評(píng)估企業(yè)資料清單

資產(chǎn)評(píng)估委托方或被評(píng)估單位提供的資料清單,,,,,,,

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索引號(hào)：G5,,,,,,,

序號(hào),資料名稱,,,需要提供（日期）,已提供（日期）,提供人簽字,備注

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一,企業(yè)基本情況,,,,,,

1,委托方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,,,,,

2,被評(píng)估單位企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,,,,,,

3,被評(píng)估單位國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證,,,,,,

4,被評(píng)估單位的合同、章程、協(xié)議、驗(yàn)資報(bào)告,,,,,,

5,被評(píng)估單位經(jīng)營(yíng)歷史沿革以及目前的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),,,,,,

6,被評(píng)估單位股東構(gòu)成級(jí)持有的股份、以及對(duì)于公司決策的影響,,,,,,

7,被評(píng)估單位股東的實(shí)際和計(jì)劃中的股權(quán)變動(dòng)事宜，包括股權(quán)數(shù)量、變動(dòng)形式（第三方購(gòu)買、內(nèi)部變動(dòng)、贈(zèng)與等）、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)格確定的方式（協(xié)商、評(píng)估等）以及其他與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的特殊背景資料,,,,,,

8,被評(píng)估單位下屬機(jī)構(gòu)的簡(jiǎn)況和框架圖,,,,,,

9,被評(píng)估單位的各類資質(zhì)證書、采礦許可證、進(jìn)出口許可證、專營(yíng)權(quán)許可證,,,,,,

10,被評(píng)估單位可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)報(bào)告書,,,,,,

11,被評(píng)估單位總平面圖,,,,,,

12,被評(píng)估單位生產(chǎn)工藝流程圖,,,,,,

13,被評(píng)估資產(chǎn)中有關(guān)抵押、擔(dān)保的合同、協(xié)議,,,,,,

14,被評(píng)估資產(chǎn)中有關(guān)的融資、租賃憑證及合同,,,,,,

15,被評(píng)估資產(chǎn)中已抵押、扣押、封存的車輛、機(jī)器設(shè)備、房屋、土地等相關(guān)資料,,,,,,

16,被評(píng)估單位保險(xiǎn)合同,,,,,,

17,與被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品、提供服務(wù)有關(guān)的新聞報(bào)道或榮譽(yù)證書,,,,,,

18,其他,,,,,,

二,針對(duì)本次評(píng)估項(xiàng)目的具體資料,,,,,,

1,與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件及上級(jí)批準(zhǔn)文件；股東打會(huì)、董事會(huì)決議或合作協(xié)議等,,,,,,

2,董事會(huì)的決議和批準(zhǔn)文件,,,,,,

3,資產(chǎn)重組方案、土地處置方案,,,,,,

4,關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明（具體內(nèi)容詳見樣本）,,,,,,

5,委托方及被評(píng)估單位的有關(guān)資產(chǎn)的承諾函,,,,,,

6,被評(píng)估單位各類資產(chǎn)及負(fù)債的清單評(píng)估申請(qǐng)表,,,,,,

7,委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者的說明，包括使用者名稱及在本次經(jīng)濟(jì)行為中所處的地位,,,,,,

8,其他,,,,,,

三,被評(píng)估單位財(cái)務(wù)資料,,,,,,

1,目前所實(shí)行的主要財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度，尤其是固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)和折舊方法、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷政策、存貨的計(jì)價(jià)方法,,,,,,

2,目前所執(zhí)行的稅收政策，包括：（1）資產(chǎn)方面的稅收政策，如進(jìn)口設(shè)備的關(guān)稅、增值稅等（2）損益方面的稅收及費(fèi)用政策，如銷售環(huán)節(jié)及所得稅環(huán)節(jié)的稅種、稅基等,,,,,,

3,最近幾個(gè)財(cái)政年度和評(píng)估基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告,,,,,,

