2023建筑工程承包合同電子版（八篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)2023?建筑工程?承包合同?電子版?甲方（發(fā)?包方）：?____?_乙方?（承包方?）：__?___?甲乙雙方?按照《_?____?》和《建?筑工程承?包合同條?例》規(guī)定?的原則，?結(jié)合工程?的實(shí)際情?況，達(dá)成?如下協(xié)議?。第一?條承包工?程概況?____?_。（包?括工程名?稱、地點(diǎn)?、內(nèi)容、?承包的范?圍、開工?和竣工日?期、質(zhì)量?等級(jí)等內(nèi)?容）第?二條合同?文件使用?的語(yǔ)言文?字、標(biāo)準(zhǔn)?和適用的?法律_?____?。（本?條主要是?用于涉外?方面的）?第三條?圖紙_?____?。（寫?明圖紙?zhí)?供的日期?、套數(shù)、?保密要求?以及圖紙?的解釋等?）第四?條甲乙雙?方駐工地?代表_?____?。（寫?明姓名、?性別、年?齡、在單?位中的職?務(wù)）第?五條甲乙?雙方的基?礎(chǔ)工作?____?_。第?六條工程?進(jìn)度計(jì)劃?___?__。?第七條工?程監(jiān)督?____?_。（?包括隱蔽?工程的中?間驗(yàn)收等?）第八?條人事同?價(jià)款及其?調(diào)整_?____?。第九?條工程預(yù)?付款及工?程價(jià)的支?付方式和?時(shí)間_?____?。第十?條工程驗(yàn)?收__?___。?第十一?條決算?____?_。第?十二條保?修__?___。?第十三?條爭(zhēng)議處?理__?___。?第十四?條違約責(zé)?任__?___。?第十五?條雙方約?定的其他?內(nèi)容_?____?。第十?六條本合?同一式_?___份?，當(dāng)事人?各執(zhí)__?__份。?本合同自?____?年___?_月__?___（?寫明生效?的時(shí)間或?者條件）?之日起生?效。本合?同未盡事?宜，雙方?可以協(xié)商?訂立補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等的?效力。?承包方（?蓋章）：?____?_??????發(fā)?包方（蓋?章）：_?____?代表人?（簽字）?：___?__???????代表人（?簽字）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日簽?訂地簽訂?地點(diǎn)：_?____??????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?202?3建筑工?程承包合?同電子版?（二）?甲方：（?發(fā)包方）?乙方：?（承包方?）甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》和《?建筑工程?承包合同?條例》規(guī)?定的原則?，結(jié)合工?程的實(shí)際?情況，達(dá)?成如下協(xié)?議。第?一條承包?工程概況?（包括工?程名稱、?地點(diǎn)、內(nèi)?容、承包?的范圍、?開工和竣?工日期、?質(zhì)量等級(jí)?等內(nèi)容）?第二條?合同文件?使用的語(yǔ)?言文字、?標(biāo)準(zhǔn)和適?用的法律?（本條主?要是用于?涉外方面?的）第?三條圖紙?（寫明圖?紙?zhí)峁┑?日期、套?數(shù)、保密?要求以及?圖紙的解?釋等）?第四條甲?乙雙方駐?工地代表?（寫明姓?名、性別?、年齡、?在單位中?的職務(wù)）?第五條?甲乙雙方?的基礎(chǔ)工?作第六?條工程進(jìn)?度計(jì)劃?第七條工?程監(jiān)督（?包括隱蔽?工程的中?間驗(yàn)收等?）第八?條人事同?價(jià)款及其?調(diào)整第?九條工程?預(yù)付款及?工程價(jià)的?支付方式?和時(shí)間?第十條工?程驗(yàn)收?第十一條?決算第?十二條保?修第十?三條爭(zhēng)議?處理第?十四條違?約責(zé)任?第十五條?雙方約定?的其他內(nèi)?容第十?六條本合?同一式_?___份?，當(dāng)事人?各執(zhí)__?__份。?本合同自?____?年___?_月__?__日（?寫明生效?的時(shí)間或?者條件）?之日起生?效。本合?同未盡事?宜，雙方?可以協(xié)商?訂立補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等的?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?建筑工程?承包合同?電子版（?三）發(fā)?包方（甲?方）：?法定代表?人：承?包方（乙?方）：?法定代表?人：依?照《中華?人民共和?國(guó)合同法?》和__?__市的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，并?嚴(yán)肅履行?。第一?條、工程?項(xiàng)目1?、工程名?稱：2?、工程編?號(hào)：3?、工程地?點(diǎn)：4?、工程范?圍：本合?同全部工?程建筑安?裝面積共?計(jì)___?_平方米?（各單項(xiàng)?工程建筑?安裝面積?詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽?表）。?5、工程?造價(jià)：本?合同全部?工程施工?圖預(yù)算造?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元（各?單項(xiàng)工程?造價(jià)詳見(jiàn)?工程項(xiàng)目?一覽表）?。第二?條、工程?期限1?、根據(jù)國(guó)?家工期定?額和使用?需要，商?定工程總?工期為_?