外立面幕墻工程分包合同

#/10幕墻工程施工分包合同發(fā)包人： （以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》及其相關法律、法規(guī),遵循公正平等、誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。第一部分協(xié)議書一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍：大樓外立面玻璃與石材幕墻的制作和安裝。二、承包方式及內容1、承包方式：專業(yè)分包方式，乙方以包工、半包料（玻璃、石材、背栓系統(tǒng)由甲方提供）、包安全、包質量、包檢測、包驗收、包資料、包質保的包干方式承包。2、承包內容:乙方根據(jù)珠海市建筑設計院提供的外立面裝飾工程設計圖紙施工,具體工作內容如下:1）鋁合金玻璃隱框幕墻的制作與安裝（鋁主管與墻體連接的預埋錨板由甲方負責在主體施工時預埋，部分未預埋的或錯位的由乙方負責完成，由甲方提供預埋錨板，化學螺栓由乙方采購，由此增加的材料、人工費另行簽證）;2）鋼龍骨石材面干掛幕墻的制作與安裝（鍍鋅主管與墻體連接的預埋錨板由甲方負責在主體施工時預埋，部分未預埋的或錯位的由乙方負責完成,由甲方提供預埋錨板，化學螺栓由乙方采購，由此增加的材料、人工費另行簽證）；3）幕墻的避雷接地裝置和分層防火隔離帶的制作和安裝;4）幕墻內置隔熱保溫棉的采購和安裝（該部分費用不包含在本合同價款內,費用另行按實結算）.5）除指定的甲供材料外，施工圖中所有內容.三、材料采購與供應1、鋁合金玻璃隱框幕墻材料的采購和供應1）玻璃幕墻所需的6+12A+6Low-E中空鋼化玻璃由甲方負責采購，乙方負責按設計圖紙和現(xiàn)場實際尺寸準確排版，并提供玻璃制作的下料尺寸和制作要求，玻璃供貨商按乙方提供的下料單供應，并負責運送及卸貨到施工現(xiàn)場指定地點.2）除玻璃外，玻璃幕墻其余所有的材料均由乙方負責采購與供應.其中鋁合金料,乙方須按建設單位指定的品牌和型號采購，輔材應按設計要求采購。2、鋼龍骨石材面干掛幕墻材料的采購和供應1）3cm厚荔枝面花崗石面材和M8背栓系統(tǒng)由甲方負責采購與供應，乙方負責按設計圖紙和現(xiàn)場實際尺寸準確排版，并提供石材制作的下料尺寸和制作要求，石材供應商按乙方提供的下料單切料、磨邊、背栓鉆孔、以及石材面防水處理，并負責運送及卸貨到施工現(xiàn)場指定地點。2）除石材和背栓系統(tǒng)外，其余所有材料由乙方負責采購與供應。3、由甲方提供的材料，在材料進場時，乙方應與甲方一同進行驗貨、接收。如發(fā)現(xiàn)其規(guī)格尺寸與下料單不符，或存在質量問題,乙方應當場提出，甲方負責更換。貨物接收之后，由乙方負責轉運和保管,如有損壞，由乙方負責。4、由乙方所采購、供應的材料，乙方必須保證是符合現(xiàn)行國家標準的合格產(chǎn)品。在材料進場時，乙方須進行現(xiàn)場報驗，并同時提交產(chǎn)品合格證、廠家檢測報告、以及相關質量證明文件。按規(guī)范需送檢的材料,應提交送檢報告，送檢費用由乙方承擔。進場的材料須通過業(yè)主、監(jiān)理和甲方共同檢驗后方可使用，如發(fā)現(xiàn)進場材料不符合要求，乙方應無條件更換，由此產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔。、合同工期1、合同工期總日歷天數(shù)為120天。2、開工日期：2012年7月日，竣工日期：2012年11月日.如不能按本合同約定日期開工的田甲方開工通知為準，最工期順延五、質量標準1、本工程依據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001等國家制訂的相關施工質量驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。2、本工程質量目標：達到國家質量評定合格標準，爭創(chuàng)芙蓉獎。