住宅小區(qū)施工階段監(jiān)理規(guī)劃

上河鸝島重慶凱弘工程咨詢有限公司綿陽分公司二0一0年十月上河鸝島編制人：審核人：目錄第一章、工程概述 3第二章、監(jiān)理工作范圍 6第三章、監(jiān)理工作內(nèi)容 7（一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容 7（二）施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容 7（三）保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容 8第四章、監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù) 10第五章、監(jiān)理工作目標(biāo) 12第六章、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置 13（一）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 13（二）項目監(jiān)理班子組成情況 13（三）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的崗位職責(zé) 14第七章、監(jiān)理工作程序 18第八章、質(zhì)量目標(biāo)控制 36（一）在公司內(nèi)部運(yùn)行質(zhì)量管理體系 36（二）落實施工階段質(zhì)量目標(biāo)控制的監(jiān)理工作 37（三）建立必要的檢測手段及方法 41（四）配備必要的檢測設(shè)備 42（五）本工程質(zhì)量控制重點 43（六）建立工程質(zhì)量控制的工作制度 62（七）質(zhì)量控制的監(jiān)理工作程序 63第九章、進(jìn)度目標(biāo)控制 64（一）進(jìn)度控制的原則 64（二）進(jìn)度控制的內(nèi)容 64（三）進(jìn)度控制的措施 65（四）本工程進(jìn)度控制的重點 68（五）進(jìn)度控制的工作制度 68（六）進(jìn)度控制的監(jiān)理工作程序 69第十章、投資目標(biāo)控制 70（一）投資控制的目標(biāo) 70（二）投資控制的工作內(nèi)容 70（三）投資控制的措施 71（四）本工程投資控制的重點 71（五）投資控制監(jiān)理工作程序 72第十一章、合同管理 73（一）合同管理結(jié)構(gòu)圖 73（二）合同管理的工作內(nèi)容 73（三）合同管理的措施 74（四）合同管理的工作制度 75第十二章、信息管理 76（一）信息的分類 76（二）信息管理的方法 78（三）信息管理的工作制度 80第十三章、組織協(xié)調(diào) 81（一）組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容 81（二）組織協(xié)調(diào)的方法 81（三）組織協(xié)調(diào)的工作制度 82第十四章、安全監(jiān)理 83（一）安全監(jiān)理的范圍 83（二）監(jiān)理的安全職責(zé) 83（三）安全監(jiān)理的工作內(nèi)容 83（四）監(jiān)理工作的方法及措施 86（五）事故應(yīng)急救援和處理 86（六）安全監(jiān)理工作制度 87（七）安全監(jiān)理的程序 88第十五章、文明施工監(jiān)理 89第十六章、監(jiān)理工作制度 91第十七章、監(jiān)理報告目錄 95工程概述第一章：工程項目概況1、項目特征1．1項目名稱：上河鸝島1．2項目建設(shè)地點：綿陽高新區(qū)石橋鋪1．3項目規(guī)模：建筑面積129707.521．4結(jié)構(gòu)類型：6/26；框架結(jié)構(gòu)。2、工程特點：結(jié)構(gòu)類型:框剪結(jié)構(gòu)（高程），框架結(jié)構(gòu)（多層）建筑等級：二級建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級剪力墻抗震等級為三級框架抗震等級：三級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：乙級砌體施工質(zhì)量等級：B級抗震設(shè)防類別：丙類抗震烈度:七度防火等級:二級基礎(chǔ)型式：筏板基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)屋面防水等級：二級使用年限為:50年3、工程項目建設(shè)實施相關(guān)單位：3.1建設(shè)單位（業(yè)主）：綿陽華力達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2設(shè)計單位：北京龍安華誠建筑設(shè)計有限公司3.3施工單位：四川遠(yuǎn)騰建設(shè)有限公司3.4監(jiān)理單位：重慶凱弘工程咨詢有限公司綿陽分公司3、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：綿陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站4、工程計劃工期：2年，其中開工日期為2010年7月～2012年7月。5、工程總投資：14500萬元。監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍為上河鸝島工程項目施工準(zhǔn)備階段、施工階段質(zhì)量、造價、進(jìn)度及安全控制等工作及保修階段的監(jiān)理服務(wù)工作。1、對施工準(zhǔn)備階段的各項工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，督促施工單位做好施工準(zhǔn)備，保證工程按期開工。2、對工程施工階段的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行控制。3、對工程施工安全進(jìn)行控制，避免安全事故的發(fā)生；做好文明施工控制工作。4、對工程施工階段的各項工作進(jìn)行組織協(xié)調(diào)，保證施工工作順利開展。5、做好合同管理工作，對合同實施進(jìn)行有力控制，減少合同糾紛，合理處理索賠問題。6、做好投資控制工作，通過嚴(yán)格控制設(shè)計變更、根據(jù)工程實際情況提出降低工程造價的合理化建議等方法將工程投資控制在合理的范圍內(nèi)，注重工程月進(jìn)度量審核，工程進(jìn)度款的支付，避免工程進(jìn)度款超付。7、做好合同管理工作，對合同實施進(jìn)行有力控制，減少合同糾紛，合理處理索賠問題。8、加強(qiáng)信息管理，為質(zhì)量控制、進(jìn)度控制及施工安全控制、文明施工監(jiān)理、合同管理等提供信息支持。9、做好保修階段的監(jiān)理服務(wù)工作。監(jiān)理工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容1、結(jié)合監(jiān)理工作經(jīng)驗及本項目實際情況，在開工后15個工作日內(nèi)完成《監(jiān)理規(guī)劃》和分階段完成各專業(yè)的《監(jiān)理實施細(xì)則》的編制和報審工作?！侗O(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理實施細(xì)則》中應(yīng)從工程的質(zhì)量、安全、造價、進(jìn)度、環(huán)保等方面闡述項目的關(guān)鍵控制及保證措施，特別是質(zhì)量、安全和造價的關(guān)鍵控制及保證措施。2、協(xié)助委托人做好施工設(shè)計圖紙的技術(shù)審核、消防報建、工程報建工作。施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)委托監(jiān)理合同的規(guī)定，施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容如下：1、協(xié)助委托人與承建商編寫開工申請報告。2、察看工程項目建設(shè)現(xiàn)場，協(xié)助委托人向承建商辦理坐標(biāo)、水準(zhǔn)點等手續(xù)。3、組織施工圖紙會審及每次工地會議，負(fù)責(zé)整理發(fā)送經(jīng)參與會議各方簽字認(rèn)可的會議記錄。4、審查承建商的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，提出修改意見，經(jīng)委托方同意后，下達(dá)單位工程開工令或停工令、復(fù)工令等。5、審查總包單位和分包單位的資質(zhì)、質(zhì)量保證體系及安全保證體系、主要技術(shù)管理員以及特殊工種人員的資質(zhì)。6、根據(jù)工程特點編寫監(jiān)理細(xì)則，下發(fā)施工方并按此進(jìn)行監(jiān)理。7、核查方格網(wǎng)及各建筑定位尺寸以確保各建筑位置的尺寸的正確。8、檢查工程使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量，對使用材料應(yīng)督促施工單位按規(guī)范進(jìn)行抽檢，并進(jìn)行驗收，對鋼材、水泥等主要材料監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行跟蹤檢驗。9、根據(jù)現(xiàn)場需要及時組織分部分項工程驗收，在基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工期間必須實行旁站監(jiān)理。10、審查施工方提出的工程進(jìn)度計劃并督促落實，協(xié)調(diào)工程進(jìn)度。11、主持協(xié)商委托或設(shè)計單位，或施工單位，或監(jiān)理人本身提出的設(shè)計變更。12、監(jiān)督管理工程施工合同的履行，主持協(xié)商合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭議，處理索賠事項。13、監(jiān)理方應(yīng)有完整的工程報驗及驗收的原始資料，不得事后補(bǔ)簽。14、核查完成的工程量。15、督促施工單位整理施工文件的歸檔準(zhǔn)備工作。16、協(xié)助委托人編寫竣工驗收申請報告，參與工程竣工驗收，并簽署監(jiān)理意見。17、向委托人提交監(jiān)理檔案資料。保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容1、協(xié)助建設(shè)單位與施工單位簽訂建設(shè)工程保修合同，竣工驗收時遺留、雙方同意保修階段處理的工程項目列入保修合同。2、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位編制工程保修階段計劃。3、保修期內(nèi)用戶發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，通知建設(shè)單位有關(guān)部門轉(zhuǎn)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。4、檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬。審核修復(fù)方案。5、屬保修范圍的，由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)填寫“建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書”，通知施工單位進(jìn)行工程保修。6、審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費(fèi)用。7、不屬保修范圍的，也可由施工單位進(jìn)行修復(fù)，建設(shè)單位可給予適當(dāng)費(fèi)用補(bǔ)償。8、在規(guī)定的工程質(zhì)量保修期限內(nèi)，協(xié)助檢查工程質(zhì)量狀況，組織鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，督促責(zé)任單位維修。9、檢查保修計劃完成情況，簽發(fā)保修完成證書。10、簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書。