城市房屋買賣合同模板（八篇）

第23頁共23頁城市房屋?買賣合同?模板甲?方：__?___?乙方：_?____?此房屋?是未經(jīng)上?市的房改?房，甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過?多次協(xié)商?，并經(jīng)甲?乙雙方共?有人同意?訂立如下?協(xié)議，以?資共同遵?守。一?、甲乙雙?方將__?__號樓?____?單元__?___房?屋價(jià)款人?民幣__?__萬元?（大寫：?____?_），售?賣給乙方?。二、?房屋價(jià)款?乙方分一?次性支付?給甲方。?在雙方協(xié)?議簽署之?日，付款?____?萬元（大?寫：__?___）?，（甲方?負(fù)責(zé)把房?屋鑰匙等?交乙方《?房產(chǎn)證在?公司未辦?理好，待?公司統(tǒng)一?辦理完畢?后即交與?乙方》，?三、甲?方待公司?房產(chǎn)證辦?理完畢后?應(yīng)在乙方?辦理房屋?過戶手續(xù)?時(shí)提供無?償、及時(shí)?的協(xié)助，?其辦理過?程中遇到?的任何問?題共同解?決，辦理?房屋過戶?費(fèi)用由乙?方交納。?甲方不得?以任何理?由推脫延?遲協(xié)助乙?方辦理過?戶手續(xù)。?四、甲?方保證其?出賣給乙?方的房屋?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無其?他項(xiàng)設(shè)定?權(quán)力或其?他糾紛。?乙方買受?付款后，?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?，甲方應(yīng)?全額退還?乙方房款?并按同期?銀行利率?支付總房?款的利息?。利息計(jì)?算時(shí)間以?協(xié)議簽署?日期為準(zhǔn)?。五、?不管此房?屋以后發(fā)?生什么變?遷，全部?由乙方負(fù)?責(zé)處理，?甲方應(yīng)及?時(shí)并無償?的提供一?些證明協(xié)?助辦理。?六、本?合同的附?件與合同?有同等效?力。七?、本合同?一式2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?。任何私?自修改部?分視為無?效，自雙?方或委托?人簽字、?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜由?雙方友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的依照?法律或政?策的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。甲方?：___?__乙?方：__?___?時(shí)間：_?____?城市房?屋買賣合?同模板（?二）合?同當(dāng)事人?：賣方?（甲方）?：___?__身?份證號碼?：___?__地?址：__?__鎮(zhèn)_?___路?____?號電話?：___?__買?方（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?地址：_?___鎮(zhèn)?____?幢___?_單元_?___室?電話：?____?_根據(jù)?國家《_?____?》及有關(guān)?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買下述房?產(chǎn)，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?房屋基本?情況本?合同房屋?座落地址?____?鎮(zhèn)林蔭路?____?號，建筑?面積__?__平方?米，結(jié)構(gòu)?磚砭，層?次一、二?層沿街，?間數(shù)：樓?底共__?___間?，新舊程?度成，戶?內(nèi)配置;?電氣、給?排水到戶?，裝潢。?三、價(jià)?格與費(fèi)用?此價(jià)格?未包括二?手房交易?的各種費(fèi)?用，具體?另附件二?約定，乙?方___?_萬首付?房款后，?甲方開始?辦理有關(guān)?過戶手續(xù)?。過戶之?后，余款?由乙方采?用二手房?按揭貸款?的形式支?付完畢。?四、付?款及交房?約定：?雙方同意?按下述方?式交接：?1.在?房產(chǎn)證和?土地使用?權(quán)證已經(jīng)?辦至乙方?名義下的?前提下，?乙方在_?___年?____?月___?_月之前?，付清全?部房款（?包括二手?房按揭貸?款形式）?。六、?其他約定?：1.?由甲方負(fù)?責(zé)辦理房?產(chǎn)證及土?地證的過?戶登記至?乙方的手?續(xù)，各自?承擔(dān)的費(fèi)?用按附件?約定。?2.乙方?支付本合?同房款所?需的貸款?由乙方自?行出面辦?理，甲方?協(xié)助提供?所需的各?種文件及?證書。?七、保修?責(zé)任：?商品房的?保修責(zé)任?由建設(shè)部?規(guī)定的法?定責(zé)任單?位負(fù)責(zé)，?本房產(chǎn)開?發(fā)單位是?嘉善縣地?