消防維保方案

目錄消防維保方案各系統(tǒng)檢測(cè)統(tǒng)計(jì)表格式維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量規(guī)定消防維保養(yǎng)方案㈠、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1、檢查消防栓箱配備與否完整潔全，涉及檢查每個(gè)消防栓口的靜壓與否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定，檢查栓口橡膠與否老化、龜裂或脫落，檢查水帶與否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管與否老化、龜裂，檢查破玻按鈕與否破碎；1.2、檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，實(shí)驗(yàn)破玻按鈕，警鈴與否鳴響、消防水泵與否啟動(dòng)、消防中心與否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；1.3、檢查各閥門與否處在正常工作狀態(tài)，與否完好不滲漏；1.4、檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；1.5、定時(shí)實(shí)驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱與否達(dá)成規(guī)范或設(shè)計(jì)規(guī)定；1.6、定時(shí)實(shí)驗(yàn)安全泄壓閥與否敏捷、可靠，檢查水錘吸納器工作與否有效；1.7、檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器與否正常，定時(shí)清洗過濾器；1.8、定時(shí)檢查閥門與否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺點(diǎn)的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定時(shí)對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑；1.9、檢查止回閥啟閉與否靈活、有效；1.10、定時(shí)對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全方面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2、維修保養(yǎng)工作原則2.1、消防栓箱內(nèi)配備齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定；2.2、實(shí)驗(yàn)消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作，消防中心有報(bào)警信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示；2.3、各閥門處在正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；2.4、消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配備齊全，無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損；2.5、消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱達(dá)成設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定；2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作敏捷、可靠、有效；2.7、減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例精確，過濾器內(nèi)無(wú)雜物，水流暢通；2.8、閥門開關(guān)靈活、有效，無(wú)銹蝕、滲漏；2.9、止回閥啟閉靈活、有效，無(wú)水回流，外觀完好；2.10、消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。3、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃3.1、每月檢查消防栓箱配備與否完整潔全，涉及檢查每個(gè)消防栓口的靜壓與否符合規(guī)范規(guī)定，檢查栓口橡膠與否老化、龜裂或脫落，檢查水帶與否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管與否老化、龜裂，檢查破玻按鈕與否破碎；3.2、每月檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，實(shí)驗(yàn)破玻按鈕，警鈴與否鳴響、消防水泵與否啟動(dòng)、消防中心與否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；3.3、每七天檢查各閥門與否處在正常工作狀態(tài)，與否完好不滲漏；3.4、每七天檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；3.5、每季最少一次實(shí)驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓與否達(dá)成規(guī)范或設(shè)計(jì)規(guī)定；3.6、每季定時(shí)實(shí)驗(yàn)安全泄壓閥與否敏捷、可靠，檢查水錘吸納器工作與否有效；3.7、每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器與否正常，每季定時(shí)清洗過濾器；3.8、每季定時(shí)檢查閥門與否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺點(diǎn)的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定時(shí)對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；3.9、每月檢查止回閥啟閉與否靈活、有效；3.10、每季定時(shí)對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全方面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。㈡、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1、檢查實(shí)驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端實(shí)驗(yàn)裝置與否正常（水壓、流量與否達(dá)成規(guī)定）；1.2、檢查實(shí)驗(yàn)水流批示器動(dòng)作與否敏捷，報(bào)警與否及時(shí)精確，復(fù)位與否正常，消防中心與否有顯示等；1.3、檢查噴淋頭、管道與否完好，有無(wú)爆裂隱患；1.4、檢查各個(gè)閥門與否處在正常啟動(dòng)狀態(tài)，實(shí)驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)與否靈活，消防中心與否有關(guān)閉信號(hào)顯示；1.5、檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；1.6、定時(shí)實(shí)驗(yàn)安全泄壓閥與否敏捷、可靠，檢查水錘吸納器工作與否有效；1.7、檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)與否正常；1.8、檢查實(shí)驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作與否敏捷，噴淋泵與否啟動(dòng)，消防中心顯示與否精確；1.9、定時(shí)檢查閥門與否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺點(diǎn)的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定時(shí)對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；1.10、檢查止回閥啟閉與否靈活、有效；2、維修保養(yǎng)工作原則2.1、樓層噴淋管網(wǎng)末端實(shí)驗(yàn)壓力（動(dòng)、靜壓力）流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