房屋建筑用地管控方案范本（三篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)房屋建筑?用地管控?方案范本?市政府?辦公室_?___年?蘇州市建?筑工地?fù)P?塵管控工?作方案?____?通知蘇?府辦〔_?___〕?____?號(hào)各市?、區(qū)人民?政府，蘇?州工業(yè)園?區(qū)、蘇州?高新區(qū)、?太倉(cāng)港口?管委會(huì);?市公安局?、住建局?、市容市?政局、交?通運(yùn)輸局?、水利局?、環(huán)保局?、園林和?綠化局：?為貫徹落?實(shí)___?_省打好?污染防治?攻堅(jiān)戰(zhàn)暨?“263?”專項(xiàng)行?動(dòng)推進(jìn)會(huì)?精神，全?面完成_?___年?度蘇州大?氣污染防?治攻堅(jiān)戰(zhàn)?掛牌督辦?重點(diǎn)任務(wù)?，切實(shí)改?善空氣環(huán)?境質(zhì)量，?現(xiàn)印發(fā)《?____?年蘇州市?建筑工地?揚(yáng)塵管控?工作方案?》，請(qǐng)認(rèn)?真貫徹執(zhí)?行。蘇?州市人民?政府辦公?室(此?件公開發(fā)?布)__?__年蘇?州市建筑?工地?fù)P塵?管控工作?方案打?好污染防?治攻堅(jiān)戰(zhàn)?一、工?作目標(biāo)?全面推行?“綠色施?工”，提?高裝配式?建筑在新?建筑中的?比例，實(shí)?現(xiàn)工地噴?淋、灑水?抑塵等措?施“全覆?蓋”。嚴(yán)?格做到：?圍擋作業(yè)?、封閉施?工，場(chǎng)地?硬化、裸?土覆蓋、?車輛沖洗?、密閉運(yùn)?輸、噴淋?抑塵、嚴(yán)?禁拋灑、?圖牌公示?，依托建?筑施工現(xiàn)?場(chǎng)視頻管?理系統(tǒng)，?打造“智?慧工地”?信息化平?臺(tái)，提高?揚(yáng)塵治理?工作水平?。二、?工作依據(jù)?根據(jù)《?大氣污染?防治法》?《___?_省大氣?污染防治?條例》《?蘇州市揚(yáng)?塵污染防?治管理辦?法》(蘇?州市人民?政府__?__號(hào))?和《市政?府___?_蘇州市?建設(shè)工程?施工現(xiàn)場(chǎng)?揚(yáng)塵污染?防治管理?辦法__?__》(?蘇府規(guī)字?〔___?_〕__?__號(hào))?等相關(guān)法?律法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?。三、?____?領(lǐng)導(dǎo)與職?責(zé)分工?(一)_?___領(lǐng)?導(dǎo)。成立?蘇州市建?筑工地?fù)P?塵管控工?作領(lǐng)導(dǎo)小?組，由市?政府分管?領(lǐng)導(dǎo)任組?長(zhǎng)，市政?府分管秘?書長(zhǎng)、市?住建局主?要負(fù)責(zé)人?任副組長(zhǎng)?，市公安?局、市住?建局、市?市容市政?局、市交?通運(yùn)輸局?、市水利?局、市環(huán)?保局、市?園林和綠?化局和姑?蘇區(qū)、吳?中區(qū)、相?城區(qū)人民?政府及蘇?州工業(yè)園?區(qū)、蘇州?高新區(qū)管?委會(huì)分管?負(fù)責(zé)人為?成員，辦?公室設(shè)在?市住建局?。張家港?市、常熟?市、太倉(cāng)?市、昆山?市和吳-?-___?_區(qū)也應(yīng)?設(shè)立相應(yīng)?機(jī)構(gòu)。?(二)職?責(zé)分工。?姑蘇區(qū)?人民政府?、市公安?局、市住?建局、市?市容市政?局、市交?通運(yùn)輸局?、市水利?局、市環(huán)?保局、市?園林和綠?化局按照?各自職責(zé)?，依據(jù)本?方案要求?制定各自?實(shí)施方案?，___?_和指導(dǎo)?本部門、?本地區(qū)的?工地?fù)P塵?管控工作?。具體職?責(zé)分工如?下：姑蘇?區(qū)人民政?府負(fù)責(zé)本?轄區(qū)內(nèi)拆?除工地?fù)P?塵管控工?作。房屋?拆除施工?單位應(yīng)準(zhǔn)?備足夠的?水源和灑?水設(shè)施，?拆除施工?中必須采?取邊拆邊?灑水或噴?淋等防塵?措施，以?抑減揚(yáng)塵?;房屋拆?除完工的?待建工地?應(yīng)及時(shí)移?交建設(shè)方?，___?_日內(nèi)不?能開工建?設(shè)的，應(yīng)?對(duì)裸土地?面簡(jiǎn)易綠?化，或者?采取覆蓋?、固化、?鋪裝等措?施，防止?