福建農(nóng)林大學(xué)

福建農(nóng)林大學(xué)海峽聯(lián)合學(xué)院和海峽聯(lián)合研究院建設(shè)項(xiàng)目（二期）田徑場(chǎng)工程（監(jiān)理）招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：閩農(nóng)林大監(jiān)【2019】招16號(hào) 招標(biāo)單位:福建農(nóng)林大學(xué)2019年12月注：各投標(biāo)人應(yīng)關(guān)注福建農(nóng)林大學(xué)招標(biāo)信息管理系統(tǒng)（/page/index.jsp），相關(guān)通知等在此發(fā)布，一經(jīng)網(wǎng)站發(fā)布將視同已告知各潛在投標(biāo)人。

地址：福建農(nóng)林大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)中心（明德樓南附樓107）電話：0591-8374697586396634郵編：350002傳真子郵箱:fjaugzc@163.com

總目錄24088第一章招標(biāo)公告 328829第二章投標(biāo)須知 5228841.投標(biāo)須知前附表 5302952.招標(biāo)文件的組成 7120583.對(duì)投標(biāo)人的要求 8219324.對(duì)投標(biāo)文件的要求 8123725.投標(biāo)報(bào)價(jià) 8129166.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 9159327.履約保證金 919224第三章建設(shè)工程監(jiān)理合同 1019374第一節(jié)協(xié)議書 1113633第二節(jié)通用合同條款 1412077第三節(jié)專用合同條款 2225707工程廉政責(zé)任書 2918143第四章投標(biāo)文件格式 32

第一章招標(biāo)公告閩農(nóng)林大監(jiān)【2019】招16號(hào)現(xiàn)有福建農(nóng)林大學(xué)海峽聯(lián)合學(xué)院和海峽聯(lián)合研究院建設(shè)項(xiàng)目（二期）田徑場(chǎng)工程（監(jiān)理），經(jīng)福建農(nóng)林大學(xué)批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主為福建農(nóng)林大學(xué)旗山校區(qū)建設(shè)指揮部，建設(shè)資金來(lái)自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。具體事宜如下：一、項(xiàng)目名稱：福建農(nóng)林大學(xué)海峽聯(lián)合學(xué)院和海峽聯(lián)合研究院建設(shè)項(xiàng)目（二期）田徑場(chǎng)工程（監(jiān)理）二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍1.建設(shè)地點(diǎn)：福建農(nóng)林大學(xué)旗山校區(qū)2.工程建設(shè)規(guī)模：田徑場(chǎng)面積15112㎡，工程造價(jià)約728萬(wàn)元。3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：招標(biāo)范圍包括：福建農(nóng)林大學(xué)海峽聯(lián)合學(xué)院和海峽聯(lián)合研究院建設(shè)項(xiàng)目（二期）田徑場(chǎng)工程的土方、土建工程；招標(biāo)內(nèi)容包括：田徑場(chǎng)基礎(chǔ)及面層、跳遠(yuǎn)沙坑、旗桿臺(tái)、跳高場(chǎng)地、鉛球場(chǎng)地、水溝及足球場(chǎng)等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部監(jiān)理內(nèi)容。4.監(jiān)理服務(wù)期：具體以建設(shè)單位核準(zhǔn)的實(shí)際施工工期及保修期為準(zhǔn)。5..質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。三、投標(biāo)人資質(zhì)要求及審查辦法:1.投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格,具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或具備監(jiān)理綜合資質(zhì)；3.投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程的總監(jiān)理工程師應(yīng)具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑，注冊(cè)證書上的工作單位應(yīng)與投標(biāo)人的名稱一致，如有變更（包括人才流動(dòng)、企業(yè)更名、企業(yè)改制和企業(yè)合并及企業(yè)分立等），應(yīng)有建設(shè)行政主管部門的合法變更記錄；4.本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；5.本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查；四、監(jiān)理費(fèi)最高控制價(jià)：工程造價(jià)約728萬(wàn)元，該項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)最高控制價(jià)為15.4萬(wàn)元(專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.00，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)0.85，高程調(diào)整系數(shù)1.00，參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào))下浮20%)。五、招標(biāo)方式：校內(nèi)公開招標(biāo)六、評(píng)標(biāo)辦法：采用經(jīng)評(píng)審的合理優(yōu)惠率中標(biāo)法確定中標(biāo)人七、公告時(shí)間：2019年12月11日至2019年12月18日八、投標(biāo)截止時(shí)間：2019年12月18日9:20九、開標(biāo)時(shí)間：2019年12月18日9:30十、報(bào)名流程：第一步：網(wǎng)上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間為2019年12月18日8:30，投標(biāo)人必須于網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間之前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（點(diǎn)擊福建農(nóng)林大學(xué)招標(biāo)信息管理系統(tǒng)（/page/index.jsp））本工程招標(biāo)公告網(wǎng)頁(yè)上“網(wǎng)上報(bào)名”）。第二步：現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)名。投標(biāo)人必須于投標(biāo)截止時(shí)間前50分鐘內(nèi)到報(bào)名地點(diǎn)（福建農(nóng)林大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)中心，明德樓南附樓107)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)名并提交投標(biāo)文件。注：本次招標(biāo)不收取報(bào)名費(fèi)。各投標(biāo)人應(yīng)關(guān)注福建農(nóng)林大學(xué)招標(biāo)信息管理系統(tǒng)（/page/index.jsp），相關(guān)通知等在此發(fā)布，一經(jīng)網(wǎng)站發(fā)布將視同已告知各潛在投標(biāo)人。招標(biāo)人：福建農(nóng)林大學(xué)聯(lián)系人：陳老師83746975吳老師863966342019年12月11日

