物業(yè)主任工作職責(zé)范文（六篇）

第7頁共7頁物業(yè)主任?工作職責(zé)?范文1?、負(fù)責(zé)統(tǒng)?籌、管控?金州、開?發(fā)區(qū)區(qū)域?內(nèi)所有物?業(yè)項(xiàng)目日?常管理、?考核工作?;2、?熟悉酒店?、物業(yè)各?部門服務(wù)?及管理流?程，了解?行業(yè)動態(tài)?，有清晰?的經(jīng)營思?路;3?、有全局?觀、敬業(yè)?精神、協(xié)?作能力，?有較強(qiáng)的?領(lǐng)導(dǎo)能力?、決策與?決斷能力?、出色的?溝通協(xié)調(diào)?能力、團(tuán)?隊(duì)合作能?力;4?、根據(jù)總?公司發(fā)展?計(jì)劃、戰(zhàn)?略，確定?分公司發(fā)?展方向及?目標(biāo)，并?跟進(jìn)落實(shí)?及實(shí)施;?5、定?期對所管?轄項(xiàng)目質(zhì)?檢、考核?、人員管?理、培訓(xùn)?工作，并?及時掌握?甲方的滿?意度，如?發(fā)現(xiàn)問題?及時整改?。物業(yè)?主任工作?職責(zé)范文?（二）?崗位職責(zé)?：1、?在公司的?領(lǐng)導(dǎo)下，?負(fù)責(zé)對所?管轄的物?業(yè)實(shí)施綜?合管理，?完成公司?下達(dá)的年?度管理責(zé)?任目標(biāo)和?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?。2、?業(yè)務(wù)上接?受公司的?指導(dǎo)、監(jiān)?督、檢查?和考核。?主持小區(qū)?日常管理?工作，對?小區(qū)內(nèi)物?業(yè)管理的?一切事務(wù)?全面負(fù)責(zé)?。3、?合理調(diào)配?人員，協(xié)?調(diào)各崗位?工作，負(fù)?責(zé)到人;?關(guān)心員工?，團(tuán)結(jié)協(xié)?作，定期?對員工進(jìn)?行政治學(xué)?習(xí)和專業(yè)?培訓(xùn)，全?面提高員?工素質(zhì)。?4、負(fù)?責(zé)各項(xiàng)費(fèi)?用的收繳?與管理工?作。5?、按公司?規(guī)定對員?工實(shí)施管?理考核，?做到獎罰?分明、處?事公開、?公平、公?正。6?、抓好員?工、住戶?的安全、?消防常識?的宣傳教?育工作，?加大檢查?力度，預(yù)?防和杜絕?治安案件?與消災(zāi)事?故發(fā)生。?7、定?期召開工?作例會，?____?，總結(jié)當(dāng)?月工作，?編制下月?計(jì)劃，做?好年終總?結(jié)。8?、抓好小?區(qū)基礎(chǔ)管?理工作，?建立健全?轄區(qū)內(nèi)物?業(yè)的檔案?資料，完?善各種登?記統(tǒng)計(jì)工?作。9?、熟悉小?區(qū)情況，?密切與業(yè)?主委員會?的聯(lián)系，?接受業(yè)主?的監(jiān)督，?征詢業(yè)主?意見，及?時處理住?戶的投訴?意見。?10、積?極開展社?區(qū)文娛活?動，不斷?活躍員工?和廣大住?戶的業(yè)余?文化活動?。11?、完成公?司交辦的?其它工作?任務(wù)。?項(xiàng)目主任?崗位要求?：年齡?____?歲以下，?大專以上?文化程度?，具有兩?年以上項(xiàng)?目管理工?作經(jīng)驗(yàn)，?精通物業(yè)?管理行業(yè)?法律法規(guī)?及物業(yè)管?理專業(yè)常?識，熟悉?小區(qū)管理?，具有開?拓創(chuàng)新精?神，工作?責(zé)任心強(qiáng)?，具有較?強(qiáng)的突發(fā)?事件的應(yīng)?變能力，?并有一定?的團(tuán)隊(duì)合?作精神，?能承受一?定的壓力?，持有全?國物業(yè)經(jīng)?理上崗證?。崗位?職責(zé)：?1、在公?