物流園區(qū)業(yè)戶手冊(cè)-園區(qū)規(guī)定

物流園區(qū)業(yè)戶手冊(cè):園區(qū)規(guī)定物流園區(qū)業(yè)戶手冊(cè)：園區(qū)規(guī)定

1注意事項(xiàng)

（1）未經(jīng)物業(yè)管理辦公室書面許可，駐戶不得在房屋外觀、公共地方，甚至屋外安裝個(gè)別鐵閘、檐篷、天線等，同時(shí)不得進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的加建或更改工程。

（2）保持園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔，不得亂扔亂倒垃圾及廢棄物品。

（3）維護(hù)園區(qū)內(nèi)寧靜的環(huán)境，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩、吵鬧、播放或彈奏音樂及制造擾人的噪音，不得對(duì)園區(qū)內(nèi)其他駐戶造成干擾。

（4）不得放置任何物品于公共區(qū)域，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，物業(yè)管理辦公室有權(quán)予以清理，并無須事先請(qǐng)示物主，且由物主負(fù)責(zé)清理費(fèi)用。

（5）不得在房屋內(nèi)存放汽油等易燃易爆危險(xiǎn)品。

（6）有義務(wù)維護(hù)正常的居住秩序。

（7）禁止在園區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、寵物。

（8）不得將物品放置公用部位，室內(nèi)放置較重物品須考慮樓板荷載。

（9）不得在其門前或公共區(qū)域擺設(shè)神位及燃點(diǎn)香燭。

（10）不得在園區(qū)內(nèi)（其房屋戶門之外）張貼或展示廣告、海報(bào)、通告、標(biāo)牌等任何物品。

（11）不得在公共區(qū)域住宿、洗燙、晾曬衣物或其他物品。

（12）駐戶不得在公共走廊或門前擺放自行車等。

（13）不得在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行各種形式的拍賣或兜售、散發(fā)任何手冊(cè)或物品。

（14）禁止在園區(qū)內(nèi)洗車、修車。

（15）珍愛園區(qū)內(nèi)的一草一木，不得隨意攀折花草樹木、侵占園區(qū)內(nèi)的綠地、破壞綠地景觀。

（16）任何人士或機(jī)構(gòu)如要在園區(qū)內(nèi)錄像、錄音、放送音樂/錄像或做任何推廣與商業(yè)性活動(dòng)，必須首先與物業(yè)管理辦公室聯(lián)系，獲同意后方可進(jìn)行。

2消防事項(xiàng)

請(qǐng)熟悉園區(qū)內(nèi)外的地理環(huán)境、熟悉滅火設(shè)備的位置及一般使用方法，并注意以下幾點(diǎn)：

（1）不要在非吸煙區(qū)域內(nèi)吸煙，在吸煙區(qū)內(nèi)吸煙時(shí)，應(yīng)處理好煙蒂和火柴。

（2）切勿令電荷過量或在同一插座上接駁多樣電器，熟悉電源總閘位置，如遇火警，即刻關(guān)閉。

（3）定期檢查、維修電器設(shè)備、電線等。

（4）室內(nèi)不要存放易燃易爆及其它危險(xiǎn)物品。

（5）保持屋內(nèi)樓道、樓梯及任何通道在任何時(shí)候都暢通無阻，保持防火門經(jīng)常關(guān)閉。

（6）火柴及危險(xiǎn)物品應(yīng)放置在孩童無法觸及的地方。

（7）如嗅到易燃物品氣味時(shí)，切勿觸動(dòng)任何電器開關(guān)

（包括電話、門鈴、電動(dòng)玩具等），小心打開所有門窗，讓空氣流通，然后離開現(xiàn)場，并盡快通知安保部。

（8）除救火外，切勿使用消防設(shè)備做其他用途。

（9）安保部將不定期組織消防演習(xí)和防火安全檢查，此等事項(xiàng)將事先在告示板上予以通知。

3安保事項(xiàng)