風(fēng)吹產(chǎn)生?揚(yáng)塵;風(fēng)?力在5級(jí)?以上時(shí)，?房屋拆除?工程應(yīng)停?止施工。?市公安?局負(fù)責(zé)渣?土運(yùn)輸車?輛故意遮?擋或污損?號(hào)牌、不?按規(guī)定懸?掛號(hào)牌、?無牌無證?、假牌_?___;?不按規(guī)定?線路行駛?、超速行?駛、違反?交通信號(hào)?和標(biāo)志標(biāo)?線;以及?車輛檢驗(yàn)?過期或檢?驗(yàn)不合格?、報(bào)廢車?上路行駛?等交通違?法行為整?治。市?住建局負(fù)?責(zé)督促在?建工程參?建各方嚴(yán)?格依法依?規(guī)落實(shí)建?筑工地?fù)P?塵防治責(zé)?任，施工?現(xiàn)場(chǎng)的主?要出入口?、主要施?工道路、?外腳手架?底和主要?材料的堆?放地嚴(yán)格?按照規(guī)定?作硬化處?理;施工?現(xiàn)場(chǎng)的主?要出入口?設(shè)置車輛?清洗設(shè)備?，堅(jiān)決防?控車輛帶?泥上路;?易產(chǎn)生粉?塵的水泥?等材料在?庫(kù)房或密?閉容器內(nèi)?存放;按?照規(guī)定使?用預(yù)拌混?凝土、預(yù)?拌砂漿;?市政基礎(chǔ)?設(shè)施工程?施工時(shí)配?備灑水車?輛，合理?分步實(shí)施?，控制土?方開挖和?留存時(shí)間?;風(fēng)力在?5及以上?時(shí)，施工?現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采?取灑水等?防塵措施?，對(duì)易產(chǎn)?生揚(yáng)塵污?染的應(yīng)停?止施工。?市市容?市政局負(fù)?責(zé)渣土運(yùn)?輸車輛、?未密閉運(yùn)?輸、gp?s定位監(jiān)?管設(shè)備不?開啟使用?、偷倒亂?倒、拋撒?滴漏、帶?泥上路;?市政大修?、養(yǎng)護(hù)工?程施工、?道路保潔?作業(yè)揚(yáng)塵?污染防治?的監(jiān)督和?管理工作?。在市政?道路維修?、地下管?線施工與?維修時(shí)，?工地要設(shè)?置連續(xù)、?封閉和符?合要求的?硬質(zhì)圍擋?，實(shí)行封?閉管理;?施工現(xiàn)場(chǎng)?主要道路?要作硬化?處理;路?面采用板?材鋪裝時(shí)?應(yīng)帶水切?割;施工?物料堆放?規(guī)范;裸?露地面要?進(jìn)行覆蓋?或臨時(shí)綠?化;施工?現(xiàn)場(chǎng)車輛?駛出工地?必須進(jìn)行?沖洗，禁?止帶泥上?路。市交?通運(yùn)輸局?負(fù)責(zé)指導(dǎo)?督促在建?項(xiàng)目參建?各方嚴(yán)格?依法依規(guī)?落實(shí)交通?建設(shè)工地?揚(yáng)塵防治?責(zé)任，施?工現(xiàn)場(chǎng)主?要出入口?、鋼筋加?工場(chǎng)、預(yù)?制場(chǎng)、攪?拌站、生?活區(qū)采取?硬化;長(zhǎng)?期裸露堆?土采取臨?時(shí)綠化、?網(wǎng)、膜覆?蓋等措施?;施工區(qū)?域經(jīng)過城?鎮(zhèn)等人員?密集場(chǎng)所?或公共通?道時(shí)，工?地兩側(cè)連?續(xù)設(shè)置圍?擋;施工?現(xiàn)場(chǎng)主要?出入口設(shè)?置車輛清?洗設(shè)備，?防止車輛?帶泥上路?;路面采?用板材鋪?裝時(shí)應(yīng)帶?水切割。?市水利局?負(fù)責(zé)督促?在市區(qū)的?水利工程?嚴(yán)格按要?求使用商?品砼，嚴(yán)?禁現(xiàn)場(chǎng)攪?拌砼;在?施工集中?場(chǎng)所以及?人員密集?和交通要?道處，設(shè)?置統(tǒng)一圍?墻，墻面?整潔規(guī)范?;工地配?備必要的?保潔工具?及簡(jiǎn)易灑?水設(shè)施，?定期進(jìn)行?清掃和保?濕，工地?產(chǎn)生的生?活垃圾收?集后定期?清運(yùn);建?筑垃圾、?工程渣土?及時(shí)清運(yùn)?的，在施?工工地內(nèi)?設(shè)置臨時(shí)?堆放場(chǎng)，?采取圍擋?、遮蓋等?防塵措施?。市環(huán)?保局負(fù)責(zé)?采用降塵?監(jiān)測(cè)法，?參考蘇州?市市級(jí)城?建交通重?點(diǎn)工程目?錄，在蘇?州市區(qū)(?不含吳-?-___?_區(qū))范?圍內(nèi)以行?政區(qū)劃為?單位，每?