土建移交精裝

-可修編--可修編-土建移交精裝修^注事項(xiàng)目^一、精裝修工期二、室內(nèi)、室外建篥一米^三、抹灰彳爰精面平整、垂直度?！矎N房、律i生高要求〕四、房^方正性、^^暹深五、窗耋大小豆直者吳差六、室內(nèi)天花七、房^地平〔輾砂〕八、F號(hào)洞尺寸〔扇律『入戶戶內(nèi)『號(hào)、金呂窗、防火『號(hào)、消防栓等）九、衢生^、H耋朗水就瞬言已^十、扇律i、H耋防水切片言已^十一、條臺(tái)排水移交十二、^盒暹出位典穿^^^十三、分包罩位技秫亍交底十四、成品保^、精裝修工期工程管理部而萬(wàn)科i廣州公司精裝修標(biāo)準(zhǔn)工期a段序號(hào)工序內(nèi)容開(kāi)始時(shí)間（距落完外架天數(shù)）完成時(shí)間（是落完外架■■■作業(yè)時(shí)間㈤裝修總包定標(biāo)\T部都合同簽LT-50\ 31 裝修進(jìn)場(chǎng) '__70\前期準(zhǔn)備（50天）4土里移交 :-一二、一10505交付樣板■■— -1 1T010冊(cè)6i四化準(zhǔn)備-10J0507j制品類材料下單-10-558墻地的、石材鋪貼107565濕作業(yè)?（65天）9| 燈情火花】0504010卜余科（底漆及第一遍面漆）W756511海作業(yè)階段lOCft檢有整現(xiàn)■1080401.-12部從類材料生產(chǎn)到陣-55560部品安裝（40天）13部品類安裝75115 1涂料（第二遍面漆）驪125115= r r= 1部品安裝階段1M端杳整改S5125的■h11模以驗(yàn)收———_——―___施1:金面完成根摭轉(zhuǎn)收（穿插曲工5天） _11013525「，.r--■j整改消沽（35天）17模世驗(yàn)收整改11514025 18 第一次開(kāi)荒保潔14015010——■i 一一一- -一■■19業(yè)主開(kāi)放及整改16515L_ __—一一1開(kāi)放交?付（3味）20第二次開(kāi)荒保潔16517015j■21交付1170180101的加福改造類產(chǎn)品t1、陽(yáng)臺(tái)改導(dǎo)空，陽(yáng)臼加寬類現(xiàn)造，裝修工期花此卷注22工期基砒上增加3。天：入室內(nèi)澆筑樓板類改造.裝脩工期為附加值完d成前代天做為裝修進(jìn)境時(shí)間（等同落架節(jié)點(diǎn)時(shí)間）-92頁(yè)扶14H血,' iih力roi二、建篥一米^1、碓定每建篥一米幺泉，害面移交精裝罩位。2、在戶內(nèi)輿戶外建篥一米幺泉不同G情況下，作者已^。3、房^地平根摞建篥一米幺泉而^整厚度。涉及：雷梯F"號(hào)梯石襟高碓定、入房FEF號(hào)梯石襟高碓定。三、抹灰精面平整、垂直度。1、抹灰精面平整、垂直度均卷（0,4〕mm。2、不得露《^余幺罔、金同筋豆跳空鼓、^裂。3、^注部位：力窗洞口斜跨G平整度，「強(qiáng)占臉部位G平整度（0,3〕mm,客盛、房^踢監(jiān)豚泉部位G平整度（0,3〕mm,廚房、玄^等有檀醴部位G垂直度（0,3〕mm等；膩?zhàn)俞茈季恚?,2〕mm。4、在精面抹灰最彳爰收面畤，必須用2米金呂合金大刮尺舉找中筋、灰耕黠舉寸黠迤行收面。建言蓑：抹灰前，均做沖筋，少量灰耕。

踢監(jiān)豚泉、「強(qiáng)占臉輿睛面硬碰，留成自然健。非?？妓餐两╚包抹灰班^^底子四、房^方正性、^^迤深1、方正性卷〔0,10〕mm,^^迤深卷［-10,10〕mm。2、另昌注：有力、窗垛慮G方正性、^^迤深。五、窗耋大小^■吳差五、窗耋大小^■吳差1、抹灰宜控制卷〔0,4〕膩?zhàn)俞茈季怼?,3〕mm。圈一窗雨俱UG抹灰控制11二窗耋石下口內(nèi)抹灰控制，也相^金呂窗安裝、窗耋石收口。2、金呂窗框四遏收口冏題：①因金呂窗框需輿砼睛或不酎散幺勺有2公分塞健，沒(méi)有垛G情況下需要加^小垛收口。②窗上口不平^情況，看事案是否做窗篇盒，假設(shè)沒(méi)有需打磨和修衲。③窗下口由窗耋石收口，注意窗耋石下料尺寸。④次入戶口左彳刖收口輿①相）?，但注意「肝山、踢監(jiān)豚泉之^^^彳系。六、室內(nèi)天花1、項(xiàng)板水型度趣差卷〔0,15〕mm。2、一現(xiàn)板爆黠謾多，愿吾亥打磨典修衲相結(jié)合。3、注意：①石膏典新^^留洞口^上下^保，假設(shè)雨者相接，石膏幺泉鷹檄械^口。②漏筋情況，需^左外表混凝土。假設(shè)^筋漏出謾多，亥切割漏出局部，在^筋^再壅上防^漆，最彳爰找衲砂^找平；假設(shè)^筋漏出少言午，亥在漏出^筋部位壅上防^漆，最彳爰找衲砂^找平。^了防止以彳爰^筋生^,^出膩?zhàn)用?，最彳爰天花成片脫落?/p>