4,最近幾個(gè)財(cái)政年度和評(píng)估基準(zhǔn)日的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用明細(xì)表及各主要產(chǎn)品的生產(chǎn)成本和制造費(fèi)用明細(xì)表,,,,,,

5,已進(jìn)行的清產(chǎn)核資、單項(xiàng)或整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)果調(diào)賬資料,,,,,,

6,主要籌資渠道、籌資能力情況資料，近期短期和長(zhǎng)期籌資的成本（利率）水平資料,,,,,,

7,影響經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的非經(jīng)常項(xiàng)目的賬務(wù)處理信息（如偶然的罰款、補(bǔ)貼收入等）,,,,,,

8,有息負(fù)債方面的資料（主要包括銀行借款、應(yīng)付債券、一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債）截止評(píng)估基準(zhǔn)日的余額表，上述資金的主要使用情況介紹,,,,,,

9,非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債，溢余資產(chǎn)與其相關(guān)的收入和支出的資料,,,,,,

10,重要的會(huì)計(jì)政策及前幾年變化資料，包括：存貨的帳務(wù)處理方式，折舊/攤銷政策，存貨變現(xiàn)損失及應(yīng)收賬款壞賬準(zhǔn)備計(jì)提政策，企業(yè)稅收優(yōu)惠政策說明及相應(yīng)證明文件等,,,,,,

11,其他,,,,,,

四,被評(píng)估單位主要產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售資料,,,,,,

1,主要產(chǎn)品介紹，包括主要產(chǎn)品的名稱、用途、銷售時(shí)所使用的商標(biāo)、產(chǎn)品質(zhì)量狀況或性能等級(jí)；各主要產(chǎn)品歷年的銷售量、銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)資料,,,,,,

2,各主要產(chǎn)品目前在本身產(chǎn)品壽命周期中所處的位置及其發(fā)展趨勢(shì)資料,,,,,,

3,產(chǎn)品價(jià)格是如何制定的，和哪些因素相關(guān),,,,,,

4,國(guó)內(nèi)企業(yè)同類產(chǎn)品或替代產(chǎn)品的主要競(jìng)爭(zhēng)廠家、各廠家歷年的生產(chǎn)能力、銷售量、銷售價(jià)格、產(chǎn)品質(zhì)量、性能和聲譽(yù)比較；本企業(yè)該類產(chǎn)品歷年的本地市場(chǎng)和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率方面資料,,,,,,

5,營(yíng)銷策略、銷售網(wǎng)絡(luò)、營(yíng)銷隊(duì)伍素質(zhì)和能力狀況介紹資料,,,,,,

6,主要產(chǎn)品的客戶名單和各客戶的銷售額比例資料,,,,,,

7,被評(píng)估單位近期所做的市場(chǎng)調(diào)查資料，包括市場(chǎng)容量及企業(yè)所占份額方面的資料,,,,,,

8,主要產(chǎn)品歷年的銷售費(fèi)用占銷售收入比例的變化情況，同類產(chǎn)品行業(yè)的一般、正常水平（比例）,,,,,,

9,主要產(chǎn)品歷年廣告費(fèi)用、廣告費(fèi)用占銷售收入比例的變化情況、同類產(chǎn)品行業(yè)的一般、正常水平（比例）,,,,,,

10,主要產(chǎn)品所需原材料種類、歷年的市場(chǎng)供給、需求狀況,,,,,,

11,主要生產(chǎn)設(shè)施，包括地點(diǎn)、規(guī)格和布局、功能、受到的限制、自由或租入的設(shè)施資料,,,,,,

12,主要生產(chǎn)線的技術(shù)水平、維護(hù)狀況、配套生產(chǎn)能力，有無增大配套生產(chǎn)能力的可能，如果有，增產(chǎn)的瓶頸環(huán)節(jié)在哪里，解決瓶頸環(huán)節(jié)的技術(shù)改造投資為多少、時(shí)間為多長(zhǎng)，如改造完成配套生產(chǎn)能力為多大,,,,,,

