批注稿租賃楊公路改

中國(guó)（上海）188A-8588法人代表:夏軍設(shè)置了格式:[A1]:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:[A1]:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式: [A3]:改為：2015[A3]:改為：20151115202202設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:[A4Y1Y2設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:[A5]:改為：20220214設(shè)置了格式:批注[A6]:修改為：租金每年半年一付，每期租金提前一115715批注[A7]:是否需要明確第一期租金的支付時(shí)間？如果按本合同的約定，第一期租金于2016102015年11月15日至2022年12方支付下6個(gè)月租金，甲乙雙方另有約定的除外。若第第四 定金與保證7.1印件、環(huán)保排水證復(fù)印件等），3次性支付計(jì)人民幣30000元（人民幣叁萬(wàn)元整）作為定金。甲方收到定租金5%的違約金并賠償甲方因此受到的損失。乙方終止履行本合同(因非乙方原因或不可抗力造成乙方終止本合同的除外應(yīng)當(dāng)承擔(dān)自終止履行之日起總租賃期租金20%的違約金并賠償甲方因此受到的損失；面催告后（）日內(nèi)仍未支付本款前述費(fèi)用的，乙方須承擔(dān)應(yīng)支付的租金或各項(xiàng)費(fèi)用1%日的滯納金并賠償甲方因此受到的損失；總租賃期租金20%的違約金并賠償甲方因此受到的損失。乙方繳納定金或履約保證金不足和/或甲方依據(jù)本合同約定扣除定金或履約保證金導(dǎo)致定金或履約保證金不足合同約定時(shí)，乙方接到甲方通知五個(gè)[A14改為“由于甲方原因”，非甲方原因造成乙方甲方未交付雙方在本合同簽訂之前已確認(rèn)的符合本合同[A14改為“由于甲方原因”，非甲方原因造成乙方

[A8批注[A9]:添加：及杭州市江干區(qū)九堡鎮(zhèn)楊公社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)[A11建議刪除，“非乙方原因”過(guò)于寬泛，這樣表[A12是否應(yīng)為“剩余租期”，請(qǐng)核對(duì)，如果為合同[A16]:[A18]:批注[A17]:因非乙方原因，造成乙方無(wú)法將租賃房產(chǎn)用于本合同第1.3條約定的甲方在簽訂本合同時(shí)無(wú)法出具本合同1.2條及3.1條約定的包括但不租賃期限屆滿且不再續(xù)約時(shí)，在乙方恢復(fù)原狀交還租賃房產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備并繳清所有費(fèi)用、并完全履行本合同約定的其他義務(wù)后七天內(nèi)，甲方須將乙方已付之履約保證金足額無(wú)息一次性退還乙方。第五 租賃房產(chǎn)交設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:批注[A19]:批注[A20]:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:年02月14 甲方應(yīng)于2015年11月15日前向乙方交付本合同簽訂之前雙方已確情況，甲方向乙方交付的房屋應(yīng)符合附件5之要求，乙方檢查驗(yàn)收合格1.23.15.3如甲方未能在2015年11月1560第六 稅收及費(fèi) 設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:件。物業(yè)費(fèi)單價(jià)：1.46.3因本租賃合同而發(fā)生的印花稅、登記費(fèi)等，由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承第七 甲方保證及責(zé)甲方承諾并保證，在本合同簽訂前，租賃房產(chǎn)不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債務(wù)。甲方承諾并保證租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)批注[A22]:請(qǐng)核對(duì)，本合同無(wú)押金的約定，是否為“定批注[A22]:請(qǐng)核對(duì)，本合同無(wú)押金的約定，是否為“定2用由甲方承擔(dān)（乙方須出具合法憑證或書(shū)面證明。且乙方因此遭受的一自主品牌的國(guó)際統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和裝修。同意無(wú)償提供乙方如附件4批注[A23]:請(qǐng)核對(duì)，按上文的表述，房屋產(chǎn)權(quán)人并非該批注[A23]:請(qǐng)核對(duì)，按上文的表述，房屋產(chǎn)權(quán)人并非該第八章乙方可按附件3、4所示對(duì)租賃房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝視為違約沒(méi)收定金或履約保證金10%。第九章乙方可向聲譽(yù)良好并有償付能力的保險(xiǎn)公司購(gòu)買并持有租賃房產(chǎn)方自定自付。如發(fā)生損失與毀壞，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)全額償付給乙方，與甲方無(wú)關(guān)（涉及租賃房產(chǎn)或及甲方設(shè)備設(shè)施財(cái)產(chǎn)除外）。第十章[A24]:[A24]:費(fèi)超過(guò)15日；乙方進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或活動(dòng)，損害公共利益或甲方與租賃房產(chǎn)所有人聲譽(yù)。乙方違反其保證或責(zé)任、或違反本合同的其它規(guī)定，在甲方書(shū)面通知的補(bǔ)救期內(nèi)未及時(shí)補(bǔ)救，致使甲方不能正常經(jīng)營(yíng)或使甲方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的損失：甲方違反其保證或責(zé)任、或違反本合同的其它規(guī)定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。甲乙雙方就因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止違約、賠償責(zé)任另有約汽車服務(wù)所需之許可證。如所需之任何許可證因甲方或租賃房產(chǎn)所有權(quán)人原因未能在申請(qǐng)日期起的一百二十天內(nèi)獲得，則乙方有權(quán)終止本合同。除在終止本合同以前的因已發(fā)生的違約行為而應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，任何一方不需對(duì)另一方承擔(dān)任何法律責(zé)任。[A25]:改為：3批注[A26]:[A25]:改為：3批注[A26]:準(zhǔn)支付甲方2個(gè)月的租金作為補(bǔ)償后，提前終止本租約。乙方無(wú)第十一章續(xù)租及期滿財(cái)產(chǎn)處置本合同如提前終止，解除或?qū)脻M后10天內(nèi)，乙方向甲方交還恢復(fù)（房屋原有設(shè)施等有改變的須進(jìn)行恢復(fù)）解除或?qū)脻M之日起10天第十二章方收取月租金的0.1%作為違約金。方通知后七天內(nèi)予以更正，本合同另有規(guī)定的除外；逾期未能更正，另一方第十三章13.1任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通告必須以中文書(shū)面形式進(jìn)行。第十四章[A27]:[A27]:第十五章雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同(特別是租金和含有乙方財(cái)務(wù)資料等條款)內(nèi)容，及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息(例如乙方營(yíng)業(yè)額)。本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及租賃房產(chǎn)所在地有關(guān)部門規(guī)定、規(guī)章的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。甲方 乙方授權(quán)代表 授權(quán)代表日期 日期蓋章 蓋章 （二（三設(shè)置了格式:設(shè)邊設(shè)置了格式:設(shè)置了格式:設(shè)邊設(shè)置了格式: 業(yè)主提供40千瓦電容量水應(yīng) 提供不小于小區(qū)水壓供水管，甲方負(fù)責(zé)在場(chǎng)地交接后將進(jìn)水管鋪至乙方租賃區(qū)域內(nèi)，甲方為乙方安裝水表?？照{(diào) 乙方根據(jù)需求自設(shè)空調(diào)，空調(diào)外機(jī)設(shè)置于室外、甲方配合協(xié)調(diào)周和鄰里。 消系統(tǒng)