中外合資經(jīng)營企業(yè)合同（工程承包咨詢）及中天咨詢報告兩篇

中外合資經(jīng)營企業(yè)合同（工程承包、咨詢）（方案三：適用于合資舉辦工程承包和咨詢服務(wù)等公司）目錄序言第一章合營公司的組成第二章營業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容第三章投資總額及資本轉(zhuǎn)讓第四章利潤分配及虧損負擔(dān)第五章合營期限，終止合同及財產(chǎn)清算第六章合營各方責(zé)任第七章董事會第八章經(jīng)營管理機構(gòu)第九章財務(wù)會計制度第十章勞動管理第十一章技術(shù)和服務(wù)的提供第十二章納稅第十三章保險第十四章違約責(zé)任第十五章不可抗力第十六章爭議的解決第十七章適用法律第十八章合同的變更與解除第十九章合同的生效及其它序言中國技術(shù)進口總公司和國公司根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商同意在中華人民共和國省市共同投資，聯(lián)合經(jīng)營公司．第一章合營公司的組成1.1合營各方為：中國技術(shù)進口總公司（以下簡稱甲方）在中國注冊登記，其法定地址在中國省市街號；法定代表：姓名職務(wù)國籍．國公司（以下簡稱乙方）在國地登記注冊，其法定地址在國地；法定代表：姓名職務(wù)國籍．（如合營為多方者，可稱丙，丁……方）．1.2合營公司的中文名稱為：外文名稱為：合營公司的法定地址在合營公司根據(jù)業(yè)務(wù)需要，經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準后，可在國外或其它地方設(shè)立分支機構(gòu)或辦事處．1.3合營公司是在中國境內(nèi)設(shè)立的合資經(jīng)營有限公司，是中國的法人．公司的一切經(jīng)營活動必須遵守中國的法律，法令和條例的規(guī)定．第二章營業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1營業(yè)范圍：合營公司將承擔(dān)下列各類項目的工程承包或咨詢服務(wù)：煤礦，冶金，石油，交通運輸，水力發(fā)電，火力發(fā)電，核電站，水利，通訊，及上述各類項目的附屬項目等．2.2服務(wù)內(nèi)容：合營公司在其營業(yè)范圍內(nèi)，將為客戶提供下列各類服務(wù)：2.2.1工礦企業(yè)工程項目的新建，改建，擴建和技術(shù)改造，發(fā)展規(guī)劃設(shè)計．2.2.2初步可行性分析2.2.3可行性研究2.2.4項目評價2.2.5選擇土建施工部門2.2.6土建工程的施工監(jiān)督2.2.7培訓(xùn)技術(shù)人員，管理人員2.2.8技術(shù)轉(zhuǎn)讓2.2.9董事會批準的其它服務(wù)項目（注：可根據(jù)具體情況訂立）2.3合營公司將根據(jù)上述服務(wù)范圍，類別及公司營業(yè)計劃，尋求承擔(dān)中國國內(nèi)或國外項目．第三章投資總額及資本轉(zhuǎn)讓3.1合營公司的注冊資本為元（人民幣或雙方商定的一種外幣），其中甲方出資元．占注冊資本％，乙方出資元．占注冊資本％3.2甲乙雙方將以下列方式作為出資甲方：現(xiàn)金元，專有技術(shù)使用費元．共元．乙方：現(xiàn)金元．機械設(shè)備元．專有技術(shù)使用費元其他元．共元．3.3合營各方在合營公司獲得營業(yè)執(zhí)照后天內(nèi)，分期繳足投資資金，其應(yīng)付金額和期限規(guī)定如下：……任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳按１４·３條辦理．3.4.1注冊資本的增加轉(zhuǎn)讓或以其它方式處置，均經(jīng)董事會通過．并報原審批機關(guān)辦理登記手續(xù)．3.4.2合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額．需經(jīng)公司他方同意．公司他方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓的股份．公司一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件．不得比向公司他方轉(zhuǎn)讓出資額的條件優(yōu)惠．第四章利潤分配和虧損負擔(dān)4.1合營公司利潤在按中國稅法納稅完了以后，由董事會決定扣除公司的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例分享利潤或分擔(dān)虧損或風(fēng)險．4.2合營公司的資產(chǎn)負債，僅以公司注冊資本為限．第五章合營期限，終止合同及財產(chǎn)清算5.1合營公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營業(yè)，合營期限為年，合營期滿合營合同自行終止．5.2如合營各方一致同意，延長合營期限，應(yīng)在合營公司期滿前６個月，向有關(guān)機構(gòu)提出延長合營期限的申請，每次延長以年為限．5.3合營公司期限屆滿或提前解散時．董事會應(yīng)指定一個清算委員會．清算委員會可包括或由全體董事組成．并按照中國的有關(guān)財務(wù)會計制度訂立公司清算計劃．妥善進行清算．合營公司的全部財產(chǎn)資金用于償還公司債務(wù)．履行賠償義務(wù)支付清算費用后．所余全部財產(chǎn)均應(yīng)依雙方在注冊資本中所占的投資比例進行分配．第六章合營各方的義務(wù)6.1甲方責(zé)任：6.1.1按照3.3條的規(guī)定，按時提供應(yīng)分攤的資本．6.1.2協(xié)助合營公司在中國注冊并取得營業(yè)執(zhí)照．6.1.3按照合營公司的營業(yè)計劃．為合營公司提供國內(nèi)外工程項目．6.1.4協(xié)助合營公司在當(dāng)?shù)卣惺沼薪?jīng)驗的和合格的經(jīng)營管理人員，工程技術(shù)人員及工人．6.1.5協(xié)助合營公司的外籍工作人員辦理入境簽證，工作許可證等手續(xù)．6.1.6負責(zé)辦理合營公司委托的其它事宜．6.2乙方責(zé)任6.2.1按照3.3３條的規(guī)定提供應(yīng)分攤的資本．6.2.2按照11.1條及附件的規(guī)定．提供適用及先進的技術(shù)．乙方應(yīng)盡最大努力取得所需要的出口許可證．（詳見附件）．6.2.3按照合同規(guī)定．向合營公司提供有經(jīng)驗的合格的技術(shù)人員及高級管理人員．協(xié)助合營公司聘請國外有關(guān)高級工程技術(shù)及管理人員．6.2.4培訓(xùn)合營公司的技術(shù)人員，管理人員及其他工作人員．6.2.5按照合營公司的營業(yè)計劃，尋找國外有關(guān)工程項目．6.2.6辦理合營公司委托的其它事宜．6.3免責(zé)范圍：合營各方除按合同規(guī)定享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)外，對于因合營公司的行為引起或與合營公司行為有關(guān)的任何間接或直接發(fā)生的損失或損害，雙方均不向?qū)Ψ截撠?zé)．第七章董事會7.1合營公司設(shè)立董事會．董事會為合營公司的最高權(quán)力機構(gòu)．董事會由名董事組成．其中甲方名；乙方名；董事長由甲方委派；設(shè)副董事長名．由方委派．7.2董事長，副董事長及董事的任期為四年．任期期滿后，如獲繼續(xù)委派可以連任．任何一方可以隨時更換自己委派的董事長，副董事長或董事，但必須書面通知合營的另一方．7.3董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的召開均按合營章程的規(guī)定執(zhí)行．第八章經(jīng)營管理機構(gòu)8.1合營公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制．設(shè)總經(jīng)理一名由方推薦．副總經(jīng)理名．由甲方推薦名．乙方推薦名．正副總經(jīng)理任期為年．8.2總經(jīng)理的職責(zé)是負責(zé)執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營公司的經(jīng)營管理工作．副總經(jīng)理根據(jù)合營章程的規(guī)定，協(xié)助總經(jīng)理工作．合營公司將根據(jù)本公司的業(yè)務(wù)需要下設(shè)部門經(jīng)理．負責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作．并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負責(zé)．8.3正副總經(jīng)理由合營公司董事會任命和免職．正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)．各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命．第九章財務(wù)會計制度9.1合營公司的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定．結(jié)合本公司的實際情況加以制定．合營公司注冊登記后，應(yīng)及時到當(dāng)?shù)刎攧?wù)部門和稅務(wù)機關(guān)備案．合營公司在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準和指定的國外其它銀行開立帳戶．9.2合營公司的財務(wù)會計制度，應(yīng)采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止，為一個會計年度．公司會計采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳．一切記帳憑證，單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫．（也可以同時用甲乙雙方同一種外國文字書寫）．9.3合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名．總會計師的職權(quán)和責(zé)任按合營公司章程的規(guī)定執(zhí)行．總會計師由方推薦．副總會計師由方推薦．總會計師副總會計師均由董事會任命．第一章勞動管理10.1合營公司職工的雇傭，辭退，工資，福利，勞動保護，勞動保險及勞動紀律等事宜．均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和董事會與合營公司工會簽訂的勞動合同辦理，勞動合同訂立后．