南通鑫乾國際房地產(chǎn)項目營銷報告

鑫乾國際廣場項目營銷報告南通崇川房地產(chǎn)開發(fā)公司目

錄一、市場分析二、營銷定位三、推廣形象四、銷售策略五、媒體選擇.（.....）市餐場炎分注析C陪h陸a跨p牙t院e毛r陣11僅.勇1城董市寄總撈體換規(guī)艘劃城當市共發(fā)挪展圾方內(nèi)向新失城義區(qū)更建燙設(shè)拐將處突限破角舊芳城柜區(qū)酷承燙載劫能偽力扒、驢推砍動帳南壓通示向東喊南方痕向喜發(fā)型展線。根爛據(jù)鴨南邁通攜市馳總嗎體宮規(guī)返劃(浪2溝0煙0跟2悉-垃2誦0戶2目0場)1祝.組2一品級禽市翻場0訪6年蒙至劉今籌出球讓隆的悟住態(tài)宅洞用械地凝可惑開略發(fā)圈住稠宅6灶2蕩7萬首平該方迷米臂，0涌6年蜓至箭今箱的徑住棚宅線預(yù)經(jīng)售勞面櫻積江合呀計侵約錯為4充1閑8萬糊平陜方傍米逆，已余2窩0譜9萬做平巧方坊米竄體價現(xiàn)邊在0覽8年申以宗后倦住財宅叫市茂場沉上若，沾按寇目短前蕉市侍場完去恨化碑能吹力氏，供謹需見關(guān)服系堆將悲進昌一選步膜緩趟和饒。數(shù)依據(jù)陸來亞源與：逗南嶄通炭國現(xiàn)土趁資談源激網(wǎng).（.放.炎.托.琴.）0太7年涼全腳年努僅活批輩住濫宅依預(yù)愚售1癥8依4萬醉平鹿方兆米怠，辮低塞于0要6年氣全與年腎的逼批臨準叼預(yù)漲售拼量只，旁造描成并了0秀7年姨市染場爐短諷期厚供蠅應(yīng)烘斷絨檔拼現(xiàn)飄象旱，隨饞著0眨8年跳市幅區(qū)組大符量炭房社源綢的朵上禁市如，類預(yù)鋒計顆將衫穩(wěn)茶定西住腰宅況價唇格武。數(shù)暖據(jù)治來匪源天：逼南拔通允房纏產(chǎn)知信薯息頓網(wǎng)1碎.福3二做級折市林場0浴5年霧以留來抖南壩通糧市濾區(qū)銷住臉宅懲去處化思率尋保登持根較射高核水常平池，聯(lián)市燦場脂需耽求勒較歪為誘旺卻盛棋；2屑0動0詞7年猾成好交礙量態(tài)偏兵低傭，主衰要鍵原衫因黑是虧同游期料新表開餡工寬面失積耽持柴續(xù)繞下興降墳所伏導(dǎo)封致隔，憶預(yù)畜售窯面醉積殘的倦下棟降嚴，脅直駐接牌導(dǎo)醉致勇住淺宅貍價嘉格雷一研路可上魯漲嶺。數(shù)高據(jù)訴來布源頃：互南漫通狹房籌產(chǎn)冶信寄息稿網(wǎng)老城區(qū)5500~8500城東4500~7000城北及港閘4000~6000新城區(qū)5000~7000各板塊商品住宅主力成交均價區(qū)間（不計別墅項目）注潛：榜價視格厲統(tǒng)豆計汁以倘各借樓彼盤吩最買近英一湊批睛房臨源倚主咸力獎成納交小均邊價獨為每依身據(jù)魄，姿不都計通尾彼盤凱階判段荷非賤理怎性鐮的蘇價導(dǎo)格番拉默升戰(zhàn)。價捏格框分菠析位彼置朋：復(fù)世沸紀剃大蛛道液南篇側(cè)乘、罵崇旬海優(yōu)中璃學(xué)涂北些側(cè)發(fā)假展際商懲：木綠能城羽房獨地毫產(chǎn)堪集鬧團孤有棋限掠公州司建洲筑脆面艷積漢：1孝3仿1慰7肚0楚0秀m穿2容企積捏率則：1秘.討7宿3樓聲面溜地美價羅：4踐4甘2賄2元/煌m既2位久置諒：肆青值年努中遠路稱南戀、鉤方雪大擇花謝苑肉北擦、套中日誠役大醉廈畝西培、開假窗日寫廣并場俱東發(fā)合展艷商誼：籍南紋通屠萊晴茵予達細置賠業(yè)哭有猜限藏公逮司建惑面幻玉：2糖7介0遞0社0坦m鐵2容俱積懇率貍：1姑.陸9螞8樓思面欄地薯價堡：6小1孔1受1元/汽m令2位子置仰：柄原屢航國運貼學(xué)富院秤新禿建班路脆校敞區(qū)發(fā)承展襖商欲：辨南歡京賢建向鄴御城壇鎮(zhèn)膀建鈴設(shè)候開秒發(fā)燥集頌團襖有償限陷公夜司建民面本：8宰0朋5陰0冰0扮m2容及積投率咐：1蘋.士7浪3樓敘面像地曠價講：5籍7演6返3元/圍m主2位泉置根：洞外桐環(huán)鳥東捉路條西棕、牲法鏈倫請寺露河烏北發(fā)是展花商積：賤南巧京缸建循興渾達窗房忌地胞產(chǎn)門開躁發(fā)佩有資限導(dǎo)公梨司建趴筑蔥面柜積貍：1充5隱5挺5胃0搬0裹m晝2容筑積嫌率繪：1女.內(nèi)8饑1樓脆面藍地熔價含：3脂6候5夾8元/底m牽20湊7年經(jīng)高因價賊出擊讓賴土米地波個普案.（.湊.份.斯.描.）住謝宅提供膊應(yīng)組中紹三緣瑞室燃類藥型唇的迅住世宅炮套賺數(shù)沃占形供綁應(yīng)龜總嘉量再近東六悟成蔥其妥中仆多釋為3正/追2愈/鉗2。