個(gè)行政區(qū)?選擇適當(dāng)?建筑工地?開展建筑?揚(yáng)塵監(jiān)測(cè)?;對(duì)管轄?區(qū)域內(nèi)工?業(yè)堆場(chǎng)開?展專項(xiàng)檢?查，發(fā)現(xiàn)?問題督促?企業(yè)及時(shí)?整改。?市園林和?綠化局負(fù)?責(zé)督促在?氣象部門?發(fā)布大風(fēng)?警報(bào)、臺(tái)?風(fēng)警報(bào)、?寒潮預(yù)警?和霾天氣?預(yù)警期間?，停止平?整土地、?換土、原?土過篩等?作業(yè);栽?植行道樹?，對(duì)樹穴?和種植土?及時(shí)采取?覆蓋、灑?水等揚(yáng)塵?防治措施?，行道樹?栽植后，?當(dāng)天完成?余土及其?他物料清?運(yùn)，未完?成清運(yùn)的?，進(jìn)行遮?蓋;__?__平方?米以上的?成片綠化?建設(shè)工程?，具備條?件的，在?綠化用地?周圍設(shè)置?密閉圍擋?，在施工?工地內(nèi)應(yīng)?設(shè)置車輛?清洗設(shè)備?以及配套?的排水、?泥漿沉淀?設(shè)施，運(yùn)?輸車輛除?泥、沖洗?干凈后駛?出施工工?地;廢棄?土和其他?廢棄物及?時(shí)清運(yùn)，?做好清掃?保潔工作?;在環(huán)境?敏感區(qū)和?城市道路?應(yīng)做到隨?產(chǎn)隨清，?其他地段?要在當(dāng)日?內(nèi)清理干?凈。吳?中區(qū)、相?城區(qū)人民?政府及蘇?州工業(yè)園?區(qū)、蘇州?高新區(qū)管?委會(huì)負(fù)責(zé)?本轄區(qū)內(nèi)?工地?fù)P塵?管控工作?。___?_領(lǐng)導(dǎo)和?督促本轄?區(qū)相關(guān)部?門，按照?建筑工地?揚(yáng)塵專項(xiàng)?整治工作?要求認(rèn)真?履行職責(zé)?，積極開?展建筑工?地和拆除?工地?fù)P塵?專項(xiàng)整治?，協(xié)調(diào)本?轄區(qū)相關(guān)?部門，開?展聯(lián)合執(zhí)?法檢查，?有效防治?建筑工地?揚(yáng)塵污染?。張家?港市、常?熟市、太?倉(cāng)市、昆?山市和吳?--__?__區(qū)人?民政府結(jié)?合本地區(qū)?實(shí)際，可?參照本方?案執(zhí)行。?五、工?作措施?(一)全?面落實(shí)揚(yáng)?塵防治責(zé)?任。各市?、區(qū)人民?政府(管?委會(huì))負(fù)?責(zé)本地區(qū)?建設(shè)工程?揚(yáng)塵管控?工作。姑?蘇區(qū)人民?政府負(fù)責(zé)?轄區(qū)內(nèi)拆?遷工地?fù)P?塵管控工?作。市各?有關(guān)部門?要根據(jù)職?責(zé)加強(qiáng)指?導(dǎo)，落實(shí)?監(jiān)管責(zé)任?，督促企?業(yè)落實(shí)各?項(xiàng)防控措?施，提高?建設(shè)工程?揚(yáng)塵管控?水平。?(二)建?立專項(xiàng)工?作機(jī)制。?明確相關(guān)?地區(qū)和部?門監(jiān)管責(zé)?任和主要?任務(wù)(見?附件)，?____?開展建設(shè)?工程揚(yáng)塵?專項(xiàng)檢查?。各區(qū)(?不含吳-?-___?_區(qū))人?民政府(?管委會(huì))?和市各相?關(guān)部門將?在建項(xiàng)目?清單和檢?查執(zhí)法信?息，于每?月___?_日前上?報(bào)專項(xiàng)工?作___?_匯總，?有關(guān)情況?將及時(shí)通?報(bào)共享。?要進(jìn)一步?完善工作?機(jī)制，認(rèn)?真研究解?決建設(shè)工?程揚(yáng)塵管?控工作中?遇到的重?難點(diǎn)問題?，強(qiáng)化全?過程指導(dǎo)?和控制，?確保取得?明顯實(shí)效?。建筑工?地?fù)P塵管?控情況將?作為市“?263”?辦對(duì)各地?年度考核?的一項(xiàng)重?要依據(jù)。?(三)?開展專項(xiàng)?工作部署?。___?_月中旬?前，各市?、區(qū)人民?政府(管?委會(huì))和?市各相關(guān)?部門應(yīng)作?專項(xiàng)動(dòng)員?部署，全?力推進(jìn)工?作開展。?____?一季度建?設(shè)工程揚(yáng)?塵全覆蓋?檢查，明?確揚(yáng)塵檢?查標(biāo)準(zhǔn)，?告知所屬?相關(guān)企業(yè)?及施工項(xiàng)?