即報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案．10.2甲乙雙方推薦及聘用的高級管理人員．高級工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定．第十一章技術(shù)和服務(wù)的提供11.1合營雙方長期合作的一個重要目的，是由雙方向合營公司提供先進和適用的技術(shù)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推動合營公司業(yè)務(wù)，使其在國內(nèi)獲得卓越顯著的經(jīng)濟效益．在國際市場上獲得較強的競爭能力．技術(shù)和服務(wù)的提供將與公司從事的項目相結(jié)合，并支持項目的實施．公司還將根據(jù)具體情況制訂培訓(xùn)計劃．使其公司有關(guān)職員能成功地運用這些先進技術(shù)．技術(shù)和服務(wù)的提供方式．具體內(nèi)容，費用標(biāo)準等詳見附件．11.2合營公司與合營雙方簽訂的有關(guān)技術(shù)或服務(wù)協(xié)議．其期限為年．協(xié)議期滿后．合營公司仍有權(quán)使用這些技術(shù)．第十二章納稅12.1合營公司按照中華人民共和國有關(guān)稅法規(guī)定交納各種稅金．12.2合營公司的職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》交納各種稅金．第十三章保險13.1合營公司的各項保險均向中國人民保險公司投保．由公司經(jīng)理向董事會提出公司的保險計劃．經(jīng)董事會討論決定后，以合營公司的名義辦理投保手續(xù)．第十四章違約責(zé)任14.1合營一方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件．造成合營另一方損失時．受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補救措施．補救措施采取后尚不能完全彌補另一方所遭到的損失的．另一方仍有權(quán)要求賠償損失．14.2合營一方因違反合同而承擔(dān)的賠償責(zé)任．應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而遭到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金，其違約金的計算方法如下……14.3合營一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營公司有權(quán)收取遲延支付金額的利息．從逾期第一個月起；……上述逾期的利息以各自出資的貨幣支付．第十五章不可抗力15.1合營雙方因不可抗力事件（地震，臺風(fēng)，水災(zāi)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故）以致造成受事件直接影響的一方遲延履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下不作為違約處理．15.1.1不可抗力事件是阻止、阻礙、遲延受事件影響一方履行合同的直接原因．15.1.2受事件影響的一方在該事件發(fā)生的情況下．已經(jīng)采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?5.1.3受事件影響的一方．在遭受事件時，已立即通知合營他方．并在十五天以內(nèi)，以書面形式提供事故情況，及處理結(jié)果和遲延履行或無法履行本合同的理由．并由該事故發(fā)生地的合法公證機關(guān)出具證明．15.2一旦事件影響已克服或處理結(jié)束．受事件影響的一方必須立即通知合營他方．第十六章爭議的解決16.1合同發(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商或第三者調(diào)解解決．當(dāng)事人不愿協(xié)商解決的，可以提交中國仲裁機構(gòu)或雙方同意的其它仲裁機構(gòu)仲裁．在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機構(gòu)的仲裁程序．在其它機構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該機構(gòu)的仲裁程序．16.2仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力．仲裁費用由敗訴方負擔(dān)或由仲裁裁定．第十七章適用法律17.1本合同的訂立，效力，解釋，履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄．第十八章合同的變更與解除18.1經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合同，合營各方必須就此簽訂書面協(xié)議方能有效．合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程和合同附件規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者．違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效．前兩款所述變更情況，按中國法律或行政規(guī)定，應(yīng)由國家批準成立的合營合同，應(yīng)經(jīng)原審批機關(guān)批準方能有效．18.2有下列情形之一的，合營一方有權(quán)通知他方解除合同．18.2.1企業(yè)發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營；18.2.2另一方違反合同，以致嚴重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益．18.2.3另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許遲延履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同．18.2.4發(fā)生不可抗力事件．致使合同的全部義務(wù)不能履行；18.2.5合同約定的解除合同的條件已經(jīng)出現(xiàn)．18.3有下列情況之一的合同即告解除．18.3.1仲裁機構(gòu)裁決或法院判決終止合同；18.3.2雙方商定同意解除合同．18.1在合營合同解除時．雙方有義務(wù)完成合營公司正在進行的項目．第十九章合同生效及其它19.1按本合同原則訂立的如下附件，包括章程，協(xié)議，附件等均為本合同的組成部分．本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準．19.2本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，須經(jīng)批準方能生效．19.3本合同于年月日由甲，乙雙方的授權(quán)代表在地簽字．中國技術(shù)進口總公司國公司代表簽字：代表簽字：甲方見證人：（簽字）乙方見證人：（簽字）年月日中外合資經(jīng)營企業(yè)合同（工程承包、咨詢）（方案三：適用于合資舉辦工程承包和咨詢服務(wù)等公司）目錄序言第一章合營公司的組成第二章營業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容第三章投資總額及資本轉(zhuǎn)讓第四章利潤分配及虧損負擔(dān)第五章合營期限，終止合同及財產(chǎn)清算第六章合營各方責(zé)任第七章董事會第八章經(jīng)營管理機構(gòu)第九章財務(wù)會計制度第十章勞動管理第十一章技術(shù)和服務(wù)的提供第十二章納稅第十三章保險第十四章違約責(zé)任第十五章不可抗力第十六章爭議的解決第十七章適用法律第十八章合同的變更與解除第十九章合同的生效及其它序言中國技術(shù)進口總公司和國公司根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商同意在中華人民共和國省市共同投資，聯(lián)合經(jīng)營公司．第一章合營公司的組成1.1合營各方為：中國技術(shù)進口總公司（以下簡稱甲方）在中國注冊登記，其法定地址在中國省市街號；法定代表：姓名職務(wù)國籍．國公司（以下簡稱乙方）在國地登記注冊，其法定地址在國地；法定代表：姓名職務(wù)國籍．（如合營為多方者，可稱丙，丁……方）．1.2合營公司的中文名稱為：外文名稱為：合營公司的法定地址在合營公司根據(jù)業(yè)務(wù)需要，經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準后，可在國外或其它地方設(shè)立分支機構(gòu)或辦事處．1.3合營公司是在中國境內(nèi)設(shè)立的合資經(jīng)營有限公司，是中國的法人．公司的一切經(jīng)營活動必須遵守中國的法律，法令和條例的規(guī)定．第二章營業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1營業(yè)范圍：合營公司將承擔(dān)下列各類項目的工程承包或咨詢服務(wù)：煤礦，冶金，石油，交通運輸，水力發(fā)電，火力發(fā)電，核電站，水利，通訊，及上述各類項目的附屬項目等．2.2服務(wù)內(nèi)容：合營公司在其營業(yè)范圍內(nèi)，將為客戶提供下列各類服務(wù)：2.2.1工礦企業(yè)工程項目的新建，改建，擴建和技術(shù)改造，發(fā)展規(guī)劃設(shè)計．2.2.2初步可行性分析2.2.3可行性研究2.2.4項目評價2.2.5選擇土建施工部門2.2.6土建工程的施工監(jiān)督2.2.7培訓(xùn)技術(shù)人員，管理人員2.2.8技術(shù)轉(zhuǎn)讓2.2.9董事會批準的其它服務(wù)項目（注：可根據(jù)具體情況訂立）2.3合營公司將根據(jù)上述服務(wù)范圍，類別及公司營業(yè)計劃，尋求承擔(dān)中國國內(nèi)或國外項目．第三章投資總額及資本轉(zhuǎn)讓3.1合營公司的注冊資本為元（人民幣或雙方商定的一種外幣），其中甲方出資元．占注冊資本％，乙方出資元．占注冊資本％3.2甲乙雙方將以下列方式作為出資甲方：現(xiàn)金元，專有技術(shù)使用費元．共元．乙方：現(xiàn)金元．機械設(shè)備元．專有技術(shù)使用費元其他元．共元．3.3合營各方在合營公司獲得營業(yè)執(zhí)照后天內(nèi)，分期繳足投資資金，其應(yīng)付金額和期限規(guī)定如下：……任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳按１４·３條辦理．