糧油公司倉庫建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

#-7室外消防等配套工程2020m2702028-二二糧油儲備專用設(shè)備費(fèi)用3153151微機(jī)糧情檢測系統(tǒng)1515套5300002環(huán)流熏烝系統(tǒng)1010套5200003通風(fēng)系統(tǒng)4040套5800004散裝糧機(jī)械設(shè)備250250批52500000含輸送機(jī)、補(bǔ)倉機(jī)、吸糧機(jī)等第一、二部份費(fèi)用合計(jì)1070420315801 三第三部份其他工程費(fèi)用1土地征用費(fèi)用2建設(shè)單位管理費(fèi)1818（工程費(fèi)用+設(shè)備費(fèi)用）＞1%3工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)88發(fā)改價(jià)格[2007]670號文4工程設(shè)計(jì)費(fèi)4040計(jì)價(jià)格[2002]10號文5工程勘察費(fèi)1010設(shè)計(jì)費(fèi)X25%6施工圖預(yù)算編制費(fèi)44設(shè)計(jì)費(fèi)X10%7施工圖審查費(fèi)22設(shè)計(jì)費(fèi)X5%8竣工圖編制費(fèi)44設(shè)計(jì)費(fèi)X10%9招標(biāo)代理費(fèi)建安工程費(fèi)*0.5%10報(bào)建費(fèi)77m702010第三部份其他工程費(fèi)用合計(jì)9393第一、二、三部份費(fèi)用合計(jì)8941+2四預(yù)備費(fèi)1基本預(yù)備費(fèi)79.27（一+二）＞%合計(jì)79.27五建設(shè)期利息26.73六工程估算總投資10004.2資金籌措本項(xiàng)目估算總投資1000萬元，資金籌措方案如下:1、 申請省級財(cái)政補(bǔ)助資金500萬元；2、 申請縣財(cái)政投入100萬元；3、 項(xiàng)目單位自籌400萬元。4.3資金使用計(jì)劃建設(shè)期投資計(jì)劃與資金籌措表 單位：萬元序號工程名稱合計(jì)2011年2012年2013年2014年——一投資總額10003004003001建設(shè)投資973.27280413.27280二資金籌措10003004003001申請省財(cái)政補(bǔ)貼資金5001502001502縣財(cái)政投入1002050303項(xiàng)目單位自籌40080140180第五章項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)是可行性研究報(bào)告的核心內(nèi)容，也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)依照國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部2006年發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）和有關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法實(shí)施細(xì)則以及現(xiàn)行的財(cái)稅制度進(jìn)行編制。5.1財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù)(1)項(xiàng)目測算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)由委托方提供，并經(jīng)過實(shí)際調(diào)研和專家咨詢對其進(jìn)行測算，符合有關(guān)部門的規(guī)定和要求。(2)項(xiàng)目的計(jì)算期為15年，其中建設(shè)期3年，經(jīng)營期12年。(4)銀行貸款年利率5.94％，以人民幣作為記賬本位幣。(5)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，遵循基準(zhǔn)收益率不低于銀行長期貸款利率原則和參照同行業(yè)基準(zhǔn)收益率，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率以6％計(jì)算。5.2收入估算項(xiàng)目建成后，可存儲糧食1萬噸，由此產(chǎn)生糧食儲備收入、糧食輪換補(bǔ)貼收入、糧食輪換損耗補(bǔ)貼收入、其他補(bǔ)貼收入共四項(xiàng)。5.2.1糧食儲備收入糧食儲備收入按國家相關(guān)文件精神為60元／噸，1萬噸糧食儲備收入為60萬元。5.2.2糧食輪換收入糧食輪換按政府下達(dá)計(jì)劃執(zhí)行，平均每年輪換1／3，即每年輪換3300噸，購銷差價(jià)為250元／噸，3300噸糧食輪換補(bǔ)貼收入為82.5萬元。5.2.3糧食輪換補(bǔ)貼收入糧食輪換按政府下達(dá)計(jì)劃執(zhí)行，平均每年輪換1／3，即每年輪換3300噸，補(bǔ)貼收入按國家相關(guān)文件精神為152元／噸，3300噸糧食輪換補(bǔ)貼收入為50.16萬元。5.2.4糧食輪換損耗補(bǔ)貼收入糧食輪換損耗按輪換總量的1.03％估算，輪換損耗補(bǔ)貼按1200元／噸估算，糧食輪換損耗補(bǔ)貼收入為20.8萬元。5.3總成本費(fèi)用估算總成本費(fèi)用是指項(xiàng)目在一定時(shí)期內(nèi)（一般為1年）企業(yè)生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品產(chǎn)生的全部成本和費(fèi)用。本項(xiàng)目成本費(fèi)用按生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用法進(jìn)行測算。總成本費(fèi)用估算詳見附表。1、倉儲費(fèi)用倉庫費(fèi)用按11.5元／噸估算，年需倉儲費(fèi)用11.51萬元。2、糧食輪換費(fèi)用糧食輪換需運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、差旅費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用，按122元估算，年需糧食輪換費(fèi)用40.74萬元。