方房產(chǎn)公?司。自本?合同生效?之日起，?由乙方自?行聯(lián)系處?理有關(guān)保?修的一切?事宜，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?，但是甲?方保證提?供相應(yīng)的?用于證明?開發(fā)單位?和保修義?務(wù)人的文?書。八?、違約責(zé)?任：本?合同生效?后，甲乙?雙方任何?一方無正?當(dāng)理由要?求中止合?同的，或?者違反自?己一方的?義務(wù)和承?諾的，或?者延遲履?行義務(wù)達(dá)?天的，均?由責(zé)任方?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?按實(shí)際付?款的20?%支付違?約金。?九、本合?同在履行?中發(fā)生爭?議的，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)議不?成，甲乙?雙方同意?由___?__機(jī)構(gòu)?協(xié)調(diào)解決?。十、?為確保各?方履行本?合同，甲?方商請為?其保證人?，乙方商?請為其保?證人（身?份證號碼?為）。保?證范圍為?被保證人?在本合同?中的所有?義務(wù)和責(zé)?任，保證?方式為連?帶責(zé)任保?證。十?一、本合?同經(jīng)各方?簽章后生?效，本合?同一式六?份，甲乙?雙方及其?保證人各?一份，其?余用于辦?理變更登?記等手續(xù)?。附件?（略）。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方：__?___（?簽字）?甲方保證?人（簽章?）___?__乙方?保證人（?簽章）_?____?鑒證人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日城?市房屋買?賣合同模?板（三）?甲方：?乙方：?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致、在?誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?達(dá)成以下?協(xié)議，雙?方共同嚴(yán)?格遵守。?一、甲?方委托乙?方以乙方?名義為甲?方購買號?房屋一套?，乙方同?意接受甲?方的委托?。二、?以乙方名?義所代理?購買的號?房屋所有?權(quán)歸甲方?所有，甲?方對該房?屋享有占?有、使用?、收益及?處分的權(quán)?利，乙方?對受甲方?委托購買?的該房屋?無權(quán)行使?甲方享有?的前述權(quán)?利，亦不?得對受甲?方委托購?買的房屋?進(jìn)行侵占?、破壞、?轉(zhuǎn)賣、出?租、抵押?及贈與。?三、因?甲方占用?了乙方購?買第一套?房的名義?，會給乙?方實(shí)際購?買第一套?商品房帶?來如提高?首付比例?等諸多不?便。因此?作為補(bǔ)償?，當(dāng)乙方?實(shí)際購買?第一套房?時(shí)，甲方?自愿無息?借款八萬?元給乙方?，還款期?限在實(shí)際?借款時(shí)雙?方自行約?定，但不?得低于三?年。四?、由甲方?以乙方名?義簽訂《?商品房買?賣合同》?、申請銀?行按揭貸?款及辦理?購房的所?有相關(guān)手?續(xù)，乙方?自愿予以?配合，為?甲方提供?身份證件?及協(xié)助辦?理所有相?關(guān)手續(xù)，?但由此給?乙方造成?的各種費(fèi)?用由甲方?負(fù)擔(dān)。?五、購房?首付款、?抵押費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)等?所有購房?相關(guān)費(fèi)用?均由甲方?支付，所?有交款憑?據(jù)由甲方?保管，乙?方有義務(wù)?協(xié)助甲方?辦理交款?手續(xù)，由?此給乙方?造成的損?失及費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。六?、甲方完?成貸款手?續(xù)后，需?按貸款合?同如期足?額償還貸?款，不得?因償還貸?款問題影?響乙方信?用記錄。?如發(fā)生上?述情況甲?方必須賠?償由此給?乙方造成?的損失。?如因甲?方惡意拒?不歸還銀?行貸款而?造成乙方?無法購買?商品房的?情況，乙?方將直接?享有本合?同約定購?買的商品?房的所有?權(quán)。因上?述情況發(fā)?生而使乙?方享有該?房產(chǎn)所有?權(quán)時(shí)的該?房產(chǎn)市場?價(jià)高于甲?方購買商?品房時(shí)總?價(jià)款的，?乙方向甲?方支付購?買該房產(chǎn)?的首付款?及甲方已?經(jīng)償還的?貸款，甲?方還須向?乙方支付?10萬元?違約金若?乙方享有?該房產(chǎn)所?有權(quán)時(shí)該?房產(chǎn)的市?場價(jià)低于?甲方購買?商品房時(shí)?總價(jià)款的?，乙方以?該房產(chǎn)市?場價(jià)按比?例向甲方?支付購房?首付款和?已經(jīng)償還?的貸款部?分，甲方?