3.4.1注冊資本的增加轉(zhuǎn)讓或以其它方式處置，均經(jīng)董事會通過．并報原審批機關(guān)辦理登記手續(xù)．3.4.2合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額．需經(jīng)公司他方同意．公司他方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓的股份．公司一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件．不得比向公司他方轉(zhuǎn)讓出資額的條件優(yōu)惠．第四章利潤分配和虧損負擔(dān)4.1合營公司利潤在按中國稅法納稅完了以后，由董事會決定扣除公司的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例分享利潤或分擔(dān)虧損或風(fēng)險．4.2合營公司的資產(chǎn)負債，僅以公司注冊資本為限．第五章合營期限，終止合同及財產(chǎn)清算5.1合營公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營業(yè)，合營期限為年，合營期滿合營合同自行終止．5.2如合營各方一致同意，延長合營期限，應(yīng)在合營公司期滿前６個月，向有關(guān)機構(gòu)提出延長合營期限的申請，每次延長以年為限．5.3合營公司期限屆滿或提前解散時．董事會應(yīng)指定一個清算委員會．清算委員會可包括或由全體董事組成．并按照中國的有關(guān)財務(wù)會計制度訂立公司清算計劃．妥善進行清算．合營公司的全部財產(chǎn)資金用于償還公司債務(wù)．履行賠償義務(wù)支付清算費用后．所余全部財產(chǎn)均應(yīng)依雙方在注冊資本中所占的投資比例進行分配．第六章合營各方的義務(wù)6.1甲方責(zé)任：6.1.1按照3.3條的規(guī)定，按時提供應(yīng)分攤的資本．6.1.2協(xié)助合營公司在中國注冊并取得營業(yè)執(zhí)照．6.1.3按照合營公司的營業(yè)計劃．為合營公司提供國內(nèi)外工程項目．6.1.4協(xié)助合營公司在當(dāng)?shù)卣惺沼薪?jīng)驗的和合格的經(jīng)營管理人員，工程技術(shù)人員及工人．6.1.5協(xié)助合營公司的外籍工作人員辦理入境簽證，工作許可證等手續(xù)．6.1.6負責(zé)辦理合營公司委托的其它事宜．6.2乙方責(zé)任6.2.1按照3.3３條的規(guī)定提供應(yīng)分攤的資本．6.2.2按照11.1條及附件的規(guī)定．提供適用及先進的技術(shù)．乙方應(yīng)盡最大努力取得所需要的出口許可證．（詳見附件）．6.2.3按照合同規(guī)定．向合營公司提供有經(jīng)驗的合格的技術(shù)人員及高級管理人員．協(xié)助合營公司聘請國外有關(guān)高級工程技術(shù)及管理人員．6.2.4培訓(xùn)合營公司的技術(shù)人員，管理人員及其他工作人員．6.2.5按照合營公司的營業(yè)計劃，尋找國外有關(guān)工程項目．6.2.6辦理合營公司委托的其它事宜．6.3免責(zé)范圍：合營各方除按合同規(guī)定享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)外，對于因合營公司的行為引起或與合營公司行為有關(guān)的任何間接或直接發(fā)生的損失或損害，雙方均不向?qū)Ψ截撠?zé)．第七章董事會7.1合營公司設(shè)立董事會．董事會為合營公司的最高權(quán)力機構(gòu)．董事會由名董事組成．其中甲方名；乙方名；董事長由甲方委派；設(shè)副董事長名．由方委派．7.2董事長，副董事長及董事的任期為四年．任期期滿后，如獲繼續(xù)委派可以連任．任何一方可以隨時更換自己委派的董事長，副董事長或董事，但必須書面通知合營的另一方．7.3董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的召開均按合營章程的規(guī)定執(zhí)行．第八章經(jīng)營管理機構(gòu)8.1合營公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制．設(shè)總經(jīng)理一名由方推薦．副總經(jīng)理名．由甲方推薦名．乙方推薦名．正副總經(jīng)理任期為年．8.2總經(jīng)理的職責(zé)是負責(zé)執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營公司的經(jīng)營管理工作．副總經(jīng)理根據(jù)合營章程的規(guī)定，協(xié)助總經(jīng)理工作．合營公司將根據(jù)本公司的業(yè)務(wù)需要下設(shè)部門經(jīng)理．負責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作．并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負責(zé)．8.3正副總經(jīng)理由合營公司董事會任命和免職．正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)．各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命．第九章財務(wù)會計制度9.1合營公司的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定．結(jié)合本公司的實際情況加以制定．合營公司注冊登記后，應(yīng)及時到當(dāng)?shù)刎攧?wù)部門和稅務(wù)機關(guān)備案．合營公司在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準和指定的國外其它銀行開立帳戶．9.2合營公司的財務(wù)會計制度，應(yīng)采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止，為一個會計年度．公司會計采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳．一切記帳憑證，單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫．（也可以同時用甲乙雙方同一種外國文字書寫）．9.3合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名．總會計師的職權(quán)和責(zé)任按合營公司章程的規(guī)定執(zhí)行．總會計師由方推薦．副總會計師由方推薦．總會計師副總會計師均由董事會任命．第一章勞動管理10.1合營公司職工的雇傭，辭退，工資，福利，勞動保護，勞動保險及勞動紀律等事宜．均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和董事會與合營公司工會簽訂的勞動合同辦理，勞動合同訂立后．即報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案．10.2甲乙雙方推薦及聘用的高級管理人員．高級工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定．第十一章技術(shù)和服務(wù)的提供11.1合營雙方長期合作的一個重要目的，是由雙方向合營公司提供先進和適用的技術(shù)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推動合營公司業(yè)務(wù)，使其在國內(nèi)獲得卓越顯著的經(jīng)濟效益．在國際市場上獲得較強的競爭能力．技術(shù)和服務(wù)的提供將與公司從事的項目相結(jié)合，并支持項目的實施．公司還將根據(jù)具體情況制訂培訓(xùn)計劃．使其公司有關(guān)職員能成功地運用這些先進技術(shù)．技術(shù)和服務(wù)的提供方式．具體內(nèi)容，費用標(biāo)準等詳見附件．11.2合營公司與合營雙方簽訂的有關(guān)技術(shù)或服務(wù)協(xié)議．其期限為年．協(xié)議期滿后．合營公司仍有權(quán)使用這些技術(shù)．第十二章納稅12.1合營公司按照中華人民共和國有關(guān)稅法規(guī)定交納各種稅金．12.2合營公司的職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》交納各種稅金．第十三章保險13.1合營公司的各項保險均向中國人民保險公司投保．由公司經(jīng)理向董事會提出公司的保險計劃．經(jīng)董事會討論決定后，以合營公司的名義辦理投保手續(xù)．第十四章違約責(zé)任14.1合營一方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件．造成合營另一方損失時．受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補救措施．補救措施采取后尚不能完全彌補另一方所遭到的損失的．另一方仍有權(quán)要求賠償損失．14.2合營一方因違反合同而承擔(dān)的賠償責(zé)任．應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而遭到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金，其違約金的計算方法如下……14.3合營一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營公司有權(quán)收取遲延支付金額的利息．從逾期第一個月起；……上述逾期的利息以各自出資的貨幣支付．第十五章不可抗力15.1合營雙方因不可抗力事件（地震，臺風(fēng)，水災(zāi)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故）以致造成受事件直接影響的一方遲延履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下不作為違約處理．15.1.1不可抗力事件是阻止、阻礙、遲延受事件影響一方履行合同的直接原因．15.1.2受事件影響的一方在該事件發(fā)生的情況下．已經(jīng)采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?5.1.3受事件影響的一方．在遭受事件時，已立即通知合營他方．并在十五天以內(nèi)，以書面形式提供事故情況，及處理結(jié)果和遲延履行或無法履行本合同的理由．并由該事故發(fā)生地的合法公證機關(guān)出具證明．