項(xiàng)目監(jiān)理合同范本

（ＧＦ－－）建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制訂國家工商行政管理總局第一部分合同書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況.工程名稱：；.工程地點(diǎn)：；.工程規(guī)模：；.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：。二、詞語限定合同書中有關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相似。三、構(gòu)成本合同的文獻(xiàn).合同書；.中標(biāo)告知書（合用于招標(biāo)工程）或委托書（合用于非招標(biāo)工程）；.投標(biāo)文獻(xiàn)（合用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)建議書（合用于非招標(biāo)工程）；.專用條件；2/31.通用條件；.附錄，即：附錄有關(guān)服務(wù)的范疇和內(nèi)容附錄委托人差遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同訂立后，雙方依法訂立的補(bǔ)充合同也是本合同文獻(xiàn)的構(gòu)成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)號(hào)：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：（￥）。涉及：.監(jiān)理酬金：。.有關(guān)服務(wù)酬金：。其中：（）勘察階段服務(wù)酬金：。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：。（）保修階段服務(wù)酬金：。（）其它有關(guān)服務(wù)酬金：。3/31六、期限.監(jiān)理期限：自年月日始，至年月日止。.有關(guān)服務(wù)期限：（）勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）其它有關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。七、雙方承諾.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同商定提供監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)。.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同商定差遣對(duì)應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同商定支付酬金。八、合同訂立.訂立時(shí)間：年月日。.訂立地點(diǎn)：。.本合同一式份，含有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。4/31委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）的代理人：（簽字）開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：5/31第二部分通用條件.定義與解釋.監(jiān)理人的義務(wù)．委托人的義務(wù).違約責(zé)任.支付.合同生效、變更、暫停、解除與終止.爭議解決全部合同通用條款未做修改，具體內(nèi)容參考《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》()6/31第三部分專用條件.定義與解釋解釋1.2.1本合同文獻(xiàn)除使用中文外，還可用。1.2.2商定本合同文獻(xiàn)的解釋次序?yàn)椋骸?監(jiān)理人義務(wù)監(jiān)理的范疇和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范疇涉及：2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還涉及：。監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)根據(jù)2.2.1監(jiān)理根據(jù)涉及：2.2.2有關(guān)服務(wù)根據(jù)涉及：。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.4更換監(jiān)理人員的其它情形：。推行職責(zé)2.4.3對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范疇：。在涉及工程延期天內(nèi)和（或）金額萬元內(nèi)的變更，7/31監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人公布變更告知。2.4.4監(jiān)理人有權(quán)規(guī)定承包人調(diào)換其人員的限制條件：提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(涉及監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及商定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：。使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄中由委托人免費(fèi)提供的房屋、設(shè)備的全部權(quán)屬于：。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)移交委托人免費(fèi)提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：。.委托人義務(wù)委托人代表委托人代表為：?