2023年房屋租賃意向書 房屋租賃意向書的法律效力(八篇)

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房屋租賃意向書房屋租賃意向書的法律效力篇一

甲方：________(以下簡稱：甲方)

乙方：________(以下簡稱：乙方)

甲、乙雙方遵循自愿、公允和懇切信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方意向租賃國際物流城______事宜，立本協(xié)議，以茲共同遵守。

第六條甲方未告知乙方在簽署本協(xié)議前該配載大棚己存在預租事實的，乙方有權(quán)拒絕簽署租賃合同，甲方應無息返還乙方已支付的意向金。

第八條本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本意向租賃協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字后與本意向協(xié)議具有同等效力。

第九條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條本協(xié)議一式二份，以上雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。

甲方：________乙方：________

簽章：________簽章：________

日期：____年____月____日

房屋租賃意向書房屋租賃意向書的法律效力篇二

身份證號：_______________，

住址：_______________，

聯(lián)系電話：_______________

承租方（下稱乙方）：_______________

身份證號：_______________，

住址：_______________，

聯(lián)系電話：_______________

甲方同意將其獨立完整擁有的、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明了、權(quán)證齊全的位于______________房產(chǎn)租賃給乙方，共計租賃面積約______________平方米（實際租賃面積以雙方實際簽署的《房屋租賃合同》為準），用于乙方經(jīng)營使用。

1、甲乙雙方同意并確認，該房屋租賃價格（含稅價）為：_______________元/平方米/月。

2、房屋租賃期間租金遞增狀況為：前年價格不變，每年年租金總價_元（以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準），從第__________年開始在前一年租金基礎上每年遞增___________%至合同終止。

1、租賃期共計十年，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準。

2、乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期屆滿，如需繼續(xù)承租房屋的，應于租賃期屆滿前___________個月，以書面方式向甲方提出續(xù)租要求，同等條件下，乙方享有承租該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。

1、租金支付方式及時間，轉(zhuǎn)賬方式，原則上支付一次。具體支付時間和結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定。

2、租賃期內(nèi)，甲方提供乙方裝修免租期共計__________個月，以乙方實際進場日起計算。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計算。

本意向書簽署后，甲方不得將該房產(chǎn)租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定，應賠償因此給乙方造成的一切損失。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，二份具有同等法律效力。

房屋租賃意向書房屋租賃意向書的法律效力篇三

承租方(以下簡稱乙方)：____________

根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方因甲方將房屋出租給乙方使用一事，在初步協(xié)商一致的基礎上，訂立本意向書，作為雙方進一步談判訂立正式合同的依據(jù)。

其次條房屋的租賃用途為商務ktv，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并不作任何補償。

(一)租賃費用的組成;

租金：

(2)租金應壹個月為一期(租賃月)結(jié)算并支付;

(二)支付期限和方式

(1)實行先交租金后使用的原則。

1、任意一方可以書面形式通知對方不定立租賃合同，雙方互不承受違約責任。

2、若任意一方均未以書面形式通知對方不定立租賃合同，本意向書作為正式合同生效，其中未盡事宜由雙方另行協(xié)商達成書面補充協(xié)議。

第六條本意向書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽訂正式合同生效日起作廢。

甲方(簽章)：___乙方(簽章)：___

時間：___年__月__日時間：___年__月__日

房屋租賃意向書房屋租賃意向書的法律效力篇四

承租人(乙方)：

甲、乙雙方本著誠信合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓事宜，簽訂本意向。

一、租賃房屋乙方向甲方承租的房屋位于凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓，建筑面積600平方米。

二、租賃期限、續(xù)租

1.雙方約定本意向書項下的房屋租賃期為6年，自____年__月__日起至__年__月__日止。

2.租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方于合同期滿前三個月以書面形式通知乙方。乙方如有意續(xù)租，應在接到甲方通知二個月內(nèi)辦理有關續(xù)租手續(xù)。