15.2一旦事件影響已克服或處理結(jié)束．受事件影響的一方必須立即通知合營他方．第十六章爭議的解決16.1合同發(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商或第三者調(diào)解解決．當(dāng)事人不愿協(xié)商解決的，可以提交中國仲裁機構(gòu)或雙方同意的其它仲裁機構(gòu)仲裁．在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機構(gòu)的仲裁程序．在其它機構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該機構(gòu)的仲裁程序．16.2仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力．仲裁費用由敗訴方負擔(dān)或由仲裁裁定．第十七章適用法律17.1本合同的訂立，效力，解釋，履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄．第十八章合同的變更與解除18.1經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合同，合營各方必須就此簽訂書面協(xié)議方能有效．合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程和合同附件規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者．違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效．前兩款所述變更情況，按中國法律或行政規(guī)定，應(yīng)由國家批準成立的合營合同，應(yīng)經(jīng)原審批機關(guān)批準方能有效．18.2有下列情形之一的，合營一方有權(quán)通知他方解除合同．18.2.1企業(yè)發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營；18.2.2另一方違反合同，以致嚴重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益．18.2.3另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許遲延履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同．18.2.4發(fā)生不可抗力事件．致使合同的全部義務(wù)不能履行；18.2.5合同約定的解除合同的條件已經(jīng)出現(xiàn)．18.3有下列情況之一的合同即告解除．18.3.1仲裁機構(gòu)裁決或法院判決終止合同；18.3.2雙方商定同意解除合同．18.1在合營合同解除時．雙方有義務(wù)完成合營公司正在進行的項目．第十九章合同生效及其它19.1按本合同原則訂立的如下附件，包括章程，協(xié)議，附件等均為本合同的組成部分．本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準．19.2本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，須經(jīng)批準方能生效．19.3本合同于年月日由甲，乙雙方的授權(quán)代表在地簽字．中國技術(shù)進口總公司國公司代表簽字：代表簽字：甲方見證人：（簽字）乙方見證人：（簽字）年月日中天·會展城B區(qū)金融商務(wù)區(qū)東一塔驗收咨詢報告工程名稱：中天·會展城B區(qū)金融商務(wù)區(qū)東一塔單位名稱：四川XX工程管理咨詢有限公司報告編制：批準：時間：目錄一、TOC\o"1-3"\h\u咨詢項目工程概況 2二、咨詢服務(wù)內(nèi)容 2三、咨詢項目遵循的法規(guī)及依據(jù) 3四、各分部分項的調(diào)研描述 5五、咨詢報告及結(jié)論 5一、工程概況中天·會展城B區(qū)金融商務(wù)區(qū)東一塔位于貴陽市金陽新區(qū)觀山東路北側(cè)、長嶺北路東側(cè)，中天會展城B區(qū)。為單棟辦公樓。用地面積2450.67平方米，建筑高度為226.3米，建筑總層數(shù)48層，附設(shè)五層裙樓，三層地下室，總建筑面積為108697.71平方米。地下室為車庫、銀行金庫、自行車庫和設(shè)備用房等功能，地上主要功能房間有商業(yè)、大堂、銀行營業(yè)廳、辦公室、計算機房等。二、咨詢服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)貴陽銀行股份有限公司與中天城投集團貴陽國家會議展覽中心有限公司簽訂的合同及相應(yīng)的建筑規(guī)程規(guī)范，以第三方身份，本著公平、公正、專業(yè)的態(tài)度，對本工程進行非破壞性實驗檢測、檢查本工程是否存在重大質(zhì)量缺陷、主體結(jié)構(gòu)是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患、竣工資料是否齊全、安裝工程（水、電、電梯、消防、智能系統(tǒng)等）是否能正常運行等項目進行科學(xué)咨詢，為此成立了驗收小組。1、組織驗收小組驗收組下設(shè)四個驗收小組分別是觀感組、實測組、資料組、實驗檢測組。使用的檢測儀器2.1、主體實測儀器：激光測距儀、卷尺、靠尺、塞尺、陰陽角尺、4m長人字梯2.2、實驗室主要儀器：回彈儀、鋼筋保護層測定儀、樓板測厚儀2.3、設(shè)備檢測儀器：測震儀、絕緣搖表、紅外線測溫儀、噪聲分貝儀3、實施檢查內(nèi)容3.1、觀感組：3.1.1、檢查內(nèi)容為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)表面是否出現(xiàn)露筋、蜂窩麻面、空洞、夾渣、疏松、裂縫、勘界部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等，檢查砌體結(jié)構(gòu)的組砌方法、斜槎留置、水平灰縫等，抹灰等內(nèi)容，需要3天完成相關(guān)工作。3.1.2、檢查水、機電系統(tǒng)的安全性、平穩(wěn)性、可靠性，電梯運行的安全性、平穩(wěn)性、指示按鈕的可靠性，消防智能系統(tǒng)的可靠性,需要3天完成相關(guān)工作。3.2、實測組：3.2．1、檢查主體結(jié)構(gòu)各構(gòu)件（梁、板、柱、墻）截面尺寸、軸線偏差、垂直度、樓層凈高、門窗洞口高寬、墻柱平整度、墻柱垂直度、陰陽角垂直度等內(nèi)容。3.2.2、檢查水、機電系統(tǒng)的電流、電壓、水壓、風(fēng)壓、溫度、震動值，各安全保護裝置的設(shè)置及運行工況，防雷接地絕緣，消防系統(tǒng)感溫、感煙器的靈敏性，聲光報警系統(tǒng)的可靠性，消防電梯、防火卷簾門的聯(lián)動性，通信網(wǎng)絡(luò)、信息網(wǎng)絡(luò)、安全防護監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)的設(shè)置。3.2.3、邀請具有法定資質(zhì)的實驗室對主體結(jié)構(gòu)各構(gòu)件（梁、板、柱、墻）混凝土強度、鋼筋保護層厚度、樓板厚度進行復(fù)查式檢測，回彈法檢測混凝土強度為40組、鋼筋保護層檢測30組、樓板厚度檢測10組，并出具相應(yīng)的檢測報告。3.3、資料組主要檢查資料按照竣工驗收相關(guān)規(guī)范進行檢查，包括以下內(nèi)容：各部分實測、檢測檢查的合規(guī)性；資料備案的合規(guī)性；觀感檢查的合格性。3.4、檢查本工程存在重大安全質(zhì)量問題，甲方要求乙方對發(fā)現(xiàn)的重大安全質(zhì)量問題如實書面報告。由于乙方是在工程竣工后才對本工程進行驗收復(fù)查，工程中所存在的各分部分項隱蔽工程無法進行核查。為此，乙方承諾如下：乙方根據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場可觀察（測量）部分進行驗收復(fù)查；?經(jīng)實驗室檢測數(shù)據(jù)，必須真實有效。如隱瞞不批露相關(guān)質(zhì)量隱患，乙方（實驗室）負相應(yīng)責(zé)任。對觀感中存在質(zhì)量瑕疵的部分必須進行復(fù)檢，發(fā)現(xiàn)問題必須報告。③對隱蔽部分的相應(yīng)規(guī)范性資料進行閉合性檢查并出具報告。④提交檢測報告及咨詢報告后，經(jīng)檢查，發(fā)現(xiàn)除報告描述以外的工程質(zhì)量及交房標(biāo)準問題，為下一步裝修工程的進行奠定基礎(chǔ)。三、咨詢項目遵循的法規(guī)及依據(jù)國家法律、法規(guī)和貴州省工程建設(shè)有關(guān)文件相關(guān)的設(shè)計文件和設(shè)計變更文件工程建設(shè)強制性標(biāo)準有關(guān)主體分部工程質(zhì)量驗收規(guī)范貴陽銀行股份有限公司與中天城投集團貴陽國際會展中心有限公司簽訂的交房合同《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準》（GB50300--2013）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204--2002）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB5020--2011）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209--2010）《屋面工程施工驗收規(guī)范》（GB50207--2012）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242--2002）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210--2011）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303—2011）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243--2002）《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310--2002）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411—2007）《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2003《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001《建筑幕墻》GB/T21086-2007《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005721.