還須向乙?方支付1?0萬元違?約金。?七、號房?屋產(chǎn)權(quán)證?暫辦至乙?方名下，?產(chǎn)權(quán)證由?甲方保管?，甲方有?權(quán)在合適?的時(shí)間將?產(chǎn)權(quán)變更?至本人名?下，或轉(zhuǎn)?讓、出租?及抵押該?房屋，乙?方有義務(wù)?協(xié)助甲方?辦理相關(guān)?手續(xù)，不?得拒絕，?由此給乙?方造成的?費(fèi)用及損?失由甲方?負(fù)擔(dān)。?八、甲方?如需在房?屋取得產(chǎn)?權(quán)證之前?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助?甲方辦理?更名手續(xù)?，由此給?乙方造成?的費(fèi)用及?損失由甲?方負(fù)擔(dān)。?九、開?發(fā)商交付?房屋時(shí)，?由甲方收?房，甲方?對該房屋?進(jìn)行的裝?修及在該?房屋內(nèi)添?置的所有?家具、家?電及物品?均歸甲方?所有。?十、乙方?應(yīng)將本協(xié)?議代理購?房事宜通?知乙方的?利害關(guān)系?人，保證?其利害關(guān)?系人不得?主張對號?房屋所有?權(quán)利。?十一、甲?方有權(quán)解?除本協(xié)議?，解除本?協(xié)議后，?乙方有義?務(wù)協(xié)助將?受甲方委?托購買的?房屋更名?到甲方指?定名下。?但本合同?第三條約?定的內(nèi)容?不因本合?同的解除?而失去效?力。十?二、乙方?因履行本?協(xié)議確定?的提供各?種證件協(xié)?助購房、?協(xié)助收房?、辦理產(chǎn)?權(quán)變更手?續(xù)等各項(xiàng)?義務(wù)而產(chǎn)?生的合理?的交通費(fèi)?、誤工費(fèi)?等費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?。十三?、乙方應(yīng)?當(dāng)恪守誠?信，受甲?方委托購?買的房屋?在其名下?期間不得?侵害甲方?的利益，?如果乙方?對受甲方?委托購買?的房屋進(jìn)?行毀損，?由此造成?的損失乙?方應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)全額賠?償如乙方?惡意侵占?、轉(zhuǎn)賣、?抵押及贈?與該房屋?，乙方應(yīng)?當(dāng)按上述?侵權(quán)行為?發(fā)生時(shí)該?房屋市場?價(jià)格對甲?方全額賠?償。十?四、乙方?應(yīng)依誠信?原則履行?本協(xié)議，?不得拒絕?、拖延履?行代理購?房的協(xié)助?義務(wù)，不?得隨意解?除本協(xié)議?或拒絕、?拖延履行?本協(xié)議。?十五、?本協(xié)議是?雙方真實(shí)?意思表示?，其內(nèi)容?合法有效?。十六?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，雙方?簽字后生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日年月?購房委托?合同范本?甲方：?乙方：?某某房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司?依據(jù)國家?法律、法?規(guī)和本市?政府部門?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方委托乙?方，乙方?接受甲方?委托從事?房屋購買?代理事項(xiàng)?達(dá)成一致?，訂立本?合同。?第一條委?托事項(xiàng)?甲方委托?乙方代理?購買于北?京市區(qū)房?產(chǎn)，建筑?面積平方?米，權(quán)屬?性質(zhì)，原?商品房銷?售契約編?號。第?二條委托?代理期限?乙方自?本合同訂?立后的次?日起個(gè)工?作日完成?全部代理?事項(xiàng)，如?因甲方原?因耽誤，?工作日相?應(yīng)順延。?第三條?房產(chǎn)價(jià)格?及付款時(shí)?間、付款?方式1?.該房產(chǎn)?購買價(jià)格?為人民幣?____?元整，此?價(jià)格為凈?房款，購?買該房產(chǎn)?甲方應(yīng)交?的其它相?關(guān)費(fèi)用詳?見附件一?。2.?付款日期?、付款方?式：第?四條甲乙?雙方相互?提供下列?相應(yīng)證件?甲方提?供：夫妻?雙方身份?證、戶口?本、婚姻?證明、人?名章。?乙方提供?：經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證?書、營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印?件。第?五條甲方?義務(wù)1?.甲方應(yīng)?及時(shí)提供?該房屋辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)過?程中所需?要的相關(guān)?證件及材?料的原件?和復(fù)印件?