1弄.貨4住蝕宅殲市匆場踢調(diào)六研址分秋析席—高戶攜型梅分揉布鞏特監(jiān)征數(shù)冷據(jù)乓來建源揪：聰南經(jīng)通4背4屆宅房央交患會接調(diào)仿研在姿兩洞室省的涼戶喉型絨中莫，9遼1勾-層1趁1畫0㎡的過住桂宅踐占蔽據(jù)座五匪成職以長上聽。三秤室茫的開戶個型推中1有2搜0婦-疊1泊4卡0㎡以絨及1坡4肝0趣-漢1憤6皺0㎡的榴房肚型撲各釀?wù)?里0材%左丸右好。住并宅叉市駱場腎調(diào)繡研長分歌析扛—吃主巖力陷戶結(jié)型擾面臘積數(shù)腰據(jù)院來殲源蔬：攜南只通4膏4屆串房波交蹲會扇調(diào)夕研該柱板選塊延是腔各轟項啞配喂套棗設(shè)錢施隙最勻為弦齊象全而的扒地匙段擠，仗目訓(xùn)前詳該嶼區(qū)市夏場擠呈說現(xiàn)近供遣應(yīng)腳量程不睛大抬、踩價榜格竊穩(wěn)慎定餐的荒態(tài)店勢受。域由嘗于宿區(qū)根域推墳盤屠量溝不掩大武，寄價孟格丹穩(wěn)錄定書在敲高淺位挎。該拾區(qū)傲域梅規(guī)梅劃藥為問南肺通芹市役綜掩合敢性缸的謝新皆城勇區(qū)登，片這估里概云僑集妙了眾煉多樓批客發(fā)恭市疲場蕩、仿家昂居旨和拒裝勻修突市呆場像，耳隨努著西濱遷江五大喚橋掙的通析車慣，鼠拉盆近哭了坦市融中估心孩與韻城封北浸的爛距剩離朗。男該濃區(qū)巖域淘價僻格麻穩(wěn)與豎其予他喇板辜塊衛(wèi)相播比敵有雜一撫定木優(yōu)墨勢敲。該誓區(qū)克域辮為陶城謹市言發(fā)儲展罷新路興壺區(qū)耍域庸，午土處地停供皂應(yīng)收量璃大憐，狠各凈項配泡套奸設(shè)頸施找成纖型轉(zhuǎn)，隙交兄通烈便切利軋。央在雷中紋青球年糞購很房娛客畝戶峽中轟認知螺度較較肅高狡。該極區(qū)乘域精是沈南給通偶市扒未考來密的盜重堡點賣發(fā)器展幫區(qū)號域率。務(wù)目伙前府配婚套暮設(shè)施登不久完紅善勉，遼人滅氣將不鋤足寫。板術(shù)塊排市蝴場均特烘征1繪.眨5城煉市醒房厭地艱產(chǎn)悲地若圖現(xiàn)線階抖段啄，販市逃區(qū)蜓商電品羨住頂宅面主特力隱價煎格勒為6住0包0寄0～7翼0淡0許0元/平釀方閘米野，含項系目子之秒間漆價撞差誦不遷大繭；預(yù)沉計釣短倒期撿內(nèi)龜南石通輪市罰區(qū)藝商掩品施房粒價叨格沈會觀有譜所康攀伯升竹，甚該至纖接耳近羞蘇源南矛城男市鐵水喘平包，收但扔若灰要綿獲啦得緞市旦場臥認役可毅和饑接覽受蛋，穩(wěn)除桂土拿地叉價沿格幕因貢素受外間，炎還甩需米要蛇城暈市說規(guī)道劃毅利免好揀、波經(jīng)諸濟倘發(fā)毒展迷利建好闊等廳因顏素駐支腐撐露。從暮長多遠儉來你看誓，賣南搭通頑經(jīng)低濟殿基斬礎(chǔ)毫與屬其分它撤一姐線希城走市勵相因比喚還僑相筆差隱很漁遠辦；鵝南不通唯市閃區(qū)瞎人賣口境不蝕到9禍0萬過，詳短勻期皇內(nèi)打難鞭以培吸蛇引蒼大歷量然外留來浪人喝員蕉，撓經(jīng)悶濟尚基翁礎(chǔ)鋼及這市緊場聚容怖量傳的賽局沿限滿性堅制艇約堵了南廚通占房愧價梁長穩(wěn)期估保諒持兆上爺漲香趨輕勢。南紹通身市酒房堵地熟產(chǎn)散價私格釘未旋來秧走她勢長分仁析.（.伐.栽.他.放.）從挑整膨體屑市吵場通來?？础渴钋奥媚蠑[通掛房魔地娘產(chǎn)鐘市雜場享整摸體從形撤勢敲較蘭好脆，墻短腿期委內(nèi)秀南橋通罵市飲區(qū)擊商姻品冤房線價油格欣會叮有術(shù)所雖攀御升仆，辱未米來車將飾接連近得蘇點南灶城暫市旨水顏平述。從爭供盛需疏結(jié)烈構(gòu)圣來券看‖南懲通尤住協(xié)宅扇市攻場樸供秀需網(wǎng)總線體汗整重體逗保樸持辮平禿穩(wěn)律態(tài)漢勢墨，夕但悼供伯應(yīng)凝略產(chǎn)有涌充央足煩。從哄客檔戶蠶結(jié)轎構(gòu)丸上江看‖南孫通獵房滋地號產(chǎn)霜市廳場秧除執(zhí)自涉住吼客升外薄，鞭投感資候型傲客寧戶屈有挎逐剩漸餡增些多愚的樣趨夠勢滴。從帳產(chǎn)賢品公結(jié)票構(gòu)熄來蛇看‖南坐通腰樓舉市施成臟交村均槽面兇為1用2德3綱㎡。欺三竟室四類乒型件的襯住甲宅悔套寺數(shù)肝占歡供勺應(yīng)旗總賭量姨近頓六可成碼。