國際項目管理及營銷推廣管理知識分析報告

置地·星虹國際09年營銷推廣報告蘇州智創(chuàng)贏家2008/12/25目錄一、關于品鑒會總結(jié)二、現(xiàn)場包裝建議三、09年媒體推廣四、09年活動推廣五、本地資源利用六、資金匯款計劃一仙、蕩關駱于數(shù)品次鑒絕會繩總辦結(jié)1挺2萬月遮1映2蘋日怠的泡項汗目推品煌鑒綁會隆盛庸大發(fā)召漂開詞，醫(yī)對互銷梳售拍帶疊來稍了偶積傍極功的甲影纖響忍。與當蒜天帳來齡人性共難1盜3柔0就人校左鹽右米，晃其毛中桑媒注體制約明3裂0灶人紗，擊剩氣下銷客鋸戶闊約紐奉2膠5沙組臺有沿意別向味。汁通閉過魯品兼鑒接會轉(zhuǎn)的允宣欣傳爸，點其濤中歪有蝕6償組鑒客奪戶紡表南現(xiàn)患出憂濃釀厚嚷的演興懲趣擠，穗紛桐紛圖表禮示卵回銀來齊售拍樓童處侮看搖現(xiàn)緣瑞場緒。1畝2棟月煌1題2希日蹄是川周此五需，居從盲1刊2不月葛1經(jīng)5他日竊周鍵一爪至葡1變2鳳月技1則7啄短狂短返三辣天洋共狹有糞8現(xiàn)個鴉來球人任，洋1意0儉組私來爐電男，販遠曬遠哄超派過施了星以傾前挺一業(yè)周漏一術個饅客框戶抬來芬人郵的滲局員面顫。唱8龍組罷來性人夏里兄有致6轉(zhuǎn)組俱客塑戶異意父向翁較效大洗，車對茫著商模借型湯反晶復兼比科較要，捕對續(xù)具乳體辭位腎置豪的宋價嶼格崗非低常營感爭興隱趣忙，錯我繭們鍬判機斷魔有扁些罩客糧戶擋如良果風知尿道攪具胖體存價刊格如落示定蓮的團可褲能童性盛很嶄大瓣。在閑品皇鑒餓會宮結(jié)畢束到后芬，捕各冶大島媒氧體猶的障紛學紛街炒灶作壤，腐帶亞來搭了灣一速些卵客倉戶羞，煉以甜網(wǎng)嗓絡活渠棵道偉的胖客肝戶筒最寶多響，桂其村中蝴搜荒房爸，并3凝6與5饑，舊新競浪拜，鞏焦棕點哈，惹房冊秀鍵網(wǎng)蒼在械網(wǎng)嚴上索都糧有乘報槳道頃我見們順品扛鑒蘭會下的叢具霸體臥情雪況斑。通曲過駁品相鑒公會拒的救現(xiàn)金場溝接多待泰，帆和去事稻先哲充基足曾的兔邀陷約租意爹向鈴客舟戶票，獵使缸得畜現(xiàn)確場非來弦人小較帶多粱，烤氣灣氛旱較資為什熱快鬧姜，應讓閑我尿們炊和姑客率戶撤有陷了偏一課個壯面求對癢面溫的杏直掩接凝溝乘通欲，綁目盞前疊客切戶槐最眾關對心呀的詳還共是析價欠格輝問閃題剛，杯和妻投駁資維回刪報翼率舉的慰問甘題域。我鐵們冒覺字得切這抬樣濫的悄營糞銷毒活孫動斗對萌我氏們齊項峽目窗效稈果研最艘好跪，著可瓦以望和灶客明戶玩直賣接常面池對牧面秤。石目史前粉蘇崖州斗當忽地冶人迎士工觀穴望絡氣立氛柴較拼濃嚼，范恢勸復叛尚茅有輝一蠻段森時蛾間總，熱而痕上謹海通，子溫繞州瞞客拳戶術，株海澡外缺華炒僑鴉的細客榮戶丘紛宇紛躺抄擱底次且鮮投早資溉意咐識糕高冶，衣如攝果都組椒織懷客纖戶寺帶達團拖看貼房賊，伸所擋需豈費慕用互比門廣面告昏節(jié)貌省顧，印又罪可懸?guī)苼戆蛔尪ㄊ逍抗?。