第二章投標(biāo)須知1.投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱：福建農(nóng)林大學(xué)海峽聯(lián)合學(xué)院和海峽聯(lián)合研究院建設(shè)項(xiàng)目（二期）田徑場(chǎng)工程（監(jiān)理）2建設(shè)地點(diǎn)：福建農(nóng)林大學(xué)旗山校區(qū)3工程建設(shè)規(guī)模：田徑場(chǎng)面積15112㎡，工程造價(jià)約728萬(wàn)元。4招標(biāo)范圍和內(nèi)容:招標(biāo)范圍包括：福建農(nóng)林大學(xué)海峽聯(lián)合學(xué)院和海峽聯(lián)合研究院建設(shè)項(xiàng)目（二期）田徑場(chǎng)工程的土方、土建工程；招標(biāo)內(nèi)容包括：田徑場(chǎng)基礎(chǔ)及面層、跳遠(yuǎn)沙坑、旗桿臺(tái)、跳高場(chǎng)地、鉛球場(chǎng)地、水溝及足球場(chǎng)等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部監(jiān)理內(nèi)容。5監(jiān)理服務(wù)期：具體以建設(shè)單位核準(zhǔn)的實(shí)際施工工期及保修期為準(zhǔn)。6有下列情況之一者，招標(biāo)人有權(quán)將不遵守相關(guān)規(guī)定的監(jiān)理單位永久取消該監(jiān)理單位在我校的投標(biāo)資格：(1)中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的或無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同或中標(biāo)人在與招標(biāo)人簽訂合同時(shí)另行加入不合理?xiàng)l件或者更改合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的；（2）無(wú)正當(dāng)理由拒不承接工程監(jiān)理任務(wù)的或拒絕向招標(biāo)人及勘察設(shè)計(jì)單位處理有關(guān)監(jiān)理問(wèn)題和參加驗(yàn)收的。（3）發(fā)生掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包監(jiān)理任務(wù)的；（4）由于監(jiān)理人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故的；（5）由于監(jiān)理單位自身原因，未按合同約定及時(shí)提交監(jiān)理成果及文件的；（6）發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位有不廉潔行為的。投標(biāo)人應(yīng)保證其投標(biāo)文件及有關(guān)資料、承諾內(nèi)容完整、真實(shí)。如發(fā)現(xiàn)隱瞞真實(shí)情況、承諾不實(shí)或弄虛作假的，一旦中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格并要求其承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任的權(quán)利。已經(jīng)簽訂合同的，招標(biāo)人有權(quán)單方面解除合同，并賠償招標(biāo)人相應(yīng)的損失。7質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。8投標(biāo)文件份數(shù):正本壹份,投標(biāo)文件必須裝訂成冊(cè)。（備注：投標(biāo)人只須提交投標(biāo)文件正本壹份，不需要提交副本。）9監(jiān)理費(fèi)最高控制價(jià)：工程造價(jià)約728萬(wàn)元，該項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)最高控制價(jià)為15.4萬(wàn)元(專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.00，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)0.85，高程調(diào)整系數(shù)1.00，參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào))下浮20%)。10履約保證金：人民幣伍仟元整。投標(biāo)人在開標(biāo)前不須交納投標(biāo)保證金。中標(biāo)人必須在中標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)到福建農(nóng)林大學(xué)計(jì)劃財(cái)務(wù)處交納履約保證金并到采購(gòu)與招標(biāo)中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書，因中標(biāo)人原因未按時(shí)交納履約保證金或未按時(shí)領(lǐng)取中標(biāo)通知書的，將被視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，且招標(biāo)人有權(quán)拒絕其參加我校以后的投標(biāo)。若因此給我校造成損失的，中標(biāo)人還應(yīng)賠償我校所受的損失。履約保證金待合同履行完成后無(wú)息退還。11發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間：2019年12月11日至2019年12月18日?qǐng)?bào)名地點(diǎn):福建農(nóng)林大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)中心(明德樓南附樓107)12投標(biāo)截止時(shí)間：2019年12月18日9:2013開標(biāo)時(shí)間：2019年12月18日9:30開標(biāo)地點(diǎn):福建農(nóng)林大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)中心會(huì)議室(明德樓南附樓107)14報(bào)名流程：1.網(wǎng)上報(bào)名：投標(biāo)人須到福建農(nóng)林大學(xué)招標(biāo)信息管理系統(tǒng)（/page/index.jsp）下載招標(biāo)文件等。網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間為2019年12月18日8:30，投標(biāo)人必須于網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間之前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（點(diǎn)擊福建農(nóng)林大學(xué)招標(biāo)信息管理系統(tǒng)（/page/index.jsp）本工程招標(biāo)公告網(wǎng)頁(yè)上“網(wǎng)上報(bào)名”），網(wǎng)上報(bào)名成功后，打印兩份《報(bào)名表》（打印須清晰，保證二維碼能掃描，投標(biāo)人可用手機(jī)自行掃描檢驗(yàn)）,壹份《報(bào)名表》剪貼于投標(biāo)文件外包裝封面指定方框內(nèi)，另壹份《報(bào)名表》裝訂在投標(biāo)文件中?！秷?bào)名表》上的投標(biāo)人、法定代表人應(yīng)與《法定代表人授權(quán)書》上的投標(biāo)人、法定代表人一致，若不一致作廢標(biāo)處理。2.現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)名：投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前50分鐘內(nèi)到報(bào)名地點(diǎn)（福建農(nóng)林大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)中心(明德樓南附樓107)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)名，掃描二維碼，并提交投標(biāo)文件。投標(biāo)人投標(biāo)代表（與法定代表人授權(quán)書中的投標(biāo)代表相同，可與總監(jiān)理工程師為同一人）應(yīng)攜帶本人身份證原件，并手持法定代表人授權(quán)書到福建農(nóng)林大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)中心參加核驗(yàn)并現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)名，以證明其出席參加開標(biāo)會(huì)議。投標(biāo)人未準(zhǔn)時(shí)派上述人員持相關(guān)證件到福建農(nóng)林大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)中心參加核驗(yàn)并現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)名的，其投標(biāo)文件不予開標(biāo)，其投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)代表應(yīng)帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、企業(yè)資質(zhì)證書原件及擬任總監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書原件到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)備查，投標(biāo)文件與原件（特別注意編號(hào)要一致）不相符的作廢標(biāo)處理。（若現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)原件時(shí)，投標(biāo)代表未能在要求核驗(yàn)后的30分鐘內(nèi)提供原件的，將作廢標(biāo)處理。）3.應(yīng)急方案：若現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)名時(shí)網(wǎng)絡(luò)或掃描槍故障，不能掃描二維碼時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)更改開標(biāo)時(shí)間或改用現(xiàn)場(chǎng)簽到方式。