11、簽發(fā)最終支付證書。12、編寫工程最終完工報告編寫監(jiān)理工作總結(jié)。監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)1、監(jiān)理大綱、本工程的施工合同、監(jiān)理合同以及其它相關(guān)合同。2、本工程的地質(zhì)勘察報告、設(shè)計文件、施工圖審查意見、圖紙會審紀(jì)要、工程變更、工程洽商記錄及施工組織設(shè)計方案等。3、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）4、國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗收規(guī)范：1）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（2002年版）2）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）3）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）4）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）5）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）6）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）7）《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）8）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）9）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）10）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）11）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）12）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243-2002）13）《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339-2003）14）《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》（JGJ18－96）15）《工業(yè)金屬管道及驗收規(guī)范》（GB50235-97）16）《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ236-98）5、相關(guān)的技術(shù)規(guī)范：1）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）2）《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》（GB50150-91）3）《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》（JGJ81）4）《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》（JGJ7-91）5）《建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ59-99）6）《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ146-2004）6、相關(guān)的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程：1）《建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計與施工技術(shù)規(guī)程》（CECS41：92）2）《建筑給水塑料管管道工程技術(shù)規(guī)程》（DB51/T5024-2001）7、相關(guān)的法律法規(guī)：1）《四川省建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導(dǎo)意見》2）《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令第91號）3）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》4）《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》5）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）6）《四川省安全生產(chǎn)條例》8、《重慶凱弘工程咨詢有限公司綿陽分公司質(zhì)量手冊》9、《重慶凱弘工程咨詢有限公司綿陽分公司程序文件》10、其他文件1）《四川省建設(shè)工程文件歸檔技術(shù)管理規(guī)定》2）綿陽市建設(shè)局的相關(guān)文件3）建設(shè)部、建筑市場管理司、四川省建設(shè)廳、四川省質(zhì)量安全監(jiān)督總站、四川省造價總站、綿陽市建設(shè)局、綿陽市造價站等政府職能部門下發(fā)的關(guān)于工程建設(shè)及結(jié)算等相關(guān)文件監(jiān)理工作目標(biāo)本工程由四川遠(yuǎn)騰建設(shè)公司總包。具體監(jiān)理工作目標(biāo)如下：1、工程實體質(zhì)量目標(biāo)：一次性交驗合格。保證工程的質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）合格的規(guī)定，監(jiān)理檔案資料齊全。2、監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)，使業(yè)主滿意。3、工程實體工期目標(biāo)：在保證工程質(zhì)量合格和安全的前提下，將工程工期控制在施工單位與建設(shè)單位簽定的合同工期內(nèi)。4、監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度目標(biāo)：通過科學(xué)管理，杜絕因監(jiān)理方原因造成的工期拖延。5、工程實體造價目標(biāo)：通過嚴(yán)格控制設(shè)計變更、根據(jù)工程實際情況提出降低工程造價的合理化建議等方法將工程投資控制在合理的范圍內(nèi),注重工程月進(jìn)度量審核、工程進(jìn)度款的支付，避免工程進(jìn)度款超付。6、監(jiān)理服務(wù)造價目標(biāo)：通過科學(xué)管理，本著“公平、公正”的原則處理工程中出現(xiàn)的各種問題，使業(yè)主對監(jiān)理工作滿意，避免監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的損失。7、對工程施工安全控制及文明施工控制目標(biāo)：通過切實可行的安全監(jiān)理措施，使工程在施工過程中無安全事故發(fā)生；加強(qiáng)文明施工的監(jiān)督管理，爭創(chuàng)文明工地。8、對監(jiān)理服務(wù)安全控制及文明施工控制目標(biāo)：按照有關(guān)安全監(jiān)理和文明施工監(jiān)理的要求開展安全控制及文明施工控制監(jiān)理工作，杜絕在安全控制和文明施工控制過程中出現(xiàn)監(jiān)理過失責(zé)任。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程的特點，在該項目中我公司將采取直線制組織機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)具體設(shè)置情況見下框圖：公司領(lǐng)導(dǎo)公司領(lǐng)導(dǎo)項目總監(jiān)項目總監(jiān)總監(jiān)代表總監(jiān)代表測量監(jiān)理電氣監(jiān)理造價監(jiān)理管道監(jiān)理土建監(jiān)理測量監(jiān)理電氣監(jiān)理造價監(jiān)理管道監(jiān)理土建監(jiān)理項目監(jiān)理班子組成情況由于施工階段是實現(xiàn)建設(shè)工程價值和使用價值的主要階段，該階段的大量監(jiān)理工作都是在施工現(xiàn)場進(jìn)行，要求監(jiān)理人員除了具有較高的技術(shù)水平外還需具有良好的身體素質(zhì)和現(xiàn)場管理經(jīng)驗，因此在人員配備上以長期從事現(xiàn)場監(jiān)理工作的中、青年人員為主，配備一定數(shù)量的老同志作為技術(shù)顧問進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，以期運(yùn)用他們的監(jiān)理經(jīng)驗在施工準(zhǔn)備、工程施工及工程保修階段的監(jiān)理過程中取得較好的服務(wù)效果。人員名單見下表：上河鸝島工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單？序號姓名性別文化程度職稱專業(yè)監(jiān)理資格證書號擬擔(dān)任職務(wù)備注1李金霞男大專工程師工民建總監(jiān)：總監(jiān)字（06）0654號全國監(jiān)理工程師：總監(jiān)

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3鐘偉一男大專工程師工民建工民建土建監(jiān)理工程師

4周華虹男大專工程師安裝[川]監(jiān)工崗字（08）0524號土建監(jiān)理工程師

注：根據(jù)工作需要，監(jiān)理將適當(dāng)增加相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的崗位職責(zé)1.總監(jiān)理工程師（項目負(fù)責(zé)人）職責(zé)1.1確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。1.2對項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)。組織項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員貫徹執(zhí)行有關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司的有關(guān)規(guī)章制度，對施工準(zhǔn)備、施工及保修階段履行委托監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任。1.3主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。1.4審查總包、分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。1.5檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。1.6保持與業(yè)主的密切關(guān)系，弄清其要求和愿望。1.7在監(jiān)理過程中代表公司對外協(xié)調(diào)和聯(lián)絡(luò)，并做出相應(yīng)決定，對其所做的決定負(fù)責(zé)。1.8組織施工圖會審，組織審查施工單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃等，并提出改進(jìn)意見，審核和簽署開工報告，督促檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.9主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。1.10審查簽署承包單位的申請、支付證書。1.11審查和處理工程變更。1.12主持或參與工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查。1.13調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭議，處理索賠，審批工程延期。