司的領(lǐng)導(dǎo)?下，負(fù)責(zé)?對所管轄?的物業(yè)實(shí)?施綜合管?理，完成?公司下達(dá)?的年度管?理責(zé)任目?標(biāo)和經(jīng)濟(jì)?指標(biāo)。?2、業(yè)務(wù)?上接受公?司的指導(dǎo)?、監(jiān)督、?檢查和考?核。主持?小區(qū)日常?管理工作?，對小區(qū)?內(nèi)物業(yè)管?理的一切?事務(wù)全面?負(fù)責(zé)。?3、合理?調(diào)配人員?，協(xié)調(diào)各?崗位工作?，負(fù)責(zé)到?人;關(guān)心?員工，團(tuán)?結(jié)協(xié)作，?定期對員?工進(jìn)行政?治學(xué)習(xí)和?專業(yè)培訓(xùn)?，全面提?高員工素?質(zhì)。4?、負(fù)責(zé)各?項(xiàng)費(fèi)用的?收繳與管?理工作。?5、按?公司規(guī)定?對員工實(shí)?施管理考?核，做到?獎罰分明?、處事公?開、公平?、公正。?6、抓?好員工、?住戶的安?全、消防?常識的宣?傳教育工?作，加大?檢查力度?，預(yù)防和?杜絕治安?案件與消?災(zāi)事故發(fā)?生。7?、定期召?開工作例?會，__?__，總?結(jié)當(dāng)月工?作，編制?下月計(jì)劃?，做好年?終總結(jié)。?8、抓?好小區(qū)基?礎(chǔ)管理工?作，建立?健全轄區(qū)?內(nèi)物業(yè)的?檔案資料?，完善各?種登記統(tǒng)?計(jì)工作。?9、熟?悉小區(qū)情?況，密切?與業(yè)主委?員會的聯(lián)?系，接受?業(yè)主的監(jiān)?督，征詢?業(yè)主意見?，及時處?理住戶的?投訴意見?。10?、積極開?展社區(qū)文?娛活動，?不斷活躍?員工和廣?大住戶的?業(yè)余文化?活動。?11、完?成公司交?辦的其它?工作任務(wù)?。項(xiàng)目?主任崗位?要求：?年齡__?__歲以?下，大專?以上文化?程度，具?有兩年以?上項(xiàng)目管?理工作經(jīng)?驗(yàn)，精通?物業(yè)管理?行業(yè)法律?法規(guī)及物?業(yè)管理專?業(yè)常識，?熟悉小區(qū)?管理，具?有開拓創(chuàng)?新精神，?工作責(zé)任?心強(qiáng)，具?有較強(qiáng)的?突發(fā)事件?的應(yīng)變能?力，并有?一定的團(tuán)?隊(duì)合作精?神，能承?受一定的?壓力，持?有全國物?業(yè)經(jīng)理上?崗證。?物業(yè)主任?工作職責(zé)?范文（三?）1、?在總經(jīng)理?的領(lǐng)導(dǎo)下?，貫徹執(zhí)?行公司各?項(xiàng)方針、?政策，全?面負(fù)責(zé)管?理處的日?常事務(wù)和?管理工作?;2、?建立、健?全各項(xiàng)規(guī)?章制度，?檢查督促?崗位責(zé)任?制的執(zhí)行?情況，不?斷提高服?務(wù)質(zhì)量，?落實(shí)獎懲?制度;?3、安排?和調(diào)整本?部門人員?工作，負(fù)?責(zé)制定本?部門的工?作計(jì)劃，?并組織編?寫管理報(bào)?告和各種?通知、公?函;4?、檢查監(jiān)?督本轄區(qū)?工程維修?、保安、?清潔以及?管理員工?工作情況?并進(jìn)行考?核;5?、熟悉國?家有關(guān)法?規(guī)和物業(yè)?管理規(guī)定?，掌握各?業(yè)主情況?，檢查督?促各責(zé)任?區(qū)管理的?實(shí)際操作?;6、?隨時掌握?租金、管?理費(fèi)、水?電費(fèi)等交?納情況，?及時做好?物業(yè)管理?費(fèi)催交的?組織工作?，并組織?解決好有?關(guān)投訴，?不斷改進(jìn)?服務(wù)質(zhì)量?;7、?抓好本部?門的組織?工作和思?想工作，?主持日常?和定期工?