小區(qū)業(yè)委會(huì)網(wǎng)球場(chǎng)翻新事宜說(shuō)明

小區(qū)業(yè)委會(huì)網(wǎng)球場(chǎng)翻新事宜說(shuō)明小區(qū)業(yè)委會(huì)關(guān)于網(wǎng)球場(chǎng)翻新事宜的說(shuō)明

近日業(yè)委會(huì)發(fā)現(xiàn)有園區(qū)住戶(hù)針對(duì)zz園物業(yè)管理處即將對(duì)園區(qū)網(wǎng)球場(chǎng)翻新一事提出質(zhì)疑，特就此向廣大業(yè)主做出以下說(shuō)明：

長(zhǎng)期以來(lái)，zz園網(wǎng)球場(chǎng)因其既是園區(qū)體育活動(dòng)的重要設(shè)施，也是園區(qū)品質(zhì)與檔次的重要象征而受到園區(qū)很多業(yè)主的喜愛(ài)。但由于使用年限已久急需更新維護(hù)，園區(qū)前屆業(yè)委會(huì)和前第一太平戴維斯zz園物業(yè)管理處也一直將其列在議程之內(nèi)。20**年7月針對(duì)部分業(yè)主提出的修繕網(wǎng)球場(chǎng)意見(jiàn)，當(dāng)時(shí)的物業(yè)管理處同意并開(kāi)始著手準(zhǔn)備網(wǎng)球場(chǎng)翻新工作，但后來(lái)由于資金原因擱置；20**年2月物業(yè)管理處與上屆業(yè)委會(huì)達(dá)成一致意見(jiàn)：自20**年1月起網(wǎng)球場(chǎng)的場(chǎng)租收入單獨(dú)管理，在達(dá)到修繕?biāo)钄?shù)額時(shí)，予以專(zhuān)項(xiàng)使用。（以上內(nèi)容均參閱第一太平戴維斯zz園物業(yè)管理處留檔書(shū)面文件）

三年后的20**年3月部分業(yè)主向本屆業(yè)委會(huì)提出單獨(dú)管理的網(wǎng)球場(chǎng)場(chǎng)租收入可能已達(dá)到修繕?biāo)钄?shù)額，要求盡快啟動(dòng)網(wǎng)球場(chǎng)修繕?lè)率乱?。綜此，本屆業(yè)委會(huì)經(jīng)討論認(rèn)為應(yīng)尊重及服從前物業(yè)管理處與上屆業(yè)委會(huì)的承諾，決定建議現(xiàn)zz園物業(yè)管理處在落實(shí)球場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)修繕資金達(dá)到修繕數(shù)額的情況下，啟動(dòng)網(wǎng)球場(chǎng)修繕?lè)鹿ぷ?，并在簽約施工前向園區(qū)所有業(yè)主公示。

鑒于物業(yè)管理處在園區(qū)公示網(wǎng)球場(chǎng)修繕?lè)率乱撕髨@區(qū)出現(xiàn)的情況，業(yè)委會(huì)經(jīng)討論決定，通知物業(yè)管理處暫時(shí)停止網(wǎng)球場(chǎng)翻新工程的合約簽署，業(yè)委會(huì)在此就網(wǎng)球場(chǎng)翻新工作在園區(qū)征詢(xún)反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)反對(duì)園區(qū)網(wǎng)球場(chǎng)修繕?lè)碌臉I(yè)主本人，在本說(shuō)明公示后的7天內(nèi)到園區(qū)業(yè)委會(huì)辦公室書(shū)面登記表達(dá)反對(duì)意見(jiàn)，業(yè)委會(huì)將依據(jù)《zz園業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及業(yè)委會(huì)第八十一次決議對(duì)業(yè)主大會(huì)召開(kāi)條件的解釋來(lái)討論決定是否同意物業(yè)管理處繼續(xù)進(jìn)行網(wǎng)球場(chǎng)修繕?lè)率乱耍⒏鶕?jù)相關(guān)議事規(guī)則的程序進(jìn)行后續(xù)工作。

zz園業(yè)主委員會(huì)

20**年6月19日

篇2：物業(yè)會(huì)所網(wǎng)球場(chǎng)管理方案

物業(yè)會(huì)所網(wǎng)球場(chǎng)管理方案

一、宗旨：“運(yùn)動(dòng)、高尚、時(shí)尚、健康”

二、目的：為了提供一個(gè)高尚、健康休閑的體育活動(dòng)空間，同時(shí)也提高小區(qū)的居住品質(zhì)，為業(yè)主提供一個(gè)休閑、健康的運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)的休閑場(chǎng)合。

三、地點(diǎn)：z小區(qū)內(nèi)

網(wǎng)球場(chǎng)規(guī)模：兩個(gè)戶(hù)外網(wǎng)球場(chǎng)、儲(chǔ)物間、洗手間及休息室

四、球場(chǎng)配置：

1、人員配置2名（網(wǎng)球場(chǎng)管理人員1名、休息室經(jīng)營(yíng)管理人員1名）

（1）網(wǎng)球場(chǎng)管理人員一名、網(wǎng)球場(chǎng)有一定的網(wǎng)球技術(shù)，可陪練。

網(wǎng)球場(chǎng)地管理人員主要職責(zé)：網(wǎng)球場(chǎng)地的清潔管理；負(fù)責(zé)網(wǎng)球場(chǎng)的接待服務(wù)工作；負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)網(wǎng)球場(chǎng)的設(shè)備設(shè)施，保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)運(yùn)動(dòng)器械，使之處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)客人做好運(yùn)動(dòng)前的準(zhǔn)備工作，并向客人講明注意事項(xiàng)，提醒客人注意運(yùn)動(dòng)安全；對(duì)客人進(jìn)行一定的指導(dǎo)及個(gè)別客人的陪練；嚴(yán)格按照入場(chǎng)須知對(duì)網(wǎng)球場(chǎng)進(jìn)行管理。