1.14組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。1.15審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。1.16主持整理監(jiān)理檔案資料，并對檔案資料的完整、可靠性負(fù)責(zé)。1.17領(lǐng)導(dǎo)項目部開展安全監(jiān)理工作，對項目的安全監(jiān)理負(fù)全面責(zé)任。2.總監(jiān)代表職責(zé)履行總監(jiān)授予權(quán)利相對應(yīng)的職責(zé)。3.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)3.1協(xié)助總監(jiān)理工程師編寫監(jiān)理規(guī)劃。3.2負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則并具體實施本專業(yè)的監(jiān)理工作。3.3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。3.4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告。3.5負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。3.6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。3.7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。3.8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。3.9核查進(jìn)場各種材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)。3.10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3.11負(fù)責(zé)本專業(yè)的安全監(jiān)理工作。4.監(jiān)理員職責(zé)4.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。4.2檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。4.3復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。4.4按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。4.5擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。4.6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。4.7在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下做好平常安全檢查記錄。5.造價工程師職責(zé)5.1在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下獨立開展造價工作。5.2協(xié)助總監(jiān)理工程師編制造價控制計劃。5.3復(fù)核工程量，計算工程變更造價，復(fù)核月進(jìn)度付款，以此作為總監(jiān)理工程師簽署付款憑證的依據(jù)。6.監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則和行為規(guī)范6.1維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。6.2執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。6.3努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。6.4不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。6.5不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。6.6不為所監(jiān)理項目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。6.7不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。6.8不接受被監(jiān)理單位的任何宴請。6.9不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項。6.10堅持獨立自主地開展工作。監(jiān)理工作程序為了使監(jiān)理工作更好地走向科學(xué)化、程序化、規(guī)范化，根據(jù)本工程的具體情況和國家有關(guān)監(jiān)理工作方面規(guī)定的要求，我公司準(zhǔn)備在監(jiān)理工作中執(zhí)行下列監(jiān)理工作程序：1、施工階段監(jiān)理工作流程2、保修階段監(jiān)理工作流程3、駐地監(jiān)理工作人員工作程序4、施工組織設(shè)計（施工方案）審批程序5、開工申請簽認(rèn)程序6、工程測量定線簽認(rèn)程序7、單位工程質(zhì)量控制程序8、隱蔽工程、分部分項工程簽認(rèn)程序9、原材料構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序10、工程質(zhì)量事故處理程序11、工程停、復(fù)工程序12、分包單位資格審查程序13、進(jìn)度控制工作流程14、工程款支付簽認(rèn)程序15、設(shè)計變更程序16、工程洽商程序17、索賠處理程序18、安全監(jiān)理工作程序附錄：施工準(zhǔn)備、工程施工及保修階段監(jiān)理工作程序圖表1、施工階段監(jiān)理工作流程圖對分包單位進(jìn)行對分包單位進(jìn)行資質(zhì)審查，并提出意見參加設(shè)計交底及圖紙會審審查施工組織設(shè)計，施工方案及施工進(jìn)度計劃第一次工地監(jiān)理會議核查建設(shè)單位、施工單位報送的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行預(yù)控合格不合格簽發(fā)開工令督促施工單位嚴(yán)格按照圖紙規(guī)范及管理程序施工組織系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)，竣工預(yù)驗收參加建設(shè)單位組織的竣工驗收協(xié)同相關(guān)單位進(jìn)行竣工備案簽發(fā)工程移交證書，施工階段監(jiān)理合同終止簽訂監(jiān)理委托合同，接受監(jiān)理任務(wù)督促整理監(jiān)理檔案，督促施工單位編制竣工檔案，提出質(zhì)量評估報告督促施工單位技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系保證措施的落實質(zhì)量控制造價控制進(jìn)度控制驗收檢驗批、分項分部工程簽認(rèn)隱、預(yù)驗工程參加質(zhì)量事故的分析，監(jiān)督處理方案執(zhí)行編寫工程質(zhì)量月報簽核工程變更、洽商認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度認(rèn)定完成工程量填寫工程量報表，簽發(fā)付款憑證審定工程總進(jìn)度計劃審定工程季、月進(jìn)度計劃對年、季、月進(jìn)度計劃提出修改意見加強(qiáng)對進(jìn)度計劃的動態(tài)控制2、保修階段監(jiān)理工作流程施工階段工作完成保修監(jiān)理工作開始施工階段工作完成保修監(jiān)理工作開始協(xié)助建設(shè)單位與施工單位簽訂建設(shè)工程保修合同施工單位編制工程保修階段計劃項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查保修計劃下達(dá)保修階段開工令督促檢查保修計劃的實施檢查保修計劃完成情況簽發(fā)保修完成證書編寫工程最終完工報告編寫監(jiān)理工作總結(jié)合同終結(jié)保修期內(nèi)用戶發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷通知建設(shè)單位有關(guān)部門轉(zhuǎn)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)填寫“建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書”，通知施工單位進(jìn)行工程保修是否屬于保修范圍竣工驗收時遺留、雙方同意保修階段處理的工程項目列入保修合同是否不同意未完成3、駐地監(jiān)理人員工作程序協(xié)助業(yè)主做好開工前各項準(zhǔn)備工作協(xié)助業(yè)主做好開工前各項準(zhǔn)備工作熟悉有關(guān)合同、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、參與施工圖審查和交底參加或組織有關(guān)工程施工協(xié)調(diào)和技術(shù)碰頭會議并做好會前準(zhǔn)備和會議紀(jì)要工程進(jìn)度控制：檢查網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度實施情況，并督促及時調(diào)整。定期或不定期地向總監(jiān)理工程師匯報計劃執(zhí)行情況，提出建議和措施，共同確保任務(wù)按期完成。檢查工程使用的設(shè)備、材料/構(gòu)配件的質(zhì)量檢查現(xiàn)場施工工藝，認(rèn)真做好過程預(yù)控、監(jiān)控工作和旁站監(jiān)理，參加隱蔽工程的檢查和驗收，及預(yù)測工程問題并采取措施妥善處理。做好檢驗批、分項、分部工程、單位工程的質(zhì)量控制參與有關(guān)分部（分項）工程、單項工程等檢查和驗收工作認(rèn)真做好監(jiān)理日志、監(jiān)理月報、單項總結(jié)，搞好本專業(yè)監(jiān)理資料管理，定期向總監(jiān)理工程師匯報做好本專業(yè)監(jiān)理總結(jié)工程造價控制：審查施工單位提交的月度工程量及進(jìn)度款，并簽署意見。嚴(yán)格控制設(shè)計變更和技術(shù)核定4、施工組織設(shè)計（施工方案）審批程序施工單位編制工程項目施工組織設(shè)計（施工方案），并填報施工單位編制工程項目施工組織設(shè)計（施工方案），并填報“施工組織設(shè)計（方案）報審表”總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工單位編制工程項目施工組織設(shè)計（施工方案）審核以下重點內(nèi)容：1、施工程序是否符合科學(xué)規(guī)律2、施工現(xiàn)場布置是否合理3、施工人力、機(jī)械安排是否滿足需要4、工程進(jìn)度安排是否符合施工承包合同的要求5、工程質(zhì)量、安全有何保證措施專/總監(jiān)理工程師在“施工組織計（方案）報審表”上簽審核意見施工單位按審查的意見組織施工合格不合格修改再報5、開工申請簽認(rèn)程序各項開工準(zhǔn)備工作完成施工單位填報各項開工準(zhǔn)備工作完成施工單位填報“工程開工報審表”總監(jiān)組織監(jiān)理人員對以下準(zhǔn)備情況進(jìn)行檢查：1、施工組織設(shè)計（方案）是否已審批2、勞動力是否按計劃已進(jìn)場3、機(jī)械設(shè)備是否已進(jìn)場4、管理人員是否全部到位5、開工前各種手續(xù)是否已辦妥總監(jiān)理工程師在“工程開工報審表”簽署審查意見工程開工是是否滿足開工條件整改后再報否6、工程測量定線簽認(rèn)程序施工單位進(jìn)行施工測量同時填報施工單位進(jìn)行施工測量同時填報“施工測量放線報審表”測量專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)測并審查核實如下內(nèi)容：施工單位測量設(shè)備、儀器的檢定證書；測量人員的崗位證書專/總監(jiān)理工程師在“施工測量放線報審表”上簽署監(jiān)理審查意見施工單位進(jìn)行下一道工序是審核或復(fù)測結(jié)果是否符合要求整改后再報否7、單位工程質