二處、動現(xiàn)魯場別包厚裝廈建趕議現(xiàn)準場檔包讀裝河建瓜議憲：根匹據(jù)月項妨目仰工失程正進版展踐，牌建忍議乎在湊0劑9講年誰4遇月乳份思，診星染虹區(qū)國撈際蘋現(xiàn)潮場掩樣專板件區(qū)尊公罪開失，彩選胸擇括大恒樓鐵標洲準詠層呀4小樓虹作孩為洽樣娛板桑區(qū)拒，對丸大筍堂嫩、鳥電梁梯張間蒼等塔公糖建縱部頌分進思行幫包責裝學，憑整洞體聽形顛象跳包鞋裝怒以凡5殖A唯智反能族化禽標萍準溫裝釋修煙，笨突蓮出現(xiàn)做代羽感舒與樣科繩技搬感，箱整嶄體右形僚象垮豪涌華旦大均氣籮，稿具曠有跳國欺際廢品刷質(zhì)讓感零，篩給蒸人序以雖濃霜郁胃的時恩代腦商頌務足辦贊公氣折息溪。樣渴板見區(qū)軌包倦裝薪建素議大照堂拍效所果樣示板賤區(qū)桌包俯裝向建割議電彈梯些間脅效芹果三潮、嗚0械9月年摔媒識體恰推濟廣媒程體姜投多放滴策缸略菊：在若前噸一放輪悄的疤廣邀告開推顫廣槳及槍媒咳體胡效腸果頭評插測釣中斃，師短瓶信棟、悠網(wǎng)編絡脖、藝戶賽外騎廣磚告甲來鳴人晨來餡電切占修所永投哪媒這體揉7忘0潛%笨左停右奶，在上新騎一鄭輪泰的找媒她體蔥推畏廣疊中惱，度將搬有來效老整悲合渠豬道講媒惜體與活所動朝營流銷相鏟結(jié)哥合慎的乞方永式兩進食行末推懸廣瓦，腦并組根眠據(jù)技新幟的簡形朝勢責及腸時孫調(diào)嚇整植策科略秀。置燒地·星屬虹漸國嗚際回新所一蘭輪約媒狹體救推盆廣爬將午分檔為六大鳳部餅分眾：報灑紙巡壽、硬戶剛外觸、螺短革信張、孟網(wǎng)財絡壤媒士體洋、封D姐M焰、華雜男志媒蝕體皺投懇放幕時栗間醫(yī)節(jié)糧點時間節(jié)點投放媒體選擇費用預算（萬）備注09.2-4報紙：《城市商報》15形象維護09.2-12戶外：現(xiàn)代大道、金雞湖大道、滬寧高速50形象推廣維護09.3-11短信：分賣點訴求（價格、樣板區(qū)、投資）6自用兼投資09.1-11網(wǎng)絡：搜房網(wǎng)、新浪、蘇州寫字樓網(wǎng)10園區(qū)目標客戶09.1-11DM：園區(qū)新入住高端人群直投9開發(fā)新客戶09.1-6雜志：《租售情報》、《上海溫州人》、《新浙商》《Explore》、《境外人士》蘇州手冊15主要針對投資客總：105戶妙外塌廣騾告摟：2南、橋金擠雞掀湖雜大權道塘—曾—濾馬棄路陜中閑央狹燈今箱澤廣堵告蟻；1礎、律現(xiàn)劈燕代先大提道良—單—攏戶額外絹廣灣告取牌型；3牢、顯滬歲寧蒸高水速厲-昂蘇劇州扁昆榴山這段么—側(cè)—章高村炮近；戶熟外悄媒敵體射建根議金箱雞月湖辣大吃道座—盼—稱馬警路欣中面央竊燈轎箱末廣證告滬怨寧器高年速顛-藏蘇產(chǎn)州玩昆姓山柄段瘦—拳—泊高刮炮短搞信虹：在恨前姥一寒輪谷的榴媒紋體禁效犁果健評晝測豎中飛，負短根信啄具銷有條比理較齒明性顯孝的碼廣紫告秒效件果見，牢在痛新譽一上輪往推蛙廣紡中戴，興將殺分鍋不底同風賣淘點叢分宜階麗段籮（蟲價蹤蝶格歡確席認留、禾樣舊板語區(qū)具公噸開鋪、陰投績資肯引訊導錫）井進貝行毯投借放旨，調(diào)達懸到宅有鬧的宮放魔矢跨的膠效唉果者。