園區(qū)每天24小時(shí)均有安保人員于公共區(qū)域巡邏，以保障所有入住駐戶的安全，并請(qǐng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）室內(nèi)無人時(shí)，請(qǐng)鎖好門窗。

（2）訪客進(jìn)入園區(qū)請(qǐng)主動(dòng)出示有效證件，并登記簽名。如拒絕登記，安保人員有權(quán)阻止其入內(nèi)。離開時(shí)請(qǐng)通知安保人員，以便管理。

（3）若發(fā)現(xiàn)任何可疑人和物，請(qǐng)?jiān)诒ＷC自身安全的情況下，立即通知安保人員或其他管理人員。

（4）攜出大件物品及搬運(yùn)貨物出園區(qū)，請(qǐng)到物業(yè)管理辦公室開據(jù)《物品搬出通行證》。

（5）如遇緊急情況，請(qǐng)立即通知安保人員，以便處理。

各駐戶如需在其物業(yè)范圍內(nèi)自行聘用專職安保人員，須事先向公司做書面申請(qǐng)，詳列人員數(shù)目、值班時(shí)間及所屬單位名稱等。若獲批準(zhǔn)須保證該等人員不得穿著制服在園區(qū)公共地方活動(dòng)，以免造成管理混淆及引起誤會(huì)。

篇2：工業(yè)園區(qū)安全防范管理規(guī)定(3)

工業(yè)園區(qū)安全防范管理規(guī)定（三）

為提供優(yōu)質(zhì)保安服務(wù)、保障工業(yè)園區(qū)的公共設(shè)施及人員生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本規(guī)定。

一、工業(yè)園區(qū)安全治安保衛(wèi)工作由工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理處協(xié)助轄區(qū)派出所完成。管理處工作人員有權(quán)對(duì)違反工業(yè)園區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行檢查、糾正。

二、物業(yè)管理處的職責(zé)和權(quán)利

1、嚴(yán)格執(zhí)行國家治安條例，密切配合公安機(jī)關(guān)維護(hù)工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施及人員生命、財(cái)產(chǎn)安全。

2、實(shí)行封閉式的安全管理辦法，保安人員24小時(shí)值班巡邏，處理所有緊急事項(xiàng)。

3、負(fù)責(zé)本區(qū)域的機(jī)動(dòng)車輛、摩托車、自行車的管理，車內(nèi)所載物品如有可疑須檢查明后方可放行。

4、夜間門崗負(fù)責(zé)出入登記等工作。貴重、大件物品離開本區(qū)域，須查驗(yàn)委托單位出具的《物品搬出放行條》方予放行。

5、對(duì)不遵守制度的人員，應(yīng)進(jìn)行勸阻、制止，情節(jié)嚴(yán)重者移交有關(guān)部門處理。

三、工業(yè)園區(qū)嚴(yán)禁下列行為：

1、嚴(yán)禁非法攜帶、存放槍支彈藥，非法儲(chǔ)存、使用爆炸、劇毒、易燃、放射性等危險(xiǎn)品。

2、嚴(yán)禁非法制造、販賣和攜帶匕首彈簧刀等管制刀具。

3、嚴(yán)禁非法吸毒、販毒、嫖娼賣淫，制造、銷售各類毒具或聚毒。

4、禁止窩藏各類犯罪分子。

5、不得利用房間為盜竊活動(dòng)提供方便。

6、禁止制造、復(fù)制、出售、出租或傳播淫穢書畫及淫穢錄像物品。

7、未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改裝、破壞正常供電線路。

8、不得損壞、移動(dòng)消防器材、標(biāo)志，挪用消防水泵。

9不得故意損壞區(qū)域內(nèi)各種公共設(shè)施、設(shè)備。

有上述行為，物業(yè)管理處有權(quán)按《治安管理?xiàng)l例》予以糾正，情節(jié)嚴(yán)重交公安機(jī)關(guān)處理。

四、工業(yè)園區(qū)經(jīng)營人員職責(zé)和義務(wù)：

1、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和本工業(yè)園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、具備足夠的安全意識(shí)，積極配合物業(yè)管理處保安人員，搞好工業(yè)園區(qū)的安全保衛(wèi)工作。