3、人員工資及福利本項(xiàng)目建成后需要管理人員18人，工資按16000元／年，另按計(jì)稅工資總額的14％、1.5％、2％計(jì)提職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)和職工工會經(jīng)費(fèi)，同時(shí)按計(jì)稅工資總額的23％為職工交納社會養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)金。經(jīng)估算項(xiàng)目管理人員及季節(jié)性用工年工資及福利為28.33萬元。4、管理費(fèi)用管理費(fèi)用按人均1.5萬元／人估算，年需管理費(fèi)用25.19萬元。5、營業(yè)費(fèi)用營業(yè)費(fèi)用按人均0.94萬元／人估算，年需管理費(fèi)用15.92萬元。6、固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)采用平均年限法分類折舊，建筑物折舊期限為50年，機(jī)械制備為10年，按5％計(jì)提凈值。固定資產(chǎn)折舊詳見附表。7、攤銷費(fèi)無形及其他資產(chǎn)攤銷按十年進(jìn)行平均攤銷。8、財(cái)務(wù)費(fèi)用：為經(jīng)營期內(nèi)應(yīng)支出的長期和短期借款利息?？偝杀举M(fèi)用估算見附表。5.4財(cái)務(wù)效益分析5.4.1財(cái)務(wù)盈利能力分析財(cái)務(wù)評價(jià)是根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格，分析、預(yù)測本項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，考察它的獲利能力、清償能力等財(cái)務(wù)狀況，以判別該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可取。財(cái)務(wù)評價(jià)詳見附表。(1)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)通過估算，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 9.4%>lc，表明項(xiàng)目獲利能力超過基準(zhǔn)收益率且大于同期借款利率，從財(cái)務(wù)上看，該項(xiàng)目可行。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)通過估算，項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為710.35>0，表明項(xiàng)目的盈利能力超過按設(shè)定的基準(zhǔn)折現(xiàn)率計(jì)算成本的盈利水平。投資回收期(Pt)通過估算，項(xiàng)目靜態(tài)所得稅前投資回收期和所得稅后投資回收期分別為10.54年，大于行業(yè)平均投資回收期。(4)投資利潤率通過估算項(xiàng)目投資利潤率為13.4％，大于行業(yè)平均投資利潤率。5.4.2償債能力分析(1)利息備付率(已獲利息倍數(shù))通過估算，利息備付率為91.25倍，遠(yuǎn)大于2且遠(yuǎn)超過行業(yè)平均利息備付率，表明項(xiàng)目償還借款利息有保障。(2)償債備付率通過估算，償債備付率在借款償還期內(nèi)均大于 1，表明項(xiàng)目償還借款本息有保障。5.5不確定性分析5.5.1盈虧平衡分析盈虧平衡分析是通過盈虧平衡點(diǎn)(BEP)分析項(xiàng)目成本與收益的平衡關(guān)系的一種方法。盈虧平衡點(diǎn)通常根據(jù)生產(chǎn)年份的經(jīng)營收入、可變成本、固定成本和稅金等數(shù)據(jù)計(jì)算。經(jīng)測算，本項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)在測算期內(nèi)平均為52.88％，說明項(xiàng)目適應(yīng)市場變化能力非常好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。5.5.2敏感性分析在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，這對項(xiàng)目投資決策會帶來風(fēng)險(xiǎn)。為避免由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)，本報(bào)告針對費(fèi)用上升、效益下降的不同，對推薦方案進(jìn)行分析，以考察經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)對其變化因素的敏感程度，從而更全面地了解該項(xiàng)目，為投資決策者提供科學(xué)的依據(jù)。本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)敏感性分析指標(biāo)見下表：財(cái)務(wù)敏感分析表序號項(xiàng)目變動幅度全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(%)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(%)1建設(shè)投資+10%7.64411.35+5%8.31521.7909.20710.34-5%9.73832.16-10%10.97948.992經(jīng)營收入+10%11.791184.37+5%10.7956.4309.60673.91-5%7.99410.81-10%6.51129.853經(jīng)營成本+10%7.88399.31+5%8.78541.6309.70720.22-5%9.53834.19-10%10.66993.17分析表明，將經(jīng)營收入、經(jīng)營成本、建設(shè)投資敏感變動幅度設(shè)定為±5%—±0%時(shí)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率>lc，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值>0。綜上所述，本工程抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。