13,技術(shù)開發(fā)能力、新產(chǎn)品研究和開發(fā)狀況的描述及已開發(fā)的新產(chǎn)品前景分析資料,,,,,,

14,其他,,,,,,

五,宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況,,,,,,

1,提供行業(yè)統(tǒng)計(jì)資料，包括：行業(yè)平均資金利稅率、成本利潤(rùn)率、資產(chǎn)利潤(rùn)率、凈資產(chǎn)利潤(rùn)率、基準(zhǔn)收益率、企業(yè)主要產(chǎn)品行業(yè)平均銷售利潤(rùn)率,,,,,,

2,提供國(guó)家、地方及行業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況介紹及相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析資料,,,,,,

3,提供政府對(duì)于該行業(yè)和地區(qū)發(fā)展的有關(guān)規(guī)定資料（包括行業(yè)發(fā)展政策、環(huán)保政策等）,,,,,,

4,提供是否有可能影響公司業(yè)績(jī)的政策限制資料（如：市場(chǎng)準(zhǔn)入政策，特許經(jīng)營(yíng)政策、產(chǎn)品由國(guó)家或省、市政府定價(jià)等）,,,,,,

5,其他,,,,,,

六,未來計(jì)劃和預(yù)測(cè)資料,,,,,,

1,評(píng)估基準(zhǔn)日后幾年主要產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)總需求量、增長(zhǎng)率的預(yù)測(cè)及影響市場(chǎng)總需求量、增長(zhǎng)率變化資料,,,,,,

2,評(píng)估基準(zhǔn)日后幾年主要產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)總供給量（生產(chǎn)量）、增長(zhǎng)率的預(yù)測(cè)及影響市場(chǎng)總供給量（生產(chǎn)量）、增長(zhǎng)率變化的因素分析資料,,,,,,

3,評(píng)估基準(zhǔn)日后幾年主要產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格變化的預(yù)測(cè)及影響價(jià)格變化的因素分析資料,,,,,,

4,評(píng)估基準(zhǔn)日后幾年主要產(chǎn)品幾年企業(yè)主要產(chǎn)品所需原材料市場(chǎng)供求關(guān)系變化趨勢(shì)、企業(yè)應(yīng)付資源短缺的對(duì)策資料,,,,,,

5,評(píng)估基準(zhǔn)日后幾年主要產(chǎn)品各年的銷售量、銷售價(jià)格、市場(chǎng)份額的預(yù)計(jì)，以及為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)所應(yīng)采取的新增投資或技改計(jì)劃等資料,,,,,,

6,評(píng)估基準(zhǔn)日后幾年各財(cái)政年度的財(cái)務(wù)計(jì)劃預(yù)測(cè)資料，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、利潤(rùn)分配表、財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表和現(xiàn)金流量表預(yù)測(cè)表,,,,,,

7,提供在持續(xù)經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)上對(duì)企業(yè)幾年?duì)I運(yùn)資金的合理預(yù)測(cè)指標(biāo)，包括：（1）應(yīng)收賬款平均天數(shù)（2)應(yīng)付賬款平均天數(shù)（3)存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)（4）預(yù)付費(fèi)用及其他理路動(dòng)資產(chǎn)的合理比例（5）應(yīng)付未付費(fèi)用及其他流動(dòng)負(fù)債的合理比例等,,,,,,

8,其他,,,,,,

七,被評(píng)估單位提供的各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估所需資料,,,,,,