甲方提供的設(shè)計要求及有關(guān)資料。21.1.甲方提供的項目設(shè)計任務(wù)書。21.2.甲方確定的電梯選型。21.3.甲乙雙方的定案文件和傳真文件。21.4.甲方提供的地形圖電子文件及其他設(shè)計要求、資料和相關(guān)市政資料等。22.《巖土工程勘察報告書》23.國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及省市有關(guān)標(biāo)準及規(guī)定，主要有:23.1.《民用建筑設(shè)計通則》GB50352－200523.2.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016－200623.3.《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045－95（2005年版）23.4.《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ67-200623.5.《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-200323.6.《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100－9823.7.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067－9723.8.《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012。23.9.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012。23.10.《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-9323.11.工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文（房屋建筑部分）（2009年版）23.12.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-200823.13.《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48－8823.14.《貴陽市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》四、各分部分項的調(diào)研描述一、土建工程（一）土建部分分為：基礎(chǔ)、主體、屋面土建工程概況：本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年,建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級。本工程的混凝土結(jié)構(gòu)施工圖采用平面整體表示方法制圖，平面整體表示方法標(biāo)準圖采用國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》。本工程結(jié)構(gòu)施工圖須與該圖集配合使用。全部尺寸除注明外，均以毫米為單位，標(biāo)高以米為單位。（四）在本說明中，凡畫有""符號者為本工程所采用條款。（五）本工程±0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高1269.400m。（六）本工程全套施工圖中所注標(biāo)高除另有說明外均為結(jié)構(gòu)標(biāo)高。（七）本工程±0.000以上49層,結(jié)構(gòu)總高度226.30米。地下室底板、側(cè)壁、頂板、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、屋面梁板等露天構(gòu)件環(huán)境類別為高濕度環(huán)境（二a類），其它部位構(gòu)件處于正常環(huán)境（一類）?；炷两Y(jié)構(gòu)的環(huán)境類別含義詳國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第54頁。（八）本工程結(jié)構(gòu)體系為：框架-核心筒結(jié)構(gòu)。二、使用活荷載本工程樓面使用活荷載標(biāo)準值見下表：部位住宅廳、房走廊、電梯廳消防樓梯陽臺、浴廁上人屋面不上人屋面商業(yè)用房電梯機房消防車道地下停車場設(shè)備房活荷載標(biāo)準值kN/m?2?2.03.53.52.52.00.53.57.020.04.010.0三、抗震、抗風(fēng)、防火設(shè)計本工程抗震設(shè)防烈度為六度，地震加速度0.05g，設(shè)計地震分組為第一組。場地類別為二類場地土。結(jié)構(gòu)抗震等級：剪力墻一級、框架一級（地下三層~地下一層均為二級）。本工程建筑物抗震類別為乙類。本工程基本風(fēng)壓值為0.30kN/m?2?，地面粗糙度為B級。本建筑物耐火等級為一級。住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限（h）如下表部位墻柱梁樓板屋頂承重構(gòu)件疏散樓梯防火墻非承重外墻、疏散走道兩側(cè)的隔墻樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶墻、承重墻房間隔墻燃燒性能不燃性不燃性不燃性不燃性不燃性不燃性不燃性不燃性不燃性耐火極限（h）3.001.002.000.753.002.00四、地基基礎(chǔ)（一）本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，采用天然基礎(chǔ)及人工挖孔樁基礎(chǔ),基礎(chǔ)施工說明詳基礎(chǔ)施工圖。（二）基礎(chǔ)施工時若發(fā)現(xiàn)地質(zhì)實際情況與設(shè)計要求不符，須通知設(shè)計人員及地質(zhì)勘察工程師共同研究處理。五、地下室（一）本工程地下室共3層，為非人防地下室。（二）本工程地下室共2層，其中地下2層按核6級人防地下室設(shè)計。（三）本工程地下室共層，為級人防地下室。（四）本工程地下3層底板及地下室側(cè)壁采用級配砼，抗?jié)B等級P8。（五）地下室周圍的回填土要在地下室側(cè)壁、±0.000板施工完畢，混凝土達到設(shè)計強度后方可進行回填，回填土須用素粘土分層回填夯實，填土中不得夾雜有機物及垃圾等，也不得用建筑垃圾，淤泥質(zhì)土回填。（六）如采用大型鋼模板施工側(cè)壁墻板時，應(yīng)在側(cè)壁墻板施工完成后24小時到36小時內(nèi)，松開鋼模螺栓澆水養(yǎng)護。（七）本工程地下室設(shè)防水位標(biāo)高為1259.00，地下室施工期間，地下水位須降至1253.50標(biāo)高以下，直至第8層板施工完畢和頂板完成覆土。六、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)部分（一）本工程現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)除另有說明外各部位混凝土等級如下表：（當(dāng)墻、柱、梁、板混凝土強度等級不同時，節(jié)點處除另有說明外，須按混凝土強度等級最高的一級搗制）層次(48層)剪力墻、塔樓裙樓柱梁、板純地下室柱側(cè)壁基礎(chǔ)、承臺樁樓梯圈梁及構(gòu)造柱地下三層~地下一層C60C40C60C35C35(局部C45)C25C30C20地下一層夾層(頂板)C60C40首層~10層C60C4011~25層C55C3526~35層C50C3536~屋面層C40C35（二）鋼筋采用HPB300([)fy=270N/mm?2?；HRB400(\)fy=360N/mm?2?。鋼材應(yīng)具有抗拉強度、屈服強度、伸長率和硫、磷含量的合格保證；對焊接鋼結(jié)構(gòu)用鋼材，尚應(yīng)具有碳含量、冷彎試驗的合格保證。抗震等級為一、二、三級的框架和斜撐（含梯段），其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時，鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值得比值不應(yīng)小于1.25；鋼筋的屈服強度實測值與屈服強度標(biāo)準值的比值不應(yīng)大于1.3，且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應(yīng)小于9%（三）縱向受拉鋼筋的最小錨固和搭接長度以及混凝土保護層厚度詳見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第53、54、55頁?？蚣芰?、柱縱向受力鋼筋的連接方法如下：1.框架柱：一、二級抗震等級和三級抗震等級的底層采用焊接接頭；三級抗震等級的其它部位和四級抗震等級采用綁扎搭接接頭。2.框架梁：一級抗震等級采用直螺紋套筒連接接頭；二、三、四級抗震等級采用綁扎搭接接頭。3.除特別注明外，當(dāng)梁、柱、剪力墻中鋼筋直徑>28mm時，應(yīng)采用直螺紋套筒連接接頭。（四）樓板：1.單向板底筋的分布筋及單向板、雙向板支座筋的分布筋，除圖中注明外，屋面及外露結(jié)構(gòu)用[8@200(板厚大于160mm時，用[10@200)，樓面用[8@250(板厚大于140mm時，用[8@200，板厚大于160時，用[10@250)。2.雙向板之底筋，短向筋放在底層，長向筋放在短向筋之上。3.各樓層的端跨板的端角處（包括嵌固于承重墻內(nèi)或支承于框架梁上），在L1/3（L1為短向板跨）范圍內(nèi)，雙向支座筋加密至100，詳見圖一。4.所有板筋（受力或非受力筋）當(dāng)要搭接接長時，除特別說明外，板底筋在支座搭接，板面筋在跨中1/3范圍內(nèi)搭接，其搭接長度應(yīng)滿足國家建筑標(biāo)準圖集11G101-1第55頁要求，且不小于250。在同一截面有接頭的鋼筋截面面積不得超過鋼筋總截面面積的50%。5.有雙層鋼筋的樓板，除注明做法要求外，均加間距為800X800的支撐鋼筋，當(dāng)板厚≤200時，鋼筋直徑為?10；200<板厚≤300時，鋼筋直徑為\12；板厚>300時，鋼筋直徑為\14；其型式為。6.樓板開洞除圖中注明外，當(dāng)洞口寬≤300時，板上鋼筋可繞過洞邊，不需切斷，洞寬>300時，另見詳圖。7.上下水管道及設(shè)備孔洞須按平面圖位置及大小預(yù)留，不得后鑿。