物業(yè)清潔組主管職責(zé)

物業(yè)清潔組主管職責(zé)(2)物業(yè)清潔組主管職責(zé)（二）

崗位名稱：清潔主管

直接上級(jí)：管理服務(wù)處主任

直接下級(jí)：清潔員、綠化員

1.全面負(fù)責(zé)清潔綠化工作，制定日、周、月、季、年工作計(jì)劃，工作內(nèi)容，工作標(biāo)準(zhǔn)。熟悉物業(yè)分布，結(jié)構(gòu)，樓層，車庫(kù)、人行道，綠化公布及面積，各種設(shè)施的位置，根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況計(jì)算任務(wù)量，合理配置人員、崗位。不留衛(wèi)生死角。

2.實(shí)行分區(qū)劃片作業(yè)管理，做到責(zé)任明確，劃分清楚，考核標(biāo)準(zhǔn)公平，獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。

3.以身作則，模范帶頭，每日巡查區(qū)域衛(wèi)生、綠化工作不少于五次，深入現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真檢查中區(qū)、片工作，早中晚多次檢查各崗位工作情況、員工的態(tài)度、精神面貌、遵守工作紀(jì)律及工程序情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)下屬工作進(jìn)行指引、督導(dǎo)、對(duì)不合格的予以糾正或做出獎(jiǎng)懲。保證清潔組的工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。

4.負(fù)責(zé)消殺、大型開(kāi)荒作業(yè)、滅四害、化糞池掏清、定期作業(yè)的計(jì)劃編制、落實(shí)。

5.合理配置垃圾桶/箱數(shù)量、分布地點(diǎn)、運(yùn)輸車輛、清掃工具、洗地機(jī)械、高位作業(yè)機(jī)械。并落實(shí)相應(yīng)責(zé)任人、保管人、保管場(chǎng)所及執(zhí)行工具、材料的領(lǐng)用、使用、保養(yǎng)、更換、報(bào)廢的方法、程序。

6.及時(shí)了解觀察員工的思想動(dòng)態(tài)，負(fù)責(zé)思想、法紀(jì)、工作紀(jì)律教育。定期培訓(xùn)專業(yè)知識(shí)，定期組織召開(kāi)開(kāi)班務(wù)會(huì)，關(guān)心員工生活，倡導(dǎo)在平凡的崗位上，干出不平凡的事跡。

7.嚴(yán)格執(zhí)行工作檢查制度，實(shí)行自查、互查、領(lǐng)班查，各部門巡查，大檢查五級(jí)制。并將檢查、考核結(jié)果與員工、班組獎(jiǎng)金掛鉤。

8.嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度，每月號(hào)對(duì)下月排班、調(diào)班做好值更表（對(duì)員工探親等假期做好安排，確保區(qū)域清潔工作有條不紊），交于秘書(shū)處。每日晨會(huì)講評(píng)昨天工作，安排當(dāng)日工作，。

9.廣泛接受業(yè)戶、其他部門對(duì)清潔工作的意見(jiàn)，建議，提高作業(yè)水準(zhǔn)，有效制止亂張貼、亂涂亂畫(huà)、亂倒垃圾、亂吐痰等行為或現(xiàn)象，培養(yǎng)業(yè)戶愛(ài)護(hù)小區(qū)環(huán)境，清潔衛(wèi)生的自覺(jué)行為。

10.負(fù)責(zé)制定呈交清潔工具，物料申購(gòu)（每月號(hào)前），對(duì)采購(gòu)物品進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)，合理使用，協(xié)助行政、財(cái)務(wù)對(duì)物品的盤點(diǎn)、保管。

11.協(xié)助清潔員對(duì)天臺(tái)、梯間、平臺(tái)、的大型雜物及時(shí)清理。

12.熟悉綠化概況，花草樹(shù)木的品種、名稱、特性、栽培養(yǎng)植、養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲(chóng)害防治、園林機(jī)具使用等。保持綠地率達(dá)%以上，綠化完好率%。

13.對(duì)花木適當(dāng)掛牌，標(biāo)明品種、科屬、原產(chǎn)地、生長(zhǎng)特性、繁植辦法、管理養(yǎng)護(hù)辦法等，方便業(yè)戶欣賞。

14.制定各種園林的定期保養(yǎng)計(jì)劃并分季節(jié)予以落實(shí)。

15.帶領(lǐng)下屬做好暴風(fēng)雨、臺(tái)風(fēng)、汛期前的檢查、準(zhǔn)備工作（樹(shù)木加固、排水管道、溝渠等）及特殊天氣當(dāng)中安排好各崗位并保證及時(shí)排除隱患。

16.節(jié)假日裝飾、樓盤促銷、娛樂(lè)活動(dòng)、辦公室消殺等工作。

17.協(xié)助保安部、工程部做好消防工作。

18.完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。

篇2：小區(qū)清潔主管職責(zé)(5)

小區(qū)清潔主管職責(zé)（五）

1.0認(rèn)真執(zhí)行總經(jīng)理的指示和辦公室布置的任務(wù)，忠于職守，以身作則。

2.0負(fù)責(zé)對(duì)新入伙小區(qū)清潔、綠化人員配置，并擬定外委合同。

3.0認(rèn)真做好本職工作，嚴(yán)格要求清潔、綠化工執(zhí)行崗位職責(zé)。

4.0組織各物業(yè)服務(wù)中心清潔、綠化主管定期總結(jié)，共同研究搞好清潔方面的工作。

5.0經(jīng)常巡查各物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生及綠化工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)助處理。

