議：

一、甲乙雙方確認(rèn)，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方共欠甲方貨款人民幣元(大寫(xiě):);

二、乙方承諾，自本協(xié)議簽訂后至20年月日前將上述欠款全部?jī)斶€給甲方;

三、若乙方未根據(jù)本協(xié)議其次條商定的時(shí)間償還欠款，則從違約之日起按所欠貨款額的日千分之**向甲方支付逾期還錢(qián)違約金;

四、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可在原告所在地法院提起訴訟;

五、本協(xié)議雙方蓋章之日起生效。

協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，每份都具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

逾期償還銀行貸款解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同

2023逾期償還銀行貸款解除商品房買(mǎi)賣(mài)甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為no：_________________的《北京市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(下稱(chēng)“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都看法：_________________

1.甲方同意按本協(xié)議商定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方年月日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的根據(jù)。

2.雙方同意甲方根據(jù)以下期限，分期將除銀行貸款部格外的購(gòu)房款直接支付給乙方：_________________

(1)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

(2)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

(3)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

(4)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

(5)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

(6)年月日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷(xiāo)之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱(chēng)“月均還款”)，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。

4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

5.甲方向乙方支付全款計(jì)元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱(chēng)“房地局”)辦理該契約注銷(xiāo)登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開(kāi)具的付款票據(jù)和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷(xiāo)登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶(hù)開(kāi)頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________代表：_________________

為償還到期貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2023為償還到期貸款房屋買(mǎi)賣(mài)出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于

_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(居住房屋一處，建筑面積_____平方米;附屬場(chǎng)地_____平方米及附屬?lài)鷫?、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”)以人民幣_(tái)______拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥______元)的價(jià)款出售給乙方。

甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿承當(dāng)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承當(dāng)乙方因此患病的一切損失。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于_________年_________月_________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。

3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、搬遷等損失。

5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方承當(dāng)違約責(zé)任，并賠付違約金為購(gòu)房款的70%。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

八、其他商定

1.未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