六、合同價款與結算1、合同價款為：金額（大寫） 元整；￥: 元其合同價款組成即：投標單價X招標文件中的約定面積=合同價。合金玻璃隱框幕墻： m2X549.81元=元；②鋼龍骨石材面干掛幕墻：m2X395.40元=元；③外立面單柱鋁單板： m2x456。29元二元本工程量均為暫定數(shù)量,結算以實際完成工程量為準,單價為固定單價，結算工程總價款以實際發(fā)生數(shù)量為準。2、本價款在本協(xié)議第三條《材料采購與供應》中約定的甲供材料未列入外，另有如下內容均不包含：1）不包含105天（有效工期按以下第二部分《約定條款》第五條執(zhí)行）內腳手架的搭、拆、改費用；2）不包含施工用水、用電費用；3）不包含主體工程未預埋的預埋件及錯位重移費用；4）不包含幕墻內保溫棉層費用；5）不包含稅金。3、工程結算依據(jù)：1）工程量計算方法：玻璃幕墻以玻璃立面垂直投影面積計量平方面積，石材幕墻按石材實貼見光外表面計量平方面積。2）結算工程量：以業(yè)主和監(jiān)理最終審定的實際竣工工程量面積為準。3）未列入計價的增加項目：經(jīng)甲乙雙方代表共同簽署認可的現(xiàn)場簽證資料為準。七、組成合同的文件1、中標通知書。2、工程報價單.3、有關標準、規(guī)范及技術文件。4、施工圖紙。5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。6、工程質量保修書。八、雙方承諾1、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任.2、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。第二部分約定條款一、甲方現(xiàn)場代表1、甲方現(xiàn)場代表姓名：余少華 職務：現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理姓名：張維英 職務：技術總工一2、甲方現(xiàn)場代表的職責:1）對工程質量進行監(jiān)督，檢查驗收隱蔽工程，負責經(jīng)濟簽證和技術簽證，核實工程量及進度報表，以及負責甲方應該承擔的有關事宜；2）按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準，并履行約定的其他義務。二、乙方項目經(jīng)理1、項目經(jīng)理部項目負責人姓名： 執(zhí)業(yè)資格：技術負責人姓名： 職稱：項目質安負責人： 執(zhí)業(yè)資格2、項目負責人全面負責工程的質量、工期、安全、文明等的施工管理，以及負責乙方應該承擔的有關事宜。三、施工圖紙1、施工圖紙由甲方提供。2、在圖紙交底和施工中，在不影響設計規(guī)范與結構安全和質量前提下，乙方可以對施工圖紙?zhí)岢龊侠淼膬?yōu)化建議，由甲方報請業(yè)主、監(jiān)理及設計單位確認。如建議沒有得到業(yè)主、監(jiān)理和設計單位的確認,乙方應嚴格按原圖施工。否則，乙方應承擔由此造成的所有損失和責任。、雙方一般權利和義務1、甲方工作：1）合同簽訂后，甲方應向乙方提供完整的施工圖紙、設計變更以及與施工相關的工程技術資料.2）在乙方進場施工前，甲方應組織相關單位和人員進行圖紙會審和技術、安全交底，并對施工現(xiàn)場管理制度向乙方進行說明和解釋。3）甲方為乙方提供施工臨時用水和用電的駁接點,乙方應按施工規(guī)范和甲方要求接取水、電，臨時水、電的設施（如電纜、配電箱、水管等材料設備）由乙方自備。4）甲方應指派施工技術人員進行現(xiàn)場指揮和協(xié)調，協(xié)助乙方解決施工過程中所遇到的問題和困難,并負責對施工進行預前質量、進度監(jiān)督，及時進行成品質量檢查等工作。5）甲方向乙方提供材料堆放場地和塔吊、施工電梯等垂直運輸工具，以保證乙方正常的施工。6）甲方在開工后105天（有效工期）內向乙方免費提供腳手架，超過105天（有效工期），甲方不再為乙方提供腳手架，施工所需的腳手架、吊籃等工具由乙方自行解決.7）按合同約定由甲方提供的材料,甲方應按乙方所提供的下料單規(guī)定的時間、數(shù)量、規(guī)格及時供貨到位，以確保工期順利.8）甲方應根據(jù)本合同的約定,按時支付乙方工程進度款。