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文檔簡介

商品房租賃合同書樣書合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：房屋情況甲方同意將下列房屋出租給乙方，具體情況如下：房屋地址：戶型：面積：使用用途：租金：押金：合同期限本合同自簽訂之日起生效，至合同期限屆滿之日終止。本合同期限為從YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計XX個月。在本合同期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，則乙方須提前XX天通知甲方并經過甲方同意。甲方有權拒絕乙方的續(xù)租申請。租金及支付乙方同意按照本合同約定的租金及支付方式及期限支付租金。租金每個月于每月的XX日前向甲方支付。租期屆滿或續(xù)約期開始，租金按照當時物價水平定價。押金及退還乙方應于合同簽訂時向甲方支付相應租金押金。合同期限屆滿或違約終止時，如乙方未違約、還清所有租金費用并將房屋及相關設備設施原樣歸還，甲方應在XX日內將押金全額退還乙方。如發(fā)生任何違約行為，甲方有權利在押金中扣留相應違約金，如押金不足以償還乙方的違約責任，乙方應與甲方補交相應違約金。房屋使用及維護乙方在使用房屋時，應當遵守相關法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃房屋的布局。如因乙方的原因對房屋、家電等設施造成損壞，乙方應當承擔修繕費用或賠償。甲方應當按照約定及時維修設施，如屬于甲方原因造成的損壞，甲方應當承擔修繕費用。違約責任如乙方未按照約定時間及方法支付租金，甲方有權利催討，如催討無果，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。如乙方有拖欠甲方租賃房屋費用的情況發(fā)生，甲方有權委托專業(yè)機構，進行催收及追款，乙方同意承擔所有由此產生的追款及訴訟費用。如乙方將租賃房屋轉租、轉讓、借出或擅自提前解約，甲方有權利解除合同，并扣留乙方的全部押金及賠償相應損失。管轄法律及爭議解決本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。如本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成可向乙方所屬地人民法院起訴解決。其他約定（在這里填寫其他雙方達成的協(xié)議和約定，如有）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：日期

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