房屋轉(zhuǎn)讓合同范例（八篇）

第24頁共24頁房屋轉(zhuǎn)讓?合同范例?甲方：?（原房屋?所有人,?以下簡稱?甲方）：?住址：?聯(lián)系電?話：身?份證：?乙方：（?購房人,?以下簡稱?乙方）：?住址：?聯(lián)系電?話：身?份證：?為了保證?雙方當(dāng)事?人的合法?權(quán)益,經(jīng)?過友好協(xié)?商,現(xiàn)將?房屋轉(zhuǎn)讓?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、住宅?基本情況?1、該?集資房地?處___?_小區(qū),?____?單元__?__樓_?___室?。該房是?“___?__房權(quán)?證城字第?____?號”。土?地使用權(quán)?號：__?___集?用（__?___）?第___?_號。?2、該房?建筑面積?____?平方米。?其中套內(nèi)?使用面積?____?平方米,?公共分?jǐn)?面積__?__平方?米,每平?方米集資?單價為_?___元?,房屋總?價款為_?___元?。3、?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房一并轉(zhuǎn)?讓,該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房一并轉(zhuǎn)?讓。4?、附屬設(shè)?施情況：?二、房?屋集資權(quán)?轉(zhuǎn)讓約定?及轉(zhuǎn)讓費?用1、?甲方將_?____?公司集資?的房屋的?集資權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?,甲方一?次性收取?轉(zhuǎn)讓費,?付清甲方?先行墊付?的首付款?項后,房?屋所有權(quán)?隨即轉(zhuǎn)讓?給乙方、?今后的房?屋按揭定?期繳款等?事項與甲?方無關(guān),?甲方應(yīng)提?供必要的?資料協(xié)助?乙方辦理?房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?及其他在?情理范圍?內(nèi)的便利?。2、?按照甲乙?雙方協(xié)商?一致的原?則,乙方?一次性付?給甲方集?資權(quán)轉(zhuǎn)讓?費___?_元,付?清甲方先?行墊付的?首付款項?____?元。三?、繳款期?限1、?乙方在_?___日?付給甲方?集資轉(zhuǎn)讓?費及甲方?先行墊付?的首付款?____?元人民幣?。2、?甲方應(yīng)在?付上述款?項付清后?提供原首?付款憑據(jù)?、做好交?接手續(xù)。?四、甲?方違約責(zé)?任1、?本協(xié)議簽?訂后,如?因甲方原?因解除協(xié)?議,甲方?應(yīng)當(dāng)向乙?方支付總?房款百分?之五的違?約金。?2、因該?房所發(fā)生?的___?_年__?__月_?___日?前的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務(wù)糾紛由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。五、?乙方違約?責(zé)任1?、如未按?協(xié)議規(guī)定?期限繳納?房款,逾?期超過_?___日?,以實際?逾期天數(shù)?、應(yīng)繳納?房款額為?基數(shù),按?建設(shè)銀行?同期貸款?利率向甲?方支付違?約金,協(xié)?議繼續(xù)執(zhí)?行。2?、本協(xié)議?簽訂后,?如因乙方?原因解除?協(xié)議,乙?方應(yīng)當(dāng)向?甲方支付?總房款百?分之五的?違約金。?3、因?該房所發(fā)?生的__?__年_?___月?____?日后的產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任。六?、雙方約?定的其他?事項1?、乙方一?次性付清?集資轉(zhuǎn)讓?費及甲方?先行墊付?的首付款?項后,甲?方不再享?有該房的?任何權(quán)利?和義務(wù)。?2、房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶由乙方?負(fù)責(zé),所?有稅費有?乙方承擔(dān)?,甲方必?須到場簽?字,出具?相關(guān)證明?。3、?其他約定?事項：?七、本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生爭議,?應(yīng)首先協(xié)?商解決,?如協(xié)商不?一致,應(yīng)?有富源縣?人民法院?判決。?八、本協(xié)?議簽字蓋?章有效。?九、本?協(xié)議一式?兩份,雙?方各執(zhí)一?份。十?、本協(xié)議?自簽訂之?日起生效?。證明?人：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?轉(zhuǎn)讓合同?范例（二?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?機構(gòu)：_?____?經(jīng)辦人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?誠實信用?原則的基?礎(chǔ)上，同?意就乙方?向甲方購?買房屋項?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況1.?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?，具體以?房屋所有?權(quán)證的記?載為準(zhǔn)）?座落于_?___省?____?縣___?_路__?__號，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，房?