（一）,流動(dòng)資產(chǎn)及負(fù)債的資料清單,,,,,,

1,評(píng)估基準(zhǔn)日銀行存款對(duì)賬單及銀行存款余額調(diào)節(jié)表,,,,,,

2,存款存單復(fù)印件,,,,,,

3,大額應(yīng)收、應(yīng)付票據(jù)復(fù)印件（注明利率）,,,,,,

4,大額應(yīng)收及預(yù)付、應(yīng)付及預(yù)收購(gòu)銷合同復(fù)印件,,,,,,

5,有關(guān)債權(quán)中的壞賬（破產(chǎn)死亡）核銷證明文件,,,,,,

6,有關(guān)債權(quán)債務(wù)的詢證函（詢證函樣本由本公司提供）,,,,,,

7,外購(gòu)存貨近期進(jìn)貨價(jià)格,,,,,,

8,存貨盤點(diǎn)情況說明（盤盈、盤虧、報(bào)廢要重點(diǎn)說明）,,,,,,

9,產(chǎn)成品不含稅單價(jià)、銷售稅金及附加稅的稅目、稅率,,,,,,

10,委托加工的材料出庫單,,,,,,

11,委托加工單位的加工利潤(rùn)、期間費(fèi)用、成本核算說明,,,,,,

12,應(yīng)收股利、利息合同復(fù)印件,,,,,,

13,應(yīng)收補(bǔ)貼款證明文件,,,,,,

14,有價(jià)證券復(fù)印件及托管有價(jià)證券的證明文件,,,,,,

15,企業(yè)長(zhǎng)期、短期借款合同及付息情況說明,,,,,,

16,短期、長(zhǎng)期抵押、擔(dān)保合同復(fù)印件,,,,,,

17,主要購(gòu)貨發(fā)票、銷貨發(fā)票及相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑單復(fù)印件,,,,,,

18,待處理流動(dòng)資產(chǎn)凈損失情況說明,,,,,,

19,部分有代表性的存貨出、入庫單,,,,,,

20,待攤費(fèi)用、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的原始入賬憑證,,,,,,

21,評(píng)估基準(zhǔn)日稅金申報(bào)表及稅單復(fù)印件,,,,,,

22,應(yīng)付利潤(rùn)的相關(guān)文件復(fù)印件,,,,,,

23,預(yù)提費(fèi)用的計(jì)提依據(jù),,,,,,

24,產(chǎn)品生產(chǎn)量及銷售報(bào)表復(fù)印件,,,,,,

25,有否訴訟、封存的流動(dòng)資產(chǎn)事項(xiàng),,,,,,

26,其他,,,,,,

（二）,長(zhǎng)期投資的資料清單,,,,,,

1,長(zhǎng)期債權(quán)投資復(fù)印件及托管證明文件,,,,,,

2,長(zhǎng)期股票投資的股權(quán)證復(fù)印件及股權(quán)證明文件,,,,,,

3,長(zhǎng)期投資股票持股數(shù)量及變動(dòng)情況表,,,,,,

4,其他長(zhǎng)期投資的合同、出資人協(xié)議復(fù)印件,,,,,,

5,被投資單位的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、長(zhǎng)期投資原始憑證,,,,,,

6,被投資單位評(píng)估基準(zhǔn)日經(jīng)審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)表,,,,,,

7,長(zhǎng)期投資歷年收益情況,,,,,,

8,控股的被投資單位評(píng)估所需資料及文件,,,,,,

9,其他,,,,,,

（三）,房屋建（構(gòu)）筑物的資料清單,,,,,,

1,房產(chǎn)的權(quán)屬證明及能說明權(quán)屬關(guān)系的證明材料原件及復(fù)印件,,,,,,

2,開工許可證、竣工驗(yàn)收證明,,,,,,

3,房屋購(gòu)買合同協(xié)議及付款憑證,,,,,,

4,基本建設(shè)項(xiàng)目工程竣工決算書（審價(jià)資料）及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,,,,,,

5,主要房屋建（構(gòu)）筑物的竣工決算書（審價(jià)資料）,,,,,,

6,主要房屋建（構(gòu)）筑物的概（預(yù)）算書,,,,,,

7,當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的概（預(yù)）算指標(biāo)或定額、取費(fèi)文件,,,,,,

8,當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建筑材料價(jià)格、調(diào)價(jià)系數(shù)、調(diào)價(jià)文件,,,,,,

