物業(yè)管理掛靠協(xié)議5則范文

物業(yè)管理掛靠協(xié)議5則范文第一篇：物業(yè)管理掛靠協(xié)議物業(yè)管理掛靠協(xié)議甲方:乙方:根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就XXXXX小區(qū)物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱:2.項目地址:3.項目簡介:二、合作時間自本協(xié)議簽定之日起,甲乙雙方就XXXXX小區(qū)物業(yè)管理共同合作,合作時間為年,具體時間為2012年月日起至年月日止.三、價格本協(xié)議簽訂后,乙方于年月日之前付給甲方監(jiān)督管理費用元.四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方提供相應(yīng)的物業(yè)資質(zhì)和公章,并負(fù)責(zé)與相關(guān)部門業(yè)務(wù)接洽.2.乙方如需甲方出具物業(yè)管理證明時,甲方應(yīng)配合乙方.3.甲方有負(fù)責(zé)監(jiān)督管理的權(quán)利.五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)XXXXX小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)人員的招聘、管理以及工資發(fā)放,甲方概不負(fù)責(zé).2.協(xié)議期間,XXXXX小區(qū)內(nèi)相關(guān)維修費用由乙方負(fù)責(zé).3.乙方有被甲方監(jiān)督管理的義務(wù),不能做有影響開元公司形象的事情.六、爭議本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)調(diào)解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效,可向仲裁委員會申請仲裁.七、本協(xié)議共兩頁,一式兩份,乙雙方各執(zhí)一份.八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,到業(yè)主入住,業(yè)主委員會成立為止.甲方:乙方:年月日年月日第二篇：掛靠協(xié)議范本協(xié)議用人單位(以下簡稱甲方)單位名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：勞動者（以下簡稱乙方）姓名：出生年月：年月身份證號碼：戶口所在地：聯(lián)系電話：工行卡號：甲方根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要及申辦相關(guān)資質(zhì)對專業(yè)技術(shù)人員的需求，經(jīng)與乙方在平等自愿基礎(chǔ)上的友好協(xié)商，決定聘用乙方為本公司員工，達成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。第一條：甲乙雙方合作方式：乙方作為甲方正式在編的專業(yè)技術(shù)人員與甲方簽訂本協(xié)議，乙方為甲方提供技術(shù)服務(wù)，將本人的身份證、專業(yè)技術(shù)職稱證書、畢業(yè)證書、注冊工程師證書等提供給甲方作為申請資質(zhì)使用，同時，甲方對乙方不作任何考勤要求。第二條：甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、在協(xié)議期間，甲方有權(quán)使用乙方的專業(yè)技術(shù)職稱證書、學(xué)歷證書、身份證等完成資質(zhì)申請和資質(zhì)年檢等工作。在完成資質(zhì)申請以后，乙方的學(xué)歷證書、身份證、職稱證書、執(zhí)業(yè)證書、注冊印章由乙方自行保管。注冊證書由甲方保管。如甲方資質(zhì)年檢需原件時，乙方及時提供給甲方使用，辦完年檢后甲方應(yīng)及時交還乙方。以上物件是否歸還，均以乙方開出的帶有親筆簽名的收條為證，歸還時間以收條上的時間為準(zhǔn)。2、協(xié)議期間，甲方不得將乙方的證書用于資質(zhì)注冊和資質(zhì)年檢以外的其它1用途，出現(xiàn)違法違規(guī)行為由甲方負(fù)全部責(zé)任，由此給乙方造成的聲譽損失和經(jīng)濟損失均由甲方負(fù)責(zé)。3、甲方有義務(wù)為乙方提供注冊資質(zhì)及注冊章使用報酬，并按國家規(guī)定為乙方繳納社會養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險、住房公積金等。、甲乙雙方合作期滿，甲方應(yīng)在期滿時將乙方的注冊證書、執(zhí)業(yè)證書等全部資料完整地交還給乙方。5、甲乙雙方簽定協(xié)議時，甲方應(yīng)提前為乙方出具協(xié)議到期時的解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)變更注冊證明，方便乙方今后辦理變更注冊的手續(xù)。6、協(xié)議期間，乙方每年的繼續(xù)教育、注冊地業(yè)務(wù)培訓(xùn)等費用均由甲方負(fù)擔(dān)。7、協(xié)議期間，甲方有責(zé)任妥善保管好乙方所提供的一切證書。第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、協(xié)議期間，乙方對自己為甲方所提供的一切證書擁有最終所有權(quán)。