屋用途為?____?_，經(jīng)房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?測定的建?筑面積為?____?平方米。?2.該?房屋所有?權(quán)證號為?____?_（共有?權(quán)證號為?____?_）。土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__。土?地使用權(quán)?證號碼為?____?_。3?.該房屋?四至界限?：東至_?____?，南至_?____?。西至?____?_，北至?____?_。4?.隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬?設(shè)備、設(shè)?施：__?____?____?____?__。?5.該房?屋租賃情?況該房?屋現(xiàn)在系?出租的，?賣方明確?承諾上述?承租人已?經(jīng)在本合?同簽訂之?前放棄了?對該房屋?的優(yōu)先購?買權(quán)。?第二條房?屋轉(zhuǎn)讓價?格按建?筑面積計?算，該房?屋轉(zhuǎn)讓價?格為[人?民幣][?____?幣]每平?方米__?__元，?總金額_?___元?，大寫_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。（每?平方米價?格精確到?小數(shù)點后?兩位）?第三條付?款方式?雙方約定?按以下第?____?_項以（?現(xiàn)金、支?票、其他?____?_）方式?支付房款?：1.?一次性付?款：本?合同簽訂?之日起_?___天?內(nèi)，乙方?一次性將?購房款支?付給__?___。?2.分?期付款：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3.?其它方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?四條交房?方式（?1）自本?合同簽訂?之日起_?___天?內(nèi)，甲方?將房屋交?付給乙方?。（2?）自本合?同簽訂之?日起的_?___日?內(nèi)，甲方?將___?__。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方未按本?合同第三?條約定的?時間付款?，甲方有?權(quán)按累計?應(yīng)付款向?乙方追究?違約利息?，月利息?按___?__計算?。逾期付?款超過_?___天?，甲方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定追究乙?方的違約?責(zé)任：?（1）乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?限期繼續(xù)?履行。若?乙方在_?___天?內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第（?2）條處?理。（?2）乙方?向甲方支?付違約金?共計__?__元整?，合同終?止，乙方?將房屋退?還給甲方?。甲方實?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實賠償。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任?甲方未按?本合同第?四條約定?的時間交?房的，乙?方有權(quán)按?累計已付?款向甲方?追究違約?利息，月?利息按_?____?計算。逾?期交付超?過___?_天，乙?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定追?究甲方的?違約責(zé)任?：（1?）甲方向?乙方支付?違約金共?計___?_元整，?合同繼續(xù)?限期履行?。若甲方?在___?_天內(nèi)仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第（2）?條處理。?（2）?甲方向乙?方支付違?約金共計?____?元整，合?同終止。?乙方實際?經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實?賠償。?第七條甲?方保證該?房屋交接?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?，保證已?清除該房?屋原由甲?方設(shè)定的?抵押權(quán)。?否則視為?甲方違約?，由甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任，支?付給乙方?違約金5?萬元。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?雙方商?定，在本?合同生效?之日起的?當(dāng)日，甲?方向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)申?請辦理房?地產(chǎn)權(quán)屬?轉(zhuǎn)移手續(xù)?，乙方給?予積極協(xié)?助。如因?甲方原因?造成乙方?不能取得?房屋所有?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證的，視?為甲方違?約，乙方?有權(quán)退房?。甲方必?須在乙方?提出退房?之日起二?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并向?乙方支付?違約金五?萬元整。?第九條?該房屋轉(zhuǎn)?讓交易發(fā)?生的各項?稅費由甲?、乙雙方?按照有關(guān)?規(guī)定分別?承擔(dān)。?第十條房?屋轉(zhuǎn)讓，?該房屋所?屬土地使?