物業(yè)中心致業(yè)主一封信

物業(yè)中心致業(yè)主一封信物業(yè)中心致業(yè)主的一封信

尊敬的各位業(yè)主：

您好！

新春佳節(jié)來臨之際，服務中心全體員工向您及家人致以節(jié)日的問候，并對一年來您對物業(yè)工作的大力支持表示衷心的感謝！為了保障您正常的生活秩序及財產安全，根據(jù)近期發(fā)現(xiàn)的問題，向您提出以下幾點建議：

1、關好門窗。您在離開時一定要細心檢查所有門窗是否鎖好，門窗鎖是否到位。近期我保安部在巡邏時共發(fā)現(xiàn)6戶業(yè)主在離開家時窗戶未關或沒有鎖好窗鎖，給不法分子提供了可乘之機，給我保安工作帶來了隱患，同時也給您帶來麻煩。

2、院內非固定性物品要收好。因山莊地處風口地帶，冬季風力強勁，損壞性很大，建議您將院內秋千、吊籃、吊床等物品及時收好，放置房間或工具房內，以免遺失。桶、鍬等工具也要收于房間內，避免丟失。小區(qū)內裝修業(yè)戶較多，裝修公司員工素質參差不齊，不少裝修人員貪圖小便宜將業(yè)主院內放置工具偷走。

3、供暖系統(tǒng)勤檢查。供暖系統(tǒng)應經(jīng)常檢查，鍋爐要定時排氣、補水等，建議您安排專門的家政人員常住監(jiān)護查看。珍品苑供暖系統(tǒng)也應該經(jīng)常檢查，特別是更換了暖氣片的戶，以免發(fā)生滲漏，給您及您的鄰居帶來不必要的麻煩和損失。

4、上水系統(tǒng)多留意。物業(yè)在入冬時已給每戶業(yè)主上水井做過保溫措施，個別業(yè)主家的園林養(yǎng)護人員可能在澆園林入冬水時私自將上水井打開而忘記蓋好，造成上水管道凍壞，您正常生活及鍋爐供暖都將會受到影響，嚴重的還會造成供暖系統(tǒng)損毀，給您帶來極大的財產損失。建議您室內靠墻的上水管道也做好保溫措施，以免出現(xiàn)問題。

5、加強防盜意識。因園區(qū)風大，時常有窗戶被風吹開，建議您安裝防盜報警系統(tǒng)，當不安全因素發(fā)生時物業(yè)保安部可在第一時間得到報警電話發(fā)出的信息，最短時間前往查看，以確保您的財產安全。再次提醒您家中不要存放現(xiàn)金和貴重物品。

6、電路系統(tǒng)多觀察。冬季住戶用電量大，經(jīng)常出現(xiàn)掉閘、燒壞斷路器現(xiàn)象，應時常注意鍋爐及地暖系統(tǒng)是否正常運行。斷路器上下連接部位會因用電量大發(fā)熱而引起松動并燒壞，建議您經(jīng)常打開電閘箱檢查是否有異味、燒焦等現(xiàn)象，如有問題請及時報修。

7、最近有業(yè)主反映，收到多種收取物業(yè)費的通知。在此，再次提醒，您在交費時，一定確認繳費是否在業(yè)主大樓（物業(yè)樓）、收據(jù)是否蓋業(yè)委會的章。以免上當受騙，給您造成損失。

最后，祝愿您工作順利，家庭幸福！

zz山莊業(yè)主大樓物業(yè)服務中心

20**年1月9日

篇2：物業(yè)致X大市場業(yè)主/經(jīng)營戶一封信

物業(yè)致**大市場業(yè)主/經(jīng)營戶的一封信

尊敬的業(yè)主/經(jīng)營戶：

歡迎您入市**大市場（三期）！

**大市場是由**集團投資開發(fā)，它位于**經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的"黃金腹地"，北抵火車站緊靠206國道，距機場、港口都只有4公里。優(yōu)越的地理位置必將使其具有強勁的升值潛力和無限的發(fā)展空間，使"一間好商鋪，百年搖錢樹"成為現(xiàn)實。

當您喜遷新居時，我們將派專門人員陪同您認真檢查房屋內部設施是否齊全完好，如發(fā)現(xiàn)質量問題，在保修期內，我們將無償為您服務；不在保修期內的，我們將熱忱提供有償服務，讓您歡心買房，舒心用房。