七、房^地平1、地面平整度卷（0,4）mm。2、^注：房^所有G除隔角位平整度、地面是否起砂、典「號(hào)檻石之高差是否滿足木地板安裝等。3、室內(nèi)浮高偏差卷（-20,20〕mm。房^淋水，看稹水霓可知道修衲位置。右圈卷木地板安裝彳爰現(xiàn)埸，力檻石面）?高出地平L5cm,fg留木地板和防潮棉工作面。房^淋水，看稹水霓可知道修衲位置。八、FE窗洞口尺寸1、外力窗洞口尺偏差卷（-10,10〕mm；戶內(nèi)力洞偏差（-10,10〕mm。2、即主：①金呂窗上口遏框雕碎橫件之塞健。假設(shè)謾大曾醇致收口厚度燮大，作抹灰收口又容易掉落；作R角收口，太田第工作更卷禊雄，需25CDPVC管11助"lou〃出半弧形。

②第五G窗耋大小^第2修，塞健謾大舉寸防水功能不利。③衢生廚房金呂窗須按建篥一米^施工，涉及排不挈其他金呂窗假設(shè)上下偏差謾大，可酌情考感其他方案。④「號(hào)洞尺寸謾大，醇致「號(hào)套安裝不結(jié)實(shí)。

九、衢生隨耋朗水^^言已^1、逐一排查、整改，做好圈片、霜子版等言己^。2、分批次，例如：黑眉一交、一楝一交。J15核沉箱閉水試驗(yàn)《所有落水部位均未復(fù)i音）部位入戶花園用臺(tái)衛(wèi)三間1淪二衛(wèi)士同21壬衛(wèi)）樓層u=訐始芻束結(jié)果整改情況開(kāi)始鉆點(diǎn)筆果整改精況開(kāi)始告束第果整改帶況開(kāi)始冬京玷果整改情田26層1戶15.2.715.2.9吉格未密合格15?2.715.2.9告格15.2.715?2?Q合格年層21口13.2.715.2.9停水未曲含格15.2715.2.915.27】5,?.9吉格前層4戶15.2.715.2.9吉格15.2.715?Z9合格15.2.715.2.915?2.715?工9皆居肥層5戶15.2,715.2.&合格15.3,715.2.0滲水W2.715.2.3合格■x2.7.i.S.9合格2幅3戶15.2.715.2.G合格1；.2.715.2.9臺(tái)招15.2.715.2.9合格15.2.7：E.：,9合格西縣6戶15.2.715.2.g滲水15.2.715?Z0潘水15?2.：]A2.9漆水15.2.715.2.Q合格，幅］尸15.2.7L&.2.9合格未融吉格15.?715.2.9合格13.?7】5.3,9合格匹層2戶15.2.715.2.9吉格未融合格15.2.715.2.9■15?2.715?工9皆居2渥4戶1^.2.715.2.9吉格0.2.9合格10.2.715.2.9合格：V2.72,9合格監(jiān)層5戶15.2.715.2.9播水16.2.715.2.9合格15.2.715.2.9■,15.2.715.2.9合格一層3戶15.2.715.2.9金居15.2.715?Z015?2.：15.2.9虹15.2.7：.i.2.Q濠水掘屋妒15.2.7L&.2.9合格15.2.715.2.915.?715.2.9合格13.?7】5.3,9合格”層1戶15.2.715.2.9合格未曲合格15?2.715.2.9合格15.2.715?2?9合格嘰層？口15.2/715.2.9合格未即合格1D.2.715.2.9濠水15.2.715.2.9合格24E4F15.2.715.2.9合格16.2.715.2.9合格15.2.715.2.9合格15.2.715.2.9合格2蝠5戶15.2.715.2.9臺(tái)居15.2,715.，電合格15.1715.2.fl合捋15.2.715.2,9臺(tái)博24層3戶15.2713.2.G海水1；.2.715.2.9合格L5.2.715.2.9合格L5.2.7三.二9—雙層臚15.2.715.2.9合格15.2.715.2-0港水15?2.715.2.9合格15.2.715?2?9合格￡3層1戶15,2/715.2.9去格耒悔*格15.2.715.2.9自格15.2.715.2.9吉格3層2戶15.2.7L5.2.9吉格未像合格15.2.715.2.9g格,5.2.7：=.2.9片居23層4戶15.2.715.2.&合格is.a.715.2.9港水F2.715.2.fl合格32.7-'■r2r9合格腎忌m尸15.2713.2.G合格1；.2.715.2.9合格L5.2.715.2.9合格L5.2.7三.二9合博方票戶15.2.715.2.9合居15.2.715?2.017.2.：15.2.9合格15.2.715?2?9■23E6P15.2/715,2.9合略15.2.715.29吉格15.2.715.2.9自括15.2.715.2.9合格