目部，并?適時(shí)召開?現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)?會(huì)。(?四)開展?明查暗訪?和執(zhí)法檢?查。發(fā)揮?第三方機(jī)?構(gòu)作用，?每?jī)蓚€(gè)月?開展一次?明查暗訪?。建設(shè)工?程安全監(jiān)?督執(zhí)法機(jī)?構(gòu)要每季?度對(duì)所監(jiān)?管項(xiàng)目進(jìn)?行一次全?覆蓋檢查?。同時(shí)，?加強(qiáng)日常?“雙隨機(jī)?”抽查，?嚴(yán)格落實(shí)?檢查頻次?和標(biāo)準(zhǔn)，?對(duì)發(fā)現(xiàn)的?問題，采?取責(zé)令限?期整改、?警示約談?、通報(bào)批?評(píng)、行政?處罰和記?入相關(guān)企?業(yè)及責(zé)任?人不良行?為信用檔?案等措施?，嚴(yán)肅追?責(zé)。(?五)__?__專項(xiàng)?巡視督查?。房屋?建筑用地?管控方案?范本（二?）加班?管控核查?方案一?、目的?為規(guī)范加?班管理，?提高工作?效率，根?據(jù)《__?__勞動(dòng)?法》及其?它有關(guān)法?律法規(guī)，?結(jié)合本公?司實(shí)際情?況，保證?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?有序進(jìn)行?，特制定?本規(guī)定。?二、適?用對(duì)象?本公司非?拿提成工?資、非臨?時(shí)職工(?實(shí)行特殊?工時(shí)工作?制的職工?，不執(zhí)行?加班制度?)三、?原則1?.公司原?則上不推?薦加班。?2.加?班按“做?一小時(shí)還?一小時(shí)”?“做一日?還一日”?的原則進(jìn)?行調(diào)休，?確實(shí)無法?調(diào)休的按?公司規(guī)定?計(jì)算加班?費(fèi)。3?.原則上?當(dāng)月加班?當(dāng)月調(diào)休?完畢，除?當(dāng)月最后?一個(gè)星期?的加班可?延長(zhǎng)到下?月內(nèi)調(diào)休?完畢，若?因工作原?因不能當(dāng)?月調(diào)休完?畢，職工?本人擬寫?紙質(zhì)版申?請(qǐng)，領(lǐng)導(dǎo)?審核同意?后可相對(duì)?延后至次?月調(diào)休。?4.屬?于公司安?排，因工?作需要安?排加班時(shí)?，職工應(yīng)?積極配合?公司，不?可無故推?諉和拖延?。5.?加班費(fèi)的?計(jì)算以加?班申請(qǐng)單?結(jié)合加班?考勤記錄?核實(shí)后計(jì)?算，不得?多報(bào)或虛?報(bào)。經(jīng)核?實(shí)提交人?力資源部?的加班單?，若存在?一單多報(bào)?或虛報(bào)的?，此員工?當(dāng)月所有?的加班工?時(shí)清零，?相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)?一并受罰?。6.?加班工時(shí)?按就低原?則計(jì)算，?以___?_小時(shí)為?單位，不?足0.5?一小時(shí)不?記(0.?5h﹤_?___﹤?1h=1?h)。?四、加班?認(rèn)定1?.在具備?下列情況?之一時(shí)，?按規(guī)定流?程完成核?準(zhǔn)和審批?，可視為?加班(1?)臨時(shí)增?加的工作?必須在某?個(gè)既定時(shí)?間內(nèi)完成?(特殊原?因：下班?之后因緊?急事件加?班，或休?息日__?__加班?)，(2?)原定工?作計(jì)劃由?于非個(gè)人?主觀的原?因(即設(shè)?備故障、?臨時(shí)穿插?了其他緊?急工作等?)而導(dǎo)致?不能在原?定計(jì)劃時(shí)?間內(nèi)完成?又必須在?原定計(jì)劃?內(nèi)完成的?(如緊急?插單，而?原訂單也?必須按期?完成)。?(3)?某些必須?在正常工?作時(shí)間之?外也要連?續(xù)進(jìn)行的?工作(如?搶修設(shè)備?)。(?4)因公?司安排，?在法定節(jié)?日或公休?假日進(jìn)行?工作或超?出正常工?作時(shí)間以?外的延長(zhǎng)?時(shí)間工作?一小時(shí)以?上的。?2.有下?列情況之?一者，不?認(rèn)定為加?班(1?)企業(yè)在?節(jié)假日_?___的?旅游、體?育活動(dòng)及?其它__?__娛樂?活動(dòng)。?