；貜?fù)委托人同旨在天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并規(guī)定做出決定的事宜予以書面回復(fù)。.違約責(zé)任監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列辦法擬定：8/31賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）委托人的違約責(zé)任4.2.3委托人逾期付款利息按下列辦法擬定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×遲延支付天數(shù).支付支付貨幣幣種為：，比例為：，匯率為：。支付酬金正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額（萬元）首付款合同訂立后本天內(nèi)第二次付款次第三付款……最后付款理監(jiān)與關(guān)相服9/31務(wù)期屆滿天內(nèi)合同生效、變更、暫停、解除與終止.生效。本合同生效條件：變更因非監(jiān)理人因素造成本合同期限延長時(shí)，除不可抗力外，6.2.2附加工作酬金按下列辦法擬定：附加工作酬金本合同期限延長時(shí)間（天）×正常工作酬金÷合同書商定的監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)期限（天）附加工作酬金按下列辦法擬定：6.2.3附加工作酬金善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷合同書商定的監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)期限（天）正常工作酬金增加額按下列辦法擬定：6.2.5正常工作酬金增加額工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）監(jiān)理范疇的變化造成監(jiān)理人的正常工作量減少6.2.6因工程規(guī)模、時(shí)，按減少工作量的比例從合同書商定的正常工作酬金中扣減相似比例的酬金。10/31.爭議解決調(diào)解本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟合同爭議的最后解決方式為下列第種方式：（）提請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（）向人民法院提起訴訟。.其它檢測(cè)費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完畢后天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。咨詢費(fèi)用委托人應(yīng)在咨詢工作完畢后天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列辦法擬定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為。保密委托人聲明的保密事項(xiàng)和期限：。監(jiān)理人聲明的保密事項(xiàng)和期限：。11/31第三方聲明的保密事項(xiàng)和期限：。著作權(quán)監(jiān)理人在本合同推行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：。.補(bǔ)充條款。12/31附錄有關(guān)服務(wù)的范疇和內(nèi)容勘察階段：。設(shè)計(jì)階段：。保修階段：。其它（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）：。13/31附錄委托人差遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備委托人差遣的人員名稱數(shù)量工作規(guī)定提供時(shí)間.工程技術(shù)人員.輔助工作人員.其別人員委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時(shí)間.辦公用房生活用房..實(shí)驗(yàn)用房樣品用房.他及餐用其活生條件14/31委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時(shí)間備注工程立項(xiàng)文獻(xiàn)..工程勘察文獻(xiàn)工程設(shè)計(jì)及施工圖.紙.工程承包合同及其他有關(guān)合同.施工許可文獻(xiàn).其它文獻(xiàn)委托人提供的設(shè)備名稱數(shù)量型號(hào)與規(guī)格提供時(shí)間通訊設(shè)備.辦公設(shè)備.交通工具..檢測(cè)和實(shí)驗(yàn)設(shè)備15/3116/31管理細(xì)則第四部分附件長沙縣政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫管理措施總則第一章為加強(qiáng)對(duì)承當(dāng)政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理公司的第一條管理，推動(dòng)我縣建設(shè)工程監(jiān)理市場(chǎng)的健康、有序發(fā)展，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理公司推行從業(yè)行為的監(jiān)督，確保建設(shè)工程質(zhì)量安全，提高工程建設(shè)項(xiàng)目《建設(shè)工程的投資效益和建設(shè)水平，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、、質(zhì)量管理?xiàng)l例》法規(guī)，結(jié)合本縣實(shí)際，制訂本措施。第二條本措施所稱政府投資項(xiàng)目，是指使用下列資金（或資產(chǎn)）投資的項(xiàng)目：（一）本級(jí)財(cái)政預(yù)算資金。