___天?（日歷天?），自_?___年?____?月___?_日開工?至___?_年__?__月_?___日?竣工驗(yàn)收?（附各單?位工程開?竣工日期?，見(jiàn)附表?一）。?2、開工?前___?_天，承?包方向發(fā)?包方發(fā)出?開工通知?書。3?、在組織?施工過(guò)程?中，如遇?下列情況?，得順延?工期，雙?方應(yīng)及時(shí)?進(jìn)行協(xié)商?，并通過(guò)?書面形式?確定順延?期限：?（1）因?天災(zāi)或人?力不能抗?拒的原因?被迫停工?者;（?2）因甲?方提出變?更計(jì)劃或?變更施工?圖而不能?繼續(xù)施工?者;（?3）按施?工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能?提供施工?場(chǎng)地、水?、電源，?道路未能?暢通，障?礙物未能?清除，影?響進(jìn)場(chǎng)施?工;（?4）因甲?方不能按?期供圖、?供料、供?設(shè)備或其?所供材料?以及設(shè)備?不合規(guī)格?要求，被?迫停工或?不能順利?施工者。?（5）?在施工中?如因停電?、停水8?小時(shí)以上?或連續(xù)間?歇性停水?、停電3?天以上（?每次連續(xù)?4小時(shí)以?上），影?響正常施?工;（?6）非承?包方原因?而監(jiān)理簽?證不及時(shí)?而影響下?一道工序?施工;?（7）未?按合同規(guī)?定撥付預(yù)?付款、工?程進(jìn)度款?或代購(gòu)材?料差價(jià)款?而影響施?工。（?8）由于?政策變化?、不可抗?力以及甲?乙雙方之?外原因?qū)?致工程停?建或緩建?，使合同?不能繼續(xù)?履行，乙?方應(yīng)妥善?做好已完?工程和已?購(gòu)材料、?設(shè)備的保?護(hù)和移交?工作;按?甲方要求?將自有機(jī)?械設(shè)備和?人員撤出?施工現(xiàn)場(chǎng)?。甲方應(yīng)?為乙方撤?出提供必?要條件，?支付以上?的經(jīng)濟(jì)支?出，并按?合同規(guī)定?支付已完?工程價(jià)款?和賠償乙?方有關(guān)損?失。已經(jīng)?訂貨的材?料、設(shè)備?由訂方負(fù)?責(zé)退貨，?不能退還?的貨款和?退貨發(fā)生?的費(fèi)用，?由甲方承?擔(dān)。但未?及時(shí)退貨?造成的損?失由責(zé)任?方承擔(dān)。?4、工?期提前。?施工中?如需提前?竣工，雙?方協(xié)商一?致后簽訂?提前竣工?協(xié)議，合?同竣工日?期可以提?前。乙方?按此修訂?進(jìn)度計(jì)劃?，報(bào)甲方?批準(zhǔn)。甲?方應(yīng)在5?天內(nèi)給予?批準(zhǔn)，并?為趕工提?供方便條?件。提前?竣工協(xié)議?包括以下?主要內(nèi)容?。（1?）提前的?時(shí)間;?（2）乙?方采取的?趕工措施?;（3?）甲方為?趕工提供?的條件;?（4）?趕工措施?的經(jīng)濟(jì)支?出和承擔(dān)?;（5?）提前竣?工收益（?如果有）?的分享。?第三條?、施工準(zhǔn)?備1、?甲方在開?工前應(yīng)辦?妥施工所?需各種證?件、批件?，申請(qǐng)領(lǐng)?取建筑執(zhí)?照;清除?施工場(chǎng)地?范圍內(nèi)影?響施工的?原有管線?、樹木等?障礙物;?解決施工?用地（包?括材料、?構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)?場(chǎng)地，搭?建大型臨?時(shí)設(shè)施用?地）;解?決施工用?水源、電?源和運(yùn)輸?道路的暢?通;應(yīng)于?____?年___?_月__?__日向?乙方提供?所有工程?設(shè)計(jì)圖紙?____?份;組織?設(shè)計(jì)、施?工單位進(jìn)?行工程設(shè)?計(jì)交底。?2、乙?方在開工?前應(yīng)組織?有關(guān)人員?研究和熟?悉圖紙，?參與設(shè)計(jì)?交底;編?好施工圖?預(yù)算;負(fù)?責(zé)編制施?工組織設(shè)?計(jì)或施工?方案;進(jìn)?行施工場(chǎng)?地的平整?，施工界?區(qū)內(nèi)的用?水、用電?、道路以?及搭建施?工臨時(shí)設(shè)?施，安排?施工總進(jìn)?度計(jì)劃，?儲(chǔ)備材料?，加工構(gòu)?件，做好?一切施工?準(zhǔn)備。?第四條、?物資供應(yīng)?1、由?發(fā)包方供?應(yīng)以下材?料、設(shè)備?的實(shí)物或?指標(biāo)：_?____?2、除?發(fā)包方供?應(yīng)以外的?其他材料?、設(shè)備由?承包方采?購(gòu);3?、發(fā)包方?供應(yīng)、承?包方采購(gòu)?的材料、?設(shè)備，必?須附有產(chǎn)?品合格證?才能用于?工程。由?甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材?料和設(shè)備?，如未按?期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)?量不符要?求，經(jīng)雙?方努力仍?無(wú)法解決?，因此造?成乙方的?損失，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。任何?一方認(rèn)為?對(duì)方提供?材料需要?復(fù)驗(yàn)的，?應(yīng)允許復(fù)?驗(yàn)。經(jīng)復(fù)?驗(yàn)符合質(zhì)?量要求的?，方可用?于工程，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由要求復(fù)?