(zhì)量控制程序組織審查施工組織設(shè)計組織審查施工組織設(shè)計簽認(rèn)“施工組織設(shè)計（方案）報審表”審定分包單位簽認(rèn)“分包單位資格報審表”檢查工程測量放線簽認(rèn)“施工測量放線報驗單”見證材料取樣送檢，審定結(jié)構(gòu)用原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量，對影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)“施工測量放線報驗單”參加隱蔽工程驗收、試水試壓等工程功能試驗及設(shè)備單機(jī)調(diào)試簽署隱蔽驗收記錄、試驗記錄或簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”簽認(rèn)檢驗批、分部分項工程質(zhì)量簽認(rèn)“檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄”組織檢定裝飾工程樣板間簽認(rèn)“裝飾工程樣板確認(rèn)申請表”監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下一步工序施工參加設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)動調(diào)試施工單位填寫“工程竣工報驗單”審查竣工驗收申請，審查工程竣工資料，組織竣工預(yù)驗收簽署“工程竣工報驗單”參加竣工驗收竣工備案組織工程移交組織圖紙會審和交底8、隱蔽工程、分部分項工程簽認(rèn)程序施工單位質(zhì)量保證資料齊全，合格施工單位質(zhì)量保證資料齊全，合格檢驗批、分部、分項工程質(zhì)量評定完成，自評合格書面通知監(jiān)理單位參加隱蔽檢查和分部、分項工程驗收監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查檢驗批、分部、分項工程質(zhì)量是否合格簽發(fā)“不合格分項工程通知”簽認(rèn)隱蔽工程驗收記錄，分部、分項工程質(zhì)量驗收記錄否是（不能進(jìn)行下一道工序）（可以進(jìn)行下一道工序）9、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序施工單位填報施工單位填報“建筑材料報審表”、“工程構(gòu)配件報審表”專/總監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗質(zhì)量對重要原材料見證施工單位按規(guī)定取樣送建筑工程質(zhì)量檢測站復(fù)查簽認(rèn)“建筑材料報審表”、“工程構(gòu)配件報審表”是否符合要求該原材料、構(gòu)配件施工單位可以用于本工程指定部位否是原材料、構(gòu)配件、設(shè)備不能用于本工程，應(yīng)予退場10、工程質(zhì)量事故處理程序施工單位施工單位重大質(zhì)量事故一般質(zhì)量事故按建設(shè)部有關(guān)工程質(zhì)量事故報告和調(diào)查程序的規(guī)定執(zhí)行施工單位填報“工程質(zhì)量問題（事故）報告單”施工單位提出工程質(zhì)量問題處理方案填報“工程質(zhì)量問題（事故）處理方案報審表”監(jiān)理單位會同設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位、質(zhì)監(jiān)站審查、研究、確定事故處理方案監(jiān)理單位檢查事故處理方案的執(zhí)行監(jiān)理單位參加質(zhì)量問題注：在質(zhì)量事故中出現(xiàn)人身傷亡事故，監(jiān)理單位不參加傷亡事故的調(diào)查及處理。11、工程停、復(fù)工程序監(jiān)理單位請示業(yè)主后簽發(fā)監(jiān)理單位請示業(yè)主后簽發(fā)“工程暫停令”執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題、安全隱患進(jìn)行處理其他停工因素消除施工單位填寫“復(fù)工申請表”監(jiān)理單位不認(rèn)可監(jiān)理單位認(rèn)可簽發(fā)“復(fù)工申請表”施工單位繼續(xù)整改總監(jiān)簽發(fā)“復(fù)工申請表”12、分包單位資格審查程序選擇分包單位選擇分包單位報送分包單位資質(zhì)的有關(guān)材料并填報“分包單位資格報審表”專/總監(jiān)理工程師審查，簽認(rèn)審查意見總承包單位與施工單位簽訂分包合同分包單位進(jìn)場施工同意不同意13、進(jìn)度控制工作流程施工單位編制施工總進(jìn)度計劃并填寫施工單位編制施工總進(jìn)度計劃并填寫“工程施工進(jìn)度計劃（調(diào)整計劃）報審表”項目總監(jiān)組織人員審查施工單位編制施工總進(jìn)度計劃并在“工程施工進(jìn)度計劃（調(diào)整計劃）報審表”簽署審查意見是否同意施工單位編制年/月/實施計劃并填寫“工程施工進(jìn)度計劃（調(diào)整計劃）”報審表”項目總監(jiān)組織人員審查施工單位編制年/月/實施計劃并在“工程施工進(jìn)度計劃（調(diào)整計劃）報審表”簽署審查意見是否同意施工單位組織實施進(jìn)度計劃監(jiān)理單位檢查計劃實施情況是否偏離根據(jù)總進(jìn)度控制計劃，編制下期實施性進(jìn)度控制計劃根據(jù)形象進(jìn)度計劃編寫監(jiān)理月報是否是否是否實際值與計劃值比較修改實施進(jìn)度計劃14、工程款支付簽認(rèn)程序施工單位填報施工單位填報“（）月完成工程量報審單和“（）月付款報審單”駐地監(jiān)理人員檢查所報工程量的質(zhì)量證明文件（隱蔽工程驗收記錄，檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄）對質(zhì)量合格工程的工程量進(jìn)行現(xiàn)場檢驗量測認(rèn)定施工單位統(tǒng)計報表的工程量專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)“（）月完成工程量報審單”總監(jiān)根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的“（）月完成工程量報審單”和定額、合同的規(guī)定審核并簽認(rèn)“（）月付款報審單”送建設(shè)單位、施工單位監(jiān)理單位在監(jiān)理月報中，填寫經(jīng)認(rèn)可的工程量和工程款。15、設(shè)計變更程序設(shè)計單位或業(yè)主委托設(shè)計單位提出設(shè)計修改通知或設(shè)計修改圖紙設(shè)計單位或業(yè)主委托設(shè)計單位提出設(shè)計修改通知或設(shè)計修改圖紙監(jiān)理人員從質(zhì)量、造價角度審查其合理性并提出意見項目總監(jiān)組織審核會簽與業(yè)主和施工單位協(xié)商并取得業(yè)主認(rèn)可是否影響工期、費(fèi)用通知承包商限期提出設(shè)計變更的工程費(fèi)用估算和工期估算項目總監(jiān)組織審批報業(yè)主審核或備案作為工程估算或進(jìn)度計劃的依據(jù)批準(zhǔn)承包商實施設(shè)計變更有關(guān)監(jiān)理人員根據(jù)合同條款審定施工單位的費(fèi)用及工期的增減修改否是修改合理不合理16、工程洽商程序施工單位提出洽商意見施工單位提出洽商意見征求建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位意見是否同意施工單位提出技術(shù)核定單和“技術(shù)核定報審表”設(shè)計單位審查技術(shù)核定單并簽署意見項目監(jiān)理部審查技術(shù)核定單并簽署意見項目總監(jiān)簽發(fā)技術(shù)核定單和“技術(shù)核定報審表”施工單位執(zhí)行變更否是說明：①工程變更、設(shè)計修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析。②監(jiān)理單位審核變更、洽商是否符合施工驗收規(guī)范及設(shè)計規(guī)范要求。③無論來自哪一方的變更，均需項目總監(jiān)簽發(fā)變更令。重大變更(指原設(shè)計方案變動或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模提高等)需報業(yè)主批準(zhǔn)。17、索賠處理程序施工單位提出索賠報告，填寫施工單位提出索賠報告，填寫“費(fèi)用索賠報審表”、“延長工期報審表”總監(jiān)主持審核專業(yè)監(jiān)理人員配合索賠的理由成立否索賠的依據(jù)有效、完整否索賠的計算正確否計算正確接受索賠的報告并與對方談判業(yè)主意見是否一致調(diào)解仲裁起草索賠意見或批復(fù)業(yè)主雙方達(dá)成一致后簽署“費(fèi)用索賠報審表”、“延長工期報審表”索賠生效（有理）（有據(jù)）（有度）成立有效、完整計算不正確不成立無效或不完整是否18、安全監(jiān)理工作程序?qū)彶槭┕挝坏陌踩a(chǎn)許可證、項目經(jīng)理及專職安全員的安全證、特種作業(yè)證審查施工組織設(shè)計或安全專項施工方案督促施工單位按批準(zhǔn)的方案施工當(dāng)在工程實施過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患時審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理及專職安全員的安全證、特種作業(yè)證審查施工組織設(shè)計或安全專項施工方案督促施工單位按批準(zhǔn)的方案施工當(dāng)在工程實施過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患時發(fā)出通知要求責(zé)任單位整改，并報建設(shè)單位當(dāng)責(zé)任單位拒不整改時，再次發(fā)出通知，并報建設(shè)單位，同時書面報告給質(zhì)量或安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)。工程質(zhì)量控制在工程建設(shè)中是重中之重，沒有工程質(zhì)量，就失去了項目建設(shè)的意義；有了工程質(zhì)量控制才談得上工程的進(jìn)度、工程的投資。本公司歷來對建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能予以高度重視，在本工程監(jiān)理過程中將堅持“嚴(yán)格把關(guān)、按章監(jiān)理、監(jiān)幫結(jié)合、質(zhì)量第一、熱忱服務(wù)、科學(xué)管理”的原則，通過“事前監(jiān)理、預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”，做好監(jiān)理工作，切實把好工程質(zhì)量關(guān)，實現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。為此我們將采取以下質(zhì)量控制的方法、手段及保證措施。在公司內(nèi)部運(yùn)行質(zhì)量管理體系通過在公司內(nèi)部運(yùn)行GB/T19001-2000idtISO9001:2000質(zhì)量管理體系，使公司的各個管理環(huán)節(jié)包括項目監(jiān)理部的管理始終處于受控狀態(tài)，從而保證項目監(jiān)理工作的質(zhì)量。1、在文件控制方面，嚴(yán)格按《文件控制程序》JYJL/QP04.01-2003進(jìn)行文件（包括規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)行政主管部門下發(fā)的文件）控制，識別其適用性及版本的有效性，控制其分發(fā)確保與服務(wù)有關(guān)的所有部門（包括項目監(jiān)理部）能夠及時、準(zhǔn)確、有效地使用現(xiàn)行、有效版本的文件，防止使用過期、作廢文件，為項目監(jiān)理部的質(zhì)量控制提供技術(shù)保證。2、加強(qiáng)記錄的控制，根據(jù)《記錄控制程序》JYJL/QP04.02-2003對記錄的標(biāo)識、貯存、檢索、保護(hù)、保存期限和處置進(jìn)行控制，以提供工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)的產(chǎn)品、過程符合要求的證據(jù)，同時也為監(jiān)理服務(wù)和工程質(zhì)量的可追溯性提供依據(jù)。