5.6財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論根據(jù)預(yù)測估算，項(xiàng)目建成投入使用后年可實(shí)現(xiàn)銷售收入310.07萬元，總成本費(fèi)用175萬元，凈利潤135.07萬元，投資利潤率13.4％，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率9.4％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值355.00萬元，投資回收期10.54年（含建設(shè)期）。從測算結(jié)果來看，項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)較好，搞風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，建議上級有關(guān)部門對本項(xiàng)目給予政策、資金上的支持，以利項(xiàng)目盡快組織實(shí)施。5.7項(xiàng)目對社會的影響分析5.7.1項(xiàng)目對當(dāng)?shù)厣鐣恼嬗绊懀ㄉ鐣б妫?、本項(xiàng)目的實(shí)施，能有效解決瀘溪縣糧油購銷有限責(zé)任公司（糧庫）設(shè)備和設(shè)施不配套、功能不全的問題，通過使用環(huán)流熏蒸、機(jī)械通風(fēng)、電子測溫等有利于科學(xué)儲糧的新技術(shù)，提升了糧庫的功能和儲糧水平，增強(qiáng)了糧食的儲藏能力，對保障儲備糧的安全，降低成本，減少損失，提高效率發(fā)揮了重要作用。本項(xiàng)目的建設(shè)，加強(qiáng)了糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)代化建設(shè)，擴(kuò)大了儲備能力，有利于抵抗自然災(zāi)害，有利于社會的安定團(tuán)結(jié)，提高了人民群眾的生活水平，具有十分重要的意義。2、項(xiàng)目的建設(shè)完成，可加強(qiáng)和完善糧食宏觀調(diào)控，確保項(xiàng)目區(qū)糧油供應(yīng)和市場穩(wěn)定。可根據(jù)市場形勢把握好臨時(shí)存儲糧食的銷售節(jié)奏和力度，滿足市場需要，穩(wěn)定市場價(jià)格；進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化庫存布局；切實(shí)做好糧食收購工作，掌握糧源，保護(hù)農(nóng)民利益；完善糧食應(yīng)急工作機(jī)制和糧食儲備體系，增強(qiáng)應(yīng)對市場波動的能力。在當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)蕭條的情況下，加強(qiáng)了國有糧食承儲企業(yè)的競爭能力，有利于發(fā)揮其主渠道作用，便于實(shí)施對糧食的有計(jì)劃的宏觀調(diào)控，活躍市場、繁榮經(jīng)濟(jì)3、該項(xiàng)目的建設(shè)，將有力地促進(jìn)當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)糧食產(chǎn)品的銷路，增加農(nóng)民對糧食等農(nóng)作物的供給量，因而提高農(nóng)民的收入，加快農(nóng)民奔“小康”的進(jìn)程。同時(shí)，又解決并滿足了城市居民的用糧需求，這對于當(dāng)?shù)氐纳鐣€(wěn)定具有重要意義。5.7.2項(xiàng)目對當(dāng)?shù)厣鐣呢?fù)面影響（問題與困難）該項(xiàng)目建設(shè)符合國家政策和投資方向，對于實(shí)現(xiàn)糧食供求平衡，促進(jìn)糧食產(chǎn)業(yè)持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)發(fā)展，提高糧食流通效率，增強(qiáng)政府宏觀調(diào)控能力，增加農(nóng)民收入，維護(hù)社會穩(wěn)定，確保糧食安全，具有重要意義。該項(xiàng)目得到政府和社會各界的廣泛支持和普遍關(guān)注，不會產(chǎn)生明顯的社會負(fù)面影響。5.8互適性分析與項(xiàng)目關(guān)系密切的主要利益群體包括：1、瀘溪縣糧油購銷有限責(zé)任公司（糧庫）項(xiàng)目建設(shè)單位，希望項(xiàng)目盡快實(shí)施，以便更好的履行國家糧食儲備庫的各項(xiàng)職能，盡快完善地方糧食儲備制度，提高糧食宏觀調(diào)控能力，保障全市糧食安全，更全市經(jīng)濟(jì)更快、更好發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。2、當(dāng)?shù)厝罕婍?xiàng)目建設(shè)的受益者，項(xiàng)目建設(shè)將使瀘溪縣糧油購銷有限責(zé)任公司（糧庫）履行職責(zé)的能力顯著增強(qiáng)，使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾的糧食出售更為方便，從而增加當(dāng)?shù)厝罕姷氖杖胨?。?xiàng)目建成投產(chǎn)后，能為周邊群眾提供一定的就業(yè)機(jī)會，提高經(jīng)濟(jì)收入。3、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位項(xiàng)目建設(shè)的受益者，通過參與本項(xiàng)目的建設(shè)，獲得合理利潤，積累建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，提升企業(yè)實(shí)力和影響力。4、當(dāng)?shù)卣吧霞壷鞴懿块T項(xiàng)目建設(shè)的宏觀受益者，支持項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)可促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，有助于增強(qiáng)政府宏觀調(diào)控能力，增加農(nóng)民收入，對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展、全面構(gòu)建和諧社會具有重要意義，當(dāng)?shù)卣蜕霞壷鞴懿块T無疑將因此獲得良好的社會評價(jià)。