需回澆混凝土的孔洞，預(yù)留鋼筋，待設(shè)備安裝后，再用與樓層同等級的細石混凝土回澆。8.山墻、樓梯間、電梯間等處鋼筋砼墻，其邊樓板上部鋼筋應(yīng)錨入墻內(nèi)45d（抗震）或35d（非抗震）。9.跨度大于4M的板，應(yīng)按施工規(guī)范板跨中起拱2/1000。（五）梁1.跨度為4米以上的梁，懸臂跨度大于2米的梁，應(yīng)按施工規(guī)范起拱3/1000。2.梁上開洞或預(yù)埋件要按圖紙要求設(shè)置，不得后鑿，洞口邊須配置加強鋼筋，當(dāng)孔洞尺寸在圖中所示范圍時，加強鋼筋按圖二圖三處理。3.各級抗震樓層框架梁KL縱向鋼筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第79頁。4.各級抗震屋面框架梁WKL縱向鋼筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第80頁。5.非抗震樓面框架梁KL及屋面框架梁WKL縱向鋼筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第81,82頁。6.框架梁加腋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第83頁。7.樓面框架梁KL，屋面框架梁WKL中間支座縱向鋼筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第84頁。8.非抗震及各級抗震等級KL、WKL梁箍筋加密區(qū)構(gòu)造、梁與方柱斜交和與圓柱相交時箍筋起始位置等構(gòu)造做法見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第85頁。9.梁附加箍筋范圍、附加吊筋構(gòu)造、梁側(cè)面縱向構(gòu)造筋和拉筋等構(gòu)造做法見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第87頁。10.框支梁KZL配筋構(gòu)造除另有詳圖外見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第90頁。11.非框架梁L配筋構(gòu)造、主次梁斜交箍筋等構(gòu)造做法見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第86頁，非框架梁L中間支座縱向鋼筋構(gòu)造、水平折梁、豎向折梁鋼筋構(gòu)造等做法見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第88頁。12.懸挑梁配筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第89頁。13.井字梁JZL配筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第91頁。14.梁箍筋和拉筋彎鉤構(gòu)造、梁中間支座下部鋼筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第56、84頁。15.梁構(gòu)造腰筋除圖中注明外按下表配置。bhw500550600650700750800900100011001200200G4[10G4[10G4[10G6[10G6[10G6[10G6[10G6[10G8[10G8[10G10[10250G4[10G4[10G4[10G6[10G6[10G6[10G6[10G6[10G8[10G8[10G10[10300G4[10G4\12G4\12G6[10G6[10G6[10G6[10G6[10G8[10G8\12G10[10350G4\12G6\12G6\12G6\12G6\12G6\12G8\12G8\12G10\12400G6\12G6\12G6\12G6\12G8\12G8\12G10\12hw為腹板高度（六）柱。1.各級抗震框架柱KZ縱向鋼筋連接構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第57頁。2.各級抗震框架柱KZ柱頂和變截面位置縱向鋼筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第59,60頁。3.各級抗震剪力墻上柱QZ及梁上柱LZ縱向鋼筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第61頁。4.各級抗震框架柱KZ、剪力墻上柱QZ、梁上柱LZ箍筋加密區(qū)范圍見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第61頁，加密區(qū)高度選用表見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第62頁。5.各級抗震圓柱螺旋箍筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第56頁。6.非抗震框架柱KZ縱向鋼筋連接構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第63頁。7.非抗震KZ柱頂和變截面位置縱向鋼筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第64,65頁。8.非抗震框架柱KZ箍筋構(gòu)造、非抗震剪力墻上柱QZ及梁上柱LZ縱向鋼筋構(gòu)造見國家標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第66頁。9.芯柱XZ配筋構(gòu)造及矩形箍筋復(fù)合方式見國家標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第67頁。10.框支柱KZZ配筋構(gòu)造除另有詳圖外見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第90頁。11.鋼筋砼構(gòu)造柱必須先砌墻后澆柱，砌墻時沿柱高每500設(shè)2?6連接鋼筋，入墻長度1000，做法見圖四。12.柱箍筋和拉筋彎鉤構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第56頁。（七）剪力墻1.剪力墻加強區(qū)部位：地下三層~五層。2.剪力墻應(yīng)沿高度分層澆筑，分層振搗。分層澆筑高度每次不得超過1000。只允許留水平施工縫，不允許在墻內(nèi)留任何豎向施工縫。每次澆筑前必須將接縫處表面清掃干凈，確保接縫處混凝土結(jié)合良好。3.應(yīng)注意混凝土墻的養(yǎng)護方法和時間，考慮混凝土干縮和水化熱的影響，須采取有效措施確保養(yǎng)護良好?；炷翝仓髢商靸?nèi)不得拆模，墻身拆模時混凝土強度不得低于1MPa。4.剪力墻鋼筋與模板之間應(yīng)設(shè)混凝土墊塊，以保證鋼筋位置準確。5.剪力墻上的預(yù)留孔，不得后鑿。6.除注明外，剪力墻水平鋼筋在內(nèi)側(cè)，豎向鋼筋在外側(cè)。7.剪力墻墻身水平鋼筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第68頁。8.剪力墻墻身豎向鋼筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第70頁。同一截面鋼筋接頭截面面積不宜超過鋼筋總截面面積的50%。9.約束邊緣構(gòu)件YBZ構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第71頁。10.構(gòu)造邊緣構(gòu)件GBZ及扶壁柱FBZ、非邊緣暗柱AZ構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第73頁。11.剪力墻上連梁LL、暗梁AL、邊框梁BKL配筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第74頁。12.剪力墻連梁LL（JC）、LL（JX）斜向交叉暗撐構(gòu)造和斜向交叉鋼筋構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第76頁。13.剪力墻洞口補強構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第78頁。14.剪力墻箍筋和拉筋彎鉤構(gòu)造見國家建筑標(biāo)準設(shè)計圖集11G101-1第56頁。七、后澆帶與施工縫（一）后澆帶的做法1.本工程在地下三層~地下一層夾層的樓板及側(cè)壁設(shè)置條貫通后澆帶，具體位置見各平面圖所示，后澆帶寬Lm=1000。(a)側(cè)壁墻板、樓板后澆帶內(nèi)的鋼筋先作分離處理，澆灌后澆帶砼時，再加筋與分離筋扎牢或?qū)蓚?cè)之分離筋焊接，做法見圖五。(b)梁后澆帶內(nèi)的鋼筋不截斷。3.地下室底板后澆帶的做法：鋼筋除按2法處理外還須將墊層局部加厚并加設(shè)防水卷材，板中間加設(shè)止水帶，如圖六。4.地下室外側(cè)壁墻后澆帶做法：鋼筋除按2法處理外，還須在外墻的外側(cè)加鋪防水卷材，并以M5水泥砂漿砌120厚磚墻壓緊，側(cè)壁墻中間設(shè)止水帶，如圖七。5.設(shè)有后澆帶的各層板、側(cè)壁板在搗制各層混凝土?xí)r應(yīng)同時施工到后澆帶處收尾，相隔不超過1~2天。6.各層后澆帶須在各層板澆搗后施工完畢后至少60天以上，方可回灌。7.后澆帶采用比所在層樓板砼強度等級高一級的微膨脹細石砼澆搗，澆搗前須將原混凝土面打毛并用清水洗刷干凈，縱橫掃水泥漿二度后再搗制，潮濕或蓄水養(yǎng)護28天后，方可撤去支頂和模板。摻膨脹外加劑的摻量為12%。（二）施工縫的設(shè)置1.肋形樓蓋當(dāng)沿著次梁方向澆筑砼時，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度中間三分之一范圍內(nèi)；如沿垂直于次梁的方向澆灌時，施工縫應(yīng)留在主梁同時又為板跨度中間四分之二的范圍內(nèi)，如澆灌平板樓蓋，施工縫應(yīng)平行于板的短邊。施工縫的留置還要遵守有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。2.地下室底板與外側(cè)壁墻及地下水池側(cè)壁墻交接處，一般要求不設(shè)施工縫，如確需設(shè)置時，應(yīng)在距離底板面500以上的側(cè)壁墻內(nèi)設(shè)置，接縫內(nèi)加設(shè)止水帶。如圖八。3.地下室外側(cè)壁墻施工縫處須加設(shè)止水帶，做法見圖八。4.地下室底板、頂板、屋面板須連續(xù)澆搗，原則上不得留施工縫。八、砌體部分（一）本工程中的砌體除特別說明外均不作承重用。砌塊強度等級不小于MU5，內(nèi)地臺以下用M10水泥砂漿砌結(jié)，其余砌體厚度及砂漿強度等級詳下表。