用權(quán)利隨?之轉(zhuǎn)讓。?第十一?條其他約?定事項_?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十二條?本合同空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十三條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個人的?，本合同?應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地?公證機關(guān)?公證。?第十四條?本保同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方同意?采用向人?民法院起?訴方式解?決。第?十五條本?合同自各?方簽章之?日起生效?。第十?六條本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)一份?，其余份?數(shù)用于辦?理權(quán)屬轉(zhuǎn)?移手續(xù)。?各方所執(zhí)?合同均具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?承租人?放棄優(yōu)先?購買權(quán)（?簽章）：?____?_甲方?共有權(quán)人?意見（簽?章）：_?____?（或承?租人或上?級主管部?門）乙?方（簽章?）：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?房屋轉(zhuǎn)?讓合同范?例（三）?賣方：?姓名_?____?性別_?____?出生日?期___?__國?籍___?__住?址___?__電?話___?__身?份證號碼?____?_買方?：___?__姓?名___?__性?別___?__出?生日期_?____?國籍_?____?住址_?____?電話_?____?身份證?號碼__?___?買賣雙方?根據(jù)中華?人民共和?國法律和?《深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)商?品房產(chǎn)管?理規(guī)定》?，經(jīng)過友?好協(xié)商，?自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，?條款如下?：一、?賣方有房?產(chǎn)___?_個單元?座落在深?圳市__?___第?____?_座__?__樓_?___單?元。合計?面積__?__平方?米?，F(xiàn)自?愿將該房?產(chǎn)賣給買?方。售價?為___?_元整。?二、買?方對上述?房屋已核?實，并審?閱了房產(chǎn)?權(quán)證書及?有關(guān)資料?后同意交?付上述房?產(chǎn)價款，?買賣雙方?一致自愿?成交。?三、雙方?在本合同?上簽署時?，買方當(dāng)?即將房產(chǎn)?全部的價?款交給賣?方，賣方?在收到該?房產(chǎn)價款?后，即將?上述房產(chǎn)?證書及有?關(guān)資料交?給買方。?四、雙?方買賣成?交后，即?攜帶房產(chǎn)?權(quán)征書到?深圳市房?地產(chǎn)權(quán)登?記處辦理?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)?即歸買方?所有。?五、賣方?所賣房產(chǎn)?如有抵押?、按揭等?手續(xù)不清?時，概由?賣方負(fù)責(zé)?，與買方?無關(guān)。?六、買方?在交付房?產(chǎn)價款后?，而賣方?不能交房?時，則賣?方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價?款，并負(fù)?責(zé)賠償買?方損失。?七、本?合同發(fā)生?糾紛時應(yīng)?本著友好?協(xié)商解決?，如不能?解決時，?應(yīng)提請深?圳市仲裁?機構(gòu)仲裁?或深圳市?人民法院?裁決。?八、本合?同在雙方?簽署后經(jīng)?深圳市公?證處公證?之日起生?效。九?、本合同?用鋼筆填?寫與打字?油印的文?字具有同?等效力。?十、本?合同共頁?，為一式?三份，買?賣雙方各?執(zhí)一份，?深圳市公?證處一份?，均具同?等效力。?賣方：?____?_買方?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋轉(zhuǎn)讓合?同范例（?四）本?協(xié)議雙方?當(dāng)事人?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱?甲方）?甲方身份?證號受讓?方（以下?簡稱乙方?）乙方?身份證號?甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就甲方將?自己合法?擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?一事,達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議,以共?同遵守。?為明確雙?方的權(quán)利?和義務(wù),?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》和《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?規(guī)定,訂?立合同如?下第一?條房產(chǎn)坐?落、位置?、結(jié)構(gòu)、?層次和?附屬設(shè)施?1、本?合同所出?售房屋坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號?（不足部?分可以補?充）2?、該房屋?為___?