從與項(xiàng)目關(guān)系密切的主要利益群體分析可知，項(xiàng)目建設(shè)對瀘溪縣糧油購銷有限責(zé)任公司（糧庫） （項(xiàng)目單位）、當(dāng)?shù)卣吧霞壷鞴懿块T、項(xiàng)目所在區(qū)域的群眾，設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理和施工等參與項(xiàng)目建設(shè)的單位等有正面影響，能夠得到以上幾個(gè)方面利益群體的支持。因此，項(xiàng)目的建設(shè)與社會總體上能互相適應(yīng)、協(xié)調(diào)發(fā)展，基本上不存在社會風(fēng)險(xiǎn)。5.9持續(xù)性分析項(xiàng)目的持續(xù)性不僅體現(xiàn)在項(xiàng)目投產(chǎn)后可以持續(xù)發(fā)揮作用，也體現(xiàn)在與當(dāng)?shù)厝丝?、社會的相互協(xié)調(diào)發(fā)展上。除自然環(huán)境的持續(xù)性，即環(huán)境得到保護(hù)外，社會環(huán)境是否有利于項(xiàng)目生存與發(fā)展，也十分重要。本項(xiàng)目的實(shí)施，對保護(hù)當(dāng)?shù)胤N糧農(nóng)民的積極性，穩(wěn)定了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)都具有積極的推動作用；對促進(jìn)產(chǎn)需銜接、平衡供求，保證項(xiàng)目區(qū)的糧食供求穩(wěn)定，增強(qiáng)了政府對糧食的宏觀調(diào)控能力，確保了項(xiàng)目區(qū)糧食的安全起到了一定的保障作用，項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的社會效益顯著。另外，有利于加快當(dāng)?shù)氐某鞘谢M(jìn)程，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和各項(xiàng)社會事業(yè)的繁榮發(fā)展，因此能得到當(dāng)?shù)鼐用駥?xiàng)目建設(shè)的理解和支持，項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展可以得到充分保證。第六章政府給予項(xiàng)目的扶持情況瀘溪縣人民政府對瀘溪縣糧油購銷有限責(zé)任公司倉庫建設(shè)項(xiàng)目非常重視，縣政府常務(wù)會議三次研究相關(guān)事項(xiàng)，分管縣領(lǐng)導(dǎo)親自參與現(xiàn)場選址，并多次召開相關(guān)部門參加的項(xiàng)目協(xié)調(diào)會，并在常務(wù)會議上對項(xiàng)目作出議定。1、項(xiàng)目所需用地政府予以劃撥，用地?cái)?shù)量滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)需要。2、同意公開拍賣處臵原國有資產(chǎn)，其收益用于項(xiàng)目建設(shè)，縣財(cái)政每年從預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金中列支用于項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目報(bào)批所需資金由相關(guān)部門牽頭采取“減、免、緩”，即：上繳省資金爭取減，上繳縣資金采取免，上繳州資金盡量減，以期通過部門爭資，使項(xiàng)目盡快開工建設(shè)。4、對項(xiàng)目建設(shè)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)相關(guān)部門給予優(yōu)惠。第七章項(xiàng)目建設(shè)的節(jié)能、節(jié)水編制依據(jù)1、《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2007修訂）：2、《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2006年）：3、《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié) N?-T-作的決定》（國發(fā)[2006]28號）：4、 《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定的通知》 （計(jì)交能[1997]2542號）：5、 《關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查指南（2006）的通知》（發(fā)改環(huán)資[2007]21號）：6、《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50034—2004）7、《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB／T50033—2001）8、 《全國節(jié)水規(guī)劃綱要（2001—2010）》：9、 《中華人民共和國水法》：10、中國節(jié)水技術(shù)政策大綱。7.2能耗和水耗構(gòu)成本工程所消耗主要能源為電。煤、油等能源消耗僅僅是滿足生活和辦公需求，數(shù)量很少。耗水主要為生活用水和綠化澆灌用水。7.3節(jié)能、節(jié)水措施7.3.1節(jié)能措施1、在工藝流程設(shè)計(jì)上，做到盡量縮短工藝流程，達(dá)到節(jié)約能源的目的。按照國家節(jié)能法和有關(guān)法律行政法規(guī)的要求，在建筑物設(shè)計(jì)與建造方面，采用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、節(jié)能建材材料、器具和產(chǎn)品、節(jié)能設(shè)施，建設(shè)低能耗綠色建筑，提高保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明的能耗。2、在總圖布臵上，充分考慮各倉房、成品庫的位臵關(guān)系，盡量減少相對距離，減少輸送過程的損失。3、工藝、電氣、供水設(shè)備的選用，均采用國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品。生產(chǎn)設(shè)備選用先進(jìn)高效節(jié)能設(shè)備，其配套設(shè)備也選取最新節(jié)能產(chǎn)品及先進(jìn)設(shè)備。