住宅樓節(jié)能分部驗(yàn)收監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

廣電數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園區(qū)Ⅳ標(biāo)段3#樓節(jié)能分部質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況本工程為河南廣電聯(lián)創(chuàng)置業(yè)有限公司建設(shè)的廣電數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園區(qū)Ⅳ標(biāo)段3#樓工程，建筑面積約39385.23M2，地下一層，地上二十六層，高度80.00m、標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0m。節(jié)能分部工程范圍：外墻外保溫、屋面保溫、地面保溫及外窗隔熱保溫工程。外墻節(jié)能設(shè)計(jì)為外墻外保溫，大模內(nèi)置60㎜厚聚苯板，門窗使用90系列彩鋁和55系列斷橋彩鋁門窗，中空玻璃，戶門采用防盜、保溫復(fù)合門，屋面保溫層設(shè)計(jì)為120厚憎水性珍珠巖板。二、施工情況墻體節(jié)能施工總面積約20410㎡，混凝土墻面外置保溫板隨主體結(jié)構(gòu)澆注完成，圍護(hù)墻體保溫板采用膨脹螺栓、予埋鋼筋和粘結(jié)砂漿固定，保溫板表面抗裂砂漿抹灰。屋面節(jié)能施工主樓面積約1400㎡，保溫板上防水砂漿找平，找坡，面層鋪設(shè)廣場(chǎng)磚。地面節(jié)能總面積約19960㎡，采用40㎜厚JB-HME高效膨脹混凝土，表面20-30㎜水泥砂漿找平。門窗節(jié)能三層以上面積約8430㎡，經(jīng)三性檢測(cè)合格。三、監(jiān)理工作過(guò)程和成效的匯報(bào)監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證。監(jiān)理部在施工過(guò)程中，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)文件、嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見(jiàn)證取樣制度等。監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方允許進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。

監(jiān)理部在施工過(guò)程中，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。對(duì)節(jié)能工程中所使用的進(jìn)場(chǎng)原材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見(jiàn)證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許在節(jié)能工程中使用。在施工過(guò)程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見(jiàn)，施工單位能夠按時(shí)限要求落實(shí)整改并經(jīng)監(jiān)理部驗(yàn)收。

四、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)建筑法》2、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》3、《建設(shè)部建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》4、《河南省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》5、《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》6、《鄭州市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》7、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-20008、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20019、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-200210、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-200211、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-200212、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-200213、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB-50189-2005

14、《河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/062-200515、、《河南省民用建筑節(jié)能檢測(cè)及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程》DBJ41/065-200516、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB-50176-93

17、《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》2002版

18、設(shè)計(jì)圖紙與圖紙會(huì)審紀(jì)要、標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)變更、施工合同、監(jiān)理合同五、工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容首先對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使節(jié)能工程各分項(xiàng)質(zhì)量隨施工程序嚴(yán)格控制。

編制原材料取樣送檢計(jì)劃，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，以確保工程所用的材料能符合要求，為質(zhì)量的保證打下基礎(chǔ)，為此要求施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)后必須向監(jiān)理部申報(bào)，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、封樣送檢、復(fù)試合格后方能應(yīng)用在本工程，其間審核所進(jìn)場(chǎng)的各類原材料的合格證、質(zhì)量保證書、復(fù)試報(bào)告等，所有原材料按100%報(bào)驗(yàn)，100%見(jiàn)證試驗(yàn)，達(dá)到按設(shè)計(jì)要求合格。

編制施工階段旁站方案，工程實(shí)施過(guò)程中，巡視、檢查、旁站到位，監(jiān)理部制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實(shí)施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出或下達(dá)監(jiān)理通知單提出整改要求，并跟班落實(shí)整改到位。

對(duì)隱蔽工程、重點(diǎn)結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全過(guò)程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗(yàn)收制度。對(duì)各工序未經(jīng)上述二檢及隱蔽項(xiàng)目檢查驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方允許進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。

六、各分部、分項(xiàng)質(zhì)量情況

1、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)評(píng)情況

序號(hào)分部

名稱分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評(píng)定監(jiān)理單位驗(yàn)收評(píng)定1屋面工程屋面保溫層3合格符合要求2主體工程外墻外保溫74合格符合要求3門窗保溫外墻門窗節(jié)能1合格符合要求4裝飾裝修工程外墻外保溫抹面層8合格符合要求5裝飾裝修工程外墻外保溫飾面層8合格符合要求2、質(zhì)量控制資料

施工單位對(duì)節(jié)能工程質(zhì)量自評(píng)，監(jiān)理復(fù)核質(zhì)保資料、分項(xiàng)工程合格項(xiàng)數(shù)。

質(zhì)量控制資料完整并符合要求。

3、安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料完整并符合要求。

七、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：

3#樓工程于2006年6月26日開(kāi)工，2008年5月30日竣工驗(yàn)收，節(jié)能分部工程中的外墻保溫、屋面保溫、地面保溫和門窗保溫等分項(xiàng)工程隨施工程序及時(shí)監(jiān)控，未能按專項(xiàng)驗(yàn)收或統(tǒng)一驗(yàn)收方式進(jìn)行。從施工質(zhì)量評(píng)價(jià)是合格的，有的未能采用檢測(cè)手段證實(shí)。根據(jù)監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)節(jié)能工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理及跟蹤檢測(cè)，經(jīng)預(yù)驗(yàn)、整改，本工程達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。

綜上述分項(xiàng)、子分部工程的評(píng)定結(jié)果，對(duì)節(jié)能工程分部評(píng)定結(jié)果如下：1、工程質(zhì)量控制資料完整并符合要求；

2、安全和功能檢驗(yàn)資料完整并符合要求。