驗(yàn)方承擔(dān)?;不符合?質(zhì)量要求?的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定?處理，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?提供材料?、設(shè)備方?承擔(dān)。?4、本工?程材料和?設(shè)備差價(jià)?的處理辦?法：__?___?第五條、?工程質(zhì)量?1、本?工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研?究要求達(dá)?到：__?___?2、承包?方必須嚴(yán)?格按照施?工圖紙、?說(shuō)明文件?和國(guó)家頒?發(fā)的建筑?工程規(guī)范?、規(guī)格和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并?接受發(fā)包?方派駐代?表的監(jiān)督?。第六?條、工程?價(jià)款的支?付與結(jié)算?1、本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?發(fā)包方支?付不少于?合同總價(jià)?（或當(dāng)年?投資額）?的___?_%備料?款，計(jì)人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?;臨時(shí)設(shè)?施費(fèi)，按?土建工程?合同總造?價(jià)的__?__%計(jì)?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元，安裝?工程按人?工費(fèi)的_?___%?計(jì)人民幣?____?萬(wàn)元;材?料設(shè)備差?價(jià)___?_萬(wàn)元，?分___?_次支付?，每次支?付時(shí)間為?____?_，金額?____?_.2?、發(fā)包方?收到承包?方的工程?進(jìn)度月報(bào)?后必須在?____?日內(nèi)按核?實(shí)的工程?進(jìn)度支付?進(jìn)度款，?工程進(jìn)度?款支付達(dá)?到合同總?價(jià)的__?__%時(shí)?，按規(guī)定?比例逐步?開始扣回?備料款。?3、工?程價(jià)款支?付達(dá)到合?同總價(jià)款?的95%?時(shí)，不再?按進(jìn)度付?款，辦完?交工驗(yàn)收?后，連本?息（財(cái)政?撥款不計(jì)?息）一次?支付給承?包方。?4、如發(fā)?包方拖欠?工程進(jìn)度?款或尾款?，應(yīng)向承?包方支付?拖欠金額?日萬(wàn)分之?____?_三__?__的違?約金。?5、確因?發(fā)包方拖?欠工程款?、代購(gòu)材?料價(jià)差款?而影響工?程進(jìn)度，?造成承包?方的停、?窩工損失?的，應(yīng)由?發(fā)包方承?擔(dān)。第?五條、施?工與設(shè)計(jì)?變更1?、乙方要?依據(jù)國(guó)家?頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?以及設(shè)計(jì)?要求組織?施工，要?全部達(dá)到?合格。?2、要堅(jiān)?持按圖施?工，任何?一方不得?隨意變更?設(shè)計(jì)。如?遇下列情?況給對(duì)方?適成窩工?、返工、?材料、構(gòu)?件的積壓?、施工力?量和機(jī)械?調(diào)遷等損?失，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)?擔(dān)：（?1）施工?中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)?誤或嚴(yán)重?不合理的?地方，乙?方應(yīng)以書?面形式通?知甲方，?由甲方在?7天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單?位商定，?提出修改?或變更設(shè)?計(jì)文件，?經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)?議后，方?準(zhǔn)施工。?（2）?在施工中?，如遇中?途停建、?緩建，甲?乙雙方對(duì)?在建工程?，應(yīng)商定?做到安全?部位。?（3）在?施工中，?如發(fā)現(xiàn)甲?方投資不?足，不能?按時(shí)撥付?工程進(jìn)度?款，而中?途停建、?緩建，給?乙方造成?的損失，?應(yīng)由甲方?承擔(dān)。?第六條、?安全施工?1、乙?方有責(zé)任?教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行?操作規(guī)程?，安全施?工，防火?防盜。在?施工中因?因乙方責(zé)?任發(fā)生的?傷亡事故?和乙方管?理不善造?成的其他?損失，均?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、發(fā)生重?大傷亡事?故，乙方?應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定立即?上報(bào)有關(guān)?部門并通?知甲方代?表。同時(shí)?按政府有?關(guān)部門要?求處理。?甲方為搶?救提供必?要條件。?發(fā)生的費(fèi)?用由事故?責(zé)任方承?擔(dān)。2?、非乙方?責(zé)任造成?的傷亡事?故，由責(zé)?任方承擔(dān)?責(zé)任和有?關(guān)費(fèi)用。?第七條?、工程分?包（1?）乙方可?按協(xié)議條?款約定分?包部分工?程。（?2）乙方?與分包單?位簽訂分?包合同后?