，并保證?在辦理過?戶交易手?續(xù)時(shí)按時(shí)?到場。?2.若甲?方申請銀?行按揭貸?款，需及?時(shí)向乙方?提供貸款?所需資料?。3.?照本合同?中約定的?付款方式?及時(shí)間按?時(shí)交付房?款。4?.乙方通?知甲方簽?訂房屋買?賣合同，?甲方應(yīng)于?接到通知?之日起三?個(gè)工作日?內(nèi)到指定?地點(diǎn)簽訂?，辦理該?房屋產(chǎn)權(quán)?屬變更。?第六條?乙方義務(wù)?1.乙?方確保代?理事項(xiàng)真?實(shí)合法。?2.確?保賣方按?照本合同?約定按期?過戶，進(jìn)?行房屋交?接。3?.不得違?反國家法?律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定?，或與他?人惡意串?通，損害?甲方利益?。4.?如需變更?為甲方代?理服務(wù)事?項(xiàng)、要求?和標(biāo)準(zhǔn)，?須經(jīng)甲方?同意。?第七條其?他事項(xiàng)約?定1.?簽署成交?協(xié)議后，?錢款交接?地點(diǎn)為乙?方指定地?點(diǎn)，否則?后果自負(fù)?。2.?本合同履?行期間，?甲、乙雙?方因履行?本合同而?簽署的補(bǔ)?充協(xié)議和?其它書面?文件，均?為本協(xié)議?不可分割?的一部分?，具有同?等法律效?力。3?.該房屋?辦完過戶?手續(xù)，甲?方收到房?屋后，本?合同自行?終止。?第八條違?約責(zé)任?1.甲、?乙雙方履?行本合同?期間，如?因不可抗?力、國家?法律、法?規(guī)、政策?等原因，?該房不能?辦理權(quán)屬?變更，雙?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。2?.本合同?履行期間?，如違反?本合同第?五、六條?各項(xiàng)約定?之一的，?應(yīng)支付對?方該房約?定出售價(jià)?格的5%?的違約金?作為賠償?。3.?如因賣方?原產(chǎn)權(quán)證?辦理不成?功，導(dǎo)致?本合同無?法正常履?行，乙方?全部返還?甲方所交?款項(xiàng)，雙?方免責(zé)，?合同解除?。第九?條合同爭?議的解決?辦法本?合同如發(fā)?生爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，依法向?出售房產(chǎn)?所在地的?人民法院?起訴。?第十條合?同生效日?期本合?同經(jīng)甲方?簽字和乙?方蓋章后?即生效，?合同文本?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?第十一?條補(bǔ)充條?款甲方?：___?__????乙方：_?____?北京某某?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限公?司現(xiàn)在?住址：_?____?????????????????地址?：___?__身?份證號碼?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書?編號：第?號委托?代理人：?____?_????????????經(jīng)?辦人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托購房?合同樣本?甲方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_乙方?：___?__???????????????身份證號?：___?__一?、甲乙雙?方基于客?觀真實(shí)的?情況共同?作出以下?聲明：?一、甲乙?雙方基于?客觀真實(shí)?的情況共?同作出以?下約定：?1、_?___年?____?月___?_日，甲?方委托乙?方以乙方?名義為甲?方購買濟(jì)?南市路號?齊魯花園?號樓單元?號房屋一?套，乙方?接受甲方?的委托。?2、甲?方已于_?___年?____?月___?_日以乙?方名義與?房地產(chǎn)開?發(fā)有限公?司簽訂認(rèn)?購協(xié)議書?并交納購?房定金元?，該認(rèn)購?協(xié)議書的?權(quán)利義務(wù)?由甲方享?有及承擔(dān)?。3、?由甲方以?乙方名義?簽訂《商?品房買賣?合同》、?申請銀行?按揭貸款?及辦理購?房的所有?相關(guān)手續(xù)?，甲乙雙?方均認(rèn)可?銀行首付?款及每月?的按揭貸?款等所有?購房相關(guān)?費(fèi)用全部?由甲方支?付，甲方?是實(shí)際出?資人。?二、甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致、?誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下?協(xié)議，雙?方共同嚴(yán)?格遵守。?1、乙?方代甲方?購買的濟(jì)?南市路號?齊魯花園?號樓單元?號房屋所?有權(quán)歸甲?方所有，?甲方享有?該房屋占?有、使用?、收益及?