大型商業(yè)用地出租合同范本

大型商業(yè)用地出租合同范本大型商業(yè)用地出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]法定代表人/授權(quán)代表人：[甲方法定代表人/授權(quán)代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]法定代表人/授權(quán)代表人：[乙方法定代表人/授權(quán)代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于[商業(yè)用地地址]的大型商業(yè)用地的所有權(quán)人，乙方有意租用該商業(yè)用地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法簽訂本合同，并共同遵守以下條款和條件：第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有并有權(quán)出租的位于[商業(yè)用地地址]的大型商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，供乙方開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2乙方享有在租賃期滿前[續(xù)租期限]內(nèi)與甲方繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)，但需提前[續(xù)租提前通知期限]以書(shū)面形式通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同規(guī)定的租金支付給甲方。租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃期限月數(shù)]個(gè)月，總金額為[總租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付截止日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金應(yīng)采用[支付方式]方式進(jìn)行支付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]元。4.2保證金將在以下情況下用于抵扣乙方未支付的租金、違約金、修繕費(fèi)用等費(fèi)用，或者在本合同終止后的[保證金返還期限]內(nèi)無(wú)任何爭(zhēng)議時(shí)歸還給乙方。第五條使用權(quán)及約束5.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方，不得將租賃物用于違法違規(guī)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身過(guò)失造成的損壞或損失。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的大修和重建工程，但不包括因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致的維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和小修，確保租賃物的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為逾期未支付租金金額的[違約金百分比]。7.2若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條合同解除8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速騰空并交還租賃物：a)乙方未支付租金超過(guò)[寬限期天數(shù)]天；b)乙方違反本合同其他條款且在甲方發(fā)出解除通知后[通知期限]內(nèi)未改正；c)乙方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情況。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用于中華人民共和國(guó)法律。9.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或根據(jù)本合同的約定提前終止。甲方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：________________________日期：________________________乙方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：________________________日期：________________________以上合同內(nèi)容經(jīng)