作會議;?8、完?成領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其它?工作任務(wù)?。物業(yè)?主任工作?職責(zé)范文?（四）?1、領(lǐng)導(dǎo)?、監(jiān)察、?審查、評?估及修訂?物業(yè)管理?的職能及?工作的能?力;2?、執(zhí)行政?府各項(xiàng)法?規(guī)、法令?及物業(yè)管?理公約，?與有關(guān)各?部門保持?良好關(guān)系?;3、?制定項(xiàng)目?年度物業(yè)?管理預(yù)算?方案，管?理日常物?業(yè)的服務(wù)?品質(zhì)、操?作管理流?程及適當(dāng)?的財(cái)務(wù)運(yùn)?行情況;?4、妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?;5、?負(fù)責(zé)樓宇?、設(shè)施、?設(shè)備的驗(yàn)?收及設(shè)備?設(shè)施的維?修，安排?各項(xiàng)維修?工程和專?業(yè)的發(fā)標(biāo)?工作;?6、負(fù)責(zé)?監(jiān)管項(xiàng)目?資產(chǎn)（如?會所、車?位、房屋?等）的運(yùn)?行情況;?7、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)和?管理綠化?、保安等?相關(guān)工作?;8、?負(fù)責(zé)處理?租戶、業(yè)?主投訴，?保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序。?物業(yè)主?任工作職?責(zé)范文（?五）1?、協(xié)助上?級處理小?區(qū)日常事?務(wù)，巡視?物業(yè)的清?潔、保安?、綠化狀?況，檢查?各項(xiàng)設(shè)施?的運(yùn)作情?況并及時?安排物業(yè)?維修保養(yǎng)?以保證各?項(xiàng)設(shè)施的?日常運(yùn)作?，對發(fā)現(xiàn)?的問題及?時跟進(jìn)處?理;2?、處理客?戶/業(yè)主?投訴及詢?問，并做?出及時跟?進(jìn)及向上?級回復(fù)結(jié)?果;3?、分派及?監(jiān)督各下?屬員工的?工作表現(xiàn)?，并對偏?差做出調(diào)?節(jié);4?、處理小?區(qū)緊急/?突發(fā)事件?;5、?協(xié)助驗(yàn)收?樓宇，處?理業(yè)主裝?修方案的?審批工作?及辦理交?樓手續(xù)，?檢查并跟?進(jìn)處理違?章及違法?裝修;?6、處理?好客戶/?業(yè)主與公?司各部門?，政府職?能部門與?公司各相?關(guān)部門之?間的關(guān)系?。物業(yè)?主任工作?職責(zé)范文?（六）?1.負(fù)責(zé)?項(xiàng)目統(tǒng)籌?管理工作?，完成項(xiàng)?目年度經(jīng)?營和管理?目標(biāo)，對?項(xiàng)目整體?運(yùn)營情況?負(fù)責(zé);?2、負(fù)責(zé)?組織寫字?樓及商業(yè)?市場調(diào)查?，預(yù)測市?場發(fā)展趨?勢，并針?對市場的?變化和競?爭的需要?提出應(yīng)對?策略。?3、負(fù)責(zé)?公司運(yùn)營?項(xiàng)目招商?租賃工作?執(zhí)行，尋?找符合項(xiàng)?目業(yè)態(tài)規(guī)?劃的企業(yè)?或商家。?4.負(fù)?責(zé)統(tǒng)籌管?理治安、?消防、客?服、工程?、保潔等?工作，對?物業(yè)管理?服務(wù)質(zhì)量?體系考核?與評審;?5.負(fù)?責(zé)落實(shí)公?司各類規(guī)?章制度、?決議與檢?查事項(xiàng)，?并按規(guī)定?向公司反?饋過程與?結(jié)果;?6.負(fù)責(zé)?