三、用途

租賃房屋用于____________。

四、租金及支付方式

1.雙方約定租金按每月8.3萬元人民幣(建筑面積為600平方米)計付。年租金總額99.6萬元，租金自房屋交付之日起計。租金每三年環(huán)比遞增6%。

租賃期內(nèi)，如遇實際租賃期間不滿1年的情形，則乙方在該年份應付的租金按"年租金÷365天×乙方實際承租的天數(shù)"計算。

租賃期內(nèi)，租金嚴格按合同約定執(zhí)行，不隨市場變化而調(diào)整。

2.電費：按單獨安裝的電表讀數(shù)計算，每度電的單價按當?shù)匦姓C關的用電價格標準收取(含公告用電和線路損耗的電費)。如電力部門調(diào)高，則單價相應調(diào)高。但須附相關部門的通知。

3.水費：按單獨安裝的水表讀數(shù)計算，每噸水的單價按當?shù)匦姓C關的用水價格標準收取(含公告用水和損耗的水費)。如水力部門調(diào)高，則單價相應調(diào)高。但須附相關部門的通知。

五、租金及水電費支付的方式：

1.租金按季支付，在每季度的首月份支付當季度的租金。乙方支付租金、管理費前，甲方先向乙方開具應納款項真實稅務發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后6個工作日內(nèi)，憑票轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶。未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方將租金支付給第三人。

2.水電費按月結(jié)算，于每月的20日前由甲方代收代繳。(支付方式與租金一致)五、裝修期開始正式營業(yè)之日前均屬裝修期，裝修期原則上不超過個月，裝修期內(nèi)乙方無需支付租金和物業(yè)管理費，但乙方須支付影城裝修期間發(fā)生的水、電、建筑物垃圾處理等有關費用。

六、其他費用的承受

1.租賃期間，因房屋租賃所應繳納的各種稅、費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承受。

2.租賃期間，因乙方正常使用租賃房屋所產(chǎn)生的電話費，由乙方承受。

七、廣告標識和空調(diào)

1.廣告標識

租賃期內(nèi)，甲方將租賃房屋所處建筑物西面外墻的第5層樓面專屬乙方免費使用，乙方用于設立"中國農(nóng)業(yè)銀行"的廣告標識。(形式和尺寸由甲乙雙方另行協(xié)商)

除以上約定外，甲方還同意乙方在租賃房屋正上方的外墻設立廣告標識，不收取乙方任何費用。(高度不得超過3米，長度不得超過乙方門面總長)

但設立該標識的審批手續(xù)、制作費、以及因乙方使用、維護該標識所產(chǎn)生的費用均由乙方自行負責。

2.空調(diào)：租賃房屋的空調(diào)由乙方自行安裝、維護和管理。

八、房屋的修繕

1.租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代為維修，維修費由甲方承受。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和之需要。

2.租賃期間，如房屋及相關設施發(fā)生損毀、漏水等影響乙方正常使用情形的，甲方應在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕，否則，乙方有權(quán)自行修繕，因此所花費的相關費用由甲方承受。

九、甲方的其它權(quán)利和義務

甲方向乙方聲明并承諾：

1、甲方出租房屋系合法建筑，對出租房屋享有完全所有權(quán)和使用權(quán)，不存在權(quán)利歸屬爭議，房屋消防驗收已合格。

2、租賃期間，若該房屋與他人發(fā)生的一切產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟糾紛由甲方負責處理。如因此影響乙方的正常營業(yè)，甲方應承受相應的賠償責任。

2.1甲方應在本合同簽訂之日的次日向乙方提供符合本合同約定的房屋。

3、租賃期內(nèi)，甲方應保證房產(chǎn)的正常供水、供電并保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。