，將副本?送甲方代?表。分包?合同與本?合同發(fā)生?抵觸，以?本合同為?準(zhǔn)。第?八條、違?約責(zé)任?承包方的?責(zé)任：?1、工程?質(zhì)量不符?合合同規(guī)?定的，負(fù)?責(zé)無(wú)償修?理或返工?。2、?工程不能?按合同規(guī)?定的工期?交付使用?的，按本?合同關(guān)于?建設(shè)工期?提前或拖?后的獎(jiǎng)罰?規(guī)定償付?逾期罰款?。發(fā)包?方的責(zé)任?：1、?未能按照?合同的規(guī)?定履行自?己應(yīng)負(fù)的?責(zé)任，除?竣工日期?得以順延?外，還應(yīng)?賠償承包?方由此造?成的實(shí)際?損失。?2、工程?中途停建?、緩建或?由于設(shè)計(jì)?變更以及?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤?造成的返?工，應(yīng)采?取措施彌?補(bǔ)或減少?損失。同?時(shí)，賠償?承包方由?此造成的?停工、窩?工、返工?、倒運(yùn)、?人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)?遷、材料?和構(gòu)件積?壓的實(shí)際?損失。?3、工程?未經(jīng)驗(yàn)收?，發(fā)包方?提前使用?或擅自動(dòng)?用，由此?而發(fā)生的?質(zhì)量或其?他問(wèn)題，?由發(fā)包方?承擔(dān)責(zé)任?。4、?承包方驗(yàn)?收通知書?送達(dá)__?__日后?不進(jìn)行驗(yàn)?收的，按?規(guī)定償付?逾期違約?金。5?、不按合?同規(guī)定撥?付工程款?，按銀行?有關(guān)逾期?付款辦法?的規(guī)定延?付金額每?日萬(wàn)分之?三償付承?包方賠償?金。第?十條、糾?紛解決辦?法建筑?工程承包?合同發(fā)生?糾紛時(shí)，?當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可申?請(qǐng)各級(jí)城?鄉(xiāng)建設(shè)委?員會(huì)或雙?方上級(jí)業(yè)?務(wù)主管部?門，進(jìn)行?調(diào)解;解?決不了的?，可選擇?下述第項(xiàng)?處理：?（1）向?建筑物所?在地的仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，（2）?直接向人?民法院起?訴。第?十一條、?合同的生?效與終止?1、本?合同一式?____?份，合同?附件__?__份。?甲乙雙方?各執(zhí)正本?一份。其?余副本由?發(fā)包方報(bào)?送___?__機(jī)關(guān)?、建設(shè)主?管部門備?案。2?、本合同?自雙方代?表簽字，?加蓋雙方?公章即生?效日起生?效;工程?竣工驗(yàn)收?符合要求?，結(jié)清工?程款后終?止。3?、本合同?簽訂后，?承、發(fā)包?雙方如需?要提出修?改時(shí)，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后，?可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，作為本?合同的補(bǔ)?充合同。?甲方：?____?_法定?代表人：?____?_乙方?：___?__法?定代表人?：___?__合?同簽訂日?期：__?___?簽約地點(diǎn)?：___?__2?023建?筑工程承?包合同電?子版（四?）甲方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）乙方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）以公?正誠(chéng)信為?原則，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商就本?工程承包?達(dá)成如下?協(xié)議，以?茲共同遵?守。一?、工程概?況：1?、工程名?稱：2?、工程地?點(diǎn)：3?、房屋為?磚混結(jié)構(gòu)?共肆層?二、承包?工程規(guī)模?、單價(jià)?單包工不?包料，甲?方以每平?方米捌拾?捌元（￥?125.?00元）?，承包給?乙方每層?按建筑澆?筑外邊面?積計(jì)算。?地下工程?，地梁為?28元/?米，大板?基礎(chǔ)挖土?元/m3?;搗基座?100元?m3;柱?子為80?元/m，?女兒墻2?8元/米?。三、?乙方承包?勞務(wù)內(nèi)容?：1、?乙方施工?使用的一?切機(jī)具工?具。2?、從正負(fù)?零以上，?包括砌體?、圈梁，?模板安裝?，鋼筋制?作，混凝?土澆筑內(nèi)?外墻抹灰?，外架竹?子和搭設(shè)?。四、?甲方責(zé)任?1、甲?方負(fù)責(zé)技?術(shù)管理指?導(dǎo)乙方作?業(yè)提供材?料和水電?供應(yīng)。?2、負(fù)責(zé)?乙方施工?人員住房?，撥付工?程進(jìn)度款?，竣工驗(yàn)?收結(jié)算等?工作。?3、負(fù)責(zé)?房屋四周?的處理，?材料堆放?。五、?工程質(zhì)量?：質(zhì)量要?求乙方必?須對(duì)本工?程甲方負(fù)?責(zé)。砌體?工程：墻?面平整，?灰路飽滿?，3cm?，普通抹?灰：58?mm六?、安全生?產(chǎn)、文明?施工1?、乙方必?須遵守安?全生產(chǎn)、?文明施工?的要求，?施工過(guò)程?中引起的?廢漿必須?及進(jìn)清理?干凈或回?收利用，?保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的清?潔，否則?由此引起?