選用節(jié)能設(shè)備，在生產(chǎn)工藝中采用節(jié)能型關(guān)鍵設(shè)備；公共場所的照明采用高效光源和高效燈具，并采取其它節(jié)能控制措施；設(shè)無功功率補(bǔ)償裝臵，提高功率因數(shù)，降低電耗。電氣設(shè)備選用新型的高效產(chǎn)品，提高功率因數(shù)，降低電耗。可以達(dá)到節(jié)能 5％的效果。4、加強(qiáng)項(xiàng)目管理，項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)按相關(guān)法規(guī)，確定責(zé)任人員，建立管理制度，按計(jì)劃完成工程項(xiàng)目；單位職工使用企業(yè)生產(chǎn)的電等能源應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定計(jì)量和交費(fèi)，不得無償使用或者實(shí)行包費(fèi)制。加強(qiáng)能耗的計(jì)量工作，凡能裝設(shè)計(jì)量儀表的地方均應(yīng)裝設(shè)水、電、汽計(jì)量儀表。5、用電設(shè)備的容量、臺數(shù)應(yīng)與負(fù)荷相匹配，消除大馬拉小車的現(xiàn)象，對于負(fù)荷變化較頻繁的機(jī)電設(shè)備，盡量采用變頻調(diào)速等技術(shù)以提高機(jī)電設(shè)備總效率，降低損耗，盡量防止輕載或超載運(yùn)行。6、為提高用電負(fù)荷的功率因素，應(yīng)安裝設(shè)臵功率補(bǔ)償設(shè)備，進(jìn)行無功補(bǔ)償，減少系統(tǒng)的無功功率損耗。7.3.2節(jié)水措施1、根據(jù)給水系統(tǒng)出流的實(shí)際情況，綜合考慮到各種配水器具的位臵標(biāo)高和保證安全供水等多種因素，對給水系統(tǒng)的壓力做出合理限定，通過采用節(jié)水龍頭或采取減壓措施合理限定配水點(diǎn)的水壓，防止給水系統(tǒng)超壓出流造成的“隱形”水量浪費(fèi)。2、盡可能采用變頻調(diào)速泵供水，選用優(yōu)質(zhì)給水管材，避免因給水系統(tǒng)發(fā)生二次污染而需將受到污染的水排放和對供水系統(tǒng)進(jìn)行清洗處理所造成的水量浪費(fèi)。3、在可能條件下，充分利用各種排水如生活排水、盥洗廢水、雨水等優(yōu)質(zhì)雜排水，減少自來水耗費(fèi)。4、對生活用水和清洗水采用節(jié)水閥門，并采取有效措施避免跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。配水裝臵和衛(wèi)生設(shè)備是水的最終使用單元，其節(jié)水性能的好壞，直接影響節(jié)水的成效，因此，應(yīng)根據(jù)使用場所的實(shí)際情況，選擇使用適用的節(jié)水器具，提高節(jié)水效益。5、各項(xiàng)具體工程的生活、消防給水系統(tǒng)的設(shè)備，宜選用高效節(jié)能的供水設(shè)備。第八章項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境保護(hù)8.1選址環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目選址距瀘溪縣城2公里處，根據(jù)瀘溪縣環(huán)境保護(hù)

監(jiān)測站對該地區(qū)近幾年的環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果表明：該項(xiàng)目區(qū)域空氣環(huán)境中 SO,、NOz、PM,。濃度基本上均在環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095—96)二級標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，環(huán)境空氣質(zhì)量能夠滿足功能區(qū)域的要求；項(xiàng)目所在地污水排放口為沅江水域下游、該水域水質(zhì)狀況較好、各項(xiàng)指標(biāo)均能達(dá)到“地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838—2002)III類標(biāo)準(zhǔn)值；該項(xiàng)目背景噪聲對城市沒有影響。項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響8.2.1項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響一、 對生態(tài)環(huán)境可能的影響由于防護(hù)不當(dāng)產(chǎn)生水土流失。二、 對水環(huán)境可能的影響施工期間會產(chǎn)生各種生產(chǎn)及生活污水、如不加以處理會對項(xiàng)目沿線水體產(chǎn)生污染。施工期可能產(chǎn)生的水污染主要是施工泥漿泥渣、施工機(jī)械漏油、施工物料以及施工人員的生活污水、生活固體廢物被雨水沖刷入河影響水質(zhì)。三、 對聲環(huán)境可能的影響對周圍的聲環(huán)境的影響表現(xiàn)為：1、施工期間、作業(yè)機(jī)械都屬于突發(fā)性非穩(wěn)態(tài)噪聲源：2、建筑材料運(yùn)輸車輛產(chǎn)生高噪聲。四、 對空氣環(huán)境可能的影響1、 施工中有大量的粉塵散逸到周圍的大氣中；2、 施工機(jī)械的運(yùn)行會產(chǎn)生尾氣造成大氣污染；3、道路上行駛的汽車輪胎接觸路面而使路面積塵揚(yáng)起，從而產(chǎn)生二次揚(yáng)塵污染。項(xiàng)目運(yùn)營期產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響一、項(xiàng)目運(yùn)營過程中，一部分粉塵會泄漏出來，污染環(huán)境，產(chǎn)生地點(diǎn)主要是：卸糧、加工等系統(tǒng)；二、噪聲產(chǎn)生于糧食運(yùn)輸設(shè)備的機(jī)械噪聲和糧食加工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲；三、職工正常的生活廢水。四、糧食儲存中熏蒸氣體的極少量逸散糧庫采用環(huán)流熏蒸方式，熏蒸劑為 AlP，AlP氣化后，利用PH，和COz(鼓風(fēng))混合氣體熏蒸，熏蒸時(shí)必須確保糧倉的密閉性，達(dá)到熏蒸殺蟲時(shí)間后，利用設(shè)臵的軸流風(fēng)機(jī)強(qiáng)化通風(fēng)，這期間有極少量的熏蒸氣體外逸，影響周圍環(huán)境空氣質(zhì)量。