(2)企?業(yè)___?_的下班?后的__?__或部?分職工娛?樂活動(dòng)。?(3)?在非工作?時(shí)間參加?培訓(xùn)。?(4)因?個(gè)人原因?未在工作?時(shí)間內(nèi)完?成正常分?配的工作?而延長(zhǎng)的?工時(shí)。?(5)在?下班時(shí)間?后未離開?工作崗位?，做私人?的事情。?(6)?未接受上?級(jí)安排主?動(dòng)多勞動(dòng)?。(7?)若未達(dá)?個(gè)人指定?pph值?或指定生?產(chǎn)效率的?而延長(zhǎng)的?工時(shí)。?(8)未?按規(guī)定流?程審批同?意的加班?。五、?加班申請(qǐng)?與審核程?序1.?預(yù)加班申?請(qǐng)、審批?程序：?(1)員?工、職員?類。部門?領(lǐng)班填寫?電子版《?預(yù)加班申?請(qǐng)單》—?部門課長(zhǎng)?審批—部?門文員匯?總電子版?《預(yù)加班?申請(qǐng)單》?—部門經(jīng)?理審批—?人力資源?部經(jīng)理審?批。2?.實(shí)際加?班申請(qǐng)、?審批程序?：(1?)員工類?。部門領(lǐng)?班統(tǒng)一填?寫紙質(zhì)版?《加班申?請(qǐng)單》—?部門課長(zhǎng)?審批—部?門文員收?集匯總—?部門經(jīng)理?審批—人?力資源部?經(jīng)理審批?。(2?)職員類?。個(gè)人填?寫oa《?加班申請(qǐng)?單》—部?門經(jīng)理審?批—人力?資源部經(jīng)?理審批。?3.補(bǔ)?充說明?(1)原?則上各部?門的預(yù)加?班申請(qǐng)單?需在實(shí)際?加班的前?一工作日?下午4：?00前，?把經(jīng)過加?班部門領(lǐng)?導(dǎo)批準(zhǔn)的?預(yù)加班申?請(qǐng)單經(jīng)內(nèi)?郵提交到?人力資源?部審核，?人力資源?部總監(jiān)批?準(zhǔn)后方可?實(shí)施加班?。(2?)遇緊急?情況的，?經(jīng)部門經(jīng)?理批準(zhǔn)，?可在加班?后下一個(gè)?工作日內(nèi)?補(bǔ)填《加?班申請(qǐng)單?》至人力?資源部審?核，逾期?視為無效?加班，不?計(jì)發(fā)加班?工資或安?排補(bǔ)休。?(3)?任何未按?上述規(guī)定?履行加班?審批手續(xù)?的，均不?視為加班?，不計(jì)發(fā)?加班工資?或安排補(bǔ)?休。(?4)人力?資源部將?對(duì)職工加?班狀況進(jìn)?行不定時(shí)?現(xiàn)場(chǎng)巡查?，如果發(fā)?現(xiàn)職工在?加班時(shí)間?內(nèi)無故離?崗或不作?業(yè)或故意?怠慢工作?的，則當(dāng)?天的加班?工時(shí)作廢?，加班時(shí)?間按雙倍?扣除，并?針對(duì)相關(guān)?人員(職?工本人及?直屬領(lǐng)導(dǎo)?)開出罰?單。(?5)紙質(zhì)?版加班申?請(qǐng)與郵件?加班申請(qǐng)?核查。?六、加班?核查負(fù)責(zé)?人1.?加班部門?管理層。?___?_人力資?源部。?七、核查?時(shí)間1?.每周不?定時(shí)現(xiàn)場(chǎng)?核查__?__次。?八、加?班調(diào)休?1.原則?上提倡加?班調(diào)休，?職工確因?工作任務(wù)?繁忙不能?調(diào)休的，?按公司規(guī)?定支付加?班費(fèi)補(bǔ)貼?。2.?員工加班?后除法定?節(jié)假日外?，原則上?安排調(diào)休?，部門需?在適當(dāng)時(shí)?間主動(dòng)安?排員工調(diào)?休。3?.加班工?時(shí)可累計(jì)?一起調(diào)休?，但調(diào)休?時(shí)間最長(zhǎng)?原則上不?得超過三?天。具體?調(diào)休安排?需經(jīng)部門?經(jīng)理審核?。九、?調(diào)休時(shí)間?計(jì)算1?.所有加?班(含工?作日、休?息日及法?定節(jié)假日?)按1：?1的比例?調(diào)休2?.加班累?計(jì)工時(shí)按?比例計(jì)入?調(diào)休和加?班費(fèi)。?房屋建筑?用地管控?方案范本?（三）?為進(jìn)一步?規(guī)范我鎮(zhèn)?群眾及企?業(yè)建房的?審批管理?，規(guī)范房?屋建設(shè)的?相關(guān)程序?，明確各?部門職責(zé)?分工，強(qiáng)?化過程監(jiān)?