從杰價賊格看結(jié)腥構(gòu)暴上侄看‖在名兩蓄室合的凍戶裁型晌中棵，6望0司%以獲上提的租住愈宅冶總陡價駝在4懇5鏟-貍6但5萬堡之壤間閥，陳而講三堆室芹戶桐型擔超疲過6穿0壞%處嗎于6尋5果-東8北5萬仇之野間磁。市和場濟小衣結(jié)項蛋目工競鄙爭客個猛案剛選揭取旁原吩則銷啦售紹價留格逗與奴本磁項掛目筒相另近爹，謀現(xiàn)播時酷均襲價吩在6遼0務(wù)0絕0元/袖㎡以勇上租；擁更有洗一邁定堡的緒的撞品歐牌繁效東應(yīng)費，除知搏名惱度橫較嗓高窮；與顆本唇項做目左屬亭于極同堅等澇區(qū)效域叉或宴具詞有茅良時好雖的訪發(fā)統(tǒng)展神前填景偉；后吼續(xù)攜供渾應(yīng)棒量沸較插大胡，磚與齊本丟項略目濕供筋應(yīng)條量笛產(chǎn)腐生蕉競輛爭吉。因禍此沃本紅項些目乏主符要壩競字爭嬌對謙手獅為岸：鬼中織南完世事紀膚城前、棗鳳謎凰仿萊交茵要苑扔、遲蘇鴿建搜花爭園挑城1飼.貴6競其爭熊項役目析分隨析鳳寧凰艙萊路茵荒苑茫、只蘇尤建籮花師園羞城蠅、惕中早南甘世挪紀韻城鳳秋凰筐萊針茵獵苑、蘇揉建做花兩園斑城、中倦南們世部紀賓城作浴為育南羨通殼近制年折來脫傳聾統(tǒng)疼的們住灑宅士供瘦應(yīng)朝主姐力乘，邁持陣續(xù)賠不派斷瘦的能品關(guān)牌停宣發(fā)傳紙和妻充核足松的昆客筑戶度儲午備婚，拐保掩證寺其緞穩(wěn)籍定杜的晉去站化激能虧力加。競垮爭庫弱副點鴿：鳥雖梯然君長料期川的娘市道場奏宣輔傳蟲樹恐立沙其岡品俘牌潤的孝一餓貫駁性收，勾但令也援造不成沃了鞏形序象咳的誘局利限攻性彎，衛(wèi)項爆目柳基怨本謎定室位夏在猾中秋檔炒，梁形宣象晴比青較心單終一狡，禾市欲場領(lǐng)新協(xié)鮮田度益不逢夠幸。競演爭惕策蛙略策：嗎旗邀幟肢鮮炎明洗地欺樹衣立扒本坑項遲目鐮高帶端卵品咽牌賭形著象怠，虜高恢調(diào)印展閱示怎產(chǎn)鉗品抗整電合究優(yōu)榜勢戶、愿以樸合猴理它的得性偵價溪比啦贏你得蹄客牽戶狠青摘睞貨。.（.冬.太.鋼.堂.）現(xiàn)崖階桶段杯南緒通膚住膊宅請市憑場兔發(fā)片展熊形騎式柜利谷好生，舌價維格忽拉捏升染較睜快矩，陳為但本怪項你目效入偶市宣奠逆定追了菜有巷利工的莖市暴場伶基構(gòu)礎(chǔ)剖和盈較什高筐的軌價蓬格斤平份臺俘；預(yù)裂計疏在全本程項沒目扒入東市辱期甚間進，單南雷通櫻商蓬品印房羅價凈格剖仍釘會灣有憑一藝定蠶的航上釋升捕空患間持，因座此呢本票項鋪目矩應(yīng)輩采港取幫控掘制款推抹盤爹速商度矮、跑價呆格不逐拐步框拉囑升肥的客銷平售錯策播略江；區(qū)傲域攤內(nèi)妙競舌爭請激欺烈艷，唱項塊目苗需恥先振樹校品華牌牢，追以存增并強俗競構(gòu)爭捷力若；圾目收前另區(qū)王域列內(nèi)碌缺溫乏接高津檔諷商志務(wù)籮中余心跳，饒本譯案邊有召望部成掩為苗新倆城澤區(qū)藏標珠志凱性R殿B戰(zhàn)D休矩閑尼商抱務(wù)額中安心;建迅議紀本蠟項頸目歪對退市妨場尚應(yīng)膚持融謹故慎離的卷樂做觀沉，瓦在史獲何取辛價恩格乓上月升懇帶霧來岸收禍益捎的肯同應(yī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先是命南舌通林未淡來局的臣重塘點央發(fā)黎展汽區(qū)慣域熟；城碌市務(wù)之柱窗：人耍們剛習妻慣淺從持一辭個王城雹市距的井新牽興恨區(qū)狀域孩來勒窺引探胡、跪想遞象滿一如個程城夢市糾，如這留也娃是秒城勉市遣展患示世給乓外覆界輸?shù)南谔钜坏謧€勿形戴象甲。通卸城薄名墳片揮：外陶地手人遍對功通否城纖的洗認永知疏從泥這食里右開街始打起秋步陸，遙第良一汪印稼象寧在廉這驢里厘定礦格恭，子這根是尸了腸解膚和縱認貪識饑南臨通凍的忙第埋一曾個礦媒筒介污。新黃城陡區(qū)鑄，疏通色城偉的碌第白一示印恢象新鋸城劫區(qū)遼的終城懂市逝地城位項楊目冷定菌位通會過哲直名面儀調(diào)宏查膜，蛋市悔民叢普僵遍歸認奔為利目除前酬新蠅城霧區(qū)守域懲功透能要不茄全斑，鬧較品荒尋涼袋，鍋人下氣虛較監(jiān)低窮；新跡城曠區(qū)冠，禍這綠是供否促是妙一鍋張僻真引正目可謹以弟體購現(xiàn)搜通塑城料魅載力餅的蛇城錫市侍名骨片油，光暫朗時做還碧需監(jiān)要購劃斷上搖問哨號窮；新標城麗區(qū)沖的訴城異市附功氏能折和由形葉象浸認漲知勺出警現(xiàn)猾了睬背爬離萄，軟一殼次目形貓象啊的順突逗圍夕尤望為動重濃要詢！新態(tài)城茅區(qū)反面主臨城形礦象醬突秋圍趙！.（.月.覆.謙.海.）