9,目前當(dāng)?shù)毓I(yè)與民用建筑物的市場(chǎng)交易價(jià),,,,,,

10,廠區(qū)室外管網(wǎng)圖（包括：上下水、煤氣、暖氣、蒸汽、電纜、電線、通信等）,,,,,,

11,廠區(qū)道路圖,,,,,,

12,房屋建（構(gòu)）筑物的維修、改造情況的說明（包括：維修改造的次數(shù)、年月、投入的金額）,,,,,,

13,租出或租入房屋的租賃合同及協(xié)議,,,,,,

14,主要房屋建（構(gòu)）筑物的圖紙及技術(shù)資料,,,,,,

15,主要房屋建（構(gòu)）筑物的近期照片,,,,,,

16,待報(bào)廢房屋的詳細(xì)情況說明,,,,,,

17,周邊房屋交易案例,,,,,,

18,工業(yè)場(chǎng)地總平面圖,,,,,,

19,有腐蝕性建筑物情況說明,,,,,,

20,建筑物賬面價(jià)值組成說明（原是構(gòu)建價(jià)值、清產(chǎn)核資入賬、前次評(píng)估后入漲價(jià)）,,,,,,

21,當(dāng)?shù)卣谑杖』A(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的有關(guān)文件、規(guī)定,,,,,,

22,當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程前期費(fèi)用的收取項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,,,,,

23,權(quán)證或證明文件名稱不符的，應(yīng)要求企業(yè)權(quán)證單位出具有效證明,,,,,,

24,提供是否訴訟、抵押、擔(dān)保、封存的事宜,,,,,,

25,其他,,,,,,

（四）,機(jī)器設(shè)備及車輛的資料清單,,,,,,

1,企業(yè)生產(chǎn)工藝流程圖及相關(guān)技術(shù)文件說明,,,,,,

2,企業(yè)設(shè)備情況說明（包括：使用情況、維修制度、執(zhí)行情況等）,,,,,,

3,企業(yè)設(shè)備檢修、大修、技術(shù)改造等記錄,,,,,,

4,大型設(shè)備、進(jìn)口設(shè)備技術(shù)資料、產(chǎn)品說明書等,,,,,,

5,進(jìn)口設(shè)備的合同、報(bào)關(guān)單、裝箱單等,,,,,,

6,大型設(shè)備、是重要設(shè)備的購(gòu)貨發(fā)票或訂貨合同,,,,,,

7,電梯、行車、壓力容器、鍋爐等設(shè)備的檢驗(yàn)資料,,,,,,

8,企業(yè)所在行業(yè)設(shè)備的安裝定額、取費(fèi)文件,,,,,,

9,當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的設(shè)備安裝指標(biāo)或定額、取費(fèi)文件,,,,,,

10,當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的設(shè)備安裝材料價(jià)格、調(diào)價(jià)系數(shù),,,,,,

11,設(shè)備安裝預(yù)（決）算資料（審價(jià)資料）,,,,,,

12,主要設(shè)備及進(jìn)口設(shè)備的近期照片,,,,,,

13,車輛行駛證原件及復(fù)印件,,,,,,

14,設(shè)備、車輛的維護(hù)保養(yǎng)情況說明,,,,,,

15,設(shè)備及車輛的運(yùn)行、檢修、大修、事故記錄,,,,,,

16,待報(bào)廢的機(jī)器設(shè)備、車輛的詳細(xì)情況說明,,,,,,

17,機(jī)器設(shè)備賬面價(jià)值組成說明（原始購(gòu)置價(jià)值、清產(chǎn)核資核資入賬價(jià)值、前期評(píng)估入賬價(jià)值）,,,,,,

18,租出、租入設(shè)備合同及協(xié)議,,,,,,

19,融資租賃設(shè)備的融資合同、付款憑證等資料,,,,,,

20,設(shè)備材料的單位材耗、單位能耗，單位煤耗統(tǒng)計(jì)表等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)報(bào)表,,,,,,

21,提供是否訴訟、抵押、擔(dān)保、封存的事宜,,,,,,

22,其他,,,,,,

（五）,在建工程資料清單,,,,,,

1,單位在建工程管理體系（包括：項(xiàng)目審批立項(xiàng)、合同簽訂、執(zhí)行、管理、決算等過程中管理部門的職權(quán)）說明,,,,,,

