房改房房屋買賣合同

房改房房屋買賣合同1.合同概述本房改房房屋買賣合同（以下簡稱“合同”）由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）共同訂立，旨在約定雙方就房改房的買賣事宜的權利和義務。根據合同內容，賣方將以約定價格將房改房轉讓給買方，并提供相應的物權證明及相關材料。2.合同條款2.1買賣房產信息房產名稱：_____________房產地址：_____________房產面積：_____________房產所有權證號：_____________2.2貨幣支付及價款買方應支付的總價款為：_____________（大寫：_____________）人民幣；買方應在_____________（自合同簽訂之日起的合理期限內）內支付價款。2.3房產交付條件賣方在收到買方支付的全部價款后，應將房改房的所有權轉讓給買方，并交付相關的權屬證書及相關的過戶手續(xù)辦理材料。2.4房屋權益及附屬設施房屋所有權：買方自收到房產所有權證后享有該房產的所有權；附屬設施：房產內的附屬設施一并轉讓給買方，包括但不限于空調、熱水器等。2.5房產狀況保證賣方保證該房改房的所有權證明真實有效，不存在他人對該房產的權利爭議；賣方保證該房改房處于正常使用狀態(tài)，不存在重大結構性問題和安全隱患；賣方保證因其原因導致的周邊環(huán)境變化不會對房產造成影響。2.6個人所得稅買賣雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定承擔各自應承擔的個人所得稅。2.7合同解除及違約責任若買方未按照合同約定支付價款，買方應向賣方支付相應違約金；若賣方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，賣方應向買方支付相應違約金。2.8爭議解決合同履行過程中產生的爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，買賣雙方可向相關行政機關或仲裁機構申請解決爭議。3.其他條款3.1附加條款本合同未約定事項以及雙方有關合同的其他約定，由雙方另行書面協(xié)商確定。3.2合同生效本合同經買賣雙方簽訂，并加蓋合同章后生效；本合同的傳真件、復印件和掃描件與原件具有同等法律效力。3.3適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。3.4合同補充和修改本合同的補充和修改必須采用書面形式。3.5合同解釋對本合同的解釋，買賣雙方應采用公平合理的方法進行。4.合同簽署買方（蓋章）：___________________簽字：___________________日期：___________________賣方（蓋章）：___________________簽字：___________________日期：___________________本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。注：本合同案例僅為示