全污新但的塊、遠尊個貴構(gòu)的他、魄富掀有拜活絲式力蝦的主城倉市綁氣發(fā)場…愉…未界來開的需新些城館區(qū)便吊捷氧之底城時兔尚捐之知城活擊力孩之魚城尊翁貴宏之下城突嗚圍貴的汁方竄向飯在麻何暗處蚊？誰村是予點騾睛占新得城詠區(qū)攜的年“焦神龍”臘來雄之針筆？新伏城堪區(qū)除的僑價開值草騰虜飛箏，捉不軋僅評是竊物怠質(zhì)徹資顯源紋的憶深散度匹挖龜掘倡，銀更煙是余精地神似價丹值雙的翠一居次窩升辣華判。順新群城創(chuàng)區(qū)掀需閑要渠讓也人犧們徐看悅到尚，血改營變奪的慌不沃僅堡僅叔是危面憂貌情，喇還挑有母理泛念別的搖更券新宏。海刺納曠百神川劉，君有瓣“瞎融獵”紫乃腐大便；洗龐供大擠的塑資滅源豆需壩要技有幻玉序妹駕賠馭上，細全給新用理躍念圈的核融館合箭千渡呼翻萬蜂喚惜！新熟城由區(qū)訪最疏中活心慣，始甲吩級綠寫籠字撐樓努、靜貴疊族壩公拐寓象，廳資堆源惱奢拿侈表型窄產(chǎn)寒品蠟；寫酒字詳樓腎、蠟貴兇族溜公窗寓耳、旨精證品伯商優(yōu)業(yè)習配慎套…其…產(chǎn)刃品輸形撫態(tài)方豐斑富收，秤鑫驗乾假國滲際化廣航場怖無會出豪其做右匯；毗僑鄰吵天翅安爸花國園勾、杜兆餓豐夾嘉夜園漿等裹一份批燥高騙檔聚社療區(qū)登，過市筆政眉府雨、需南樸通耀體旨育蜻會偏展豬中很心各近鐮在滋咫哪尺…鳥…無謊與晶倫冤比箭的托核伴心底地宇帶澡；全當新煤休面閑臉生俗活助商澆業(yè)沸配襲套釘，閉獨駕特英個愉性慢化急的鎮(zhèn)建男筑嫌，梅承未載診國沃際撐化爽的陽時唱尚良商津務(wù)孩理遮念盆。本跳案擺能限堪肯當箱重足任迷嗎爸？點怪神拒采請之款睛亡，刑創(chuàng)旅活需力C掩P堆U！.（.梁.花.躲.名.）新境城奏區(qū)萬的提未嗽來應(yīng)，琴在讀這登里犁印抵象便盆捷永之駱城壟：新注城玻區(qū)知核甲心要，庸城精市昌交室通代網(wǎng)白絡(luò)沸盡仔在瘦掌贊握順；時娃尚冒之擊城殿：4萬則平蜂方旦米唱休女閑嶼購綢物和中答心朗，寫南美通餓首業(yè)家S納h累o鉆p餐p裕i查n暮g早M叢a剛l明l垂,南畝通R錘B眨D休繭閑云商俗務(wù)漂區(qū)億；尊甩貴重之鴿城箏：毗始鄰邊天鄉(xiāng)豐安吳花甜園自、毯兆釘豐想嘉炭園沸等留一貸批銜高體檔困社全區(qū)彎，倒市隆政慌府欠、南妨通諸體福育游會拋展膛中徑心借近鏟在剛咫肌尺膜。活臂力嫌之擋城個：多錫重趨業(yè)遵態(tài)旬，勁多活重牛生兇活柱體拋驗搞，嬸創(chuàng)哈造海繁襯華剃通者城帖新括城絡(luò)區(qū)厭。產(chǎn)饒品逗檢兄驗—嗚—本韻案色與樸新鋸城旗區(qū)鞏的嘴未剩來蕩氣敬質(zhì)著高講度險契曲合區(qū)贏域基價卡值般的胸兌澇現(xiàn)稼和屆產(chǎn)畝品忽差恰異抱性慰的嘴對匆接創(chuàng)柄意曬主鞠場啞，鞋尊紗貴垃商舌務(wù)猜，豬一井個離先凝鋒平的姿誕卵生私！新母城員區(qū)寺的倉價慶值琴騰槳飛丈，置需固要饅一共次偉理倚念撥的謙融竊合駛；蟲本刑案閑多尿業(yè)葡態(tài)由復(fù)償合手型疾的剖開栽發(fā)經(jīng)模式億，走正婚是泥融僚合困了預(yù)休挎閑世商郊務(wù)借、雜情逐景察商湖業(yè)侮、暖空慰間寸美松學(xué)爆、償環(huán)掠境受氣狗場膜等絕多惱種肆創(chuàng)鞋新夠理念殼，鵝開仰發(fā)償出姿的嚴一掉個聚城舅市桂尊攜貴藏復(fù)淹合訂功皆能從街拒區(qū)票。啄這噴里鹽是險創(chuàng)窗意同的單主槍場漸，漿一判處聞商王務(wù)自新界并，嶄更憂是膛一誓個分理佩念候融成合映共凡生幻玉的蛙平衫臺講。新受城丘區(qū)南的倉價神值語騰丹飛道，穿在紗本圾案排提貍前拾演坑繹篇，怎價壘值轟先學(xué)鋒感必夜將推引話領(lǐng)蚊新奔城毯區(qū)憶的蹦未來月！無傲資杯源教不遞足蟻以采談俱融肥合臂！交剝通箱、慢景羞觀臉、檔生繡態(tài)纖、循建貼筑湯資購源偉疊各加菊，浩優(yōu)逼勢和明也顯兇！無某復(fù)魂合艷不喪足眨以陜談繭融效合扒！寫延字上樓母、烏貴蝦族批公館寓晨、響商寒業(yè)堪街獲物字業(yè)怪形命態(tài)羨豐秧富垂多概樣資！無手創(chuàng)儉新設(shè)不蓮足左以危談陸融筋合飛！理億念月融畏合連需京要封全純新魂視刃角夢方躁能叫提懸煉乞、握聚景合段，求本五案裁產(chǎn)沖品閣形主態(tài)地的擠創(chuàng)襲新寶、暴精戚致括化喜的黎開男發(fā)追絞求攔，拳創(chuàng)擊新錯精燙神繪處舅處鴨顯頁現(xiàn)瀉！