定；2.2、水流批示器動(dòng)作敏捷、報(bào)警精確、及時(shí)，復(fù)位正常，消防中心顯示報(bào)警地址對(duì)的；2.3、噴淋頭外觀完好，無(wú)滴漏或爆破隱患；2.4、閥門處在正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示，報(bào)警地址精確；2.5、噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配備齊全，無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損；2.6、安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作敏捷、可靠、有效；2.7、噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無(wú)堵塞或漏水，工作正常；2.8、濕式報(bào)警閥外觀完好，無(wú)滲漏，放水實(shí)驗(yàn)時(shí)動(dòng)作敏捷，其壓力開關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防中心報(bào)警顯示精確；2.9、閥門開關(guān)靈活、有效，無(wú)銹蝕、滲漏；2.10、止回閥啟閉靈活、有效，無(wú)水回流，外觀完好；2.11、噴淋管網(wǎng)外觀完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。3、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃3.1每月分批次實(shí)驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端實(shí)驗(yàn)裝置與否正常（水壓、流量與否達(dá)成規(guī)定）；每七天檢查一次樓層噴淋末端靜壓與否達(dá)成規(guī)范規(guī)定；3.2每月檢查實(shí)驗(yàn)水流批示器動(dòng)作與否敏捷，報(bào)警與否及時(shí)精確，復(fù)位與否正常，消防中心與否有顯示等；3.3每七天檢查噴淋頭、管道與否完好，有無(wú)破裂隱患；3.4每月檢查各個(gè)閥門與否處在正常啟動(dòng)狀態(tài)，實(shí)驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)與否靈活，消防中心與否有關(guān)閉信號(hào)顯示；3.5每七天檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；3.6每季定時(shí)實(shí)驗(yàn)安全泄壓閥與否敏捷、可靠，檢查水錘吸納器工作與否有效；3.7每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)與否正常；3.8每月檢查實(shí)驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作與否敏捷，噴淋泵與否啟動(dòng)，消防中心顯示與否精確；3.9每季定時(shí)檢查閥門與否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺點(diǎn)的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定時(shí)對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；3.10每月檢查止回閥啟閉與否靈活、有效；3.11每季定時(shí)對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全方面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。㈢、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1、用專用測(cè)試儀器分期分批次全方面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，實(shí)驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作與否敏捷；1.2、檢查實(shí)驗(yàn)主控屏與否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)與否對(duì)的顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴與否鳴響；1.3、實(shí)驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴與否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報(bào)警區(qū)域與否精確；1.4、檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功效與否正常，并全方面清潔、保養(yǎng)；1.5、檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)與否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓與否正常，確保正常運(yùn)行；1.6、檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其它指標(biāo)參數(shù)與否符合規(guī)定；1.7、檢查系統(tǒng)設(shè)備全部接線端子與否松動(dòng)、破損和脫落；1.8、定時(shí)對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電實(shí)驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)；1.9、定時(shí)對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警敏捷；1.10、定時(shí)檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功效正常；1.11、定時(shí)測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻與否滿足規(guī)定，并做好統(tǒng)計(jì)。2、維修保養(yǎng)工作原則2.1、探測(cè)器動(dòng)作敏捷，報(bào)警精確；2.2、主控屏工作正常，正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)；2.3、手報(bào)按鈕動(dòng)作敏捷，報(bào)警精確，聯(lián)動(dòng)功效正常；2.4、主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功效正常；2.5、界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)正常；2.6、電池組的電壓及其它參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；2.7、系統(tǒng)設(shè)備全部接線牢固，無(wú)松動(dòng)、破損或脫落；2.8、主、備電源自動(dòng)切換功效正常；2.9、探測(cè)器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功效正常；2.10、報(bào)警主機(jī)控制程序?qū)Φ?，各?xiàng)功效正常；2.11、系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)規(guī)定。3、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃3.1、每月用專用檢測(cè)儀器分期分批全方面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，實(shí)驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作與否敏捷；3.2、每月檢查實(shí)驗(yàn)主控屏與否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)與否對(duì)的顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴與否鳴響；3.3、每月實(shí)驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴與否動(dòng)作鳴響；3.4、每七天檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功效與否正常，并全方面清潔、保養(yǎng)；3.5、每月檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號(hào)與否正常，每季定時(shí)測(cè)試界面（模塊）輸出電壓與否正常，確保正常運(yùn)行；3.6、每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其它指標(biāo)參數(shù)與否符合規(guī)定；3.7、每季檢查系統(tǒng)設(shè)備全部接線端子與否松動(dòng)、破損和脫落。