良好的經(jīng)營環(huán)境靠大家維護，管好大市場需要大家的關心、支持和理解。讓我們攜起手來，為創(chuàng)造一個繁榮、穩(wěn)定的經(jīng)營、生活環(huán)境而共同努力！

祝財源廣進，生活愉快！

**大市場物業(yè)管理有限物業(yè)公司

篇3：小區(qū)外來人員管控事宜致業(yè)委會全體業(yè)主一封信

關于小區(qū)外來人員管控事宜致業(yè)委會及全體業(yè)主的一封信

尊敬的**（一期）業(yè)主/使用人：您好！

為了提高小區(qū)的全體業(yè)主的安全，進一步有效的控制閑雜人員隨意進出的現(xiàn)象，物業(yè)管理處定于20**年3月**日對外來人員進行嚴格管控，更便于保安操作與執(zhí)行。

1.對長期進出小區(qū)的保姆，鐘點工，家教等，需在3月15日前到管理處憑身份證和兩張照片辦理有效出入憑證。

2.對各項施工，維修，拜訪等有關人員及車輛，需在大門崗領臨時出入證。

此措施可能會給您或您的親朋好友，家政服務等帶來一時的不便敬請諒解，更希望得到全體業(yè)主的支持和配合。

謝謝您！

*物業(yè)集團股份有限公司

**（一期）物業(yè)管理處

篇4：致業(yè)主一封信:(物業(yè)費調價事宜)

致業(yè)主的一封信--(物業(yè)費調價事宜)

尊敬的**業(yè)主：

**是萬科在金銀湖畔的一顆明珠。七年來，我們有幸見證一片幾近荒蕪的土地，漸變成詩意棲居的美麗小島，變成數(shù)千鄰里同歡同樂的溫馨家園。

**的今日，來之不易，是成千上萬熱愛與關心**的人們，共同用智慧與心血培育的結果。來自五湖四海的人們聚居于此，積極建言、熱情參與，才有了不可割舍的風景線，才有了共同的歸屬感與眷戀，才使得**成為一個美好的特別的存在，散發(fā)著一個幸福社區(qū)的朝氣與活力。

20**年首次交付至今，**物業(yè)管理費一直未變。此間，社會經(jīng)濟高速發(fā)展，物價消費、采購價格等指數(shù)不斷攀升，武漢市最低工資水平由20**年580元/月提高至20**年1100元/月，社會平均工資由20**年1647元/月增加到20**年3245元/月……身處勞動密集型行業(yè)，水、電、人工、外包等成本逐年大幅上漲，**物業(yè)服務中心日常管理服務陷入困境，20**年開始連年虧損，且虧損金額逐年增加。（備注：1、人力成本占整個物業(yè)費成本支出的75%，人力成本的增長對物業(yè)行業(yè)影響最大；2、**20**年虧損50萬余元、20**年虧損74萬余元、20**年預計虧損93萬余元。）

面對虧損，我們首先嘗試了一系列減虧增效的措施：節(jié)能降耗，降低成本；優(yōu)化管理，縮減成本；實施海豚計劃，控制成本；升級配置，提升效率等等；我們也嘗試了一系列經(jīng)營改善措施：開設幸福驛站代收包裹，電梯間、樓道等場地招商租賃……但在物業(yè)管理成本持續(xù)快速增長的大趨勢下，這些都顯得杯水車薪，無法從根本上扭虧。

無論從社會發(fā)展還是經(jīng)濟發(fā)展角度看，物業(yè)管理服務費都不可能是“終生制”，不可能70年不變。維持正常經(jīng)營，是高品質物業(yè)服務的最基礎保障。面對困境，我們并沒有消極地用降低服務標準的權宜之計來削足適履，那將無法面對業(yè)主們熱切的目光。我們選擇真誠的溝通，通過您的判斷，制定積極的應對方案，共同解決難題。

作為一家規(guī)范運作的企業(yè)，物業(yè)費調價這一關系**千家萬戶切身利益的大事，整個過程我們將保持公正和透明；我們清楚地知道，任何對客戶的愚弄，終將愚弄自己；我們要做的，就是把您決策所需的資料完整而翔實地進行告知——這是您不可剝奪的權利。