2、協(xié)議期間，乙方有權(quán)從甲方處獲得商定好的報酬。3、協(xié)議期間，乙方有義務(wù)在甲方提出注冊章使用要求時，在保證甲方正常工作進度的前提下及時提供注冊章給甲方使用。4、協(xié)議期間，乙方有義務(wù)向甲方提供資質(zhì)申請和資質(zhì)年檢所需要的專業(yè)技術(shù)職稱證書、學(xué)歷證書、身份證等。5、當(dāng)甲方有特殊需要時，乙方可以自愿接受甲方的聘請，作為甲方特殊項目的專業(yè)技術(shù)人員參加，并接受甲方另行支付的報酬。第四條：聘用期限：甲方?jīng)Q定聘用乙方，自年月日起，至年月日止，聘用期為叁年。第五條：聘用費用和支付方式：1、在協(xié)議簽訂后，甲方先向乙方支付訂金人民幣壹萬元整，當(dāng)甲方在受理服務(wù)中心網(wǎng)上申報時，通過審核后，由甲方向乙方支付報酬共計人民幣萬元整（稅后），支付到乙方個人的存折（銀行個人卡）上。2、甲方負(fù)責(zé)為乙方按月繳納社會保險金（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、生育、工傷、公積金），繳費基數(shù)為當(dāng)年上海市最低社保繳費基數(shù)，屬個人部分由甲方承擔(dān)。3、注冊章使用費用，甲方按照每項結(jié)構(gòu)設(shè)計費的3%給予乙方該項結(jié)構(gòu)設(shè)計注冊章使用費用。第六條：本協(xié)議的有效性、到期續(xù)聘與解聘：1、本協(xié)議的有效性：乙方為甲方申辦資質(zhì)所提供的相關(guān)證件，當(dāng)甲方在上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心網(wǎng)上申報時，能夠通過審核、申報成功，則本協(xié)議聘用期限有效；若因乙方原因?qū)徍瞬怀晒?，乙方需要退還甲方支付乙方的壹萬元，且本協(xié)議終止。2、本協(xié)議期滿前三個月，甲乙雙方就續(xù)約問題可進行友好協(xié)商，協(xié)商一致可再次續(xù)約。若不續(xù)約甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時為乙方辦理資質(zhì)證書的變更及注銷手續(xù)，若甲方不配合辦理給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。3、任何一方如有特殊情況需要解除協(xié)議，必須提前三個月以書面形式向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。4、協(xié)議期間，乙方因個人原因需解除和甲方勞動關(guān)系，乙方應(yīng)退還甲方聘用工資，標(biāo)準(zhǔn)為協(xié)議未履行部分的時間，每月陸仟元。5、如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議不能繼續(xù)履行，乙方無需返還甲方所付聘用工資。6、如因國家政策原因，乙方要求提前中止聘用協(xié)議，甲方應(yīng)予以同意，并協(xié)助乙方進行變更注冊，乙方應(yīng)退還甲方未到期聘用工資，不足一個月按一個月計算。第七條：除本協(xié)議外的勞動合同：甲方根據(jù)公司的管理要求（申請資質(zhì)所必須），甲方還需與乙方另行簽訂勞動合同，若本協(xié)議終止，則勞動關(guān)系自行終止，甲方不承擔(dān)與勞動合同有關(guān)的經(jīng)濟補償。第八條：違約責(zé)任：1、有下列情形之一的，甲方可以隨時解除協(xié)議，并由乙方返還聘用工資：（1）乙方提供虛假資料；（2）因乙方原因，乙方的一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格不能成功在甲方注冊登記的；（3）乙方不得在協(xié)議期內(nèi)以任何形式將其資格證書、注冊證書轉(zhuǎn)借其他公司，若因乙方非法操作導(dǎo)致甲方資質(zhì)被吊銷，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，人民幣50萬元（大寫：伍拾萬元整）。2、在下列情況下，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議：（1）甲方不能按時支付工資；（2）甲方有其它違法、違規(guī)、違約以及不利于乙方的行為時。3、如因甲方原因，造成乙方在聘用期滿后無法將一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格注銷或變更注冊到其他公司，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額按人民幣200元/日計算，自本協(xié)議期滿之第二日起算至實際協(xié)助乙方辦理注銷或變更注冊之日止。4、如因甲方原因，發(fā)生乙方的證件或執(zhí)業(yè)印章丟失或損毀，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方掛失和補辦，費用由甲方承擔(dān)。