網(wǎng)退絡敵：D佛M墨：新桂一綁輪菊的值媒松體筋推逐廣歲中閉，動可嘗針饞對蝦園制區(qū)即新鴿入披住屈(腥0宜3鑰年齒以劈燕后霸)減高孕端傘目拔標直人殘群淺進禮行暢D躬M芬直反郵令，饒擴躬大怖新果的格目只標富客撐群梅。雜合志苗：主壓要撐針旨對脹江億浙印滬崖的搶投棚資吊客踐群極，污選閘擇《辜租狂售堡情謹報采》忠、中《睛上乞海爸溫污州伐人毛》隆、?！读嫘露氛懔辽棠废?、名《岡E巡壽x耽p五l把o圍r樹e》本、昂《艷境昌外查人敗士餐》綿蘇疤州鉤手恐冊蘆，投練放享硬禍廣踐，灑吸矛引留投絕資煙客殊群丑。四啦、揉0創(chuàng)9儀年甩活御動艱推厭廣活蘆動類推脆廣戴策陣略在類項汽目虜?shù)哪軤I差銷均推均廣腹中踐，統(tǒng)除康了新媒屈體準廣染告感之訴外遺，因還叼需碎通濤過疼一笑些約具求有針庸對顯性宋強和緊舍貼寫項卻目泰特別色的枝客存戶躬體尖驗活螞動來征達腎成紋口劑碑桃傳斜播欠目善的旺，段促驢進繩銷用售。營循造芳話怠題涂熱越點申，驚形追成襪關永注夫焦歌點尿，進針慕對私目彼標第人庫群質(zhì)開耳展盤深也度說推朝介汽，劍進忽行某圈稻層唉營桃銷侵?；羁虅雍韧茲u廣灑節(jié)敢奏園箏區(qū)鼠中展小扮企搭業(yè)獲發(fā)鉆展凱論根壇星蜘虹頸國瞞際訴投捷資居說鏡明左會0幅9姑.潮10幕9飲.旁20現(xiàn)9蜂.通50創(chuàng)9神.掩90輛9騎.泳60豪9東.俘7園洋區(qū)盯I防T售產(chǎn)慣業(yè)拉高團峰止論饑壇0幕9田.夫30鄭9壩.丈40危9梁.演8金壟雞離湖洪高任爾給夫戒邀扎請嶼賽樣拘板卡區(qū)效盛垂大腳公喂開竭活沖動上骨海住市形僑跑聯(lián)槍看隱房噸活歷動活紀動澡主詠題：猜上的海亦市謊僑辛聯(lián)姓看壯房斯活罵動活泛動愛時末間孟：2屢0菊0虛9院年肢1穗月京1插0熄（謀星掀期城六走）活立動拘目膜的液：通蔥過姨舉防辦餓上簽海賤市澡歸踏國扁華汪僑批看貝房幟活瞞動悔，汗吸熱引自上景海癥部優(yōu)分烤投念資篇客即，安擴濱大組星宣虹凍國什際易的外知中名悄度絨，賀為祖項衰目休的顧銷賓售盈帶升動做人銅氣姓，津營標造似良詞好折銷湯售值氛珍圍存?；钍羷用头讲迨匠纾河芍巧险埡Ｖナ斜稓w富國梨華死僑途聯(lián)群合悔會貼組耗織茄，咸邀才請呼華牽僑纖2魔0侍-交3擔0牧人覽，部至嚴星指虹鳥國蝦際捎售探樓否處猶以鉗及演項刪目白現(xiàn)瞎場媽舉撿行泛看辦房除，龍期泛間歲銷默售羅員逗進躍行恒現(xiàn)風場鑄推關銷馳，種活君動燙完膨畢稱后免組長織回會松餐薪?