3、做好產(chǎn)品（監(jiān)理服務(wù)）實現(xiàn)的策劃，針對本工程監(jiān)理服務(wù)的特點和要求，進(jìn)行質(zhì)量策劃，規(guī)定所需的過程和子過程、文件和資源（設(shè)備、設(shè)施、人員能力、技術(shù)方法、過程文件和環(huán)境要求）、質(zhì)量控制措施、活動順序，制定相應(yīng)的監(jiān)理規(guī)劃以滿足業(yè)主、法律法規(guī)的要求。4、加強(qiáng)產(chǎn)品（監(jiān)理服務(wù)）的監(jiān)視和測量，為此公司成立了督查部專門從事產(chǎn)品的監(jiān)視和測量工作，通過對產(chǎn)品（服務(wù)）特性的監(jiān)視和測量進(jìn)行策劃，并在產(chǎn)品實現(xiàn)過程的適當(dāng)階段，依據(jù)策劃的安排對產(chǎn)品特性進(jìn)行監(jiān)視和測量，以驗證產(chǎn)品（服務(wù)）要求（包括顧客的要求和法律法規(guī)的要求）是否得到滿足。5、加強(qiáng)監(jiān)視和測量裝置的控制，定期檢查、校準(zhǔn)監(jiān)視和測量裝置，使其在校準(zhǔn)有效期內(nèi)并處于合格狀態(tài)使用。同時對監(jiān)視和測量裝置的工作環(huán)境和操作人員進(jìn)行控制，保證監(jiān)視和測量結(jié)果的有效性。6、采取糾正和預(yù)防措施，消除發(fā)生不合格的原因或可能導(dǎo)致發(fā)生不合格的潛在原因，防止不合格的再次發(fā)生或潛在不合格的發(fā)生。落實施工階段質(zhì)量目標(biāo)控制的監(jiān)理工作在本工程的質(zhì)量控制工作中，采取事前控制為主，事中控制為輔，盡量減少事后控制的方式。1、事前控制1）、熟悉和掌握工程質(zhì)量控制的依據(jù)A、工程監(jiān)理委托合同及其它工程建設(shè)合同（工程承包合同、材料供應(yīng)合同）B、設(shè)計圖紙和技術(shù)說明書等設(shè)計文件C、國家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)D、工程項目質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)E、有關(guān)工程材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量控制方面的專門法規(guī)a有關(guān)材料及其制品質(zhì)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；b有關(guān)材料、半成品等的取樣、試驗等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)程；c有關(guān)材料驗收、包裝標(biāo)志方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。F、控制施工工序質(zhì)量等方面的技術(shù)法規(guī)性依據(jù)a有關(guān)建筑安裝作業(yè)方面的操作規(guī)程；b有關(guān)工程竣工及驗收規(guī)范。2）監(jiān)理工程師做好事前質(zhì)量保證工作A、做好監(jiān)控準(zhǔn)備工作建立或完善監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)控體系，做好監(jiān)控準(zhǔn)備工作使之能適應(yīng)該項準(zhǔn)備開工項目質(zhì)量監(jiān)控的需要。B、組織好設(shè)計交底和圖紙會審為了使施工單位熟悉有關(guān)的設(shè)計圖紙，充分了解擬施工的工程特點、設(shè)計意圖和工藝與質(zhì)量要求，同時也為了能發(fā)現(xiàn)和減少圖紙的差錯，防患于未然。C、做好施工現(xiàn)場場地及道路條件的保證，對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗收與移交。D、嚴(yán)把開工關(guān)監(jiān)理工程師對于擬開工項目有關(guān)的現(xiàn)場各項準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，合格后方可發(fā)布書面的開工指令。3）對施工隊伍及人員質(zhì)量的控制A、總包單位的資質(zhì)已于簽訂施工單位承包合同前審查完畢。此時應(yīng)審查主要管理人員的技術(shù)資質(zhì)與條件和到位情況，以及按規(guī)定應(yīng)持證上崗人員的證件審查（焊工、防水工等）。B、當(dāng)有分包單位時，還應(yīng)進(jìn)行分包單位的資質(zhì)審查，確認(rèn)其技術(shù)能力和管理水平能保證按要求完成工程施工，方可允許其進(jìn)場承擔(dān)施工任務(wù)。審查程序見分包單位資格審查程序。4）對進(jìn)場原材料、構(gòu)配件、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制A、用于工程的主要建筑材料、構(gòu)配件、半成品及設(shè)備，按照施工合同的要求進(jìn)行采購，每批進(jìn)場時必須有正式的產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗單（必須是原件，復(fù)印件無效），如不具備或有疑問時應(yīng)補(bǔ)作質(zhì)量檢驗手續(xù)。B、對施工作業(yè)的輔助技術(shù)環(huán)境的控制（如水、電供應(yīng)；施工道路等），應(yīng)提交復(fù)檢合格證明，然后方可用于工程；C、大宗材料應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查；D、某些材料（如裝飾材料、防水保溫材料）和制品（如衛(wèi)生潔具、燈具、小五金、高級門窗制品）購進(jìn)前應(yīng)由施工單位提供樣品，由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理單位共同檢驗，同意后方可訂貨；E、對于新型材料、新產(chǎn)品，應(yīng)對技術(shù)性能及可靠性進(jìn)行專門考察與測定；F、對重要的材料、半成品（如商品砼）、構(gòu)配件（如予制鋼筋砼構(gòu)配件）、設(shè)備（如成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜），要對其制造廠家進(jìn)行考察，考察其工藝流程及產(chǎn)品質(zhì)量控制的可靠性；G、對用于工程的重要設(shè)備，于訂貨前必須進(jìn)行考查認(rèn)定，設(shè)備必須滿足設(shè)計要求、有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)行政策、法令的規(guī)定，必要時采取對廠家生產(chǎn)實行監(jiān)造方式。H、材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量的簽認(rèn)詳見原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序。5）施工機(jī)械設(shè)備及檢測儀器的控制A、對直接影響工程質(zhì)量的機(jī)械設(shè)備應(yīng)審查其選型是否恰當(dāng)、數(shù)量是否足夠，是否已按批準(zhǔn)的計劃安排妥當(dāng)。B、量具、衡具及測量儀器（水平儀、經(jīng)緯儀、測距儀、鋼尺等）應(yīng)進(jìn)行使用合格證的檢查，正式使用前應(yīng)進(jìn)行校準(zhǔn)及校對。6）審查與控制承包方對施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作質(zhì)量A、對施工管理環(huán)境的控制（如施工單位質(zhì)量自檢系統(tǒng)是否處于良好狀態(tài)；系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、檢測制度、人員配備等方面是否完善和明確等）。B、對自然環(huán)境條件的控制，對可能產(chǎn)生的不良?xì)夂颍ǜ邷亍⒋笥辏?yīng)有充分的認(rèn)識并做好充足的準(zhǔn)備和采取有效措施和對策保證工程質(zhì)量。7）審查施工單位編制的施工組織設(shè)計和方案A、施工組織設(shè)計的審查重點：a組織設(shè)計特別是質(zhì)量管理體系是否健全；b施工現(xiàn)場的總體布置是否合理，是否有利于保證工程質(zhì)量；c工程地質(zhì)特征及場地環(huán)境狀況，以及它們可能在施工中對質(zhì)量與安全帶來的不利影響；d主要的施工組織技術(shù)措施針對性、有效性如何；e文明施工、安全施工方面的措施；f對于重要的分項工程可要求施工單位報送專項施工方案并監(jiān)督其執(zhí)行。B、施工方案審查的重點：a施工程序的安排要合理；b施工機(jī)械設(shè)備的選型、數(shù)量要能保證工程需要；c主要項目的施工方法要求：方法可行，符合現(xiàn)場條件及工藝要求；符合國家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；與所選擇的施工機(jī)械設(shè)備和施工組織方式相適應(yīng)；經(jīng)濟(jì)合理。8）為保障工程質(zhì)量采取的措施A、主動與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門加強(qiáng)聯(lián)系，以取得指導(dǎo)與支持；B、督促施工單位建立、健全質(zhì)量保證體系；C、要求施工單位提出對成品保護(hù)的方案與措施，并予以審核；D、向施工單位說明各種有關(guān)工程質(zhì)量的報表的填報制度與要求，并監(jiān)督執(zhí)行。E、及時向各相關(guān)單位宣傳工程質(zhì)量建設(shè)方面的文件。2、事中控制1）、對施工單位的質(zhì)量控制工作的監(jiān)控A、對施工單位的質(zhì)量自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，使其能在質(zhì)量管理中始終發(fā)揮良好作用。如發(fā)現(xiàn)不能勝任的質(zhì)控人員可要求撤換，如組織不完善，督促其改進(jìn)、完善。B、監(jiān)督和協(xié)助施工單位完善工序質(zhì)量控制。2）、對施工工藝過程進(jìn)行控制A、對進(jìn)入現(xiàn)場的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、半成品材料（如商品砼）的質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗與控制。B、制定現(xiàn)場巡視制度，重要的施工部位及重要的施工工序進(jìn)行旁站監(jiān)理（詳見旁站監(jiān)理方案）。C、抓好工序管理，每道工序的開工要經(jīng)過申請與審批，上道工序驗收不合格不得進(jìn)入下道工序；必要時于開工前可要求施工單位先報批此工序的施工方案經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可開工。D、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計變更、工程洽商制度。見設(shè)計變更、工程洽商程序。E、嚴(yán)格執(zhí)行隱、預(yù)檢制度及分部分項工程驗收制度。見隱蔽工程、分部分項工程簽認(rèn)程序。F、審查分包單位資質(zhì)。見分包單位資格審查程序。G、加強(qiáng)對施工質(zhì)量的監(jiān)理抽查工作。H、加強(qiáng)對進(jìn)場材料的監(jiān)理抽查工作。I、定期召開監(jiān)理例會或質(zhì)量專題會，研究和改進(jìn)工程質(zhì)量。J、必要時可向施工單位下達(dá)部分工程暫停令，要求施工單位改正質(zhì)量不合格的部分，見工程停、復(fù)工程序。K、對不稱職的施工管理人員或不合格的分包單位提出撤換要求。3）、與施工單位共同根據(jù)工程的特點確定施工工藝質(zhì)量控制點，并確定哪些是“見證點”，哪些是“停止點”。