營口匯達廣場媒體推廣策略課件

營口匯達廣場媒體策劃策略中坤投資咨詢（杭州）有限公司2011.08.08營口匯達廣場媒體策劃策略中坤投資咨詢（杭州）有限公司2媒體策劃的效果>>·在最短的時間段內(nèi)，讓品牌傳達開來·提高品牌知名度，美譽度·為招商及運營埋下伏筆，打開市場·讓消費者認知品牌，及對品牌的認可2媒體策劃的效果>>·在最短的時間段內(nèi)，讓品牌傳達開來2媒體宣傳的方式>>·結(jié)合營口市當(dāng)?shù)氐纳盍?xí)慣、媒體習(xí)性?！め槍椖咳后w及符合項目定位的品牌形象制定有效的媒體方向?！ば麄髀窂剑弘娨?、廣播、網(wǎng)絡(luò)、戶外、公交車身、報紙、郵政、單頁、短信3媒體宣傳的方式>>·結(jié)合營口市當(dāng)?shù)氐纳盍?xí)慣、媒體習(xí)性。3

把匯達廣場這個品牌在營口乃至北方地區(qū)迅速推廣，加大所有人對匯達廣場的關(guān)注度，塑造良好的企業(yè)形象，把匯達廣場打造成為東北三省最具影響力的城市商業(yè)新中心。并配合一期項目順利完成銷售和招商工作。我們的目標：4把匯達廣場這個品牌在營口乃至北方地區(qū)迅速推廣我們的媒體推廣策略需從目標對象的角度出發(fā)，做到具體、形象，與眾不同。5我們的媒體推廣策略需從目標對象的角度出發(fā)，5整體推廣目標強勢建立『匯達廣場』的優(yōu)勢品牌形象配合銷售計劃，順利完成銷售目標整合項目優(yōu)勢，集中性傳遞有效信息市場占位》優(yōu)勢+銷售》價值最大化6整體推廣目標強勢建立『匯達廣場』的優(yōu)勢品牌形象市場占位》優(yōu)第一階段：啟動期——重拳出擊（8月初－12月中）第二階段：高潮期——全面沸騰（12月中－待定）節(jié)點：商鋪全面開始銷售核心：媒介綜合運用；宣傳資料到位，掀起濃烈的銷售氛圍節(jié)點：鼎定一期項目招商工作大范圍展開核心：公關(guān)活動設(shè)計；媒介運用；發(fā)展商的服務(wù)宗旨第三階段：持續(xù)期——全線封殺（時間待定）階段推進步驟三個步驟第一步：展示中心開放（8月15-8月末）第二步：認籌活動（9月初-10月初）第三步：開盤活動（10月初-12月中）7第一階段：啟動期——重拳出擊（8月初－12月中）第二階段：高第一階段：啟動期——重拳出擊（8月初-12月中）

本階段建議把媒體宣傳的重點放在匯達廣場企業(yè)形象的塑造和銷售活動的宣傳上面，匯達廣場是一個擁有53萬平方米的，需要分三期開發(fā)的項目，所以企業(yè)形象的塑造顯得尤為重要，我們要依靠各種媒體的宣傳，包括(報紙、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)、戶外、公交車身、郵政、單頁、短信）等，同時也要通過線下活動增加企業(yè)的影響力。在塑造企業(yè)形象的同時推進銷售工作的開展，并在每一個階段進行詳細的媒體計劃。8第一階段：啟動期——重拳出擊（8月初-12月中）899階段推廣手段：