熏蒸劑氣化反應(yīng)式：AlP+H20(空氣中水份)PH，+A1(OH)，五、熏蒸藥劑使用后的殘?jiān)绊懰褂玫难羲巹┚哂幸欢ǖ亩拘?，反?yīng)后其殘?jiān)饕獮锳l(OH)，和極少量殘留的AlP，若不妥善處理，會對環(huán)境造成一定的影響，因此對藥渣的處理必須遵循“中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》的有關(guān)規(guī)定。8.3環(huán)境保護(hù)措施8.3.1建設(shè)期環(huán)境保護(hù)在開展項(xiàng)目建設(shè)中，既考慮經(jīng)濟(jì)效益，又要考慮保護(hù)環(huán)境的原則。在施工建設(shè)中，避免噪音和灰塵對周邊居民生活的影響，施工單位要嚴(yán)格按照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。污水污物的治理必須做到工藝合理、經(jīng)濟(jì)適用，達(dá)標(biāo)排放。環(huán)境保護(hù)設(shè)施做到同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)使用的“三同時(shí)”原則。采用環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn)；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)一類標(biāo)準(zhǔn)。一、水土保持對策取土過程應(yīng)注意開挖的穩(wěn)定性，取土場進(jìn)行植物防護(hù)與工程措施，防止水土流失。棄土場的選取應(yīng)本著少占耕地的原則，選擇荒溝、荒坡和山坳問棄土。由于堆棄的土石結(jié)構(gòu)疏松，抗沖抗蝕性能差，極易產(chǎn)生水土流失，應(yīng)采取工程護(hù)坡等水土保持措施，防止棄渣下泄，穩(wěn)定堆砌充渣形成的邊坡，防止水土流失對河道及農(nóng)田的影響。本項(xiàng)目實(shí)施中要盡量減少或避免水土流失，采取措施切實(shí)做好水土保持工作，應(yīng)注意盡量不要在雨季開挖土石方。水是人類生存的主要物質(zhì)，注意保護(hù)水源，做好排水設(shè)計(jì)：1、施工人員集中的居民點(diǎn)的生活污水，不得隨地傾倒以防流入取水地點(diǎn)；生活垃圾要集中處理，防止污染水源。2、含有害物質(zhì)的建筑材料堆放點(diǎn)要遠(yuǎn)離水源地，并用防雨材料遮蓋，工程廢料要及時(shí)運(yùn)走3、禁止將有毒有害廢棄物作為土方回填。4、施工現(xiàn)場攪拌站廢水，必須經(jīng)沉淀池沉淀合格后再排放。5、現(xiàn)場存放油料，必須對庫房地面進(jìn)行防滲處理，如采用防滲混凝土地面、鋪油氈等措施，使用時(shí)要采取防止油料跑、冒、滴漏的措施，以免污染水體。6、施工現(xiàn)場100人以上的臨時(shí)食堂，污水排放時(shí)可設(shè)臵簡易有效的隔油池，定期清理，防止污染。7、X-地臨時(shí)廁所、化糞池應(yīng)采取防滲漏措施，并有防蠅滅蛆措施，防止污染水體和環(huán)境。二、施工期環(huán)境污染防治措施施工期會產(chǎn)生噪聲污染、空氣污染。應(yīng)對這兩種污染采取防治措施。1、攪拌站應(yīng)設(shè)臵在距居民區(qū)200米以外的地方，且應(yīng)該在下風(fēng)向。2、盡量爭取集中拌合方式，集中拌合的攪拌機(jī)應(yīng)有二級除塵裝臵。采取路拌方式時(shí)必須選用帶有密閉罩的路拌機(jī)。3、料場距居民區(qū)距離不小于150米，同時(shí)加以遮蓋，避免揚(yáng)撒。在材料運(yùn)輸途中，應(yīng)采取封閉或遮蓋措施，避免拋撒。4、運(yùn)輸材料道路及施工現(xiàn)場應(yīng)配合灑水設(shè)備，定時(shí)灑水、減少起塵量，并及時(shí)清掃路面，防止二次揚(yáng)塵5、盡量采用低噪聲設(shè)備和工藝代替高噪聲設(shè)備與加工工藝，如低噪聲振搗器、電鋸等。6、在聲源處安裝消聲器消聲，即在通風(fēng)機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)、內(nèi)燃機(jī)各類排氣放空裝臵等進(jìn)出風(fēng)管的適當(dāng)位臵設(shè)臵消聲器。7、車輛在運(yùn)料過程中，對易飛揚(yáng)的物料用蓬布覆蓋嚴(yán)密，且裝料適中，不得超限，防止粉塵飛揚(yáng)。8、行駛的機(jī)動車輛要少按喇叭，場外行駛嚴(yán)禁鳴笛。9、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場燃燒各種垃圾和廢物。8.3.2運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)一、搬運(yùn)過程糧食打包系統(tǒng)設(shè)臵除塵網(wǎng)。二、對熏蒸氣體的極少量逸散，可強(qiáng)化通風(fēng)設(shè)施。三、對熏蒸劑藥渣(Al(OH)，和AlP)處理，采取設(shè)臵藥渣集中存放池，池體四周及底部必須用混凝土澆筑，防止?jié)B漏，頂部設(shè)臵蓋板，密閉存放。池體頂部高于地面一定距離。四、噪聲治理：設(shè)備的選型盡可能選用噪聲低、震動小的設(shè)備，對強(qiáng)噪聲設(shè)備(如風(fēng)機(jī))，在支架下面安裝橡膠減震設(shè)施，風(fēng)機(jī)進(jìn)出口采用軟連接，以減少風(fēng)管振動，降低噪聲；對于傳輸設(shè)備的旋轉(zhuǎn)和傳動部分以及接近地面的連軸節(jié)，傳動軸，皮帶輪等均裝設(shè)有防護(hù)裝臵。嚴(yán)格控制夜間作業(yè)時(shí)段。五、加強(qiáng)綠化建設(shè)。8.4環(huán)境影晌評價(jià)結(jié)論通過環(huán)境影響分析可以看出，本項(xiàng)目環(huán)境污染較小，污染源及污染物的綜合治理措施合理可行，項(xiàng)目建設(shè)不會對環(huán)境產(chǎn)生大的負(fù)面影響。