部位名稱墻體材料及強度等級砌塊重度墻厚砂漿強度等級備注外圍護墻蒸壓加氣砼砌塊MU5≤7.0kN/m?3?詳建筑圖M5內(nèi)間隔墻蒸壓加氣砼砌塊MU5≤7.0kN/m?3?詳建筑圖M5土體以下灰砂磚MU10≤19.0kN/m?3?詳建筑圖M5（二）高度大于4m的180磚墻及大于3m的120磚墻，需在墻半高處設(shè)鋼筋砼圈梁一道，圈梁用C20砼200高，圈梁內(nèi)放4?10、?8@250鋼筋，此鋼筋須與柱、墻中之預(yù)留鋼筋搭接或焊接。（三）鋼筋混凝土墻、柱應(yīng)沿高度每隔500預(yù)埋2?6鋼筋與砌體連結(jié)，該鋼筋錨入鋼筋砼墻、柱內(nèi)200，伸入砌體內(nèi)2000，若砌體墻垛長不足2000時，則伸入砌體墻內(nèi)的長度等于砌體墻垛長，且末端彎直鉤。樓梯間和人流通道的填充墻，尚應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層加強。（四）寬度超過2.4米的洞口兩側(cè)，長度超過2.5米的獨立墻體端部位置需設(shè)置構(gòu)造柱，當(dāng)砌體墻水平長度大于5米而墻端部沒有鋼筋砼柱時，應(yīng)在墻端及墻中間加設(shè)構(gòu)造柱，此構(gòu)造柱的柱頂，柱腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中予埋4\12短豎筋，鋼筋接駁長度35d，先砌磚墻后澆柱，構(gòu)造柱的砼強度等級C20，截面不宜小于墻厚X240mm，縱筋用4\12，箍筋用?6@200,墻與柱的拉結(jié)筋應(yīng)在砌墻時予埋。（五）屋面女兒墻轉(zhuǎn)角處沒有鋼筋砼柱時，應(yīng)加設(shè)構(gòu)造柱，做法同上條。（六）砌體內(nèi)的門洞、窗洞或設(shè)備留孔，其洞頂均需設(shè)過梁，除圖上另有注明外，統(tǒng)一按下述方法處理：1.洞寬<1200時，采用鋼筋磚過梁，梁底放3?8，入支座長度400并彎直鉤，用1:3水泥砂漿作保護層30厚，拱高取洞寬的1/4，用M10混合砂漿砌筑，做法見圖九。2.洞寬為1200~1500時，采用鋼筋砼過梁，梁寬同墻厚，梁高為1/8洞寬，底筋2?12，架立筋2?10，?6@200箍，過梁兩端入墻長度≥250。做法見圖十。安裝砼過梁時，支座處先澆水2~3遍，鋪1:2.5水泥砂漿。3.洞寬>1500時，采用鋼筋砼過梁，做法見詳圖。4.當(dāng)洞頂與結(jié)構(gòu)梁（板）底的距離小于上述各類過梁的高度時，過梁須與結(jié)構(gòu)梁（板）澆成整體，如圖十一。（七）砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級為B級。九、沉降觀測本工程應(yīng)委托有資質(zhì)單位負責(zé)對整個建筑物在施工及使用過程中作沉降觀測記錄，觀測點布置另見詳圖，觀測點的埋設(shè)做法見圖十二。施工單位及使用單位要互相配合做好觀測點的埋設(shè)及保護工作。沉降觀測要求如下：水準基點宜設(shè)置在基巖上，或設(shè)在壓縮性較低的土層上。水準基點必須設(shè)置在建筑物所產(chǎn)生的壓力影響范圍之外。水準基點在一個觀測區(qū)內(nèi)不應(yīng)小于三個。觀測次數(shù)為每施工完一層(包括地下部分)觀測一次，建筑物竣工后，第一年應(yīng)每隔三個月觀測一次，以后每年兩次，直到沉降穩(wěn)定為止。對于突然發(fā)生嚴重裂縫或大量沉降等特殊情況，則應(yīng)增加觀測次數(shù)。觀測時應(yīng)隨記氣象資料。水準測量宜采用精密水平儀和銦鋼尺，測量精度宜采用II級水準測量，視線長度宜為20~30m，視線高度不宜低于0.3m。水準測量應(yīng)采用閉合法。十、本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計執(zhí)行下列有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范、規(guī)程：1.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準》（GB50068-2008）2.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）3.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）4.《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）5.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）6.《巖土工程勘察規(guī)范》（GB50021-2001）（2009年版）7.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）8.《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2010）9.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）10.《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》（GB50038-2005）11.《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（GJ94-2008）12.《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（JGJ6-99）13.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）14.《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）（2005年版）15.《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GBJ50017-2003）16.《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JBJ99-98）17.《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》（JGJ81-2002）18.《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ138-2001）19.《鋼管混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》（CECS28:90）20..《鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程》（YB9082-97）21.《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2002）22.《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》（JGJ120-99）23.《錨桿噴射混凝土支護技術(shù)規(guī)范》（GB50086-2001）24.《基坑土釘支護技術(shù)規(guī)程》（CECS96:97）25.《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準》（GB50223-2008）26.貴州省地方標(biāo)準《貴州建筑巖土工程技術(shù)規(guī)范》（DB22/46-2004）26.貴州省地方標(biāo)準《貴州建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（DB22/45-2004）1.1、全部尺寸除注明外，均以毫米為單位，標(biāo)高及樁長（H）以米為單位。1.2、本工程±0.00為室內(nèi)首層地面標(biāo)高，相當(dāng)于絕對高程標(biāo)高1269.40。1．3、根據(jù)巖土工程勘察資料，本工程采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，樁深由承臺底起計約5～20米，且樁凈長最小值詳《人工挖孔樁表》，單樁豎向承載力特征值詳樁表。樁型2.1、本工程挖孔樁為端承型，施工應(yīng)確保樁端嵌入支承巖層深度，當(dāng)樁端需擴頭時，施工必須確保擴大頭尺寸。2.2、樁端支承于中風(fēng)化含泥質(zhì)石灰?guī)r巖層，樁端巖層承載力特征值qpa為4300kPa。成孔3.1、本工程樁徑D(樁身直徑)為1000、1200、1400、1600、2000、2400、3000、3200、3400、3600、3800等，共11種，具體選用詳平面圖。3.2、樁端須作擴大頭處理的樁，擴大頭尺寸詳大樣及樁表，擴大頭部分一般不設(shè)護壁，如遇土質(zhì)有特殊情況者則應(yīng)另行處理。3.3、本工程場地地下水設(shè)防水位為底板以下，根據(jù)水文地質(zhì)勘察資料所提供的滲水量為0.20噸/晝夜，施工開挖樁孔前應(yīng)采取井點降水措施，將場地地下水位降低至孔底以下500mm處，降水井的數(shù)量、布置及深度由施工單位確定。3.4、本工程利用挖孔井內(nèi)抽水，分若干組進行成孔，每組選1～2個挖得較深的孔井作為該組挖孔的集水井。護壁施工4.1、樁護壁的混凝土強度等級不得低于樁身混凝土強度等級，且不小于C20，鋼筋種類用HPB300，強度設(shè)計值fy＝270MPa。4.2、第一節(jié)挖深約1000，安裝護壁鋼模板，繼而澆灌混凝土護壁。4.3、采用混凝土護壁施工時，每天挖進深度不得大于1米，必須確保護壁混凝土強度等級及護壁厚度，每節(jié)護壁均須由監(jiān)理單位驗收。4.4、往下施工時以每一節(jié)作為一個施工循環(huán)(即挖好每節(jié)土后接著澆灌一節(jié)混凝土護壁)。一般土層中每節(jié)高度為1000mm，如遇流砂淤泥區(qū)段每節(jié)高度宜小于500mm。特殊地質(zhì)成孔速度應(yīng)視護壁的安全情況而定。4.5、為保證樁的垂直度，每澆灌完三節(jié)護壁后必須進行一次樁中心位置及垂直度的校核工序。4.6、孔口和孔壁附著物必須固定牢靠，禁止在孔內(nèi)邊抽水邊作業(yè)。5、鋼筋籠制作及安裝5.1、縱向鋼筋種類用HRB400，鋼筋強度設(shè)計值fy＝360MPa，縱向①號鋼筋數(shù)量詳樁表，縱向鋼筋的接長應(yīng)優(yōu)先采用焊接，d≤20的鋼筋允許采用搭接，搭接區(qū)段長度≥0.7L，且不應(yīng)小于200mm，同一連接區(qū)段內(nèi)縱向鋼筋搭接接頭面積百分率應(yīng)≤50％。