以營口日報、營口晚報報紙廣告和遼寧衛(wèi)視、遼寧都市頻道、遼寧公共頻道廣告、宣傳單頁、小禮品的派發(fā)為主，營口社會頻道、營口新聞綜合頻道、營口市大石橋《鎂都報道》、《話題》，電臺、戶外、車體、候車亭、短信、網(wǎng)絡(luò)等媒體為輔，結(jié)合多個線下公關(guān)活動進行三維立體宣傳推廣。10階段推廣手段：10第一步：展示中心開放（8月15-8月27）媒體推廣主題：匯達廣場展示中心盛大開放。目的·思路：以具備針對性的廣告攻勢，引起目標客群的強烈關(guān)注，制造轟動效應(yīng)，逐步展開對匯達廣場銷售推廣核心概念的詮釋和闡述，著手作項目主要優(yōu)勢賣點訴求以豐富和完善目標客戶群認知，從而達到推廣的目的。11第一步：展示中心開放（8月15-8月27）媒體推廣主題：目的廣告形式》1、報紙廣告（軟文加硬廣）2、電視廣告3、電臺廣告4、戶外廣告（樓體戶外、公車車身、候車亭）5、手機短信6、網(wǎng)絡(luò)廣告7、DM雜志8、宣傳單頁12廣告形式》12軟文炒作采取硬廣軟做的方法。在前期的形象稿造成轟動效應(yīng)之后，持續(xù)的軟文炒作，來加深項目印象，引起話題。硬廣宣傳硬廣宣傳有很好的視覺沖擊力，可以更有效的把所要體現(xiàn)的重點展示在人們面前，能更好的受到關(guān)注。宣傳單頁的派發(fā)宣傳單頁的內(nèi)容為匯達廣場的企業(yè)形象和展示中心盛大開放的內(nèi)容，建議找派發(fā)公司進行派發(fā)，爭取覆蓋整個營口。13軟文炒作采取硬廣軟做的方法。在前期的形象稿造成轟動效應(yīng)之后，宣傳物料》1、宣傳折頁；2、企業(yè)宣傳片；3、手提袋；4、小禮品；6、邀請函；7、名片；14宣傳物料》14媒體推廣主題匯達（一期）家居燈飾廣場全面認籌第二步：認籌活動（9月初-10月初）目的·思路：強化匯達廣場的品牌形象，挖掘項目優(yōu)勢，進一步加深目標群體對項目的印象，進而達成他們對項目價值的認同。15媒體推廣主題第二步：認籌活動（9月初-10月初）目的·思路：廣告形式》1、報紙廣告（含軟文）2、電視廣告3、電臺廣告4、戶外廣告（樓體戶外、公車車身、候車亭）5、手機短信6、網(wǎng)絡(luò)廣告7、宣傳單頁16廣告形式》16認籌活動報紙廣告主題：匯達（一期）家居燈飾廣場燈飾·家居·建材·軟裝盛大認籌中17認籌活動報紙廣告主題：匯達（一期）家居燈飾廣場171、5大承諾，六大中心，刷新營口專業(yè)市場商業(yè)模式。（從商行環(huán)境、管理創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新等講述匯達廣場的商業(yè)模式）2、品牌廠家云集，做品牌廠家的房東，分享如潮客流。（從品牌、地段、客流、商業(yè)模式、商場環(huán)境、管理等解答認籌火爆的現(xiàn)象）3、首創(chuàng)1000萬元的消費者權(quán)益保障金，倡導(dǎo)健康、快樂消費?。◤谋Ｗo消費者權(quán)益的角度塑造企業(yè)的美譽度，增加意向客群對項目的認可）軟文主題：181、5大承諾，六大中心，刷新營口專業(yè)市場商業(yè)模式。軟文主題：宣傳物料》1、DM設(shè)計（含一期項目介紹和認籌活動內(nèi)容）；2、小禮品；3、認籌細則；4、邀請函；5、手提袋；19宣傳物料》19媒體推廣主題：匯達（一期）家居燈飾廣場盛大開盤第三步：開盤活動（10月初-12月中）目的·思路：根據(jù)前期項目的招商情況，有針對性的進一步挖掘項目獨特優(yōu)勢價值，無限放大促進認同。20媒體推廣主題：第三步：開盤活動（10月初-12月中）目的·思廣告形式&宣傳物料》1、報紙廣告、戶外廣告、營銷活動2、折頁3、活動相關(guān)宣傳物料（具體根據(jù)前期招商效果而定）21廣告形式&宣傳物料》21第二階段：高潮期——全面沸騰（12月中－待定）

本階段以開展活動，媒體對活動進行報道的推廣方式為主，其他類型媒體宣傳為輔，并且依然要有針對性的對匯達廣場的整體形象進行推廣，結(jié)合當(dāng)時的招商情況制定招商的媒體推廣計劃。匯達（一期）家居燈飾廣場即將盛大啟幕22第二階段：高潮期——全面沸騰（12月中－待定）222323階段推廣手段：本階段以活動為主，配合以活動物料和報紙、電臺、戶外做預(yù)告性宣傳。24階段推廣手段：24廣告形式&宣傳物料》1、報紙廣告（營口日報、營口晚報）2、電臺廣告3、現(xiàn)場圍墻更換；4、DM單頁；5、商場內(nèi)部物料設(shè)計，如現(xiàn)場P0P、工程擋板等6、活動相關(guān)宣傳物料設(shè)計；25廣告形式&宣傳物料》25第三階段：持續(xù)期——全線封殺（時間待定）根據(jù)招商具體情況做具體調(diào)整26第三階段：持續(xù)期——全線封殺（時間待定）根據(jù)招商具體情況做具公關(guān)活動一覽（建議，僅作參考）27公關(guān)活動一覽271、匯達廣場展示中心開放活動組織營口當(dāng)?shù)馗鞔竺襟w的記者朋友參加，對展示中心開放的活動進行落地報道。2、匯達廣場中秋節(jié)賞月活動與營口當(dāng)?shù)氐碾娕_或電視臺合作，舉辦線下活動，提升項目的影響力。3、匯達廣場重陽節(jié)活動通過關(guān)注重陽節(jié)，增加企業(yè)的美譽度，促進銷售和招商。舉辦/參與時間：8月25日-9月末281、匯達廣場展示中心開放活動舉辦/參與時間：8月25日-9月4、營口專業(yè)市場高峰論壇由營口商業(yè)協(xié)會牽頭，邀請營口政府、商業(yè)局、新聞媒體記者和國內(nèi)著名經(jīng)濟學(xué)家，就如何發(fā)展營口專業(yè)市場進行探討。5、匯達廣場財富推介會（針對所有意向客戶）邀請匯達意向客戶到展示中心，選擇在接待中心就項目做全面的透析介紹。6、匯達廣場盛大認籌形式：節(jié)目表演，掀開認籌的序幕。7、匯達廣場燈飾家居生活展與行業(yè)協(xié)會組織，開展大型的活動，引起營口市民對匯達廣場一期項目的關(guān)注。舉辦/參與時間：9月末-10末294、營口專業(yè)市場高峰論壇舉辦/參與時間：9月末-10末298、2011年燈飾家居行業(yè)的流行趨勢論壇（針對燈飾）就11年燈飾流行趨勢和商業(yè)發(fā)展，在接待中心或某酒店舉辦主題論壇與項目推介等活動，可與遼寧衛(wèi)視、《營口日報》相關(guān)媒體合作，擴大影響力。9、商業(yè)財富高峰論壇暨產(chǎn)品推介會邀請國內(nèi)外著名經(jīng)濟、財經(jīng)、商務(wù)領(lǐng)域?qū)＜覍W(xué)者或商界巨子，就專業(yè)市場領(lǐng)域的熱點、焦點問題，在接