我們對合理合法的溝通保持著一貫的熱情與尊重，也隨時愿意傾聽心平氣和、基于事實的理性聲音。在成熟的議事規(guī)則面前，坦然的心境，冷靜的思考總是更有助于問題的解決。昔日和美熱鬧的大家庭，終不會因為一些異見，就把悠然閑適的居家氛圍，化作唇槍舌劍的猜疑怨氣。畢竟我們都明白，缺乏和諧相處、互諒互讓的氛圍，再大的社區(qū)，也僅僅是一堆冰冷的鋼筋水泥而已。信任與情感的缺失，導致物業(yè)貶值的例子比比皆是，通過大家的努力，這一幕應該不會在**上演。

我們最終將尊重**全體業(yè)主的表決意見，若此次調價能順利通過，我們將繼續(xù)與您相伴，全心全意為您服務；若此次調價無法通過，作為一個自負盈虧的企業(yè)，我們可能將迫不得已做出戰(zhàn)略調整。

七年朝夕相伴，我們期望以持續(xù)優(yōu)良的服務，彌合分歧，贏得理解，不負**業(yè)主們殷切的期望！

20**年一場罕見大雪彌漫，物業(yè)人日以繼夜的掃雪；20**年甲型HIN流感來襲，物業(yè)人每天消毒守衛(wèi)業(yè)主；20**年，酷暑停水停電16小時，物業(yè)全體69人不分晝夜想盡辦法保障業(yè)主正常生活；20**.06.18、20**.07.14、20**.07.07，一場場暴雨傾城時，**無恙度過……

老村長家的柳樹、早先老農家的葡萄，我們一直保留著，至今還在湖邊見證著**的每一個晨昏：一個大湖，湖上有橋，橋下有人閑閑垂釣，不時有人沿湖散步，看一年四季交替綻放的各種花花草草……在這個美麗的小島身上，我們都傾注了太多的情感。

謹祝您身體健康！萬事如意！闔家幸福！

z物業(yè)服務有限公司

**物業(yè)服務中心

二○一三年*月*日

篇5：保安部致全區(qū)業(yè)主一封信范例2:養(yǎng)狗篇

保安部致全區(qū)業(yè)主的一封信范例2--養(yǎng)狗篇

尊敬的業(yè)主：

您好！感謝勞閱此信！

炎炎盛夏，晚風送爽，茶余飯后，閑庭信步，悠哉樂哉。然而，近來有住戶帶著愛犬在區(qū)內散步，常使路人尤其是兒童受到驚嚇，實令人不安。加之狗們一路拉撒的糞便如地雷般暗布于道路某側，令人防不勝防、惱怒不已。正所謂，"小狗誠可愛，環(huán)境價更高，遛狗事不大，咬人責不小"。

誠然，愛犬本是無錯的，因為犬是能悟主人心意、招人喜愛的動物。只是在居民甚眾的高尚社區(qū)內養(yǎng)狗確宜慎重，因為狗噪的污染顯而易見。深夜某洋房苑區(qū)曾出現(xiàn)過數(shù)狗齊吠的壯觀場面，好不熱鬧，直吠得大伙夜不能寐，苦不堪言，社區(qū)的寧靜也由此因狗們的歡呼而被打破；其次，環(huán)境衛(wèi)生和安全。如果說小狗們到處施肥的行為害苦了散步的人們，那么安全問題則不容忽視，只要遛狗的現(xiàn)象不禁，就不敢保證狗咬傷人的事不會發(fā)生。實際上，區(qū)內目前所養(yǎng)之狗多數(shù)無戶口，且常常有為了追求自由的小狗趁主人不在時掙脫到苑區(qū)道路上狂奔歡跑，無形中對他人的安全構成極大威脅，而往往狗咬傷人后事主卻又矢口否認屬狗主人。

需要重視的是，狗類為"狂犬病毒"多攜帶、高發(fā)病的溫血動物，人類一旦染上后死亡率100%，相關報告稱其高居甲、乙類傳染病死亡率首位。專家指出，狂犬疫苗的作用也不是百分之百的，因為疫苗打入人體后產生抗體需要一段時間，有些傷者往往來不及產生抗體就已經(jīng)病情