物業(yè)費(fèi)起訴民事起訴狀

物業(yè)費(fèi)起訴民事起訴狀民事起訴狀原告：物業(yè)管理有限公司住所地：江蘇省市宿豫區(qū)珠江路星河綠洲1045號(hào)法定代表人：組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系電話被告:劉西玲女漢族住所地：名園三期7棟1單元501室身份證號(hào)：電話:請(qǐng)求事項(xiàng)：1、請(qǐng)求被告支付拖欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)5047元；公耗能費(fèi)399元；滯納金4548*0.006*63=1719元，合計(jì)：7165元。2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年10月原告接受錦華社區(qū)委托對(duì)錦華名園小區(qū)物業(yè)管理；2018年12月原告接受星河綠洲小區(qū)業(yè)委會(huì)委托進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，合同第二十條第12款明確“個(gè)別業(yè)主在服務(wù)過程中不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他公攤費(fèi)用將依法律程序起訴并收取3‰滯納金”。被告系原告管理的錦華名園小區(qū)業(yè)主，該戶房屋面積192.33㎡。自2014年10月開始，被告拖欠物業(yè)費(fèi)至今。原告多次催要仍拒不支付，被告不予理睬?，F(xiàn)原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特將本案訴至貴院，請(qǐng)求支持原告訴訟請(qǐng)求。此致宿豫區(qū)人民法院具狀人：物業(yè)管理有限公司二0二0年月日物業(yè)費(fèi)起訴民事起訴狀全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。物業(yè)費(fèi)起訴民事起訴狀全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。計(jì)算明細(xì)1.被告：劉西玲多層三期7棟1單元501室，其房屋建筑面積為192.33㎡。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2015-2016年度

（2015.1.1-2016.12.31）2017-2018年度

（2017.1.1-2018.12.31）2019年度

（2019.1.1-2019.12.31）2020年度

（2020.1.1-2020.12.31）多層住宅0.35元/㎡/月0.35元/㎡/月0.35元/㎡/月0.35元/㎡/月小高層0.5元/㎡/月0.5元/㎡/月0.5元/㎡/月0.5元/㎡/月商鋪一樓0.7元/㎡/月0.7元/㎡/月0.7元/㎡/月0.7元/㎡/月二樓0.6元/㎡/月0.6元/㎡/月0.6元/㎡/月0.6元/㎡/月三樓0.5元/㎡/月0.5元/㎡/月0.5元/㎡/月0.5元/㎡/月3.公共耗能費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：自2019年1月1日起為6元/月/戶計(jì)算如下：收費(fèi)項(xiàng)目

收費(fèi)年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)算公共耗能費(fèi)2014.10-2016年度

（2015.1.1-2016.12.31）0.35元/㎡×192.33㎡×27月=18175元/月/戶×27月=135元2017-2018年度

（2017.1.1-2018.12.31）0.35元/㎡×192.33㎡×24月=16155元/月/戶×24月=120元2019-2020年度

（2019.1.1-2020.12.31）0.35元/㎡×192.33㎡×24月=16156元/月/戶×24月=144元2014.10-2019年滯納金4548*0.00