工程成本控制-竣工結(jié)算篇

工程成本控制（2）

——竣工結(jié)算篇2023/10/101內(nèi)容提要1、兩個(gè)概念2、工程竣工結(jié)算流程3、竣工結(jié)算資料4、竣工結(jié)算資料提交要求5、竣工結(jié)算資料審核要點(diǎn)6、竣工結(jié)算資料審核中的常見問題7、幾個(gè)案例2023/10/102工程竣工結(jié)算的辦理

1、結(jié)算、決算是兩個(gè)不同的概念

工程竣工結(jié)算——施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位提交竣工結(jié)算資料，進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。

工程竣工決算——由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。其內(nèi)容應(yīng)包括從項(xiàng)目策劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際費(fèi)用。2023/10/103工程竣工結(jié)算的辦理

簡單來說：工程結(jié)算是一個(gè)實(shí)體工程的建筑安裝工程費(fèi)；工程決算是一個(gè)工程從無到有的所有相關(guān)費(fèi)用。工程結(jié)算是工程決算的一個(gè)重要組成部分，工程決算包含工程結(jié)算的內(nèi)容。2023/10/104工程竣工結(jié)算的辦理

2、工程竣工結(jié)算的流程

施工方提報(bào)竣工結(jié)算資料項(xiàng)目部檢查、核對(duì)工程部初審審計(jì)部復(fù)審各方確認(rèn)、出具報(bào)告施工方項(xiàng)目部工程部審計(jì)部甲乙方主體主體主體主體主體2023/10/105工程竣工結(jié)算的辦理

3、竣工結(jié)算資料竣工結(jié)算資料包括結(jié)算書和基礎(chǔ)資料兩大部分，包括但不限于以下內(nèi)容：結(jié)算書是指施工方根據(jù)合同約定編制的本工程的最終造價(jià)，包括結(jié)算申請(qǐng)、結(jié)算資料目錄、結(jié)算書。基礎(chǔ)資料包括：

工程施工合同

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告實(shí)際開、竣工報(bào)告及工期拖延違約責(zé)任追究具體說明若為招投標(biāo)項(xiàng)目，需要招投標(biāo)文件工程竣工圖紙（蓋有竣工圖專用章）工程簽證、設(shè)計(jì)變更、合同價(jià)簽訂時(shí)市場材料價(jià)及施工過程中需調(diào)價(jià)的材料市場詢價(jià)單、處罰單、工程（監(jiān)理）聯(lián)系單以及與本項(xiàng)目相關(guān)的所有材料等2023/10/106工程竣工結(jié)算的辦理

4、竣工結(jié)算資料的提交要求1）所有結(jié)算資料必須保證其真實(shí)性、完整性、規(guī)范性；2）結(jié)算資料須一次性完整提交，否則不予結(jié)算；提交后甲方審核認(rèn)為有資料不齊全或不規(guī)范現(xiàn)象，應(yīng)完善后重新提報(bào)；3）結(jié)算書須為原件，經(jīng)施工方簽字蓋章，內(nèi)容應(yīng)包括結(jié)算編制說明、結(jié)算匯總表、簽證、變更、聯(lián)系單、分部分項(xiàng)等的結(jié)算明細(xì)表、材料價(jià)格表等；4）施工合同須包含總承包合同及附件、單體工程合同及附件、補(bǔ)充合同及協(xié)議等原件，按時(shí)間順序排列；5）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告