（二）上級(jí)部門專項(xiàng)補(bǔ)貼資金。（三）國債資金。（四）國際金融組織或外國政府貸款等政府主權(quán)外債資金。（五）通過政府信用貸款或政府承諾償還的方式所籌資金。（六）其它政府性資金或資產(chǎn)。17/31本措施所稱工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫，是指由長沙縣住建局會(huì)第三條同有關(guān)行業(yè)職能部門負(fù)責(zé)組織，通過公開招標(biāo)及專家評(píng)審擬定的符合有關(guān)資質(zhì)規(guī)定，擬為政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目提供工程監(jiān)理服務(wù)的工程監(jiān)理公司所構(gòu)成的機(jī)構(gòu)庫。凡在長沙縣范疇內(nèi)參加政府投資項(xiàng)目的工程建設(shè)監(jiān)理單位合用本措施。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫的服務(wù)周期為三年，每年進(jìn)行一第二年第四條度考核。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫的建立、使用、管理遵照“公平公正，擇優(yōu)進(jìn)庫，綜合評(píng)議，動(dòng)態(tài)管理”的原則。長沙縣住建局會(huì)同有關(guān)行業(yè)職能部門負(fù)責(zé)工程監(jiān)理機(jī)第五條構(gòu)庫的建立、考核等有關(guān)管理工作。監(jiān)理單位優(yōu)先庫的組建及管理第二章參加政府投資項(xiàng)目的監(jiān)理單位須含有下列條件：第六條;《入縣監(jiān)理公司記錄表》一式三份.《資質(zhì)證書》的副本原件及復(fù)印件，監(jiān)理、.《公司法人營業(yè)執(zhí)照》單位含有專業(yè)類別丙級(jí)以上（含丙級(jí)）資質(zhì)等級(jí)。駐縣固定的負(fù)責(zé)人電話、身份證及公司任命文獻(xiàn)；.市外工程監(jiān)理公司須提供分支機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)地租賃或產(chǎn)權(quán)證明。.第七條進(jìn)入本庫公司享有的權(quán)利：18/31（一）依法接受政府有關(guān)部門和單位委托，在資質(zhì)許可范疇內(nèi)承擔(dān)政府投資項(xiàng)目的有關(guān)業(yè)務(wù)，并按合同商定收取服務(wù)費(fèi)。（二）依法獨(dú)立進(jìn)行有關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，不受任何單位或個(gè)人的非法干預(yù)。（三）對(duì)機(jī)構(gòu)庫管理單位作出的解決決定提出申訴。（四）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。進(jìn)入本庫公司應(yīng)推行的義務(wù)：第八條（一）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，遵照公平、公正的原則，認(rèn)真推行職責(zé)，恪守職業(yè)道德。（二）提供的信息、資料及出具的書面文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)完整、真實(shí)、合法，符合行業(yè)技術(shù)原則。（三）對(duì)執(zhí)業(yè)中知悉的商業(yè)秘密及其它秘密事項(xiàng)予以保密。（四）接受和協(xié)助有關(guān)行政監(jiān)督部門的依法監(jiān)督、檢查，及時(shí)向行政監(jiān)督部門反映或舉報(bào)執(zhí)業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)和不正當(dāng)行為。（五）公司名稱、注冊(cè)地址、注冊(cè)資金、法人代表、公司負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人等基本信息發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知機(jī)構(gòu)庫管理單位。（六）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。19/31工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫下設(shè)個(gè)專業(yè)分庫：房屋建筑、市政公第九條用、水利建設(shè)、交通建設(shè)。入庫單位同時(shí)含有以上多個(gè)對(duì)應(yīng)專業(yè)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理公司，可分別進(jìn)入以上各專業(yè)分庫。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫采用電子化管理機(jī)制，本縣政府投資第十條的房屋建筑、市政公用、水利水電、公路交通等工程建設(shè)項(xiàng)目（監(jiān)理費(fèi)萬元內(nèi)）的工程監(jiān)理服務(wù)，在工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫電子化管理平臺(tái)上抽取。政府投資項(xiàng)目單項(xiàng)工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)在萬元下列的，第十一條在本機(jī)構(gòu)庫中的投標(biāo)人中隨機(jī)擬定；單項(xiàng)工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)在萬元～萬號(hào)文獻(xiàn)附件一第十條（項(xiàng)目單位能夠在元的，參考市住建委長住建發(fā)[]本機(jī)構(gòu)庫中的投標(biāo)人中最少抽取家，通過詢價(jià)方式擬定，也可通過招標(biāo)方式擬定）執(zhí)行；萬以上按公開招標(biāo)形式進(jìn)行。