五星級(jí)酒店裝飾設(shè)計(jì)任務(wù)書

酒店室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)-項(xiàng)目綜述〔一項(xiàng)目區(qū)位〔二項(xiàng)目規(guī)劃與建造設(shè)計(jì)理念〔三項(xiàng)目組目二室內(nèi)設(shè)計(jì)的服務(wù)范圍及內(nèi)容一室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)范圍二室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容三、設(shè)計(jì)依據(jù)及要求〔一設(shè)計(jì)依據(jù)〔二設(shè)計(jì)定位要求〔三設(shè)計(jì)功能要求〔四設(shè)計(jì)風(fēng)格要求〔五設(shè)計(jì)要點(diǎn)〔六工程造價(jià)控制..設(shè)計(jì)成果深度（一）第一階段——概念方案設(shè)計(jì)（二）第二階段——方案深化設(shè)計(jì)（三）第三階段——施工圖設(shè)計(jì)-項(xiàng)目綜述〔一項(xiàng)目區(qū)位：6目刪與:整體區(qū)域規(guī)劃分為：1、建造平面設(shè)計(jì)：2、建造立面設(shè)計(jì)：以我方確定的外立面為基礎(chǔ)m目頤：二室內(nèi)設(shè)計(jì)的服務(wù)范圍及內(nèi)容室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)范圍*酒店大堂'餐飲'會(huì)議'康體'商務(wù)'茶室'客房和其他詳見下述：一、HOTEL/酒店:1）大堂幽口主入口口大堂及大堂吧口前臺(tái)＜登記、收銀、禮賓臺(tái)＞口公共電梯廳口電梯轎廂口公共洗手間口商務(wù)中心口VIP歇息室口精品店〔僅限門面設(shè)計(jì)包,含與商業(yè)部份共享公共空間的走道及門面設(shè)計(jì)口大堂附屬設(shè)施2）餐飲區(qū)域口全日餐廳帶自助餐口中餐廳帶包房口特色餐廳口西餐廳口茶文化吧口大堂酒廊口行政酒廊口公共電梯廳口公共洗手間3）械區(qū)域口前廳及歇息區(qū)域口所有會(huì)議室口大宴會(huì)廳＜可分＞口多功能廳口貴賓室口衣帽間口公共洗手間5曲中心口入口及接待口接待臺(tái)口男女更衣間包括衣柜及洗手間口健身房口有氧舞蹈/瑜珈室口兒童設(shè)施口所有室外家具選擇口室內(nèi)游泳池6商駢心口主入口及接待口獨(dú)立工作臺(tái)＜x3＞口客人復(fù)印,以及打印區(qū)域7S|pa水療中心口入口及接待區(qū)口Spa商品陳列區(qū)口咨詢室口水療經(jīng)理辦公室＜僅裝飾材料及活動(dòng)家具布置＞口歇息室口療養(yǎng)間帶更衣及淋浴功能8KTV口大堂及接待區(qū)口所有KTV包房口公共電梯廳口公共洗手間時(shí)房商口標(biāo)準(zhǔn)客房單床、雙床及殘疾人客房?—套硬家具、軟包及色采方案口行政大床房?標(biāo)準(zhǔn)客房硬家具、軟包及色采方案的改編設(shè) 計(jì)口小套房?—套硬家具、軟包及色采方案口行政套房? 2.5開間半.套房硬家具、軟包及色采方案的改編設(shè)計(jì)口豪華套房.3-4開間■—套硬家具、軟包及色采方案口總統(tǒng)套房.一套獨(dú)特硬家具、軟包及色采方案口所有客房樓層公共走廊及電梯廳他敢口酒店零售店口零售店-只計(jì)劃零售店門面口典型客梯轎箱內(nèi)部設(shè)計(jì)口所有公共電梯廳及其范圍〔包括開放式樓梯口所有公共洗手間及其范圍口所有公共流動(dòng)區(qū)域注：本項(xiàng)目工作范圍不包括所有消防通道、機(jī)房、廚房及額外后勤區(qū)域如洗衣房、儲(chǔ)藏室、設(shè)備間及車庫等。（二）室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：1、范圍內(nèi)的整體室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)；、建造擴(kuò)初階段的室內(nèi)功能、空間顧問；3、 完整的裝飾主材、配飾物料的設(shè)計(jì)選樣,活動(dòng)地毯、活動(dòng)家具、裝飾燈具、軟裝配飾、五金潔具、建造五金配飾的概念設(shè)計(jì)；4、 給排水、空調(diào)的二次設(shè)計(jì)和消防的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)；5、 設(shè)計(jì)范圍的整體施工跟蹤過程服務(wù),含專業(yè)的施工圖紙會(huì)審實(shí)施階段的設(shè)計(jì)變更；6、 室內(nèi)設(shè)計(jì)方與建造工程師,結(jié)構(gòu)工程師以及所有與酒店項(xiàng)目相關(guān)的其他專業(yè)的顧問公司進(jìn)行密切配合,使整個(gè)項(xiàng)目高效有序的工作,以便為投資方提供一套完整而極富創(chuàng)意的設(shè)計(jì)。三、設(shè)計(jì)般及要求1、 經(jīng)甲方確認(rèn)的XX建造設(shè)計(jì)研究院提供的項(xiàng)目相關(guān)資料及圖紙；2、 設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：1城市名人酒店管理公司的有關(guān)設(shè)計(jì)指南；2《星級(jí)酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》；3《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50104-20014《CAD工程制圖規(guī)范》GB/T18229-20005《CAD通用技術(shù)規(guī)范》GB/T17304-19986《建造地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-9；7《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-998《旅館建造設(shè)計(jì)規(guī)范》〔JGJ62-90;9《飲食建造設(shè)計(jì)規(guī)范》〔JGJ64-89;10《辦公建造設(shè)計(jì)規(guī)范》〔JGJ67-89;11《商店建造設(shè)計(jì)規(guī)范》〔JGJ48-88；12《公共浴室給水排水設(shè)計(jì)規(guī)程》CECS10&2000;13《建造內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50222-1999;14《民用建造工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB-50325-2001;15《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》〔GB18580-200116《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質(zhì)限量》GB18581-2001；17《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有限物質(zhì)限量》GB18582-2001；18《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘中有限物質(zhì)限量》GB18583-2001；19《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有限物質(zhì)限量》GB18584-2001;20《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有限物質(zhì)限量》GB18585-2001;21《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質(zhì)限量》GB18586-200122《建造裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001;23《高級(jí)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-27-9624《建造裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》〔J73-94;25《高層民用建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范20XX修訂版》〔GB50045-9；26《建造滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范〔97年局部修訂》GBJ140-90;27《消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50313-2000;28《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃》GB50084-2001;29《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》〔GB50116-98;30《民用建造照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ133-90;31《民用建造電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》〔JGJ/T16-92;32《室內(nèi)燈具光分布分類和照明設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)》CECS56:94;《建造采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033-2001;《智能建造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000;《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)劃》GB50174-93;《建造與建造群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定暫行》;37《建造給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范〔97年修訂》〔GBJ15-88;38《建造中水設(shè)計(jì)規(guī)范》<GB5036-2002>39《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范20XX版〉》〔GBJ19-75;40《旅游旅館建造熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-93;41《室內(nèi)裝飾裝修材料放射性核素限量》GB6566-2001;

42其它國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件?！督ㄖ茍D標(biāo)準(zhǔn)》〔GB/T50104-2001;匚蹄定位要求:符合城市名人酒店的品牌形象要求?！踩愎ρ?滿足《城市名人品牌標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范U1（四）設(shè)計(jì)風(fēng)格要求:U1（四）設(shè)計(jì)風(fēng)格要求:主題鮮明、布局合理、功能齊全、安全舒適。要求簡(jiǎn)潔明快、構(gòu)思新穎、有強(qiáng)烈的時(shí)代特征整,體風(fēng)格應(yīng)有獨(dú)特創(chuàng)意；通過合理布局強(qiáng),化設(shè)施功能,突出五星級(jí)賓館個(gè)性,創(chuàng)造銷售亮點(diǎn)；環(huán)繞國際先進(jìn)酒店發(fā)展趨勢(shì),增加科技含量,適應(yīng)環(huán)保要求,注入信息化發(fā)展內(nèi)容,使商務(wù)賓館的主題更加鮮明,綜合服務(wù)接待能力、綜合應(yīng)變能力得到保障和提升。同時(shí),須嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方最新發(fā)布的消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等各類強(qiáng)制性規(guī)范。〔五蹄要點(diǎn):1、 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)：1除合同規(guī)定工作裝修設(shè)計(jì)以外所有室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設(shè)計(jì)包,括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設(shè)計(jì)；大堂入口處的大門及雨篷；廚房給出平面規(guī)劃,廚房設(shè)備由廚房設(shè)備廠家專業(yè)設(shè)計(jì)。2、 裝修配套設(shè)計(jì)包括但不僅限于活動(dòng)家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫盆景、藝術(shù)品、門五金、洗手間五金、室內(nèi)陳設(shè)。