第三章物權(quán)法律制度

第三章物權(quán)法律制度第三章物權(quán)法律制度一、物權(quán)基本概念和情形物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定物體享有占有、使用、收益和處分等權(quán)利，而使該物體成為其財(cái)產(chǎn)并加以支配的法律地位。物權(quán)的基本性質(zhì)是限制公民、法人和其他組織的自由，是相互矛盾的私人權(quán)利，受法律保護(hù)。物權(quán)關(guān)系是對(duì)特定的物體所享有的占有、使用、收益和處分的法定權(quán)利，該關(guān)系有以下情形：1、占有：占有是指控制一物的實(shí)際權(quán)力，即行使所有物的支配權(quán)。占有具有抵抗他人侵犯的權(quán)力，是主權(quán)利的基礎(chǔ)。2、使用：使用權(quán)是指權(quán)利人享有利用特定的物體的權(quán)利，包括使用、處理、改變和抵押等。3、收益：收益權(quán)是指權(quán)利人享有物體所產(chǎn)生的正常收益的權(quán)利，包括租金、利息、股利、果實(shí)等。4、處分：處分是指物權(quán)人通過出售、贈(zèng)與、抵押、轉(zhuǎn)讓等方式處分其物權(quán)的非常重要的權(quán)利。二、物權(quán)的法律制度物權(quán)法律制度是保障物權(quán)的法律規(guī)定，包括物權(quán)的基本規(guī)范、保護(hù)措施和保護(hù)機(jī)構(gòu)等方方面面。下面從四個(gè)方面闡述：物權(quán)的取得、內(nèi)容、保護(hù)和滅失。1、物權(quán)的取得物權(quán)的取得是指權(quán)利人依法獲取對(duì)特定物體的占有、使用、收益和處分等權(quán)利。物權(quán)的取得方式有以下幾種：（1）依法處分：依法處分是指物權(quán)人在法律規(guī)定的范圍和條件下合法地轉(zhuǎn)移、變更或制定其物權(quán)的規(guī)定。（2）公示占有：公示占有是指占有事實(shí)在公眾中得到確認(rèn)的行為，其法律效力不同于普通占有。（3）善意取得：善意取得是指對(duì)于本人真實(shí)不知道的他人所有物的占有和轉(zhuǎn)讓，其取得的效力外部應(yīng)予保護(hù)。2、物權(quán)的內(nèi)容物權(quán)的內(nèi)容是由法律賦予的占有、使用、收益和處分等權(quán)利，是權(quán)利人支配特定物體的范圍。物權(quán)的內(nèi)容有以下幾方面：（1）占有權(quán)：占有權(quán)是權(quán)利人對(duì)物體得以實(shí)際支配的權(quán)利。（2）使用權(quán)：使用權(quán)是權(quán)利人在占有權(quán)的基礎(chǔ)上通過利用物體獲得的權(quán)利，權(quán)利人可以自由、充分、果實(shí)和合法使用物體。（3）收益權(quán)：收益權(quán)是指權(quán)利人享有物體所產(chǎn)生的正常收益的權(quán)利，包括租金、利息、股息等。（4）處分權(quán)：處分權(quán)是指權(quán)利人通過出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等方式支配其物權(quán)的權(quán)利。3、物權(quán)的保護(hù)物權(quán)的保護(hù)是指承認(rèn)主權(quán)利人對(duì)其特定物體擁有的占有、使用、收益和處分等權(quán)利，并予以保障。物權(quán)的保護(hù)措施如下：（1）優(yōu)先權(quán)：優(yōu)先權(quán)是指權(quán)利人根據(jù)其物權(quán)取得的時(shí)間順序享有權(quán)利的優(yōu)先權(quán)。（2）占有優(yōu)先權(quán)：占有優(yōu)先權(quán)是指同時(shí)針對(duì)同一物體的占有權(quán)受限于優(yōu)先權(quán)的制約。（3）相對(duì)權(quán)利和絕對(duì)權(quán)利相互制約：相對(duì)權(quán)利和絕對(duì)權(quán)利之間不同的權(quán)利相互制約。（4）排除或禁止侵犯：排除或禁止侵犯是指物權(quán)人可使用法律手段防止他人在未經(jīng)允許的情況下干預(yù)其物權(quán)。4、物權(quán)的滅失物權(quán)滅失是指權(quán)利人對(duì)特定物體享有的占有、使用、收益和處分等權(quán)利因一定事由而終止。物權(quán)的滅失有以下幾種情況：（1）出讓或放棄：出讓或放棄是指權(quán)利人放棄其特定物體的物權(quán)。（2）扣押或沒收：扣押或沒收是指法律依據(jù)某種原因，對(duì)權(quán)利人所占據(jù)物體的物權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制剝奪。（3）時(shí)效逝失：逝失是指權(quán)利人在特定期間內(nèi)未行使其物權(quán)而導(dǎo)致其物權(quán)滅失。（4）物的毀滅：物的毀滅是指特定物體的存在被破壞，而導(dǎo)致權(quán)利人所享物權(quán)的實(shí)際終止。三、總結(jié)物權(quán)是以特定物體為客體的關(guān)于占有、使用、收益和處分等權(quán)利的法定制度。物權(quán)在法律制度中擁有獨(dú)特地位和不可替代的作用，通過對(duì)物權(quán)的取得、內(nèi)容、保護(hù)和滅失等