4）、單位工程質(zhì)量控制程序，見單位工程質(zhì)量控制流程圖。5）、工程質(zhì)量問題及質(zhì)量事故的處理，見工程質(zhì)量事故處理程序圖。3、事后控制1）、按照施工圖及有關(guān)施工及驗收技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，對已完工的檢驗批、分項、分部工程進(jìn)行驗收。2）、審核材料試驗、施工試驗、監(jiān)理抽驗的試驗結(jié)果。3）、負(fù)責(zé)收集、保管好工程各項質(zhì)量記錄、資料，并督促檢查施工單位及時完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須統(tǒng)一歸檔的技術(shù)資料，審查竣工資料的真實性、準(zhǔn)確性、完整性。4）、組織工程竣工預(yù)驗，簽署施工方提出的竣工驗收申請報告。提出監(jiān)理驗收意見，參加業(yè)主組織的最終驗收。5）鑒定保修期內(nèi)質(zhì)量問題的責(zé)任，督促責(zé)任單位進(jìn)行保修。建立必要的檢測手段及方法為了很好地完成該工程的監(jiān)理任務(wù)，我公司將采取以下幾方面的檢測手段及方法。手段方法舉例目測法看根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行外觀檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量，噴涂的密度和顏色是否良好、均勻，工人的施工操作是否正常，砼的振搗是否符合要求等。摸通過觸摸手感進(jìn)行檢查、鑒別油漆的光滑度，漿活是否牢固、不掉粉等。敲運(yùn)用敲擊方法進(jìn)行音感檢查墻面瓷磚、地磚鋪砌是否空鼓等照通過人工光源或反射光照射，仔細(xì)檢查難以看清的部位。門的上下端是否刷漆，給排水管的背面是否刷漆等靠用直尺、塞尺檢查平整度墻、地面的平整度等量測法吊用托線板或錘檢查垂直度墻面的垂直度，建筑物的垂直度等量用測量工具或計量儀表進(jìn)行檢測套用方尺套方輔以塞尺門窗口的對角線等試驗法理化試驗物理力學(xué)性能檢驗對各種力學(xué)指標(biāo)進(jìn)行測定砼的抗壓強(qiáng)度，鋼材的力學(xué)試驗，防水材料的力學(xué)性能試驗，水泥的安定性、力學(xué)性能試驗，管道壓水試驗等?；瘜W(xué)成分及含量的測定對各種化學(xué)方面的測定鋼材出現(xiàn)脆斷等異常情況測定其碳、硫、磷等化學(xué)成分的含量。以上的檢測方法有些是要求專門檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測（砼、鋼材、水泥、防水材料等），我公司將負(fù)責(zé)見證取樣并護(hù)送到檢測點。配備必要的檢測設(shè)備本工程質(zhì)量控制重點土方開挖工程本工程基礎(chǔ)深度超過5m，因此我們把土方開挖及邊坡支護(hù)作為本工程的第一大控制重點。審查土方開挖及邊坡支護(hù)工程施工單位的施工資質(zhì)，施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制及檢驗制度，審查施工單位報送的經(jīng)施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件，尤其是有關(guān)質(zhì)量保證措施和安全保證措施的文件等。1、土方開挖及邊坡支護(hù)質(zhì)量控制1.1事前控制1.1.1基坑支護(hù)必需由具有專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括施工降水及監(jiān)測?；又ёo(hù)設(shè)計應(yīng)根據(jù)場地工程水文地質(zhì)條件、周邊條件、工程特點、工期要求綜合進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，選擇技術(shù)可靠、經(jīng)濟(jì)合理的支護(hù)方法。基坑設(shè)計應(yīng)根據(jù)基坑的安全等級恰當(dāng)?shù)拇_定安全系數(shù)?；又ёo(hù)安全事關(guān)重大，項目監(jiān)理部應(yīng)把好基坑支護(hù)設(shè)計方案關(guān)，由于本工程基礎(chǔ)深度超過5m，根據(jù)《超過一定規(guī)模危險性較大的分部分項工程》規(guī)定必須請專家對支護(hù)設(shè)計方案進(jìn)行論證。1.1.2施工單位應(yīng)根據(jù)支護(hù)設(shè)計編制施工組織設(shè)計，并經(jīng)監(jiān)理審查批準(zhǔn)后實施。審查重點是：總平面布置、施工方法及施工工藝，施工機(jī)具選擇、施工程序、施工進(jìn)度計劃、安全文明施工組織措施及技術(shù)措施、基坑及周邊環(huán)境監(jiān)測、信息化施工組織管理措施。1.1.3大型基坑要求施工單位專項編制突發(fā)事故應(yīng)對予案并予以審查。1.2事中控制1.2.1對軸線定位及基坑放線進(jìn)行復(fù)核，確保準(zhǔn)確無誤?；拥走吘€至地下結(jié)構(gòu)外邊應(yīng)保留恰當(dāng)?shù)淖鳂I(yè)空間，一般為0.80~1.20米。1.2.2破土施工之前，確認(rèn)地下管線或其它障礙物調(diào)查清楚，并作好相應(yīng)的處置。1.2.3土釘墻完成第一層支護(hù)施工或直接掛鋼筋網(wǎng)噴將完成第一層支護(hù)施工之后，即應(yīng)設(shè)置監(jiān)測的觀測點和基準(zhǔn)點，并進(jìn)行初始觀測。觀測點和基準(zhǔn)點應(yīng)牢固、隱蔽且通視性良好。1.2.4基坑挖土達(dá)到1.50米深之前，完成坡頂截水溝（排水溝）修建，并完成安全欄桿安裝。1.2.5棄土運(yùn)出場外或堆置在影響邊坡支護(hù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的范圍之外。如因場地限制又必須在坡頂附近堆土，應(yīng)經(jīng)支護(hù)設(shè)計單位認(rèn)可，并按設(shè)計核算的容許范圍和容許荷載堆放。1.2.6有降水要求的場地，地下水位降低深度應(yīng)超前地坑挖掘深度不小于1米；最終降水深度低于坑底標(biāo)高不小于0.50米；如果地坑底以下存在承壓含水層，且隔水層較薄時，降水深度及續(xù)繼降水的方法由設(shè)計確定。1.2.7基坑挖土與土釘墻施工輪作，并控制逐層挖土的深度不超過設(shè)計工況；土釘注漿完成以后，應(yīng)保持一定的技術(shù)間歇時間，待錨孔注漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的75%以上再開始下一層的挖土；挖土機(jī)械在基坑邊緣作業(yè)時，應(yīng)避免碰撞支護(hù)結(jié)構(gòu)和降水設(shè)施。1.2.8機(jī)械挖土接近基坑底時，為防止超挖，最少應(yīng)預(yù)留30cm厚度由人工挖掘，以避免基底原狀土遭到破壞。大面積天然地基基礎(chǔ)，人工挖土應(yīng)采取分段施工的措施，挖土到達(dá)基底標(biāo)高及時澆灌砼墊層封閉地基，使地基免遭積水浸泡和人員踐踏。1.2.9基坑挖土完成以后，在整個地下結(jié)構(gòu)工程施工期間，基坑內(nèi)應(yīng)保持完整的排水系統(tǒng)，并隨著地下結(jié)構(gòu)不同施工階段調(diào)整排水溝的布置，為地下結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造干燥的施工環(huán)境。1.2.10支護(hù)結(jié)構(gòu)及周邊建筑變形的觀測時間間隔，應(yīng)保證監(jiān)測需要的時間密度。各期觀測報告應(yīng)繪制時間一變形曲線（t-s曲線），直觀反映變形的發(fā)展趨勢，以便分析和判別支護(hù)體的穩(wěn)定狀況。1.2.11實行信息化施工。設(shè)計、施工、勘察、監(jiān)理、業(yè)主各方密切配合，互通情報，根據(jù)變形監(jiān)測采集到的信息，并結(jié)合現(xiàn)場巡視觀察的情況，經(jīng)常分析支護(hù)體穩(wěn)定動態(tài)，發(fā)現(xiàn)不利發(fā)展趨勢時，提早采取措施整治。1.3事后控制1.3.1整理施工記錄并歸檔。1.3.2整理監(jiān)測記錄并歸檔。1.3.3總結(jié)基坑工程設(shè)計、施工、監(jiān)理的經(jīng)驗、為基坑工程設(shè)計、施工監(jiān)理技術(shù)水平的發(fā)展和監(jiān)理水平的提高積累科研資料。1.3.4向后續(xù)工序提出支護(hù)結(jié)構(gòu)保護(hù)技術(shù)交底1.4工程質(zhì)量檢驗和驗收1.4.1基坑土方驗收（1）土方驗收以支護(hù)結(jié)構(gòu)安全和周邊環(huán)境安全為前提。其安全標(biāo)準(zhǔn)，以設(shè)計要求為依據(jù)。如設(shè)計無指標(biāo)，按《建筑土地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）7.1.7表執(zhí)行：基坑變形的監(jiān)控值（CM）基坑類別圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻頂位移監(jiān)控值圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體最大位移監(jiān)控值地面最大沉降監(jiān)控值一級基坑353二級基坑686三級基坑81010（注：本表僅用于軟土區(qū)，硬土區(qū)由設(shè)計規(guī)定）（2）土方開挖工程質(zhì)量檢驗按《建筑土地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）6.2.4表執(zhí)行：土方開挖工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)（mm）項序項目允許偏差或允許值檢驗方法柱基基坑基槽挖方場地平整管溝地（路）面基層人工機(jī)械1標(biāo)高-50±30±50-50-50水準(zhǔn)儀主控項目2長度、寬度（由設(shè)計中心線向兩邊量）+200-50+300-100+500-150+100-經(jīng)緯儀、用鋼尺量3邊坡設(shè)計要求觀察或用坡度尺檢查1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺檢查一般項目2基底土性設(shè)計要求觀察或土樣分析注：地（路）面基層的偏差只適用于直接在挖、填方上做地(路)面的基層。（3）錨桿及土釘墻支護(hù)工程質(zhì)量檢驗，檢驗標(biāo)準(zhǔn)按《建筑土地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）7.4.5表執(zhí)行：錨桿及土釘墻支護(hù)工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)項序檢查項目允許偏差或允許值檢查方法單位數(shù)值主控1錨桿土釘長度mm±30用鋼尺量項目2錨桿鎖定力設(shè)計要求現(xiàn)場實測一般項目1錨桿或土釘位置mm±100用鋼尺量2鉆孔傾斜度Ⅹ°±1測鉆機(jī)傾角3漿體強(qiáng)度設(shè)計要求試樣送檢4注漿量大于理論計算漿量檢查計量數(shù)據(jù)5土釘墻面厚度mm±10用鋼尺量6墻體強(qiáng)度設(shè)計要求試樣送檢1.4.2降水與排水施工質(zhì)量檢驗檢驗標(biāo)準(zhǔn)按《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）7.8.6表執(zhí)行：（見下頁）降水與排水施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)序檢查項目允許偏差或允許值檢查方法單位數(shù)值1排水溝坡度‰1~2目測：坑內(nèi)不積水，溝內(nèi)排水暢通2井管（點）垂直度%1插管時目測3井管（點）間距（與設(shè)計相比）%≤150用鋼尺量4井管（點）插入深度（與設(shè)計相比）mm≤200水準(zhǔn)儀5過濾砂礫料填灌（與計算值相比）mm≤5檢查回填料用量6井點真空度：輕型井點kPa>60真空度表噴射井點>937電滲井點陰陽極距離：輕型井點噴射井點mmmm80~100120~150用鋼尺量1.4.3基坑驗槽（1）基坑驗槽應(yīng)組織業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、勘察、施工各單位共同赴現(xiàn)場檢驗。