個人單間房屋租賃合同

個人單間房屋租賃合同個人單間房屋租賃合同出租人（以下簡稱"甲方"）：______________承租人（以下簡稱"乙方"）：______________鑒于甲方同意出租其擁有的位于_____________的住房，乙方愿意租賃該住房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：一、租賃房屋甲方同意出租位于_____________的一間單人房，面積約為_____________平方米。二、租賃期限本合同有效期為_____________，自_____________起至_____________止。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擴大租賃范圍或擅自轉(zhuǎn)租。三、租金1.乙方應按照本合同規(guī)定的租金支付方式支付租金。租金為人民幣_____________元，由乙方每月按照_____________支付給甲方。2.租金支付期限為每月的_____________日，逾期支付者應按照本合同規(guī)定的利率向甲方支付滯納金。四、押金乙方應在本合同簽訂時向甲方支付人民幣_____________元作為房屋租賃的押金。在乙方退房時，甲方應按照實際情況將押金退還給乙方。五、使用權(quán)與配套設施1.乙方有權(quán)將租賃房屋作為自己的住所使用，并按照常理使用該房屋內(nèi)的公共配套設施如衛(wèi)生間、廚房等。2.乙方不得將出租房屋用于經(jīng)營、生產(chǎn)、教育和其他非居住用途，不得進行裝修、改建、拆修、亂扔垃圾等行為。3.當乙方使用配套設施時出現(xiàn)故障，應及時向甲方報告，由甲方負責修繕。六、房屋維修1.乙方應當愛護租賃房屋，保持房屋內(nèi)衛(wèi)生和秩序，保持房屋良好狀態(tài)。2.租賃房屋需要維修和改造時，應當由甲方進行維修、改造。因乙方的原因造成的損害，由乙方承擔維修費用。七、保險1.乙方應當購買相應的住房保險，以保障房屋的安全。2.若因乙方的過錯造成房屋遭受火災、水災等安全事故，乙方應當承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.乙方未按時支付租金的，在逾期后支付滯納金。2.乙方調(diào)整租賃房屋內(nèi)裝修、擴大租賃范圍、越權(quán)使用配套設施等行為，應向甲方支付相當于調(diào)整、擴大等行為的三倍的違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓涉及本合同約定的房屋，甲方有權(quán)單方面廢止本合同。九、解除合同1.本合同期滿或租賃期提前結(jié)束，乙方應自行搬離出租房屋。2.在租賃期內(nèi)，乙方提出提前解除合同，應依據(jù)實際情況向甲方支付違約金。十、法律效力本合同自雙方簽字蓋章后生效。對本合同的任何修改、補充，均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。如本合同有任何涉及矛盾，應當遵循法律的規(guī)定解決。十一、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應依照中華人民共和國法律進行調(diào)解；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：簽訂日