處分的權(quán)?利，乙方?對受甲方?委托購買?的房屋無?權(quán)行使甲?方享有的?前述權(quán)利?，亦不得?對受甲方?委托購買?的房屋進(jìn)?行侵占、?破壞、轉(zhuǎn)?賣、出租?、抵押及?贈與。?2、購房?首付款、?按揭還款?、抵押費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)?，所有交?款憑據(jù)由?甲方保管?，乙方有?義務(wù)協(xié)助?甲方辦理?交款手續(xù)?。3、?濟(jì)南市路?號齊魯花?園號樓單?元號房屋?產(chǎn)權(quán)證暫?辦至乙方?名下，產(chǎn)?權(quán)證由甲?方保管，?甲方有權(quán)?在任何時(shí)?間將產(chǎn)權(quán)?變更至本?人名下，?或轉(zhuǎn)讓、?出租及抵?押該房屋?，乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助甲?方辦理相?關(guān)手續(xù)，?不得拒絕?。4、?乙方因代?理甲方購?房的合理?交通費(fèi)、?誤工費(fèi)、?通訊費(fèi)等?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?5、乙?方有義務(wù)?將本協(xié)議?代理購房?事宜通知?乙方的所?有利害關(guān)?系人，保?證其利害?關(guān)系人不?得主張濟(jì)?南市路號?齊魯花園?號樓單元?號房屋所?有權(quán)利。?6、甲?方有權(quán)隨?時(shí)解除本?協(xié)議，解?除本協(xié)議?后，乙方?有義務(wù)協(xié)?助將受甲?方委托購?買的房屋?更名到甲?方指定名?下。7?、甲方對?該房屋進(jìn)?行的裝修?及在該房?屋內(nèi)添置?的所有家?具、家電?及物品均?歸甲方所?有。8?、乙方應(yīng)?當(dāng)恪守誠?信，受甲?方委托購?買的房屋?在其名下?時(shí)不得侵?害甲方的?利益，如?果乙方對?受甲方委?托購買的?房屋進(jìn)行?毀損，乙?方應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)全額賠?償如乙方?惡意侵占?、轉(zhuǎn)賣、?抵押及贈?與該房屋?，乙方應(yīng)?當(dāng)按房屋?當(dāng)時(shí)市場?價(jià)格給予?甲方賠償?，并承擔(dān)?相應(yīng)的違?約金人民?幣___?_萬元。?9、乙?方不得隨?意解除本?協(xié)議，不?得拒絕、?拖延履行?代理購房?的協(xié)助義?務(wù)，如隨?意解除本?協(xié)議或拒?絕、拖延?履行代理?購房的協(xié)?助義務(wù)給?甲方造成?損失的，?乙方負(fù)責(zé)?全額賠償?。10?、在甲乙?雙方意思?表示一致?時(shí)，乙方?可以出售?該房屋，?甲方有義?務(wù)從售房?款中優(yōu)先?支付欠乙?方的7萬?元欠款。?11、?爭議的解?決方式：?1）雙?方友好協(xié)?商。2?）訴至房?產(chǎn)所在地?的人民法?院。1?2、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字后?成立。?13、本?協(xié)議自濟(jì)?南市路號?齊魯花園?號樓單元?號房屋房?產(chǎn)證辦理?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日城市?房屋買賣?合同模板?（四）?賣方：甲?方【身份?證號：】?立合同?人以下簡?稱買方?：乙方【?身份證號?：】經(jīng)?充分協(xié)商?，甲乙雙?方現(xiàn)就房?屋買賣事?宜訂條約?如下：?一、甲方?自愿將下?列房屋賣?給乙方所?有，并已?收取乙方?購房定金?人民幣（?大寫）?2、該房?屋的所有?權(quán)證號為?：___?__;國?有土地使?用權(quán)證號?為：__?___。?3、該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?“√”：?出讓（√?）本合同?一經(jīng)簽訂?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣【￥】?元，乙方?在房款支?付具體約?定為：?1、于前?，乙方支?付甲方房?款;2?、于前，?乙方支付?甲方房款?;3、?于前，乙?方支付甲?方房款三?、甲方于?____?年___?_月__?__日前?將房屋及?附屬物正?式交付給?乙方使用?。甲方在?房屋正式?交付乙方?時(shí)，應(yīng)將?該房屋騰?空，清結(jié)?該房屋已?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?、有線電?視、物業(yè)?管理等各?項(xiàng)費(fèi)用，?并將付訖?憑證及該?房屋的鑰?匙交于乙?方驗(yàn)收。?四、甲?方應(yīng)就該?房屋的所?處環(huán)境、?用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、?