_樓房_?___室?____?_廳__?___衛(wèi)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?,房屋的?建筑面積?____?平方米（?包括臥室?、客廳、?衛(wèi)生間、?廚房、陽?臺、及其?附屬設(shè)施?）、實際?使用面積?____?平方米。?壹3?房屋質(zhì)量?裝修狀況?,其他條?件為,該?房屋（□?已□未）?設(shè)定抵押?。（不足?部分可以?補充）?4、該房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?類型（有?房產(chǎn)證或?國土使用?證）5?、出售房?屋的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》證書號?碼為國?有土地使?用權(quán)證號?為共有權(quán)?證號為該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓,思想?匯報專題?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。6、?房屋現(xiàn)有?裝修及其?他配套物?品、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。第二?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?不得隱瞞?與轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)相關(guān)的?重要事實?,必須保?證其對轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)擁?有完全?的所有權(quán)?,保證上?述房產(chǎn)沒?有設(shè)定擔(dān)?保、沒有?權(quán)屬糾紛?及債權(quán)債?務(wù)糾紛,?保證該房?屋不受他?人合法追?索,若發(fā)?生買賣前?即已存在?任何糾紛?或權(quán)利障?礙的,概?由甲方負(fù)?責(zé)處理,?并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)?任,由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的,由?甲方負(fù)責(zé)?賠償;除?補充協(xié)議?另有約定?外,有關(guān)?按揭、抵?押、債務(wù)?、稅項、?未結(jié)款項?及租金等?,甲方均?在出售該?房屋前辦?妥。出售?后如有上?述未清事?項,由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任,?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?,由甲方?負(fù)責(zé)賠償?,與乙方?無關(guān)。?房屋轉(zhuǎn)讓?合同范例?（五）?甲方：_?____????????住所地：?____?_????????????法?定代表人?：___?__乙?方：__?___???????住?所地：_?____?????????????法定?代表人：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，并依據(jù)?《中華人?民共和國?____?市房地產(chǎn)?管理法》?之規(guī)定，?現(xiàn)就與乙?方受讓甲?方擁有的?部分房地?產(chǎn)（國有?土地使用?權(quán)地號為?____?_）有關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，望雙方?共同遵守?：一、?乙方擬受?讓的房地?產(chǎn)占地面?積共計_?___畝?，四至見?附圖。?二、因依?據(jù)甲方現(xiàn)?有房地產(chǎn)?狀況無法?進(jìn)行土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓，故乙?方同意在?本合同第?一條約定?的范圍內(nèi)?出資建設(shè)?廠房。?三、甲、?乙雙方承?諾：一但?完成開發(fā)?投資總額?（以工程?造價部門?的預(yù)算額?為準(zhǔn)）的?____?%，雙方?立即簽訂?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，?在該合同?中雙方明?確約定轉(zhuǎn)?讓的土地?價款為人?民幣__?__萬元?。四、?甲、乙雙?方均不得?以任何理?由違反本?合同：?1、若甲?方違約，?除向乙方?返還乙方?已實際發(fā)?生的工程?款（包括?利息）外?，還需向?乙方支付?違約金_?___元?。2、?若乙方違?約，則應(yīng)?向甲方支?付違約金?____?元。五?、乙方必?須于本合?同簽完后?____?日內(nèi)各甲?方支付_?___萬?元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，?余款__?__萬元?在以后的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同中?再行約定?。六、?為擔(dān)保上?述款項及?有可能因?違約而發(fā)?生的工程?款（包括?利息）違?約金及簽?定房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?，甲方愿?將其擁有?的___?_畝國有?土地使用?權(quán)抵押給?乙方，雙?方在簽定?抵押合同?后至市國?土資源局?辦理抵押?登記手續(xù)?，該抵押?合同是不?可撤消的?合同，主?合同無效?，抵押合?同仍有效?。七、?除非經(jīng)甲?、乙雙方?