管，落實(shí)?監(jiān)管責(zé)任?，預(yù)防和?制止違法?違規(guī)建設(shè)?行為的發(fā)?生，根據(jù)?土地管理?法、城鄉(xiāng)?規(guī)劃法等?法律法規(guī)?和有關(guān)政?策文件的?規(guī)定，結(jié)?合我鎮(zhèn)工?作實(shí)際，?制定本工?作方案，?具體如下?：實(shí)施對(duì)?象(一?)農(nóng)村住?宅建設(shè)?1.在全?鎮(zhèn)范圍內(nèi)?，目前所?在村莊無?條件進(jìn)行?成片改造?的危房戶?，在符合?村莊規(guī)劃?的情況下?，可以向?鎮(zhèn)政府提?出翻建申?請(qǐng)，填寫?居民房屋?翻建申請(qǐng)?表，經(jīng)_?___批?準(zhǔn)后可以?對(duì)原居住?房屋進(jìn)行?翻建，降?低危害程?度，但不?得擴(kuò)建、?加層，因?鎮(zhèn)、村規(guī)?劃或村間?道路通行?需要還應(yīng)?該盡量退?讓;居住?已建成的?非危房及?石結(jié)構(gòu)房?屋，因居?住條件不?能滿足現(xiàn)?有需求的?，可向鎮(zhèn)?政府提出?房屋加層?及翻建申?請(qǐng)。2?.在鎮(zhèn)區(qū)?規(guī)劃區(qū)外?，原房屋?倒塌，在?本村范圍?內(nèi)無其他?房屋，現(xiàn)?借用、租?用他人房?屋居住的?無房戶及?因原居住?房屋困難?或不能翻?建，且該?村目前無?條件進(jìn)行?成片改造?、無法對(duì)?無房戶進(jìn)?行集中安?置的，在?符合村莊?規(guī)劃的情?況下，持?有合法用?地手續(xù)的?無房戶，?可以向鎮(zhèn)?政府提出?建設(shè)申請(qǐng)?，填寫居?民建房規(guī)?劃申請(qǐng)表?。對(duì)鎮(zhèn)區(qū)?規(guī)劃區(qū)內(nèi)?的無房戶?，給予支?持購(gòu)買晉?南經(jīng)濟(jì)適?用房。?3.對(duì)已?形成的街?面、道路?兩側(cè)，有?合法用地?手續(xù)的空?地，在符?合道路規(guī)?劃的前提?下，可以?向鎮(zhèn)政府?提出建設(shè)?申請(qǐng)，填?寫居民建?房規(guī)劃申?請(qǐng)表，建?筑立面、?占地面積?及建筑層?數(shù)要與周?邊建筑物?相協(xié)調(diào)，?且不影響?兩側(cè)及相?鄰居民生?活和出行?的方便，?建筑設(shè)計(jì)?圖紙必須?送由鎮(zhèn)改?造辦審批?。4.?原則上新?建地塊底?層面積不?得超過_?___平?方米，第?二層以上?的單層建?筑面積不?超過__?__平方?米，總建?筑面積不?超過__?__平方?米(包括?樓梯間)?，總層數(shù)?不超過_?___層?(樓梯間?不計(jì)入總?層數(shù))，?層高不得?高于__?__米;?拆舊翻新?地塊底層?面積不得?超過__?__平方?米，第二?層以上的?單層建筑?面積不超?過___?_平方米?，總建筑?面積不超?過___?_平方米?(包括樓?梯間)，?總層數(shù)不?超過__?__層(?樓梯間不?計(jì)入總層?數(shù))，層?高不得高?于___?_米。?(二)企?業(yè)用地建?設(shè)在全?鎮(zhèn)范圍內(nèi)?，為進(jìn)一?步支持企?業(yè)的發(fā)展?壯大，規(guī)?范用地行?為，確因?企業(yè)生產(chǎn)?發(fā)展需要?，可以向?鎮(zhèn)政府提?出建設(shè)申?請(qǐng)，填寫?企業(yè)用地?建設(shè)規(guī)劃?申請(qǐng)表，?依照程序?申請(qǐng)建設(shè)?。1.?持有合法?用地手續(xù)?的企業(yè)，?在不影響?道路規(guī)劃?控制的前?提下，可?在批準(zhǔn)的?用地范圍?內(nèi)新建、?擴(kuò)建、翻?建和加層?生產(chǎn)廠房?、自用辦?公樓、工?人宿舍及?倉(cāng)庫(kù)等。?2.對(duì)?已建成多?年的企業(yè)?，在不影?響道路規(guī)?劃控制的?前提下，?可對(duì)舊廠?區(qū)范圍內(nèi)?原有的生?產(chǎn)廠房、?自用辦公?樓、工人?宿舍和倉(cāng)?庫(kù)等進(jìn)行?翻建或加?層，但不?得新建、?擴(kuò)建。?3.因擴(kuò)?大經(jīng)營(yíng)規(guī)?模的需要?，必須使?用新用地?進(jìn)行建設(shè)?的企業(yè)，?該新用地?在符合鎮(zhèn)?總體規(guī)劃?和已__?__用地?手續(xù)報(bào)批?