3、 根據(jù)五星級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用功能提出強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防的設(shè)計(jì)接口。包括但不僅限于：1綜合布置天花圖〔包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機(jī)電的定位；2強(qiáng)電開關(guān)插座面板的定位；3弱電出線口的定位；4消防設(shè)計(jì)相關(guān)要求〔如：防火分區(qū)、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設(shè)置要求；5空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型式、空調(diào)開關(guān)定位；6廚房設(shè)備平面規(guī)劃方案；7衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等；8桑拿房、游泳池、保齡球館、弱機(jī)電房的設(shè)計(jì)接口、給排水工程、強(qiáng)弱電工程、空調(diào)工程、消防工程、廚房設(shè)備、游泳池設(shè)備、電梯設(shè)備、舞臺(tái)燈光、音響設(shè)備、霓虹燈設(shè)備由甲方委托專業(yè)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì),裝修設(shè)計(jì)單位要提供設(shè)計(jì)接口和配合?！擦と趦r(jià)酬：工jg造價(jià)控制2500-3000元/平方米.U!〔一第5段一調(diào)研■階段:1、 成果形成：在本階段中乙方將根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度,重新規(guī)劃室內(nèi)公共區(qū)域的平面功能定位,形成樣板間家具平面布置圖,以便甲方對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度固,定設(shè)備與設(shè)施以及家具等活動(dòng)構(gòu)件進(jìn)行有計(jì)劃的整體控制與管理；2、 成果深度：建造空間優(yōu)化建議；公共區(qū)域平面功能定位；客房樣板間平面家具布置圖；整體風(fēng)格意向圖片；□二階段■階段：1、 成果形式：在本階段中乙方將根據(jù)甲方對(duì)室內(nèi)各功能空間布局及概念圖片的意見,調(diào)整并深化平面布置圖,提供裝飾飾面材料的意向配搭,并通過空間手繪草圖或者電腦彩色效果圖等主要空間進(jìn)行設(shè)計(jì)概念表達(dá)。2、 成果深度：公共區(qū)域深化平面布置圖;酒店主要空間概念圖片；客房樣板間效果圖；大堂空間效果圖;n三階段一及rnmw■階段:客房樣板房：與擴(kuò)初設(shè)計(jì)和工程文檔同時(shí)進(jìn)行的將是客房樣板房的建造準(zhǔn)備工作。既定的標(biāo)準(zhǔn)客房的設(shè)計(jì)將被加快使客房將在擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段得到樣板化。在這個(gè)階段,設(shè)計(jì)方將：1為一間標(biāo)準(zhǔn)酒店客房及走廊部份提供樣板房資料,全套樣板間施工圖；包括：家具平面圖電氣位置平面圖給排水定位圖地面材料平面圖天花圖室內(nèi)立面圖及細(xì)節(jié)室內(nèi)裝飾材料表陳設(shè)品細(xì)節(jié)陳設(shè)品和材料說明書效果圖2與業(yè)主方采購專員合作來采購樣板房所需物件。3在樣板房安裝期間視察現(xiàn)場(chǎng)來驗(yàn)證所有物件的適當(dāng)安裝。4完成第一次樣板房的全面檢查并編寫一份待修改報(bào)表給業(yè)主來保證安裝與室內(nèi)設(shè)計(jì)文檔要求的相一致。5＞將對(duì)樣板房的建議并入室內(nèi)設(shè)計(jì)文檔中,同時(shí)與業(yè)主方、管理方、建造方及采購專員協(xié)調(diào)對(duì)樣板房進(jìn)行修正。6針對(duì)最終審核批準(zhǔn)進(jìn)行一次最終對(duì)樣板房的全面檢查。基于最終審核通過的樣板房與其他的意見,設(shè)計(jì)方應(yīng)該著手繼續(xù)對(duì)余下的客房房型展開設(shè)計(jì)工作。1、成果形式：在本階段中,乙方將根據(jù)甲方對(duì)概念設(shè)計(jì)的意見,提供酒店其他主要空間電腦彩色效果圖,并與空調(diào)、給排水、強(qiáng)弱電等機(jī)電專業(yè)單位密切協(xié)作確,保機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)的有序和終端點(diǎn)位,最終滿足室內(nèi)裝飾的要求。2、成果深度：最終平面布置圖及結(jié)合機(jī)電、終端點(diǎn)位、給排水點(diǎn)位的綜合平面和天花反映圖；主要空間電腦效果圖；〔四第三階段一施工圖設(shè)計(jì)階段〔室內(nèi)施工圖1、成果形式：在本階段中,乙方將根據(jù)甲方對(duì)于擴(kuò)初設(shè)計(jì)的意見,進(jìn)行制作最終酒店公共區(qū)和客房區(qū)的行政酒廊、客房、套房的全套施工圖文件。2、成果深度：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的公共區(qū)和客房區(qū)的行政酒廊、客房、套房、總統(tǒng)套房的整套施工圖紙〔家具平面布置圖、天花反映圖、地坪飾面圖、室內(nèi)裝飾資料圖機(jī)電末端定位圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、線條表及門表等；〔HIE階段一白皮書階段:1、成果形式：在本階段中,乙方將進(jìn)行裝飾飾面材料及家具、裝飾燈具、潔具五金及地毯等設(shè)計(jì)說明文件及酒店客房區(qū)除行政酒廊、總統(tǒng)套房的以外的全套施工圖。2、成果深度：裝飾飾面材料白皮書及材料樣板；潔具及五金白皮書；機(jī)電、潔具等安裝產(chǎn)品品牌及型號(hào)〔與裝飾面、水電預(yù)埋件徹底匹配無沖突；.家具,裝飾燈具,地毯白皮書；酒店客房區(qū)除行政酒廊、總統(tǒng)套房的以外的全套施工圖?！擦诹A段一設(shè)H瀆施階段〔室內(nèi)施工督導(dǎo)配合階段:在本階段中,乙方將對(duì)整套施工圖進(jìn)行技術(shù)交底并審核實(shí)施過程中產(chǎn)生的任何的變更圖紙,對(duì)家具,裝飾燈具,潔具五金及藝術(shù)陳設(shè)品的實(shí)施進(jìn)行確認(rèn),對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行