普通民房低成本改造合同范本

普通民房低成本改造合同范本普通民房低成本改造合同范本合同編號：【合同編號】甲方（業(yè)主）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包商）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方普通民房進行低成本改造的事宜，達(dá)成如下合同：第一條項目概述1.1甲方為業(yè)主，擁有位于【改造地址】的普通民房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)。1.2乙方為承包商，具備進行房屋改造的資質(zhì)和能力。1.3甲方委托乙方對房屋進行低成本改造，以提升房屋的使用價值和舒適度。第二條改造內(nèi)容和工期2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和雙方協(xié)商確定的改造方案，對房屋進行改造，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）墻體、地板、天花板的修復(fù)和翻新；（2）水電設(shè)施的檢查、維修和更新；（3）廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域的改造；（4）門窗、照明設(shè)備等的更換；（5）其他雙方約定的改造項目。2.2改造工期為【工期】，自合同生效之日起計算。2.3如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延長，雙方應(yīng)在延長工期的90天前協(xié)商確定新的工期，并簽訂書面協(xié)議。第三條費用和支付方式3.1改造費用總額為【金額】，包括材料費、人工費、管理費等。3.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起，支付改造費用的【比例】作為預(yù)付款，合計【金額】；（2）乙方應(yīng)在工程進展過程中，根據(jù)工程進度完成情況，向甲方提交相應(yīng)的支付申請；（3）甲方應(yīng)在收到支付申請后【天數(shù)】內(nèi)支付相應(yīng)的款項。3.3如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付滯納金。第四條質(zhì)量要求和保修期4.1改造工程應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到甲方的要求。4.2乙方應(yīng)對改造工程提供【保修期】的免費維修服務(wù)，自工程竣工之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付滯納金。5.2若乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不能解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。7.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.3本合同正本一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：