15投標(biāo)人資質(zhì)要求及審查辦法:1.投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格,具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或具備監(jiān)理綜合資質(zhì)；3.投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程的總監(jiān)理工程師應(yīng)具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑，注冊(cè)證書上的工作單位應(yīng)與投標(biāo)人的名稱一致，如有變更（包括人才流動(dòng)、企業(yè)更名、企業(yè)改制和企業(yè)合并及企業(yè)分立等），應(yīng)有建設(shè)行政主管部門的合法變更記錄；4.本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；5.本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查；16招標(biāo)方式:校內(nèi)公開招標(biāo)17評(píng)標(biāo)辦法：采用經(jīng)評(píng)審的合理優(yōu)惠率中標(biāo)法確定中標(biāo)人（須實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求），若投標(biāo)人所報(bào)優(yōu)惠率相同，則以抽簽確定中標(biāo)人。經(jīng)評(píng)審的合理優(yōu)惠率是指不低于且最接近“有效標(biāo)的平均優(yōu)惠率”的優(yōu)惠率。

“有效標(biāo)的平均優(yōu)惠率”按以下方法計(jì)算：

1.當(dāng)有效投標(biāo)人為20家（含）以下時(shí)，為所有有效標(biāo)的優(yōu)惠率的算術(shù)平均數(shù)；當(dāng)有效投標(biāo)人為21家（含）以上時(shí)，去掉一定比例的最高優(yōu)惠率（按有效標(biāo)家數(shù)的5%四舍五入取整數(shù)來(lái)計(jì)算應(yīng)去掉的家數(shù)，與要去掉的最后一家優(yōu)惠率相同的則全部去掉），去掉一定比例的最低優(yōu)惠率（按有效標(biāo)家數(shù)的5%四舍五入取整數(shù)來(lái)計(jì)算應(yīng)去掉的家數(shù)，與要去掉的最后一家優(yōu)惠率相同的則全部去掉），再計(jì)算剩余投標(biāo)人優(yōu)惠率的算術(shù)平均數(shù)。

2.平均優(yōu)惠率取小數(shù)點(diǎn)后的2位數(shù)，如：38.88%。18本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)額：工程竣工結(jié)算時(shí)，以經(jīng)有權(quán)部門最終審定的本工程施工結(jié)算總造價(jià)為本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)取監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)，專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：0.85，附加調(diào)整系數(shù)：1.0。參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)×80%×（1-中標(biāo)優(yōu)惠率）調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。19簽訂合同時(shí)間：收到中標(biāo)通知書后3個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人（由校內(nèi)業(yè)主單位代表）簽訂監(jiān)理合同。20其他：1、招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整、更改部分工程內(nèi)容與監(jiān)理范圍，中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人的要求監(jiān)理。2.投標(biāo)人可在報(bào)名期間對(duì)招標(biāo)文件提出書面質(zhì)疑并提交招標(biāo)人。2.招標(biāo)文件的組成2.1投標(biāo)須知2.2合同條件及合同協(xié)議條款2.3投標(biāo)書3.對(duì)投標(biāo)人的要求3.1對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表3.2投標(biāo)人不得用非法手段詢查其他投標(biāo)人標(biāo)函，凡泄露標(biāo)函、哄抬標(biāo)價(jià)損害國(guó)家和招標(biāo)人利益的，取消其參加投標(biāo)、承接工程資格，并追究責(zé)任，由有關(guān)部門嚴(yán)肅處理。3.3投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定程序、時(shí)間要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行投標(biāo)，否則按自動(dòng)放棄論處。3.4投標(biāo)費(fèi)用：除招標(biāo)文件中另有規(guī)定外,投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)、編制與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，本單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。4.對(duì)投標(biāo)文件的要求4.1投標(biāo)文件的語(yǔ)言：投標(biāo)文件及投標(biāo)人與本單位之間與投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。4.2投標(biāo)文件應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，投標(biāo)人按照投標(biāo)文件格式要求加蓋投標(biāo)人公章、簽字或蓋章。4.3投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間之前遞交到開標(biāo)地點(diǎn)。4.4凡有下列情況之一者，投標(biāo)文件視為無(wú)效4.4.1投標(biāo)截止時(shí)間之后送達(dá)的投標(biāo)文件4.4.2未按招標(biāo)文件要求標(biāo)志、密封的4.4.3投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容字跡模糊不清、難于辨認(rèn)或刪改處未加蓋投標(biāo)人單位公章的4.4.4投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；投標(biāo)報(bào)價(jià)不符合招標(biāo)文件要求的；不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。4.4.5隱瞞實(shí)情,弄虛作假，資料不全的4.4.6一個(gè)投標(biāo)人不止投一個(gè)標(biāo)的4.4.7母公司和其分公司同時(shí)參與本項(xiàng)目招標(biāo)的4.4.8《報(bào)名表》與《法定代表人授權(quán)書》上的投標(biāo)人、法定代表人不一致的5.投標(biāo)報(bào)價(jià)5.1工程監(jiān)理費(fèi)：工程竣工結(jié)算時(shí)，以經(jīng)有權(quán)部門最終審定的本工程施工結(jié)算總造價(jià)為本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)取監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)，專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：0.85，附加調(diào)整系數(shù)：1.0。參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)×80%×（1-中標(biāo)優(yōu)惠率）調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。6.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)6.1開標(biāo)會(huì)的主要內(nèi)容6.1.1開標(biāo)會(huì)于投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間在福建農(nóng)林大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)中心會(huì)議室(明德樓南附樓107)舉行。