2,企業(yè)在建工程的項(xiàng)目情況說明,,,,,,

3,各項(xiàng)在建工程合同、中標(biāo)通知書,,,,,,

4,各項(xiàng)在建工程的預(yù)算書或概算書,,,,,,

5,各項(xiàng)在建工程的工程進(jìn)度表及付款進(jìn)度,,,,,,

6,在建工程設(shè)備購(gòu)置合同及付款憑證,,,,,,

7,有關(guān)工程實(shí)際費(fèi)用支出憑證,,,,,,

8,在建工程的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、土地使用批復(fù)或建設(shè)工程批準(zhǔn)文件,,,,,,

9,在建工程項(xiàng)目的施工圖,,,,,,

10,在建工程可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件,,,,,,

11,土建工程、設(shè)備安裝工程及技術(shù)服務(wù)合同,,,,,,

12,工程物資采購(gòu)合同或工程物資調(diào)撥單,,,,,,

13,說明已使用但未辦理竣工決算、由于某種原因已停工的在建工程項(xiàng)目的具體情況,,,,,,

14,提供是否訴訟、抵押、擔(dān)保、封存的事宜,,,,,,

15,其他,,,,,,

（六）,土地使用權(quán)的資料清單,,,,,,

1,國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件,,,,,,

2,國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)（讓）合同、協(xié)議復(fù)印件,,,,,,

3,政府有關(guān)部門關(guān)于土地使用情況的批文,,,,,,

4,土地使用權(quán)獲取費(fèi)用的支付憑證,,,,,,

5,土地使用權(quán)獲取的途徑、方式、過程等背景資料,,,,,,

6,土地位置圖（在城市行政區(qū)劃圖中標(biāo)出）,,,,,,

7,用地紅線圖,,,,,,

8,土地開發(fā)規(guī)劃說明及規(guī)劃圖,,,,,,

9,土地規(guī)劃用途、建筑面積、容積率、綠化標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃部門的批文,,,,,,

10,總平面布置圖,,,,,,

11,工程地質(zhì)狀況資料,,,,,,

12,地貌狀況資料（形狀、坡度、障礙物等）,,,,,,

13,自然環(huán)境狀況資料（生態(tài)、景觀等）,,,,,,

14,地上建筑物情況資料（權(quán)屬、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、高度、建設(shè)年代等）,,,,,,

15,其他地上附著物情況資料,,,,,,

16,基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)程度資料，即七通一平情況（包括：道路、電信、自來水、污水、煤氣、熱力）及其所花費(fèi)用,,,,,,

17,商業(yè)服務(wù)設(shè)施配套情況說明,,,,,,

18,地產(chǎn)所在地區(qū)土地級(jí)別（基準(zhǔn)地價(jià)文件及級(jí)別劃分圖）,,,,,,

19,近年是否有土地取得時(shí)所支付的的征地、拆遷及安置費(fèi),,,,,,

20,地產(chǎn)周邊土地出（轉(zhuǎn)）讓、出租案例（時(shí)間、位置、使用、性質(zhì)、容積率、建筑密度、價(jià)格等）,,,,,,

21,當(dāng)?shù)卣趯?duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)的有關(guān)規(guī)定,,,,,,

22,當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T的地價(jià)資料（土地基準(zhǔn)地價(jià)及有關(guān)說明和解釋）,,,,,,

23,城市行政區(qū)劃圖、城市交通圖（或旅游交通圖）,,,,,,

24,當(dāng)?shù)氐湫偷貎r(jià)水平（最高、最低、均價(jià)）,,,,,,

25,地區(qū)宏觀發(fā)展規(guī)劃,,,,,,

26,城市建筑規(guī)劃管理控制指標(biāo),,,,,,

27,地產(chǎn)所在地概況（包括：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、基礎(chǔ)設(shè)施、交通條件、人口規(guī)模、旅游資源、投資環(huán)境等）,,,,,,