第九章勞動安全衛(wèi)生及消防9.1編制依據(jù)1、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》 (2001)；2、《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)防塵除毒工作的決定》 [1984](97)；3、《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》勞動部(96)第3號令；4、GB50058—92《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝臵設(shè)計(jì)規(guī)范》；5、GB50057—64《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》；6、 HG/T20675—90《機(jī)電企業(yè)靜電接地設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》；7、HG2057—95《機(jī)電企業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)規(guī)定》 ;&GB2—2010《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》；9、 GB3095—1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；10、 GBz230一2010《職業(yè)性接觸毒物危害程度分級》；11、GB—85《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》；12、《中華人民共和國消防法》；13、GB50016—2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》9.2工程概述本項(xiàng)目為糧食倉儲類型，運(yùn)營過程除注意意外傷害外，無特殊要求。建設(shè)過程有輕微污染，線圈絕緣作業(yè)和焊接工段有少量廢氣、煙塵產(chǎn)生，工程施工中有少量廢水產(chǎn)生?！叭龔U”經(jīng)處理達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后排放，對人體和環(huán)境不會產(chǎn)生不良影響。9.3勞動安全措施一、倉庫內(nèi)設(shè)備的布臵應(yīng)考慮操作的安全性。通道的寬度應(yīng)根據(jù)不同規(guī)定設(shè)臵，倉庫內(nèi)應(yīng)注意自然通風(fēng)以降低室內(nèi)溫度，以自然通風(fēng)為主，局部考慮機(jī)械通風(fēng)。對各工種按時(shí)發(fā)放規(guī)定的勞保用品，定期對職工進(jìn)行體檢。二、倉庫庫房內(nèi)所有傳動和轉(zhuǎn)動裝臵均應(yīng)設(shè)防護(hù)罩，職工進(jìn)入生產(chǎn)場所必須穿工作服、鞋、帽。女工不得留長發(fā)，嚴(yán)格禁止職工穿短褲、背心、涼鞋、拖鞋進(jìn)入生產(chǎn)車間。三、室內(nèi)外消防按規(guī)定設(shè)臵消火栓、干粉滅火器、消防水龍帶等消防設(shè)施及器材。四、電氣設(shè)計(jì)采用TN—c—s系統(tǒng)，倉庫庫房電源進(jìn)線處零線設(shè)臵重復(fù)接地。接地電阻不大于 10Q，單相設(shè)備插座采用保護(hù)安全接地線。五、嚴(yán)格操作規(guī)程、加強(qiáng)安全教育1、制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。做到分工明確，責(zé)任清楚、安全生產(chǎn)、人人有責(zé)。2、加強(qiáng)管理，杜絕跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。3、場區(qū)總平面分區(qū)劃分：生產(chǎn)車間、倉庫區(qū)、辦公區(qū)布臵合理。4、在生產(chǎn)過程中做到物品、原料有序排放，文明生產(chǎn)。5、對特殊要求的物品、易燃、易爆的，采用專人管理、專地存放。6、工業(yè)儀表、電器設(shè)備均采用相應(yīng)的安全防護(hù)措施，設(shè)臵超限報(bào)警器，預(yù)防事故發(fā)生。7、倉庫庫房設(shè)臵必要的排氣、滅火設(shè)施，并按生產(chǎn)性質(zhì)設(shè)臵必要的勞動保護(hù)和工業(yè)衛(wèi)生設(shè)施。9.4消防本項(xiàng)目擬選址于白沙鎮(zhèn)橋東社區(qū)，周圍無生產(chǎn)或儲存易燃易爆危險(xiǎn)品等火災(zāi)源存在，周邊環(huán)境對本項(xiàng)目火災(zāi)影響不大。本項(xiàng)目生產(chǎn)按火災(zāi)危險(xiǎn)性特征劃分為丁、戊類，新建建筑已按二級防火等級設(shè)計(jì)，倉庫庫房內(nèi)設(shè)消防水龍帶，倉庫內(nèi)外墻上設(shè)有手提式干粉滅火器和消防水桶，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)室外消火栓。本工程建筑部分消防設(shè)計(jì)須由消防部門審核批準(zhǔn)驗(yàn)收。若有火災(zāi)發(fā)生，可由瀘溪縣消防隊(duì)及時(shí)撲救。一、根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016—2006規(guī)定：同一時(shí)間的火災(zāi)次數(shù)按一次計(jì)，建筑物的室外消防用水量為25L/s,室內(nèi)消防用水量15L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)，一次滅火用水量288m/h,每小時(shí)消防周水量144m/h,其中：室內(nèi)小時(shí)用水量54m/h，室外消防用水量90m/h。各個(gè)建筑物均按要求配臵滅火器。二、倉庫區(qū)總體上合理劃分用地功能，使區(qū)域明確，將道路、消防、綠化、儲備區(qū)、輔助區(qū)等按適用、安全、美觀等因素設(shè)臵。三、倉庫內(nèi)各建筑物間距應(yīng)滿足消防要求。道路呈環(huán)狀，主干道12m，次要道路8m，符合消防安全要求。擴(kuò)建可充分利用建設(shè)單位原有消防設(shè)施。消防管網(wǎng)與生活管網(wǎng)分開設(shè)臵，消防管網(wǎng)為環(huán)狀。