6.0負(fù)責(zé)解答清潔綠化工提出的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。

7.0負(fù)責(zé)清潔、清運(yùn)、消殺分包方每年一次的合同評(píng)審。

8.0負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系簽訂清潔、綠化工作方面的有關(guān)合同。

9.0完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

篇3：物業(yè)酒店公司保潔部清潔主管崗位工作職責(zé)

物業(yè)酒店公司保潔部清潔主管崗位職責(zé)

【管理層級(jí)關(guān)系】

直接上級(jí)：保潔部經(jīng)理

直接下級(jí)：客房清潔領(lǐng)班

【技能要求】

1.基本素質(zhì)：具備獨(dú)立思考和解決問(wèn)題的能力以及管理組織能力和經(jīng)營(yíng)思想。。

2.自然條件：品貌端正，身體健康。

3.文化程度：大專以上文化程度。

4.外語(yǔ)水平：會(huì)普通英語(yǔ)會(huì)話。

5.工作經(jīng)驗(yàn)：三年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)。

6.特殊要求：熟練掌握清潔方面的專業(yè)知識(shí)。

【崗位職責(zé)】

1.在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)下屬員工完成各項(xiàng)工作任務(wù)，嚴(yán)格遵守公司及部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.督促、檢查清潔領(lǐng)班各項(xiàng)工作的完成情況，并有工作記錄。

3.堅(jiān)持每天到本組各崗位巡視，處理日常工作中發(fā)生的問(wèn)題，并及時(shí)向部門經(jīng)理匯報(bào)。

4.嚴(yán)格管理設(shè)備、工具及物品庫(kù)，把好領(lǐng)用和消耗關(guān)。

5.協(xié)調(diào)好本組內(nèi)各崗位日常及節(jié)假日的加班和值班工作。

6.合理調(diào)配人員，安排好日常及節(jié)假日的加班和值班工作。

7.每月按時(shí)向部門呈交工作計(jì)劃及月報(bào)。

8.做好本組每月及全年的預(yù)算，制定入戶服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

9.認(rèn)真管理并保管好客房的鑰匙。

10.掌握各崗位的工作性質(zhì)及標(biāo)準(zhǔn)，做到有重點(diǎn)、有計(jì)劃、心中有數(shù)。

11.制定本組各崗的工作量及工作程序，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決辦法。

12.定期檢查各崗位的安全保衛(wèi)和防火情況。

篇4：小區(qū)(大廈)清潔綠化主管崗位職責(zé)

小區(qū)(大廈)清潔綠化主管崗位職責(zé)

清潔綠化主管在管理處經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)小區(qū)(大廈)清潔及綠化工作，其主要職責(zé)如下：

1負(fù)責(zé)本小區(qū)的保潔工作組織、落實(shí)和巡查工作，每天抽查樓道及外圍責(zé)任區(qū)2次以上，并確保每天至少一次以上及時(shí)公正地予以記錄。

2負(fù)責(zé)保潔班內(nèi)務(wù)管理工作的安排與檢查，督促值日人員搞好宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，并對(duì)違章現(xiàn)象予以處理。

3負(fù)責(zé)保潔工具、材料的申請(qǐng)、領(lǐng)用及監(jiān)督使用，并教育員工增收節(jié)支，樹(shù)立良好的敬業(yè)、樂(lè)業(yè)精神。

4每周召開(kāi)一次班組例會(huì)，檢討工作中存在的不足，發(fā)揚(yáng)優(yōu)點(diǎn)。

5負(fù)責(zé)新員工的入職引導(dǎo)及負(fù)責(zé)新員工按公司有關(guān)規(guī)定辦理各類手續(xù)的督促工作。

6每月底對(duì)保潔員進(jìn)行考評(píng)，并將考核結(jié)果反饋被考核人，以利于其及時(shí)改進(jìn)。

7負(fù)責(zé)對(duì)離、辭職保潔員所上交的工作服、工作牌、《員工手冊(cè)》等物品的檢查工作，發(fā)現(xiàn)短缺或損壞應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并將保潔員所上交物品交倉(cāng)管員保管，按規(guī)定辦理物資入庫(kù)手續(xù)。

9帶領(lǐng)保潔科完成管理處安排的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。

篇5：物業(yè)清潔綠化主管崗位職責(zé)與職位說(shuō)明

2.17清潔綠化主管

2.17.1崗位職責(zé)

a)編制下屬單位所轄物業(yè)綠化清潔維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，檢查執(zhí)行情況，對(duì)綠化清潔工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，本著對(duì)園林清潔部負(fù)責(zé)的精神，依時(shí)完成部門經(jīng)理分派的任務(wù)。

b)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部，負(fù)責(zé)新接物業(yè)接管前期工程管理，對(duì)物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑施工提出合理化建議，參與物業(yè)的檢查、驗(yàn)收。

c)負(fù)責(zé)新接物業(yè)(綠化清潔)的接管、驗(yàn)收、移交工作。

d)負(fù)責(zé)下屬單位所轄物業(yè)的綠化保養(yǎng)記錄、清潔設(shè)備技術(shù)資料、清潔工作記錄的收集、整理、存檔。

e)負(fù)責(zé)下屬單位所轄物業(yè)重大清潔任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。

f)負(fù)責(zé)編制下屬單位綠化清潔隊(duì)伍培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施，效果評(píng)估考核。

g)負(fù)責(zé)下屬單位綠化清潔工作服務(wù)質(zhì)量的考核，對(duì)不合格項(xiàng)，提出整改意見(jiàn)。

h)負(fù)責(zé)按計(jì)劃組織實(shí)施各