3、勇于制止、舉報(bào)破壞本區(qū)域治安隱患的人和事，并協(xié)助物業(yè)管理處處理。

4、正確作用電子智能化系統(tǒng)，保證有關(guān)治安報(bào)警設(shè)施的完好及有效使用，并勇于承擔(dān)自己造成的相應(yīng)事故責(zé)任。

篇3：工業(yè)園區(qū)消防安全管理規(guī)定(6)

工業(yè)園區(qū)消防安全管理規(guī)定（六）

為了加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)的消防管理，保障公共設(shè)施及人員生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)消防法律、法規(guī)制定本規(guī)定。

一、本規(guī)定由物業(yè)管理處和工業(yè)園區(qū)所有人員共同遵照?qǐng)?zhí)行。

二、工業(yè)園區(qū)的防火工作，依據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，實(shí)行綜合治理，并接受市公安消防局的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。

三、工業(yè)園區(qū)的防火管理實(shí)行分工負(fù)責(zé)制，由產(chǎn)權(quán)單位組織管理，物業(yè)管理處具體負(fù)責(zé)，由消防部門監(jiān)督實(shí)施。

四、物業(yè)管理處的防火工作職責(zé)：

1、宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識(shí)，對(duì)客戶進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全教育；

2、制訂防火管理制度，并監(jiān)督保障實(shí)施；

3、定期組織開展防火自查，及時(shí)掌握轄區(qū)物業(yè)的防火情況，協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)保障措施；

4、保證公共區(qū)域疏散通道的暢通；

5、定期對(duì)轄區(qū)公共消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查和維修、保養(yǎng)，使其處理良好備用狀態(tài)；

6、正常情況下消防設(shè)施的停水停電不得過夜，特殊原因需要過夜的，必須經(jīng)有關(guān)人員同意，并及時(shí)通知所有人員加強(qiáng)防范；

7、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防組織，進(jìn)行撲救初期火災(zāi)和安全疏散演練；

8、嚴(yán)禁載有危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入本區(qū)域或停放；

9、組織人員補(bǔ)救初期火災(zāi)，對(duì)情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時(shí)打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場秩序，配合事故處理。

五、工業(yè)園區(qū)經(jīng)營人員的消防職責(zé)和義務(wù)：

1、遵守電器安全使用規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)電氣線路，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器；

2、不得隨意堆放、晾曬易燃物，嚴(yán)禁亂扔煙頭，嚴(yán)禁將帶有火種的雜物或其它易燃物倒入垃圾桶，嚴(yán)禁在垃圾桶內(nèi)燒垃圾；

3、室內(nèi)不得存放超過0.5公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃品；

4、嚴(yán)禁占用、堵塞任何消防通道、樓梯走道、天臺(tái)出品或其他疏散口，嚴(yán)禁在樓道、天臺(tái)進(jìn)行噴油漆的危險(xiǎn)作業(yè)；

5、嚴(yán)禁損壞、盜用消防設(shè)施、器材，挪用消防設(shè)施及消防水源；

6、嚴(yán)禁封閉或損壞安全疏散標(biāo)識(shí)、事故照明設(shè)施及消防標(biāo)志；

7、遇強(qiáng)雷天氣，盡量關(guān)閉所有電器，拔掉電源插座，以免燒壞電器或發(fā)生火災(zāi)；

8、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知物業(yè)管理處或撥打119，并關(guān)閉電閘，迅速離開現(xiàn)場。使用樓梯走廊逃生遇煙霧濃密時(shí)，應(yīng)盡量貼近地面爬行，并以濕毛巾遮蓋在面部，免受煙霧熏暈；

9、學(xué)習(xí)消防常識(shí)，掌握簡易的滅火方法，發(fā)生火警及時(shí)報(bào)警，積極撲救；

10、發(fā)現(xiàn)他人違章用火、用電、用電焊、氣焊或有損壞消防設(shè)施、器材的行為，應(yīng)及時(shí)勸阻、制止或向物業(yè)管理處報(bào)告；