項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)（從擬定監(jiān)理單位起到合同約第十二條，監(jiān)理單位在本庫中中標(biāo)的監(jiān)理項(xiàng)目個(gè)數(shù)，甲級(jí)不定的監(jiān)理內(nèi)容竣工）個(gè)。得超出個(gè)，乙級(jí)不得超出招標(biāo)人須要提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)向招標(biāo)采購局提第十三條出書面申請(qǐng)，由招標(biāo)人組織，在對(duì)應(yīng)建設(shè)行政主管部門和縣監(jiān)察局的監(jiān)督下，在長沙縣交易中心隨機(jī)抽取。20/31工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫內(nèi)的工程監(jiān)理公司發(fā)生下列事項(xiàng)時(shí)，第十四條“長沙應(yīng)在個(gè)工作日以內(nèi)以書面形式向“長沙縣住建局”報(bào)送有關(guān)材料，縣住建局”視其影響，作出對(duì)應(yīng)解決：（－）合并、分立、撤銷。（二）法人代表更換，注冊(cè)資本變更。（三）從業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)人員發(fā)生變動(dòng)，對(duì)執(zhí)業(yè)能力產(chǎn)生影響的。（四）辦公場(chǎng)合，聯(lián)系電話發(fā)生變化的。（五）單位及從業(yè)人員受到有關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)表彰或處分的。（六）單位涉及訴訟等事項(xiàng)的。入庫單位考核及退出機(jī)制第三章長沙縣住建局會(huì)同有關(guān)行業(yè)職能部門制訂《工程第十五條、成立考核領(lǐng)導(dǎo)（附后）監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫監(jiān)理公司年度綜合考核評(píng)分細(xì)則》“年度縣住建局每年不定時(shí)對(duì)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫中的公司進(jìn)行一次小組，施工或監(jiān)理周期局限性一年的公司或項(xiàng)目，采用監(jiān)理單位申；綜合考核”提請(qǐng)或監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)工程實(shí)際狀況進(jìn)行申報(bào)的原則，實(shí)施綜合考核，抄送縣監(jiān)察局、或項(xiàng)目竣工后半月內(nèi)于同年月日前出裁減和增補(bǔ)意見，縣招標(biāo)采購局會(huì)簽后予以公示。21/31工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫按優(yōu)勝劣汰的動(dòng)態(tài)管理原則，實(shí)第十六條每年排名最后名予以裁減。行“裁減制”，入庫的工程監(jiān)理公司有下列情形之一的，將實(shí)施第十七條立刻從工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫中除名，并列入黑名單，三年內(nèi)，“一票否決制”不得入庫。（一）入庫時(shí)，在公司資質(zhì)、業(yè)績、獎(jiǎng)懲狀況，執(zhí)業(yè)人員等方面弄虛作假，提供不實(shí)信息資料的；實(shí)施掛靠的；在政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)活動(dòng)中，（二）弄虛作假、違規(guī)操作、（三）在政府投資項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)過程中，提供虛假報(bào)告的；（四）獲得政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)后，無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格的；（五）獲得政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)后，轉(zhuǎn)包給其它工程監(jiān)理公司的；（六）在項(xiàng)目服務(wù)過程中，存在嚴(yán)重工作過失，造成重大損失或不良影響的；（七）所監(jiān)理的工程項(xiàng)目由于監(jiān)理責(zé)任發(fā)生重大安全質(zhì)量事故的；（八）違反有關(guān)法律法規(guī)，被司法機(jī)關(guān)、行政監(jiān)督部門或行業(yè)自律組織處分或解決的；22/31（九）有其它違法違規(guī)行為的。第四章附則本措施由長沙縣住建局負(fù)責(zé)解釋。第十八條本措施自頒布之日起實(shí)施。第十九條工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫監(jiān)理公司年度綜合考核評(píng)分細(xì)則序號(hào)分值核內(nèi)容考得分原則扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)內(nèi)部建設(shè)︵每發(fā)現(xiàn)一起項(xiàng)組織機(jī)構(gòu)健全。項(xiàng)目辦公場(chǎng)地規(guī)范，扣目辦公場(chǎng)地不規(guī)范扣分，組織機(jī)構(gòu)不健全扣分，完為止。23/31分︶各項(xiàng)制度健全并上墻。