6.1.2投標(biāo)人投標(biāo)代表（與法定代表人授權(quán)書中的投標(biāo)代表相同，可與總監(jiān)理工程師為同一人）應(yīng)攜帶本人身份證原件，并手持法定代表人授權(quán)書復(fù)印件到福建農(nóng)林大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)中心參加核驗(yàn)并現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)名，以證明其出席參加開標(biāo)會(huì)議。投標(biāo)人未準(zhǔn)時(shí)派上述人員持相關(guān)證件到福建農(nóng)林大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)中心參加核驗(yàn)并現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)名的，其投標(biāo)文件不予開標(biāo)，其投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)代表應(yīng)帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、企業(yè)資質(zhì)證書原件及擬任總監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書原件到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)備查，投標(biāo)文件與原件（特別注意編號(hào)要一致）不相符的作廢標(biāo)處理。（若現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)原件時(shí)，投標(biāo)代表未能在要求核驗(yàn)后的30分鐘內(nèi)提供原件的，將作廢標(biāo)處理。）6.1.3按各投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)間先后順序唱標(biāo)，資格審查后當(dāng)眾宣布有效投標(biāo)文件的投標(biāo)企業(yè)名稱。6.1.4唱標(biāo)內(nèi)容由本單位人員記錄。6.2評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。7.履約保證金7.1本項(xiàng)目履約保證金為伍仟元整,履約保證金待合同履行完成后無(wú)息退還。如監(jiān)理人不配合招標(biāo)人、施工單位執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)以及處理有關(guān)監(jiān)理問(wèn)題，將沒(méi)收其履約保證金；并解除與其簽訂的合同，造成損失或傷害的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

第三章建設(shè)工程監(jiān)理合同福建農(nóng)林大學(xué)建設(shè)工程監(jiān)理合同工程名稱：工程地點(diǎn)：福建農(nóng)林大學(xué)旗山校區(qū)合同編號(hào)：（填寫招標(biāo)編號(hào)）監(jiān)理證書等級(jí):（由監(jiān)理人填寫）監(jiān)理資質(zhì)證書號(hào)：（由監(jiān)理人填寫）委托人（甲方）：福建農(nóng)林大學(xué)監(jiān)理人（乙方）：簽訂日期：年月日中華人民共和國(guó)建設(shè)部

國(guó)家工商行政管理局

監(jiān)制建設(shè)工程監(jiān)理合同合同條款按照國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本》（GF-2012-0202）通用條款，并結(jié)合本工程實(shí)際情況簽訂施工合同。第一節(jié)協(xié)議書合同編號(hào)：填寫招標(biāo)編號(hào)委托人：福建農(nóng)林大學(xué)監(jiān)理人：填寫中標(biāo)方全稱根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)2019年12月18日福建農(nóng)林大學(xué)海峽聯(lián)合學(xué)院和海峽聯(lián)合研究院建設(shè)項(xiàng)目（二期）田徑場(chǎng)工程（監(jiān)理）（閩農(nóng)林大監(jiān)【2019】招16號(hào)）招標(biāo)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就福建農(nóng)林大學(xué)海峽聯(lián)合學(xué)院和海峽聯(lián)合研究院建設(shè)項(xiàng)目（二期）田徑場(chǎng)工程委托監(jiān)理有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下合同：一、工程概況1.工程名稱：；2.工程地點(diǎn)：；3.工程規(guī)模：；4.建筑安裝工程費(fèi)：。二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1.協(xié)議書；2.中標(biāo)通知書；3.投標(biāo)文件；4.專用條件；5.通用條件；6.附錄，即：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)號(hào)：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：（￥）。包括：1.建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫定元。工程竣工結(jié)算時(shí)，以經(jīng)有權(quán)部門最終審定的本工程施工結(jié)算總造價(jià)為本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)取監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)，專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：0.85，附加調(diào)整系數(shù)：1.0。參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)×80%×（1-中標(biāo)優(yōu)惠率）調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。六、期限1.自年月日始，至年月日止，包含施工及保修階段監(jiān)理服務(wù)期。七、雙方承諾1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時(shí)間：年月日。2.訂立地點(diǎn)：。3.本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字或蓋章）的代理人：（簽字或蓋章）開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：

第二節(jié)通用合同條款1.定義與解釋1.1定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1“工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。1.1.4“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。1.1.6“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。1.1.7“正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。1.1.9“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。1.1.10“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。1.1.11“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。1.1.12“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。1.1.13“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。1.1.14“一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。1.1.15“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.16“天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形。1.2解釋1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.2.2組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（1）協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標(biāo)文件。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。2.監(jiān)理人的義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍在專用條件中約定。2.1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；（11）審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。