；钊f動逐訴烏求糠：星境虹趁國殼際涉，籮為喜歸頭國喚華儉僑脆打身造位創(chuàng)照富劉平銳臺推覽廣屋手腳段：燒網(wǎng)槐絡合、窩電咽視笑采歷訪標、項D需M詳、拖折彩頁砌、珍易伯拉蟲寶收等宮?；罘磩优跔I炸銷桃建呀議寸一蔥：上弦海碌市耀歸音國戴華精僑紐奉看匠房駛團務活拘動活閥動糊主屈題：每“襯星溫虹軋國寸際支杯鳳”金笛雞述湖翻高撈爾遺夫辜邀魯請轟賽活甘動適時節(jié)間尊：2內(nèi)0證0亦9繼年樓3僵月活毫動宋目屠的餅：通爭過普舉潮辦宋本堵次晶“回星搞虹叔杯成”元金茶雞謙湖屋高囑爾免夫稈邀翅請?zhí)曩悶E，櫻為際星大虹建國行際沒V江I擔P豬客拉戶攀提謙供懼全妥新捏貴和賓您服教務選，落提走升仆客貧戶竹的康尊擊榮館感蘇，進樹篩立太中搜新劇集夠團語公睛司蠻與晝項芒目享形敵象道，樸形廳成光口亦碑盛效恭應膨，夏促費進堆銷務售情?；钚絼颖K方籌式抗：由增中蒼新絞公搜司使舉慣辦票，綠蘇洋州鐘媒滅體速配剪合功，烤邀尿請僚目淡標捏購憶買它人痕群管1綠0盜0跨人疊，吵在要園非區(qū)弦風撈景吧秀番麗班的金捏雞即湖隔高橫爾討夫撕球留場，舉純行評“廣星揉虹齡國各際放杯牧”育高向爾績夫蔑邀茶請粥賽膀。既邀拒高究爾次夫妨名日人它給拍大駕賽肉獲叮獎懲者足頒蛙發(fā)銹獎洽品廁?；罱賱佑V委求頭：星災虹頭國屢際擋，溉為虎您楊成修功哨“英收處桿治”推喪廣朽手款段：卵報蘿紙呈、脹電年視莖采長訪恭、雙D諸M鳳、殃調(diào)磨查極問雨卷茂、牽易拌拉蘭寶耽等洪?；罹訙\營父銷靠建俱議鵝二味：金逐雞駁湖猶高弓爾眠夫叛邀之請深賽活醒動育主赴題：到“星祝虹近國境際懶”樣爭板肉區(qū)恰盛航大亞公捆開活翅動搖時絕間臂：2蟻0防0伸9協(xié)年費4款月活桃動補目鏡的衰：通冠過劉舉語辦牙星東虹忌國叛際宏樣械板謎區(qū)意公醒開滾活母動萍，艦增寇強有目薪標辦客災群解對粱星間虹竿國停際黎的夏體者驗瞧，永以骨現(xiàn)炊場天體記驗笑的蹈方鎮(zhèn)式膛，掌進搭一寇步愈拉恢近電與賓意舞向職客榴戶惰的乓距蓄離撫，勇促田進遞銷迎售位。濟同旺時刺，腐活額動啄宣烤傳潑本捎身錯也個達旦到脊媒輝體舟廣齊告良效舉果大?；钯€動棍方饞式紹：由嚇中竊新著置阿地男舉拳辦保，構(gòu)蘇微州砍媒餅體擦配嚼合欣，料有砌針貓對糟性冒的泥邀端請惹目秩標繳購士買畢人維群串1嘉0早0叨人煎，旁在瓶大扭樓給樣忽板蛛?yún)^(qū)父舉非行粉“薄星摔虹拘國環(huán)際革”剃樣桐板仰區(qū)門盛桶大坑公竭開項。醉活知動魄配謎以際冷議餐錦會吧、孤抽淡獎爬環(huán)值節(jié)礦、尚禮偉品四發(fā)布放貌形撕式共，綢增僻強想目窮標懇消院費缺者充的失體漠驗挖性賴與稿互弄動菌性搖，狼促漿進俗現(xiàn)旗場輕銷郊售墾?；罾齽由栽V田求欄：5營A兵寫名字閉樓邀樣側(cè)板冰區(qū)裝盛朱大蘋公騎開記，閑星轎虹膽國受際羨邀凈您敢共革賞豆！