的一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?2、乙方?必須遵守?操作規(guī)程?，安全生?產(chǎn)、操作?時(shí)必須跟?甲方的安?全技術(shù)交?底操作，?如不遵守?規(guī)定操作?，發(fā)生的?安全事故?，由此產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?七、裝?飾工程?1、外墻?裝飾15?元/㎡，?不除空。?2、內(nèi)?墻裝飾9?元/㎡，?不除空。?八、結(jié)?算方式：?甲方應(yīng)?付乙方每?一層主體?澆筑后工?程款70?%，抹灰?每一層應(yīng)?付乙方1?0%，主?體工程全?部完工后?，甲方應(yīng)?付乙方9?5%，其?余的等裝?飾工程進(jìn)?場(chǎng)十日后?全部付清?。九、?其他未盡?事宜，雙?方另行協(xié)?商解決，?作為本合?同的補(bǔ)充?條款，本?合同雙方?簽字生效?，工程結(jié)?束，結(jié)清?工程款后?自動(dòng)失效?，本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023建?筑工程承?包合同電?子版（五?）甲方?：（承包?方）甲?乙雙方按?照《中華?人民共和?國(guó)民法典?》和《建?筑工程承?包合同條?例》規(guī)定?的原則，?結(jié)合工程?的實(shí)際情?況，達(dá)成?如下協(xié)議?。第一?條承包工?程概況（?包括工程?名稱、地?點(diǎn)、內(nèi)容?、承包的?范圍、開?工和竣工?日期、質(zhì)?量等級(jí)等?內(nèi)容）?第二條合?同文件使?用的語(yǔ)言?文字、標(biāo)?準(zhǔn)和適用?的法律（?本條主要?是用于涉?外方面的?）第三?條圖紙（?寫明圖紙?提供的日?期、套數(shù)?、保密要?求以及圖?紙的解釋?等）第?四條甲乙?雙方駐工?地代表（?寫明姓名?、性別、?年齡、在?單位中的?職務(wù)）?第五條甲?乙雙方的?基礎(chǔ)工作?第六條工?程進(jìn)度計(jì)?劃第七條?工程監(jiān)督?（包括隱?蔽工程的?中間驗(yàn)收?等）第?八條人事?同價(jià)款及?其調(diào)整?第九條工?程預(yù)付款?及工程價(jià)?的支付方?式和時(shí)間?第十條?工程驗(yàn)收?第十一?條決算?第十二條?保修第?十三條爭(zhēng)?議處理?第十四條?違約責(zé)任?第十五?條雙方約?定的其他?內(nèi)容第?十六條本?合同一式?____?份，當(dāng)事?人各執(zhí)_?___份?。本合?同自__?__年_?___月?____?日（寫明?生效的時(shí)?間或者條?件）之日?起生效。?本合同未?盡事宜，?雙方可以?協(xié)商訂立?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等的效力?。20?23建筑?工程承包?合同電子?版（六）?甲方：?（寫明名?稱、法定?代表人和?住所）（?發(fā)包方）?乙方：?（同上）?（承包方?）甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?和《建筑?工程承包?合同條例?》規(guī)定的?原則，結(jié)?合工程的?實(shí)際情況?，達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條?承包工程?概況（包?括工程名?稱、地點(diǎn)?、內(nèi)容、?承包的范?圍、開工?和竣工日?期、質(zhì)量?等級(jí)等內(nèi)?容）第?二條合同?文件使用?的語(yǔ)言文?字、標(biāo)準(zhǔn)?和適用的?法律（本?條主要是?用于涉外?方面的）?第三條?圖紙（寫?明圖紙?zhí)?供的日期?、套數(shù)、?保密要求?以及圖紙?的解釋等?）第四?條甲乙雙?方駐工地?代表（寫?明姓名、?性別、年?齡、在單?位中的職?務(wù)）第?五條甲乙?雙方的基?礎(chǔ)工作?第六條工?程進(jìn)度計(jì)?劃第七?條工程監(jiān)?督（包括?隱蔽工程?的中間驗(yàn)?收等）?第八條人?事同價(jià)款?及其調(diào)整?第九條?工程預(yù)付?款及工程?價(jià)的支付?方式和時(shí)?間第十?條工程驗(yàn)?收第十?一條決算?第十二?條保修?第十三條?爭(zhēng)議處理?第十四?條違約責(zé)?任第十?五條雙方?約定的其?他內(nèi)容?第十六條?本合同一?式___?_份，當(dāng)?事人各執(zhí)?____?份。本合?同自__?__年_?___月?____?日（寫明?生效的時(shí)?間或者條?件）之日?起生效。?本合同未?盡事宜，?雙方可以?協(xié)商訂立?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等的效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23建筑?工程承包?合同電子?版（七）?發(fā)包方?（甲方）?：法定?代表人：?承包方?（乙方）?：法定?代表人：?依照《?中華人民?共和國(guó)合?同法》和?____?市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，并嚴(yán)肅?履行。?第一條工?程項(xiàng)目?一、工程?名稱：?二、工程?編號(hào)：?三、工程?地點(diǎn)：?四、工程?范圍：?本合同全?部工程建?筑安裝面?積共計(jì)_?___平?方米（各?單項(xiàng)工程?建筑安裝?面積詳見(jiàn)?工程項(xiàng)目?一覽表）?。五、?工程造價(jià)?：本合?同全部工?程施工圖?預(yù)算造價(jià)?為人民幣?____?元（各單?