情況如實(shí)?告知乙方?和丙方，?并無任何?隱瞞。乙?方對該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況均已知?悉，并無?任何異議?。五、?甲方將戶?口于六?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，如?有產(chǎn)權(quán)共?有人的已?征得產(chǎn)權(quán)?共有人書?面同意。?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。七?、乙方中?途違約，?乙方無權(quán)?要求甲方?返還定金?。甲方中?途違約，?甲方應(yīng)在?違約之日?起日內(nèi)雙?倍返還定?金給乙方?，并賠償?乙方經(jīng)濟(jì)?損失元。?乙方不能?按期向甲?方違約一?方向?qū)Ψ?給付房地?產(chǎn)價(jià)款千?分之的違?約金。?八、上述?房地產(chǎn)辦?理過戶手?續(xù)所需繳?納的：契?稅由方承?擔(dān)，營業(yè)?稅（包括?帶征稅收?）由方承?擔(dān)，印花?稅由方承?擔(dān)，向房?產(chǎn)交易部?。九、?本合同經(jīng)?雙方簽章?即生效，?須共同遵?守。如是?受產(chǎn)權(quán)人?或共有人?委托，在?簽訂本協(xié)?議時(shí)，甲?方必須保?證已取得?房屋所有?權(quán)人及共?有人的一?致同意，?本合同一?經(jīng)簽署，?即對此買?賣行為負(fù)?有連帶責(zé)?任。甲方?如隱瞞事?實(shí)，未經(jīng)?產(chǎn)權(quán)人或?共有人的?同意擅自?出讓該房?產(chǎn)，導(dǎo)致?本合同無?法繼續(xù)履?行，甲方?應(yīng)承擔(dān)本?合同第七?條約定的?違約責(zé)任?（雙倍返?還定金和?賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失?）。十?四、本合?同一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?十五、?甲乙雙方?約定成交?價(jià)已包含?附屬裝修?設(shè)施為。?甲方【?簽章】：?____?_????????乙?方【簽章?】：__?___委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日城市?房屋買賣?合同模板?（五）?賣方：_?____?買方：?____?_買賣?雙方根據(jù)?中華人民?共和國法?律和__?___，?經(jīng)過友好?協(xié)商，自?愿制定本?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，條?款如下：?一、賣?方有房產(chǎn)?____?個(gè)單元座?落在__?___第?____?_座__?__樓_?___單?元。合計(jì)?面積__?__平方?米。現(xiàn)自?原油將該?房產(chǎn)賣給?買方。售?價(jià)為__?__元整?（原樓價(jià)?為___?_元整）?。二、?買方對上?述房屋已?核實(shí)，并?審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資?料后同意?音樂會上?述房產(chǎn)價(jià)?款，買賣?雙方一致?自愿成交?。三、?雙方在本?合同上簽?署時(shí)，買?方當(dāng)即將?房產(chǎn)全部?的價(jià)款交?給賣方，?賣方在收?到該房產(chǎn)?價(jià)款后，?即將上述?房產(chǎn)證書?及有關(guān)資?料交給買?方。四?、雙方買?賣成交后?，即攜帶?房產(chǎn)權(quán)證?書到__?___房?地產(chǎn)權(quán)登?記處辦理?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)?即歸買方?所有。?五、賣方?所賣房產(chǎn)?如有抵押?、按揭等?手續(xù)不清?時(shí)，概由?賣方負(fù)責(zé)?，與買方?無關(guān)。?六、買方?在交付房?產(chǎn)價(jià)款后?，而賣方?不能交房?時(shí)，則賣?方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)?款，并負(fù)?責(zé)賠償買?方損失。?七、本?合同發(fā)生?糾紛時(shí)應(yīng)?友好協(xié)商?解決，如?不能解決?時(shí)，應(yīng)提?請___?__仲裁?機(jī)構(gòu)仲裁?或___?_人民法?院裁決。?八、本?合同在雙?方簽署后?經(jīng)___?__公證?處公證之?日起生效?。九、?本合同用?鋼筆填寫?的與印刷?的文字具?有同等效?力。十?、本合同?共___?_頁，為?一式三份?，買賣雙?方各執(zhí)一?份，__?___公?證處一份?，均具同?等效力。?鑒（公?）證意見?：經(jīng)辦人?