9）甲方未能履行各項義務，導致工期延誤或給乙方造成損失的，其責任和損失由甲方承擔.2、乙方工作:1）乙方在進場施工前應根據(jù)施工圖紙、相關技術規(guī)范要求、以及施工現(xiàn)場實際情況，編制幕墻工程施工專項方案,并報甲方、監(jiān)理、業(yè)主審批。2）乙方施工應嚴格按施工圖紙和經(jīng)審批的施工專項方案施工,不得偷工減料，隨意施工，確保施工質量，并做到一次交驗合格，否則，由此造成的責任和損失由乙方承擔。3）乙方在進場后應認真分析施工圖紙和測量現(xiàn)場尺寸,應根據(jù)圖紙和現(xiàn)場實際尺寸對石材和玻璃幕墻的安裝進行準確排版，并向甲方提供石材、玻璃供應的下料單，詳細標明石材和玻璃的下料尺寸、制作要求、以及到貨時間.如由于下料單的錯誤，造成所采購的材料浪費，其責任和損失由乙方承擔。4）乙方在進場施工前應根據(jù)施工現(xiàn)場情況和工程總進度計劃，合理編制幕墻工程的施工進度計劃，報甲方審批，并嚴格按經(jīng)甲方審批的進度計劃施工。甲方每月每旬、每個施工關鍵節(jié)點對乙方的進度進行復核，如有延誤，乙方應及時調整工序和勞動力安排，以確保按期完工。5）乙方應服從甲方管理人員的管理、指揮和調度，嚴格遵守工地各項現(xiàn)場管理制度。特別是質量、安全、進度、現(xiàn)場文明施工方面,乙方應積極配合執(zhí)行，如有違反,甲方有權按規(guī)定予以處罰.6）幕墻的各項檢測、送檢工作由均乙方負責。除幕墻的四性試驗和石材、鋼化玻璃、中空玻璃、夾膠玻璃的物理性試驗、以及甲方提供的掛件力學試驗的費用由甲方承擔外，其他所有材料檢測、力學檢測的費用均由乙方承擔。乙方必須保證幕墻的所有檢測合格，否則，由此增加的費用和造成的損失由乙方承擔。7）乙方在施工過程中應避免對其他專業(yè)的成品、半成品造成破壞，否則乙方應按其破壞程度賠償經(jīng)濟損失.8）在工程交付之前，乙方必須做好材料保管和成品保護，否則由此造成的損失由乙方承擔。9）乙方應按湘西州質安站的要求做好合格的施工技術資料和工程驗收資料,并及時提交給甲方。10）乙方人員食宿自理，乙方所有人員不得在施工場地內食宿。11）乙方未能履行各項義務，導致工期延誤或給甲方造成損失的，其責任和損失由乙方承擔。五、工期延誤1、工程停工：1）因建設方原因造成工程停工,甲方應積極向建設方索賠，索賠所得金額優(yōu)先支付乙方因誤工造成的損失。2）因甲方原因直接造成工程停工，甲方應承擔乙方因誤工造成的損失.3）因乙方原因造成工程停工,乙方應承擔甲方由此造成的損失。2、因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：1）因建設方原因造成工期延誤。2）甲方未能按合同約定支付工程進度款，致使施工不能正常進行。3）甲方未能按合同約定提供所需指令、批準等,或由于甲方發(fā)生指令錯誤或未能按合同約定履行配合義務,致使施工不能正常進行。4）由于重大設計變更，以及由于其他專業(yè)進度滯后造成工期延誤。5）乙方在施工過程中因市政停水、停電連續(xù)影響8小時以上。6）外來因素造成的其他阻礙、障礙和不可抗力。3、工程竣工：1）乙方必須按照合同所約定的竣工日期或經(jīng)甲方同意順延的工期竣工。2）乙方在竣工掃尾階段，做好質量自檢驗收工作，在確保符合驗收條件下通知甲方及相關部門,作為本項目單項驗收，并按規(guī)定程序辦理相關驗收手續(xù)。六、質量與檢驗1、工程質量：1）工程質量應當達到合同約定的質量標準，質量標準的評定以現(xiàn)行國家標準的相關質量檢驗評定標準為依據(jù).2）施工中做好隱蔽記錄（包括隱蔽照片）和隱蔽驗收，在符合隱蔽驗收條件下通知甲方及相關部門,甲方在接到驗收申請后盡快組織中間驗收。