房屋租賃協(xié)議模板

編輯編號:房屋租賃協(xié)議甲方:乙方:簽訂日期：年月日出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號:承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋位于 出租面積： 具體結(jié)構(gòu)圖： 第二條房屋用途 第三條租賃期限備注：（）第四條租金該房屋一年租金為：元（大寫：）按季度交費，一個季度為：元（大寫：）房屋轉(zhuǎn)讓金：元（大寫：）房屋租金每年漲幅幅度需按商場/年遞增。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金元（大寫：）即到以后從到續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔(dān).修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃?xì)猓娫?，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。拖欠租金累計達一個月。利用承租房屋進行違法活動的。故意損壞承租房屋的。第十一條提前終止合同如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)