2.1.3相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。2.3.2本合同履行過(guò)程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。2.3.4監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴(yán)重過(guò)失行為的；（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。2.4履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。2.4.1在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見(jiàn)和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見(jiàn)。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。2.4.2當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。2.4.3監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。2.4.4除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。2.5提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。2.6文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無(wú)償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。3．委托人的義務(wù)3.1告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。3.2提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無(wú)償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過(guò)程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。3.3提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。3.3.1委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無(wú)償使用。3.3.2委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。3.4委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。3.5委托人意見(jiàn)或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見(jiàn)或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。3.6答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。3.7支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。4.違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.1因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.1.2監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。4.2委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。4.2.2委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。4.2.3委托人未能按期支付酬金超過(guò)28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。4.3除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無(wú)過(guò)錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。5.支付5.1支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。5.2支付申請(qǐng)監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。5.3支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。5.4有爭(zhēng)議部分的付款委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理。6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字或蓋章并蓋單位章后本合同生效。6.2變更6.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。6.2.3合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過(guò)28天。6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.2.5因非監(jiān)理人原因造成建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.3暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。6.3.1在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。6.3.2在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。6.3.3當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。6.3.4監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。6.3.6本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。6.4終止以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：（1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他8.1外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。8.2檢測(cè)費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。8.3咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。8.4獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5守法誠(chéng)信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。8.6保密雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。8.7通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。8.8著作權(quán)監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。