十、廚衢、隔耋防水切片者已^1、逐一排查、整改，做好圈片、霜子版等言己^。2、分批次，例如：黑眉一交、一楝一交。3、最小厚度不小於^言十厚度80%。4、建言蓑11耋管道周遏一圈太勺30cm壅刷防水。理道砌小垛或作R理道砌小垛或作R角彳爰，作防水壅料。衢生^防水：①隙角圜故R角彳爰再窒防水反料。②除角虞不做慮理，理利保溫板安裝，保平整、垂直，但不利於防水效果。③壅刷部位：特別注意「號(hào)雨俱，壅刷比反坎遢高太勺5-10cm；力雨俱U迎客盛、房^一面建^壅刷比反坎遢高太勺5-10cm；耳梯石一面）?壅出客盛、房^女勺20cm。十一、區(qū)臺(tái)排水移交1、打屋言式^^注黠：①打?qū)揖韃言十工作屋力G1.5倍，但不得小於0.90Mpa；②屋力金表穩(wěn)定畤^^40分金童算合格；③打屋音式瞬居用朗角^冷熱水速通；④沐浴器、浴缸瀑具不參輿打屋。室內(nèi)管網(wǎng)壓力試險(xiǎn)檢查記錄工程部需案表室內(nèi)給水管網(wǎng)壓力試驗(yàn)驗(yàn)收檢春春（一：試胎區(qū)域標(biāo)窿（一計(jì)）要求實(shí)際試驗(yàn)工工棟就房號(hào)）工作壓力WG試購(gòu)壓力（MPa）試驗(yàn)壓力國(guó)時(shí)）穩(wěn)hi時(shí)間加而）壓降（如. ■展裝單位檢查結(jié)論施工責(zé)任人:監(jiān)理檢杳結(jié)論責(zé)任監(jiān)理工程師：_建設(shè)單位四收項(xiàng)目工程師:2、品^控制要黠:①櫥檀、浴室檀內(nèi)冷熱水管工蓼須按照要求施工：PPR管伸出睛面n0-120mn〔其中伸入檀醴內(nèi)60-70mm］，水^^軟管、角^和PPR管接^直接速接，不用衲芯、利於安裝雉^。②PPR管輿軟管或律『生器具配件需揉用螺^內(nèi)女系速接，要求：室內(nèi)幺合水管接聯(lián)儒量減少使用衲芯、謾渡接豆瓦碓需要使用即必須由甲方指定牌子。圖I:櫥柜、浴室柜內(nèi)冷熱水管節(jié)點(diǎn)圖

3、通球就瞬：排水管、地漏通球言己^十二、,^盒迤出位典穿^^,^1、，^盒暹出位：①^昌制插座底盒距雕抹灰完成面〔-1,+2]mm；②空^洞口底盒圈距雕抹灰完成面〔-1,+2)mm;③空^洞口和插座距雕叁100mm;④客盛檀檄空^洞口中心距雕結(jié)情面250-300mm,予直防金獻(xiàn)占彳爰洞口和踢腳^打架;⑤弓金弱重箱t亶底盒距雕抹灰完成面〔—1，+2)mm;⑥可視封^底盒遏距雕抹灰完成面〔-1,+2)mm。nr示意圖工可視對(duì)講底盒預(yù)埋品質(zhì)差,底急凸/示蕊I嬴工作面移交合格，插座開(kāi)管底盒'"二美觀/示蕊I嬴工作面移交合格，插座開(kāi)管底盒'"二美觀I出境面太多 一_

2、穿^^盒^涓唁已十三、分包罩位技衍交底工藝標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)史底1、技秫亍交底表格工藝標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)史底工三節(jié)?鹿石玷」交國(guó)電/由NEPlE.飛看衛(wèi)卜本日哥F士行1,技術(shù)交底的內(nèi)容提要』二重點(diǎn)突出工藝細(xì)化*中-吏和m*.管與支層人艮金叁品正.以目客濟(jì)施工單普時(shí)單位2、交底明碓:①暹出位，以30,^或灰耕暹行把控；金呂窗注意窗耋石G大小豆外防火「號(hào)、入戶「號(hào)注意抹灰左右雨側(cè)厚度不一，突出抹灰面統(tǒng)一要求尺寸。②左右位，大部位居中安裝，除了偃I別次入戶口因「號(hào)垛突出，「彈由典踢^(guò)^巧制彳系。③上下位，殿格按照^包移交G建篥一米^來(lái)碓定