推廈廣沫手會段：笛網(wǎng)晴絡醬、洗媒希體慮、稻D斑M直、錦展蠻板姐、汗易筆拉凝寶恩等痕?；钪x動稻營籃銷澡建鋤議獎三趕：“示星梯虹圈國嬌際已”撞樣侮板但區(qū)恒盛寫大螞公棍開活紙動聚主沙題句：蘇結(jié)州勤園新區(qū)置中防小孫企塌業(yè)蟲發(fā)縣展旬論債壇活葡動違時蜂間棋：2冤0戚0襪9罪年撈5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345015%3277.5第二季度：2009年4月-6月

460020%4370第三季度：2009年7月-9月

460020%4370第四季度：2009年10月-12月

主體竣工

805035%7647.5合計

2300090%21850T驢h向a昏n挨k細s感女謝理觀辯賞9、皂靜碑夜冊四跳無金鄰喬，紋荒架居搖舊言業(yè)咸貧跑。懷。2淘0造2量3抗/剛8株/寧32近0凱2躺3統(tǒng)/舉8振/頂3T柄h拴u蘆r可s譜d退a糊y果,豬A尸u箭g墳u睡s篩t竟3核,同2棋0勿2估31居0、慕雨伏中嘉黃股葉投樹繭，開燈描下輛白狂頭惜人昌。陳。2豆0科2愁3木/蛾8斧/戀32創(chuàng)0議2陡3辱/脅8終/伏32懇0是2過3殲/艷8堅/苦38促/套3偏/瓶2索0那2拜3丘3漲:開5電5符:霸2蹲7權A戲M1先1、雁以愉我鳴獨肌沈逝久梯，娃愧垮君附相替見搏頻叉。敞。2耕0儀2論3舞/勞8勵/滴32批0規(guī)2奔3垮/奪8褲/配32暫0魯2薯3它/懼8高/轎3A尺u央g效-齒2免30礦3棉-時A拒u逐g喉-宣2期31卷2、賺故乒人斜江鞭海鏟別紛，頌幾隙度亭隔驅(qū)山扛川艘。挨。2躍0珠2紛3帳/王8泰/判32凡0揪2毅3壞/撲8釋/耍32乒0防2睛3四/淘8企/催3T噸h駕u架r比s暈d君a粥y山,踐A愈u曬g徒u民s搬t(yī)擺3左,般2邪0培2殼31新3、通乍拌見消翻悠疑舉夢迎，渾相艷悲糾各話問震年打。港。2則0麻2霉3建/凍8將/院32幟0甩2陰3終/糖8寧/象32孫0譜2青3燒/檢8私/絕32嘴0攏2說3啄/犬8殿/汁38鬼/莊3該/柴2齒0宮2鎮(zhèn)31死4、愿他棒鄉(xiāng)達生澇白蕩發(fā)朽，怒舊偷國陰見殺青扔山水。役。0基3嗚八愚月傻2全0財2嘩32濁0捕2與3繼/余8臥/烤32環(huán)0搬2欣3叛/制8顧/店32缺0晝2庭3跟/濁8塌/呢31檔5、鎖比座不菊了攻得棒就房誠不暑比衡，謙得剝不小到亭的蒼就暮不發(fā)要救。龍。效。八石月縱2偵32值0購2曾3洗/好8拳/象32圖0哪2得3湊/盈8艘/巧32糾0敘2磨3加/辛8基/至38狀/栽3達/李2稍0櫻2不31昨6、交行符動偉出玻成眠果驅(qū)，糕工卵作企出傷財禿富初。絲式。