28,近期周邊土地出讓、轉(zhuǎn)讓交易實(shí)例,,,,,,

29,提供是否訴訟、抵押、擔(dān)保、封存的事宜,,,,,,

30,其他,,,,,,

（七）,專利權(quán)及專有技術(shù)資料清單,,,,,,

1,專利權(quán)證書、專利權(quán)利要求及說明書、最近交費(fèi)證明,,,,,,

2,專有技術(shù)、申請(qǐng)專利權(quán)的相關(guān)文件資料,,,,,,

3,購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓專利權(quán)或合同復(fù)印件,,,,,,

4,專利權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的詳細(xì)介紹（包括：技術(shù)來源、技術(shù)開發(fā)的起因、時(shí)間、解決的主要技術(shù)問題；主要的應(yīng)用范圍、所達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，國(guó)內(nèi)國(guó)際同類型技術(shù)的比較分析、該技術(shù)所處國(guó)內(nèi)國(guó)際的水平分析等）,,,,,,

5,專利技術(shù)研制報(bào)告及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,,,,,,

6,有關(guān)政府批文、有關(guān)合同文件,,,,,,

7,專利技術(shù)的說明書、使用方式,,,,,,

8,企業(yè)近幾年的收益狀況（財(cái)務(wù)報(bào)表）、市場(chǎng)占有率統(tǒng)計(jì)、銷售網(wǎng)絡(luò)的分布圖,,,,,,

9,專有技術(shù)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容是否可通過其產(chǎn)品輕易取得、該專有技術(shù)可被模仿的難易程度、轉(zhuǎn)移性、是否會(huì)被新的專有技術(shù)替代,,,,,,

10,企業(yè)獲取該專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的耗費(fèi)明細(xì)，自研技術(shù)包括投入時(shí)間、人力（工作日及人員技術(shù)結(jié)構(gòu)）、資金、物質(zhì)資料的數(shù)量及價(jià)值等方面的憑證和情況介紹,,,,,,

11,國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)：企業(yè)面臨市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的形勢(shì)（有利因素、不利因素）、未來競(jìng)爭(zhēng)的格局、能占有市場(chǎng)的份額及開發(fā)的潛力,,,,,,

12,國(guó)內(nèi)外同行業(yè)的投資收益率、平均成本、利潤(rùn)率、銷售稅金、銷售成本、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售收入占企業(yè)收入的比例、折舊占銷售成本的比例,,,,,,

13,企業(yè)發(fā)展受相關(guān)行業(yè)的影響,,,,,,

14,企業(yè)今后五年的新增投資計(jì)劃、各年固定資產(chǎn)凈追加,,,,,,

15,企業(yè)的銷售推銷計(jì)劃,,,,,,

16,企業(yè)的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)策略和遠(yuǎn)期戰(zhàn)略部署,,,,,,

17,企業(yè)未來五至十年發(fā)展的可行性研究報(bào)告,,,,,,

18,是否得到政府的支持、享受何優(yōu)惠政策,,,,,,

19,掌握專有技術(shù)關(guān)鍵人員的勞動(dòng)合同、專家網(wǎng)名單,,,,,,

20,有關(guān)專家對(duì)該專利技術(shù)、專有技術(shù)自然壽命的評(píng)價(jià),,,,,,

21,其他,,,,,,

（八）,其他無形資產(chǎn)資料清單,,,,,,

,商標(biāo),,,,,,

1,商標(biāo)注冊(cè)證書復(fù)印件,,,,,,

2,商標(biāo)樣式復(fù)印件,,,,,,

3,轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)相關(guān)文件的復(fù)印件,,,,,,

4,商標(biāo)的使用情況、使用方式的說明,,,,,,

5,使用商標(biāo)產(chǎn)品的生產(chǎn)投資規(guī)模、成本費(fèi)用、銷售收入歷史數(shù)據(jù)及未來預(yù)測(cè)數(shù)據(jù),,,,,,