4、甲方有權(quán)對房屋及設施的使用狀況進行檢查和監(jiān)視。

5、承租期間有關的一切設備(包括門窗、水電表等)損壞，其維修所需材料費由乙方負責，甲方提供有償維修。

6、甲方有權(quán)制止乙方占用公共場所擺攤設點，維護街面通暢整齊。

7、房屋正門街面(西面)停車場由乙方統(tǒng)一管理。乙方在租賃合同期間可以無償使用上述停車位(約10個)。

8、為了便利乙方財務轉(zhuǎn)賬，乙方在支付租金、管理費前，甲方應先向乙方開具應納款項的真實稅務發(fā)票，如甲方不能及時在乙方支付租金、管理費前向乙方提供稅務發(fā)票，乙方可拒絕向甲方支付租金、管理費而不承受違約責任，該條款甲方已細心閱讀，并同意按乙方的要求辦理。

十、乙方其他權(quán)利與義務

1.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或進行賠償。乙方享有正常使用承租房屋及其附屬設施的權(quán)利。在電網(wǎng)停電時，乙方可自行發(fā)電。

2.乙方為了適合經(jīng)營需要有權(quán)在不影響房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和整體形象前提下對承租房屋進行改造、裝修，但需事先通知甲方。

3.乙方應按合同約定按時交付租金及各項費用。

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，但農(nóng)行系統(tǒng)內(nèi)的營業(yè)網(wǎng)點除外。

5.甲方假使在租賃期間變更或更換產(chǎn)權(quán)人，在維持原合約不變的前提下，乙方應予以協(xié)同。

十一、其他

本意向書正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。在《房屋租賃合同》簽署前，本本意向書是證明乙方已經(jīng)預租該房屋的唯一有效文件，《房屋租賃合同》一經(jīng)簽署前簽署，本意向書即自動失效。

甲方：(公章)

乙方：(公章)

法定代表人：

負責人或授權(quán)代理人：

__年__月__日

__年__月__日

房屋租賃意向書房屋租賃意向書的法律效力篇五

一、定義

“年〞，指連續(xù)365日，不是指公歷年。本意向書的租賃期限為________年。

二、項目基本狀況

項目位于________。

三、擬租物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)〞)

該物業(yè)的平面圖見本意向書附件。

四、租賃樓層、單元及租賃面積

租賃樓層及單元：____________

該(租賃)物業(yè)的面積暫定為________平方米。

五、租賃用途

該房屋僅限于用作____________業(yè)態(tài)之用途，品牌限于________________，并遵守國家和本市有關房屋使用以及物業(yè)管理的規(guī)定。

六、租賃期限

租賃期限：暫定為自____年____月____日至____年____月____日止，租賃期限為________年。乙方依照本意向書第九條約定享有裝修免租期，自裝修免租期期滿的次日起交納租金。

七、房屋交付日，房屋交付日為甲方向乙方交付該房屋的日期，最終將在租賃合約中確定。該房屋交付的標志是以甲方書面通知為準。

八、裝修免租期自____年____月____日至____年____月____日止為裝修及免租期。

九、裝修免租期內(nèi)的費用支付自房屋交付之日起，在裝修及免租期內(nèi)，乙方無需繳納租金，但仍需向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、裝修管理費和其他費用(包括但不限于乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備等費用)。

十、裝修安排乙方應遵循甲方的有關裝修設計安排指引并提供其整體設計規(guī)劃及內(nèi)部裝修方案。乙方有關該房屋整體設計規(guī)劃及內(nèi)部裝修方案均須經(jīng)甲方及政府相關部門審批通過后方可動工。

十一、租金計算方式____

(1)該房屋租金采取固定租金的計算方式。

(2)月固定租金依照：____計算。該物業(yè)的每月租賃面積的固定租金為：____第1年：人民幣________元/月(大寫：____);第2年：人民幣____元/月(大寫：____)。

11.2首次租金支付時間：簽訂租賃合同當日，乙方需向甲方支付首期租金。

11.3租賃期內(nèi)租金的支付時間：租金每____月支付一次。

十二、其他費用

12.1該物業(yè)的每月每平方米租賃面積的物業(yè)管理費暫定為人民幣____元，(大寫：____)。

12.2物業(yè)管理費包括正常營業(yè)時間的生活垃圾清運費(不包括餐飲業(yè)的泔腳垃圾清運、建筑垃圾清運費等特別費用)、公共區(qū)域保安費、清潔費、綠化費用、公用設備、設施的維修和保養(yǎng)費用以及物業(yè)管理人員的工資等(其中不包括加時空調(diào)費用，單元內(nèi)清潔等費用)。