書面確認(rèn)?，本合同?不得擅自?變更、解?除。八?、在履行?合同過程?中若有爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商;若協(xié)?商未果，?則各方均?有權(quán)提交?房地產(chǎn)所?在地的法?院以訴訟?的方式解?決。九?、本合同?壹式貳份?，甲，乙?雙方各執(zhí)?一份，并?在雙方蓋?章、簽字?后生效。?甲方：?乙方：?簽到日?期：房?屋轉(zhuǎn)讓合?同范例（?六）出?賣人：_?____?（以下簡?稱甲方）?買受人?：___?__（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項經(jīng)?過多次協(xié)?商，一致?同意訂立?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方愿?將自有坐?落___?_市__?__路_?___號?房屋__?___間?，建筑面?積___?_平方米?售賣給乙?方。二?、甲方出?售給乙方?的房屋東?至___?__，南?至___?__，西?至___?__，北?至___?__（附?四至平面?圖一張）?。其房屋?包括陽臺?、走道、?樓梯、衛(wèi)?生間灶間?及其他設(shè)?備。三?、上列房?屋包括附?屬設(shè)備，?雙方議定?房屋價款?人民幣_?___萬?元，由甲?方售賣給?乙方。?四、房屋?價款乙方?分三期付?給甲方。?第一期?，在雙方?簽訂買賣?合同之日?，付人民?幣___?_萬元;?第二期在?交付房屋?之日，付?人民幣_?___萬?元;第三?期，在房?屋產(chǎn)權(quán)批?準(zhǔn)過戶登?記之日付?清。每期?付款，甲?方收到后?出具收據(jù)?。五、?甲方應(yīng)自?本合同簽?訂日起_?___天?內(nèi)將房屋?騰空，連?同原房屋?所有權(quán)證?等有關(guān)證?件，點交?乙方，由?乙方出具?收到憑證?。六、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲?方應(yīng)出具?申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報告?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響產(chǎn)?權(quán)過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。?七、本合?同簽訂前?，該房屋?如有應(yīng)繳?納的一切?捐稅、費?用，概由?甲方負(fù)責(zé)?。本合同?發(fā)生的過?戶登記費?、契稅、?估價費、?印花稅由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費按有關(guān)?法律規(guī)定?，各自承?擔(dān)。八?、甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期1天按?房價的總?額3%計?算違約金?給與乙方?。逾期超?過3個月?時，乙方?得解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價款同額?的賠償金?給乙方。?九、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同第四條?規(guī)定的日?期給付房?價款時，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)加付按?日5%計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過3個?月時，甲?方得解除?本合同。?解約時，?乙方已付?的房價款?作為賠償?金歸甲方?所有。?十、甲方?保證其出?賣給乙方?的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無其?他項權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛。?乙方買受?后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，?致影響乙?方權(quán)利的?行使，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并賠償乙?方損失。?十一、?交屋時，?乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造?或設(shè)備與?合同約定?的不符，?經(jīng)鑒定屬?實，甲方?應(yīng)于1個?月內(nèi)予以?修理，如?逾期不修?理，乙方?得自行修?理，費用?在房價款?中扣除。?如修理仍?達(dá)不到合?同約定的?要求，乙?方得解除?合同，解?約時，甲?方除返還?全部房價?款外，并?按本合同?第八條規(guī)?定承擔(dān)違?約責(zé)任。?十二、?房屋所占?用的土地?（包括庭?院圍墻等?）所有權(quán)?屬于國家?。乙方取?得上開房?屋占有相?應(yīng)比例的?土地使用?權(quán)，并依?照國家法?律的規(guī)定?繳納土地?使用稅及?其他有關(guān)?費用。?十三、本?合同的附?件與合同?有同等效?力。十?四、合同?爭議的解?決方式：?凡因履行?本合同發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?議解決，?協(xié)商不成?的，按下?列第__?___（?一）種方?式解決。?（一）?提交濟(jì)寧?仲裁委員?會仲裁;?（二）?依法向人?民法院起?訴。十?五、本合?同一式4?份，甲乙?方各執(zhí)1?份，另2?份分別送?交房產(chǎn)和?