第三節(jié)專用合同條款1.定義與解釋1.2解釋1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用無(wú)。1.2.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋喊赐ㄓ脳l件約定執(zhí)行。2.監(jiān)理人義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍包括：。2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：(1)編制監(jiān)理工作大綱和分階段計(jì)劃。(2)熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場(chǎng)。(3)參與交樁和設(shè)計(jì)交底工作，審查和驗(yàn)收承包人提交的復(fù)測(cè)成果和施工放樣。(4)督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系。(5)主持常規(guī)工地會(huì)議。(6)發(fā)布總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(復(fù))工令，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開工報(bào)告。(7)審核承包人的現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，以及其他派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)。(8)審核承包人的試驗(yàn)檢測(cè)方案、審核其試驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和人員資質(zhì)。(9)建立監(jiān)理的試驗(yàn)檢測(cè)工作體系，按照規(guī)定獨(dú)立開展監(jiān)理的試驗(yàn)檢測(cè)(或見(jiàn)證取樣)工作。(10)審批承包人擬用于本工程的原材料、設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)。(11)審核承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量。(12)審查承包人實(shí)施本工程的施工方案及主要施工方法或工藝。(13)審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購(gòu)成品件或半成品件的質(zhì)量。(14)審查承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、階段進(jìn)度計(jì)劃，檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，審核承包人的月報(bào)和修正計(jì)劃。(15)要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量。(16)簽發(fā)中間交工證書。(17)調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門。(18)在職權(quán)范圍內(nèi)發(fā)布停工令。(19)對(duì)已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量，簽發(fā)中期支付憑證；(20)在職權(quán)范圍內(nèi)發(fā)布變更令、審查變更單價(jià)及變更價(jià)款。(21)受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理。(22)根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證。(23)編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)。(24)對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，組織對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收。(25)簽發(fā)分項(xiàng)工程交工證書、工程竣工證書。(26)督促、審查承包人按管理部門和委托人的要求編制竣工文件(27)審查承包人提出的竣工結(jié)算報(bào)告，提出審查意見(jiàn)，配合業(yè)主和財(cái)政部門審核和批準(zhǔn)結(jié)算文件。在財(cái)政部門審核和審計(jì)部門審計(jì)中，監(jiān)理人有義務(wù)到場(chǎng)就有關(guān)工程價(jià)款審核或?qū)徲?jì)等問(wèn)題進(jìn)行解釋說(shuō)明。(28)編制并提交監(jiān)理方面的竣工文件。(29)配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作。(30)按照環(huán)境保護(hù)的相關(guān)要求，做好施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)理。(31)按照國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，做好施工安全監(jiān)理。(32)根據(jù)《節(jié)約能源法》以及其他強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，做好建筑節(jié)能的監(jiān)理。(33)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013規(guī)定的其他監(jiān)理工作。(34)收到承包單位竣工結(jié)算資料后，20天內(nèi)完成審核并出具竣工結(jié)算審核書。(35)完成設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等工程施工過(guò)程中造價(jià)審核并出審核意見(jiàn)單。(36)施工合同中賦予監(jiān)理工程師的職責(zé)以及另行委托的其他服務(wù)。2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：按通用條件約定執(zhí)行。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：1、監(jiān)理合同；2、委托人與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；3、施工圖設(shè)計(jì)文件；4、工程量清單及說(shuō)明；5、現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等；6、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）以及國(guó)家、建設(shè)部、項(xiàng)目所在省、市頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等；7、其它必要的文件。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.1更換監(jiān)理人員的其他情形：監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，除《關(guān)于規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理項(xiàng)目備案工作的意見(jiàn)》（閩建建【2013】35號(hào)）規(guī)定情形（如下所示）外，監(jiān)理人不得擅自變更監(jiān)理人員。（1）因患病等身體原因無(wú)法堅(jiān)持施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的；（2）退休、離職或者執(zhí)業(yè)資格證件失效的；（3）因違法違規(guī)受到處罰不能繼續(xù)擔(dān)任施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的；（4）施工工期超過(guò)監(jiān)理合同工期三個(gè)月以上的；（5）監(jiān)理單位根據(jù)建設(shè)單位要求進(jìn)行更換的；（6）其他具有正當(dāng)變更理由的情形。2.4履行職責(zé)2.4.1對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：(1)負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制及安全、合同、信息管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系，并及時(shí)向委托人反饋信息。施工過(guò)程中協(xié)助委托人負(fù)責(zé)圖紙變更手續(xù)以及和設(shè)計(jì)院的聯(lián)系工作。(2)負(fù)責(zé)組織中間驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收工作，協(xié)助委托人完成竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收工作、工程移交工作。(3)負(fù)責(zé)圖紙、資料等的收集整理工作，協(xié)助委托人完成城建檔案館、建設(shè)行政管理部門、建筑文明安全監(jiān)察站、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站、消防部門等單位資料歸檔、備案工作。(4)協(xié)助審核施工單位和設(shè)備（或貨物）供應(yīng)商報(bào)送的工程結(jié)算。(5)根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章，實(shí)行安全監(jiān)理。審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告委托人。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。監(jiān)理人和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。(6)監(jiān)理人應(yīng)按照公認(rèn)的監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則、施工合同條款、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和本項(xiàng)目工程監(jiān)理的有關(guān)要求承擔(dān)全部監(jiān)理工作。