（2）遇到以下情況時，應(yīng)進(jìn)行專門的施工勘察：工程地質(zhì)條件復(fù)雜，詳勘階段難以查清；開挖基坑時發(fā)現(xiàn)土質(zhì)、地層結(jié)構(gòu)與勘察資料不符；地基土受擾動，需查明其性狀況及工程性質(zhì)；（3）當(dāng)基坑為天然地基時，驗槽要點是：基坑定位、平面尺寸、坑底標(biāo)高；基坑持力層的土質(zhì)和地下水情況；持力層以下有無軟弱下臥層；（4）驗槽方法：目測、手感，踏勘，并配合輕便器具進(jìn)行探測—袖珍貫入儀，輕型動力觸探器、插釬、鉻陽鏟等。1.5旁站監(jiān)理序號關(guān)鍵工序名稱監(jiān)理要點檢查方法1錨桿（土釘）制作安裝長度及制作、安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求觀察、尺量2錨孔注漿注漿壓力及注漿量壓力表、檢查計量3掛網(wǎng)噴射混凝土符合設(shè)計要求觀察、尺量1.6質(zhì)量控制點序號質(zhì)量控制點檢測方法1鉆孔位置、鉆孔直徑、深度、角度尺量、角度器量2錨桿（土釘）長度、制作及安裝檢查尺量、目測3注漿管制作及安裝尺量、目測4注漿壓力及注漿量壓力表、計量檢查5錨桿張拉力及鎖定力油壓表實測6錨頭制作安裝目測7土釘墻厚度及鋼筋掛網(wǎng)尺量8基坑的開挖深度與標(biāo)高水準(zhǔn)儀檢查2、模板工程的安裝模板安裝工程的好壞一方面涉及施工安全（如支撐架跨塌），另一方面涉及到混凝土工程的質(zhì)量（模板漏漿影響混凝土的密實度和外觀質(zhì)量，模板下沉影響混凝土的幾何尺寸等），因此我們也將其列為控制重點。我們將從以下幾方面進(jìn)行控制：1）、審查模板安裝施工技術(shù)方案的合理性。模板及支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計。模板及支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受澆注混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。對于不能滿足工程施工安全和質(zhì)量要求的方案，要求施工單位重新進(jìn)行編寫。2）、在模板的安裝過程中，進(jìn)行核對，檢查立桿、橫桿、的間距與施工方案是否一致，安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，對于下層樓板不能承受上層施工荷載的，要在下層加設(shè)支架，上下層支架的立柱要對準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。全數(shù)檢查后對于不按施工方案進(jìn)行施工的堅決進(jìn)行返工處理。模板安裝所使用的鋼管和扣件，必須要有出廠的質(zhì)量證明材料和質(zhì)量檢測的合格報告書。3）、在涂涮模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接縫處。4）、模板安裝必須滿足如下要求：A、模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水；B、模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂涮隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑；C、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈；D、對清水混凝土工程及裝飾混凝土工程，應(yīng)使用能達(dá)到設(shè)計效果的模板。E、對跨度不小于4m的現(xiàn)澆混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱，當(dāng)設(shè)計無要求時，起拱高度為跨度的1／1000－3／1000。F、對于固定在模板上的預(yù)埋件、孔、洞均要進(jìn)行核對和復(fù)查。G、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的偏差符合表1的要求。表1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝允許偏差項目允許偏差（mm）檢驗方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標(biāo)高±5水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)±10鋼尺檢查柱、墻、梁＋4，－5鋼尺檢查層高垂直度不大于5m6經(jīng)緯儀或吊線、大于5m8鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋鋼板中心線位置3鋼尺檢查預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3鋼尺檢查插筋中心線位置5鋼尺檢查外露長度＋10，0鋼尺檢查預(yù)埋螺栓中心線位置2鋼尺檢查外露長度＋10，0鋼尺檢查預(yù)留洞中心線位置10鋼尺檢查尺寸＋10，0鋼尺檢查3、模板的拆除很多工程實施過程施工單位對模板的拆除不重視，未按規(guī)范的要求進(jìn)行安全拆除（主要是混凝土強(qiáng)度不到就進(jìn)行模板的拆除，有的就根本不知道模板拆除時的混凝土強(qiáng)度），造成工程存在安全和質(zhì)量隱患，因此我們將其列為控制重點。我們將從以下幾方面進(jìn)行控制：1）要求施工單位在混凝土澆注時留置拆模試塊，并進(jìn)行同條件養(yǎng)護(hù)。2）在拆除模板前，應(yīng)測定拆模試塊的強(qiáng)度。底模及其支架拆除時混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計的要求，對于設(shè)計無要求時，應(yīng)符合表2的要求。表2構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（m）達(dá)到設(shè)計的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（％）板≤2≥50>2，≤8≥75>8≥100梁、拱、殼≤8≥75>8≥100懸臂構(gòu)件――≥1003）后澆帶模板的拆除和支頂應(yīng)按施工技術(shù)方案進(jìn)行。4）模板拆除時，不能對樓層形成沖擊，拆除的模板和支架分散零放并及時清運(yùn)。4、結(jié)構(gòu)工程中的鋼筋工程鋼筋工程中的一般控制原理（如鋼材的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、間距等）在此不贅述，主要對容易出現(xiàn)問題的幾方面進(jìn)行闡述：1）、梁、柱節(jié)點，在該處的柱子箍筋應(yīng)為加密區(qū)，由于在該處鋼筋綁扎困難或理解有誤，容易造成該區(qū)段內(nèi)的柱子箍筋未進(jìn)行加密，后期發(fā)現(xiàn)再加時非常困難，容易造成工期拖延。而該處的柱子箍筋加密是為了在該處形成“核心區(qū)”，從而接近該點的框架剛性鉸的設(shè)計理論模式。因此我們將在鋼筋梁柱節(jié)點綁扎時進(jìn)行旁站監(jiān)督。2）、端柱處的梁鋼筋下料長度也是一個常見問題，許多施工單位將上部鋼筋與下部鋼筋的平直長度下成一樣，使得在鋼筋綁扎時其彎折部分重疊，無法安裝，需錯位綁扎，從而造成架立主筋綁扎不到位。因此需在下料前與施工單位溝通，考慮到下部端部鋼筋受壓，可在平直段的長度減少一個鋼筋直徑的長度，從而保證鋼筋的受力狀態(tài)。3）、梁、柱、墻中的∽型鋼筋的綁扎，按照規(guī)定其兩端均為180度彎鉤，且應(yīng)鉤住梁、柱的箍筋或墻體受力鋼筋外側(cè)。而許多施工單位為了施工方便僅在一端做180度彎鉤，而另一端做90度彎鉤。使得在模板安裝和混凝土澆注過程中該鋼筋脫落，削弱了該鋼筋保證主筋位置和提高混凝土抗壓強(qiáng)度的作用。為了保證該鋼筋的作用且便于施工單位施工單位，可以同意他們按一端做180度彎鉤，而另一端做90度彎鉤進(jìn)行鋼筋制作，但在綁扎時應(yīng)用扎鉤后尾將90度彎鉤扳成180度后方可進(jìn)行下道工序施工。4）、搭接位置和保護(hù)層厚度是鋼筋工程的又一重點，鋼筋的搭接位置和長度應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時應(yīng)符合規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)置在受力小的位置。鋼筋保護(hù)層的設(shè)置時底層墊塊應(yīng)為高標(biāo)號水泥砂漿墊塊，上層鋼筋應(yīng)設(shè)置鋼筋馬凳，在混凝土澆注時應(yīng)搭設(shè)跳板，嚴(yán)禁對上層鋼筋進(jìn)行踩踏。5、混凝土工程混凝土工程中的一般控制原理（如混凝土的攪拌時間、上料重量、振搗方式和時間等等）在此不綴述，主要對容易出現(xiàn)問題的幾方面進(jìn)行闡述：1）、每批次的水泥廠都應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢，而在許多時候施工單位只送檢前一批，其后的批次未及時送檢。存在一定的隱患（有時存在個別批次安定性不合格的情況，對參外加劑的混凝土有時存在個別批次與外加劑不相容的情況）。所以對每一批次均要進(jìn)行復(fù)檢。2）、由于不同品種、不同批次（特別是不同品種）的水泥不能混用，為了避免水泥混用，在水泥堆放過程中必須要求施工單位隔離堆放。3）、水泥應(yīng)存放一定時間才能使用，在施工過程中應(yīng)注意其存放時間，不能使用未達(dá)到規(guī)定儲存時間的水泥（即不能使用熱水泥）。4）、在混凝土澆注過程中應(yīng)嚴(yán)禁加入“生水”，許多時候（特別是夏季施工時）施工人員在混凝土不太好澆注時采取現(xiàn)場直接加水的方式進(jìn)行處理，這樣一來使得混凝土的強(qiáng)度降低，造成安全隱患。應(yīng)采用與混凝土同標(biāo)號的水泥砂漿進(jìn)行處理。5）、施工縫的留置位置和留置方法一定要符合設(shè)計或批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)留置在綜合應(yīng)力小的部位，留置方法應(yīng)符合規(guī)范或規(guī)程要求。6、伐板基礎(chǔ)大體積混凝土工程1.控制混凝土表(1)配制混凝土?xí)r，要嚴(yán)格控制水灰比及水泥用量，該事宜已面收縮裂縫由設(shè)計單位與常龍混凝土公司，省科院，監(jiān)理單位、建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決(2)混凝土初凝1-2小時前用木蟹打抹兩遍，以閉合微裂縫(3)混凝土初凝后按施工方案及時覆蓋，以防水份過量蒸發(fā)2.控制溫度裂縫(1)降低混凝土水化熱，采用低摻加粉煤灰及外摻劑JM-3，降低水泥用量(2)摻加微膨脹劑JM-3以控制溫度裂縫能力(3)按施工方案采取措施降低混凝土入模溫度(4)及時落實養(yǎng)護(hù)措施控制內(nèi)外溫差不大于25°(2)合理安排澆搗作業(yè)流程，切忌出現(xiàn)澆搗“死角”(3)落實專業(yè)人員檢查混凝土面情況，及時調(diào)整混凝土澆搗工序(4)嚴(yán)格控制混凝土質(zhì)量(5)控制石子規(guī)格，確?；炷量杀盟托裕瑴p少外堵管可能性。4.防止出現(xiàn)混凝土疏松(1)嚴(yán)格控制混凝土質(zhì)量，包括和易性，塌落度檢查嚴(yán)禁現(xiàn)場混凝土內(nèi)加水(2)鋼筋密集處及混凝土流淌坡腳（下排筋部位）要落實專人振搗(3)混凝土必須按規(guī)程分層振搗密實，嚴(yán)禁漏振(4)根據(jù)混凝土泵送要求，板厚（涉及混凝土自流淌距離）及氣候條件等因素選擇合理的混凝土塌落度12-145.混凝土板面平(1)混凝土澆搗前用鋼筋或木料做成與板厚相同的標(biāo)志，整度控制放在澆搗地點(2)底板上下排鋼筋支撐應(yīng)保證足夠剛度，以防澆搗時變形(3)混凝土面應(yīng)采用平板式振動器，輔以鐵板，木蟹等落實專門小組進(jìn)行抹面(4)混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到1.2MPa以后方可在已澆搗的結(jié)構(gòu)上走動。