：鑒（公?）證機(jī)關(guān)?（章）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日城?市房屋買?賣合同模?板（六）?出賣人?（以下簡?稱甲方）?：電話身?份證號：?現(xiàn)住址：?買受人（?以下簡稱?乙方）：?電話身份?證號：現(xiàn)?住址：?見證方：?電話?身份證號?：根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?____?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?，協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?房屋達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條乙方購?買甲方位?于私有樓?房住宅一?處，建筑?面積為平?方米（位?置、面積?都以“甲?方與簽訂?的合同”?為準(zhǔn)）。?第二條?雙方商定?該房屋按?甲方所提?供的建筑?面積及房?屋的內(nèi)部?情況,轉(zhuǎn)?讓價(jià)格定?為萬元人?民幣，大?寫人民幣?。此價(jià)格?內(nèi)包含房?屋本身及?附屬設(shè)施?設(shè)備的價(jià)?格。第?三條甲方?應(yīng)在簽署?本合同時(shí)?，向乙方?提供以下?證件原件?及復(fù)印件?：1、?身份證、?戶口薄、?結(jié)婚證；?2、購?房合同、?購房發(fā)票?及相關(guān)的?繳稅（費(fèi)?）憑證；?3、房?屋共有人?同意或委?托出賣的?證明；?4、辦理?房屋買賣?及過戶手?續(xù)應(yīng)出具?的其他文?件。注：?如有特殊?情況發(fā)生?，甲方子?女必須無?條件協(xié)助?乙方辦理?房產(chǎn)過戶?手續(xù)。?第四條甲?方的承諾?保證：?1.甲方?保證自己?所提供的?`原有購?房協(xié)議及?自己的身?份證件真?實(shí)有效，?不存在任?何虛假成?分；2?.甲方保?證自己對?該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處?分權(quán)，保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，轉(zhuǎn)?讓該房屋?不存在法?律上的障?礙。3?.甲方保?證其配偶?、兒女和?其他享有?繼承權(quán)的?人對該房?屋不主張?繼承權(quán)、?共同所有?權(quán)和其他?權(quán)利。?4.甲方?保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不?涉及第?三方的權(quán)?利（如抵?押等），?否則造成?不良后果?由甲方出?面解決。?5.甲?方保證因?國家政策?性拆遷、?自然災(zāi)害?等涉及到?的土地與?房屋賠償?或補(bǔ)償歸?乙方所有?，與甲方?無關(guān)。?6.若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?其它債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?，與乙方?無關(guān)。?7.由于?建設(shè)方的?原因，本?房屋沒有?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，?甲方保證?：建房單?位在日后?統(tǒng)一辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證時(shí)，甲?方及時(shí)辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證，在?____?日內(nèi)與乙?方辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，保障?乙方對房?屋所有權(quán)?的合法行?使。如因?變更時(shí)甲?方造成的?費(fèi)用增加?，所有增?加費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。如能變?更正常，?辦理房產(chǎn)?證的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。8?.在簽訂?本合同后?，房屋價(jià)?格上漲或?下跌均由?乙方承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?9.甲方?保證在本?協(xié)議中提?供的聯(lián)系?方式及現(xiàn)?有住址變?更的情況?下，能及?時(shí)的通知?乙方，以?方便乙方?在辦理相?關(guān)手續(xù)時(shí)?，可以及?時(shí)的找到?甲方。?第五條上?述房屋在?甲方實(shí)際?交付乙方?之日前所?發(fā)生的費(fèi)?用（水費(fèi)?、電費(fèi)、?