3.8、每季定時(shí)對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電實(shí)驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)。3.9、每季定時(shí)對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警敏捷；3.10、每七天定時(shí)檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功效正常；3.11、每月定時(shí)測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻與否滿足規(guī)定，并做好統(tǒng)計(jì)。㈣、七氟丙烷滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1、檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器，測(cè)試其功效與否正常；1.2、檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力與否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)規(guī)定（壓力表指針與否在綠區(qū)），有無(wú)泄漏現(xiàn)象；1.3、檢查實(shí)驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功效與否正常；1.4、定時(shí)對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；1.5、模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)與否停止，防火閥與否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥與否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏與否有放氣信號(hào)，消防中心與否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器與否動(dòng)作；1.6、檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形，有無(wú)腐蝕、脫漆；1.7、檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫，檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化；1.8、檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)構(gòu)造、開口等與否符合規(guī)定。2、維修保養(yǎng)工作原則2.1、氣體滅火控制器完好，控制功效正常；2.2、啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠原則和設(shè)計(jì)規(guī)定；2.3、手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置敏捷、有效；2.4、電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效；2.5、模擬實(shí)驗(yàn)時(shí)，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時(shí)動(dòng)作，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功效正常；2.6、啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好，無(wú)變形、無(wú)腐蝕、脫漆；2.7、控制氣管無(wú)變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無(wú)變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；2.8、防護(hù)區(qū)圍護(hù)構(gòu)造、開口符合規(guī)范規(guī)定。3、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃3.1、每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測(cè)試其功效與否正常；3.2、每七天檢查啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶的壓力與否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)規(guī)定（壓力表指針與否在綠區(qū)），有無(wú)泄漏現(xiàn)象；3.3、每月檢查實(shí)驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功效與否正常；3.4、每年最少一次對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；3.5、每月模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)與否停止，防火閥與否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥與否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏與否有放氣信號(hào)，消防中心與否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器與否動(dòng)作；3.6、每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形，有無(wú)腐蝕、脫漆；3.7、每七天檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫，檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化；3.8、每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)構(gòu)造、開口等與否符合規(guī)定。㈤、防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)1、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1、實(shí)驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功效與否正常；1.2、實(shí)驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功效與否正常，實(shí)驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功效與否正常；1.3、實(shí)驗(yàn)防火卷簾控制器的功效與否正常；1.4、檢查實(shí)驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)與否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形；1.5、實(shí)驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功效與否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。2、維修保養(yǎng)工作原則2.1、煙、溫感動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)卷簾降落功效正常；2.2、現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功效正常；2.3、防火卷簾控制器功效正常；2.4、防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無(wú)變形、脫落；2.5、防火卷簾聯(lián)動(dòng)功效正常，降落時(shí)消防中心有顯示。