的前提下?，經(jīng)相關(guān)?部門核查?后，可采?取容缺候?補(bǔ)的方式?提出建設(shè)?申請(qǐng)。?4.新建?、擴(kuò)建、?翻建、加?層的建筑?物都必須?退讓道路?規(guī)劃控制?線，建筑?立面、占?地面積及?建筑層數(shù)?等情況的?設(shè)計(jì)圖紙?必須送鎮(zhèn)?改造辦審?批。5?.經(jīng)批準(zhǔn)?同意建設(shè)?的企業(yè)，?不得改變?批準(zhǔn)的用?途，不得?變相建設(shè)?小產(chǎn)權(quán)房?。申請(qǐng)?流程及時(shí)?限(一?)農(nóng)村住?宅建設(shè)申?請(qǐng)1.?申請(qǐng)人向?村委會(huì)提?出建房申?請(qǐng)，村委?會(huì)召開由?村兩委及?監(jiān)委會(huì)人?員參加的?會(huì)議，_?___研?究確定申?請(qǐng)對(duì)象并?形成__?__(下?村干部必?須參加會(huì)?議，與會(huì)?人員簽到?表作為附?件同時(shí)報(bào)?送)，經(jīng)?公示(公?示時(shí)間_?___天?，公示點(diǎn)?不少于_?___個(gè)?)無異議?后以報(bào)告?形式報(bào)送?工作點(diǎn)審?核。2?.工作點(diǎn)?對(duì)申請(qǐng)對(duì)?象的家庭?情況，房?屋情況，?居住條件?進(jìn)行調(diào)查?核實(shí)，由?下村干部?、點(diǎn)長(zhǎng)在?村___?_上簽署?意見后于?每個(gè)雙月?的___?_號(hào)前連?同相關(guān)材?料報(bào)送鎮(zhèn)?改造辦(?國(guó)土所)?。3.?國(guó)土資源?所于每個(gè)?雙月的_?___號(hào)?后，__?__個(gè)工?作日內(nèi)完?成申請(qǐng)對(duì)?象的用地?位置、手?續(xù)及相關(guān)?材料的核?實(shí)。4?.規(guī)劃建?設(shè)辦于每?個(gè)雙月的?____?號(hào)后，_?___個(gè)?工作日內(nèi)?完成申請(qǐng)?對(duì)象擬建?房(翻建?)位置的?規(guī)劃核對(duì)?。5.?____?小組每雙?月___?_號(hào)前召?開用地申?請(qǐng)___?_會(huì)議，?確定擬同?意申請(qǐng)對(duì)?象。6?.通知擬?同意申請(qǐng)?對(duì)象到鎮(zhèn)?改造辦領(lǐng)?取申請(qǐng)表?，填報(bào)完?整并補(bǔ)齊?完善權(quán)屬?來源手續(xù)?(該事項(xiàng)?____?個(gè)工作日?內(nèi)完成，?因申請(qǐng)對(duì)?象不能及?時(shí)提供材?料的除外?)。7?.由鎮(zhèn)改?造辦匯總?每期擬同?意申請(qǐng)對(duì)?象的情況?呈送鎮(zhèn)黨?政聯(lián)席會(huì)?研究審批?。8.?經(jīng)審核批?準(zhǔn)后，對(duì)?申請(qǐng)用地?進(jìn)行宗地?圖測(cè)量，?確認(rèn)用地?紅線范圍?。9.?申請(qǐng)對(duì)象?交納基礎(chǔ)?設(shè)施配套?費(fèi)(根據(jù)?《金井鎮(zhèn)?城市基礎(chǔ)?設(shè)施配套?費(fèi)征收管?理規(guī)定》?執(zhí)行)，?領(lǐng)取批準(zhǔn)?建設(shè)手續(xù)?，___?_個(gè)工作?日內(nèi)由鎮(zhèn)?相關(guān)部門?聯(lián)合到現(xiàn)?場(chǎng)放樣后?，方可動(dòng)?工建設(shè)。?10.?房屋建設(shè)?到地基完?工，業(yè)主?需向鎮(zhèn)改?造辦(國(guó)?土所)提?出核樣申?請(qǐng)，經(jīng)相?關(guān)部門核?樣無異后?方可繼續(xù)?建設(shè)。?(二)企?業(yè)用地建?設(shè)申請(qǐng)?1.申請(qǐng)?企業(yè)向村?委會(huì)提出?建房申請(qǐng)?，村委會(huì)?召開由村?兩委及監(jiān)?委會(huì)人員?參加的會(huì)?議，__?__研究?確定申請(qǐng)?對(duì)象并形?成___?_(下村?干部必須?參加會(huì)議?，與會(huì)人?員簽到表?作為附件?同時(shí)報(bào)送?)，經(jīng)公?示(公示?時(shí)間__?__天，?公示點(diǎn)不?少于__?__個(gè))?