每發(fā)現(xiàn)一起制度不健全扣分、未上墻扣分，扣完為止。每發(fā)現(xiàn)一起辦公設(shè)備設(shè)施普通辦公設(shè)備設(shè)施齊全?？鄯?、較差扣分，扣完為止。技術(shù)力量︵分︶現(xiàn)場(chǎng)人員配備項(xiàng)目監(jiān)理符合省項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備原則。部人員配備原則每少人扣分，扣完為止?？偙O(jiān)理工程師證照符合國家和省有關(guān)規(guī)定并與投標(biāo)文獻(xiàn)不一致的每發(fā)現(xiàn)一起不符合的扣分、一致。（變更同意除外）扣分，扣完為止。每發(fā)現(xiàn)一起抽能推行其職責(zé)、抽查時(shí)在崗。查時(shí)不在崗的扣分、推行職責(zé)較差的扣分，扣完為止。專業(yè)監(jiān)理工程師每少人扣監(jiān)理工程師證。有國家或省（部）分，扣完為止。每發(fā)現(xiàn)一起抽能推行其職責(zé)、抽查時(shí)在崗?？弁瓴闀r(shí)不在崗扣分、未能推行職責(zé)扣分，為止。監(jiān)理員有?。▽I(yè)）監(jiān)理協(xié)會(huì)頒發(fā)的培訓(xùn)合格證。每少人扣分，扣完為止。每發(fā)現(xiàn)一起抽能推行其職責(zé)、抽查時(shí)在崗。扣未能推行職責(zé)扣分，查時(shí)不在崗的扣分、完為止。從業(yè)行為︵目項(xiàng)理監(jiān)構(gòu)機(jī)作工質(zhì)量︵每項(xiàng)目監(jiān)理人員專業(yè)配套合理、掛牌上崗。未掛牌上崗發(fā)現(xiàn)一起專業(yè)配套不合理扣分、扣分，扣完為止。項(xiàng)目監(jiān)理部人員職責(zé)分明，并上墻公示。職責(zé)不分明扣分、未上墻公示扣分監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則有針對(duì)性且具深度無針對(duì)性扣分、沒有深度扣分24/31分︶分︶質(zhì)量管理資料齊全、真實(shí)并符合有關(guān)規(guī)定。不真每發(fā)現(xiàn)一起管理資料不齊全的，扣分；不符合有關(guān)規(guī)定每項(xiàng)次扣分實(shí)每項(xiàng)次扣分、安全管理資料齊全、真實(shí)并符合有關(guān)規(guī)定不不齊全每項(xiàng)次扣分、不真實(shí)每項(xiàng)次扣分、符合有關(guān)規(guī)定每項(xiàng)次扣分施工報(bào)驗(yàn)資料收集、簽認(rèn)及時(shí)合理收集不及時(shí)扣分、簽認(rèn)不及時(shí)合理扣分監(jiān)理指令下達(dá)精確、閉合規(guī)范。欠精確扣分、閉合欠規(guī)范扣分遵規(guī)守法︵分︶年度內(nèi)年每次嚴(yán)重不無嚴(yán)重不良行為統(tǒng)計(jì)。良行為扣分，扣完為止。年度內(nèi)每次普通不良無普通不良行為統(tǒng)計(jì)。行為扣分，扣完為止。年度內(nèi)嚴(yán)重安全質(zhì)量事故無安全質(zhì)量事故?？鄯帧⑵胀ò踩|(zhì)量事故扣分監(jiān)（專業(yè)）未受各級(jí)建設(shè)主管部門和省建設(shè)理協(xié)會(huì)通報(bào)批評(píng)監(jiān)（專業(yè)）受到各級(jí)建設(shè)主管部門和省建設(shè))(每有一次扣分理協(xié)會(huì)通報(bào)批評(píng)嚴(yán)格推行與從業(yè)人員訂立勞動(dòng)合同每一人扣(不推行與從業(yè)人員訂立勞動(dòng)合同)分為員工購置社會(huì)保險(xiǎn)且不拖欠和克扣員工工資未為員工購置社會(huì)保險(xiǎn)且拖欠和克扣員工)(工資每人每項(xiàng)次扣分業(yè)主評(píng)價(jià)︵監(jiān)理單位信守投標(biāo)書中的承諾，履約狀況好每有(監(jiān)理單位信守投標(biāo)書中的承諾，履約狀況差)一項(xiàng)扣分25/31分︶監(jiān)理項(xiàng)目部人員工作作風(fēng)良好)(每一人扣分監(jiān)理項(xiàng)目部人員工作作風(fēng)差附加分︵分︶工程質(zhì)量獎(jiǎng)所監(jiān)理的工程獲國家、省、部級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)獲國家獎(jiǎng)記分，獲省、部級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)每項(xiàng)記分所監(jiān)理的工程獲市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)每項(xiàng)記分獲國家或中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)表彰獲國家或中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)表彰每次記分獎(jiǎng)勵(lì)與表揚(yáng)監(jiān)理部級(jí)主管部門和省建設(shè)獲省、（專業(yè)）協(xié)會(huì)表彰監(jiān)理部級(jí)主管部門和省建設(shè)（專業(yè)）獲省、協(xié)會(huì)表彰每次記分獲市建設(shè)主管部門和市建設(shè)監(jiān)理分會(huì)表彰獲市建設(shè)主管部門和市建設(shè)監(jiān)理分會(huì)表彰每次記分協(xié)會(huì)活動(dòng)準(zhǔn)時(shí)交納主動(dòng)參加協(xié)會(huì)（分會(huì)）各項(xiàng)活動(dòng)，會(huì)費(fèi)準(zhǔn)時(shí)交納會(huì)費(fèi)主動(dòng)參加協(xié)會(huì)各項(xiàng)活動(dòng)加分，記分說明、本考核成果是措施中“末位裁減制”的評(píng)定根據(jù)；凡有措施中的“一票否決”行為之一者，以上各項(xiàng)視為零分。