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文檔簡介

20商鋪租賃合同20商鋪租賃合同1.合同背景本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）就商鋪租賃事宜所訂立的合同。甲乙雙方根據(jù)自愿原則，經(jīng)平等協(xié)商達成如下合同：2.合同條款2.1租賃地點商鋪位于（商鋪所在地址），其具體位置和面積詳見附件A，甲方作為該商鋪的合法所有人，有權(quán)出租。2.2租期本次租賃合同的租期為（起始日）起至（結(jié)束日）止，共計（總天數(shù)）天。2.3租金及支付方式乙方每月支付租金（具體金額）元，租金由乙方每月的（指定日期）前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方。2.4使用目的乙方承租商鋪的目的是經(jīng)營（具體經(jīng)營內(nèi)容），未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪用于其他非商業(yè)用途。2.5合同解除與終止1.如果甲方需要收回商鋪或有其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)執(zhí)行，應(yīng)提前（天數(shù)）天書面通知乙方，并退還乙方未使用的租金。2.如果乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離商鋪。同時，乙方需支付相應(yīng)的違約金。2.6維修責任1.甲方負責商鋪的日常維修和維護工作，包括但不限于水電設(shè)施的維修。2.乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和整潔，不得損壞商鋪的設(shè)施和裝修，合理使用水電。2.7提前終止合同如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方有權(quán)決定是否同意提前解除合同。3.合同附件附件A：商鋪位置和面積示意圖附件B：租賃商鋪的相關(guān)證件復(fù)印件4.合同生效與爭議解決4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。4.2爭議解決本合同的履行和解釋均受中國法律約束。如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交當?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁。5.合同變更與補充對本合同的任何變更、補充必須經(jīng)過雙方協(xié)商并以書面形式達成一致意見。對于變更和補充部分，具有與本合同相等的法律效力。---本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同的附件與正文具有同等法律效力。甲方

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