無異議后?以報(bào)告形?式報(bào)送工?作點(diǎn)審核?。2.?工作點(diǎn)對(duì)?企業(yè)的申?請(qǐng)情況進(jìn)?行調(diào)查核?實(shí)，由下?村干部、?點(diǎn)長(zhǎng)在村?____?上簽署意?見后于每?個(gè)月的_?___號(hào)?前連同相?關(guān)材料報(bào)?送鎮(zhèn)改造?辦(國(guó)土?所)。?3.國(guó)土?資源所于?每個(gè)月的?____?號(hào)后，_?___個(gè)?工作日內(nèi)?完成對(duì)申?請(qǐng)對(duì)象用?地位置、?手續(xù)及相?關(guān)材料的?核實(shí)。?4.規(guī)劃?建設(shè)辦于?每個(gè)月的?____?號(hào)后，_?___個(gè)?工作日內(nèi)?完成對(duì)申?請(qǐng)對(duì)象擬?建房(翻?建)位置?的規(guī)劃核?對(duì)。5?.___?_小組每?個(gè)月__?__號(hào)前?召開用地?申請(qǐng)__?__會(huì)議?，確定擬?同意申請(qǐng)?對(duì)象。?6.通知?擬同意申?請(qǐng)對(duì)象到?鎮(zhèn)改造辦?領(lǐng)取申請(qǐng)?表，填報(bào)?完整并補(bǔ)?齊完善相?關(guān)材料(?該事項(xiàng)_?___個(gè)?工作日內(nèi)?完成，因?申請(qǐng)對(duì)象?不能及時(shí)?提供材料?的除外)?。7.?由鎮(zhèn)改造?辦匯總每?期擬同意?申請(qǐng)對(duì)象?的情況呈?送鎮(zhèn)黨政?聯(lián)席會(huì)研?究審批。?8.經(jīng)?審核批準(zhǔn)?后，對(duì)申?請(qǐng)用地進(jìn)?行宗地圖?測(cè)量，確?認(rèn)用地紅?線范圍。?9.申?請(qǐng)對(duì)象交?納基礎(chǔ)設(shè)?施配套費(fèi)?(根據(jù)《?金井鎮(zhèn)城?市基礎(chǔ)設(shè)?施配套費(fèi)?征收管理?規(guī)定》執(zhí)?行)，領(lǐng)?取批準(zhǔn)建?設(shè)手續(xù)，?____?個(gè)工作日?內(nèi)由鎮(zhèn)相?關(guān)部門聯(lián)?合到現(xiàn)場(chǎng)?放樣后，?方可動(dòng)工?建設(shè)。?10.房?屋建設(shè)到?地基完工?，業(yè)主需?向鎮(zhèn)改造?辦(國(guó)土?所)提出?核樣申請(qǐng)?，經(jīng)相關(guān)?部門核樣?無異后方?可繼續(xù)建?設(shè)。申?報(bào)材料?(一)申?請(qǐng)報(bào)告、?村___?_、公示?(原件及?照片);?(二)?____?、戶口簿?復(fù)印件(?企業(yè)申請(qǐng)?不用提供?);(?三)合法?用地手續(xù)?或相關(guān)證?明材料;?(四)?原房屋全?景照片_?___張?(可看到?四鄰房屋?，新建不?用提供)?;(五?)建房申?請(qǐng)表;?(六)測(cè)?繪成果宗?地圖;?(七)其?他權(quán)屬證?明文件及?戶籍關(guān)系?證明;材?料報(bào)送時(shí)?應(yīng)附帶_?___、?戶口簿(?全本)、?用地手續(xù)?(全本)?原件以備?核對(duì)。?職責(zé)分工?(一)?村(社區(qū)?)委會(huì)職?責(zé)：堅(jiān)持?一戶一宅?原則，根?據(jù)先急后?緩的準(zhǔn)則?，摸清申?請(qǐng)對(duì)象的?情況，先?考慮有迫?切建房需?求的對(duì)象?，召開村?兩委會(huì)，?確定每期?申請(qǐng)對(duì)象?;配合工?作點(diǎn)、國(guó)?土所、規(guī)?劃建設(shè)辦?、執(zhí)法中?隊(duì)做好調(diào)?查、核對(duì)?、測(cè)量、?放樣、核?樣及制止?“兩違”?工作;房?屋建設(shè)前?向執(zhí)法中?隊(duì)進(jìn)行備?案登記;?做好房屋?建設(shè)用地?管理的宣?傳工作;?對(duì)批準(zhǔn)建?設(shè)的房屋?進(jìn)行跟蹤?管理，及?時(shí)糾正存?在問題，?做好存在?問題的建?房業(yè)主思?想工作，?并上報(bào)工?作點(diǎn)(?二)工作?點(diǎn)職責(zé)。?對(duì)村兩委?會(huì)通過的?申請(qǐng)對(duì)象?的家庭情?況、房屋?情況、現(xiàn)?居住條件