、考核以當(dāng)年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，公司申報(bào)需附證明材料。、單項(xiàng)工程獲多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的只記高分項(xiàng)。26/31附件二：長沙縣政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫管理措施條款根據(jù)已有的《長沙縣政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫管理措施》，已經(jīng)比較明確的規(guī)定了建設(shè)單位、代建單位、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)、權(quán)、利與考核措施?，F(xiàn)針對(duì)該“措施”中未明確的罰則與其它有關(guān)事項(xiàng)，在此管理措施補(bǔ)充規(guī)定中予以明確。在訂立監(jiān)理服務(wù)承包合同時(shí)，“管理措施”與“管理措施補(bǔ)充規(guī)定”應(yīng)作為附件進(jìn)入合同，其解釋次序應(yīng)優(yōu)于合同專用條款或具相似地位。、如果總監(jiān)不能滿足建設(shè)單位規(guī)定，建設(shè)單位能夠規(guī)定監(jiān)理單位更換總監(jiān)，監(jiān)理單位必須無條件服從；如監(jiān)理單位未經(jīng)建設(shè)單位同意私自調(diào)換總監(jiān)的，扣除監(jiān)理單位總監(jiān)理費(fèi)用的％作為違約金。、如果監(jiān)理單位人員不在崗，處以違約金元天·人；如果監(jiān)理單位對(duì)承諾的人員數(shù)量、工作崗位進(jìn)行調(diào)節(jié)，必須以書面形式告知建設(shè)單位，并經(jīng)建設(shè)單位審批，否則視同該人員未在崗。、監(jiān)理部使用的儀器和工具，必須在正式開工前予以貫徹；施工過程中若發(fā)現(xiàn)因儀器和工具不到位，造成現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)檢部位未及時(shí)檢測(cè)或檢測(cè)點(diǎn)位數(shù)量不夠，每次處以違約金元。、監(jiān)理單位在每道工序施工前，應(yīng)會(huì)同施工單位認(rèn)真檢查施工圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)誤。如果因施工圖紙錯(cuò)誤，而監(jiān)理單位未履職發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤并簽字確認(rèn)施工完畢，給建設(shè)單位造成損失的，建設(shè)單位將視情節(jié)嚴(yán)重狀況性對(duì)監(jiān)理單位處以違約金即監(jiān)理費(fèi)的－。、施工期間由于施工單位違反安全操作規(guī)程，無論與否造成安全事故，被建設(shè)單位或主管部門記為不良行為統(tǒng)計(jì)的，而監(jiān)理單位未履職的，建設(shè)單位將給與監(jiān)理單位元次的違約金。、監(jiān)理單位有權(quán)利和義務(wù)督促施工單位按照施工合同控制工期完畢單項(xiàng)和分部分項(xiàng)工程施工；如果給建設(shè)單位造成損失，由建設(shè)單位呈報(bào)，經(jīng)長沙縣政府投資項(xiàng)目的后監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核查，確若因監(jiān)理人員工作不力造成工程總工期遲延，27/31則按照“合同總價(jià)÷合同服務(wù)天數(shù)×遲延天數(shù)”的計(jì)算方式處以違約金。、如果承接監(jiān)理的工程，其竣工驗(yàn)收質(zhì)量未達(dá)成合同商定的質(zhì)量目的及國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收原則，而監(jiān)理單位訂立了合格驗(yàn)收意見的，則處監(jiān)理總費(fèi)用的％的違約金。、在監(jiān)理過程中，如因監(jiān)理工作因素，直接或間接造成項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量、安全事故或工期滯后、投資失控等狀況，給項(xiàng)目造成嚴(yán)重影響的，建設(shè)單位可根據(jù)國家現(xiàn)行的法律法規(guī)和規(guī)章制度對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行重罰并終止監(jiān)理合同。、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)發(fā)生的簽證計(jì)量精確性負(fù)責(zé)，并與實(shí)際監(jiān)理費(fèi)用掛鉤，具體原則以下；（）計(jì)量工程量引發(fā)總造價(jià)誤差±以內(nèi)，監(jiān)理費(fèi)為原則費(fèi)用的；（）計(jì)量工程量引發(fā)總造價(jià)誤差±～，監(jiān)理費(fèi)為原則費(fèi)用的；（）計(jì)量工程量引發(fā)總造價(jià)誤差±～，監(jiān)理費(fèi)為原則費(fèi)用的；（）計(jì)量工程量引發(fā)總造價(jià)誤差±～，監(jiān)理費(fèi)為原則費(fèi)用的；（）計(jì)量工程量引發(fā)總造價(jià)誤差±～，監(jiān)理費(fèi)為原則費(fèi)用的；（）計(jì)量工程量引發(fā)總造價(jià)誤差±以上，不計(jì)取監(jiān)理費(fèi)用，并列入黑名單，在一種考核年度內(nèi)二次出現(xiàn)誤差±以上的項(xiàng)目，無條件做出庫解決。計(jì)量工程量引發(fā)總造價(jià)誤差以審計(jì)、投評(píng)結(jié)算評(píng)審核定