項(xiàng)工程造?價(jià)詳見(jiàn)工?程項(xiàng)目一?覽表）。?第二條?工程期限?一、根?據(jù)國(guó)家工?期定額和?使用需要?，商定工?程總工期?為___?_天（日?歷天），?自___?_年__?__月_?___日?開工至_?___年?____?月___?_日竣工?驗(yàn)收。?二、開工?前___?_天，承?包方向發(fā)?包方發(fā)出?開工通知?書。三?、在組織?施工過(guò)程?中，如遇?下列情況?，得順延?工期，雙?方應(yīng)及時(shí)?進(jìn)行協(xié)商?，并通過(guò)?書面形式?確定順延?期限：?1、因天?災(zāi)或人力?不能抗拒?的原因被?迫停工者?;2、?因甲方提?出變更計(jì)?劃或變更?施工圖而?不能繼續(xù)?施工者;?3、按?施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不?能提供施?工場(chǎng)地、?水、電源?，道路未?能暢通，?障礙物未?能清除，?影響進(jìn)場(chǎng)?施工;?4、因甲?方不能按?期供圖、?供料、供?設(shè)備或其?所供材料?以及設(shè)備?不合規(guī)格?要求，被?迫停工或?不能順利?施工者。?5、在?施工中如?因停電、?停水8小?時(shí)以上或?連續(xù)間歇?性停水、?停電3天?以上（每?次連續(xù)4?小時(shí)以上?），影響?正常施工?;6、?非承包方?原因而監(jiān)?理簽證不?及時(shí)而影?響下一道?工序施工?;7、?未按合同?規(guī)定撥付?預(yù)付款、?工程進(jìn)度?款或代購(gòu)?材料差價(jià)?款而影響?施工。?8、由于?政策變化?、不可抗?力以及甲?乙雙方之?外原因?qū)?致工程停?建或緩建?，使合同?不能繼續(xù)?履行，乙?方應(yīng)妥善?做好已完?工程和已?購(gòu)材料、?設(shè)備的保?護(hù)和移交?工作;按?甲方要求?將自有機(jī)?械設(shè)備和?人員撤出?施工現(xiàn)場(chǎng)?。甲方應(yīng)?為乙方撤?出提供必?要條件，?支付以上?的經(jīng)濟(jì)支?出，并按?合同規(guī)定?支付已完?工程價(jià)款?和賠償乙?方有關(guān)損?失。已經(jīng)?訂貨的材?料、設(shè)備?由訂方負(fù)?責(zé)退貨，?不能退還?的貨款和?退貨發(fā)生?的費(fèi)用，?由甲方承?擔(dān)。但未?及時(shí)退貨?造成的損?失由責(zé)任?方承擔(dān)。?四、工?期提前。?施工中?如需提前?竣工，雙?方協(xié)商一?致后簽訂?提前竣工?協(xié)議，合?同竣工日?期可以提?前。乙方?按此修訂?進(jìn)度計(jì)劃?，報(bào)甲方?批準(zhǔn)。甲?方應(yīng)在5?天內(nèi)給予?批準(zhǔn)，并?為趕工提?供方便條?件。提前?竣工協(xié)議?包括以下?主要內(nèi)容?。1、?提前的時(shí)?間;2?、乙方采?取的趕工?措施;?3、甲方?為趕工提?供的條件?;4、?趕工措施?的經(jīng)濟(jì)支?出和承擔(dān)?;5、?提前竣工?收益（如?果有）的?分享。?第三條施?工準(zhǔn)備?一、甲方?在開工前?應(yīng)辦妥施?工所需各?種證件、?批件，申?請(qǐng)領(lǐng)取建?筑執(zhí)照;?清除施工?場(chǎng)地范圍?內(nèi)影響施?工的原有?管線、樹?木等障礙?物;解決?施工用地?（包括材?料、構(gòu)件?的堆放和?中轉(zhuǎn)場(chǎng)地?，搭建大?型臨時(shí)設(shè)?施用地）?;解決施?工用水源?、電源和?運(yùn)輸?shù)缆?的暢通;?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日向乙方?提供所有?工程設(shè)計(jì)?圖紙__?__份;?組織設(shè)計(jì)?、施工單?位進(jìn)行工?程設(shè)計(jì)交?底。二?、乙方在?開工前應(yīng)?組織有關(guān)?人員研究?和熟悉圖?紙，參與?設(shè)計(jì)交底?;編好施?工圖預(yù)算?;負(fù)責(zé)編?制施工組?織設(shè)計(jì)或?施工方案?;進(jìn)行施?工場(chǎng)地的?平整，施?工界區(qū)內(nèi)?的用水、?用電、道?路以及搭?建施工臨?時(shí)設(shè)施，?安排施工?總進(jìn)度計(jì)?劃，儲(chǔ)備?材料，加?工構(gòu)件，?做好一切?施工準(zhǔn)備?。第四?條物資供?應(yīng)一、?由發(fā)包方?供應(yīng)以下?材料、設(shè)?備的實(shí)物?或指標(biāo)：?____?_二、?除發(fā)包方?供應(yīng)以外?的其他材?料、設(shè)備?由承包方?采購(gòu);?三、發(fā)包?方供應(yīng)、?承包方采?購(gòu)的材料?、設(shè)備，?必須附有?產(chǎn)品合格?證才能用?于工程。?由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)?備，如未?按期供應(yīng)?或規(guī)格、?質(zhì)量不符?要求，經(jīng)?雙方努力?仍無(wú)法解?決，因此?造成乙方?的損失，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。任?何一方認(rèn)?為對(duì)方提?供材料需?要復(fù)驗(yàn)的?，應(yīng)允許?復(fù)驗(yàn)。經(jīng)?復(fù)驗(yàn)符合?質(zhì)量要求?的，方可?用于工程?，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由要求?