個人租房合同簡版范本

個人租房合同簡版范本租賃合同甲方：×××，身份證號碼：××××××××××，住址：×××，電話：××××××××××。乙方：×××，身份證號碼：××××××××××，住址：×××，電話：××××××××××。甲方、乙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)溝通協(xié)商，制定本合同。一、租賃物品1.1房屋地址：×××，房屋類型：×××，房屋性質(zhì)：×××，房屋面積：×××平方米。1.2房屋用途：乙方使用房屋作為居住。1.3房屋配套設施：基礎家具、電器等房屋設施。二、租賃期限2.1租賃期限：自××年××月××日起至××年××月××日，共計××個月。2.2租金及付款方式：租金總額為××元，分×期支付，每期應支付××元，分別于××、××、××、××等日期支付。2.3租金逾期處理：如乙方未按期履行付款義務，每逾期一天，應按應付款項金額的×%支付滯納金。三、押金3.1押金：乙方應當在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，支付給甲方押金人民幣××元。3.2押金退還：該租賃合同期滿后，如乙方履行其義務，甲方應當在7日之內(nèi)將押金全額退還給乙方，押金不足以彌補租賃期間乙方所欠租金、水電費及賠償甲方因乙方違反合同造成的損失等，甲方有權要求乙方補足。3.3押金扣除：乙方發(fā)生下列情形之一時，甲方有權從押金中扣除相應款項：(1)租賃期間未履行本合同約定的付款義務；(2)租賃期間未按租賃物品的使用目的使用；(3)租賃期限屆滿，租賃物品被毀損或者部分損壞的，押金中應扣除修繕費用。4、房屋維修4.1維修范圍：租賃期間，房屋屬于一般修繕范疇的費用由甲方承擔，由乙方造成的損壞及意外事件所造成的修繕費用由乙方承擔，所需費用雙方協(xié)商后共同承擔。4.2維修方法：如遇到修繕事宜，乙方應當提前與甲方協(xié)商communicate，甲方有權指定相應的維修方，但應保障乙方的安全。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自修繕，造成損失的，甲方有權要求乙方承擔全部責任。五、合同終止5.1合同終止的情形：租賃期屆滿、超期未簽訂新的租賃合同、雙方協(xié)商一致、應急事件等因素。5.2提前解除：乙方可以提前解除本合同，但應提前提出書面通知，并經(jīng)甲方同意，在履行有關賠償、押金等義務后，將房屋返還給甲方。5.3合同終止后房屋處理：合同終止時，乙方應當按照約定將房屋內(nèi)的設施、用品、電器等妥善處理，并按照甲方指定的時間將房屋返還給甲方。如乙方違反約定沒有按期返還或者損壞房屋、設施，甲方有權扣除相應費用從押金中扣除or要求乙方承擔賠償費用。六、違約責任6.1甲方違約：甲方未按照租賃合同約定履行其責任，造成乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約：(1)乙方違反本合同約定未按期支付租金的，應當按照約定支付滯納金；(2)乙方在租賃期間違反約定造成房屋、設施損失的，應當承擔相應的賠償責任。七、其他約定7.1本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決；7.2本合同一式×份，甲方、乙方各持×份，具有同等法律效力。7.3本合同簽字后生效。甲方：×××乙方：×××簽字：