土地管理?機關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?。立約?人：甲?方：（簽?章）乙?方：（簽?章）_?___年?____?月___?_日房?屋轉(zhuǎn)讓合?同范例（?七）甲?方（出售?方）：_?____?乙方（?購買方）?：___?__甲?乙雙方在?自愿平等?，互惠互?利的原則?下經(jīng)友好?協(xié)商就乙?方購買甲?方房屋事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?甲方自愿?將其座落?于___?_區(qū)__?__路_?___號?____?小區(qū)__?__號樓?號，建筑?面積平方?米，結(jié)構(gòu)?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備出?售給乙方?。該房產(chǎn)?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?產(chǎn)一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條甲乙?雙方商定?該房產(chǎn)的?成交價格?為人民幣?____?元整大寫?：人民幣?____?萬元整。?本協(xié)議簽?訂當(dāng)日，?乙方一次?性支付甲?方___?_元整，?付款方式?為___?__。?第三條甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰?，無爭議?;未被判?決、裁定?限制出售?，也未設(shè)?置抵押，?不在建設(shè)?拆遷范圍?內(nèi)并已取?得其他共?有人同意?。第四?條所有購?房款付清?后本協(xié)議?自動生效?，房屋買?賣即成事?實。乙方?隨即享有?該房產(chǎn)的?所有權(quán)，?并承擔(dān)該?房產(chǎn)毀損?、滅失的?風(fēng)險。甲?方及繼承?人不再享?有該房產(chǎn)?的所有權(quán)?，不得再?次轉(zhuǎn)賣他?人或用作?抵押或用?作財產(chǎn)繼?承或用作?財產(chǎn)分割?等任何權(quán)?利，如甲?方與其他?第三方發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)關(guān)系?使得乙方?無法如本?協(xié)議約定?獲取該房?產(chǎn)所有權(quán)?，即甲方?違約。?第五條在?政策和法?律允許范?圍內(nèi)，乙?方要求甲?方過戶，?甲方或甲?方繼承人?應(yīng)無條件?積極協(xié)助?乙方到房?屋權(quán)屬登?記機關(guān)辦?理過戶。?過戶時產(chǎn)?生的所有?稅費全部?由乙方負(fù)?責(zé)繳納。?第六條?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、電話等?相關(guān)雜費?，按下列?約定處理?：1、?甲方負(fù)責(zé)?將以上雜?費繳納至?協(xié)議簽定?之日（或?____?年___?_月止）?。2、?協(xié)議簽定?之日后（?或___?_年__?__月起?）由乙方?負(fù)責(zé)。?第七條協(xié)?議生效當(dāng)?日，甲方?應(yīng)將購買?該房產(chǎn)過?程中的相?關(guān)費用票?據(jù)、房屋?產(chǎn)權(quán)證書?和購房協(xié)?議等全部?資料原件?乙交乙方?保存。?第八條甲?、乙雙方?從簽訂協(xié)?議之日起?，均需遵?守本協(xié)議?約定，無?論今后房?價如何變?動，甲、?乙雙方不?得違約。?第九條?違約責(zé)任?如甲方?違約：甲?方無條件?退還乙方?全部購房?款，并向?乙方支付?全部購房?款總額的?%作為違?約金賠付?乙方，乙?方退回甲?方該房產(chǎn)?和所有房?產(chǎn)資料;?如乙方?違約：乙?方將已支?付的購房?款作為違?約金，并?無條件退?回甲方該?房產(chǎn)和所?有房產(chǎn)資?料。第?十條本協(xié)?議未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補充條款?或補充協(xié)?議。補充?條款或補?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十一?條甲、乙?雙方在履?行本協(xié)約?中若發(fā)生?爭議，可?提交__?___仲?裁委員會?仲裁或依?法向人民?法院起訴?訟。第?十二條該?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?簽字后，?立即生效?，各持一?份，具有?同等效力?。甲方?簽名：_?____?乙方簽?名：__?___?甲方聯(lián)系?電話：_?____?乙方聯(lián)?系電話：?____?_甲方?身份證號?碼：__?___?乙方身份?證號碼：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?轉(zhuǎn)讓合同?范例（八?）個人?房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議一?、本合同?依照《中?華人民共?和國合同?法》，由?嘉興市規(guī)?劃與建設(shè)?局、嘉興?市工商行?政治理局?制訂。?二、本合?同適用于?單位自管?房或個人?私房（包?括房改房?）轉(zhuǎn)讓。?三、本?合同中的?賣方必須?是房屋所?有權(quán)人（?共有權(quán)人?），所稱?房屋是指?已取得《?房屋所有?權(quán)證》的?房屋。?四、本合?同中買賣?雙方托付?房地產(chǎn)中?介公司代?理的，需?與代理公?司另外簽?定托付代?理合同。?托付個人?代理并由?代理人簽?定合同的?，應(yīng)提供?