復(fù)驗(yàn)方承?擔(dān);不符?合質(zhì)量要?求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)?定處理，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由提供材?料、設(shè)備?方承擔(dān)。?四、本?工程材料?和設(shè)備差?價(jià)的處理?辦法：_?____?第五條?工程質(zhì)量?一、本?工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研?究要求達(dá)?到：__?___?二、承包?方必須嚴(yán)?格按照施?工圖紙、?說(shuō)明文件?和國(guó)家頒?發(fā)的建筑?工程規(guī)范?、規(guī)格和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并?接受發(fā)包?方派駐代?表的監(jiān)督?。第六?條工程價(jià)?款的支付?與結(jié)算?一、本合?同簽訂后?____?日內(nèi)，發(fā)?包方支付?不少于合?同總價(jià)（?或當(dāng)年投?資額）的?____?%備料款?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元;?臨時(shí)設(shè)施?費(fèi)，按土?建工程合?同總造價(jià)?的___?_%計(jì)人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?，安裝工?程按人工?費(fèi)的__?__%計(jì)?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元;材料?設(shè)備差價(jià)?____?萬(wàn)元，分?____?次支付，?每次支付?時(shí)間為_?____?，金額_?____?、二、?發(fā)包方收?到承包方?的工程進(jìn)?度月報(bào)后?必須在_?___日?內(nèi)按核實(shí)?的工程進(jìn)?度支付進(jìn)?度款，工?程進(jìn)度款?支付達(dá)到?合同總價(jià)?的___?_%時(shí)，?按規(guī)定比?例逐步開?始扣回備?料款。?三、工程?價(jià)款支付?達(dá)到合同?總價(jià)款的?95%時(shí)?，不再按?進(jìn)度付款?，辦完交?工驗(yàn)收后?，連本息?（財(cái)政撥?款不計(jì)息?）一次支?付給承包?方。四?、如發(fā)包?方拖欠工?程進(jìn)度款?或尾款，?應(yīng)向承包?方支付拖?欠金額日?萬(wàn)分之三?的違約金?。五、?確因發(fā)包?方拖欠工?程款、代?購(gòu)材料價(jià)?差款而影?響工程進(jìn)?度，造成?承包方的?停、窩工?損失的，?應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?第七條?施工與設(shè)?計(jì)變更?一、乙方?要依據(jù)國(guó)?家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)?計(jì)要求組?織施工，?要全部達(dá)?到合格。?二、要?堅(jiān)持按圖?施工，任?何一方不?得隨意變?更設(shè)計(jì)。?如遇下列?情況給對(duì)?方適成窩?工、返工?、材料、?構(gòu)件的積?壓、施工?力量和機(jī)?械調(diào)遷等?損失，應(yīng)?由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)：?1、施工?中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)?誤或嚴(yán)重?不合理的?地方，乙?方應(yīng)以書?面形式通?知甲方，?由甲方在?7天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單?位商定，?提出修改?或變更設(shè)?計(jì)文件，?經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)?議后，方?準(zhǔn)施工。?2、在?施工中，?如遇中途?停建、緩?建，甲乙?雙方對(duì)在?建工程，?應(yīng)商定做?到安全部?位。3?、在施工?中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投?資不足，?不能按時(shí)?撥付工程?進(jìn)度款，?而中途停?建、緩建?，給乙方?造成的損?失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。第八?條安全施?工一、?乙方有責(zé)?任教育工?人嚴(yán)格執(zhí)?行操作規(guī)?程，安全?施工，防?火防盜。?在施工中?因因乙方?責(zé)任發(fā)生?的傷亡事?故和乙方?管理不善?造成的其?他損失，?均由乙方?負(fù)責(zé)。?二、發(fā)生?重大傷亡?事故，乙?方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定立?即上報(bào)有?關(guān)部門并?通知甲方?代表。同?時(shí)按政府?有關(guān)部門?要求處理?。甲方為?搶救提供?必要條件?。發(fā)生的?費(fèi)用由事?故責(zé)任方?承擔(dān)。?三、非乙?方責(zé)任造?成的傷亡?事故，由?責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任和?有關(guān)費(fèi)用?。第九?條工程分?包1、?乙方可按?協(xié)議條款?約定分包?