6.防混凝土板面(1)混凝土澆搗前檢查側(cè)模處鋼筋位置及保護(hù)層厚度蜂窩麻面漏筋等(2)模板應(yīng)保證密封性，鋼模板脫模劑要涂刷均勻不得漏刷，木模板澆搗混凝土前應(yīng)用清水濕潤清理(3)混凝土必須按操作規(guī)程分層振搗密實，嚴(yán)禁漏振(1)檢查施工期間總包等施工管理班子落實情況，審查總包等施工單位質(zhì)保體系。組織監(jiān)理人員熟悉各工序中施工難點及監(jiān)理要點。(2)現(xiàn)場派有經(jīng)驗的監(jiān)理人員進(jìn)行跟蹤監(jiān)理，及時記錄各項控制數(shù)據(jù)，在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，消滅隱患，妥善安排用餐時間，確?，F(xiàn)場24小時有監(jiān)理人員巡視檢查。(3)在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格要求施工單位按照圖紙及有關(guān)規(guī)范施工。同時充分考慮到施工過程中操作困難，做到施工難點解決于施工前，施工質(zhì)量問題解決于施工中。7、室內(nèi)給水工程1）、進(jìn)場材料和設(shè)備事前控制：A、進(jìn)入現(xiàn)場的管材及配件，必須是獲得質(zhì)檢部門核發(fā)《準(zhǔn)用證》的產(chǎn)品，并有質(zhì)保單、合格證、檢測報告，否則一律不得使用；B、按照國家標(biāo)準(zhǔn)在管材上應(yīng)有編號要求；C、閥門安裝前，應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗。試驗應(yīng)在每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10%，且不小于1個，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的則須逐個試驗，強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗壓力為設(shè)計壓力或閥門出廠規(guī)定的壓力；D、管材和管件應(yīng)存放在通風(fēng)良好的庫房或簡易棚內(nèi)，不得露天存放，防止陽光直射，且應(yīng)水平堆放，避免彎曲管材，堆置高度不得超過2.0m。2）、施工過程控制：A、PP—R管道明敷時，應(yīng)考慮管道變形，因此需要采取各種措施抑制管道軸向自由伸縮（按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工）。B、管道水平安裝部分，應(yīng)按設(shè)計要求留有適宜的坡度，且坡向正確。管道支（吊、托）架及管座（墩）的構(gòu)造符合要求，埋設(shè)應(yīng)平整牢固、排列整齊、支架和管子接觸緊密。管道及管座（墩）嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。C、PP—R管除與金屬管、水表、閥門或潔具配件采用絲扣或法蘭連接，其余均采用熱熔方式連接，暗敷時禁止采用絲扣或法蘭連接。熱熔連接應(yīng)按下列步驟進(jìn)行：熱熔工具接通電源到達(dá)工作溫度指示燈亮后方可開始操作；切割管材必須全端面垂直于管軸線，管材切割一般使用管子剪或管道切割機(jī)，必要時可用鋒利的鋼鋸，但切割后管材斷面應(yīng)去除毛邊和毛刺；管材和管材連接端面必須清潔、干燥、無油；用卡尺和合適的筆在管端測量并標(biāo)出熱熔深度，熱熔深度應(yīng)符合表3。表3熱熔連接技術(shù)要求公稱外徑（mm）熱熔深度（mm）加熱時間（S）加工時間（S）冷卻時間（S）201454325167433220844402112645022.5186563242466注：若環(huán)境溫度小于5℃，加熱時間應(yīng)延長50%熱熔彎頭或三通時，按設(shè)計圖紙要求，應(yīng)注意其方向，在管件和管材的直線方向上用輔助標(biāo)志出其位置。連接時無旋轉(zhuǎn)地把管端導(dǎo)入加熱套內(nèi)，插入到標(biāo)志的深度，同時無旋轉(zhuǎn)地把管件推倒加熱頭上，達(dá)到規(guī)定標(biāo)志處。達(dá)到加熱時間后，立即把管件與管材從加熱頭上同時取下，迅速無旋轉(zhuǎn)地直接插入到所標(biāo)深度，使接頭處形成均勻凸圓。剛?cè)劢雍玫慕宇^還可校正，但嚴(yán)禁旋轉(zhuǎn)。D、PP—R管的管卡材質(zhì)應(yīng)與管材一致，如用金屬管卡固定，則應(yīng)墊有橡膠等保護(hù)物，不宜用“U”型螺絲固定塑料給水管。E、管道穿過地下室或地下構(gòu)筑物外墻時，應(yīng)采取防水措施。管道穿越沉降縫、伸縮縫處應(yīng)在兩端設(shè)固定的補(bǔ)償裝置。F、PP—R管當(dāng)不能利用自然補(bǔ)償或補(bǔ)償器時，管道采用支吊架安裝，固定支架與活動支架之間的最大間距可參照表4規(guī)定執(zhí)行。表4冷水管及吊架最大間距公稱直徑De202532405063橫管（mm）650800950110012501400立管（mm）100012001500170018002000G、安裝在墻內(nèi)及埋地部分的管道隱蔽前，以及整個管道系統(tǒng)安裝完畢后，都必須進(jìn)行強(qiáng)度試驗。消火栓給水系統(tǒng)試驗壓力為1.20MPa，生活給水系統(tǒng)試驗壓力為0.60MPa，自動噴淋試驗壓力為1.40MPa。水壓試驗方法須遵照有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，還必須進(jìn)行吹洗，直至除凈管腔內(nèi)的殘積物，其水質(zhì)符合使用要求為止。H、鍍鋅鋼管安裝前必須進(jìn)行外觀檢查，確保鍍鋅層完整，鍍鋅鋼管嚴(yán)禁焊接。采用螺紋連接時，螺紋應(yīng)規(guī)整，如有斷絲、缺絲，不得大于螺紋全扣數(shù)的10%，接口材料應(yīng)為麻絲。管道支吊架安裝前必須作防腐處理，消防水管進(jìn)入消防箱應(yīng)“橫平豎直”，進(jìn)箱短管長度大于500mm；成雙管進(jìn)箱的，應(yīng)支架固定。室內(nèi)消火栓，栓口應(yīng)朝外，栓口中心距地面為1.10m，誤差不超過20mm，閥門中心距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面100mm，誤差不超過5mm，箱體垂直度誤差不超過3）、竣工前控制本工程給水管道較多，為避免混淆，方便使用，要求所有給水管道在竣工前按照建設(shè)單位要求，在所有給水管道上做出色環(huán)標(biāo)識以示區(qū)分，特別是有危險性的壓力管道必須用醒目的紅色警示。8、排水工程1）、進(jìn)場材料和設(shè)備事前控制。A、進(jìn)入現(xiàn)的塑料排水管及配件，必須是獲得質(zhì)檢部門核發(fā)《準(zhǔn)用證》的產(chǎn)品，并有質(zhì)保單、合格證、檢測報告，否則一律不得使用。B、管材應(yīng)明顯標(biāo)明生產(chǎn)廠家名稱和規(guī)格，包裝上印有批號、數(shù)量、出廠日期和檢驗代號。C、膠水必須有生產(chǎn)廠家名稱、出廠日期和使用年限，并必須有出廠合格證和說明書。D硬聚氯乙烯（PVC—U）管材同一截面的壁厚差不得超過14%，管件的壁厚不得小于相應(yīng)管材的壁厚。E、管材與管件顏色應(yīng)一致，無色澤不勻及分界變色線，管材內(nèi)外壁應(yīng)光滑、平整、無氣泡、無明顯痕紋和凹陷，管端面必須平整垂直于軸線，管材不得有異向彎曲，直線度公差應(yīng)小于0.3%。F、管材與管件應(yīng)存放在通風(fēng)良好，溫度不超過40℃的庫房或簡易棚內(nèi)，不得露天存放且距離熱源不小于1m。管材應(yīng)水平堆放在平整的支墊上，支墊物寬度不宜小于75mm，間距不應(yīng)小于1m，外懸端部不應(yīng)超過0.5m，堆置高度不得超過1.5m2）、施工過程控制A、污水管道及廢水管道均須按設(shè)計要求或施工規(guī)范規(guī)定留置一定的坡度。B、管道支（吊、托）架及管座（墩）的構(gòu)造符合設(shè)計要求，埋設(shè)應(yīng)平整牢固、排列整齊；排水管道上的吊鉤或卡柞應(yīng)固定在襯墊結(jié)構(gòu)上，固定件間距應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。管道及管座（墩）嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。C、最底層排水管出口使用的彎頭，其彎頭底部及外表可打混凝土墩子，以增加其耐沖擊強(qiáng)度。D、管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。E、排水立管應(yīng)每兩層設(shè)置一個檢查口，檢查口中心距地1m，但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。F、排水立管按設(shè)計要求設(shè)阻火圈（或防火管），排水立管每六層設(shè)一消能裝置。G、在連接二個及二個以上大便器或三個以上衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口。污水橫管的直接管段，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定每隔一定距離設(shè)置檢查口或清掃口，檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。在轉(zhuǎn)角小于135度的污水橫管上，必須設(shè)置。H、排水PVC管必須按設(shè)計要求的位置和數(shù)量安裝伸縮節(jié)。如設(shè)計無要求，伸縮節(jié)間距不得大于4m。I、安裝立管時，一定要注意將三通口的方向?qū)?zhǔn)橫管方向，以免在安裝橫管時由于三通口的偏斜影響安裝質(zhì)量。順?biāo)ò惭b時注意順?biāo)较颍阌诎惭b橫管時自然形成坡度。J、安裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度；雨水管道安裝后，也應(yīng)做灌水試驗，灌水高度必須至每根立管最上部的雨水漏斗；排水管竣工后須做通球試驗。K、PVC管穿越樓板之部位，要先涂硬質(zhì)膠合劑，樓板孔洞填補(bǔ)，先采用水泥搗漿，再分二次用1:2水泥砂漿填塞密實。管道附件及衛(wèi)生器具安裝如：分戶水表和衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。衛(wèi)生器具應(yīng)有合格證，器具表面應(yīng)光滑、平整、無裂縫等機(jī)械損傷。水表前應(yīng)設(shè)閥門，兩邊與管道連接應(yīng)有活接頭，平整牢固，表前后超過300mm時，應(yīng)為煨彎。排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。L、禁止生活污水管道與未經(jīng)處理達(dá)標(biāo)的生產(chǎn)廢水管道合流，禁止雨水與生活污水管道合流。9、電氣設(shè)備工程1）、施工準(zhǔn)備監(jiān)理要點A、熟悉了解設(shè)計圖紙（電氣施工圖、建筑結(jié)構(gòu)圖）和施工現(xiàn)場的土建布局和建筑結(jié)構(gòu)與其他工種間的配合等具體情況。B、了解機(jī)電設(shè)備招標(biāo)文件和承包商、設(shè)備供應(yīng)單位的資質(zhì)情況以及合同內(nèi)容。C、根據(jù)設(shè)計圖紙、機(jī)電設(shè)備招標(biāo)文件和供貨合同內(nèi)容，對機(jī)電設(shè)備基礎(chǔ)位置尺寸、預(yù)留孔、預(yù)埋件管路的敷設(shè)部位、燈具開關(guān)與插座位置和操作要求等進(jìn)行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)問題及時在技術(shù)交底會上提出并要求改進(jìn)。D、設(shè)備到場進(jìn)行驗收，檢驗是否符合國家規(guī)范和設(shè)計要求，以減少安裝過程中的窩工和返工。E、做好設(shè)備安裝施工組織設(shè)計審查和審批工作。F、檢查上道工序：檢查預(yù)埋件、預(yù)留孔的位置及數(shù)量是否符合圖紙(或變更設(shè)計)要