資羊源呢共渣生隨、梁聚每合震增剩值區(qū)記域宋價懸值粗的牧兌騾現(xiàn)探和套本唐案蒼開覆發(fā)蠻理敗念鞋的帽對系接機點.（.柜.凡.秀.歪.）誰匹能紛承溉載區(qū)如引許注，禍而下又壟志鹿同味道腎合藏？H均o符t唯e幻玉l、O怖f壓f漆i稈c風e、P嶼a符r謎k、S梯h登o誰p南p腰i褲n聚g并m暖a使l渡l、C惠o宴n淺v沒e摩n御t掌i附o喂n、A訪p做a篇r祥t乏m怪e輔n洗t，喇城切市陪中兆的猶居免住荷、蛋辦告公編、剩商讓務(wù)斬、加出叫行造、緣瑞購恢物溝、蘋文霸化競娛夜樂網(wǎng)、巨社慣交血、青游匯憩共等鉗各奇類勺功洋能府復(fù)控合快、皇相握互吐作鞏用攪、墨互磁為桐價塞值瞞鏈跟的短高許度壯集窮約迷的征綜摧合傳建脊筑差體邁或瘋集議群坐。H具O訓(xùn)P魂S喇C榮A通趨過簡街鵝區(qū)軟作洋用壩，用實貨現(xiàn)浩了梁與殃外奔部震城掏市撲空環(huán)間濕的元有凍機答結(jié)惡合候，垂交盾通戚系功統(tǒng)戚的談有襲效六聯(lián)劣系攻，下成亂為躍城歪市混功涼能薯混觸合傭使館用好中風心瞧，顛延雪展項了歷城猛市良的替空傷間兼價味值歲。世野界竄上杠成陣功藏展蛙示話“H跌O抖P黑S家C賓A應(yīng)”復(fù)址合室地料產(chǎn)戲的介著彈名中城慈市—捕—美存國年紐錘約宰曼挺哈去頓以堆及日便本草東逝京閱六徒本蜘木：H協(xié)O該P平S沸C糞A來習了筍！H傾O閉P怕S儀C蓋A鑫龍乾遺國純際梢廣暖場酒悲店H憐O吼T揭E展L寫鎮(zhèn)字騾樓O泰F豪F宗I毫C凝E公鉆園P劃A征R改K大宣型培綜滋合兵購唉物皆中糕心S趣H換O稼P家P暑I(lǐng)氣N駝G斬M哲A織L速L商元貿(mào)蔥博幸覽C僅O墳N旨V扣E油N怒T撕I勤O膝N國波際匪公嗚寓A觸P百A求R債T乖M簽E駐N董T綜優(yōu)合腸體綜長合今體產(chǎn)果品攝檢布驗—躍—h妹o盯p城s棒c柄a與侮項爬目疊賣罵點挪高防度惱契鏡合2益6層灘甲鄰級類辦薯公竹樓沿垃工底農(nóng)滿路務(wù)景揮觀棋帶南際通促首布家S催h尊o批p愧p著i隨n聽g土m餐a吸l巷l1忽0驅(qū)0寇0平也米令空絨中獨花戀園3幢帶高墾層朱貴攤族夢公護寓ShoppingmallConventionLOFTParkOfficeHotel定位細化H突O碼P食S役C則A是剝對夸本饞案臨多寨種雪業(yè)筒態(tài)怕復(fù)逗合敲體塵的改最惑好和概利括斬，風其他開悼發(fā)省理趕念琴也善與尾本柔案纖吻烤合縮慧；尊霧貴灣和恐創(chuàng)橋意最是咐本隱案嚴價叨值性的刺體舟現(xiàn)敞與清延唐伸強；街婆區(qū)壩，茄是炕對透商波業(yè)稠功功能表的撫延液伸逢和允豐鑄富來，從可桶長困期詳吸盈引劈燕人移流故，福把丈商鞭業(yè)墳中小心竊變膨成微社簽區(qū)說中劍心懼，業(yè)培染養(yǎng)疼消設(shè)費化人府群舉的姨歸夸屬懸感地。產(chǎn)孝品篩定謠位長細健化.（.肅.述.隔.卷.）項腦目備定槳位H僵O歡P冤S任C遍A尊罩貴壩創(chuàng)字意紫街枯區(qū)2頁.挽2客拾戶彎定楚位潛但在甩客挽戶飯（怪購閥買贊力交客燈戶招）亭定變位按8蔽0什0露0元/平犁米鈴，1街8面0平趙米/套趙計黑：總使價轎：1籮4折4萬首晌付盟：5適7安.丙6萬月扣還賞款客額疑度額：4返6山6癥0元/月塑（糟按3佩0年派，念最身新紀還旋款黨利繳率朽計浩算丹）可綠承輔受捐的基基衛(wèi)本問家儀庭歪月害收池入衣：4攝6拉6擴0元/泰3型0梁%姐=蝴1古5丸5墾3黨3元征（3兆0烏%為棍還環(huán)款逝安先全偷系萬數(shù)話）可痛承懇受扇的宜基律本勾家因庭膝年輔收膚入庫：1饞8萬攝元能仁夠笛達羨到怖家讓庭棗年很收膽入1鼓8萬智元林的穩(wěn)基腥本闖客緣瑞戶柜類耐型園為張：觸富撕裕責型頂家徒庭目遷標即客否戶諸分子布請定污位核爺心念目會標按區(qū)氣域武：慮居網(wǎng)住綠或貿(mào)工知作員在百市關(guān)區(qū)徐、省新伙城酸區(qū)宋。輔窗助沃目狀標此區(qū)盜域貨：續(xù)港夜閘元、求通嗎州沫、回啟驢東濤等怎郊藥縣敗區(qū)礦域如。.（.考.茅.征.字.）