十三、其他費用的支付

乙方在租賃期限內(nèi)應自行承受其單元內(nèi)使用的水、電、煤氣、電話裝臵、通信費等其他費用。

十四、租賃意向金

乙方應在簽署本意向書之同時或之前向甲方支付金額相當于____個月的租金計人民幣________元(大寫：)作為租賃意向金。本租賃意向金于甲乙雙方正式簽署預租/租賃合同之同時，自動轉(zhuǎn)化為租賃保證金的一部分。

十五、正式租賃合同的簽署

乙方應于甲方書面通知的簽約時間內(nèi)與甲方簽署正式的租賃合同，雙方應在誠信的基礎上就該租賃合同的`條款和條件達成一致并正式簽署上述租賃合同。租賃合同條款與本意向書條款不一致的，以租賃合同條款為準。若乙方拖延租賃合同的簽署或擅自終止租賃合同的談判和簽署，甲方將以書面方式通知乙方租賃合同簽署的最終期限，或者向乙方發(fā)出書面通知終止本意向書。若甲方通知的最終簽約期限過后乙方仍未簽署上述租賃合同，或甲方已經(jīng)依照上述約定書面終止本意向書，則甲方有權(quán)對乙方已經(jīng)繳納的租賃意向金不予退還，并且甲方有權(quán)另行出租或處臵該物業(yè)。

十六、保密條款

甲乙雙方及其代理人、雇員在任何時間都應對本意向書中的條款和內(nèi)容承受保密責任。未經(jīng)對方事先書面同意不得對外披露本意向書的條款內(nèi)容或以任何方式用作其他用途。

十七、其他條款

17.1本意向書自甲乙雙方簽署之同時生效。

17.2附件作為本意向書之不可分割一部分。

17.3本意向書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

17.4本意向書以中文書寫。本意向書英文翻譯本(如有)僅作參考之用，不構(gòu)成本意向書之一部分。本意向書的理解亦不得參考或受該英文翻譯本的影響。

甲方(甲方):：___乙方(乙方)：____

法定/授權(quán)代表簽章法定/授權(quán)代表簽章

日期：日期：

房屋租賃意向書房屋租賃意向書的法律效力篇六

乙方(承租方)：__________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。

一、甲方將座落在______小區(qū)______單元______層______號的房屋(建筑面積______平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。

二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫)______元，租賃期限為______年______月______日至______年______月______日止。租金一次性結(jié)算，由乙方在______年______月______日前交付甲方。

三、付款方式：現(xiàn)金支付。

四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水，暖，電，衛(wèi)生等相關費用由乙方自負。

五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承受以下責任：

1、上述物業(yè)符合出租房使用要求。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承受承受正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭遇損失的，甲方負責。

3、如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。

六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承受以下責任：

1、如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必需取得甲方同意。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

七、違約責任：

1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

2、中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

3、乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承受責任。

九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關義務。

十、乙方在租期內(nèi)有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應由租賃者負責。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

房屋租賃意向書房屋租賃意向書的法律效力篇七

證件號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

證件號碼：

一、建物地址

甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積：

出租房屋的登記房型為室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。

三、租賃期限：

租賃期于年月年月年個月。

四、租金：

雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整，元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于年月年月年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________

房屋租賃意向書房屋租賃意向書的法律效力篇八

乙方承租甲方的房屋，為此，雙方經(jīng)過協(xié)商達成如下合作意向書：

乙方欲承租甲方的房屋(以下稱該房屋)，房屋位于____(建筑面積)。

其次條租賃期限、用途

該房屋租賃期由雙方簽訂正式合