(7)監(jiān)理人在合同簽訂后進(jìn)場(chǎng)前需對(duì)所監(jiān)理工程的設(shè)計(jì)圖紙做出詳細(xì)的圖紙自審書面意見(jiàn)。(8)本合同通用條件約定的監(jiān)理人的其他職權(quán)。需要取得委托人書面批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：(1)工程量及造價(jià)調(diào)整的簽認(rèn)；(2)工程款(進(jìn)度款)的審核；(3)費(fèi)用的增加；(4)工期簽證；(5)發(fā)布變更指令；(6)批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更；(7)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；(8)更換主要材料或設(shè)備以及審批承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其它施工班子主要成員；(9)索賠的認(rèn)定及支付（10）施工合同中明確的其它職權(quán)。在涉及工程延期/天內(nèi)和（或）金額/萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：應(yīng)征得委托人的書面同意。2.5提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：（1）監(jiān)理規(guī)劃：收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議前7天遞交2份給委托人。（2）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并在相應(yīng)工程開始施工前7天遞交2份給委托人。（3）監(jiān)理月報(bào)：編制監(jiān)理月報(bào)于每月30日前遞交2份給委托人。（4）專項(xiàng)報(bào)告：對(duì)于質(zhì)量事故、安全事故、緊急搶險(xiǎn)等事項(xiàng)，以及其他委托人要求提交的專項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)在事件發(fā)生后或委托人提出要求后7天內(nèi)遞交2份給委托人。（5）委托人要求提交的其他報(bào)表、報(bào)告、證明、證書、記錄、紀(jì)要等文件，應(yīng)按監(jiān)理或施工承包合同約定的時(shí)間、份數(shù)提交，并滿足工程進(jìn)展的要求。2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄B中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：/。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后/天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：/。3.委托人義務(wù)3.1委托人代表委托人代表為：委托人的常駐代表另行書面通知。3.2答復(fù)委托人同意在5天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4.違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷建筑安裝工程費(fèi)4.2委托人的違約責(zé)任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)5.支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，比例為：/，匯率為：/。5.3支付酬金預(yù)付款：/正常工作酬金的支付：監(jiān)理人完成竣工結(jié)算資料(包括竣工圖、結(jié)算資料等)審查，并提出審核意見(jiàn)后的28日內(nèi)付至酬金的80%，工程竣工結(jié)算和監(jiān)理酬金結(jié)算經(jīng)委托人委托相關(guān)部門審計(jì)或相關(guān)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核并出具審核意見(jiàn)后支付至審定監(jiān)理酬金結(jié)算總額的100%。工程竣工結(jié)算時(shí)，以經(jīng)有權(quán)部門最終審定的本工程施工結(jié)算總造價(jià)為本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)取監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)，專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：0.85，附加調(diào)整系數(shù)：1.0。參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)×80%×（1-中標(biāo)優(yōu)惠率）調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2變更6.2.1除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）6.2.2附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）6.2.3正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷建筑安裝工程費(fèi)6.2.4因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。7.爭(zhēng)議解決7.2調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第(2)種方式：（1）提請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）向本合同所涉工程項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。8.其他8.2檢測(cè)費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后/天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。8.3咨詢費(fèi)用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后/天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。8.4獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額＝建筑安裝工程費(fèi)節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為/%。8.6保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：/。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：/。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：/。8.8著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：應(yīng)當(dāng)征得委托人的書面同意。9.補(bǔ)充條款9.1是否要求監(jiān)理人提交履約保證金：□不要求√要求履約保證金：伍仟元整。履約保證金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式遞交。退還時(shí)間：履約保證金應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期滿后七天內(nèi)無(wú)息返還。9.2其他9.2.1項(xiàng)目監(jiān)理部的管理（1）監(jiān)理人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不能按投標(biāo)文件的承諾到位，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件地接受委托人作出的以下處理：a、工程開工前，因監(jiān)理人自身原因，造成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不能全部通過(guò)福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)登記的，委托人有權(quán)解除合同并按違約追究監(jiān)理人責(zé)任；b、工程開工后，因監(jiān)理人自身原因，監(jiān)理人變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向委托人交納監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣壹萬(wàn)元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向委托人交納監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣叁仟元）違約金。