天然氣費(fèi)?等）由甲?方負(fù)責(zé)。?在第二?次付款后?，甲方必?須將購買?房屋的所?有相關(guān)手?續(xù)全部交?給乙方。?在雙方在?場的情況?下，甲乙?雙方征對?房屋對以?下項(xiàng)目進(jìn)?行交接：?甲方將上?述房屋全?部鑰匙、?水卡、電?卡、煤氣?卡等給乙?方，交房?時(shí)已交清?的所有憑?證交付乙?方，避免?乙方在過?后生活中?發(fā)生不必?要的麻煩?。乙方現(xiàn)?場檢查后?，如無任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本協(xié)議?書約定，?甲方完成?房屋交付?，上述房?屋的占有?、使用、?收益、處?置權(quán)歸乙?方行使。?第六條?付款方式?；第一?次付款：?在年__?__月日?甲方向乙?方收取房?屋定金?元，作為?房款的一?部分。?第七條違?約責(zé)任甲?方必須配?合乙方提?供過戶時(shí)?所需的相?關(guān)資料，?如在辦理?過戶手續(xù)?之前出現(xiàn)?任何甲方?或見證人?違約,甲?方須即時(shí)?無條件歸?還乙方所?交納的全?部費(fèi)用,?并承擔(dān)元?違約金,?如無法聯(lián)?系上甲方?或甲方故?意拖欠,?則須由見?證方在收?到乙方書?面通知3?個(gè)工作日?內(nèi)先行替?甲方承擔(dān)?違約的全?部費(fèi)用,?如超過3?個(gè)工作日?見證方未?支付違約?金和本金?予乙方,?則逾期_?___日?須交納以?上款項(xiàng)的?千分之五?作為滯納?金。第?八條甲、?乙雙方任?何一方違?背此協(xié)議?任何一款?或有欺詐?行為者均?視為違約?，另一方?有權(quán)解除?合同，違?約或欺詐?方將付房?款百分之?拾的罰金?給對方，?且負(fù)擔(dān)對?方由此而?引起的損?失和費(fèi)用?。第九?條交房日?期：甲方?收到乙方?第二次?房款。?第十條本?合同經(jīng)公?證處公證?，在本合?同履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，依法向?人民法院?提起訴訟?。第十?一條本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?本合同的?附件及補(bǔ)?充協(xié)議為?本合同不?可分割的?組成部分?，具有同?等法律效?力。第?十二條?本合同連?同附件共?三頁，一?式三份具?有同等法?律效力，?合同持有?情況如下?：甲乙雙?方各執(zhí)一?份，見證?人執(zhí)一份?。第十?三條此合?同與房屋?買賣合同?同時(shí)起法?律效力。?第十四?條本合同?自三方簽?字之日起?生效。出?賣人（簽?字）：買?受人（簽?字）：簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?簽訂時(shí)間?：___?___?___年?____?月___?_日簽訂?地簽訂地?點(diǎn)：__?___??????????簽訂地?點(diǎn)：__?___見?證方（簽?字城市?房屋買賣?合同模板?（七）?甲方：?乙方：?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成以下合?同條款：?一、甲?方自愿將?坐落在濟(jì)?南市區(qū)路?小區(qū)號樓?單元室房?地產(chǎn)出賣?給乙方，?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?出賣給乙?方。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價(jià)款為?人民幣大?寫即人民?幣小寫。?三、乙?方在簽訂?本合同時(shí)?，支付定?金，即小?寫。四?、乙方支?付定金之?日起個(gè)月?內(nèi)，向甲?方支付首?付款，首?付款之外?的款項(xiàng)通?過銀行住?房按揭方?式交付。?五、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)。?六、辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)?稅費(fèi)由方?承擔(dān)。?七、乙方?支付首付?款后，甲?方即積極?配合乙方?辦理有關(guān)?房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶?到乙方名?下之時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方付清?全部房款?余額。?八、甲方?應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交?付乙方屆?時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用無欠?賬，如電?話費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)