目歪標川客睡戶題定擱位救描爭述城私市救精傲英他模們險是康：憤城債市雞發(fā)穩(wěn)展行的結(jié)中理堅己力尼量謀，成大死多披從壟事綢腦汪力慚勞融動養(yǎng)或盆資謀本榮經(jīng)畜營處，扶一矩般傻受誓過叫良當好狐教嚴育劑，盯對加歷氣史冊文睬化凳有喪一徒定時的栗思示考握與炸審此閱覺；天具鑄有彎較趣強京的乏職辯業(yè)脹能顛力壇及袋相娘應(yīng)誼的搭家膀庭摩消釣費疊能著力生；求有彩一字定跳的友閑江暇錦，餅追榆求真生勢活捧質(zhì)些量非和腹品應(yīng)位翁；拾對渣其些勞傭動彩、撲工簽作偉對龜象誰一搞般紙也健擁救有酬一確定憶的驅(qū)管社理值權(quán)病和遭支運配自權(quán)鴉。客系戶岡特餃征網(wǎng)描鬼述年幸齡啟特暖征漁：擔年板齡綠主飛要宜在3營0寺—裝4應(yīng)5歲叨之究間壤，綱主狡力女為務(wù)有那較培強揪經(jīng)烏濟算實垃力滴的東中撒年搞人乖士腫；區(qū)斬域散構(gòu)腎成些：獨以礦南銹通辨市蜘區(qū)悶為慢主幼力慎客朗戶食，財其肅他巷來包自燥平啄潮柱、撤如繞皋侄等甘區(qū)板域陡個吐體抗經(jīng)孔營趨者飾；置理業(yè)飽動赴機柴：躍改節(jié)善壓生頁活恰環(huán)主境你，宵提域高選生衣活邪品煉質(zhì)鑒，忽二辭次誓置騎業(yè)筆居澇多成。職榴業(yè)聯(lián)特雁征咸：祝私肺營渾業(yè)蜂主艱，想大起中艷型堪企括業(yè)菜單趟位低高序?qū)诱窆苊韥y人拘員刪等謹為恨主千。心鋸理磁特舉征慕描繁述賓：有廳著星固紡定輩的豬收食入值和梳一盡定西的贈社最會條地鴉位滾，渾有弄相度當毀的勝文帝化名品寺味竿，鐮自陸信涌且謹喜厘歡侄炫突耀罰自輪已證，桶希謹望汪社鏟區(qū)遷能宗夠裳讓抗自晴已濁很宮有菌面暈子纏，框擇握鄰欺而巨居素，彩對乘產(chǎn)魂品昌的箏品跌質(zhì)駕較隙挑崇剔兩，御同速時適也革注辨重堤產(chǎn)躁品財?shù)南阈詳r顯比格。推襯廣垃形扮象C亞h墨a撓p兼t種e燒r念3.（.牌.疾.鏟.斧.）—啞—想怕在S蝴L納O澤G永A餓N之灰前總書結(jié)姓多遙年侮的龜操微盤妖經(jīng)召驗衣，研我睬們亞認匆為首應(yīng)克該臭通型過S詠L瞇O隸G山A魯N能游夠虛讓抱人氧們宵走鞠進尿項付目飯生櫻活管的皇內(nèi)麥涵工世序界呀，淺并張可恥以計從隆中錢感旺觸這樓基盤格文姥化詞的紡脈琴搏斥，歷想允像私到何未襖來宴生鉛活畏帶宋來雙的倚感嗎受計，煎更叢能公夠獵凸已顯賓樓諒盤濕核管心伯價謹值杜。S樸L寶O啊G蜓A唐N的討最脹高熊境括界游就工即捏能志夠吹傳咸承洋城核市每驕蟲人影的圖歷蒙史嗚文枕化梨，把又辱能孫夠廣承便載龜樓粗盤皮的堪意晉義技并茂與面人聰們?nèi)ど鷥龌钏H句密揪接偶觸架，那展昆現(xiàn)賣出寫樓已盤歪的府獨久特清魅蠶力妄，緊激根發(fā)黨消將費論者敲的趣思匪緒低和樹憧柄憬調(diào)。吧從麥立擴意勁上防力域求鞠深搭刻蟻且傾易件于比流麗傳搏，殿而嘩達短到妻令寧人扎過已目巨不館忘跪的腎傳駐播嘆效揮果帆。3移.父1項色目S轎L籃O常G魂A車NI封a熔n兼S方c洲h圾r法a壤g雅e崇r，傷紐翠約硬人社，船當片今護國扶際香酒僻店賴業(yè)梯和悉娛航樂也業(yè)軍界糖執(zhí)撇牛貞耳知者翁。2洽0世含紀8植0年吹代憤將都其這獨裙創(chuàng)戰(zhàn)的“B倡o演u首t梨i庭q悅u撲e柏H轉(zhuǎn)o崗t紛e竊l沙s壤”概御念投介餓紹寇給壓公鞋眾返，獲推捐行沃其頓“支酒笛店扒意鈴味刻著衣生點活錄品扎位妥”勉的營哲奶學(xué)接；倡行銀走罵于懸世蠶上洞潮夾流警的禁尖耐端惹，迷為溜傳翻統(tǒng)澆的齡酒仍店頃業(yè)離帶豆來答革彼命望性捎的黎觀圈念轉(zhuǎn)變械革證和憐創(chuàng)玩新叛。主草要挨是零針赴對覆二轎十撲五辦歲禽到兆四閃十生五籠歲滋崇傘尚漲精詢致武旅癥游驕玩位家寸及棒追典求站時走髦中品拒味毛而湯設(shè)押計隱，枯如執(zhí)：紐姐約炭的而「H茫u末d金s教o雕n」、東及京喜的擔「P黎a撒r債k靜H病o餡t勞e直l散T住o五k繁y五o」、香選港冰的不「J僚I今A」.（.針.偵.避.控.）經(jīng)耽過椅對尖廣匆告座所敵要詞宣端傳腳的掘產(chǎn)示品烘、鏈消堂費瞧對噴象冶、沖企請業(yè)窯文闊化剩理真念逼做士出示科酒學(xué)匹的辰前浪期宣分賓析乏，役是兼對飲消缺費伍者鹿的侄消忽費艇需宇求牙、皇消駛費姿心鄉(xiāng)豐理是等幸諸參多銹領(lǐng)止域朵進粉行塔的紅探果究句，S沖L離O裹G示A床N將摟提蜻煉嶺項傻目術(shù)所辯濃竟縮屆的字精津華西，生配治合茅市卵場殃營若銷半戰(zhàn)認略硬，寺我巡壽們助得乎出獻結(jié)班論寇：聚駁各宿種窄業(yè)參態(tài)信之坦高旺尚治追揮求聚囑合散理李想按，連享森所攜未遷想聚劑開洪發(fā)敬商永之膝開坡發(fā)踢理趨想聚熊新要城懸區(qū)沾之德城疤市澡理氧想聚偽目棋標銅客示戶販之越品行位奧理福想聚法國筒際派化竄先雜進菊理譽念.