5.2、抗拔樁的縱筋須通長設(shè)置，縱筋應(yīng)盡原材開料，減小接駁，如需接長應(yīng)采用焊接或機械連接。5.3、橫向加勁箍③種類用HRB400，螺旋鋼箍②種類用HPB300，縱橫鋼筋交接處均應(yīng)焊牢。5.4、鋼筋籠外側(cè)需設(shè)混凝土墊塊或采用其它有效措施，以確保鋼筋保護層的厚度。6、樁身混凝土澆灌6.1、樁身混凝土強度等級詳樁表。6.2、樁孔挖至孔底設(shè)計標(biāo)高或持力層后，請通知甲方會同勘察設(shè)計監(jiān)理及有關(guān)檢人員共同鑒定，認為符合設(shè)計要求后迅速擴大樁頭，清理孔底，及時驗收，隨即澆灌混凝土。6.3、清理孔底后應(yīng)盡快繼續(xù)澆灌樁身混凝土。6.4、樁身混凝土用常規(guī)方法澆灌時，須使用導(dǎo)管或串筒。出料口離混凝土面距離不得大于2000mm，且應(yīng)連續(xù)澆灌、分層振搗，分層高度約1000～1500mm?；炷撂涠纫话闳?0～100mm。7、挖孔樁的施工允許偏差7.1、樁身直徑D為+50mm（用于現(xiàn)澆混凝土護壁及鋼套管護壁）。7.2、樁中心位置允許偏差為50mm。7.3、樁垂直度允許偏差為：混凝土護壁：＜0.5％；鋼套管護壁：＜1.0％。7.4、孔底沉渣厚度：≤50mm。8、施工安全措施8.1、挖孔樁開挖前宜了解場地工程地質(zhì)及水文地質(zhì)情況，了解樁周邊相鄰建筑物的結(jié)構(gòu)，地下管線類型、位置和埋深等。8.2、全面施工前宜進行現(xiàn)場試挖，以觀察成孔效果。9、施工檢測9.1、按《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002及《建筑樁基檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ106－2003執(zhí)行。9.2、挖孔樁樁底持力層應(yīng)逐樁驗槽。9.3、施工單位必須對每根樁做好一切施工記錄，并按規(guī)定留取混凝土試驗件，做出試壓結(jié)果整理成冊，提交有關(guān)部門檢查及驗收。9.4、樁的質(zhì)量應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)范進行檢測。對施工完畢的樁如認為實際地質(zhì)資料與設(shè)計資料不符或?qū)δ承兜馁|(zhì)量和承載力有疑問時，可由設(shè)計單位會同甲方。監(jiān)理公司及質(zhì)檢部門任意指定若干根樁采用鉆孔抽芯、荷載試驗或其它有效方法進行鑒定檢測。10、其它10.1、建設(shè)單位需會同勘察單位及施工單位向當(dāng)?shù)丶耙陨辖ㄔO(shè)行政主管部門提出書面申請并獲得批準后方可施工。10.2、建設(shè)工程施工監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)嚴格按照專項監(jiān)督計劃加強監(jiān)督，施工單位必須嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家行業(yè)或地方標(biāo)準等有關(guān)規(guī)定。11、除按本設(shè)計說明及圖紙進行施工外，還必須嚴格按照國家頒布的現(xiàn)行建筑安裝及工程施工驗收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準進行施工。11.1、本工程采用的材料和設(shè)備必須符合國家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準，嚴禁采用假冒偽劣產(chǎn)品及不合格產(chǎn)品。11.2、如遇施工圖中的錯漏、施工過程中所產(chǎn)生的問題及建設(shè)單位提出的局部修改意見均應(yīng)及時通知設(shè)計單位，未經(jīng)設(shè)計者同意，切勿單方面修改施工圖進行施工。11.3、本圖中標(biāo)注及選用標(biāo)準圖中的預(yù)埋件各工種應(yīng)密切配合，避免誤埋、漏埋。11.4、土建施工與設(shè)備安裝應(yīng)密切配合，避免出現(xiàn)事后打洞、剔槽等現(xiàn)象。12、回填土應(yīng)分層夯實(即每回填200高即進行夯實，除結(jié)構(gòu)施工圖中另有要求外，夯實后密實度≥94%，邊角處須補夯密實)?；靥钔翍?yīng)符合相關(guān)質(zhì)量規(guī)范要求，回填前應(yīng)去除含腐蝕性有機物質(zhì)，嚴禁回填不合要求的土壤。13、樓地面:13.1、除特別注明外,建施圖中所注標(biāo)高為樓面結(jié)構(gòu)面標(biāo)高（架空層、室外、地骨樓地面除外)。13.2、陽臺沿墻側(cè)做2厚改性瀝青防水涂膜防水層，地面泛高300，衛(wèi)生間整體泛高1800。門洞處防水層應(yīng)向外延伸300。管道、地漏周邊300mm范圍內(nèi)及所有陰陽角處附加2厚改性瀝青防水涂膜一層,寬度每邊300。13.3、衛(wèi)生間管道穿樓板詳西南11J517。13.4、陽(露)臺、衛(wèi)生間應(yīng)找坡1%坡向地漏(地漏位置詳水施)。13.5、各種管道井留洞待管道安裝完畢逐層封閉，封閉措施詳結(jié)施圖說。樓地面工程13.6、除本說明外，未盡部分可詳見西南11J312圖集。14、墻體:14.1、墻體基礎(chǔ)部分及鋼筋混凝土墻、柱及梁詳結(jié)施，應(yīng)做好隱蔽工程的記錄與驗收。14.2、塔樓辦公間隔墻采用輕質(zhì)實心復(fù)合條形墻板或輕質(zhì)綠色圍保墻體。其他除注明外，墻體均采用200厚蒸壓加氣混凝土砌塊,M5混合砂漿砌筑。所選用的蒸壓加氣混凝土砌塊干密度級別為B07，干密度不大于700kg/每立方米，抗壓強度不小于5.0MPA”。加氣混凝土砌塊墻體的構(gòu)造請參照國標(biāo)03J104的相關(guān)作法。14.3、除注明外，門垛寬度均為200。門窗洞口距鋼筋砼柱(墻)邊小于200mm時，用C20細石混凝土后澆,內(nèi)配2Ф8豎筋,錨入上下板內(nèi),豎筋中設(shè)拉筋Ф6@200。14.4、管道井內(nèi)壁用M5混合砂漿隨砌隨抹平,發(fā)電機排煙井內(nèi)壁用耐火膠泥隨砌隨抹平。14.5、無地下室的建筑外墻，地下部分采用M5水泥砂漿砌筑200厚MU10灰砂磚。14.6、本工程按地震烈度六度抗震設(shè)防,有關(guān)技術(shù)措施詳結(jié)構(gòu)施工圖說明。14.7、填充墻體±0.000標(biāo)高以上采用M5混合砂漿砌筑，±0.000標(biāo)高以下采用M5水泥砂漿砌筑。14.8、所有墻體拉接、構(gòu)造柱的設(shè)置、門窗洞口構(gòu)造措施除特殊注明外詳結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計說明。14.9、衛(wèi)生間隔墻、廚房隔墻、水泵房隔墻、污水處理間、濕垃圾間、換熱器間、儲油間、靠陽臺墻體、靠屋面墻體，在離地200高度內(nèi)用C20混凝土現(xiàn)澆同墻厚反坎后，再使用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑。14.10、砌體女兒墻構(gòu)造柱設(shè)置原則及其位置、間距、配筋及混凝土強度等級詳結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計說明。14.11、鋼筋混凝土構(gòu)件預(yù)留管道孔洞處理措施均詳結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計說明；建施和結(jié)施圖未標(biāo)明的見設(shè)備各專業(yè)預(yù)留孔洞，施工前土建與安裝各工種應(yīng)密切配合，按設(shè)備各專業(yè)施工圖要求預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管。14.12、各種管井、風(fēng)井應(yīng)隨砌隨抹平滑。各種管井待管道安裝完畢后,應(yīng)采用與同層樓板相同防火等級的混凝土澆筑，內(nèi)配雙層雙向Φ10@200鋼筋，先預(yù)留插筋，新舊混凝土接合處鑿毛面，澆筑前刷純水泥漿界面劑。并用不燃燒材料將縫隙緊閉填塞。電纜井、管道井與房間、走道等相通的孔洞，應(yīng)用不燃燒材料將縫隙緊密填塞。柴油發(fā)電機房送排風(fēng)井均采用隔熱耐火磚以耐熱砂漿砌筑。14.13、墻體預(yù)留洞的封堵14.13.1、消火栓箱和室內(nèi)配電箱留洞將墻體打通時,在留洞后襯5mm厚鋼板封堵,外加400mm寬0.8mm厚的9x25孔金屬網(wǎng),抹灰與墻邊平。(洞口位于樓梯間墻等防火墻時，鋼板需涂防火涂料,需要達到3小時耐火極限）14.13.2、墻體預(yù)留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用C20細石混凝土填實；外墻上的留洞用防水砂漿（1:2.5水泥砂漿摻5%防水劑）填實。14.13.3、預(yù)留洞的封堵處,均加鋪250mm寬、厚0.8mm的9X25孔鐵絲網(wǎng)。14.14、地下室隔墻先砌至距梁底1000處,待配合各設(shè)備管線施工完畢后,再砌筑至板底.其間空隙應(yīng)用C20細石混凝土填密實。14.15、承重墻砌體材料詳見結(jié)構(gòu)圖及其說明，墻身底部設(shè)防潮層，除結(jié)構(gòu)另有說明外，其建筑物防潮層以下：用MU10磚，M5水泥砂漿；防潮層以上：用MU10磚，M5混合砂漿；墻身防潮層：在首層室內(nèi)地坪下60處做40厚1:2.5水泥砂漿內(nèi)加相當(dāng)于水泥重量5％防水劑的墻身防潮層；(在此標(biāo)高為鋼筋砼圈梁、基礎(chǔ)梁等構(gòu)造或下為砌石構(gòu)造時可不做)室內(nèi)地坪標(biāo)高變化處防潮層應(yīng)重疊搭接500，并在有高低差埋土一側(cè)的墻身做40厚1:2.5水泥砂漿內(nèi)加相當(dāng)于水泥重量5％防水劑的防潮層，如埋土一側(cè)為室外，還應(yīng)加2厚聚氨脂防水涂料。15、防水:15.1、地下室防水工程應(yīng)執(zhí)行<<地下防水工程防水技術(shù)規(guī)范>>GB50108-2008和貴陽市的有關(guān)規(guī)程和規(guī)定。本工程地下室通信工程、計算機房、變壓器放、配電房、發(fā)電機房防水等級按一級，其他地下室防水等級按二級設(shè)計。15.2、地下室底板與側(cè)壁均為防水混凝土，抗?jié)B等級為P8,底板、側(cè)壁和頂板外側(cè)采用4.0mm改性瀝青防水卷材外防水,具體做法詳“工程做法”。15.3、地下室防水施工應(yīng)由專業(yè)防水施工隊伍進行，并應(yīng)嚴格執(zhí)行GB50108-2008<<地下防水工程防水技術(shù)規(guī)范>>，以確保防水工程質(zhì)量，防止施工縫、