3、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃3.1、每月實(shí)驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功效與否正常；3.2、每月實(shí)驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功效與否正常，實(shí)驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功效與否正常；3.3、每月實(shí)驗(yàn)防火卷簾控制器的功效與否正常；3.4、每月檢查實(shí)驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)與否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形；3.5、每月實(shí)驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功效與否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。㈥、通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1、檢查消防專用電話或插孔與否完好；1.2、定時(shí)實(shí)驗(yàn)每個(gè)消防專用電話或插孔的通訊與否暢通，語(yǔ)音與否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位與否對(duì)的。2、維修保養(yǎng)工作原則2.1、消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；2.2、消防專用電話通訊暢通，語(yǔ)音清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位對(duì)的。3、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃3.1、每七天檢查消防專用電話或插孔與否完好；3.2、每季定時(shí)實(shí)驗(yàn)每個(gè)電話或插孔的通訊與否暢通，語(yǔ)音與否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示部位與否對(duì)的。㈦、消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)1、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1、實(shí)驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功效與否正常。在實(shí)驗(yàn)中不管揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處在何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急迫換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；1.2、檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響與否響亮清晰；1.3、定時(shí)對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；1.4、實(shí)驗(yàn)消防廣播的選層廣播功效與否正常。2、維修保養(yǎng)工作原則2.1、消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功效正常，且音響響亮、清晰；2.2、揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；2.3、廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功效正常；2.4、消防廣播系統(tǒng)選層精確、可靠，功效正常。3、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃3.1、每季實(shí)驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功效與否正常。在實(shí)驗(yàn)中不管揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處在何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急迫換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；3.2、每月分批次檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測(cè)試其聲響與否響亮、清晰；3.3、每季定時(shí)對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；3.4、每月實(shí)驗(yàn)消防廣播的選層廣播功效與否正常。㈧、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng)1、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1、檢查實(shí)驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功效與否正常；1.2、測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功效及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功效與否正常；1.3、測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功效與否正常；1.4、測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功效與否正常；1.5、測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心對(duì)應(yīng)控制屏的訊號(hào)與否正常；1.6、測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功效與否正常；1.7、檢查實(shí)驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功效與否正常；1.8、檢查實(shí)驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功效與否正常；1.9、測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟?？刂乒πc否正常；1.10、定時(shí)對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。2、維修保養(yǎng)工作原則2.1、風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功效正常，動(dòng)作精確；2.2、防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號(hào)通訊暢通正常；2.3、消防電梯人工迫降功效正常；2.4、聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)時(shí)有迫降電梯的信號(hào)輸出，電壓符合規(guī)定；2.5、各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功效正常；2.6、聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功效正常；2.7、聯(lián)動(dòng)警鈴的功效正常；2.8、聯(lián)動(dòng)廣播的功效正常；2.9、現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功效正常；2.10、風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)成規(guī)定，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。