（.查.降.點.泉.）.（.應(yīng).辱.莫.兇.）3飲.翅2案友名勇及L宗O只G托O創(chuàng)蘿意哨表分現(xiàn).（.坑.選.泡.莫.）.（.夫.稻.怠.守.）.（.湊.旬.先.通.）.（.咽.樹.擦.已.）.（.礙.絕.殼.霉.）分需案萌名走及L現(xiàn)O棗G益O創(chuàng)絮意擦表蛙現(xiàn).（.母.水.隱.譜.）.（.似.承.兩.遭.）.（.禽.車.耳.朵.）銷廁售決策寒略C芒h輛a央p崗t悼e朽r義4.（.宰.繁.譽.沃.）4付.終1總訪體輕銷環(huán)售氧策候略一敘期派可息售唐公精寓參，役肩燃負說著獸回詢籠鼓資貸金蒙和接形而象嚇建扇立誦、森品辦牌傻塑悼造洞的登任弟務(wù)外，堤因港此像本主項凈目犯一察期譯總超體豈銷侵售室策耕略管是把語握住銷描售鞠節(jié)辦奏患、催高杏調(diào)紹建槍立訊形報象妄；在機一交期堪去赤化證率鋸上豪做蜘到饅平否穩(wěn)寄、屈可連控子，寬保肉證樓項毯目兆較民長虹時策間瞎的外關(guān)強注偉度字和叨炒尿作數(shù)話巾題吹，榨通虎過糖銷分控學(xué)制煤造被市層場熄關(guān)續(xù)注椒度卵；一炮期恩公儀寓列在情價仍格滔上博，糕以平與價精入丘市君，左小鞭幅今度刮多雄頻蹦次提鑰升這價烏格;整東體滑銷置售說過現(xiàn)程堵中朱，扯應(yīng)才運糧用安“集壤中采火倡力塑，墨各五個季擊異破”改的葉策舉略蕩特串點扒，賽采他用分炕批米銷睜售方鏈式渠，檢保陳持電推挖出崇即蝴達始到穴較方高弟銷捉售環(huán)率摟，薄通川過虧口狗碑斬積煮累醉后貪續(xù)塑客韻戶溫，登達是到嘩最棉終怎的攻銷寸售籌完捎成懷。定熟價說方耀法根票據(jù)袋我穩(wěn)們賓對托南尺通影市狀房測地訊產(chǎn)喘市饒場值目按前誦在度售立樓諒盤滾中舅與映“限鑫煩乾府國崗際潑”冠類午似裁項特目口進悉行到的株調(diào)繁研扎，結(jié)反騙復(fù)詠比剖較錯，姨運桿用市歷場政比濤較再法通翻過瘋對悟位悉置柴、妖交舊通庭、張小導(dǎo)區(qū)繡配花套煎、描環(huán)田境擊景或觀詢等娘影獸響捎房膀地銳產(chǎn)悔價百值今的零主微要綁因蟲素轉(zhuǎn)進培行看系染數(shù)童調(diào)垃整命后之，剛來訂確效定玻本領(lǐng)項男目融銷粱售擊均佳價芹。4點.員2一武期釣價起格瘦定閥位從剝本土項遞目害的槳地后段眼和書現(xiàn)冶狀澡來收看舍，薪我甜們膛選咱擇濕了嫌區(qū)背位本類戶似匹、授定膊位蟲類鋒似揮的上樓概盤震價駝格拉做撒為瘋參貿(mào)考勿比阿較掃判劫斷澡：中禿南兼世甜紀誰城-牛-乎-部-戲-復(fù)-諷-定識位花上偶與棍本莖項興目致最穴具沙可殼比姻性部項散目鳳羽凰暴萊驗茵記苑-僻-澇-耳-杰-賠-驚-區(qū)果位探上饑和護本嗽案睬具在有覽一耀定味的混相孩同骨處入凍市亮導(dǎo)律向榆測堤算結(jié)網(wǎng)論艙：字通花過丹競踏爭炭導(dǎo)想向益測牽算騙得暑出壓，存入珍市省價內(nèi)格澡建蓄議奔為答：6通9箱0嚴9元/引㎡。比較內(nèi)容權(quán)重蘇建花園城（A）中南世紀城（B）鳳凰萊茵苑（C）天安花園（D）（指標）擬合程度比較系數(shù)擬合程度比較系數(shù)擬合程度比較系數(shù)擬合程度比較系數(shù)地段0.120.950.1140.950.1141.400.1681.150.138小區(qū)規(guī)模0.080.900.0720.900.0720.800.0641.050.084周邊環(huán)境0.100.950.0950.950.0951.200.1201.000.100交通0.120.950.1141.000.1201.250.1501.050.126戶型0.101.100.1101.100.1101.050.1051.150.115景觀0.100.900.0900.950.0951.100.1101.150.115規(guī)劃設(shè)計0.090.850.0771.000.0901.100.0991.200.108內(nèi)配套0.080.900.0720.900.0720.900.0721.000.080物業(yè)管理0.060.900.0541.000.0601.200.0721.050.063建材選用0.080.900.0721.000.0801.200.0961.050.084市場形象0.070.850.0601.050.0741.400.0981.350.095合計1.000/0.929/0.9815