11、所有人員必須服從消防機(jī)關(guān)和物業(yè)管理處有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督，不得刁難、辱罵或以暴力、威脅手段妨礙消防工作人員執(zhí)行公務(wù)?？v火者，將依法追究刑事責(zé)任。

六、物業(yè)管理處或房屋產(chǎn)權(quán)單位需要改變的用途時(shí)，其防火安全必須符合國家有關(guān)法規(guī)要求，并經(jīng)市消防主管部門審核同意，方可使用。

七、在執(zhí)行滅火救災(zāi)任務(wù)中受傷、致殘或犧牲的人員其醫(yī)療、撫恤待遇及其養(yǎng)傷期間的生活費(fèi)用，由發(fā)生火警的肇事者按照國家有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

八、公共娛樂場所按《公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定》執(zhí)行。

九、凡違反本規(guī)定的，物業(yè)管理處可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定報(bào)請(qǐng)消防主管部門進(jìn)行處理。

篇4：工業(yè)園區(qū)道路車輛管理規(guī)定

工業(yè)園區(qū)道路及車輛管理規(guī)定

為了加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)交通管理，維護(hù)交通秩序，根據(jù)交通有關(guān)法規(guī)，特制定本規(guī)定：

一、各類車輛在本區(qū)域行駛停放，須遵守下列規(guī)定：

1、遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)道路、共用設(shè)施，不得碾壓綠化草坪，損壞路面路牌及各類標(biāo)志等公共設(shè)施；

2、機(jī)動(dòng)車輛在本區(qū)域行駛，時(shí)速不得超過安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁超車；

3、車輛停放應(yīng)服從管理人員指揮，在規(guī)定位置停放，注意前后左右車輛安全；

4、車輛停放后，必須鎖好，并調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走，否則后果自負(fù)；

5、不準(zhǔn)在行車道、消防道上停放車輛，不準(zhǔn)將車輛駛進(jìn)人行道；

6、不得在區(qū)域任何路段試剎車、練習(xí)駕駛，有滴漏機(jī)油等必須清洗干凈；

7、除執(zhí)行任務(wù)的消防車、警車、軍車、救護(hù)車外，其它車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

二、停車場管理規(guī)定

1、服從保安員指揮，嚴(yán)格按照標(biāo)識(shí)有序行駛及停放；

2、工程車、履帶式車輛不得駛?cè)胪＼噲觯?/p>

3、不得損壞車場設(shè)施，正確使用停車卡，對(duì)沖關(guān)者一律嚴(yán)懲；

4、嚴(yán)禁運(yùn)載劇毒、易燃物品、槍支火藥和其它危險(xiǎn)物質(zhì)的車輛進(jìn)場；

5、車輛有滴漏機(jī)油等現(xiàn)象必須立即清洗干凈；

6、車輛停放后，自覺鎖好車門，貴重物品不得放于車內(nèi)；

7、管理處對(duì)車輛只提供車位及對(duì)車輛秩序進(jìn)行管理。停車場內(nèi)的車輛如有遺失，管理處只負(fù)責(zé)協(xié)助車主進(jìn)行調(diào)查，并協(xié)助車主向保險(xiǎn)公司索賠；

8、凡無行駛證的車輛和未辦理保險(xiǎn)手續(xù)的車輛遺失，由車主自行負(fù)責(zé)處理。

篇5：園區(qū)空調(diào)安裝規(guī)定

園區(qū)空調(diào)安裝規(guī)定

1、空調(diào)購買和安裝前請(qǐng)先到管理處咨詢有關(guān)安裝空調(diào)事宜；空調(diào)機(jī)安裝，必須保證樓宇整體美觀，主機(jī)安裝必須上下左右成直線，左右底部成直線。

2、安裝空調(diào)位置必須按樓宇預(yù)留空調(diào)位安裝，空調(diào)管線按預(yù)留口安裝，空調(diào)的冷凝水膠管須放入預(yù)留排水管接口內(nèi)。

3、有