經(jīng)公證的?托付書。?從事托?付代理業(yè)?務(wù)的房地?產(chǎn)中介公?司應(yīng)為經(jīng)?批準(zhǔn)具有?相應(yīng)資格?的專業(yè)房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)。?五、本合?同[__?__]中?的內(nèi)容為?并列的選?擇項，須?依照實際?情況選擇?打√。?六、本合?同為房屋?轉(zhuǎn)讓合同?示范文本?，本合同?的部分條?款當(dāng)實際?情況未發(fā)?生或當(dāng)事?人雙方不?作約定時?，應(yīng)在條?款前空格?部位打，?以示刪除?。除國家?另有規(guī)定?外，任何?一方不得?以示范合?同印刷內(nèi)?容為由強?迫另一方?同意。?七、乙方?在簽定本?合同前有?權(quán)要求甲?方出示本?合同提及?的甲方有?關(guān)證書、?證明文件?和物業(yè)治?理規(guī)定。?八、本?合同條款?由嘉興市?規(guī)劃與建?設(shè)局、嘉?興市工商?行政治理?局負(fù)責(zé)解?釋。本?合同雙方?當(dāng)事人：?____?_賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?托付代理?人：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_托付?代理人：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__托?付代理機?構(gòu)：__?___?經(jīng)辦人：?____?_?????????????聯(lián)?系電話：?____?_依照?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國都市房?地產(chǎn)治理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?原則的基?礎(chǔ)上，同?意就乙方?向甲方購?買房屋事?項達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋差不?多情況（?按房屋所?有權(quán)證填?寫）1?、甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于嘉興市?____?_，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，房屋用?途為__?___，?房屋建筑?面積為平?方米，車?庫面積_?___平?方米。?2、該房?屋所有權(quán)?證號為_?____?（共有權(quán)?證號為_?____?）。土地?使用權(quán)方?式為__?___，?土地使用?權(quán)證號為?____?_。3?、隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬?設(shè)備、設(shè)?施：__?____?____?____?__。?4、該房?屋租賃情?況___?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋轉(zhuǎn)讓?價格按?建筑面積?計算該套?房屋轉(zhuǎn)讓?價格為[?人民幣]?[幣]?總金額（?小寫）_?___元?，大寫_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?三條付款?方式、時?刻雙方?約定按以?下第__?___項?以（現(xiàn)金?、支票、?其他）方?式支付房?款：1?、一次性?付款：?本合同鑒?定之日起?____?天內(nèi)，乙?方一次性?將購房款?支付給_?____?。2、?分期付款?：合同?簽訂之日?起___?__幾天?內(nèi)，房屋?及相關(guān)權(quán)?屬證明交?付時，權(quán)?屬證明?過戶后_?____?___?__。?3、其它?方式：_?____?第四條?交房方式?：甲乙?雙方約定?采納下列?第___?__種方?式交房：?（1）?自本合同?簽定之日?起___?_天內(nèi)，?甲方將房?屋及房屋?鑰匙、房?產(chǎn)證、土?地使用證?等相關(guān)權(quán)?屬證明一?并交付給?乙方。?（2）其?他方式_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?乙方未?按本合同?第三條約?定的時刻?付款，甲?方有權(quán)按?累計應(yīng)付?款向乙方?追究違約?利息，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款最后期?限之翌日?起至實?際付款之?日止，月?息按__?___利?率計算。?逾期付款?超過__?__天，?甲方有權(quán)?按下述第?種約定追?究乙方的?違約責(zé)任?：（1?）乙方向?甲方支付?違約金共?計___?_元整，?合同限期?履行。?若乙方在?天內(nèi)仍未?履行合同?，遵照下?述第（2?）條處理?。（2?）乙方向?甲方支付?違約金共?計___?_元整，?合同終止?，乙方將?房屋退還?給甲方。?甲方實際?經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)實?賠償。?（3）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?除不可?抗拒的因?素外，甲?方未按本?合同第四?條約定的?時刻交房?的，乙方?有權(quán)按累?計已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的最后交?付期限之?翌日起至?實際交付?之日止，?月利息按?計算。逾?期交付超?過___?_天，乙?