合同樣本購(gòu)房協(xié)議書(shū)

合同樣本購(gòu)房協(xié)議書(shū)一、協(xié)議雙方買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）二、購(gòu)房房屋信息房屋地址：（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）面積：（以下簡(jiǎn)稱“面積”）價(jià)款：（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）三、購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式價(jià)款為人民幣(以下簡(jiǎn)稱“元”)，共計(jì)__________元整，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議生效之日起____________天內(nèi)一次性支付全部?jī)r(jià)款，如果在約定期間內(nèi)未按照本合同支付價(jià)款的，視為本合同已經(jīng)自動(dòng)取消，賣(mài)方有權(quán)收回該房屋并扣留買(mǎi)方支付定金。買(mǎi)方支付價(jià)款，應(yīng)按照以下方式支付：匯款：買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將價(jià)款匯至賣(mài)方指定的以下賬戶：（請(qǐng)寫(xiě)明賣(mài)方賬戶信息）支票：買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將價(jià)款支付給賣(mài)方指定的以下收款人：（請(qǐng)寫(xiě)明賣(mài)方收款人信息）四、房屋交付與驗(yàn)收房屋竣工驗(yàn)收后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)通知買(mǎi)方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)仔細(xì)查看房屋內(nèi)外情況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向賣(mài)方提出書(shū)面質(zhì)疑，并要求賣(mài)方進(jìn)行整改。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)方按照本合同約定支付全部?jī)r(jià)款之后，立即將房屋進(jìn)行移交。移交后，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在____________時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上簽字確認(rèn)并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)在本合同履行期間，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付全部?jī)r(jià)款，且應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收工作。買(mǎi)方自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房屋的契稅、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)交易登記費(fèi)等，并按照國(guó)家相關(guān)稅收規(guī)定進(jìn)行納稅。六、賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間竣工驗(yàn)收房屋，并承擔(dān)所有返工修整、移交房屋等相關(guān)的費(fèi)用。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋移交合格之后，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并按照國(guó)家相關(guān)稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任若買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)給賣(mài)方支付違約金。若賣(mài)方未按照約定時(shí)間移交房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付滯納金，少交給買(mǎi)方相應(yīng)的違約金。買(mǎi)方或賣(mài)方如有違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策而導(dǎo)致雙方產(chǎn)生損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋以及發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決，均應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和有關(guān)政策，依照協(xié)商、調(diào)解、仲裁的順序進(jìn)行解決。九、附加條款本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，合同自簽訂之日起生效。本合同所有條款內(nèi)容均屬雙方約定的事項(xiàng)，因合同履行產(chǎn)生的問(wèn)題提交至有關(guān)部門(mén)處理后，由雙方按照處理結(jié)果進(jìn)行履行。本合同未盡事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方另行協(xié)商解決。本合同任何條款的部分或全部無(wú)效，不影響其它條款及本合同的效力。買(mǎi)賣(mài)雙方為了保障合同的順利執(zhí)行，必須