6,其他,,,,,,

,計(jì)算機(jī)軟件,,,,,,

1,軟件登記證書復(fù)印件,,,,,,

2,軟件研制開發(fā)報(bào)告復(fù)印件,,,,,,

3,軟件研制開發(fā)人員狀況,,,,,,

4,軟件使用情況的說明,,,,,,

5,軟件產(chǎn)品的生產(chǎn)成本費(fèi)用、銷售收入歷史數(shù)據(jù)及未來預(yù)測(cè)數(shù)據(jù),,,,,,

6,其他,,,,,,

,專營(yíng)權(quán)類無形資產(chǎn),,,,,,

1,如為專營(yíng)權(quán)，請(qǐng)?zhí)峁I(yíng)權(quán)證書（申請(qǐng)文件及批準(zhǔn)證書）,,,,,,

2,為獲得此項(xiàng)權(quán)利所投入的成本費(fèi)用詳細(xì)資料（包括專營(yíng)開發(fā)、注冊(cè)等費(fèi)用）,,,,,,

3,說明此專營(yíng)權(quán)的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)范圍、專營(yíng)權(quán)的地域范圍（全國(guó)總代理、省級(jí)總代理等）、專營(yíng)權(quán)限、經(jīng)營(yíng)方式、利潤(rùn)分成情況,,,,,,

4,利用此項(xiàng)經(jīng)營(yíng)權(quán)銷售的產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)、售價(jià)、產(chǎn)品規(guī)模、投資及成本費(fèi)用（主要原材料、燃料、輔助材料單耗和價(jià)格、材料費(fèi)、人工費(fèi)和制造費(fèi)用測(cè)算、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和銷售費(fèi)用）,,,,,,

5,企業(yè)采用此項(xiàng)專營(yíng)權(quán)后的收益費(fèi)用的詳細(xì)資料,,,,,,

6,專營(yíng)權(quán)產(chǎn)品的市場(chǎng)反饋、市場(chǎng)占有率情況；應(yīng)用該專營(yíng)權(quán)的產(chǎn)品市場(chǎng)需求總量，與該產(chǎn)品有競(jìng)爭(zhēng)力的同類產(chǎn)品和可替代產(chǎn)品的市場(chǎng)需求量,,,,,,

7,未來幾年采用專營(yíng)權(quán)的收益費(fèi)用情況預(yù)測(cè),,,,,,

8,相關(guān)的稅法及法律性文件（同類企業(yè)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)稅費(fèi)及其財(cái)經(jīng)政策）,,,,,,

9,該專營(yíng)權(quán)有無轉(zhuǎn)讓及許可使用的情況，若有裝讓，說明轉(zhuǎn)讓方式、已轉(zhuǎn)讓次數(shù)、已轉(zhuǎn)讓地區(qū)及技術(shù)研制成本、直接成本與追加成本和有無其他附帶條件等,,,,,,

10,其他,,,,,,

資料提供者簽章：,,,,評(píng)估人員：,,,

填表說明：,,,,,,,

1.本清單供評(píng)估機(jī)構(gòu)在接受評(píng)估項(xiàng)目委托后，向委托方及被評(píng)估單位索取資料使用。除本資料清單外，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師還應(yīng)當(dāng)收集委托方及被評(píng)估單位以外的信息資料。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)分析收集到的資料情況，確定可能采用的評(píng)估方法，再依據(jù)所選用的評(píng)估方法，補(bǔ)充完善所收集的資料。因此本資料清單并不是一次性的向委托方及被評(píng)估單位提交，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估工作的進(jìn)度隨時(shí)補(bǔ)充、完善。,,,,,,,

2.由于提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任，因此本資料清單要求資料提交人簽字并注明提交時(shí)間。,,,,,,,

3.本資料清單根據(jù)工業(yè)企業(yè)價(jià)值評(píng)估設(shè)計(jì)。若為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可根據(jù)評(píng)估對(duì)象選擇相應(yīng)的資料。,,,,,,,

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