9.2.2項(xiàng)目監(jiān)理部人員到位及處罰情況：a、本工程對(duì)監(jiān)理部人員實(shí)行紙質(zhì)簽到制,項(xiàng)目監(jiān)理部人員在各自工種施工期間應(yīng)確保人員到位，委托人有權(quán)檢查項(xiàng)目監(jiān)理部人員的到位情況。b、總監(jiān)理工程師到崗時(shí)間不得少于22天/月，每月到崗天數(shù)少于22天的，支付違約金每天人民幣3000元。c、各專業(yè)施工期間發(fā)現(xiàn)人員不在崗的，按下列約定向委托人支付違約金：專監(jiān)不在崗的支付違約金每人次人民幣2000元，其他監(jiān)理人員不在崗的支付違約金每人次人民幣1000元。d、檢查發(fā)現(xiàn)總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理人員不在崗分別累計(jì)達(dá)五次以上（含五次），委托人可以要求監(jiān)理人更換同等或更高等資歷的人員擔(dān)任相應(yīng)崗位。人員更換同時(shí)按專用合同條款9.2.1.（1）.b條款執(zhí)行。e、項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃在每月30日前報(bào)送下月監(jiān)理人員到位計(jì)劃，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后各專業(yè)人員根據(jù)施工階段需要可分批到位。f、違約金由委托人直接從監(jiān)理酬金總額中扣除，考勤未到位處罰金上限為監(jiān)理酬金的20%。9.2.3本項(xiàng)目監(jiān)理合同期限同施工工期至工程結(jié)算完成，不再另行計(jì)取附加工作酬金。（本專用條款中的6.2.3條款不再執(zhí)行）。監(jiān)理人的違約責(zé)任及違約金的確定：監(jiān)理人在監(jiān)理本項(xiàng)目工程，在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中失職，造成工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患和達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，施工承包人進(jìn)行整改視為監(jiān)理人違約（如土方回填達(dá)不到密實(shí)度要求、支護(hù)樁、結(jié)構(gòu)樁基、砼強(qiáng)度等級(jí)檢測(cè)等），每發(fā)生一次，監(jiān)理人應(yīng)支付違約金3000元，違約金直接從監(jiān)理酬金中扣除。監(jiān)理人賠償金按下列方法確定：因監(jiān)理人違反本合同約定，監(jiān)理人未履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)（如監(jiān)理簽證、指令錯(cuò)誤等），造成委托人或被監(jiān)理人直接經(jīng)濟(jì)損失的，10萬(wàn)以內(nèi)（不含10萬(wàn)元）的，每發(fā)生一起，應(yīng)支付委托人每次賠償金1萬(wàn)元；超過(guò)10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人或被監(jiān)理人損失，賠償金額按直接經(jīng)濟(jì)損失的10%支付。賠償金由委托人直接從監(jiān)理酬金總額中扣除。（本專用條款中的4.1.1條款不再執(zhí)行）。閩農(nóng)林大監(jiān)【2019】招16號(hào)PAGE1第29頁(yè)共38頁(yè)工程廉政責(zé)任書工程項(xiàng)目名稱：委托人（甲方）：監(jiān)理人（乙方）：為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)委托與被委托雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法利益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政責(zé)任書。第一條甲乙雙方的責(zé)任（一）應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、工程施工和市場(chǎng)活動(dòng)的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目合同文件，自覺(jué)按合同辦事。（三）業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦鎿p害國(guó)家、集體和對(duì)方的利益，不得違反工程建設(shè)管理、建設(shè)施工的規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。第二條甲方的責(zé)任甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)項(xiàng)目的工作人員在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證劵、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不準(zhǔn)在乙方和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)要求、暗示或接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。（四）不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。（五）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同甲方工程項(xiàng)目合同有關(guān)的施工分包項(xiàng)目等活動(dòng)。不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同項(xiàng)目工程合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求購(gòu)買與項(xiàng)目工程合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。第三條乙方的責(zé)任應(yīng)與甲方和相關(guān)單位保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程決算的方針、政策，尤其是有關(guān)監(jiān)理設(shè)計(jì)、建設(shè)施工安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及施工法規(guī)，認(rèn)真履行施工職責(zé)，并遵守以下規(guī)定：（一）不準(zhǔn)為甲方和相關(guān)單位及其工作人員提供禮金、有價(jià)證劵、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)為甲方和相關(guān)單位個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。（四）不準(zhǔn)違反合同約定為甲方和相關(guān)單位提供通信、交通工具和高檔辦公用品。（五）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。第四條違約責(zé)任（一）甲方工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。第五條本責(zé)任書作為工程合同的附件，與工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。第六條本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。第七條本責(zé)任書一式陸份，由甲乙雙方各執(zhí)叁份。委托人：（公章）監(jiān)理人：(公章)法定代表人或委托代理人（簽章）:法定代表人（簽字或簽章）：日期：年月日日期：年月日第四章投標(biāo)文件格式注釋：《投標(biāo)文件格式》是投標(biāo)人的部分投標(biāo)文件格式，投標(biāo)人應(yīng)按照這些格式文件制作投標(biāo)文件，投標(biāo)代表身份證原件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、企業(yè)資質(zhì)證書原件及擬任總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書原件可另外存放，無(wú)需封入投標(biāo)文件袋中。投標(biāo)文件必須裝訂成冊(cè)（正本壹冊(cè)），未裝訂成冊(cè)的作廢標(biāo)。投標(biāo)文件份數(shù):正本壹份，否則作廢標(biāo)。投標(biāo)人只須提交投標(biāo)文件正本壹份，不需要提交副本。

投標(biāo)文件外包裝封面項(xiàng)目名稱：福建農(nóng)林大學(xué)海峽聯(lián)合學(xué)院和海峽聯(lián)合研究院建設(shè)項(xiàng)目（二期）田徑場(chǎng)工程（監(jiān)理）招標(biāo)編號(hào)：閩農(nóng)林大監(jiān)【2019】招16號(hào)將網(wǎng)上打印的《報(bào)名表》剪貼在此方框內(nèi)：將網(wǎng)上打印的《報(bào)名表》剪貼在此方框內(nèi)：投標(biāo)人名稱：法定代表人姓名：投標(biāo)人地址：郵編：電話：傳真：投標(biāo)代表姓名：聯(lián)系電話：總