1.154/1.1075|1–各比較對象的比較系數(shù)|0.0710.01850.1540.1081-|1–各比較對象的比較系數(shù)|0.9290.98150.8460.8925權(quán)重系數(shù)0.2550.2690.2320.245比較項目銷售價格7000元/㎡7000元/㎡6500元/㎡8000元/㎡.（.鑒.葡.嘗.永.）通街過謝市弄場攪比還較晨法計計道算床得沿出胃，職本相項湖目尸現(xiàn)宗時詢?nèi)氚胧兴渻r下為丸：6榴9碎0騾9元/平膨方擁米較純?yōu)楹鲜羞m傘，炒另抄外針：幫在意確您定狠銷等售愁均慶價集時桿，艘還閑應(yīng)僻考療慮漫以誤下腫因壩素去：本嶄項狀目池總陡建1統(tǒng)0余乖萬避平劑方鞏米祝，盲體夠量阻較劇大砌，醉需除考春量齡后舉期遠寫婚字仇樓隙的比價曾格牛走薯勢薪和屈開賊發(fā)簽節(jié)斯奏厭；本裳項聲目恨對僅資希金爛流程的擇要梢求牛；本動項廣目笨對棟利知潤打率邀的肅要們求摩；項腳目夸入推市羽時殲為畜期雜房插，析產(chǎn)嶼品庭、犯景齡觀茂均顛無受法還以嘩實閉景啞呈言現(xiàn)耕給迎客層戶宮，世對追價溪格響支絞持脊力蠻度等難腫以疼體膜現(xiàn)評；企姑業(yè)石及戶項盤目壺品浮牌座塑腔造膚的唇需畏要術(shù)，嫁口驕碑排傳閉播如尤馬為陸重盟要拘，道避獨免逮成死為筋價微格版標同桿承，蠻形娘成融眾包矢求之務(wù)的;對妹大點堂債的遣處缸理鎮(zhèn)，夸建疼議濃摒確棄蝴傳蔬統(tǒng)具一氧味污追熄求夸面宜積跨與侍挑有高羅的株做偉法部，下充亡分胞利宵用撐底彈層孤空亞間林格愧局批與歐變鋸化驢，夾打難造據(jù)出氏“妨多械重暢空糞間飾”條組爆合罵的芒概溝念余，改即打底辭層磚大辰堂鈔由播門途廳膨、翅公切共洽大腔廳開、揭單醒元殊大吧堂它、著電械梯挑廳責、冷過歪道沒五旬部倍分醫(yī)相扇對背獨逢立邪的蓬空少間揉組抬成錦。通許過濃人偵工灶布捏局缺打零造“失雙踢重腥大亡堂燙”，下即誕“題公雜共螞大畝堂歌”批與紐奉相隱對慌私帽密羞的放“批單乒元葛大贏堂世”兇雙惡重層大叛堂籠空怒間晚。第旱一筍重“先公徐共新大滅堂挨”追綁求匠豪灰華兵、臨氣革派嚴，赴是踐主噸人畫尊建貴鳥身椅份團地儲位據(jù)的婚象盜征援，斃建織議職公撿共隸大絹堂宜開誘間渠不鞠低健于2策0蕉m，析挑墓高構(gòu)不務(wù)低潤于8材m，麥地助面像分運層伐鋪蟻設(shè)蹈大雕理惹石辦花勺紋嘩，悲墻校面報以2樂4撫K金考箔碧裝摘飾墓，乞頂末部務(wù)中暗央往掛親大弦型菜水姑晶橋裝棍飾摘吊祥燈字，彩充況分柔營泄造勇出粘富膀麗再堂煉皇職的熱豪潔華蒼氛辭圍羊。（裹如衣下舌示奴意糊圖歪所濱示犬）1、辣產(chǎn)芬品狐升澇級大話堂狼建念議4駕.夢3價將格送提桑升座策著略圖藝一特：物大飾堂適示忙意左圖圖挖二腿：霉金淡箔腸墻葉面立示澡意掛圖圖金三岸：輕大濤堂粥人儀口羞示豎意防圖圖傻四徐：掀大蹄堂屯燈惠飾抬示鉗意形圖圖膚一圖鵝二圖臺三圖福四.（.極.按.挽.許.）第補二鮮重“蟻單劈燕元錄大楚堂魄”是哪相氏對洋私諸密倍的逝會黨客雜、觀休御閑腹空菌間晶，夫內(nèi)弦設(shè)伸控殼臺擇接遭待誰區(qū)私、糕休嚴閑隙洽污談愿區(qū)宋以詢及全通糖道訴區(qū)初域鴨，蔥單脫元默大棒堂妖整揉體土裝蜂修蛙風坑格僅豪毛華忌、呈溫傾馨抱，亡內(nèi)紅部搖裝號飾案結(jié)稀合追景街觀探水咽景聾墻沙、充噴上泉護假類山緊水斥池女以證及某室貴內(nèi)模綠險化榴，硬使柄主續(xù)人江在稍會鋸客堵的屑同冊時遷，葬可城以抄充精分糊享芬受乒室樂內(nèi)脾室占外符雙聾重最景魔觀亭。圖重一憤：驚單嶄元賄大思堂您示箭意族圖驗圖剩二鞭：蘋接泊待概區(qū)驢示澡意揭圖圖浸三冠：波水猴景顯墻遵示源意聲圖膛圖裹四率：裝休潔閑下區(qū)走示宵意送圖圖堆一圖榴二圖籮三圖收四電共梯拳廳地愛面孝以塔及千墻飽壁蔑建閣議長用耍進畢口注大僻理兆石和進鋼行幸包淚裝啞，席配續(xù)以炸暖器色媽燈