（2）配備一名休息室經(jīng)營(yíng)管理人員。

經(jīng)營(yíng)管理人員主要職責(zé)：驗(yàn)票、驗(yàn)卡，對(duì)打球人員進(jìn)行預(yù)訂、登記、記時(shí)管理、租借網(wǎng)球（球拍）的收回、衛(wèi)生間、洗澡間的清潔管理、儲(chǔ)物間管理（VIP客戶(hù)及其它重要客戶(hù)的球拍等儲(chǔ)物管理）。

2、網(wǎng)球場(chǎng)相關(guān)物料配備

（1）網(wǎng)球場(chǎng)地配置兩張長(zhǎng)休息凳，茶機(jī)1個(gè)，垃圾桶2個(gè)，每支凳子配備一只垃圾桶。

（2）室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)配備飲水機(jī)一臺(tái)。

3、休息室配置

（1）網(wǎng)球拍板10副、網(wǎng)球若干個(gè)（主要為租憑或出售用）。

（2）飲水機(jī)一臺(tái)

（3）配置瓶裝礦泉水、飲料、球衣、零食銷(xiāo)售。

（4）網(wǎng)球的精品專(zhuān)售,是向愛(ài)好者提供各種網(wǎng)球用品服務(wù).主要包括球拍、球鞋球衣、網(wǎng)球、網(wǎng)弦、網(wǎng)球拍上弦、提供網(wǎng)球書(shū)籍、音像制品、創(chuàng)可貼、云南白藥等各種服務(wù)。

五、網(wǎng)球場(chǎng)地管理規(guī)定

1、網(wǎng)球場(chǎng)地實(shí)行對(duì)外經(jīng)營(yíng)：經(jīng)營(yíng)時(shí)間早上7：00-晚上23:00.

2、網(wǎng)球場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

普通會(huì)員7：00-17：0040元/小時(shí)

17：00-23：0050元/小時(shí)

VIP會(huì)員、業(yè)主及小區(qū)工作人員7：00-17：0032元/小時(shí)

17：00-23：0040元/小時(shí)

VIP會(huì)員：年卡會(huì)員通常是每年一次性的購(gòu)入一定數(shù)目小時(shí)的場(chǎng)地使用權(quán),并由此而享受一些較高的服務(wù)和優(yōu)惠待遇.如最優(yōu)先預(yù)訂場(chǎng)地,優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)球拍、網(wǎng)球等網(wǎng)球用品.（一次性充值：2000元）

VIP卡、業(yè)主卡及小區(qū)工作人員卡僅限于本人使用，不得轉(zhuǎn)借涂改。

打球不足一小時(shí)按一時(shí)計(jì)。超過(guò)一小時(shí)，超半小時(shí)以下按1個(gè)半小時(shí)計(jì)，超過(guò)半小時(shí)以上賜按2小時(shí)計(jì)。

客戶(hù)可通過(guò)電話預(yù)訂網(wǎng)球場(chǎng)地，客戶(hù)在網(wǎng)球預(yù)訂時(shí)間到超過(guò)10分鐘未到者，該場(chǎng)地將分配給其它客戶(hù)，原預(yù)訂取消。

六、網(wǎng)球活動(dòng)組織與安排

1、與市網(wǎng)球協(xié)會(huì)及體育局聯(lián)系，不定期的組織網(wǎng)球業(yè)余比賽

2、定期舉行網(wǎng)球培訓(xùn)活動(dòng)。舉辦培訓(xùn)班。

3、不定期舉行會(huì)員及業(yè)主的網(wǎng)球活動(dòng)。

七、網(wǎng)球管理人員工作職責(zé)

1、監(jiān)督執(zhí)行網(wǎng)球場(chǎng)的管理規(guī)定。

2、監(jiān)督館內(nèi)衛(wèi)生清潔、安全管理、網(wǎng)球設(shè)備維護(hù)工作。

3、定期檢查網(wǎng)球設(shè)施與器材。如發(fā)現(xiàn)損壞、丟失要及時(shí)上報(bào)。

4、對(duì)網(wǎng)球設(shè)備的租憑管理。負(fù)責(zé)網(wǎng)球場(chǎng)地的協(xié)調(diào)管理。

5、上班時(shí)間不干私活，不做與本工作無(wú)關(guān)的事。

6、服從工作安排與調(diào)配，積極配合做好本職工作。

7、樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，主動(dòng)熱情、說(shuō)話和氣，遇事不急不燥耐心解釋?zhuān)蛔鲇袚p場(chǎng)館形象的事。

8、積極參加崗位培訓(xùn)和各種業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高職業(yè)素質(zhì)及業(yè)務(wù)技能。

八、入場(chǎng)須知

1、館內(nèi)禁止吸煙、禁止將飲料、有色小吃、果皮果殼食物帶入場(chǎng)地。

2、禁止穿高跟鞋、鐵釘足球鞋、皮鞋入內(nèi)。

3、不得隨地吐痰、吐口香糖等物，嚴(yán)禁亂丟雜物。

4、禁止在公共設(shè)施墻面亂涂亂畫(huà)及張貼不健康內(nèi)容宣傳畫(huà)。

5、禁止在網(wǎng)球活動(dòng)區(qū)域隨亂穿