臨時土地租賃合同

臨時土地租賃合同臨時土地租賃合同

甲方(出租方)：

【單位名稱】

法定代表人/經(jīng)營者：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

【單位名稱】

法定代表人/經(jīng)營者：

地址：

電話：

鑒于甲方是土地的合法所有人或法定代理人，愿意將其所有的土地出租給乙方使用；

鑒于乙方有租用該土地進行特定目的的需求；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下臨時土地租賃協(xié)議，共同遵守。

第一條土地的基本信息

1.1租賃土地的詳細(xì)地址為：

1.2租賃土地的面積為：

1.3租賃土地的用途為：

1.4租賃土地的租賃期限為：自【起始日期】起至【終止日期】止。

1.5所有權(quán)證號為：

第二條租賃方式

2.1甲方同意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的方式使用土地。

2.2租金支付方式：【選擇一種方式：按年/按月/按季度/按半年】支付。

第三條租金及其他費用

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：【具體金額】，支付方式為【選擇一種方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬】。租金需在每個付款周期的【具體日期】前支付至甲方賬戶。

3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：

(1)應(yīng)令乙方補交逾期租金；

(2)減少租期；

(3)解除合同；

(4)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。

3.3除租金外，乙方還需支付以下費用：

(1)公共事業(yè)費用：按照實際使用情況進行支付；

(2)物管費用：乙方根據(jù)實際需要自行承擔(dān)；

(3)稅費：按照法律規(guī)定支付。

第四條土地的使用權(quán)

4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃土地上進行合法用途范圍內(nèi)的活動，不得超出租賃用途范圍。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊螅M行相關(guān)審批手續(xù)的辦理。

4.3乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或者分拆為多個租賃單位。

第五條土地維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，做到愛護并及時進行維護與保養(yǎng)，確保土地在租賃期間不受損壞。

5.2若土地發(fā)生損壞或需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由雙方協(xié)商解決維修事宜。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的垃圾和污染物，確保土地整潔。

第六條違約責(zé)任

6.1若一方無正當(dāng)理由違反本合同約定，使對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失。

6.2當(dāng)乙方未按時支付租金，超出合同約定的使用范圍，轉(zhuǎn)租給第三方或拆分租賃單位時，乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】給甲方。

第七條協(xié)議解除

7.1本合同期滿時，如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期滿前【具體天數(shù)】提前通知甲方，并重新商議租金和租賃期限。

7.2任一方違反本合同約定，對方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門或法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未涉及但與本合同相關(guān)的事項，雙方可另行協(xié)商，并作出書面補充協(xié)議，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽訂日期：簽訂日期：土地租賃合同補充協(xié)議

鑒于甲方和乙方簽訂的臨時土地租賃合同存在一些未涉及但與租賃事項相關(guān)的事項，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

第一條租金的調(diào)整

1.1乙方同意按照如下方式調(diào)整租金：

【具體調(diào)整方式】。

1.2雙方同意，租金的調(diào)整應(yīng)在租賃期限內(nèi)的起始日期后的【具體天數(shù)】內(nèi)生效，并依此按照新的租金支付。

第二條租賃期限的延長

2.1在租賃期限屆滿前【具體天數(shù)】，如乙方需繼續(xù)租用土地，則雙方同意延長租賃期限。

2.2延長租賃期限應(yīng)按照以下方式進行：

(1)乙方需在租賃期限屆滿前【具體天數(shù)】向甲方書面提出租賃期延長的申請；

(2)雙方將重新商議租金和租賃期限，并達成一致后，簽訂書面補充合同。

第三條租金的支付方式調(diào)整

3.1如乙方需調(diào)整租金的支付方式，則應(yīng)提前【具體天數(shù)】向甲方書面提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。

3.2調(diào)整后的租金支付方式應(yīng)在雙方達成一致后，通過書面補充合同進行確認(rèn)。

第四條租賃土地的使用范圍擴展

4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方有使用額外土地的需求，應(yīng)提前【具體天數(shù)】向甲方書面提出申請，并經(jīng)甲方同意后才能使用。

4.2擴展使用范圍的土地，應(yīng)按照雙方商議確定新的租金和租賃期限，并通過書面補充合同進行確認(rèn)。

第五條保密條款

5.1雙方同意對本合同及其補充協(xié)議的內(nèi)容及有關(guān)租賃土地的一切商業(yè)秘密和相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。

第六條管轄法律

6.1本合同及其補充協(xié)議的解釋、生效、履行和爭議解決均適用中國法律。

6.2任何因履行本合同及其補充協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本補充協(xié)議一式兩份，與原合同具有同等法律效力，并為合同不可分割的組成部分。

7.2本補充協(xié)議未涉及但與租賃事項相關(guān)的其他事項