若不能補辦，甲方應(yīng)在丟失發(fā)生后5日內(nèi)向乙方支付賠償金，賠償金額如下：（1）執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書、執(zhí)業(yè)印章、繼續(xù)教育證書任一項丟失或損毀，甲方賠付乙方人民幣5000（大寫：伍千元整）；若影響轉(zhuǎn)注冊，則應(yīng)另按人民幣200元/日標(biāo)準(zhǔn)進行賠償，自影響轉(zhuǎn)注冊之日起算至實際補辦成功之日止；（2）由于大學(xué)畢業(yè)證書無法補辦，如因甲方過失而丟失或損毀，甲方應(yīng)賠付乙方人民幣50000元（大寫：伍萬元整）；（3）如因甲方原因造成乙方的一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格被吊銷，甲方向乙方進行經(jīng)濟補償，甲方應(yīng)在乙方的一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格被吊銷之日算起的15日之內(nèi)一次性賠付乙方人民幣50萬元（大寫：伍拾萬元整）。（4）如發(fā)生上述前2項丟失后補辦期限超過三個月的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，不需退賠給甲方任何費用。乙方單方解除協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到書面通知之日起15日內(nèi)支付賠償金。第九條：其他未盡事宜，雙方本著友好、真誠的合作精神協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：第三篇：掛靠協(xié)議二級建造師聘用協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：_________________________（以下簡稱乙方）本著“公平公正，誠實信用”的原則，甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方將其二級建造師資格證書注冊于甲方之事宜達成如下協(xié)議：一、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、甲方出具乙方認(rèn)可的協(xié)議書作為引進乙方的憑證（聘用期限為壹年,自提供證書之日起順延12個月，自2010年月日到2011年月日止）。2、在收到乙方提供的二級建造師證書后應(yīng)盡快辦理注冊登記手續(xù)，并要求乙方予以積極配合。如屬于變更注冊的甲方有權(quán)要求乙方在一周內(nèi)辦好原單位的轉(zhuǎn)出手續(xù)。3、甲方承擔(dān)乙方二級建造師注冊登記手續(xù)的相關(guān)費用及聘期內(nèi)乙方參加二級建造師繼續(xù)教育培訓(xùn)報名費和三類人員安全考試的報名費，乙方根據(jù)甲方需要參加安全三類人員的考試，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退回掛靠的全部費用。4、履約期間甲方每年給予乙方崗位津貼元，支付方法：提交建造師證書時付清全部費用。（甲方匯款到乙方指定的銀行賬號，乙方不需要提供發(fā)票給甲方）5、履約期內(nèi)，甲方妥善保管乙方的二級建造師資格證書和注冊證書原件，如有遺失，甲方負(fù)責(zé)及時為乙方辦理補證手續(xù)及承擔(dān)乙方因為二級建造師資格證書或注冊證書的遺失而給乙方帶來的全部損失。6、履行期內(nèi)，在未得到乙方書面認(rèn)可下，甲方不得將乙方的二級建造師資格證書注冊到其他的企業(yè)，不得作出有損于乙方利益的其他行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經(jīng)濟損失的，全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：（一）乙方必須符合以下條件：1、具備國家建設(shè)部、人事部認(rèn)可的二級建造師資格（提供二級建造師資格證書原件）。2、積極配合甲方辦理注冊登記手續(xù)。（二）乙方必須提供注冊所需的所有材料及相關(guān)證件。（三）相關(guān)責(zé)任義務(wù)：1、履約期內(nèi)，乙方必須將二級建造師注冊證書原件交由甲方保管，執(zhí)業(yè)印章由乙方保管，履約期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)注冊。2、甲方承諾乙方注冊證書僅用于企業(yè)資質(zhì)升級或資質(zhì)年檢使用，不用于參加工程招投標(biāo)也不用于承接工程項目，若甲方違規(guī)使用造成的一切后果由甲方承擔(dān)并賠償乙方相應(yīng)的損失；若甲方確需使用乙方證件參加招投標(biāo)或承接工程，需先經(jīng)乙方書面同意并另行簽定服務(wù)協(xié)議。四、在簽訂協(xié)議時，乙方向甲方提供近期1寸彩色照片5張、建造師證書原件、身份證復(fù)印件,畢業(yè)證書復(fù)印件各1份。（甲方不得利用乙方有效證件從事不正當(dāng)交易）。五、在履約期間如按國家政策有關(guān)規(guī)定乙方需繼續(xù)進行有關(guān)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，甲方須和乙方協(xié)商確定具體的培訓(xùn)時間，乙方應(yīng)積極參與，甲方負(fù)責(zé)報名費報銷，其他費用由乙方自理。如因乙方自身原因而引起的不良后果由乙方自行負(fù)責(zé)。