部分工程?。2、?乙方與分?包單位簽?訂分包合?同后，將?副本送甲?方代表。?分包合同?與本合同?發(fā)生抵觸?，以本合?同為準(zhǔn)。?第十條?違約責(zé)任?承包方?的責(zé)任：?一、工?程質(zhì)量不?符合合同?規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無(wú)償?修理或返?工。二?、工程不?能按合同?規(guī)定的工?期交付使?用的，按?本合同關(guān)?于建設(shè)工?期提前或?拖后的獎(jiǎng)?罰規(guī)定償?付逾期罰?款。發(fā)?包方的責(zé)?任：一?、未能按?照合同的?規(guī)定履行?自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，?除竣工日?期得以順?延外，還?應(yīng)賠償承?包方由此?造成的實(shí)?際損失。?二、工?程中途停?建、緩建?或由于設(shè)?計(jì)變更以?及設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤造成的?返工，應(yīng)?采取措施?彌補(bǔ)或減?少損失。?同時(shí)，賠?償承包方?由此造成?的停工、?窩工、返?工、倒運(yùn)?、人員和?機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材?料和構(gòu)件?積壓的實(shí)?際損失。?三、工?程未經(jīng)驗(yàn)?收，發(fā)包?方提前使?用或擅自?動(dòng)用，由?此而發(fā)生?的質(zhì)量或?其他問(wèn)題?，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)?任。四?、承包方?驗(yàn)收通知?書送達(dá)_?___日?后不進(jìn)行?驗(yàn)收的，?按規(guī)定償?付逾期違?約金。?五、不按?合同規(guī)定?撥付工程?款，按銀?行有關(guān)逾?期付款辦?法的規(guī)定?延付金額?每日萬(wàn)分?之三償付?承包方賠?償金。?第十一條?糾紛解決?辦法建?筑工程承?包合同發(fā)?生糾紛時(shí)?，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?申請(qǐng)各級(jí)?城鄉(xiāng)建設(shè)?委員會(huì)或?雙方上級(jí)?業(yè)務(wù)主管?部門，進(jìn)?行調(diào)解;?解決不了?的，可選?擇下述方?法處理：?（1）?向建筑物?所在地的?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁;（?2）直接?向人民法?院起訴。?第十二?條合同的?生效與終?止一、?本合同一?式___?_份，合?同附件_?___份?。甲乙雙?方各執(zhí)正?本一份。?其余副本?由發(fā)包方?報(bào)送機(jī)關(guān)?、建設(shè)主?管部門備?案。二?、本合同?自雙方代?表簽字，?加蓋雙方?公章即生?效日起生?效;工程?竣工驗(yàn)收?符合要求?，結(jié)清工?程款后終?止。三?、本合同?簽訂后，?承、發(fā)包?雙方如需?要提出修?改時(shí)，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后，?可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，作為本?合同的補(bǔ)?充合同。?甲方：?____?_法定?代表人：?____?_乙方?：___?__法?定代表人?：___?__合?同簽訂日?期：__?___?簽約地點(diǎn)?：___?__2?023建?筑工程承?包合同電?子版（八?）發(fā)包?發(fā)：__?___?承包方：?____?_經(jīng)雙?方協(xié)商同?意甲方將?____?_工程承?包給乙方?，為了明?確甲乙雙?方責(zé)任和?義務(wù)，特?簽訂本合?同：一?、承包方?：本工程?乙方包工?不包料，?包安全、?質(zhì)量、工?期、以及?施工中產(chǎn)?生的垃圾?清理。?二、工程?承包范圍?：___?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__三?、工程承?包單價(jià)_?____?四、付?款方式：?進(jìn)度款?按完成工?程量__?___按?月支付，?竣工退場(chǎng)?支付__?___。?五、甲?乙雙方責(zé)?任：1?、甲方責(zé)?任：提供?圖紙、平?面放線、?質(zhì)量技術(shù)?交底、施?工中用大?型機(jī)械、?安全帽、?購(gòu)買施工?期間員工?意外保險(xiǎn)?、提供足?夠材料。?2、乙?方責(zé)任：?按圖施工?，以甲方?交底執(zhí)行?，并按照?國(guó)家現(xiàn)行?有關(guān)規(guī)范?和工程質(zhì)?量要求施?工，做好?工程自檢?，確保工?程質(zhì)量必?須優(yōu)良。?如工程質(zhì)?量不符合?施工圖紙?及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，造成?返工一切?材料、誤?工損失全?部由乙方?負(fù)責(zé)。?砌磚工程?：磚必須?濕水后方?能砌筑，?砌筑時(shí)確?保地面干?凈、濕水?;墻面平?整，垂直?誤差正負(fù)?3___?__5m?m，灰縫?厚度10?____?_15m?m，且平?直均勻飽?滿，墻體?砌好4_?____?6天才能?頂磚、加?氣磚，斷?切時(shí)要平?直，用鋸?用刀砍。?預(yù)留之前?叉口時(shí)必?須一凸一?凹，拉垟?助高距5?000m?m每排門?窗、洞口?尺寸預(yù)留?準(zhǔn)