2、檢查和返工1）乙方應認真按照國家相關標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、建設方、監(jiān)理以及其他建設主管部門的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。2）因乙方原因達不到約定標準,由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。3）因甲方指令失誤,或其他非乙方原因發(fā)生的返工，由費用甲方承擔。七、現(xiàn)場文明與安全施工1、現(xiàn)場文明要求1）乙方應按省級安全文明示范工地的要求，進行現(xiàn)場文明施工,并嚴格遵守相關法律、法規(guī)及行業(yè)的各項條例規(guī)定和要求。2）乙方工人進入施工現(xiàn)場必須嚴格遵守安全文明施工制度。進入施工現(xiàn)場必須穿統(tǒng)一戴好安全帽,絕不可穿拖鞋、打赤腳、赤裸上身、穿三角褲頭上班或酒后上班，不可乘坐物料提升架。3）施工期間，乙方必須教育好工人遵紀守法，不得盜竊甲方及他人財物、不得賭博、不得打架斗毆、不得隨地大小便。4）乙方在施工中必須做到工完場清，材料工具清理干凈，并按甲方指定的地點堆放整齊。5）乙方應與甲方密切配合，并積極主動地協(xié)調好各方面的關系,尊重甲方管理人員，虛心接受業(yè)主、監(jiān)理以及有關單位的監(jiān)督與批評指導,保證做到使甲方、業(yè)主、監(jiān)理、及有關主管部門等各方滿意。2、安全施工要求1）乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理和規(guī)定，嚴格按照安全規(guī)程、標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。如由于乙方安全措施不到位造成事故，其責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔。其他責任事故由責任人承擔。2）乙方應定期對管理人員和工人進行安全教育，加強工人的安全意識,并對他們的安全負責.3）乙方應隨時接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理、建設主管部門、以及公司安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，如檢查人員發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，乙方應接受處罰，并在規(guī)定時間內整改到位。4）乙方特種作業(yè)人員必須執(zhí)證上崗,人證相符。八、合同履約金與合同價款的支付1、合同履約保證金：1）在甲方宣布乙方中標后3天內，乙方向甲方提供的指定帳戶支付人民幣萬元整（￥ 元）作為合同履約保證金。2）履約保證金在幕墻工程完工后退還50%給乙方，剩余保證金待工程竣工驗收合格后全部退還.此履約保證金不計利息。2、合同價款的支付1）本工程按月支付工程進度款,乙方必須在每月22日前將當月實際完成的工程量（含變更簽證部分）報告送交甲方.甲方應于乙方遞交已完工程量報告后三日內進行計量和確認，并報送監(jiān)理和業(yè)主審核。2）第一筆進度款的支付：甲方在乙方進場后第三個月支付，支付金額按前兩個月經(jīng)監(jiān)理工程師審核的月實際完成工程量之和的60%比例計算。3）以后每月進度款的支付：甲方在次月業(yè)主支付的進度款到位后5日內,向乙方支付當月進度款。支付金額按經(jīng)監(jiān)理工程師審核的月實際完成工程量的60%比例計算。4）變更、增加、簽證部分的款項,如業(yè)主在月進度款中向甲方支付，則甲方向乙方同期同比例支付。5）工程竣工驗收合格后,付至合同價款（或實際完成工程價款）的85%;6）工程結算審計完畢后，付至審計金額的95%，留5%作為質保金，在保修期滿后十五天內付清。九、竣工驗收1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供竣工資料及竣工驗收報告。2、工