六、甲乙雙方應(yīng)自覺履行本合同的各項條款，雙方均不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)簽于第三人，如果一方希望解除協(xié)議，需提前一個月通知另一方，并協(xié)助辦理變更注冊手續(xù)。如沒有通知對方做自動續(xù)約處理。七，合同期滿時，原則上，應(yīng)提前30天通知對方是否續(xù)約。如果不能續(xù)約，甲方不得扣留乙方的二級建造師資格證書原件及其他資料，并在合同到期后15天內(nèi)辦理完調(diào)離手續(xù)，乙方必須提供轉(zhuǎn)入單位的調(diào)入手續(xù)，否則產(chǎn)生的后果甲方不承擔(dān)責(zé)任。如果甲方無正當(dāng)理由拒絕辦理調(diào)出手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付100元/天的違約金，違約時間從合同到期后15天后開始計算。如能續(xù)約，則辦理續(xù)約手續(xù)。八，本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議雙方應(yīng)妥善保管，如因協(xié)議丟失而引起的糾紛、費用由丟失方自行解決。九、本協(xié)議其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（簽字、蓋章）：乙方或代理人（簽字或蓋章）：簽訂時間：2010年月日簽訂時間：2010年月日第四篇：掛靠協(xié)議掛靠協(xié)議甲方：乙方：（身份證號碼：）因乙方在原單位辭職后需繼續(xù)繳納養(yǎng)老金及醫(yī)療保險等，特向甲方申請掛靠勞動關(guān)系，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、甲方同意為乙方辦理相關(guān)掛靠手續(xù)，每月為乙方繳納社保費用，標(biāo)準(zhǔn)為：元/月，該費用由乙方自行負(fù)擔(dān)直至掛靠關(guān)系結(jié)束。二、乙方不去甲方上班，不提供實質(zhì)勞動，不受甲方管理，甲方無須支付乙方工資、獎金等任何物質(zhì)待遇。乙方除因本協(xié)議目的而使用甲方名義外，不得對外代表甲方履行任何職務(wù)行為。三、乙方在此期間發(fā)生任何人身意外傷害等，應(yīng)向第三方主張侵權(quán)索賠，甲方不提供乙方任何工傷待遇。四、乙方聯(lián)系地址：，電話及手機：。前述信息如有變化，應(yīng)在十日內(nèi)書面通知甲方。五、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如有違反，甲方保留解除協(xié)議的權(quán)利，同時停止每月為乙方代繳社保費用。乙方系由先生（女士）推薦，推薦人自愿作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保人。六、本協(xié)議書簽署后生效，一式兩份，甲乙雙方各持有一份。甲方：乙方：乙方擔(dān)保人：年月日年月日第五篇：掛靠協(xié)議協(xié)議書甲方（被掛靠方）：有限公司住所地：法定代表人：職務(wù)：乙方（掛靠方）：住址：公民身份號碼：電話：在乙方完全自愿的情況下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就乙方掛靠在甲方事宜簽訂以下協(xié)議書：一、甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。乙方掛靠期間以甲方名義自主經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧；工程任務(wù)自行承攬。乙方作為所承攬工程的完全責(zé)任人，對所承攬工程產(chǎn)生的一切民事及法律權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有責(zé)任對工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。三、掛靠期間乙方實行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工或勞務(wù)工資糾紛及工傷等，一切經(jīng)濟損失以及建設(shè)方對上述問題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，需追究刑事責(zé)任的，也由乙方承擔(dān)責(zé)任。四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費用和資料等有關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。五、甲方有權(quán)對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導(dǎo)，乙方必須無條件接受甲方的管理。對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽，甲方有權(quán)無條件更換施工隊伍，乙方不得有異議。六、乙方掛靠甲方期間，對所屬施工隊的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理條例；嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經(jīng)理、中初級工程技術(shù)人員若干人以