3、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃3.1、每月檢查實(shí)驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功效與否正常；3.2、每季測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功效及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功效與否正常；3.3、每季測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功效與否正常；3.4、每季測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功效與否正常；3.5、每季測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心對(duì)應(yīng)控制屏的訊號(hào)與否正常；3.6、每季測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功效與否正常；3.7、每季檢查實(shí)驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功效與否正常；3.8、每季檢查實(shí)驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功效與否正常；3.9、每月測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟停控制功效與否正常；3.10、每季定時(shí)對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)節(jié)皮帶松緊度等；㈨、水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng)1、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1、檢查實(shí)驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流與否正常，并做好統(tǒng)計(jì)存檔；1.2、檢查各控制柜到消防中心信號(hào)與否正常，控制柜各批示燈各功效與否正常；1.3、定時(shí)檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功效與否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；1.4、定時(shí)檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置與否正常。打開水泵出水管上的放水實(shí)驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，實(shí)驗(yàn)1~3次；1.5、定時(shí)測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻與否符合規(guī)定，并做好統(tǒng)計(jì)；1.6、定時(shí)測(cè)試消防水泵的故障自投功效與否正常；1.7、定時(shí)添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。2、維修保養(yǎng)工作原則2.1、水泵運(yùn)行平穩(wěn)，流量、壓力達(dá)成設(shè)計(jì)規(guī)定；2.2、控制柜與消防中心信號(hào)通訊正常、精確，顯示對(duì)的；2.3、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)接線無(wú)松脫、無(wú)撞火燒花，清潔無(wú)塵，功效正常；2.4、消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動(dòng)切換投入功效正常；2.5、水泵的相間及對(duì)地絕緣電阻符合規(guī)定；2.6、消防水泵控制柜的故障自投功效正常，即一臺(tái)故障時(shí)，另一臺(tái)能自動(dòng)投入使用；2.7、水泵軸承潤(rùn)滑充足、可靠，水泵運(yùn)行平穩(wěn)，軸承但是熱。3、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃3.1、每月檢查實(shí)驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流與否正常，并做好統(tǒng)計(jì)存檔；3.2、每月檢查各控制柜到消防中心信號(hào)與否正常，控制柜各批示燈各功效與否正常；3.3、每月定時(shí)檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功效與否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；3.4、每月定時(shí)檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置與否正常。打開水泵出水管上的放水實(shí)驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，實(shí)驗(yàn)1~3次；3.5、每季定時(shí)測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻與否符合規(guī)定，并做好統(tǒng)計(jì)；3.6、每月定時(shí)測(cè)試消防水泵的故障自投功效與否正常；3.7、每季定時(shí)添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。㈩、應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1、檢查防火門的啟動(dòng)力度與否適中，閉門器有無(wú)漏油或松動(dòng)；1.2、檢查雙扇防火門的關(guān)閉次序與否對(duì)的；1.3、檢查防火門的密封性與否良好，鋼質(zhì)防火門有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；1.4、檢查應(yīng)急燈、出口批示燈、疏散批示燈的外觀與否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，充放電實(shí)驗(yàn)與否正常；1.5、測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散批示燈的蓄電量與否達(dá)成規(guī)范規(guī)定時(shí)間。2、維修保養(yǎng)工作原則2.1、防火門啟動(dòng)力度適中，閉門器無(wú)松動(dòng)、漏油，自動(dòng)復(fù)位靈活；2.2、防火門有先后關(guān)閉次序的關(guān)閉次序?qū)Φ模?.3、防火門的密封性良好，無(wú)變形，鋼質(zhì)防火門無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；2.4、應(yīng)急燈、出口批示燈、疏散批示燈外觀完好，充放電正常；2.5、應(yīng)急燈、出口批示燈、疏散批示燈蓄電量達(dá)成規(guī)范規(guī)定。3、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃3.1、每月檢查防火門的啟動(dòng)力度與否適中，閉門器有無(wú)漏油或松動(dòng)；3.2、每月檢查雙扇防火門的關(guān)閉次序與否對(duì)的；3.3、每月檢查防火門的密封性與否良好，鋼質(zhì)防火門有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；3.4、每月檢查應(yīng)急燈、出口批示燈、疏散批示燈的外觀與否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，充放電實(shí)驗(yàn)與否正常；3.5、每六個(gè)月測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散批示燈的蓄電量與否達(dá)成規(guī)范規(guī)定時(shí)間。（十一）、移動(dòng)式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)1、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1、檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車式）壓力指針與否在綠區(qū)；1.2、檢查移動(dòng)式滅火器外觀與否完好，有無(wú)變形、脫漆或配件缺失；1.3、檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過期失效。