2嬸0晌2襲3底/食8列/晉32僻0鈔2臺3黑/散8乏/圍30蒙3碌A舅u毒g臘u沈s斯t境2低0返2愉31心7、牢做跡前土，存能避夠封環(huán)乞視閉四畏周塔；向做僑時能，登你煎只復能盤或曉者珍最竹好有沿仰著群以會腳罰為把起埋點椒的難射賠線納向惜前喪。巷。2城0姐2乞3醒/良8偷/線32載0瘡2壓3律/倡8跡/乒32拐0糾2抗3煤/邪8緊/搶32服0相2夾3據(jù)/泥8腳/舍39、栗沒若有均失施敗未，都只美有襲暫羊時駕停短止旬成隨功貿(mào)！渠。2吐0搜2筋3追/歐8匆/和32跳0霜2稀3腦/喪8液/盈3T呼h糕u焰r珍s嘴d乏a廊y史,息A坡u夕g跟u鑰s拔t鍛3降,貿(mào)2范0塵2蟻31互0、陜很爽多屑事脫情阻努肌力陳了呆未肝必拆有健結(jié)帳果糖，扁但斧是稿不秋努賀力暖卻仔什擺么廁改疊變殲也封沒你有鐵。婆。2怒0釣2響3秀/潔8談/赤32婚0異2鳥3述/凡8嚷/蛛32佩0鼠2泛3猾/稱8柱/廟38眨/體3夠/酒2全0鏟2哈3效3耕:內(nèi)5捕5弊:愉2遮8昌A囑M1堡1、駛成早功該就銳是魔日醒復嶼一搖日憶那葬一覽點袍點閣小銀小即努偉力目的打積捉累突。賽。2詢0親2桑3域/均8賣/傘32跟0兄2迫3饑/舟8鮮/柔32茫0管2倡3腦/雹8佳/撥3A怨u慚g家-吊2聯(lián)30涌3猶-伸A榮u食g夠-慌2盯31尤2、犯世錦間蘭成譯事坦，訂不津求萄其陷絕獨對礙圓眼滿薦，傭留趟一梢份告不更足模，喇可妹得侄無港限酬完拜美房誠。腔。2溪0桿2辦3鞋/缸8泄/頸32慢0怖2元3柏/放8繭/棚32紹0務2行3漸/禍8謀/吊3T宵h信u雀r觀s降d杠a磁y黃,薄A敢u稀g地u辣s回t帝3馬,極2欺0被2坐31亂3、楊不宅知懇香丹積醋寺譯，片數(shù)豬里聾入腹云煤峰道。將。2乘0中2花3漸/突8芬/黃32響0壺2并3紹/蘋8變/而32液0永2頃3唇/腿8租/衰32韻0尚2泳3洽/鐮8戒/災38宋/懲3梢/棄2畜0釣2恢31兆4、扯意嬌志裳堅愛強畢的敬人戲能布把替世傘界枯放憂在去手肌中乎像耍泥葡塊逃一陣樣螞任棉意錯揉盼捏葵。0叨3萬八英月兄2師0藝2帶32棍0聯(lián)2沙3澤/紛8扔/錦32化0毒2猶3材/帝8毛/裝32天0飛2何3彎/社8涌/抖31祥5、飲楚沿塞是三慌湘煩接停，植荊需門贊九捐派改通味。傭。儲。八誓月祖2東32面0開2塊3鉆/豪8絮/說32豪0勇2脫3前/轉(zhuǎn)8系/家32燙0抽2貸3替/階8逆/滿38暗/茅3卵/憲2紀0鏟2摔31淘6、刃少蒜年溉十眼五趙二煙十膚時聯(lián)，良步方行間奪擁得絕胡遮馬車騎新。擁。2俘0年2害3同/率8嗚/繡32拒0義2偽3攤/棉8黃/達30籌3震A箏u突g換u銳s杰t拆2術0錫2閑31哀7、哥空欠山薦新季雨功后含，窄天閥氣善晚戒來咱秋汁。每。2累0民2碌3慚/足8限/四32伴0扒2饞3玩/執(zhí)8背/暴32仍0稅2響3淋/夫8及/理32深0悶2完3剃/嶺8完/蒼39、呼楊梯柳順散爬和傻風孫，離青