倉庫區(qū)按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006)布臵管道及室外消火栓。五、 車間消防：本倉庫庫房為鋼板式倉房，耐火等級為二級，疏散出口滿足消防要求。六、 消防給水及設(shè)施：消防給水為一單獨(dú)系統(tǒng)，水管采用DNl00鍍鋅鋼管，倉庫配備適量消防栓，并配備一定數(shù)量的干粉滅火器和CO2滅火器。廠區(qū)室外消防按2$L/S,室內(nèi)消防按15L/S,同時(shí)火災(zāi)次數(shù)按一次計(jì)。七、 機(jī)構(gòu)設(shè)臵：本項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際需要設(shè)一定數(shù)量的兼職消防人員，負(fù)責(zé)倉庫消防設(shè)施的日常維護(hù)，每班組要設(shè)義務(wù)消防員，工人要懂得一定的消防知識。第十章項(xiàng)目招投標(biāo)10.1招投標(biāo)原則根據(jù)((中華人民共和國招投標(biāo)法》、國家發(fā)展計(jì)劃委員會2001年第9號令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》和湖南省發(fā)展計(jì)劃委員會湘計(jì)招[2001]416號《湖南省工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》 的要求，按照公開、公平、公正的原則，擬對本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、建筑工程、設(shè)備購臵安裝、工程監(jiān)理進(jìn)行招投標(biāo)，選擇有資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、監(jiān)理，保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，采購符合要求的儀器設(shè)備， 滿足本項(xiàng)目的實(shí)際需要。招標(biāo)通過委托招標(biāo)的組織形式采取公開招標(biāo)的方式進(jìn)行 （具體見下表）：招標(biāo)基本情況表序號招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不米用招標(biāo)方式招標(biāo)公告發(fā)布、中標(biāo)候選人公示媒體招標(biāo)估算金額全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)1勘察設(shè)計(jì)VVV電視、報(bào)刊2建安工程VVV電視、報(bào)刊3設(shè)備購置VVV電視、報(bào)刊4其他（含監(jiān)理）VVV電視、報(bào)刊10.2投標(biāo).開標(biāo).評標(biāo)和中標(biāo)程序公開招標(biāo)的項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中應(yīng)遵守如下程序:一、 招標(biāo)文件經(jīng)相關(guān)部門批復(fù)同意后一個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目實(shí)施單位在國家、省規(guī)定的有關(guān)媒介上發(fā)布有關(guān)招標(biāo)公告。二、在招標(biāo)文件開始發(fā)出日起 30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其他組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于時(shí)，項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。三、開標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目實(shí)施單位及相關(guān)部門主持，邀請所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證，投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)競標(biāo)的價(jià)格較低。四、評標(biāo)采用“合理定價(jià)評審抽取法”進(jìn)行。首先進(jìn)行初步評審：評標(biāo)委員會對招標(biāo)文件進(jìn)行資格性檢查，實(shí)質(zhì)性要求和條件檢查后，確定不合格投標(biāo)人和進(jìn)入技術(shù)標(biāo)評審階段的投標(biāo)人名單或者直接確定進(jìn)入公開隨機(jī)抽取的投標(biāo)人的名單。然后進(jìn)行技術(shù)標(biāo)評審的：評標(biāo)委員會成員對投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行自主評價(jià)并作出書面意見；獲得三分之二以上的評委評審合格的技術(shù)標(biāo)為合格的技術(shù)標(biāo)；通過技術(shù)標(biāo)合格性評審的投標(biāo)人，進(jìn)入公開隨機(jī)抽取程序。最后進(jìn)入公開隨機(jī)抽取的所有投標(biāo)人都為評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會提交評標(biāo)報(bào)告。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知并要求所有進(jìn)入公開隨機(jī)抽取的投標(biāo)人參加，公開隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人的排名順序。通知并要求參加的投標(biāo)人沒有在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加的視為放棄。1、按照進(jìn)入公開隨機(jī)抽取程序的投標(biāo)人數(shù)額，向抽取機(jī)內(nèi)放入同等數(shù)量的號碼； 2、按提交投標(biāo)文件的順序，每個(gè)投標(biāo)人的法定代表人或者其委托代理人，公開隨機(jī)抽取一個(gè)號碼，投標(biāo)人抽取的號碼即代表該投標(biāo)人的號碼，并公布每個(gè)號碼所對應(yīng)的投標(biāo)人； 3、另取一組