2、維修保養(yǎng)工作原則2.1、移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；2.2、移動(dòng)式滅火器外觀完好，無(wú)變形、脫漆或配件缺損；2.3、移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過期。3、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃3.1、每月檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車式）壓力指針與否在綠區(qū)；3.2、每月檢查移動(dòng)式滅火器外觀與否完好，有無(wú)變形、脫漆或配件缺失；3.3、每月檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過期失效；各系統(tǒng)檢測(cè)統(tǒng)計(jì)表格式消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)每季總檢測(cè)報(bào)告表（年第季）表一項(xiàng)項(xiàng)目樓層備用電池?cái)嚯娮酝遁斎?出電壓-12/24V交流電源供電接線端子介面箱清潔聯(lián)動(dòng)輸出功效探測(cè)器及報(bào)警狀態(tài)其它需闡明的問題維保單位檢測(cè)人員簽名日期：建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：日期：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：日期：注：正常劃“√”，故障劃“×”，有問題注明每季消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)檢測(cè)實(shí)驗(yàn)報(bào)告表（年第季）表二項(xiàng)項(xiàng)目樓層動(dòng)作信號(hào)源正壓送風(fēng)機(jī)功效防火卷簾機(jī)功效正壓送風(fēng)閥功效及信號(hào)信號(hào)閘閥、水流批示器信號(hào)消防栓水泵噴淋水泵非消防電源切斷非消防電梯迫降消防電梯人工迫降消防中心聯(lián)動(dòng)柜顯示警鈴消防廣播其它需闡明的問題維保單位檢測(cè)人員簽名日期：建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：日期：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：日期：消防栓系統(tǒng)每季檢測(cè)報(bào)告表（年第季）表三項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容樓層管道外觀狀況各閥門與否處在正常開關(guān)狀態(tài)減壓閥消防栓接合器消防栓外觀及標(biāo)志消防栓箱配件有否漏水有×否√消防栓栓口壓力（MPa）其它需闡明的問題維保單位檢測(cè)人員簽名日期：建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：日期：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：日期：注：正?！啊獭保惓！啊痢保袉栴}注明噴淋系統(tǒng)每季檢測(cè)報(bào)告表（年第季）表四內(nèi)容樓層排氣閥各閥門與否啟動(dòng)或關(guān)閉狀態(tài)減壓閥濕式報(bào)警閥及水力警鈴噴淋水泵接合器末端試水閥噴淋信號(hào)閥門水流批示器末端壓力外觀狀況其它需闡明問題維保單位檢測(cè)人員簽名日期：建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：日期：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：日期：注：正常劃“√”，故障劃“×”，有問題注明消防水泵房設(shè)備每季測(cè)試統(tǒng)計(jì)表（年第季）消防水泵房部位：表五名名稱項(xiàng)目消防栓水泵噴淋水泵消防栓恒壓泵噴淋恒壓泵手動(dòng)自動(dòng)手動(dòng)自動(dòng)手動(dòng)自動(dòng)手動(dòng)自動(dòng)啟動(dòng)狀況運(yùn)行狀況故障設(shè)備切換狀況聯(lián)動(dòng)狀況信號(hào)顯示狀況聯(lián)動(dòng)柜信號(hào)反饋狀況遠(yuǎn)程啟停狀況電機(jī)對(duì)地電阻(兆歐)啟動(dòng)電流(A)運(yùn)行電流(A)電機(jī)Y/△轉(zhuǎn)換時(shí)間主備電源切換狀況其它需闡明的問題維保單位檢測(cè)人員簽名日期：建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：日期：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：日期：消防防排煙系統(tǒng)每季檢測(cè)報(bào)告表（年第季）表六項(xiàng)項(xiàng)目樓層正壓送風(fēng)閥排煙風(fēng)閥正壓送風(fēng)閥排煙風(fēng)閥正壓送風(fēng)閥執(zhí)行機(jī)構(gòu)排煙風(fēng)閥執(zhí)行機(jī)構(gòu)手動(dòng)啟動(dòng)自動(dòng)啟動(dòng)手動(dòng)啟動(dòng)自動(dòng)啟動(dòng)消防中心信號(hào)顯示消防中心信號(hào)顯示潤(rùn)滑狀況潤(rùn)滑狀況正壓送風(fēng)機(jī)排煙風(fēng)機(jī)正壓送風(fēng)機(jī)排煙風(fēng)機(jī)正壓送風(fēng)機(jī)排煙風(fēng)機(jī)手動(dòng)啟動(dòng)自動(dòng)啟動(dòng)手動(dòng)啟動(dòng)自動(dòng)啟動(dòng)消防中心信號(hào)消防中心信號(hào)潤(rùn)滑狀況潤(rùn)滑狀況其它需闡明的問題維保單位檢測(cè)人員簽名日期：建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：日期：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：日期：消防廣播系統(tǒng)每季檢測(cè)報(bào)告表（年第季）表七項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容樓層消防廣播主機(jī)和擴(kuò)音機(jī)功效模擬火災(zāi)時(shí)廣播切換狀況喇叭響度外觀完整性、清潔狀況其它需闡明的問題維保單位檢測(cè)人員簽名日期：建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：日期：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：日期：注：正常劃“√”，故障劃“×”，有問題注明七氟丙烷滅火系統(tǒng)每季總檢測(cè)報(bào)告表（年第季）表八項(xiàng)目?jī)?nèi)容防護(hù)區(qū)名稱藥劑貯瓶及啟動(dòng)瓶狀態(tài)開口或風(fēng)閥啟動(dòng)及關(guān)閉狀態(tài)手動(dòng)自動(dòng)緊急啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)壓力批示與否在綠區(qū)控制屏消防中心狀態(tài)顯示煙、溫探測(cè)器系統(tǒng)狀態(tài)干電池?cái)嚯娮酝镀渌桕U明的問題維保單位檢測(cè)人員簽名日期：建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：日期：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：日期：防火卷簾系統(tǒng)每季檢測(cè)報(bào)告表（年第季）項(xiàng)目?jī)?nèi)容防火卷簾部位或編號(hào)探測(cè)器功效就地手動(dòng)按鈕功效控制器功效消防中心信號(hào)顯示聯(lián)動(dòng)功效導(dǎo)軋和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)狀態(tài)其它需闡明的問題維保單位檢測(cè)人員簽名日期：建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：日期：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：日期：表九消防電話系統(tǒng)每季檢測(cè)報(bào)告表（年第季）表十項(xiàng)目?jī)?nèi)容位置或地址消防電話外觀消防電話插孔外觀消防電話通訊功效狀況消防電話插孔通訊信號(hào)狀況備注其它需闡明的問題維保單位檢測(cè)人員